Какие новостройки хорошие?

[emin30]

[quote name='kimo' timestamp='1348677922' post='13869330']
уважаемый,с купчей газом и двушка.
на ази асланова
[/quote]

какая цена и кто строитель ?Вы говорите про то что на бина аз ?

[kimo]

[quote name='emin30' timestamp='1348680919' post='13869845']
какая цена и кто строитель ?Вы говорите про то что на бина аз ?
[/quote]
нет я говорю,что вам нужно приехать на ази асланова,и пройтись по новостройкам,мой советую комплекс ТИКМАТ сам купил квартиру,купчую дают,газ ,вода)

[emin30]

[quote name='kimo' timestamp='1348681354' post='13869926']
нет я говорю,что вам нужно приехать на ази асланова,и пройтись по новостройкам,мой советую комплекс ТИКМАТ сам купил квартиру,купчую дают,газ ,вода)
[/quote]

Разве там есть новостройки с ремонтом ?

[navigator76]

[quote name='Yanar' timestamp='1342098706' post='13097627']


В Гаранте планировка отличная, но во многих квартирах слишком много места отведено под шахты. Спросил почему так, прораб со злостью ответил что это было требованием баксовета. Главное в квадратуру площадь шахт не входит, но при перепланировке мешаются.

И еще одна хорошая новость - [b]запустили лифты!![/b]
Жизнь сразу изменилась к лучшему ))) Осталось только ремонт доделать...
[/quote]
мы присматриваемся к двушке в этом комплексе .вкаком доме посоветуете и с видом на что? у Вас самих , если не секрет сколько комнат?

[kimo]

[quote name='emin30' timestamp='1348682244' post='13870084']
Разве там есть новостройки с ремонтом ?
[/quote]
я живу уже тут 4-тый год))
здесь почти без ремонта не осталось!

[emin30]

[quote name='kimo' timestamp='1348683496' post='13870332']
я живу уже тут 4-тый год))
здесь почти без ремонта не осталось!
[/quote]

А какие именно это дома ?

[kimo]

[quote name='emin30' timestamp='1348683894' post='13870411']
А какие именно это дома ?
[/quote]
в смысле?
не деревянные)))))))

[d35p3rad0]

[quote name='Leonid987' timestamp='1348141254' post='13799850']
Здравствуйте. Есть ли у кого хоть какая -нибудь информация о комплексе "SAHIL D" рядом с "BAKI EYLENCE MERKEZI"
Вроде на форуме нет про этот комплекс ничего. Буду очень благодарен за информацию
[/quote]
[quote name='Leonid987' timestamp='1348141254' post='13799850']
Здравствуйте. Есть ли у кого хоть какая -нибудь информация о комплексе "SAHIL D" рядом с "BAKI EYLENCE MERKEZI"
Вроде на форуме нет про этот комплекс ничего. Буду очень благодарен за информацию
[/quote]\

Если речь и дет о ломах сразу после Лексуса. И не думайте брать... Долгосторой + есть тройник ( одну квартиру продавали нескольким) Мне предлагали месяц тому назад за 500 азн кв. м. в этом доме...

[emin30]

[quote name='kimo' timestamp='1348684691' post='13870577']
в смысле?
не деревянные)))))))
[/quote]
Напротив чего в смысле ,там много домов ,о каком доме идет речь

[kimo]

[quote name='emin30' timestamp='1348685254' post='13870702']
Напротив чего в смысле ,там много домов ,о каком доме идет речь
[/quote]
плиз читайте внимательней, комплекс ТИКМАТ
прямо у выхода из метро.

[Yanar]

[quote name='navigator76' timestamp='1348682650' post='13870176']
мы присматриваемся к двушке в этом комплексе .вкаком доме посоветуете и с видом на что? у Вас самих , если не секрет сколько комнат?
[/quote]
Там всего 6 зданий, но сквозных квартир нет. Мне кажется лучший вид у тех квартир, что смотрят на северо-восток (хотя северная сторона холоднее). Там находится огромный парк - весь в зелени, очень приятно смотреть. У меня квартира смотрит в сторону аэропортовскую дороги, тоже много зелени, но в перемешку с коттеджами. Комнаты 2 (не продаю ).

