Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Какие новостройки хорошие?


Recommended Posts

Добрый день всем!!

Здесь кажется была похожая тема но думаю стоит обновить память. В частности мне очень нужен ваш совет а может и еще многим. Свое время купил 3-х комнатную квартиру в Юнион-парке (Еверест МТК). Тогда только их работники носили каски и те кто на Шенер Баглары работали. И вид здания была и есть красивее чем большинство домов в городе.

Теперь по воле судьбы я еще раз в поисках так как в юнион-е квадратура нас не устраивает (когда купил еще не был женат :) и место чуть далековато.

Посоветуйте теперь из готовых домов в районе Ясамал, Ганджлик, парк Зорге, Монтино, Хатаи и тд. какие дома построены хорошо? Где можно спокойно жить не опасаясь малейших толчков? Где планировка хорошая? Уверен каждый из вас был свидетелем процесса стройки той или иной новостройки или же знакомы со строителями. Так помогите выбрать и пожалуйста без излишней рекламы! :rolleyes:

Link to comment
Share on other sites

  • Replies 1k
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

Я знаю, что Каспиан Сервис строит хорошо, но у них дорогие квартиры. В районе Баксовета, КГБ, цирка и Низами.

а можно поподробнее - что у них лучше?

С другой стороны я не считаю центр города идеальным жильем :unsure: постоянные пробки, не чистый воздух, шум...

Link to comment
Share on other sites

Azinko - super

Но Sheher Baglari,конечно лучше..

а все дома Азинко хорошие? Если так то почему в эти дома переселяют из домов под снос?

Link to comment
Share on other sites

а можно поподробнее - что у них лучше?

С другой стороны я не считаю центр города идеальным жильем :unsure: постоянные пробки, не чистый воздух, шум...

Они строили дом около нас, я видела вязку арматуры, бетон, и камень который они использовали (говорю вам как человек с образованием инженера-строителя). На счет плохого воздуха в центре города, полностью разделяю ваше мнение. Но район КГБ можно сказать один из лучших районов в городе, в плане чистоты воздуха и шума. Вы можете у них узнать и про другие проекты. Я написала те здания, которыми 5 лет тому назад сама интересовалась.

Link to comment
Share on other sites

Они строили дом около нас, я видела вязку арматуры, бетон, и камень который они использовали (говорю вам как человек с образованием инженера-строителя). На счет плохого воздуха в центре города, полностью разделяю ваше мнение. Но район КГБ можно сказать один из лучших районов в городе, в плане чистоты воздуха и шума. Вы можете у них узнать и про другие проекты. Я написала те здания, которыми 5 лет тому назад сама интересовалась.

Спасибо!! :-) завтра к ним загляну. А где это рядом с КГБ?

Link to comment
Share on other sites

Добрый день всем!!

Здесь кажется была похожая тема но думаю стоит обновить память. В частности мне очень нужен ваш совет а может и еще многим. Свое время купил 3-х комнатную квартиру в Юнион-парке (Еверест МТК). Тогда только их работники носили каски и те кто на Шенер Баглары работали. И вид здания была и есть красивее чем большинство домов в городе.

Теперь по воле судьбы я еще раз в поисках так как в юнион-е квадратура нас не устраивает (когда купил еще не был женат :) и место чуть далековато.

Посоветуйте теперь из готовых домов в районе Ясамал, Ганджлик, парк Зорге, Монтино, Хатаи и тд. какие дома построены хорошо? Где можно спокойно жить не опасаясь малейших толчков? Где планировка хорошая? Уверен каждый из вас был свидетелем процесса стройки той или иной новостройки или же знакомы со строителями. Так помогите выбрать и пожалуйста без излишней рекламы! :rolleyes:

Каспиан Сервис- одна из лучших по качеству строительства. Материалы, которые они используют высокого качества и процесс строительства у них организован грамотно. Сестра когда покупала квартиру- пап лично ходил смотрел, как проходит процесс строительства, несмотря на то, что руководящий состав близкие знакомые.

Link to comment
Share on other sites

Это раньше такое было, что в центре воздух загазован, а на Ясамале и в Ахмедлах чисто.

Сегодня ситуация иная. Над всем Баку стоит смоговое облако, которое простирается от Бадамдара до Разино...

