Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Какие новостройки хорошие?


Recommended Posts

Добрый день всем!!

Здесь кажется была похожая тема но думаю стоит обновить память. В частности мне очень нужен ваш совет а может и еще многим. Свое время купил 3-х комнатную квартиру в Юнион-парке (Еверест МТК). Тогда только их работники носили каски и те кто на Шенер Баглары работали. И вид здания была и есть красивее чем большинство домов в городе.

Теперь по воле судьбы я еще раз в поисках так как в юнион-е квадратура нас не устраивает (когда купил еще не был женат :) и место чуть далековато.

Посоветуйте теперь из готовых домов в районе Ясамал, Ганджлик, парк Зорге, Монтино, Хатаи и тд. какие дома построены хорошо? Где можно спокойно жить не опасаясь малейших толчков? Где планировка хорошая? Уверен каждый из вас был свидетелем процесса стройки той или иной новостройки или же знакомы со строителями. Так помогите выбрать и пожалуйста без излишней рекламы! :rolleyes:

Link to comment
Share on other sites

  • Replies 1k
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

Я знаю, что Каспиан Сервис строит хорошо, но у них дорогие квартиры. В районе Баксовета, КГБ, цирка и Низами.

а можно поподробнее - что у них лучше?

С другой стороны я не считаю центр города идеальным жильем :unsure: постоянные пробки, не чистый воздух, шум...

Link to comment
Share on other sites

Azinko - super

Но Sheher Baglari,конечно лучше..

а все дома Азинко хорошие? Если так то почему в эти дома переселяют из домов под снос?

Link to comment
Share on other sites

а можно поподробнее - что у них лучше?

С другой стороны я не считаю центр города идеальным жильем :unsure: постоянные пробки, не чистый воздух, шум...

Они строили дом около нас, я видела вязку арматуры, бетон, и камень который они использовали (говорю вам как человек с образованием инженера-строителя). На счет плохого воздуха в центре города, полностью разделяю ваше мнение. Но район КГБ можно сказать один из лучших районов в городе, в плане чистоты воздуха и шума. Вы можете у них узнать и про другие проекты. Я написала те здания, которыми 5 лет тому назад сама интересовалась.

Link to comment
Share on other sites

Они строили дом около нас, я видела вязку арматуры, бетон, и камень который они использовали (говорю вам как человек с образованием инженера-строителя). На счет плохого воздуха в центре города, полностью разделяю ваше мнение. Но район КГБ можно сказать один из лучших районов в городе, в плане чистоты воздуха и шума. Вы можете у них узнать и про другие проекты. Я написала те здания, которыми 5 лет тому назад сама интересовалась.

Спасибо!! :-) завтра к ним загляну. А где это рядом с КГБ?

Link to comment
Share on other sites

Добрый день всем!!

Здесь кажется была похожая тема но думаю стоит обновить память. В частности мне очень нужен ваш совет а может и еще многим. Свое время купил 3-х комнатную квартиру в Юнион-парке (Еверест МТК). Тогда только их работники носили каски и те кто на Шенер Баглары работали. И вид здания была и есть красивее чем большинство домов в городе.

Теперь по воле судьбы я еще раз в поисках так как в юнион-е квадратура нас не устраивает (когда купил еще не был женат :) и место чуть далековато.

Посоветуйте теперь из готовых домов в районе Ясамал, Ганджлик, парк Зорге, Монтино, Хатаи и тд. какие дома построены хорошо? Где можно спокойно жить не опасаясь малейших толчков? Где планировка хорошая? Уверен каждый из вас был свидетелем процесса стройки той или иной новостройки или же знакомы со строителями. Так помогите выбрать и пожалуйста без излишней рекламы! :rolleyes:

Каспиан Сервис- одна из лучших по качеству строительства. Материалы, которые они используют высокого качества и процесс строительства у них организован грамотно. Сестра когда покупала квартиру- пап лично ходил смотрел, как проходит процесс строительства, несмотря на то, что руководящий состав близкие знакомые.

Link to comment
Share on other sites

Это раньше такое было, что в центре воздух загазован, а на Ясамале и в Ахмедлах чисто.

Сегодня ситуация иная. Над всем Баку стоит смоговое облако, которое простирается от Бадамдара до Разино...

Вот фото http://www5.new.disput.az/index.php?app=core&module=attach&section=attach&attach_rel_module=post&attach_id=1353721

Помоему это не объязательно смог. Сильная влажность на воздухе будет таким же серым при 40-градусной жаре

Link to comment
Share on other sites

Мне всегда было интересно, Почему цены на квартиры в новостройках ниже чем на вторичном рынке ???

