Недвижимость Или Депозиты В Банках

[Kassir]

Всегда деньги в банке,застрахованы. Каждый месяц деньги на карте. Квартира проблема квартирант не платит сьехал ищи другово ремонт зибил олду и так далее

[Gipotalamus]

Всегда деньги в банке,застрахованы. Каждый месяц деньги на карте. Квартира проблема квартирант не платит сьехал ищи другово ремонт зибил олду и так далее

интересная история получаеться... например возьмем 60ти месячный процент Меж Банка 15.2%... Это тот процент на сегоднящний день под который стоит влезать и то, только потому что это Меж Банк. С Меж банком спокойно, потому что даже если скажем вы поставили 50000$ на 60 месяцев, вклад ваш не страхуеться... но учитывая того, что МинФин, НефтянойФонд, и все другие и многие многие многие организации проводят все банковские операции и получают сами зарплату через этот банк, то он необонкротиться...

Если не будет МежБанка не будет и Азербайджана, не будет Азербайджана не будет и Фонда Страхования Депозитов

как вам такая логика

[Gipotalamus]

50000$X15.2%=7600$ в год / 12месяцев = 634$ в месяц / 31 дней = 20.43$ в день в течении пяти лет. Что может быть лучше... Вы сидите, спите, ляжите, ходите в пляж, отдыхаете, работаете летом и зимой, утром и вечером и каждый божий ясный день 20.43$ прибавляеться на вашем счете.

7600$ X 5 лет = 38000$ + ваши базовые 50000$ = 88000$ вы получаете в конце срока...

[Эльнур Гаджиев]

наши люди маленькими процентами пренебрегают не видите что ле )

Не знаю как все, но я уже который год кладу в Банк оф Баку, тьфу-тьфу пока никаких проблем с ними не было... "Аз олсун, Саз олсун"!)

[Gipotalamus]

Не знаю как все, но я уже который год кладу в Банк оф Баку, тьфу-тьфу пока никаких проблем с ними не было... "Аз олсун, Саз олсун"!)

аз олсун дейенде ки, у них одни из лучших процентных ставок в стране... а факт того, что руководство иранцы там частично... может дать о себе знать в случаи начало войны..., а так я согласен свами... банк хороший, в большинстве своем четкий, хотя есть осечки, сбои порой и в системе подсчетов и в плане персонала...

филиал Азнефть просто молодцы... обойдемся без имен...

[Эльнур Гаджиев]

50000$X15.2%=7600$ в год / 12месяцев = 634$ в месяц / 31 дней = 20.43$ в день в течении пяти лет. Что может быть лучше... Вы сидите, спите, ляжите, ходите в пляж, отдыхаете, работаете летом и зимой, утром и вечером и каждый божий ясный день 20.43$ прибавляеться на вашем счете.

7600$ X 5 лет = 38000$ + ваши базовые 50000$ = 88000$ вы получаете в конце срока...

Лучше уже сразу на 10лет в Бейналхалг ставить...:)

Депозитный сертификат «Гянджлик» является долгосрочным инвестиционным продуктом. Сертификат призван обеспечить будущее молодежи и подрастающего поколения. Высокая процентная ставка сертификата, составляющая 25% годовых, делает этот продукт выгодным для размещения вкладов свободных средств физическими лицами. Фактически, по истечении 10-ти летнего срока сумма, вложенная в эти сертификаты увеличивается в 3,5 раза.

[Эльнур Гаджиев]

аз олсун дейенде ки, у них одни из лучших процентных ставок в стране... а факт того, что руководство иранцы там частично... может дать о себе знать в случаи начало войны..., а так я согласен свами... банк хороший, в большинстве своем четкий, хотя есть осечки, сбои порой и в системе подсчетов и в плане персонала...

филиал Азнефть просто молодцы... обойдемся без имен...

Филиал возле ЦУМа тоже молодцы, у них с системой проблемы не было никогда...:)

[Эльнур Гаджиев]

наши люди маленькими процентами пренебрегают не видите что ле )

тем людям кто хотят большие проценты, в Бейналхалге есть депозит "Гянджлик" на 10 лет с 25%-ой годовой ставкой))

[Gipotalamus]

Филиал возле ЦУМа тоже молодцы, у них с системой проблемы не было никогда...:)

cогласен девочки работают примерно там...

[Gipotalamus]

тем людям кто хотят большие проценты, в Бейналхалге есть депозит "Гянджлик" на 10 лет с 25%-ой годовой ставкой))

этот продукт явно для тех, кто продает квартиру за 100000$ сейчас кладет туда по 25% на 10 лет, а берет в конце срока 350000$. не хило... правда всегда надо учитывать факт инфляции итд итп... но за таким скачком недвижимости за 100000$ сейчас, никогда не добраться за этот срок...