Вот фото http://www5.new.disput.az/index.php?app=core&module=attach&section=attach&attach_rel_module=post&attach_id=1353721

Помоему это не объязательно смог. Сильная влажность на воздухе будет таким же серым при 40-градусной жаре

Link to comment
Share on other sites

Мне всегда было интересно, Почему цены на квартиры в новостройках ниже чем на вторичном рынке ???

ведь в этих домах всё новое?

там же под маяк все, нужно еще ремонт делать

Link to comment
Share on other sites

а все дома Азинко хорошие? Если так то почему в эти дома переселяют из домов под снос?

Не понимаю логики.Переселяют,ну и чтож ? Вы хотите сказать те,чьи дома сносят отход ?

Я живу в доме Азинко.На Нариманово.Купил квадрат да 1000азн (под маяк)

Я - доволен

Link to comment
Share on other sites

Мне всегда было интересно, Почему цены на квартиры в новостройках ниже чем на вторичном рынке ???

ведь в этих домах всё новое?

это смотря какие "новостройки", у нас в хорошем новом доме 1кв.м. в два раза дороже чем на рынке вторичного жилья.

Link to comment
Share on other sites

Они строили дом около нас, я видела вязку арматуры, бетон, и камень который они использовали (говорю вам как человек с образованием инженера-строителя). На счет плохого воздуха в центре города, полностью разделяю ваше мнение. Но район КГБ можно сказать один из лучших районов в городе, в плане чистоты воздуха и шума. Вы можете у них узнать и про другие проекты. Я написала те здания, которыми 5 лет тому назад сама интересовалась.

спасибо за инфо. и автору спасибо. здесь была такого типа тема.

дома каспиан сервис действительно хорошие. но цена!

Link to comment
Share on other sites

Помоему это не объязательно смог. Сильная влажность на воздухе будет таким же серым при 40-градусной жаре

к сожалению, чтобы там не было, но открывать окна иногда просто невозможнл от угарного запаха. и причем необязательно чтобы была жара.

Link to comment
Share on other sites

Сегодня посмотрел СТС Резиденсе напротив БЕМ-а...говорят им дали 4 месяцев чтобы закончить стройку в связи с Евровидением, но скажу вам здание меня не впечатлило :unsure: слишком уж некачественно все выглядит...

еще посмотрел дом Гилан-а на проспекте Бабек. Дом облицован, вид на море (если потом не закроют), продают с 12 месячной рассрочкой но слишком маленкий двор и не одного парка в поблизости...

Link to comment
Share on other sites

Сегодня посмотрел СТС Резиденсе напротив БЕМ-а...говорят им дали 4 месяцев чтобы закончить стройку в связи с Евровидением, но скажу вам здание меня не впечатлило :unsure: слишком уж некачественно все выглядит...

еще посмотрел дом Гилан-а на проспекте Бабек. Дом облицован, вид на море (если потом не закроют), продают с 12 месячной рассрочкой но слишком маленкий двор и не одного парка в поблизости...

Прерыл почти все новостройки в Хатаи и Ясамал. могу посоветовать только не публично!

Link to comment
Share on other sites

В районе Хатаи улица Наджафгулу Рафиев 25. Напротив МЧС. Строит фирма Меридиан. Построен основательно. Мы и родственники купили там квартиры.

Link to comment
Share on other sites

В районе Хатаи улица Наджафгулу Рафиев 25. Напротив МЧС. Строит фирма Меридиан. Построен основательно. Мы и родственники купили там квартиры.

я тоже слышала, что там качественно строили, но есть ли еще там квартиры? и по чем там квадрат? у дома есть свой двор?

Сегодня посмотрел СТС Резиденсе напротив БЕМ-а...говорят им дали 4 месяцев чтобы закончить стройку в связи с Евровидением, но скажу вам здание меня не впечатлило :unsure: слишком уж некачественно все выглядит...

еще посмотрел дом Гилан-а на проспекте Бабек. Дом облицован, вид на море (если потом не закроют), продают с 12 месячной рассрочкой но слишком маленкий двор и не одного парка в поблизости...

а где на Хатаи вообще есть парк? (бульвар не предлагать)

Link to comment
Share on other sites

еще посмотрел дом Гилан-а на проспекте Бабек. Дом облицован, вид на море (если потом не закроют), продают с 12 месячной рассрочкой но слишком маленкий двор и не одного парка в поблизости...

а почём там кв/м и минимальная площадь какая?