[navigator76]

[quote name='Yanar' timestamp='1348685854' post='13870841']

Там всего 6 зданий, но сквозных квартир нет. Мне кажется лучший вид у тех квартир, что смотрят на северо-восток (хотя северная сторона холоднее). Там находится огромный парк - весь в зелени, очень приятно смотреть. У меня квартира смотрит в сторону аэропортовскую дороги, тоже много зелени, но в перемешку с коттеджами. Комнаты 2 (не продаю ).
[/quote]
т. е. северо- восток получается в сторону разина. а Вы свою двушку так и оставили т.е.не переделывыли на 3? и еще вопрос,проекты двушек во всех домах одинаковые или отличаются? мы седня там были но посмотреть , к сожалению,не получилось.

[emin30]

[quote name='kimo' timestamp='1348685532' post='13870766']
плиз читайте внимательней, комплекс ТИКМАТ
прямо у выхода из метро.
[/quote]

Извините конечно , на Ази асланова выходов куча да и давно не пользуюсь метро , можете объяснить как проехать к этому дому ?

[Yanar]

[quote name='navigator76' timestamp='1348686593' post='13870985']
т. е. северо- восток получается в сторону разина. а Вы свою двушку так и оставили т.е.не переделывыли на 3? и еще вопрос,проекты двушек во всех домах одинаковые или отличаются? мы седня там были но посмотреть , к сожалению,не получилось.
[/quote]
Все верно - смотрит на пос. Бакиханова (Разино).
Переделал )))) Двукомнатных там 5, или 6 вариантов. 4 здания по краям это зеркальные отражения друг-друга, два здания по середине отличаются от них (но тоже зеркальные отражения друг-друга )))) Это удобно тем что, если вам понравился проект, но в одном здании это северная сторона, то можно выбрать в здании напротив - там это будет юг. Было время я по этим зданиям спокойно гулял, прокты рассматривал - тогда дверей не устанавили еще. Теперь уже только в свою квартиру могу заходить. На днях был там - уже грузовой лифт начали устанавливать, во дворе футбольную площадку строят. Сказали что, получили разрешение на подачу газа, попросили оплатить счетчик )))

[Leonid987]

[quote name='d35p3rad0' timestamp='1348684846' post='13870615']
\

Если речь и дет о ломах сразу после Лексуса. И не думайте брать... Долгосторой + есть тройник ( одну квартиру продавали нескольким) Мне предлагали месяц тому назад за 500 азн кв. м. в этом доме...
[/quote]

мне предлагают, даже ещё дешевле. вот и не знаю, что делать

[kimo]

[quote name='emin30' timestamp='1348687640' post='13871175']
Извините конечно , на Ази асланова выходов куча да и давно не пользуюсь метро , можете объяснить как проехать к этому дому ?
[/quote]
4 выхода,выходите со стороны гранда(магазин),поворачиваетесь спиной к гранду и автоматически видите огромный комплекс из 8-ми 16-ти этажных зданий.весь комплекс с красными балконами.

[d35p3rad0]

[quote name='Leonid987' timestamp='1348741104' post='13877811']
мне предлагают, даже ещё дешевле. вот и не знаю, что делать
[/quote]
Ну сами подумайте, в том районе средняя цена за кв. м. 900-1000 манат. Не подозрительно ли все это?

[Happiest :)]

Кто знает застройщика новостройки на Йени Ясамал, напротив Бизим Маркет? Адрес: Bakı şəhəri, Ə.Əhmədov küçəsi, ev 48 . Есть ли в этом доме газ, какие лифты и вообще плюсы и минусы этого дома?

