Юридическая Консультация

[ntg]

Добрый день!

Спасибо за то, что уделяете время нашим вопросам.

скажите, а по соц части можете подсказать? связано с трудовой книжкой и соц начислениями.

Edited March 27, 2014 by ntg

[QAzAnfar]

буду признателен если знающие люди дадут совет.

дело такое .

куплен дом в 2003 году , купчая и все документы есть , но так получилось что когда купля продажа была мы не заметили ( понимаю глупая ситуация ) что в купчую вписана еще одна женщина (1912года рождения) , нигде кроме купчей ее нету ни в прописке нигде.

как на законных основаниях и возможно ли выписать этого человека или надо искать ее непосредственных родственников и с их согласия выписывать ?

Sent from my iPhone using Disput.Az mobile app

 

в таком случае квартира находилась в общей собственности двух лиц. и вписанная в купчую женщина юридически является со-собственником квартиры. нужно было взять с нее письменное согласие...

 

49. ... Ümumi mülkiyyətdə olan əmlakın özgəninkiləşdirilməsi və ya girov qoyulması barədə müqavilələr təsdiq edilərkən hər bir mülkiyyətçinin razılığı tələb edilir.

 

Əmlakın özgəninkiləşdirilməsinə və ya girov qoyulmasına razılıq haqqında ərizə yazılı olmalıdır və bu ərizədəki imzanın həqiqiliyi notarius, notariat kontorları olmayan yaşayış məntəqələrində müvafiq icra hakimiyyəti orqanlarının vəzifəli şəxsləri və Azərbaycan Respublikası konsulluqlarının səlahiyyətli vəzifəli şəxsləri tərəfindən təsdiq edilməlidir.

 

 

 

наличие/отсутствие прописки той самой женщины не имеет в данном случае никакого значения.

[QAzAnfar]

буду признателен если знающие люди дадут совет.

дело такое .

куплен дом в 2003 году , купчая и все документы есть , но так получилось что когда купля продажа была мы не заметили ( понимаю глупая ситуация ) что в купчую вписана еще одна женщина (1912года рождения) , нигде кроме купчей ее нету ни в прописке нигде.

как на законных основаниях и возможно ли выписать этого человека или надо искать ее непосредственных родственников и с их согласия выписывать ?

Sent from my iPhone using Disput.Az mobile app

 

в таком случае квартира находилась в общей собственности двух лиц. и вписанная в купчую женщина юридически является со-собственником квартиры. нужно было взять с нее письменное согласие...

 

49. ... Ümumi mülkiyyətdə olan əmlakın özgəninkiləşdirilməsi və ya girov qoyulması barədə müqavilələr təsdiq edilərkən hər bir mülkiyyətçinin razılığı tələb edilir.

 

Əmlakın özgəninkiləşdirilməsinə və ya girov qoyulmasına razılıq haqqında ərizə yazılı olmalıdır və bu ərizədəki imzanın həqiqiliyi notarius, notariat kontorları olmayan yaşayış məntəqələrində müvafiq icra hakimiyyəti orqanlarının vəzifəli şəxsləri və Azərbaycan Respublikası konsulluqlarının səlahiyyətli vəzifəli şəxsləri tərəfindən təsdiq edilməlidir.

 

 

 

наличие/отсутствие прописки той самой женщины не имеет в данном случае никакого значения.

[LZGNY]

 

в таком случае квартира находилась в общей собственности двух лиц. и вписанная в купчую женщина юридически является со-собственником квартиры. нужно было взять с нее письменное согласие...

 

 

наличие/отсутствие прописки той самой женщины не имеет в данном случае никакого значения.

 

а как тогда нотариус мог оформить куплю продажу если не было ее согласия ? 

получается теперь что этот дом продать не смогут?

Edited March 27, 2014 by LZGNY

[keshan]

Знаю имя и фамилию адвоката. Как мне его найти. 1.5 года назад потерял с ним связь.

[HHA71]

а как тогда нотариус мог оформить куплю продажу если не было ее согласия ? 

получается теперь что этот дом продать не смогут?

наверное вы купили не всю квартиру а только ее часть

Вы новую купчую получили?

Там имя этой женщины есть?

[LZGNY]

наверное вы купили не всю квартиру а только ее часть

Вы новую купчую получили?

Там имя этой женщины есть?