[Vesnu6kA]

Не знаю как все, но я уже который год кладу в Банк оф Баку, тьфу-тьфу пока никаких проблем с ними не было... "Аз олсун, Саз олсун"!)

тяки гоймага бир шнй олсун

[Novruz Javadov]

этот продукт явно для тех, кто продает квартиру за 100000$ сейчас кладет туда по 25% на 10 лет, а берет в конце срока 350000$. не хило... правда всегда надо учитывать факт инфляции итд итп... но за таким скачком недвижимости за 100000$ сейчас, никогда не добраться за этот срок...

Разве депозиты работают по 25% только от изначальной суммы? Потому как если на второй год будет считаться +25% от 125к и т.д., тогда общая сумма за 10 лет это 931к пимерно. Без учета инфляции.

[Эльнур Гаджиев]

этот продукт явно для тех, кто продает квартиру за 100000$ сейчас кладет туда по 25% на 10 лет, а берет в конце срока 350000$. не хило... правда всегда надо учитывать факт инфляции итд итп... но за таким скачком недвижимости за 100000$ сейчас, никогда не добраться за этот срок...

Думаю этот продукт выгоден для тех кто берет ипотеку на 5-10 лет переплачивая первый взнос, когда можно взять с тем самым 8% годовым на 25 лет , а ту сумму которая рассчитана на переплату первого взноса положиь на 25% годовых сроком на 10лет... ))

[Gipotalamus]

Разве депозиты работают по 25% только от изначальной суммы? Потому как если на второй год будет считаться +25% от 125к и т.д., тогда общая сумма за 10 лет это 931к пимерно. Без учета инфляции.

это неправильный подсчет... в условиях депозитной линии Гянджлик отсуствует капитализация процентов, а просто идет суммаризация годовых процентов

[Novruz Javadov]

это неправильный подсчет... в условиях депозитной линии Гянджлик отсуствует капитализация процентов, а просто идет суммаризация годовых процентов

Ясно, спасибо. Сумма выходила слишком большой потому и спросил.

[Эльнур Гаджиев]

тяки гоймага бир шнй олсун

Нужно с чего то начинать, я в 2006-ом начинал с 500азн))

[Gipotalamus]

это неправильный подсчет... в условиях депозитной линии Гянджлик отсуствует капитализация процентов, а просто идет суммаризация годовых процентов

 

Именной Депозитный сертификат «Гянджлик» является инвестиционной ценной бумагой, выпускаемой МБА.

Сертификат выпускается сроком на 10 лет , c процентной ставкой 25% годовых.

Депозитный сертификат «Гянджлик» является долгосрочным инвестиционным продуктом. Сертификат призван обеспечить будущее молодежи и подрастающего поколения. Высокая процентная ставка сертификата, составляющая 25% годовых, делает этот продукт выгодным для размещения вкладов свободных средств физическими лицами. Фактически, по истечении 10-ти летнего срока сумма, вложенная в эти сертификаты увеличивается в 3,5 раза.

Сертификат является ликвидным и обладает возможностью котировки на рынке ценных бумаг. При досрочном возвращении Сертификата, проценты выплачиваются частично, по действующей на эту дату годовой процентной ставке депозитов Банка.

Право собственности по сертификату может передаваться другому лицу (возможность "цессии"). В этом случае, новый владелец сертификата по истечении срока получит сумму, указанную на нём, а также проценты, начисленные на эту сумму.

Именные Депозитные сертификаты «Гянджлик» предлагаются в следующих номиналах:

 

5 000 AZN / долларов США

    

10 000 AZN / долларов США

    

50 000 AZN / долларов США

    

Преимущества сертификата:

гарантия МБА на вклад

 высокий и стабильный доход - 25% годовых

долгосрочный инвестиционный инструмент – на 10 лет

возможность преподнесения в дар

частичная копенсация процентов при досрочном аннулировании Сертификата

возможности котировки на рынке ценных бумаг

передача прав собственности другому лицу (цессия)

[Gipotalamus]

вот вам и короткий путь, чтоб стать миллионером через 10 лет... вам нужно просто сейчас поставить на эти сертификаты 300кусков, через 10 лет снимете 1050000$

[uska]

гарантия МБА на вклад

высокий и стабильный доход - 25% годовых

долгосрочный инвестиционный инструмент – на 10 лет

аха, а через 10 лнт ни самого банка нет, ни денежек...

п.с.гос-во страхует лишь 12%

[Эльнур Гаджиев]

аха, а через 10 лнт ни самого банка нет, ни денежек...

