Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Сколько Стоит Дом Построить?


Recommended Posts

а как посчитать ленточный фундамент дома 10 м х 10м? грунт сухой абшеронский песок на глубину 1,5-2 метра..

10х10 это наружный периметр дома,а внутренние несущие стены??? То есть надо знать планировку, этажность.

Link to comment
Share on other sites

10х10 это наружный периметр дома,а внутренние несущие стены??? То есть надо знать планировку, этажность.

1,5 этажа, второй этаж мансарда с окнами. внутренняя стена - одна поперечная в два кубика длинна 10 м.

Link to comment
Share on other sites

а как посчитать ленточный фундамент дома 10 м х 10м? грунт сухой абшеронский песок на глубину 1,5-2 метра..

ну если грубо посчитать, я не строитель, то у вас со средней линией 50 метров фундамента, толщиной 50 на 50 см. Получается 25 кубов бетона, если привозной, я незнаю сколько сейчас привозной в Баку, ну посчитаем по100 манат. 25*100= 2500 за бетон, плюс рытье, обвязка заливка 50*10=500 манат. Итого 3000 плюс арматура и другие мелкие расходы...
Link to comment
Share on other sites

ну если грубо посчитать, я не строитель, то у вас со средней линией 50 метров фундамента, толщиной 50 на 50 см. Получается 25 кубов бетона, если привозной, я незнаю сколько сейчас привозной в Баку, ну посчитаем по100 манат. 25*100= 2500 за бетон, плюс рытье, обвязка заливка 50*10=500 манат. Итого 3000 плюс арматура и другие мелкие расходы...

Значит, ленточный фундамент дома обходится по Вашим расчетам не более 4000 манат?

Link to comment
Share on other sites

Значит, ленточный фундамент дома обходится по Вашим расчетам не более 4000 манат?

это обычный фундамент для двухэтажного дачного дома на Абшероне. Конечно в разных климатических зонах могут быть отклонения как в ту так и другую стороны.
Link to comment
Share on other sites

недавно видел на одном участке в маштагах строили дом в фундаменте кубик клали. спросил почему не бетон - сказали что дешевле получается а по прочности то же самое, если дом не более 2-х этажей

Link to comment
Share on other sites

недавно видел на одном участке в маштагах строили дом в фундаменте кубик клали. спросил почему не бетон - сказали что дешевле получается а по прочности то же самое, если дом не более 2-х этажей

ну у нас тоже деда дача построенна в 1956 году, фундамент кубик... Стоит как ни в чем не бывало и еще столькоже простоит. Только не говорите что тогда кубик был качественнее:)
Link to comment
Share on other sites

ну у нас тоже деда дача построенна в 1956 году, фундамент кубик... Стоит как ни в чем не бывало и еще столькоже простоит. Только не говорите что тогда кубик был качественнееsmile.png

не скажу, тогда,в 56, вода была преснее wink.png

но действительно на кубик в маштагах и нардаране почти все дома стоят. я тогда поспрашивал местных строителей.

Link to comment
Share on other sites

недавно видел на одном участке в маштагах строили дом в фундаменте кубик клали. спросил почему не бетон - сказали что дешевле получается а по прочности то же самое, если дом не более 2-х этажей

кубик водонасыщается его нельзя для фундамента дома. будет сыро как минимум разрушится от заморозков

.(морозов у нас тоже не было а зимой пол города без воды сидело... и отпления у кого комби )

Link to comment
Share on other sites

я тоже подумал что сыро будет, однако в маштагах и нардаране другого мнения. надобны какнить осенью в дожди глянуть в подпол одному знакомому. унего вроде такой фундамент стоит, с 56 года

Link to comment
Share on other sites

ну если грубо посчитать, я не строитель, то у вас со средней линией 50 метров фундамента, толщиной 50 на 50 см. Получается 25 кубов бетона, если привозной, я незнаю сколько сейчас привозной в Баку, ну посчитаем по100 манат. 25*100= 2500 за бетон, плюс рытье, обвязка заливка 50*10=500 манат. Итого 3000 плюс арматура и другие мелкие расходы...