ведь в этих домах всё новое?

там же под маяк все, нужно еще ремонт делать

Link to comment
Share on other sites

а все дома Азинко хорошие? Если так то почему в эти дома переселяют из домов под снос?

Не понимаю логики.Переселяют,ну и чтож ? Вы хотите сказать те,чьи дома сносят отход ?

Я живу в доме Азинко.На Нариманово.Купил квадрат да 1000азн (под маяк)

Я - доволен

Link to comment
Share on other sites

Мне всегда было интересно, Почему цены на квартиры в новостройках ниже чем на вторичном рынке ???

ведь в этих домах всё новое?

это смотря какие "новостройки", у нас в хорошем новом доме 1кв.м. в два раза дороже чем на рынке вторичного жилья.

Link to comment
Share on other sites

Они строили дом около нас, я видела вязку арматуры, бетон, и камень который они использовали (говорю вам как человек с образованием инженера-строителя). На счет плохого воздуха в центре города, полностью разделяю ваше мнение. Но район КГБ можно сказать один из лучших районов в городе, в плане чистоты воздуха и шума. Вы можете у них узнать и про другие проекты. Я написала те здания, которыми 5 лет тому назад сама интересовалась.

спасибо за инфо. и автору спасибо. здесь была такого типа тема.

дома каспиан сервис действительно хорошие. но цена!

Link to comment
Share on other sites

Помоему это не объязательно смог. Сильная влажность на воздухе будет таким же серым при 40-градусной жаре

к сожалению, чтобы там не было, но открывать окна иногда просто невозможнл от угарного запаха. и причем необязательно чтобы была жара.

Link to comment
Share on other sites

Сегодня посмотрел СТС Резиденсе напротив БЕМ-а...говорят им дали 4 месяцев чтобы закончить стройку в связи с Евровидением, но скажу вам здание меня не впечатлило :unsure: слишком уж некачественно все выглядит...

еще посмотрел дом Гилан-а на проспекте Бабек. Дом облицован, вид на море (если потом не закроют), продают с 12 месячной рассрочкой но слишком маленкий двор и не одного парка в поблизости...

Link to comment
Share on other sites

Сегодня посмотрел СТС Резиденсе напротив БЕМ-а...говорят им дали 4 месяцев чтобы закончить стройку в связи с Евровидением, но скажу вам здание меня не впечатлило :unsure: слишком уж некачественно все выглядит...

еще посмотрел дом Гилан-а на проспекте Бабек. Дом облицован, вид на море (если потом не закроют), продают с 12 месячной рассрочкой но слишком маленкий двор и не одного парка в поблизости...

Прерыл почти все новостройки в Хатаи и Ясамал. могу посоветовать только не публично!

Link to comment
Share on other sites

В районе Хатаи улица Наджафгулу Рафиев 25. Напротив МЧС. Строит фирма Меридиан. Построен основательно. Мы и родственники купили там квартиры.

Link to comment
Share on other sites

В районе Хатаи улица Наджафгулу Рафиев 25. Напротив МЧС. Строит фирма Меридиан. Построен основательно. Мы и родственники купили там квартиры.

я тоже слышала, что там качественно строили, но есть ли еще там квартиры? и по чем там квадрат? у дома есть свой двор?

Сегодня посмотрел СТС Резиденсе напротив БЕМ-а...говорят им дали 4 месяцев чтобы закончить стройку в связи с Евровидением, но скажу вам здание меня не впечатлило :unsure: слишком уж некачественно все выглядит...

еще посмотрел дом Гилан-а на проспекте Бабек. Дом облицован, вид на море (если потом не закроют), продают с 12 месячной рассрочкой но слишком маленкий двор и не одного парка в поблизости...

а где на Хатаи вообще есть парк? (бульвар не предлагать)

Link to comment
Share on other sites

еще посмотрел дом Гилан-а на проспекте Бабек. Дом облицован, вид на море (если потом не закроют), продают с 12 месячной рассрочкой но слишком маленкий двор и не одного парка в поблизости...

а почём там кв/м и минимальная площадь какая?

Link to comment
Share on other sites

не дай бог 6.7 -7 баллов...вот тогда будем знать какие хорошие а какие нет.

Знакомый известный инжинер который уже 10 лет работает в Германии говорит что у нас строят одним местом.

