Какие новостройки хорошие?

[N555]

[quote name='Muallim' timestamp='1354544029' post='14643082']
Что ликвидней 16/19 или же 3/19?
[/quote]смотря где собираетесь брать... Если не в центре города то я думаю 3 этаж , так как лифте умюд йохду Моя подружка стояла перед таким же выбором, взяла 16, в итоге беременная, и даже на последнем месяце поднималась пешком.... Живет на Метбуат проспекти. Я думаю это риск, как повезет....

[Muallim]

Кто что может сказать про Yapı İnşaat около Рамстора, на бабека? Передние два дома

[doctor21]

[quote name='mishulkin' timestamp='1343026063' post='13196125']
ааа поняла вас,я как раз живу в этой новостройке около самсунга(на аренде пока что),и скажу вам что расстояное не очень близкое.
а то у нас часто встречаются здания бир-биринин ичинде прям,по сравнении тут не так уж плохо.

П.С. а что за центр Байканур?
[/quote]
Байконур-это космодром в Казахстане))))))))))))) Это не центр))))))))))))))))))))))

[Libra272]

[quote name='Ujanka' timestamp='1354641837' post='14657847']
Ну с 16-го наверно вид получше.. а на 3-ем можно лифтом не пользоваться. Вообще на вкус и цвет.... как говорится.
[/quote]
новостройку с дерьмовым лифтом и без генератора и брать не стоит (это по поводу беременной и 16 этажа)
так что

3 фактора в пользу верхних этажей

1. вид получше и из соседних домов твою квартиру не видно. спутник ловит без помех
2. шума меньше от машин
3. воздух чище. физика. тяжелые частицы не могут поднятся на такую высоту. у соседа на втором по 1см слой пыли набирается за неделю

[operator]

А высокий этаж по вашему с какого начинается?

[Muallim]

Да, не взял ту на третьем, остался на своем 16. Основной минус был воздух. Я забыл как это когда выходишь на балкон и там воняет загазовкой. Ни окна не откроешь, чтоб проветрить, ни ночью не поспишь из-за шума машин.

[dimetra78]

Я сейчас на 12 но с удовольствием бы переселилась на 3ий.

[Libra272]

[quote name='dimetra78' timestamp='1354824299' post='14683386']
Я сейчас на 12 но с удовольствием бы переселилась на 3ий.
[/quote]
в смысле вы не поясняете вашу мысль чтоб вас спросили почему?
или мы все должны сразу догадатся?

[dimetra78]

[quote name='Libra272' timestamp='1354825009' post='14683541']
в смысле вы не поясняете вашу мысль чтоб вас спросили почему?
или мы все должны сразу догадатся?
[/quote]
Во первых я боюсь и во вторых тоже боюсь.еще изза детей и балконов.Слишком высоко.И когда начинаешь задумываться как строят у нас дома хочется опять в старый дом переселиться.

[Комсомольская Правда]

И все таки, я убеждаюсь в одном, лучше купить трех комнатную Хрущевку и сделать в ней бабмбовой ремонт, с баком, с гидрофором, с комби. И еще лучше, если конечно есть такая возможность, купить в Хрущевке две квартиры на одной плащадке, это вообще сказка будет. Объеденить их, сделать большую ванную комнату, большую кухню + 4 комнаты, а если сообразить дизай то и 5 комнат можно сделать. А самое главное, что все это выйдет гораздо дешевле чем новостройка.

Новостройка, это конечно хорошо, НО....вам всегда нужно платить, даже если вы летом куда нибудь уехали, квартплата с улыбкой на лице, вас будет ждать дома.

[Muallim]

Да, можно еще скупить весь блок хрущевки и один этаж сделать ванной комнатой.

Дажа маната не заплатил бы за квартиру с комнатами размеров в мой нынешний туалет, да и еще в два раза старше меня.

[operator]

[quote name='Комсомольская Правда' timestamp='1354863801' post='14686601']
И все таки, я убеждаюсь в одном, лучше купить трех комнатную Хрущевку и сделать в ней бабмбовой ремонт, с баком, с гидрофором, с комби. И еще лучше, если конечно есть такая возможность, купить в Хрущевке две квартиры на одной плащадке, это вообще сказка будет. Объеденить их, сделать большую ванную комнату, большую кухню + 4 комнаты, а если сообразить дизай то и 5 комнат можно сделать. А самое главное, что все это выйдет гораздо дешевле чем новостройка.