Мдааа... не хочу тролить))) но такими расчётами вы разорите клиента на стадии фундамента)))

Количество бетона, думаю, придётся пересчитать...

Link to comment
Share on other sites

а как посчитать ленточный фундамент дома 10 м х 10м? грунт сухой абшеронский песок на глубину 1,5-2 метра..

В вашем случае я бы сделал фундамент 60х60, восемь арматур, по три на ряд по периметру и по четыре верх-низ на средней несущей, не плохо было бы привязать к фундаменту постамент для лестницы. Расчёты можете вести исходя из семидесяти манат за погонный метр.

Link to comment
Share on other sites

Думаю, 10000 манат на фундамент - не очень плохо. Учитывая, что перекрытия между этажами и потолок обойдется еще 10000, то остальная часть дома (каркас) и крыша должно составить не более 15000. Т.о., дом без ремогта обойдется не более 35000. Не так ли?

А еще есть комуникации, двери, окна и т.д другие мелкие расходы. По смете и др. документам плюс еще 40-45 000.

Link to comment
Share on other sites

Уважаемые Диспутчане разбирающиеся в строительстве домов ниже ссылка по которой строят дома в Турции...вместе с тем они предлагают за цены указанные в ссылке построить такие дома у нас...что скажете? насколько реально за те цены которые указаны в ссылке построить дом?

http://www.disput.az/index.php?showtopic=361155&pid=12705145&st=0entry12705145

Link to comment
Share on other sites

Уважаемые Диспутчане разбирающиеся в строительстве домов ниже ссылка по которой строят дома в Турции...вместе с тем они предлагают за цены указанные в ссылке построить такие дома у нас...что скажете? насколько реально за те цены которые указаны в ссылке построить дом?

http://www.disput.az...

я просмотрел - очень дорого, у нас строят в 2-3 раза дешевле.

Link to comment
Share on other sites

cпасибо за информацию. Но я думал, что можно качественный дом построить и за меньшую цену. Точнее сказать, моему соседу по участку приличный двухэтажны дом обощелся в два раза дешевле. Это возможно?

В 2 раза дешевле, это во сколько не секрет?

Link to comment
Share on other sites

я просмотрел - очень дорого, у нас строят в 2-3 раза дешевле.

судя потому что написано в данной теме, то цена наоборот получаются дороже, чем указано в ссылке, ибо если я правильно понял в среднем дом обходиться 60000-80000 манат...

не могли бы уточнить у нас это где? то есть какая фирма?

Edited by ZLaw
Link to comment
Share on other sites

недавно видел на одном участке в маштагах строили дом в фундаменте кубик клали. спросил почему не бетон - сказали что дешевле получается а по прочности то же самое, если дом не более 2-х этажей

выше 1го этажа я думаю не стоит

Link to comment
Share on other sites

В 2 раза дешевле, это во сколько не секрет?

я уже писал на этой теме - 2-х этажный дом с пока без кровли обошелся ему в 18000. Каждый этаж - 120 кв.м. Если поставит крышу и двери и окна, то получится почти готовый дом стоимостью не более 30000.

Link to comment
Share on other sites

судя потому что написано в данной теме, то цена наоборот получаются дороже, чем указано в ссылке, ибо если я правильно понял в среднем дом обходиться 60000-80000 манат...

не могли бы уточнить у нас это где? то есть какая фирма?

у нас -это у нас в Аз-не. Вы правильно поняли, в среднем 2х этажный дом с общей квадратурой более 200 кв.метров обходится 60000-80000. А по вашей ссылке за эту же цену строят дом в 2-3 раза меньшей площадью.

Link to comment
Share on other sites

у нас -это у нас в Аз-не. Вы правильно поняли, в среднем 2х этажный дом с общей квадратурой более 200 кв.метров обходится 60000-80000. А по вашей ссылке за эту же цену строят дом в 2-3 раза меньшей площадью.