п.с.гос-во страхует лишь 12%

а куда будут люди тогда платить деньги оставшиеся 15-20 лет за ипотеку, если банков не будет?))

[s3m]

недвижимость бывает инвестиционной когда она в сверх рентабельном райене, где не вы ищите покупателя а вас ищат

это как произведения искуства

или когда рынок растет на дрожжах, как с 2000 до 2006

а все остальное называется закопать в бетон чтобы не растратить

это когда покупаете маклеры вам сказки расказывают о том что завтро будет в двараза дороже,а просто поговорите вам скажут что алвера нет

Edited February 22, 2013 by s3m

[uska]

а куда будут люди тогда платить деньги оставшиеся 15-20 лет за ипотеку, если банков не будет?))

а по вашему,если банк выдает ипотеку он не может рухнуть?)))

коммерческий банк рухнет, а денежка за ипотеку будет идти в казну )))

[Эльнур Гаджиев]

а по вашему,если банк выдает ипотеку он не может рухнуть?)))

коммерческий банк рухнет, а денежка за ипотеку будет идти в казну )))

Поживём увидем)))

[uska]

Поживём увидем)))

нет,ну реально, если банк,к примеру,прогорел,то деньги не должны возвращаться?!)))откуда такое счастье)))

[Gipotalamus]

недвижимость бывает инвестиционной когда она в сверх рентабельном райене, где не вы ищите покупателя а вас ищат

это как произведения искуства

или когда рынок растет на дрожжах, как с 2000 до 2006

а все остальное называется закопать в бетон чтобы не растратить

это когда покупаете маклеры вам сказки расказывают о том что завтро будет в двараза дороже,а просто поговорите вам скажут что алвера нет

все сказано из реальной жизни... вы правы в каждой слове... единственное в чем маклера не лукавят, так это о хороших квартирах с газом и купчями... они расходяться как грибы после дождя... хотя на каждую квартиру свой покупатель... где бы она не находилось в 9Мкр или в комплексе Жаля...

сейчас идет чтсто искусственное взвинчивание цен на жилье... обозначаються невероятные цены... правда в этом заслуга некоторых маклеров, которые накладывают по 30000$ сверх цены в надежде поймать гуш...

депозит выгоден тем, что броска цен, какое наблюдалось в 2008 году нет сейчас...

[Gipotalamus]

А если произойдет девальвация валюты? Выходит и сам вклад, и дивиденды будут простой бумажкой на которую даже двери от квартиры не купишь? Нет уж, лучше заняться хоть каким то бизнесом (если не монополизированная позиция), на крайняк недвижимость. Камень как бумага не обесценится. Помню случаи, когда до развала союза брали кредит на строительство дома, а после расплатились можно сказать блоком сигарет... Настолько обесценились деньги тогда.

вы это о местной валюте говорите... ваши деньги в долларах и евро подвержены только влияниям инфляции не больше

[Elkhan Jafarov]

нет,ну реально, если банк,к примеру,прогорел,то деньги не должны возвращаться?!)))откуда такое счастье)))

Интересна ситуация с "ROYAL BANK". Куда сейчас возвращают кредиты? и возвращают ли вообще?

В любом случае, считаю что "ROYAL BANK" это исключение. Для себя я уже решил что деньги лучше держать в депозитах. В банке (не стеклянной). МБА, Банк Республика подходят лучше всего. К сожалению у них низкие проценты.

[Kassir]

12% кечмясин и все. Гарант государство

[Gipotalamus]

Интересна ситуация с "ROYAL BANK". Куда сейчас возвращают кредиты? и возвращают ли вообще?

В любом случае, считаю что "ROYAL BANK" это исключение. Для себя я уже решил что деньги лучше держать в депозитах. В банке (не стеклянной). МБА, Банк Республика подходят лучше всего. К сожалению у них низкие проценты.

Банк Республика не строит всю политику в привлечении дополнительных средств от населения, поэтому вот такая вот картина... всего каких то 10% на два года... неинтересно

Edited February 24, 2013 by Gipotalamus

[S S S]

12% кечмясин и все. Гарант государство

а кто даст гарантию на само государство

[S S S]

недвижимость бывает инвестиционной когда она в сверх рентабельном райене, где не вы ищите покупателя а вас ищат

это как произведения искуства

или когда рынок растет на дрожжах, как с 2000 до 2006

а все остальное называется закопать в бетон чтобы не растратить

это когда покупаете маклеры вам сказки расказывают о том что завтро будет в двараза дороже,а просто поговорите вам скажут что алвера нет

все верно, но есть еще факт что в Аз-не нет нормального фондового рынка и благоприятного бизнес климата и поэтому вкладывают у нас в основном только в землю, недвижимость и золото и эти активы периодически (в период экономического подъема) растут в цене и думаю опять будут расти после кризиса

[Gipotalamus]

а кто даст гарантию на само государство

у вас сомнение в будущем нашего гос-во???