 да в  новой купчей ее имя есть 

хотя покупали весь дом с землей и купчая на имя отца

Edited March 27, 2014 by LZGNY

[HHA71]

Просветите, пжл, имеет ли право родитель без согласия другого родителя вывозить ребенка из страны?

нет не имеет права без судебного решения

[HHA71]

Добрый день.

Моя подруга решила развестись с мужем,у нее двое несовершенолетних детей,прописана она в квартире у свекра,который является собственником квартиры.На что она может расчитывать в случае развода.Спасибо.

ни на чего

Квартира не совместно нажитое имущество

Максимум право на проживание

[HHA71]

А если родители в браке?

Не смогла найти соответствующий закон в семейном кодексе

тоже самое

Только с согласия

[HHA71]

Здравствуйте уважаемые Юристы у сотрудницы преключилась беда, хотела бы у Вас узнать можно ли как то ей помочь!?

1. У ее мужа на рабочем месте случился инсульт, сейчас он в плохом состоянии, и работал он таксистом "Лондонского такси" ( бадымджанчик =) ), те что с номерами АТ, хотела узнать полагается ли ему какая либо со стороны этой фирмы, куда надо обратится, может найдетя юрист который поможет в этом деле. Отпишитесь пожалуйста. Заранее благодарна!

2. У соседки такая ситуация, они в кенде купили дом, до них стоял дом 45 лет и никто в нем не жил и можно сказать в аварийном сотоянии, крыши нет, полы сгнившие в 1 из комнат росло огромное, ну они его купили документы все имеются это купчая и тех. паспорт. Теперь они снесли старый дом, и на его месте построили новый, всего лишь вышли на 1 метр в перед, это не считается не законным? Т.е они хотят получить новые документы, т.к дом новый а план у них старого дома. Могли бы подсказать с чего начинать? И не нарушали ли они закон? Заранее благодарна!

1. Оплата не трудоспособности если у него был официальный контракт- те бюллетень

2. Они сделали перепланировку хоть на 10 см это уже не законно

Раз это новый дом то и документы по новой должны получать с разрешением на строительство тп.

Edited March 27, 2014 by HHA71

[HHA71]

да в новой купчей ее имя есть

хотя покупали весь дом с землей и купчая на имя отца

я не понимаю кто покупал что читать не умел чтоли?

Она или ее наследники являются полно правыми собственниками и тот кто "купил" никаких прав на ее долю не имеет

Какая доля по новой купчей принадлежит ей

Edited March 27, 2014 by HHA71

[HHA71]

Спасибо за ответ...А если деньги дать?Или они сами попросят?Там сроки поджимают по моему...Писала деньги пошлю,дай и сразу посылай...А мне самой бегать не охота.Потом же и доверенность переводить надо в Натконторе нет?

не сможете даже за деньги

Им бумажку подшить нужно

А раз она иностранка это не пройдет

Доверенность перевод на азербайджанский и потом в загс или асан

Edited March 27, 2014 by HHA71

[LZGNY]

я не понимаю кто покупал что читать не умел чтоли?

Она или ее наследники являются полно правыми собственниками и тот кто "купил" никаких прав на ее долю не имеет

Какая доля по новой купчей принадлежит ей

ну вот так не уследили .

но интересно другое , как тогда  купля продажа прошла ? ведь со всех детей предыдущего хозяина собирались согласия  . еще ждали пока один из детей пришлет доверенность из за границы

[HHA71]

ну вот так не уследили .

но интересно другое , как тогда  купля продажа прошла ? ведь со всех детей предыдущего хозяина собирались согласия  . еще ждали пока один из детей пришлет доверенность из за границы

получается что он продал только свою часть

Там нужны тоже все документы

А второй человек вам ничего не продавал

Доля ваша и этой женщины указана?

[LZGNY]

получается что он продал только свою часть

Там нужны тоже все документы

А второй человек вам ничего не продавал

Доля ваша и этой женщины указана?

завтра вам смогу сказать точно . просто дом родителей и бумаги тоже там , 

[By_Flower]

1. Оплата не трудоспособности если у него был официальный контракт- те бюллетень

2. Они сделали перепланировку хоть на 10 см это уже не законно

Раз это новый дом то и документы по новой должны получать с разрешением на строительство тп.

1. Насчет контракта не знаю, но он оформлен по ТКАР + у него соц карта желтая.

