Недвижимость Или Депозиты В Банках

[Anarnqt]

Вы знаете в 85м уже тупой, еще тупее должен был понять, что движемся к развалу... пустые магазинные прилавки, холодильники и полки свидетельствовали об этом.

После приезда Горбочева из Хельсинки, умные люди (евреи) стали поковать свои огромные сумки с словами USSR... и подались на запад...

А те, кто остался, потдались соблазнам Ванид банка, Мавродия и фальшивым обещаниям и денежным сбором для кооперативов, большинство из которых, тоже по своему кинули народ...

У нас сейчас координально другая ситуация и девиз вопиющий - Стабильность -

Стабильность вовсем и везде... ближе к лету поднимуться пенсии, этим пенсионеры обрадуються и станут стабильными... затем, поднимиться зарплаты всем учителям и врачам... и обещают не крохи вроде бы...

неисе... я могу продолжать долго рассказывать, что обычно происходит в выборный год...

Прочитайте, что пишут в темах о банках... люди квартиры продают, кладут в банки... семьи живут, гуляют на банковских процентах...

Если гос-во хочет продолжить свое существование, а правительство править дальше, так банковская политика должна оставаться гибкой и далее, прозрачной и рентабельной... потому что, гражданина обидеть можно по разному... но присвоить его собственность, лишить его средств, этим надругаться над ним, тоже можно, но если собрался прямиком в могилу )))

поэтому стабильность... стабильность и ещеее раз стабильность...

bəh, bəh, nəzgözəl sözlər)))

buyurun mənim əminaman mövzuma.

http://www.disput.az/index.php?showtopic=440210#entry15710372

[Gipotalamus]

вообщем бу линк ачылмыр... и врядли содержимое как то повлияет на мою позицию...

[ALFA_RS]

здравствуйте ! при случае продажи или аренды мы к вашим услугам .. телефоны указаны ниже ) спасибо заранее

[s3m]

все верно, но есть еще факт что в Аз-не нет нормального фондового рынка и благоприятного бизнес климата и поэтому вкладывают у нас в основном только в землю, недвижимость и золото и эти активы периодически (в период экономического подъема) растут в цене и думаю опять будут расти после кризиса

времена аждыга прошли, когда хапали квартиры пачками

сечас и по ресторанам ходят, и заграницу ездят и машины покупают

посмотрите на машины, еще лет 5 назад эти деньги уходили в недвижимость сейсас они ездят по дорогам

[Gipotalamus]

времена аждыга прошли, когда хапали квартиры пачками

сечас и по ресторанам ходят, и заграницу ездят и машины покупают

посмотрите на машины, еще лет 5 назад эти деньги уходили в недвижимость сейсас они ездят по дорогам

это все понятно... весь город ездит на белых Land Cruiserах ( сонра дейиллер чаматын пулу йохдур) ... но вопрос в другом... в инвестициях на короткие и долгие сроки... автор интересуеться что выгодней депозит в банке с стабильными процентами или покупка квартиры

[EL JEFFE]

времена аждыга прошли, когда хапали квартиры пачками

сечас и по ресторанам ходят, и заграницу ездят и машины покупают

посмотрите на машины, еще лет 5 назад эти деньги уходили в недвижимость сейсас они ездят по дорогам

Таким образом вы подтверждаете слова юзера S S S что в Аз нет фондового рынка раз уж народ инвестирует в машины и поездки заграницу

[Эльнур Гаджиев]

Таким образом вы подтверждаете слова юзера S S S что в Аз нет фондового рынка раз уж народ инвестирует в машины и поездки заграницу

Машины и поездки заграницу это не инвестиция, это значить , что у нас люди могут себе много что позволить)

[EL JEFFE]

Машины и поездки заграницу это не инвестиция, это значить , что у нас люди могут себе много что позволить)

Элик, ты ведь понимаешь что в штатах человеку со средней и высшей зарплатой довольно таки легко обзавестись машинами. но максимум что имеют 2.

В милли реалиях же иначе. каждому сыну ягын ичиндя машын-э

я тут вспоминаю разговор с синиф ёлдашем. у него средний бизнес, торгует мобилами и карточками. Х5 есть говорит у меня 40000азн лишних гял дейир машын алым дубайдан Прадо. я спрашиваю зачем, отвечает инвестиция да, через 3 года за 45000 продам. мюсюбят-э

Edited March 4, 2013 by EL JEFFE

[Platynum Egoiste]

Лучше продолжай сдавать. Мало, пусть будет стабильно. Квартира всё-таки квартира.

Азербайджанским банкам не стоит доверить свои деньги.