Link to comment
Share on other sites

не дай бог 6.7 -7 баллов...вот тогда будем знать какие хорошие а какие нет.

Знакомый известный инжинер который уже 10 лет работает в Германии говорит что у нас строят одним местом.

Link to comment
Share on other sites

а где на Хатаи вообще есть парк? (бульвар не предлагать)

в том то и дело :huh: может быт когда та в коммунизме рядом будет Вайт Сити со своими парками

Link to comment
Share on other sites

Прерыл почти все новостройки в Хатаи и Ясамал. могу посоветовать только не публично!

Вы приобрели новостройку или все еще в поисках?

Поделитесь информацией плиз :) Буду очень признательна.

Link to comment
Share on other sites

В районе Хатаи улица Наджафгулу Рафиев 25. Напротив МЧС. Строит фирма Меридиан. Построен основательно. Мы и родственники купили там квартиры.

И за сколько кв.м. продают?

Link to comment
Share on other sites

Хорошие это те, которые купчую дают.

Хорошие это те, за которыми реально влиятельные люди стоят.

Хорошие это те, которые обеспечивают вокруг построек хорошую инфраструктуру или по крайней мере не уничтожают уже имеющуюся.

Link to comment
Share on other sites

Спасибо!! :-) завтра к ним загляну. А где это рядом с КГБ?

Сбоку от КГБ. Между 5-этажками.

Но что-то работы приостановлены...

Link to comment
Share on other sites

Гилан на Хатаи продает по 900 долларов за кв м и с 12 месяцев рассрочкой (30% первая оплата).. там квадратуры от 120 до 147

Гилан строит на Хатаи или на Бабека? Можно конкретно узнать их адрес, телефон. Или где находится офис?

Интересно, есть ли где ещё такого рода предложения... 12 месяцев рассрочкой (30% первая оплата)..?

Link to comment
Share on other sites

Гилан строит на Хатаи или на Бабека? Можно конкретно узнать их адрес, телефон. Или где находится офис?

Интересно, есть ли где ещё такого рода предложения... 12 месяцев рассрочкой (30% первая оплата)..?

Там остались последние этахи или не хотят подовать средние .Кредитные условия воровские и не входятр ни в одни рамки приличия . А

Link to comment
Share on other sites

Там остались последние этахи или не хотят подовать средние .Кредитные условия воровские и не входятр ни в одни рамки приличия . А

Дозатор, о каком кредите идет речь? они ходят 30% сразу, остальное в течение года без процентов. что в этом воровского??

Если потенциальный покупатель живет с оборотных средст, типа алвер, то это реальный кредит. А если говорить про людей с постоянным средним доходом, то это нереальные условия :) Если квартира стоит 100 тысяч, то можно внести 30% и выплатить остаток (даже с процентами) за 5 лет. Но за 11 месяцев... У нас нет настолько высокооплачиваемых специалистов :)

Link to comment
Share on other sites

Дозатор, о каком кредите идет речь? они ходят 30% сразу, остальное в течение года без процентов. что в этом воровского??

1000 манат за квадратный метр за 14 этаж не понятного дома без двора . 24 годовых . Где вы видели кредит без процента . Сказки закончились с развалом СССР

Разговор идет о доме построенный холдингом Гилан напротив нового здания МЧС

Link to comment
Share on other sites

В районе Хатаи улица Наджафгулу Рафиев 25. Напротив МЧС. Строит фирма Меридиан. Построен основательно. Мы и родственники купили там квартиры.

Уточните название фирмы - есть "Меридиан Р" = Азинко

Обычно большие конторы имеющие много проектов не кладут все яйца в одну ММС корзину :)

Link to comment
Share on other sites

я тоже слышала, что там качественно строили, но есть ли еще там квартиры? и по чем там квадрат? у дома есть свой двор?

мы полтора года назад взяли по 1100м, но наши родственники взяли недавно по 900м. Да,квартиры,вроде,есть. Двор тоже есть.

Link to comment
Share on other sites

1000 манат за квадратный метр за 14 этаж не понятного дома без двора . 24 годовых . Где вы видели кредит без процента . Сказки закончились с развалом СССР

Разговор идет о доме построенный холдингом Гилан напротив нового здания МЧС

месяц назад я звонила в Гилан по номерам, указанным в рекламе, мне четко сказали, что остались квартиры от 120 квадратов. квадрат стоит 900 долларов (а не 1000 манатов ). если хотите кредит, 30% сразу, остальное за год. на более долгий срок рассрочки сказали НЕТ.