2. Теперь какие документы надо предъявить и ждет ли ее штраф. Вопрос зачем брать разрешение на уже имеющиеся дом, + это земля ее по документам и закону. Она разве не должна распоряжаться ею как она хочет?

[HHA71]

1. Насчет контракта не знаю, но он оформлен по ТКАР + у него соц карта желтая.

2. Теперь какие документы надо предъявить и ждет ли ее штраф. Вопрос зачем брать разрешение на уже имеющиеся дом, + это земля ее по документам и закону. Она разве не должна распоряжаться ею как она хочет?

если выплаты в соц. страхования есть то они и оплачивают

Хотя 2 недели должен работодателя платить

Разрешение нужно брать так как это новый дом с новым фундаментом

[viwenka89]

Очень нужна Юридическая помощь!

Такое дело, в квартире прописаны 4 чел-ка, муж и жена (на данный момент уже разведены), сын и дочь. Квартира не приватизирована, есть только ордер и квартиросъёмщиком является отец. Можно ли выписать жену и дочь без их согласия?? И на какую долю они могут претендовать если их невозможно просто выписать?

Очень буду благодарна за ответ!

никто не может помочь с ответом?...

Sent from my LT26w using Disput.Az mobile app

[By_Flower]

если выплаты в соц. страхования есть то они и оплачивают

Хотя 2 недели должен работодателя платить

Разрешение нужно брать так как это новый дом с новым фундаментом

Благодарю за ответ, теперь что им делать в случае № 1 - куда писать или подойти или обратится, просто со дня инсульта прошло пару месяцев, это не будет каким либо препядствием?

и в случае №2 куда обращатся и с какими документами. Заранее благодарна.

Edited March 28, 2014 by By_Flower

[togrul94]

Pomogite razobratsa pojaluysta, esli dokument generalnoy doverennosti u mena , u celoveka doveravshego , to tot komu ya doveril vse smojetli bez etogo dokumenta sdelat cto-to?

G

[togrul94]

Pomogite razobratsa pojaluysta, esli dokument generalnoy doverennosti u mena , u celoveka doveravshego , to tot komu ya doveril vse smojetli bez etogo dokumenta sdelat cto-to?

G

[NiFa]

Добрый день

 

У меня такой вопрос. Знакомый открывает магазин, на днях получит ВОЕН. Так вот, такой вопрос-

1. Какие отчеты нужно сдавать каждый месяц, чтоб в будущем при проверке никто не придрался?

2. Если он получит воен 31 марта, то надо ли сдавать эти отчеты уже за март или уже с 1 апреля?

3. самому физическому лицу надо ли заключать трудовой договор с самим собой или просто записи в трудовой хватает?

4. Нужна ли физическому лицу печать?

 

Заранее блгодарю,

[QAzAnfar]

Pomogite razobratsa pojaluysta, esli dokument generalnoy doverennosti u mena , u celoveka doveravshego , to tot komu ya doveril vse smojetli bez etogo dokumenta sdelat cto-to?

G

 

наврядли. однако, если есть опасения, то довереность лучше всего аннулировать и отправить соответствующее уведомление доверенному лицу...

 

Maddə 365. Etibarnaməyə xitam verilməsi

 

365.1. Etibarnamənin qüvvəsinə aşağıdakılar nəticəsində xitam verilir:

365.1.1. etibarnamənin müddətinin bitməsi;

365.1.2. etibarnamədə nəzərdə tutulan hərəkətlərin həyata keçirilməsi;

365.1.3. etibarnaməni vermiş şəxs tərəfindən onun ləğv edilməsi;

365.1.4. etibarnamə verilmiş şəxsin imtinası;

365.1.5. adından etibarnamə verilmiş hüquqi şəxsə xitam verilməsi;

365.1.6. adına etibarnamə verilmiş hüquqi şəxsə xitam verilməsi;

365.1.7. etibarnaməni vermiş fiziki şəxsin ölməsi, fəaliyyət qabiliyyəti olmayan, məhdud fəaliyyət qabiliyyətli və ya xəbərsiz itkin düşmüş sayılması;

365.1.8. etibarnamə verilmiş fiziki şəxsin ölməsi, fəaliyyət qabiliyyəti olmayan, məhdud fəaliyyət qabiliyyətli və ya xəbərsiz itkin düşmüş sayılması.