Link to comment
Share on other sites

а где на Хатаи вообще есть парк? (бульвар не предлагать)

в том то и дело :huh: может быт когда та в коммунизме рядом будет Вайт Сити со своими парками

Link to comment
Share on other sites

Прерыл почти все новостройки в Хатаи и Ясамал. могу посоветовать только не публично!

Вы приобрели новостройку или все еще в поисках?

Поделитесь информацией плиз :) Буду очень признательна.

Link to comment
Share on other sites

В районе Хатаи улица Наджафгулу Рафиев 25. Напротив МЧС. Строит фирма Меридиан. Построен основательно. Мы и родственники купили там квартиры.

И за сколько кв.м. продают?

Link to comment
Share on other sites

Хорошие это те, которые купчую дают.

Хорошие это те, за которыми реально влиятельные люди стоят.

Хорошие это те, которые обеспечивают вокруг построек хорошую инфраструктуру или по крайней мере не уничтожают уже имеющуюся.

Link to comment
Share on other sites

Спасибо!! :-) завтра к ним загляну. А где это рядом с КГБ?

Сбоку от КГБ. Между 5-этажками.

Но что-то работы приостановлены...

Link to comment
Share on other sites

Гилан на Хатаи продает по 900 долларов за кв м и с 12 месяцев рассрочкой (30% первая оплата).. там квадратуры от 120 до 147

Гилан строит на Хатаи или на Бабека? Можно конкретно узнать их адрес, телефон. Или где находится офис?

Интересно, есть ли где ещё такого рода предложения... 12 месяцев рассрочкой (30% первая оплата)..?

Link to comment
Share on other sites

Гилан строит на Хатаи или на Бабека? Можно конкретно узнать их адрес, телефон. Или где находится офис?

Интересно, есть ли где ещё такого рода предложения... 12 месяцев рассрочкой (30% первая оплата)..?

Там остались последние этахи или не хотят подовать средние .Кредитные условия воровские и не входятр ни в одни рамки приличия . А

Link to comment
Share on other sites

Там остались последние этахи или не хотят подовать средние .Кредитные условия воровские и не входятр ни в одни рамки приличия . А

Дозатор, о каком кредите идет речь? они ходят 30% сразу, остальное в течение года без процентов. что в этом воровского??

Если потенциальный покупатель живет с оборотных средст, типа алвер, то это реальный кредит. А если говорить про людей с постоянным средним доходом, то это нереальные условия :) Если квартира стоит 100 тысяч, то можно внести 30% и выплатить остаток (даже с процентами) за 5 лет. Но за 11 месяцев... У нас нет настолько высокооплачиваемых специалистов :)

Link to comment
Share on other sites

Дозатор, о каком кредите идет речь? они ходят 30% сразу, остальное в течение года без процентов. что в этом воровского??

1000 манат за квадратный метр за 14 этаж не понятного дома без двора . 24 годовых . Где вы видели кредит без процента . Сказки закончились с развалом СССР

Разговор идет о доме построенный холдингом Гилан напротив нового здания МЧС

Link to comment
Share on other sites

В районе Хатаи улица Наджафгулу Рафиев 25. Напротив МЧС. Строит фирма Меридиан. Построен основательно. Мы и родственники купили там квартиры.

Уточните название фирмы - есть "Меридиан Р" = Азинко

Обычно большие конторы имеющие много проектов не кладут все яйца в одну ММС корзину :)

Link to comment
Share on other sites

я тоже слышала, что там качественно строили, но есть ли еще там квартиры? и по чем там квадрат? у дома есть свой двор?

мы полтора года назад взяли по 1100м, но наши родственники взяли недавно по 900м. Да,квартиры,вроде,есть. Двор тоже есть.

Link to comment
Share on other sites

1000 манат за квадратный метр за 14 этаж не понятного дома без двора . 24 годовых . Где вы видели кредит без процента . Сказки закончились с развалом СССР

Разговор идет о доме построенный холдингом Гилан напротив нового здания МЧС

месяц назад я звонила в Гилан по номерам, указанным в рекламе, мне четко сказали, что остались квартиры от 120 квадратов. квадрат стоит 900 долларов (а не 1000 манатов ). если хотите кредит, 30% сразу, остальное за год. на более долгий срок рассрочки сказали НЕТ.

Mysterio, cпасибо :)

Link to comment
Share on other sites

Archived

This topic is now archived and is closed to further replies.

  • Our picks

    • Свалки, спрятанные среди гор: почему в Азербайджане образуются "мусорные сели"
      Сели смыли мусорный полигон в Гёйчайском районе, актуализировав проблему в сфере утилизации бытовых отходов в Азербайджане.
       