Mysterio, cпасибо :)

Link to comment
Share on other sites

Archived

This topic is now archived and is closed to further replies.

  • Our picks

    • Подробности жуткого происшествия в Баку: собаки напали на 11-летнюю девочку - ВИДЕО
      Вечером 11 мая в жилом массиве Qobu Park-2, расположенном в поселке Локбатан Гарадагского района Баку, бродячие собаки напали на 11-летнюю Зейнаб Сулейманову.
      Девочка была госпитализирована в тяжелом состоянии.
      По словам бабушки пострадавшей, соседям в последний момент удалось спасти ребенка.
      "Из-за собак мы не можем выйти на улицу. На девочку напали три собаки, на теле Зейнаб нет места, которое бы они не поранили", - рассказала женщина.
      Как заявили в Клиническом медицинском центре, лечение пострадавшей продолжается в стационаре, ей оказывается необходимая медицинская помощь.
      "Пациентку вакцинировали от бешенства, ее состояние оценивается как стабильное", - отметили в медучреждении.
      Подробнее - в сюжете Baku TV:
       
       
        • Haha
        • Like
      • 105 replies
    • Trendyol увеличил цены для Азербайджана
      Trendyol резко увеличил цены для Азербайджана

       
        Известная турецкая компания по онлайн-продажам Trendyol внесла изменения в стоимость услуг по доставке товаров в Азербайджан.
      Как сообщает аxar.az, соответствующие цены выросли в 2,5 раза.
      Так, если до 12 мая данный тариф был равен 79,99 турецкой лиры (4,23 маната), то в настоящее время он увеличился до 199,99 лиры (10,63 маната).
       
      https://ru.oxu.az/economy/870716
      • 15 replies
    • Цены на продукты питания в Азербайджане: что подорожало? - СПИСОК
      В апреле 2024 года индекс потребительских цен в Азербайджане составил 100,0%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
      Как сообщает Госкомстат, индекс потребительских цен на продукты питания, напитки и табачные изделия составил 98,2%, на непродовольственные товары - 100,9%, на платные услуги, оказанные населению - 102,0%.
      Согласно информации, в апреле 2024 года индекс потребительских цен по сравнению с предыдущим месяцем составил 99,9%, а за первые четыре месяца по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - 100,7%.
      В апреле, по сравнению с предыдущим месяцем, наибольшее снижение цен наблюдалось на манную и гречневую крупы, макароны, свежую рыбу, молоко, яйца, маргарин, подсолнечное и кукурузное масло, грецкие орехи, фундук, помидоры, огурцы, зелень, баклажаны и картофель. В то же время рост цен был зафиксирован на лимоны, бананы, яблоки, груши, киви, каштан, гранат, белокочанную капусту, сладкий перец, бурак и чеснок. Цены на другие продукты питания существенно не изменились.
       