Они не строят, они собирают из деталей. Интересно, в плане жилья как эти дома?

Link to comment
Share on other sites

я уже писал на этой теме - 2-х этажный дом с пока без кровли обошелся ему в 18000. Каждый этаж - 120 кв.м. Если поставит крышу и двери и окна, то получится почти готовый дом стоимостью не более 30000.

это только стены столько стоят....наверняка без штукатурки да и перекрытие не монолитный бетон
Link to comment
Share on other sites

Товарищи как вы считате перегородку между первым и вторым этажом можно сделать из деревянных балок .Муж говорит что у многих его знакомых так, и никаких проблем нет.А у одного родственника даже землятресение сильное спокойно выдержало.А я что то сомневаюсь ,всё такие бетон есть бетон.А дерево же и гнить может при влажности дома ,а летом рассыхаться ,боюсь полы скрипеть будут(((А как вы думаете?

Link to comment
Share on other sites

В вашем случае я бы сделал фундамент 60х60, восемь арматур, по три на ряд по периметру и по четыре верх-низ на средней несущей, не плохо было бы привязать к фундаменту постамент для лестницы. Расчёты можете вести исходя из семидесяти манат за погонный метр.

спасибо, прикину как прилепить

Link to comment
Share on other sites

Товарищи как вы считате перегородку между первым и вторым этажом можно сделать из деревянных балок .Муж говорит что у многих его знакомых так, и никаких проблем нет.А у одного родственника даже землятресение сильное спокойно выдержало.А я что то сомневаюсь ,всё такие бетон есть бетон.А дерево же и гнить может при влажности дома ,а летом рассыхаться ,боюсь полы скрипеть будут(((А как вы думаете?

я видел в россии деревянные перекрытия между этажами - если использовать лиственницу то не гниет. там самое главное собрать решетку с частотой около 30 см

Link to comment
Share on other sites

я видел в россии деревянные перекрытия между этажами - если использовать лиственницу то не гниет. там самое главное собрать решетку с частотой около 30 см

Спасибо за ответ!!!rolleyes.gif

Link to comment
Share on other sites

Товарищи как вы считате перегородку между первым и вторым этажом можно сделать из деревянных балок .Муж говорит что у многих его знакомых так, и никаких проблем нет.А у одного родственника даже землятресение сильное спокойно выдержало.А я что то сомневаюсь ,всё такие бетон есть бетон.А дерево же и гнить может при влажности дома ,а летом рассыхаться ,боюсь полы скрипеть будут(((А как вы думаете?

все просто-деньги есть бетон,денег нет-дерево.При дереве комнаты 2 этажа привязаны к 1.Меня это не устраивало

Link to comment
Share on other sites

это только стены столько стоят....наверняка без штукатурки да и перекрытие не монолитный бетон

Вы правы, без штукатурки и стены дома не монолитный бетон, а кубик, а перекрытие между этажами - бетон,

Дом качественно строится.

Link to comment
Share on other sites

все просто-деньги есть бетон,денег нет-дерево.При дереве комнаты 2 этажа привязаны к 1.Меня это не устраивало

Все правильно

Link to comment
Share on other sites

Товарищи как вы считате перегородку между первым и вторым этажом можно сделать из деревянных балок .Муж говорит что у многих его знакомых так, и никаких проблем нет.А у одного родственника даже землятресение сильное спокойно выдержало.А я что то сомневаюсь ,всё такие бетон есть бетон.А дерево же и гнить может при влажности дома ,а летом рассыхаться ,боюсь полы скрипеть будут(((А как вы думаете?

Ну это зависит от того, что ваш муж называет проблемами) Если для вас лёгкий, мелодичный скрип полов только добавит некий колорит в обиходе, то конечно деревянное перекрытие это не проблема. Звук топающих на втором этаже детей должен вызывать у вас только улыбку.Этого можно избежать, но в этом случае вся дешевизна материалов перекрывается более кропотливым подбором древесины, более серьёзным подходом к процессу укладки лаг и собственно полов. Звукоизоляция отдельная история.