[Rosso]

Кто-нибудь знает расценки в Альтес Парке в районе Инглаба?

[Bonya]

никто не знает какая фирма строит здания над Нептуном на Тбилисском? позади такой же комплекс построен,интересует ещё одна и та же фирма сторительства? и вообще хорошие ли здания?как там обстоят дела с документами и с газом? знаете ли цены за 1кв.м?

[Tahiti]

Какие отзывы о Рахат Мекан МТК?

[LL99]

Качество строительства хорошее. Но вот работы идут очень медленно. Обещали к концу 2011 закончить... уже 2012 заканчивается.

[LL99]

[quote name='Rosso' timestamp='1349261521' post='13942364']
Кто-нибудь знает расценки в Альтес Парке в районе Инглаба?
[/quote]

Позвоните в их офис, на сайте Алтес есть номера телефонов. Те, кто перепродают обращаются в офис.

[Rokovaya]

[quote name='Leonid987' timestamp='1348741104' post='13877811']
мне предлагают, даже ещё дешевле. вот и не знаю, что делать
[/quote]

Тут даже тема есть о них - СТС резиденс.... Как вам сказали даже не думайте! 2006-ci ilden beri tikilir.... Bir binadan o biri binaya kecmek ucun balkonlar arasi tullanmaq olar.... Bele de bina tikerler, bir birinin icinde? aralarinda hec 5 metr mesafe yoxdur. Ordan ev alanlarin halina yaniram :-(

[Rokovaya]

...

[Tahiti]

[quote name='LL99' timestamp='1349638593' post='13990412']
Качество строительства хорошее. Но вот работы идут очень медленно. Обещали к концу 2011 закончить... уже 2012 заканчивается.
[/quote]Вы о каком доме? Меня интересует тот, что находится возле строительного политехникума, рядом с Академией Наук. Есть ли у Вас информация об этом доме?

[Superstar]

Кто нибудь слышал про здания Qafkaz MTK находящиеся напротив кишлинского базара, около ресторана пекин?

[Superstar]

В этих домах можно взять ипотеку от меж банка

[Eldorado25]

[quote name='Superstar' timestamp='1349723561' post='14001547']
В этих домах можно взять ипотеку от меж банка
[/quote]

спасибо за совет....не подскажете где находятся дома и какие цены, условия и т.д...[img]http://img.dispute.az//public/style_emoticons/default/smile.png[/img]

[barmen099]

[quote name='emin30' timestamp='1348639315' post='13861968']
Кто может подсказать ,какую новостройку можно купить с бюджетом в 60 000 манат ?
[/quote]

вот вариант
[url="http://www.disput.az/index.php?showtopic=390040&hl"]http://www.disput.az/index.php?showtopic=390040&hl[/url]=

[Superstar]

[quote name='Eldorado25' timestamp='1349727295' post='14002081']


спасибо за совет....не подскажете где находятся дома и какие цены, условия и т.д...[img]http://img.dispute.az//public/style_emoticons/default/smile.png[/img]
[/quote]

Вообще то я сама совета спрашивала)) Выше постом написала где находится. 1 кв- 750 манат

[LL99]

[quote name='Tahiti' timestamp='1349688436' post='13995395']
Вы о каком доме? Меня интересует тот, что находится возле строительного политехникума, рядом с Академией Наук. Есть ли у Вас информация об этом доме?
[/quote]
Я о нем же. Работы идут медленно. Можете сами посмотреть ход работ. Для тех, кто не торопится и устраивает положение, когда не знаешь когда дом будет готов. Говорят, что дом качественный.

[Tahiti]

[quote name='LL99' timestamp='1349773154' post='14006381']

Я о нем же. Работы идут медленно. Можете сами посмотреть ход работ. Для тех, кто не торопится и устраивает положение, когда не знаешь когда дом будет готов. Говорят, что дом качественный.
[/quote]А цены Вы узнали какие? Нам два источника, совершенно, разную информацию предоставили. И остались ли там квартиры, не знаете?