Новостройка, это конечно хорошо, НО....вам всегда нужно платить, даже если вы летом куда нибудь уехали, квартплата с улыбкой на лице, вас будет ждать дома.
[/quote]

зато останется задрыпанный грязный лифт,если он вообще будет,грязные блоки,неубранный двор с мусором повсюду,ведь хочется не только в доме,чтоб бомба всё было,но и вокруг тоже,поэтому для себя сделали выбор в пользу новостройки,пусть платить надо,но хоть убирают,чисто как никак вокруг.

[Sabisha_ro]

[QUOTE="operator"]

зато останется задрыпанный грязный лифт,если он вообще будет,грязные блоки,неубранный двор с мусором повсюду,ведь хочется не только в доме,чтоб бомба всё было,но и вокруг тоже,поэтому для себя сделали выбор в пользу новостройки,пусть платить надо,но хоть убирают,чисто как никак вокруг.[/QUOTE]

Какие лифты в хрущевках...

[HHA71]

[quote name='operator' timestamp='1354865027' post='14686894']
зато останется задрыпанный грязный лифт,если он вообще будет,грязные блоки,неубранный двор с мусором повсюду,ведь хочется не только в доме,чтоб бомба всё было,но и вокруг тоже,поэтому для себя сделали выбор в пользу новостройки,пусть платить надо,но хоть убирают,чисто как никак вокруг.
[/quote]В хрущевках вообще лифтов нет..а блок грязный по тому что никто не убирает, а за уборку нужно платить, в новостройках не за спасибо ведь убирают, так же и со двором...
в большинстве новостроек вообще двора нет
пс. лучше каменная ленинградка, чем новостройка с толщиной стены 20 см...

[Комсомольская Правда]

Я не знаю как у вас, в хрущевках с лифтами.....в хрущевках никогда лифтоф не было.

Но у нас очень порядочные соседи, все соседи коренные Бакинцы, очень интелегентные люди, каждый сосед не в падло может выйти в подмести в блоке, если лампочка перегорела, просто покупает тот, кто первый это заметил и заменяет её.

Во дворе не гласный закон за парковку, не такого, что это твое а это мое....есть только общее. Может быть просто нам так повезло.

[nat-07]

[quote name='dimetra78' timestamp='1354827949' post='14684091']
Во первых я боюсь и во вторых тоже боюсь.еще изза детей и балконов.Слишком высоко.И когда начинаешь задумываться как строят у нас дома хочется опять в старый дом переселиться.
[/quote]
поставьте металлич такие ограждения.Красиво,стильно,надежно.У меня тоже 12 этаж

[Vikki Shu]

Чисто не там, где метут, а там, где не сорят.
начинать нужно с себя и со своих детей.
как-то угостили меня мамашки семечками на площадке одной из новостроек, сидят, плюют в разные стороны я тихонечко в руку складываю шелуху и в урну отношу в 2х метрах от меня, вы бы видели их глаза "зачем???тут же все равно убирают?"....
а зачем простите "срать" себе под ноги и своему ребенку? зачем выбрасывать пачки от сигарет из окон машин, пустые бутылки, зачем высыпать заварку из чайника с балкона, зачем выставлять мусор в подъезд, из которого течет зловонная жидкость и аромат, дышите этим сами в своей квартире или выносите сразу. слабо? почему я должна с коляской эти лужи к себе в квартиру везти?
фух...накипело.

[Muallim]

Ребята, СССР развалился. сейчас всем легче платить, чтоб убирали его подъезд, чем самому убирать. Разделение труда, рыночная экономика, проснитесь.

Да и глаголить о том, что купишь три хрущевки, а потом, что 20 манат нет, чтоб за сервис платить, как-то не солидно.

[Комсомольская Правда]

[quote name='Vikki Shu' timestamp='1354866701' post='14687300']
Чисто не там, где метут, а там, где не сорят.
начинать нужно с себя и со своих детей.
как-то угостили меня мамашки семечками на площадке одной из новостроек, сидят, плюют в разные стороны я тихонечко в руку складываю шелуху и в урну отношу в 2х метрах от меня, вы бы видели их глаза "зачем???тут же все равно убирают?"....
а зачем простите "срать" себе под ноги и своему ребенку? зачем выбрасывать пачки от сигарет из окон машин, пустые бутылки, зачем высыпать заварку из чайника с балкона, зачем выставлять мусор в подъезд, из которого течет зловонная жидкость и аромат, дышите этим сами в своей квартире или выносите сразу. слабо? почему я должна с коляской эти лужи к себе в квартиру везти?
фух...накипело.
[/quote]

Эххх....жаль, что не все думают как вы.