Бетон, без головной боли,решает практически все требования к межэтажному перекрытию, но изначально обходится дороже. Конечно если у вас есть возможность (материальная) делайте бетон, а если хотите сэкономить то не в коем случае не торопитесь с деревом. Купите, просушите и обязательно дайте пролежать один сезон зима-лето в хорошо проветриваемом помещении. И тогда, может быть, у вас получаться хорошие, нескрипящие полы.

Link to comment
Share on other sites

Ну это зависит от того, что ваш муж называет проблемами) Если для вас лёгкий, мелодичный скрип полов только добавит некий колорит в обиходе, то конечно деревянное перекрытие это не проблема. Звук топающих на втором этаже детей должен вызывать у вас только улыбку.Этого можно избежать, но в этом случае вся дешевизна материалов перекрывается более кропотливым подбором древесины, более серьёзным подходом к процессу укладки лаг и собственно полов. Звукоизоляция отдельная история.

Бетон, без головной боли,решает практически все требования к межэтажному перекрытию, но изначально обходится дороже. Конечно если у вас есть возможность (материальная) делайте бетон, а если хотите сэкономить то не в коем случае не торопитесь с деревом. Купите, просушите и обязательно дайте пролежать один сезон зима-лето в хорошо проветриваемом помещении. И тогда, может быть, у вас получаться хорошие, нескрипящие полы.

Спасибо большое за ответ! Дам мужу прочесть .посмотрю что скажет.

Link to comment
Share on other sites

я уже писал на этой теме - 2-х этажный дом с пока без кровли обошелся ему в 18000. Каждый этаж - 120 кв.м. Если поставит крышу и двери и окна, то получится почти готовый дом стоимостью не более 30000.

То что вы нам описали это ещё далеко не дом ))) И после того как поставят крышу, двери и окна, до готового дома ему будет далеко.

у нас -это у нас в Аз-не. Вы правильно поняли, в среднем 2х этажный дом с общей квадратурой более 200 кв.метров обходится 60000-80000. А по вашей ссылке за эту же цену строят дом в 2-3 раза меньшей площадью.

Так они ведь не коробку из кубика предлагают, а готовые (с ремонтом) дома. Я честно говоря не сторонник панельного строительства (не верю), но как альтернативный вариант (типа быстро) может и сработать.

Link to comment
Share on other sites

я уже писал на этой теме - 2-х этажный дом с пока без кровли обошелся ему в 18000. Каждый этаж - 120 кв.м. Если поставит крышу и двери и окна, то получится почти готовый дом стоимостью не более 30000.

Я так думаю, что между 40 и 50 можно построить норм дом

Link to comment
Share on other sites

Вы правы, без штукатурки и стены дома не монолитный бетон, а кубик, а перекрытие между этажами - бетон, Дом качественно строится.
стены самособой кубик имел ввиду

но в сумму скорее всего не входит разрешение на строительство и монолитное перекрытие всего одно....

с чердаком перекрытия ж/б не будет

это в лучшем случае 1/3 всех расходов, так что за 60000 ман перевалит

Link to comment
Share on other sites

да можно 1 комнатный гдето в пиршагах

объясните, пожалуйста, чем отличается 2х-этажный дом в Пиршагах с точно таким же, скажем, в Новханах или Бильгя?

Link to comment
Share on other sites

Я так думаю, что между 40 и 50 можно построить норм дом

Конечно, все что выше этой суммы - уже излишества по желанию клиента..

Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • Подробности жуткого происшествия в Баку: собаки напали на 11-летнюю девочку - ВИДЕО
      Вечером 11 мая в жилом массиве Qobu Park-2, расположенном в поселке Локбатан Гарадагского района Баку, бродячие собаки напали на 11-летнюю Зейнаб Сулейманову.
      Девочка была госпитализирована в тяжелом состоянии.
      По словам бабушки пострадавшей, соседям в последний момент удалось спасти ребенка.
      "Из-за собак мы не можем выйти на улицу. На девочку напали три собаки, на теле Зейнаб нет места, которое бы они не поранили", - рассказала женщина.
      Как заявили в Клиническом медицинском центре, лечение пострадавшей продолжается в стационаре, ей оказывается необходимая медицинская помощь.
      "Пациентку вакцинировали от бешенства, ее состояние оценивается как стабильное", - отметили в медучреждении.
      Подробнее - в сюжете Baku TV:
       
       
        • Upvote
        • Like
      • 44 replies
    • Trendyol увеличил цены для Азербайджана
      Trendyol резко увеличил цены для Азербайджана

       
        Известная турецкая компания по онлайн-продажам Trendyol внесла изменения в стоимость услуг по доставке товаров в Азербайджан.
      Как сообщает аxar.az, соответствующие цены выросли в 2,5 раза.
      Так, если до 12 мая данный тариф был равен 79,99 турецкой лиры (4,23 маната), то в настоящее время он увеличился до 199,99 лиры (10,63 маната).
       
      https://ru.oxu.az/economy/870716
      • 3 replies
    • Цены на продукты питания в Азербайджане: что подорожало? - СПИСОК
      В апреле 2024 года индекс потребительских цен в Азербайджане составил 100,0%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
      Как сообщает Госкомстат, индекс потребительских цен на продукты питания, напитки и табачные изделия составил 98,2%, на непродовольственные товары - 100,9%, на платные услуги, оказанные населению - 102,0%.
      Согласно информации, в апреле 2024 года индекс потребительских цен по сравнению с предыдущим месяцем составил 99,9%, а за первые четыре месяца по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - 100,7%.
      В апреле, по сравнению с предыдущим месяцем, наибольшее снижение цен наблюдалось на манную и гречневую крупы, макароны, свежую рыбу, молоко, яйца, маргарин, подсолнечное и кукурузное масло, грецкие орехи, фундук, помидоры, огурцы, зелень, баклажаны и картофель. В то же время рост цен был зафиксирован на лимоны, бананы, яблоки, груши, киви, каштан, гранат, белокочанную капусту, сладкий перец, бурак и чеснок. Цены на другие продукты питания существенно не изменились.
       