      • 1 reply
    • Азербайджан остается в числе стран с самыми низкими ценами на бензин в мире
      Средняя цена бензина в мире составляет 1,35 доллара США за литр.
      Такие данные приводятся в еженедельном отчете Global Petrol Prices.
      Согласно отчету, в рейтинге низких цен на бензин Иран занял первое место - 0.029 долларов США за литр. Самым дорогим по стоимости бензина стал Гонконг (3,212 долларов США за литр).
      В ТОП-3 входят Ливия (0,031 долларов США за литр) и Венесуэла (0,035 долларов США).
      В первую десятку стран также входит Туркменистан, расположившийся на 8-ом месте (0,428 долларов США).
      В ТОП-15 входят Казахстан - 13-ое место (0,554 долларов США за литр) и Азербайджан - 15-ое место (0,588 долларов США за литр).
      Россия заняла 16-ое место - 0.609 долларов США за литр.
      В Азербайджане в настоящее время автомобильный бензин марки АI-92 производится только на Бакинском НПЗ. Его розничная цена составляет 1 манат за литр.
      https://media.az/society/azerbajdzhan-ostaetsya-v-chisle-stran-s-samymi-nizkimi-cenami-na-benzin-v-mire
      • 11 replies
    • В Баку директор турфирмы обманула более 200 человек на сумму порядка полмиллиона манатов
      В Баку женщина нанесла ущерб 202 людям на сумму 498 175 манатов.
      Об этом на своей странице в Фейсбук написал начальник Управления пресс-службы МВД, полковник-лейтенант полиции Эльшад Гаджиев.
        Отмечается, что директор ООО Avion Travel Лала Раджабова через социальную сеть давала пострадавшим ложные обещания решить визовые вопросы.
      Л.Раджабова арестована, расследование продолжается.
      https://1news.az/news/20240515043429897-V-Baku-direktor-turfirmy-obmanula-bolee-200-chelovek-na-summu-poryadka-polmilliona-manatov-FOTO
      • 9 replies
    • В Баку водитель автобуса отказался открыть пандус человеку в инвалидной коляске – ВИДЕО
      В Баку уволен водитель, отказавшийся открыть пандус человеку в инвалидной коляске.
      Об этом сообщили baku.ws в Агентстве наземного транспорта Азербайджана (АЙНА).
      ««АЙНА» предупредила перевозчика об обеспечении условий для посадки на регулярный автобусный маршрут лиц с ограниченными физическими возможностями. Перевозчику еще раз поручено следить за соблюдением водителями правил пассажирских перевозок и исправностью пандусов в автобусах. Водитель, допустивший ошибки, уволен», - говорится в сообщении.
      Ранее сообщалось, что в Баку между водителем автобуса и пассажиркой произошел конфликт.
        Причиной конфликта стало то, что автобусом хотел воспользоваться человек в инвалидной коляске, однако водитель не открыл для него пандус.
      Одна из пассажирок, снимавшая происходящее на камеру, потребовала от водителя открыть пандус человеку с ограниченными возможностями и после его отказа конфликт еще больше разросся. Женщина вышла из автобуса, позвонила в полицию и добилась того, чтобы мужчина в инвалидной коляске смог воспользоваться автобусом.
       
      • 33 replies
    • Построенный за три года отель в центре Баку снесли за три дня. Ночные работы по демонтажу вызвали недовольство граждан
      В Сабаильском районе Баку сносится здание, которое строилось три года.
      Как сообщает хezerxeber.az, строительство объекта вблизи мечети Бибиэйбат было начато три года назад. Однако позже были выявлены проблемы с документацией, поэтому вот уже несколько дней ведутся работы по демонтажу.
      По словам проживающих на данной территории граждан, раньше там стоял трехэтажный жилой дом. Затем жильцов переселили, и на месте старого здания начали возводить современный отел. Утверждается, что в ходе работ были нарушены строительные нормы.
      Как заявили по данному вопросу в Исполнительной власти Баку, снос указанного здания осуществляется на основе обращения Госкомитета по градостроительству и архитектуре, а также других соответствующих структур. Было отмечено, что объект был незаконно построен некоторое время назад в оползневой зоне, поэтому его необходимо снести как можно скорее, так как есть риск возникновения оползней в этом районе.
      Подробнее - в сюжете:
      https://ru.oxu.az/society/871188
      Снос трехэтажного здания в Сабаильском районе Баку в ночное время вызвал недовольство местных жителей.
      По их словам, из-за шума невозможно спать.
      "Они не достроили здание, которое возводили на протяжении двух лет. А теперь начали его сносить. Никто из нас не может нормально выспаться, а утром ведь нужно идти на работу. Разве можно проводить такие работы в три часа ночи? А как объяснить это маленьким детям?" - сказал один из граждан.
      Как заявили по данному вопросу в Исполнительной власти Баку, снос указанного здания осуществляется на основе обращения Госкомитета по градостроительству и архитектуре, а также других соответствующих структур.
      Касательно времени проведения работ в ИВ отметили, что объект, незаконно построенный некоторое время назад в оползневой зоне, необходимо снести как можно скорее, так как есть риск возникновения оползней в этом районе.
      Подробнее - в сюжете Baku TV:
      https://ru.oxu.az/society/870331
       