365.2. Etibarnamə vermiş şəxs istənilən vaxt etibarnaməni və ya başqasına etibaretməni ləğv edə bilər, etibarnamə verilmiş şəxs isə istənilən vaxt ondan imtina edə bilər. Bu hüquqlardan imtinaya dair razılaşma əhəmiyyətsizdir.

 

Maddə 366. Etibarnaməyə xitam verilməsinin nəticələri

 

366.1. Etibarnamə vermiş və sonradan onu ləğv etmiş şəxs bu barədə etibarnamə verilmiş şəxsi, habelə etibarnaməni qarşılarında təmsil edilmək üçün verdiyi ona məlum üçüncü şəxsləri xəbərdar etməyə borcludur. Bu Məcəllənin 365.1.5 və 365.1.7-ci maddələrində nəzərdə tutulan əsaslara görə etibarnaməyə xitam verildiyi hallarda etibarnaməni vermiş şəxsin hüquq varisləri üzərinə də eynilə bu cür vəzifə qoyulur.

366.2. Etibarnamə verilmiş şəxsin etibarnaməyə xitam verildiyini bildiyi və ya bilməli olduğu vaxtadək yerinə yetirdiyi hərəkətlər nəticəsində əmələ gələn hüquq və vəzifələr etibarnaməni vermiş şəxs və onun hüquq varisləri üçün üçüncü şəxslər barəsində qüvvəsini saxlayır. Əgər üçüncü şəxs etibarnamənin qüvvəsinə xitam verildiyini bilirdisə və ya bilməli idisə, bu qayda tətbiq edilmir.

366.3. Etibarnaməyə xitam verildikdə onun verildiyi şəxs və ya hüquq varisləri dərhal etibarnaməni qaytarmağa borcludurlar.

366.4. Etibarnaməyə xitam verildikdə etibar edilmişi başqasına etibaretmə qüvvədən düşür.

 

 

[QAzAnfar]

Очень нужна Юридическая помощь!

Такое дело, в квартире прописаны 4 чел-ка, муж и жена (на данный момент уже разведены), сын и дочь. Квартира не приватизирована, есть только ордер и квартиросъёмщиком является отец. Можно ли выписать жену и дочь без их согласия?? И на какую долю они могут претендовать если их невозможно просто выписать?

Очень буду благодарна за ответ!

 

выписать нельзя...

 

Maddə 70. Müvəqqəti başqa yerə getmiş yaşayış sahəsinin sosial kirayə müqaviləsi üzrə kirayəçisinin və onun ailə üzvlərinin hüquq və vəzifələri 

 

Yaşayış sahəsinin sosial kirayə müqaviləsi üzrə kirayəçisinin və (və ya) onunla birlikdə yaşayan ailə üzvlərinin və ya ailə üzvlərindən birinin müvəqqəti başqa yerə getməsi onların sosial kirayə müqaviləsi üzrə hüquq və vəzifələrinin dəyişdirilməsinə səbəb olmur. 

 

 

 

ни о какой доле пока речи нет, т.к. квартира не приватизирована. однако, приватизация квартиры может быть осуществлена только с согласия всех прописанных и эти самые прописанные имеют право требовать включения своего имени в список со-собственников.

 

Maddə 5. Mənzillər (evlər), özəlləşdirilməsi üçün müraciət edilən anda mənzil kirayə müqaviləsində göstərilmiş və kirayəçi ilə birlikdə faktiki yaşayan onun yetkinlik yaşına çatmış ailə üzvlərinin razılığı ilə onlardan birinin mülkiyyətinə və ya bir neçəsinin və yaxud bütün ailə üzvlərinin ümumi (paylı, birgə) mülkiyyətinə verilə bilər.

 

 

[viwenka89]

Спасибо.

Sent from my LT26w using Disput.Az mobile app

[Eva Ali]

ни на чего

Квартира не совместно нажитое имущество

Максимум право на проживание

А в случае продажи квартиры какая часть ей полагается?Может ли суд назначить ей компенсацию и в каком размере от стоимости квартиры?

[Eva Ali]

ни на чего

Квартира не совместно нажитое имущество

Максимум право на проживание

Может ли свекор выписать ее,т.к. она довольно длительное время там не проживает? Спасибо.

[keshan]

Знаю имя и фамилию адвоката. Как мне его найти. 1.5 года назад потерял с ним связь.