не согласен что нашим банкам деньги доверять нельзя вовсе,можно доверять но в определенном количестве,до 30 тыщ манат можно довериться целиком и полностью так как Фонд по страхованию депозитов в течении 5 рабочих дней сразу же выделит твои деньги и если процент по депозиту не превышает 12 %.

[Эльнур Гаджиев]

Элик, ты ведь понимаешь что в штатах человеку со средней и высшей зарплатой довольно таки легко обзавестись машинами. но максимум что имеют 2.

В милли реалиях же иначе. каждому сыну ягын ичиндя машын-э

я тут вспоминаю разговор с синиф ёлдашем. у него средний бизнес, торгует мобилами и карточками. Х5 есть говорит у меня 40000азн лишних гял дейир машын алым дубайдан Прадо. я спрашиваю зачем, отвечает инвестиция да, через 3 года за 45000 продам. мюсюбят-э

Знакомый если на 3 года свои 40 000азн поставит в банк на депозит , то через 3 года минимум возмёт 18 000азн сверху, а не 5000азн, если конечно не хочет сам на ней кататься)

[varra]

Элик, ты ведь понимаешь что в штатах человеку со средней и высшей зарплатой довольно таки легко обзавестись машинами. но максимум что имеют 2.

В милли реалиях же иначе. каждому сыну ягын ичиндя машын-э

я тут вспоминаю разговор с синиф ёлдашем. у него средний бизнес, торгует мобилами и карточками. Х5 есть говорит у меня 40000азн лишних гял дейир машын алым дубайдан Прадо. я спрашиваю зачем, отвечает инвестиция да, через 3 года за 45000 продам. мюсюбят-э

а как можно продать Прадо через 3 года за цену выше чем купил?

первый раз такое слышу.

[uska]

не согласен что нашим банкам деньги доверять нельзя вовсе,можно доверять но в определенном количестве,до 30 тыщ манат можно довериться целиком и полностью так как Фонд по страхованию депозитов в течении 5 рабочих дней сразу же выделит твои деньги и если процент по депозиту не превышает 12 %.

да,но деньги обесцениваются

[Portugaletc]

да,но деньги обесцениваются

А квартира не обесценивается? Сегодня она стоит 100 000, через 5 лет уже 70 000. Плюс надо платить налог при сдаче квартиры - 14 процентов. Рано или поздно налоговая возьмется за вас и будете платить. Халява кончится.

[Portugaletc]

а как можно продать Прадо через 3 года за цену выше чем купил?

первый раз такое слышу.

Наверное Прадо из золота.

[Японец]

Кстати, меня интересует можно ли покупать квартиры, которые находятся под арестом со стороны банков? Какая процедура покупки таких квартир?

[Gipotalamus]

а как можно продать Прадо через 3 года за цену выше чем купил?

первый раз такое слышу.

можно... и это уже было в 2009... но не уверен, что ваш друг расчитывает именно на тот один процент из ста...

цена на Прадо может подняться, если в Японии будет очередной цунами... завод станет, а в Дубаи все завезенные машины распродадуться быстрореагирующим в такие моменты казахам, арабам и азербайджанцам... цена вырастет на 3-4тыс $....

[Elmir Guseinov]

Кстати, меня интересует можно ли покупать квартиры, которые находятся под арестом со стороны банков? Какая процедура покупки таких квартир?

в Банках хватает сотрудников и их родственников,которые выкупают по дешевке такие хаты...))

[Gipotalamus]

А квартира не обесценивается? Сегодня она стоит 100 000, через 5 лет уже 70 000. Плюс надо платить налог при сдаче квартиры - 14 процентов. Рано или поздно налоговая возьмется за вас и будете платить. Халява кончится.

халява не кончиться... потому, что никто неможет меня заставить не отдовать свое жилье на временное пользывание семье моего друга, двоюрдному брату или аййййяяяаа райондан гохум егребе токулуб гелиФдирр ээээ... недейирсееен....

фигня все это... вы главное будьте уверены в чистоплотности, в культуре и в ответственности кому сдаете... пол Баку сдает без всяких налогов... о чем вы говорите...

галдыки, что обесцениваеться... так с деньгами работать надо... если вы не медвежий любитель процентного ожидания или квартиранта... то имея кв вы можете покупать и продовать ее с докладыванием вашего интереса сверху на каждый м2...

если, конечно же, вы сможете крутить с деньгами, то будете получать бычий профит... и то все зависит от вашей суммы, место преобретаемой кв и наличием времени вне постоянной работы... для многих это пытка итди переводить купчию на свое имя каждый раз, затем продовать или купив хату немного заняться ремонтом, подправить сантехнику итд... но деньги как известно любят настырных, трудолюбивых ( в основном) и смекалистых...

