Торговый Центр Седерек

[juulik]

Доброй Вечер  уважаемые читатели .

 

Хотел бы получить  ваш совет.

Когда то в торговом центре Седерек (Ширният) я приобрёл магазин, так как я не разбираюсь в торговле дал в аренду родственику и через какую то время через него дали в аренду другому человеку, и я сейчас хочу продать его , попрасил родственика узнать за сколько можно продать магазин, и он скозал что за 30.000 АЗН, я хотел бы узнать кокая там сейчас реальная цена .

Мне кажется этот мой родственик что то мудрит, не доверяю я ему :)

Причина продажи, не дают некоких документов, просто договор и у руководство ТЦ каждый раз новые сюрпризы.

Магазин находится в зоне Ширният  10 ряд.

 

помогите  разобраться в реальной цене, может кто то там работает и в курсе дел .

 

Зарание блогодарен.  

 

[AGK]

а может продаете потому что заговорили о закрытии этого ТЦ?

[bell80]

Насколько я зная В Бине за 50000 ман  даже не возможно   найти обьект .Наша родственница искала где то год назад .Лучше идите на месте интересуйтесь.Удачи вам

[juulik]

а может продаете потому что заговорили о закрытии этого ТЦ?

А кто вам сказал что закрывается ТЦ ?

[Gold fish256]

Вы знаете.цена зависит от кв.м.

[Бетон]

Я бы не купил

Никаких документов на собственность

Какой смысл вкладывать туда деньги если сам не торгуешь

[juulik]

Может кто то работает в Седереке или есть родственники работающие там , магазин на 30 квадратов 

[Zaman.]

Салам, стха.

эти трое давно там, наверняка и цены знают лучше всех

http://www.disput.az/index.php?showtopic=317137&p=17245227

 

Базар хъырай. 

[X-WOLF]

Я бы не купил

Никаких документов на собственность

Какой смысл вкладывать туда деньги если сам не торгуешь

Всё на благо родственников.

[juulik]

Я бы не купил

Никаких документов на собственность

Какой смысл вкладывать туда деньги если сам не торгуешь

когда то хотел сделать вклад для прибыля 

[Бетон]

когда то хотел сделать вклад для прибыля

и как с прибылью

Если не ошибаюсь по 12000 брали в долларах

[juulik]

Салам, стха.

эти трое давно там, наверняка и цены знают лучше всех

http://www.disput.az/index.php?showtopic=317137&p=17245227

 

Базар хъырай. 

Спасибо Родной :)

[juulik]

и как с прибылью

Если не ошибаюсь по 12000 брали в долларах

Брал за 1000$ за квадрат 

[Zaman.]

Вы знаете.цена зависит от кв.м.

и от места тоже......

ходовяк всегда дороже

[juulik]

и от места тоже......

ходовяк всегда дороже

Я тогда ещё заплатил отдельные деньги ,чтобы не дали непонятно гдето  у меня 10 ряд  2 корпус 

[Zaman.]

Я тогда ещё заплатил отдельные деньги ,чтобы не дали непонятно гдето  у меня 10 ряд  2 корпус 

это ходовое место....

[ICEBERG@]

Может кто то работает в Седереке или есть родственники работающие там , магазин на 30 квадратов 

 

Вас там в лицо знают? Походите по соседним отделам поинтересуйтесь у людей ценами.

 

А вообще недвижимость в наше время продавать не стоит.

[Oliv2]

Насколько я зная В Бине за 50000 ман  даже не возможно   найти обьект .Наша родственница искала где то год назад .Лучше идите на месте интересуйтесь.Удачи вам

А вот сосед за 25000 азн не может продать то что когда тот купил (все только строилась ) за 25000 баксов .

Могу дать телефон

[Military service]

это ходовое место....

Есть область где ты в танке йа залум?)

[juulik]

Вас там в лицо знают? Походите по соседним отделам поинтересуйтесь у людей ценами.

 

А вообще недвижимость в наше время продавать не стоит.

дело в том что у тебя могут забрать этот магазин в любое время, на него нет купчи  простой договор, а мне не нравяца токе игры 

[juulik]

А вот сосед за 25000 азн не может продать то что когда тот купил (все только строилась ) за 25000 баксов .

Могу дать телефон

Бросьте на личико пожалуйста его номер 

[Zaman.]

Есть область где ты в танке йа залум?)

есть стха)))

Карты Таро. Здесь я полный и безоговорочный профан.)))

[Military service]

есть стха)))

Карты Таро. Здесь я полный и безоговорочный профан.)))

Ты не один плывешь в этом, не грусти йада) зато главные вещи знаешь, а некоторые не хочешь познать и поверить)

[Oliv2]

Бросьте на личико пожалуйста его номер

Завтра увижу его во дворе ,попрошу номер и брошу . Только знаю одно что он в Бина

[Zaman.]

 недвижимость в наше время продавать не стоит.

точку в ТЦ Седяряк\Бина нельзя назвать недвижимостью.....