[emin30]

[quote name='barmen099' timestamp='1349762166' post='14004245']
вот вариант
[url="http://www.disput.az/index.php?showtopic=390040&hl"]http://www.disput.az...topic=390040[/url]=
[/quote]

50 квадратов ((

[Ustavshiy mangust]

Ребята, а за 100.000-120.000 манат на Ясамале реально купить 3-ку с купчей, газом и мебелью?

[HHA71]

[quote name='Ustavshiy mangust' timestamp='1349779420' post='14007905']
Ребята, а за 100.000-120.000 манат на Ясамале реально купить 3-ку с купчей, газом и мебелью?
[/quote]насчет мебели незнаю.. но квартиру с ремонтом вполне реально, просто домов с газом и купчей 1-2

[Ustavshiy mangust]

Спасибо, HHA71 [url=http://www.myjulia.ru/photo/119126/][img]http://www.myjulia.ru/data/cache/2009/08/29/185178_5897thumb200.jpg[/img][/url]
Мне очень нравятся дома около Мусабековского круга. Что можете сказать про ANT İnşaat, ребята? И про дом преподавателей?
Это несколько домов от круга и до Дома Охотников по Мятбуат. Сейчас смотрю план квартир. Говорил с маклером, он хвалил. Там 90-100% заселенный. Вот только про купчую не спросил пока. Но цена 1 кв.м. с ремонтом - 1000 azn. Пойду на днях - посмотрю.

[Tagiyev]

у меня такой вопрос,

Как происходит процедура покупки квартиры с фундамента, кто продает, какие документы оформляются, можно ли их подтвердить в нотариусе и как себя застраховать от мошенничества?

и еще есть ли информации об их цене по районам Баку

Мне в Масазыре в комплексе Гуртулуш предлагали с фундамента, по словам дом будет готов через 2 года квадрат за 500 азн, условия оплаты 20% первоначальный, остальные в течение 30 месяцев,
На вопросы документации нормально ничего не ответили

Заранее благодарю

[3DMax]

[quote name='Tagiyev' timestamp='1349930932' post='14027812']
у меня такой вопрос,

Как происходит процедура покупки квартиры с фундамента, кто продает, какие документы оформляются, можно ли их подтвердить в нотариусе и как себя застраховать от мошенничества?

и еще есть ли информации об их цене по районам Баку

Мне в Масазыре в комплексе Гуртулуш предлагали с фундамента, по словам дом будет готов через 2 года квадрат за 500 азн, условия оплаты 20% первоначальный, остальные в течение 30 месяцев,
На вопросы документации нормально ничего не ответили

Заранее благодарю
[/quote]


Покупая квартиру с котлована вы определенно рискуете:

1. Это ваша юридическая не защищенность. (в противном случае только СУД)
2. Подписывая как пайщик договор вы, берете всю ответственность что может случится (пожар в доме, разрушение и все техногенные явления (землетрясения и т.д.)) во время строительства на себя.
3. Закончились деньги и т.д.
4. Только после приемки гос.коммисией здания ваша квартира может стать юридически вашей.

[Tagiyev]

[quote name='3DMax' timestamp='1349933166' post='14028260']
Покупая квартиру с котлована вы определенно рискуете:

1. Это ваша юридическая не защищенность. (в противном случае только СУД)
2. Подписывая как пайщик договор вы, берете всю ответственность что может случится (пожар в доме, разрушение и все техногенные явления (землетрясения и т.д.)) во время строительства на себя.
3. Закончились деньги и т.д.
4. Только после приемки гос.коммисией здания ваша квартира может стать юридически вашей.
[/quote]


Спасибо за информацию

А как минимизировать риски, какие застройщики лучшие и можно ли изменить условия договора, я читал эту тему, но так как сообщений много и все противоречат друг другу,

к примеру в Yeni Yasamale какие цены