как вы живете не веря в завтрашний день???

Мы может и не осознаем, но мы живем в супер время и в супер гос-ве. Некоторым нужно потерять все чтоб осознать это...

У Азербайджана светлое будущее и только...

[uska]

Интересна ситуация с "ROYAL BANK". Куда сейчас возвращают кредиты? и возвращают ли вообще?

В любом случае, считаю что "ROYAL BANK" это исключение. Для себя я уже решил что деньги лучше держать в депозитах. В банке (не стеклянной). МБА, Банк Республика подходят лучше всего. К сожалению у них низкие проценты.

выплачиваются в Центральный Банк

а кто даст гарантию на само государство

а никто не на что гарантию даст не может...может завтра на землю метеорит упадет...тут дело не в государстве))

[Anarnqt]

а никто не на что гарантию даст не может...может завтра на землю метеорит упадет...тут дело не в государстве))

düz buyurursuz. Azərbaycan stabilliyinə və əminamanlığına ancaq meteorit təhlükə kəsb edə bilər.

[yosta123]

düz buyurursuz. Azərbaycan stabilliyinə və əminamanlığına ancaq meteorit təhlükə kəsb edə bilər.

Bu postunuzdan xoshum geldi - size bir plyus:).

[Guliya 2002]

düz buyurursuz. Azərbaycan stabilliyinə və əminamanlığına ancaq meteorit təhlükə kəsb edə bilər.

[uska]

düz buyurursuz. Azərbaycan stabilliyinə və əminamanlığına ancaq meteorit təhlükə kəsb edə bilər.

posta nezer yetirseniz, basha dushersiniz ki, menim postum tekce Azerbaycana aid deyildi

[S S S]

у вас сомнение в будущем нашего гос-во???

как вы живете не веря в завтрашний день???

Мы может и не осознаем, но мы живем в супер время и в супер гос-ве. Некоторым нужно потерять все чтоб осознать это...

У Азербайджана светлое будущее и только...

некоторые уже повидали и потеряли достаточно и поэтому не питают таких иллюзий как некоторые ....У людей в СССР тоже была вера в светлое будущее и банки, а потом настали 90-е и все сбережения на сбер книжках прогорели, а потом опять поверили в МММ и опять.....а история повторяется и глупо уже быть наивным

[Gipotalamus]

düz buyurursuz. Azərbaycan stabilliyinə və əminamanlığına ancaq meteorit təhlükə kəsb edə bilər.

Аллан сизи гулдурсун... варам беле олкейе, йурда, ветене...

[Gipotalamus]

некоторые уже повидали и потеряли достаточно и поэтому не питают таких иллюзий как некоторые ....У людей в СССР тоже была вера в светлое будущее и банки, а потом настали 90-е и все сбережения на сбер книжках прогорели, а потом опять поверили в МММ и опять.....а история повторяется и глупо уже быть наивным

Вы знаете в 85м уже тупой, еще тупее должен был понять, что движемся к развалу... пустые магазинные прилавки, холодильники и полки свидетельствовали об этом.

После приезда Горбочева из Хельсинки, умные люди (евреи) стали поковать свои огромные сумки с словами USSR... и подались на запад...

А те, кто остался, потдались соблазнам Ванид банка, Мавродия и фальшивым обещаниям и денежным сбором для кооперативов, большинство из которых, тоже по своему кинули народ...

У нас сейчас координально другая ситуация и девиз вопиющий - Стабильность -

Стабильность вовсем и везде... ближе к лету поднимуться пенсии, этим пенсионеры обрадуються и станут стабильными... затем, поднимиться зарплаты всем учителям и врачам... и обещают не крохи вроде бы...

неисе... я могу продолжать долго рассказывать, что обычно происходит в выборный год...

Прочитайте, что пишут в темах о банках... люди квартиры продают, кладут в банки... семьи живут, гуляют на банковских процентах...

Если гос-во хочет продолжить свое существование, а правительство править дальше, так банковская политика должна оставаться гибкой и далее, прозрачной и рентабельной... потому что, гражданина обидеть можно по разному... но присвоить его собственность, лишить его средств, этим надругаться над ним, тоже можно, но если собрался прямиком в могилу )))

поэтому стабильность... стабильность и ещеее раз стабильность...

Edited February 25, 2013 by Gipotalamus