      Непродовольственные товары
      В апреле индекс потребительских цен на непродовольственные товары по сравнению с мартом составил 100,1%, а за январь-апрель, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, - 101,3%.
      В апреле по сравнению с предыдущим месяцем больше всего подорожали ювелирные изделия, цемент и пиломатериалы. Стоимость других непродовольственных товаров существенно не изменились.
      Платные услуги населению
      В апреле 2024 года индекс потребительских цен на платные услуги населению по сравнению с предыдущим месяцем составил 100,1%, а за январь-апрель, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, - 102,4%.
      В апреле, по сравнению с предыдущим месяцем, наибольший рост цен наблюдался на услуги международных авиаперевозок в страны СНГ, туры внутри страны, медицинские, стоматологические, парикмахерские и косметологические услуги, а также услуги платных дошкольных образовательных учреждений. Стоимость других платных услуг существенно не изменились.
      https://media.az/society/ceny-na-produkty-pitaniya-v-azerbajdzhane-chto-podorozhalo-spisok
      • 9 replies
    • На побережье Каспия откроется цирк
      Sea Breeze Resort активно развивает детское направление, и этим летом отдых с детьми на территории города-курорта станет еще интереснее – на территории курорта впервые откроется цирк.
      «1 июня в Sea Breeze под руководством обладателя циркового «Оскара» Аллахверди Исрафилова стартует международная программа «Легенды Монте-Карло» с участием артистов одного из самых престижных цирковых фестивалей в мире», - говорится в сообщении пресс-службы Sea Breeze.
      Отмечается, что цирковой шатер со зрительным залом вместимостью 1250 мест и 13-метровым манежем расположится между Лунапарком и Аквапарком, которые также начнут принимать гостей этим летом.
        Цирк откроется в Международный день защиты детей 1 июня, и первое шоу будет носить благотворительный характер - на него будут приглашены дети, оставшиеся без попечения родителей, и дети с ограниченными физическими возможностями.
      «Живые легенды Монте-Карло очаруют и детей, и взрослых сложными акробатическими трюками, виртуозным жонглерским мастерством, настоящей магией и впечатляющей эквилибристикой. А великолепные карабахские скакуны, покорившие своим выступлением публику Виндзорского королевского конного шоу, под управлением настоящих джигитов продемонстрируют невероятную скорость и грацию», - говорится в сообщении.
      https://1news.az/news/20240513022911888-Na-poberezhe-Kaspiya-otkroetsya-tsirk-FOTO
        • Upvote
      • 50 replies
    • Обнародовано заключение повторной экспертизы о психическом состоянии Ахмеда Ахмедова
      Обнародовано окончательное заключение экспертизы о психическом состоянии Ахмеда Ахмедова, обвиняемого в жестоком убийстве пятерых членов своей семьи, двое из которых были несовершеннолетними.
      Как передает Qafqazinfo, на основании протеста прокуратуры, в отношении обвиняемого была проведена повторная экспертиза.
      В заключении повторной экспертизы, как и в предыдущей, также заявляется, что обвиняемый находился в невменяемом состоянии во время совершения преступления.
      На следующем этапе Ахмедову будет предъявлено окончательное обвинение, а уголовное дело будет передано в суд для рассмотрения. Если суд также придет к выводу, что обвиняемый совершил преступление в невменяемом состоянии, Ахмед Ахмедов будет освобожден от наказания.
      Однако он не будет отпущен на свободу, а ему назначат принудительное лечение в специализированном медицинском учреждении.
      https://media.az/society/obnarodovano-okonchatelnoe-zaklyuchenie-ekspertizy-o-psihicheskom-sostoyanii-ahmeda-ahmedova
      • 41 replies
    • В Азербайджане среди детей распространяются коклюш и «свинка»: как защитить ребенка?
    • В Баку мужчина винит персонал больницы в смерти своей дочери
      В Баку 17-летняя девушка, доставленная в больницу с жалобами на боль в области ребер, скончалась в медучреждении спустя два дня.
      По словам жителя Маштаги Умуда Гулиева, 5 февраля этого года он доставил свою дочь, Нурану Гулиеву, в расположенную в поселке объединенную городскую больницу №7. Однако 7 февраля девушка умерла. Мужчина утверждает, что причиной смерти дочери стали инъекции, сделанные в медучреждении.
      У.Гулиев рассказал, что в момент смерти Нураны врача в больнице не было - указания медсестре он давал по телефону. Родители немедленно отвезли тело девушки в Объединение судебно-медицинской экспертизы и патологической анатомии, где установили, что причиной смерти стало кровоизлияние в мозг.
      У.Гулиев заявил, что в ходе расследования, проведенного прокуратурой Сабунчинского района, было выявлено, что медсестра сделала пациентке укол, название которого она не знает.
      Мужчина требует, чтобы виновные за смерть его дочери понесли заслуженное наказание.
      Подробнее - в сюжете:
       
      • 45 replies
    • В Азербайджане ежемесячная минимальная зарплата может быть заменена почасовой
      Ежемесячная минимальная заработная плата в Азербайджане может быть заменена почасовой минимальной заработной платой.
      Это отражено в дорожной карте на 2024 год по внедрению улучшений и коммуникаций в соответствующей области, основанной на отчете Business Ready Группы Всемирного банка.
      Министерству труда и социальной защиты поручено до 1 июля текущего года подготовить и представить соответствующие предложения по замене ежемесячной минимальной заработной платы на почасовую.

      https://media.az/society/v-azerbajdzhane-ezhemesyachnaya-minimalnaya-zarplata-mozhet-byt-zamenena-pochasovoj
       
       
      Поясните, а как будут получать зарплату бюджетники, у которых фиксированная месячная зарплата?
        • Like
      • 23 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...