[Комсомольская Правда]

[quote name='Muallim' timestamp='1354867070' post='14687402']
Ребята, СССР развалился. сейчас всем легче платить, чтоб убирали его подъезд, чем самому убирать. Разделение труда, рыночная экономика, проснитесь.

Да и глаголить о том, что купишь три хрущевки, а потом, что 20 манат нет, чтоб за сервис платить, как-то не солидно.
[/quote]

20 манат?....где вы видели цену 20 манат за коммунальные услуги?....кроме то, чтобы обогреться 100-150 квадратов новостройки, сколько у вас в месяц на газ и воду уходит. Тот, кто живет в новостройке прекрасно знает, что в месяц как минимум 100 манат только на ком. услуги и свет +газ+ воду уходит....в Хрущевке максимум в месяц 50-60.

[operator]

что вы к лифтам прицепились,ясен пень нет лифтов,сама в хрущёвке выросла,Америку не открывайте,какая на фиг разница есть он или нет,нету ещё хуже, пешкодрапом на 5 этаж,когда молодой это -хорошо,а когда не в силах уже? об этом советское правительство как то не задумалось. Сами сейчас живём в ленинградке,да,мы не сорим,но как это вдолбить 30 другим семьям?? раньше мусор прям у входа в блок был,хорошо хоть потом убрали в середину двора.Мне противно и мерзко от нашего старого блока,от лифта-туалета.Не,бывают конечно дома исключения,моя бабушка живёт в центре на азнефте-напротив бульвара,новостройку на такой дом не променяла бы,там и комнаты и высота потолка и блок охраняемый,но квартира тоже стоит как 3 наши новостройки.Ребят,я уже не говорю про воду в старых домах по режиму,отключение света и газа итд каждый решает для себя конечно, тут не спор,просто по фактам излагаем.

[Комсомольская Правда]

Ладно...давайте ближе к теме..какие новостройки хорошие?

По достоверной информации, очень хорошие новостройки, стоят около ЦСУ, их строила фирма Qaya, если не ошибаюсь, она же принадлежит Гилану, а кому пренадлежит Гилан, все прекрасно знают. В строительстве этих зданий использовалась качественная украинская арматура, такие же дома сейчас уже стоят и облицовываются в конце бывшего праспекта Нариманова (Гусейн Джавид), на месте бывшей обувной фабрики.

[ajberg]

[quote name='Комсомольская Правда' timestamp='1354867848' post='14687566']
20 манат?....где вы видели цену 20 манат за коммунальные услуги?....кроме то, чтобы обогреться 100-150 квадратов новостройки, сколько у вас в месяц на газ и воду уходит. Тот, кто живет в новостройке прекрасно знает, что в месяц как минимум 100 манат только на ком. услуги и свет +газ+ воду уходит....в Хрущевке максимум в месяц 50-60.
[/quote]Самый большой плюс, потолки не давят на тебя как в хрущевках и поэтому на обогрев уходит больше энергии+газа. Любишь кататься люби и саночки возить. В новостройках охрана два лифта. Блок убирают. Свет в блоках и на этажах вода круглосуточная. Это в еще самом плохом раскладе.
В лучшем кинотеатр, фитнес, большой маркет.

За удобство надо платить. Я лично не против за все в месяц платить 30-50 азн.

[Muallim]

[quote name='Комсомольская Правда' timestamp='1354867848' post='14687566']


20 манат?....где вы видели цену 20 манат за коммунальные услуги?....кроме то, чтобы обогреться 100-150 квадратов новостройки, сколько у вас в месяц на газ и воду уходит. Тот, кто живет в новостройке прекрасно знает, что в месяц как минимум 100 манат только на ком. услуги и свет +газ+ воду уходит....в Хрущевке максимум в месяц 50-60.
[/quote]

20 манат платим за уборку, за лифт. А электричество, газ, вода она и в африке вода,газ, электричество. Такое ощущение, что в хрущевке моетесь или кушаете меньше.