      Непродовольственные товары
      В апреле индекс потребительских цен на непродовольственные товары по сравнению с мартом составил 100,1%, а за январь-апрель, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, - 101,3%.
      В апреле по сравнению с предыдущим месяцем больше всего подорожали ювелирные изделия, цемент и пиломатериалы. Стоимость других непродовольственных товаров существенно не изменились.
      Платные услуги населению
      В апреле 2024 года индекс потребительских цен на платные услуги населению по сравнению с предыдущим месяцем составил 100,1%, а за январь-апрель, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, - 102,4%.
      В апреле, по сравнению с предыдущим месяцем, наибольший рост цен наблюдался на услуги международных авиаперевозок в страны СНГ, туры внутри страны, медицинские, стоматологические, парикмахерские и косметологические услуги, а также услуги платных дошкольных образовательных учреждений. Стоимость других платных услуг существенно не изменились.
      https://media.az/society/ceny-na-produkty-pitaniya-v-azerbajdzhane-chto-podorozhalo-spisok
      • 6 replies
    • На побережье Каспия откроется цирк
      Sea Breeze Resort активно развивает детское направление, и этим летом отдых с детьми на территории города-курорта станет еще интереснее – на территории курорта впервые откроется цирк.
      «1 июня в Sea Breeze под руководством обладателя циркового «Оскара» Аллахверди Исрафилова стартует международная программа «Легенды Монте-Карло» с участием артистов одного из самых престижных цирковых фестивалей в мире», - говорится в сообщении пресс-службы Sea Breeze.
      Отмечается, что цирковой шатер со зрительным залом вместимостью 1250 мест и 13-метровым манежем расположится между Лунапарком и Аквапарком, которые также начнут принимать гостей этим летом.
        Цирк откроется в Международный день защиты детей 1 июня, и первое шоу будет носить благотворительный характер - на него будут приглашены дети, оставшиеся без попечения родителей, и дети с ограниченными физическими возможностями.
      «Живые легенды Монте-Карло очаруют и детей, и взрослых сложными акробатическими трюками, виртуозным жонглерским мастерством, настоящей магией и впечатляющей эквилибристикой. А великолепные карабахские скакуны, покорившие своим выступлением публику Виндзорского королевского конного шоу, под управлением настоящих джигитов продемонстрируют невероятную скорость и грацию», - говорится в сообщении.
      https://1news.az/news/20240513022911888-Na-poberezhe-Kaspiya-otkroetsya-tsirk-FOTO
        • Like
      • 50 replies
    • Обнародовано заключение повторной экспертизы о психическом состоянии Ахмеда Ахмедова
      Обнародовано окончательное заключение экспертизы о психическом состоянии Ахмеда Ахмедова, обвиняемого в жестоком убийстве пятерых членов своей семьи, двое из которых были несовершеннолетними.
      Как передает Qafqazinfo, на основании протеста прокуратуры, в отношении обвиняемого была проведена повторная экспертиза.
      В заключении повторной экспертизы, как и в предыдущей, также заявляется, что обвиняемый находился в невменяемом состоянии во время совершения преступления.
      На следующем этапе Ахмедову будет предъявлено окончательное обвинение, а уголовное дело будет передано в суд для рассмотрения. Если суд также придет к выводу, что обвиняемый совершил преступление в невменяемом состоянии, Ахмед Ахмедов будет освобожден от наказания.
      Однако он не будет отпущен на свободу, а ему назначат принудительное лечение в специализированном медицинском учреждении.
      https://media.az/society/obnarodovano-okonchatelnoe-zaklyuchenie-ekspertizy-o-psihicheskom-sostoyanii-ahmeda-ahmedova
        • Like
      • 39 replies
    • В Азербайджане среди детей распространяются коклюш и «свинка»: как защитить ребенка?
    • В Баку мужчина винит персонал больницы в смерти своей дочери
      В Баку 17-летняя девушка, доставленная в больницу с жалобами на боль в области ребер, скончалась в медучреждении спустя два дня.
      По словам жителя Маштаги Умуда Гулиева, 5 февраля этого года он доставил свою дочь, Нурану Гулиеву, в расположенную в поселке объединенную городскую больницу №7. Однако 7 февраля девушка умерла. Мужчина утверждает, что причиной смерти дочери стали инъекции, сделанные в медучреждении.
      У.Гулиев рассказал, что в момент смерти Нураны врача в больнице не было - указания медсестре он давал по телефону. Родители немедленно отвезли тело девушки в Объединение судебно-медицинской экспертизы и патологической анатомии, где установили, что причиной смерти стало кровоизлияние в мозг.
      У.Гулиев заявил, что в ходе расследования, проведенного прокуратурой Сабунчинского района, было выявлено, что медсестра сделала пациентке укол, название которого она не знает.
      Мужчина требует, чтобы виновные за смерть его дочери понесли заслуженное наказание.
      Подробнее - в сюжете:
       
        • Upvote
        • Sad
        • Thanks
        • Like
      • 37 replies
    • В Азербайджане ежемесячная минимальная зарплата может быть заменена почасовой
      Ежемесячная минимальная заработная плата в Азербайджане может быть заменена почасовой минимальной заработной платой.
      Это отражено в дорожной карте на 2024 год по внедрению улучшений и коммуникаций в соответствующей области, основанной на отчете Business Ready Группы Всемирного банка.
      Министерству труда и социальной защиты поручено до 1 июля текущего года подготовить и представить соответствующие предложения по замене ежемесячной минимальной заработной платы на почасовую.

      https://media.az/society/v-azerbajdzhane-ezhemesyachnaya-minimalnaya-zarplata-mozhet-byt-zamenena-pochasovoj
       
       
      Поясните, а как будут получать зарплату бюджетники, у которых фиксированная месячная зарплата?
        • Like
      • 23 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...