[LEXUS-111]

Здесь вам никто точную цену не скажет, там все зависит от места. Например в бина есть ряд где магазин стоит выше 100 т. Ман.( арендуются минимум за 3-4 тысячи.) А есть места где даже за 20 т. не продаш. Цену объекта определяет то сколько в аренду сдается. Вы если напишите за сколько сдаете, то можно хотябы приблизительно определить цену самого магазина.

Лучше конечно пойти на месте поинтересоваться, и делайте это как клиент который хочет купить.

[juulik]

Здесь вам никто точную цену не скажет, там все зависит от места. Например в бина есть ряд где магазин стоит выше 100 т. Ман.( арендуются минимум за 3-4 тысячи.) А есть места где даже за 20 т. не продаш. Цену объекта определяет то сколько в аренду сдается. Вы если напишите за сколько сдаете, то можно хотябы приблизительно определить цену самого магазина.

Лучше конечно пойти на месте поинтересоваться, и делайте это как клиент который хочет купить.

как я знаю (могут и обмануть меня ) за свой магазин я получаю 400 АЗН, говорят там токая росценка .

[ICEBERG@]

точку в ТЦ Седяряк\Бина нельзя назвать недвижимостью.....

 

Ну пусть будет объект, какая разница.

[juulik]

Салам, стха.

эти трое давно там, наверняка и цены знают лучше всех

http://www.disput.az/index.php?showtopic=317137&p=17245227

 

Базар хъырай. 

ты про кого ? про SAPAND ? 

[Akkish]

У нас в 7-ом ряду был 30кв.м в "ширният". Купили за 15т.azn. Был арендатор с начала работы ТЦ. Руководство "Садарак" ликвидировали договор,заключенный между ними, ввиду того,что мы сдавали в аренду ,а по договору имели право. Абсурд.

Мы,даже здесь открывали тему:Беспредел в ТЦ Садарак. Обращались в разные инстанции, не помоголо. В конце концов, нам вернули свои 15т. azn,плюс 3 т.azn так называемый " halalix" в течении 3 месяцев, и то по " тапшу". Удачи Вам.

[juulik]

У нас в 7-ом ряду был 30кв.м в "ширният". Купили за 15т.azn. Был арендатор с начала работы ТЦ. Руководство "Садарак" ликвидировали договор,заключенный между ними, ввиду того,что мы сдавали в аренду ,а по договору имели право. Абсурд.

Мы,даже здесь открывали тему:Беспредел в ТЦ Садарак. Обращались в разные инстанции, не помоголо. В конце концов, нам вернули свои 15т. azn,плюс 3 т.azn так называемый " halalix" в течении 3 месяцев, и то по " тапшу". Удачи Вам.

Спасибо 

[LEXUS-111]

как я знаю (могут и обмануть меня ) за свой магазин я получаю 400 АЗН, говорят там токая росценка .

Лучше всего узнать на месте, если там действительно такая цена на аренду, то думаю от 30 т. до 40 т. нормально. Но если вас, как вы сказали обманывают с арендой, то можно и по дороже продать.

[Rasimus]

если честно, ваш ник тоже не внушает особого доверия. :)

[черно-синий]

в бина как я знаю 400 платишь за сам магазин,даже если он твой,плюс то,что платит тебе арендатор,если ты магаз сдаешь...получается,если ты арендуешь чей-то магазин получается схема 400 по любому+аренда,поправьте,если я не прав

Edited February 13, 2014 by черно-синий

[Zaman.]

ты про кого ? про SAPAND ? 

нет))

Сапанд просто взял там визитки у троих продавцов из ширниййата и выставил на форуме.

у двоих из списка (в конце поста) мы брали товар. 

Они давно там бросили якорь, и явно доки в этом деле.

==================

Мой совет: потеряй 5-6 часов, съезди туда сам, проведи разведку боем (типа "продаю и покупаю")

[sfinks]

 

Салам, стха.

эти трое давно там, наверняка и цены знают лучше всех

http://www.disput.az/index.php?showtopic=317137&p=17245227

 

Базар хъырай. 

 Диспут на Азербайджанском есть!

Пора открывать и на Лезгинском!

Дюз я чан стха?

[sfinks]

 

точку в ТЦ Седяряк\Бина нельзя назвать недвижимостью.....

 Это точно Азербайджан волшебная страна!

Прямо поле чудес,по мановению руки факира,

Любая недвижимость,легко превращается в "Движимость"!

[sfinks]

 

если честно, ваш ник тоже не внушает особого доверия. :)

 Ну осталось только по нику,сделки заключать!

А чей ник,тогда вызывает доверие?!

[gylya]

   Диспут на Азербайджанском есть!

Пора открывать и на Лезгинском!

Дюз я чан стха?

А чего в Дагестане нет своего  диспута?

[sfinks]

 

А чего в Дагестане нет своего  диспута?

 Может и есть... не знаю!Я в Азербайджане живу!

По поводу поста это шутка!