[Zeka77]

[quote name='Комсомольская Правда' timestamp='1354865817' post='14687068']
Я не знаю как у вас, в хрущевках с лифтами.....в хрущевках никогда лифтоф не было.

Но у нас очень порядочные соседи, все соседи коренные Бакинцы, очень интелегентные люди, каждый сосед не в падло может выйти в подмести в блоке, если лампочка перегорела, просто покупает тот, кто первый это заметил и заменяет её.

Во дворе не гласный закон за парковку, не такого, что это твое а это мое....есть только общее. Может быть просто нам так повезло.
[/quote]

Эх счастливые люди (машаллах), может и мне продать квартиру и переехать к вам и вспомнить юность?

[HHA71]

[quote name='ajberg' timestamp='1354869779' post='14687973']
Самый большой плюс, потолки не давят на тебя как в хрущевках и поэтому на обогрев уходит больше энергии+газа. Любишь кататься люби и саночки возить. В новостройках охрана два лифта. Блок убирают. Свет в блоках и на этажах вода круглосуточная. Это в еще самом плохом раскладе.
В лучшем кинотеатр, фитнес, большой маркет.

За удобство надо платить. Я лично не против за все в месяц платить 30-50 азн.
[/quote]так платите.. за 50 ман вам и блок уберут и двор перед блоком...
но это только на словах на деле кто вначале сотнями размахивается в тот момент когда эту сотню потратить нужно вдруг загадочно исчезают, и появляется когда все уже сделанно

[ajberg]

[quote name='HHA71' timestamp='1354871172' post='14688269']
так платите.. за 50 ман вам и блок уберут и двор перед блоком...
но это только на словах на деле кто вначале сотнями размахивается в тот момент когда эту сотню потратить нужно вдруг загадочно исчезают, и появляется когда все уже сделанно
[/quote]Спасибо за совет. Но предпочитаю сам решать такого рода вопросы.

А в эти 30-50 Азн будет включается круглосуточная охрана, вода, резервуар с водой на 40 тонн когда был случай на 10 дней отключали воду в прошлом году у меня всегда была вода, садик с розами, два лифта западного производства, свет в блоках, покраска блока когда есть в этом необходимость ? Если да скажите кому платить ? И кто не согласится за это платить за это платить 30-50 азн ?

[Muallim]

Он крыса, он не согласится.

[HHA71]

[quote name='ajberg' timestamp='1354874047' post='14688917']
Спасибо за совет. Но предпочитаю сам решать такого рода вопросы.

А в эти 30-50 Азн будет включается круглосуточная охрана, вода, резервуар с водой на 40 тонн когда был случай на 10 дней отключали воду в прошлом году у меня всегда была вода, садик с розами, два лифта западного производства, свет в блоках, покраска блока когда есть в этом необходимость ? Если да скажите кому платить ? И кто не согласится за это платить за это платить 30-50 азн ?
[/quote]а где новостройка за 30 ман в месяц вот со всем этим...адрес...

[Muallim]

Да почти все.

[ajberg]

[quote name='HHA71' timestamp='1354877556' post='14689766']
а где новостройка за 30 ман в месяц вот со всем этим...адрес...
[/quote] В среднем цена за квададрат 0.25 до 0.40 копейек в зависимости от м2. за 100м2 цена будет 25 -40 азн. Согласитесь не так уж и много

[HHA71]

[quote name='ajberg' timestamp='1354879570' post='14690240']
В среднем цена за квададрат 0.25 до 0.40 копейек в зависимости от м2. за 100м2 цена будет 25 -40 азн. Согласитесь не так уж и много
[/quote]480 ман в год при средней зарплате по стране 300 ман не так уж и мало за уборку блока и охрану (причем охраняется не блок а дом, и за парковку отдельно платишь)

[Muallim]

У кого з.п. 300 манат пусть живут в там, где не нужно платит 360 манат в год. Не надо тут коммунизм разводить. Никого платить не заставляют, кому не нравится, давай, до свидания.

[ajberg]

[quote name='HHA71' timestamp='1354883612' post='14691124']
480 ман в год при средней зарплате по стране 300 ман не так уж и мало за уборку блока и охрану (причем охраняется не блок а дом, и за парковку отдельно платишь)
[/quote] С таким расчетом легко можно отказаться от хлеба тоже. Давайте тогда хлеб тоже не покупать потому что дорого, из расчета в год 146 азн это только одна буханка в день хлеба делает. Когда машину покупаешь иномарка и совет. Вы ведь не думаете о среднем заработке. У каждого продукта есть свой покупатель.