Никто не знает?

[NiFa]

никто не знает ?

Добрый день

 

У меня такой вопрос. Знакомый открывает магазин, на днях получит ВОЕН. Так вот, такой вопрос-

1. Какие отчеты нужно сдавать каждый месяц, чтоб в будущем при проверке никто не придрался?

2. Если он получит воен 31 марта, то надо ли сдавать эти отчеты уже за март или уже с 1 апреля?

3. самому физическому лицу надо ли заключать трудовой договор с самим собой или просто записи в трудовой хватает?

4. Нужна ли физическому лицу печать?

 

Заранее блгодарю,

[Aysel Ismailova]

bəs nəyə əsasən işləyirsiniz? Sizi işçi kimi işə götürüblər, yoxsa fərdi sahibkar qismində müvafiq xüdmətləri göstərən fiziki şəxs kimi? hər halda, ya əmək müqaviləsi, və ya müvafiq xidmətlərin göstərilməsinə dair mülki-hüquqi müqavilə olmalıdır.

Xarici proektdə həkim məsləhətçi kimi. (heç bir müqavilə forması yoxdur qeyd etdiyim kimi).Məhz buna görə vəziyyət çaşqınlıq yaradır.

[rafat]

Может ли свекор выписать ее,т.к. она довольно длительное время там не проживает? Спасибо.

Если не проживает - может, через суд.

Edited March 30, 2014 by rafat

[espanola]

Qazanfar 

SAlam! 

bele bir problem var: biz mehkemni udduq, bu barede bildiris de geldi (protokolun leqv edilmesi barede)

Ama DYP-nin saytinda cerime hele de durur ve ustelik faizi gelir

ne edek?

[QAzAnfar]

Qazanfar 

SAlam! 

bele bir problem var: biz mehkemni udduq, bu barede bildiris de geldi (protokolun leqv edilmesi barede)

Ama DYP-nin saytinda cerime hele de durur ve ustelik faizi gelir

ne edek?

 

DYP-ə ərizə ilə müraciət edin ki, mövcud məhkəmə qərarına əsasən cəriməni, faizləri və balı bazalarından silsinlər. yoxsa bir gün maşını sözsüz-söhbətsiz aparıb salacaqlar cərimə meydançasına.

[espanola]

Dyp de Kimin Aditya yazilir erize?

Biz muraciet etmeli idik?ya mehkeme gondermeli idi bildirisi?

Sent from my iPad using Disput.Az

[QAzAnfar]

Dyp de Kimin Aditya yazilir erize?

Biz muraciet etmeli idik?ya mehkeme gondermeli idi bildirisi?

Sent from my iPad using Disput.Az

 

1. bura da yaza bilərsiniz.

2. məhkəm göndərməli idi. dyp isə məhkəmə qərarı əsasında cərimə və balı sistemdən silməli idi.  etməli idilər - etməyiblər.

[gooodboy]

Добрый день!

Если можно проконсультируйте.

Если подрались 2 соседа А и Б.

Сосед А первым начал драку, но сосед Б нанес больше телесных повреждений соседу А.

После чего сосед А написал заявление в полицию.

Что может грозить соседу Б по закону?

В лучшем и худшем случае.

 

Заранее благодарю.

[QAzAnfar]

Добрый день!

Если можно проконсультируйте.

Если подрались 2 соседа А и Б.

Сосед А первым начал драку, но сосед Б нанес больше телесных повреждений соседу А.

После чего сосед А написал заявление в полицию.

Что может грозить соседу Б по закону?

В лучшем и худшем случае.

 

Заранее благодарю.

 

доброго времени суток!

 

всё зависит от характера и тяжести телесных повреждений. еще зависит от места инцидента. если место драки общественное место, то пусть пусть оба соседа молятся, что бы не завели на обоих уголовное дело по статье "хулиганство"...

[gooodboy]

доброго времени суток!

 

всё зависит от характера и тяжести телесных повреждений. еще зависит от места инцидента. если место драки общественное место, то пусть пусть оба соседа молятся, что бы не завели на обоих уголовное дело по статье "хулиганство"...

У соседа А синяк и небольшое сотрясние.

Драка проходила во дворе.

[HHA71]

Может ли свекор выписать ее,т.к. она довольно длительное время там не проживает? Спасибо.

только через суд и то если у нее есть своя недвижимость