[Gipotalamus]

Кстати, меня интересует можно ли покупать квартиры, которые находятся под арестом со стороны банков? Какая процедура покупки таких квартир?

вы можете через банк купить готовую ипотечную хату, за которую владелец не способен платить дальше... это при наличии хорошего информатора в банке... или обратиться в МежБанк... у них сейчас свой список зданий с квартирами, которые строяться самим банком и они представляют 10% ипотеку для своих квартир... это чуть дороже чем гос ипотека - 8%, зато не за пол жизни - 25лет, а за 10лет агрессивной оплаты вы закончите кредит...

[varra]

Наверное Прадо из золота.

я тоже так подумал )

[varra]

можно... и это уже было в 2009... но не уверен, что ваш друг расчитывает именно на тот один процент из ста...

цена на Прадо может подняться, если в Японии будет очередной цунами... завод станет, а в Дубаи все завезенные машины распродадуться быстрореагирующим в такие моменты казахам, арабам и азербайджанцам... цена вырастет на 3-4тыс $....

в 2009 наверное было из за кризиса и наверняка только короткий момент.

глупо жадть годами, чтобы поймать такой момент. может и не повести.

[Portugaletc]

халява не кончиться... потому, что никто неможет меня заставить не отдовать свое жилье на временное пользывание семье моего друга, двоюрдному брату или аййййяяяаа райондан гохум егребе токулуб гелиФдирр ээээ... недейирсееен....

фигня все это... .

Не фигня, вы просто не знакомы с практикой и законом. До владельцев коммерческой недвижки (офисы, склады) налоговая уже добралась. Внесли поправки в Налоговый кодекс, и теперь они получили право считать всё по рыночной цене. До вас тоже доберутся, не волнуйтесь, Как только нефти станет меньше и придется пополнять бюджет, возьмутся и за вас.

[Portugaletc]

в 2009 наверное было из за кризиса и наверняка только короткий момент.

глупо жадть годами, чтобы поймать такой момент. может и не повести.

Данышыр да...цена на Прадо поднимется...йох бир на Митцубиши

[S S S]

Не фигня, вы просто не знакомы с практикой и законом. До владельцев коммерческой недвижки (офисы, склады) налоговая уже добралась. Внесли поправки в Налоговый кодекс, и теперь они получили право считать всё по рыночной цене. До вас тоже доберутся, не волнуйтесь, Как только нефти станет меньше и придется пополнять бюджет, возьмутся и за вас.

а когда нефть и газ закончаться? лет через 10-15 ? так это тоже не малый срок -много раз еще купить и продать можно

[Японец]

в Банках хватает сотрудников и их родственников,которые выкупают по дешевке такие хаты...))

Да, вы правы. Даже знакомых нет в банках, чтобы передали информации.

У меня возник второй вопрос. Может ли иностранец закупить квартиру в Западной Европе или Америке в кредит?

[Gipotalamus]

Не фигня, вы просто не знакомы с практикой и законом. До владельцев коммерческой недвижки (офисы, склады) налоговая уже добралась. Внесли поправки в Налоговый кодекс, и теперь они получили право считать всё по рыночной цене. До вас тоже доберутся, не волнуйтесь, Как только нефти станет меньше и придется пополнять бюджет, возьмутся и за вас.

брат, я вырос работая в нефтяном промысле... где нефть там и я... хоть в Кувейт хоть на Аляску... начехать... experience чырыр...

[yosta123]

брат, я вырос работая в нефтяном промысле... где нефть там и я... хоть в Кувейт хоть на Аляску... начехать... experience чырыр...

Знания и экспириенс - вот оно, самое лучшее вложение денег (инвестиции). И никакая девальвация не страшна. Edited March 5, 2013 by yosta123

[Gipotalamus]

Да, вы правы. Даже знакомых нет в банках, чтобы передали информации.

У меня возник второй вопрос. Может ли иностранец закупить квартиру в Западной Европе или Америке в кредит?

бахыр какой иностранец... в Риме мы были в офисе одного итальяшки... и когда мы поинтересовались просто суммой аренды... а это было красивое жилое здание в самом центре Рима недалеко от отеля EXEDRA, он нам сказал, что здание целиком принадлежит американцу из Texas city... и он вот так перепланировал внутренний дизайн и сдает ее и жильцам в качестве апартменов и как офисы... изначально квартира была куплена в кредит...

как что, кто пишет вкладываемся в недвижку в Банско в Болгарии в качестве инвестиций, мне смешно становиться...

Edited March 5, 2013 by Gipotalamus

[S S S]

скажите лучше что думаете с депозитами делать перед выборами?

[uska]

скажите лучше что думаете с депозитами делать перед выборами?