[HHA71]

[quote name='ajberg' timestamp='1354885091' post='14691472']
С таким расчетом легко можно отказаться от хлеба тоже. Давайте тогда хлеб тоже не покупать потому что дорого, из расчета в год 146 азн это только одна буханка в день хлеба делает. Когда машину покупаешь иномарка и совет. Вы ведь не думаете о среднем заработке. У каждого продукта есть свой покупатель.
[/quote]неверные сравнения....
плата должна быть за что то... а не из за того что ты живешь в новостройке или у тебя эс класс...
на мойке и с жигула 6 ман берут и с эс класса

[Muallim]

Цены устанавливает потребитель , а не продавец. Если все откажутся платить пл 30 манат, то никто и не будет.
Могут прогнать управленца и назначить своего.

[dimetra78]

Спор не о чем.Кому где нравится тот там и живет у кого сколько есть тот и платит по одежке протягивай ножки.Но если есть возможность купить новостройку и сделать жизнь куда более конфортнее почему нет.Я сама выросла в хрущевке и знаю что это.И новостройку непроменяю ни за что.Размеры имеют значение.Но есть и такие которые привыкли к своим домам старым делают там оболденные ремонты и живут.Кому как.О вкусах не спорят.

[dimetra78]

И еще тот кто поживет в новостройке незахочет вернуться в старый дом.К хорошему быстро привыкаешь.
А кто знает дом который находится рядом с парком Гусейн Джавида между налоговой и еще там другое мин-во получается сзади налоговой такой симпотичный дом серенький облицовка красивая перед входом стоянка он как бы неровно стоит.Интересно было бы про него узнать.

[N555]

[quote name='dimetra78' timestamp='1354910042' post='14695850']
Спор не о чем.Кому где нравится тот там и живет у кого сколько есть тот и платит по одежке протягивай ножки.Но если есть возможность купить новостройку и сделать жизнь куда более конфортнее почему нет.Я сама выросла в хрущевке и знаю что это.И новостройку непроменяю ни за что.Размеры имеют значение.Но есть и такие которые привыкли к своим домам старым делают там оболденные ремонты и живут.Кому как.О вкусах не спорят.
[/quote]Хорошо жить не запретишь!!!) Я за свои 35 лет жила в сталинке, хрущевке,ленинградке, частном доме, потом в новостройке, потом опять в частном)))) Хуже всего мне жилось в хрущевке, после сталинки как будто крылья подрезали...(((( В сталинке у нас не было проблем, жили рядом с хлебозаводом , свет, газ , вода без проблем! В ленинградке было неплохо, но лифт и 10 этаж( у нас кооператив был) сделали свое дело, мы устали и просто продали квартиру... Купили частный дом, все хорошо, но по дому работы много и по саду тоже)+ не центр города, у нас школа, работа все там. Потом снимали квартиру в центре, около 200 кв, чистые блоки, свет, вода, все было, не было только газа, платили много за электричество, но условия были супер! Сейчас опять в своем доме, поставили комби, тепло, но хочется в город)))) Отсюда мораль!))))) Хорошо жить в новостройке с газом, желательно в черте города. За стоянку мы платили в новостройке 30 манат, за коммунальные 60, но оно того стоило, один минус - нет газа... Я за хорошие новостройки одним словом))))

[rafat]

[quote name='Комсомольская Правда' timestamp='1354869632' post='14687945']
Ладно...давайте ближе к теме..какие новостройки хорошие? [img]http://img.dispute.az//public/style_emoticons/default/smile.png[/img]

По достоверной информации, очень хорошие новостройки, стоят около ЦСУ, их строила фирма Qaya, если не ошибаюсь, она же принадлежит Гилану, а кому пренадлежит Гилан, все прекрасно знают. В строительстве этих зданий использовалась качественная украинская арматура, такие же дома сейчас уже стоят и облицовываются в конце бывшего праспекта Нариманова (Гусейн Джавид), на месте бывшей обувной фабрики.
[/quote]
И эта же фирма строит здание напротив входа в метро Элмляр Академиясы