       
      • 10 replies
    • Подробности жуткого происшествия в Баку: собаки напали на 11-летнюю девочку - ВИДЕО
      Вечером 11 мая в жилом массиве Qobu Park-2, расположенном в поселке Локбатан Гарадагского района Баку, бродячие собаки напали на 11-летнюю Зейнаб Сулейманову.
      Девочка была госпитализирована в тяжелом состоянии.
      По словам бабушки пострадавшей, соседям в последний момент удалось спасти ребенка.
      "Из-за собак мы не можем выйти на улицу. На девочку напали три собаки, на теле Зейнаб нет места, которое бы они не поранили", - рассказала женщина.
      Как заявили в Клиническом медицинском центре, лечение пострадавшей продолжается в стационаре, ей оказывается необходимая медицинская помощь.
      "Пациентку вакцинировали от бешенства, ее состояние оценивается как стабильное", - отметили в медучреждении.
      Подробнее - в сюжете Baku TV:
       
       
        • Upvote
        • Like
      • 137 replies
    • Trendyol увеличил цены для Азербайджана
      Trendyol резко увеличил цены для Азербайджана

       
        Известная турецкая компания по онлайн-продажам Trendyol внесла изменения в стоимость услуг по доставке товаров в Азербайджан.
      Как сообщает аxar.az, соответствующие цены выросли в 2,5 раза.
      Так, если до 12 мая данный тариф был равен 79,99 турецкой лиры (4,23 маната), то в настоящее время он увеличился до 199,99 лиры (10,63 маната).
       
      https://ru.oxu.az/economy/870716
      • 20 replies
    • Цены на продукты питания в Азербайджане: что подорожало? - СПИСОК
      В апреле 2024 года индекс потребительских цен в Азербайджане составил 100,0%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
      Как сообщает Госкомстат, индекс потребительских цен на продукты питания, напитки и табачные изделия составил 98,2%, на непродовольственные товары - 100,9%, на платные услуги, оказанные населению - 102,0%.
      Согласно информации, в апреле 2024 года индекс потребительских цен по сравнению с предыдущим месяцем составил 99,9%, а за первые четыре месяца по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - 100,7%.
      В апреле, по сравнению с предыдущим месяцем, наибольшее снижение цен наблюдалось на манную и гречневую крупы, макароны, свежую рыбу, молоко, яйца, маргарин, подсолнечное и кукурузное масло, грецкие орехи, фундук, помидоры, огурцы, зелень, баклажаны и картофель. В то же время рост цен был зафиксирован на лимоны, бананы, яблоки, груши, киви, каштан, гранат, белокочанную капусту, сладкий перец, бурак и чеснок. Цены на другие продукты питания существенно не изменились.
       
      Непродовольственные товары
      В апреле индекс потребительских цен на непродовольственные товары по сравнению с мартом составил 100,1%, а за январь-апрель, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, - 101,3%.
      В апреле по сравнению с предыдущим месяцем больше всего подорожали ювелирные изделия, цемент и пиломатериалы. Стоимость других непродовольственных товаров существенно не изменились.
      Платные услуги населению
      В апреле 2024 года индекс потребительских цен на платные услуги населению по сравнению с предыдущим месяцем составил 100,1%, а за январь-апрель, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, - 102,4%.
      В апреле, по сравнению с предыдущим месяцем, наибольший рост цен наблюдался на услуги международных авиаперевозок в страны СНГ, туры внутри страны, медицинские, стоматологические, парикмахерские и косметологические услуги, а также услуги платных дошкольных образовательных учреждений. Стоимость других платных услуг существенно не изменились.
      https://media.az/society/ceny-na-produkty-pitaniya-v-azerbajdzhane-chto-podorozhalo-spisok
      • 9 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...