А че делать? Вкладывать в недвижимость))))

[Portugaletc]

А че делать? Вкладывать в недвижимость))))

Многие вкладывали до 2008 года. В 2008 она рухнула в два раза. Бакинская недвижка мусор, ничего ценного в ней нет. Если уж вкладывать, то в болгарскую, греческую, турецкую, но не в бакинскую.

[uska]

Многие вкладывали до 2008 года. В 2008 она рухнула в два раза. Бакинская недвижка мусор' date=' ничего ценного в ней нет. Если уж вкладывать, то в болгарскую, греческую, турецкую, но не в бакинскую.[/quote']

В греческую??? Там еще хуже чем у нас

[Gipotalamus]

скажите лучше что думаете с депозитами делать перед выборами?

озюде депозитамИИИ ааа... наверно раз много пишешь об этом, то и мнение соответственное появляеться... но сама тема, была создана как продолжение теме о Девольвации Маната и о том, как поступят люди хронящие свои деньги в манатах.

выборы пройдут как обычные выборы, будет выпендрежь со стороны оппозиции, им дадут вкусить и понюхать запах резиновой хорошей такой дубинки... и все...

Edited March 7, 2013 by Gipotalamus

[Gipotalamus]

Многие вкладывали до 2008 года. В 2008 она рухнула в два раза. Бакинская недвижка мусор, ничего ценного в ней нет. Если уж вкладывать, то в болгарскую, греческую, турецкую, но не в бакинскую.

что значит рухнуло... цены резко поднялись в два раза... вы это хотите сказать, так ведь владельцы недвижек заработали, нежели потеряли... кто в 2004 купил м2 по 300$, тот продал этот же м2 за 1000$... и заработал...

правда такого не будет больше... сейчас пытаються что то похожее выкинуть, но это фигня полная... искусственное раздутие... покупатели отошли назад... необоснованно и безосновательно дорого... баша душен душур, алмыр... сейчас покупают те, кому аренда приелось, вьелось в горло или в семье появился 4й ребенок... вынуждены брать...инвестиция в катлован опасна... брать надо с купчей и газом... когда цены скоректируються...

Edited March 7, 2013 by Gipotalamus

[EL JEFFE]

что значит рухнуло... цены резко поднялись в два раза... вы это хотите сказать, так ведь владельцы недвижек заработали, нежели потеряли... кто в 2004 купил м2 по 300$, тот продал этот же м2 за 1000$... и заработал...

Это потому что между 2004-08 в Страну наконец то поступили бабки от трубы. у так называемого среднего класса появились деньги. люди начали жиреть.

[companero]

.. брать надо с купчей и газом... когда цены скоректируються...

А когда ожидается, что они скорректируются ?

[Японец]

бахыр какой иностранец... в Риме мы были в офисе одного итальяшки... и когда мы поинтересовались просто суммой аренды... а это было красивое жилое здание в самом центре Рима недалеко от отеля EXEDRA, он нам сказал, что здание целиком принадлежит американцу из Texas city... и он вот так перепланировал внутренний дизайн и сдает ее и жильцам в качестве апартменов и как офисы... изначально квартира была куплена в кредит...

как что, кто пишет вкладываемся в недвижку в Банско в Болгарии в качестве инвестиций, мне смешно становиться...

Я понимаю, что где-то гражданство иностранца может сыграть какую-то роль, но помоему, самое главное, доказать свою платёжеспособность в случае кредита.

Я иногда думаю насчет Японии, но тут жудко дорого квартиры, и ещё факт сейсмической активности играет свою роль.

Есть ли список определенных стран, которые позволяют иностранцам купить квартиру в кредит или нет?

[uska]

Я понимаю' date=' что где-то гражданство иностранца может сыграть какую-то роль, но помоему, самое главное, доказать свою платёжеспособность в случае кредита.

Я иногда думаю насчет Японии, но тут жудко дорого квартиры, и ещё факт сейсмической активности играет свою роль.

Есть ли список определенных стран, которые позволяют иностранцам купить квартиру в кредит или нет?[/quote']

По моему в ряде случаев,при такой покупке житель той страны играет какую то роль...т.е.покупаешь не на свое имя а на какого то гражданина

[Японец]

По моему в ряде случаев,при такой покупке житель той страны играет какую то роль...т.е.покупаешь не на свое имя а на какого то гражданина

Я подробно не знаю про такие покупки. Мне самому хотелось бы заполучить подробные информации.

[Gipotalamus]

когда приезжаешь в любую страну хоть Италия, хоть Мадагаскар как турист, то на второй день прямо в ресепшионе уже можно начать интересоваться этим вопросом...

но лучший вариант это будучи здесь просто набрать номер телефона посольства той или иной страны и поинтересоваться их законодательством...