Жилой Комплекс - Grand Hayat

[Вюсалка]

Началась  строительство  нового жилого комплекса - Grand Hayat. Строительная компания Yeni Hayat. Сооружение будет около Министерство транспорта на месте бывшего такси моторного парка . 

Хотим приобрести квартиру в этом комплексе . Интересно услышать мнение форумчан . 

 

 

[Вюсалка]

https://www.youtube.com/watch?v=rzgIAO1FIvI

[черно-синий]

приобретейте)саглыгнан.

[ZZLOY]

Поздравляем от души,приобретайте.

[Natik209]

 

Началась  строительство  нового жилого комплекса - Grand Hayat. Строительная компания Yeni Hayat. Сооружение будет около Министерство транспорта на месте бывшего такси моторного парка . 

Хотим приобрести квартиру в этом комплексе . Интересно услышать мнение форумчан . 

 

 

мне что бы там купить 100 м2 надо 2 жизни прожить ... 

[Вюсалка]

мне что бы там купить 100 м2 надо 2 жизни прожить ... 

 

У вас есть информация о стоимости ?

[Natik209]

У вас есть информация о стоимости ?

 1500 АЗН м2

[Natik209]

 

Началась  строительство  нового жилого комплекса - Grand Hayat. Строительная компания Yeni Hayat. Сооружение будет около Министерство транспорта на месте бывшего такси моторного парка . 

Хотим приобрести квартиру в этом комплексе . Интересно услышать мнение форумчан . 

 

 

 

вам какие условие сказали? то есть наличными и в кредит какие условие  вам сказали

Edited September 23, 2014 by Natik209

[Вюсалка]

 1500 АЗН м2

 

Планируется стройка 10 зданий . Цены от 1200 до 2200 азн. 

[wise eagle]

Опять центр застраивают (( Ну или почти центр. Нет чтоб посадить сотню деревьев...

[Bancher]

1.Сравнительно маленький участок для десяти 25 этажных зданий плотность застройки чрезвычайно высокий. Дворы -колодцы...

 

2. с трех сторон очень загруженные улицы транспорт и шум и загазованность высокая , с четвертой стороны примыкает к нахалстрою так называемый Алатава.

 

3. В правом углу на пересечении улиц Ш. Мехтиева и Тбилисского проспекта находится большая Автозаправочная Станция  IST Petrol  впритык  к этим домам!?. Это Бомба замедленного действия, пажароопасен и опять таки выделение в атмосферу испарений нефтепродуктов.

 

Место и проект  не тянет на название ГРАНД!?

 

Можно узнать где этот проект утвержден, кто авторы и прошел ли экспертизу в комитете архитектуры?

 

[Кекс]

1200

[Chosen One]

1.Сравнительно маленький участок для десяти 25 этажных зданий плотность застройки чрезвычайно высокий. Дворы -колодцы...

2. с трех сторон очень загруженные улицы транспорт и шум и загазованность высокая , с четвертой стороны примыкает к нахалстрою так называемый Алатава.

3. В правом углу на пересечении улиц Ш. Мехтиева и Тбилисского проспекта находится большая Автозаправочная Станция IST Petrol впритык к этим домам!?. Это Бомба замедленного действия, пажароопасен и опять таки выделение в атмосферу испарений нефтепродуктов.

Место и проект не тянет на название ГРАНД!?

Можно узнать где этот проект утвержден, кто авторы и прошел ли экспертизу в комитете архитектуры?

Подписываюсь под каждым пунктом.

[natusik74]

Там цены варьирует с1200-1800 azn, т.е в сторону тбилисского проспекта 1800 azn, я тоже хотела приобрести для будущего, но когда я узнала что там будет 1900-2000 квартир, и посчитала что если в каждой квартире будет минимально жить 3 -ое, это уже делает 6000 жителей, это минимально, лично никогда не любила жить в таком басабасе, а во вторых если рассматривать это как вариант для сдачи в квартиранты не знаю, но по моему это не ходовое место, а так думаю сдадут во время

[SKECHERS]

с великолепным видом на Алатаву! советую!

[Valcambri77]

Брат, бери не думай

Хорошие условия для ипотеки от самого Yeni Hayata

Жаль что вы не успели на их предыдущий комплекс Park Azure около Megafuna,

В Park Azure естественно месторасположение лучше в 100 раз, чем Тбилиский Пр, но все равно лучше уже купить

Цена будет расти с каждым месяцем... 100% берите не думая... Возьмите в том здании, который будет прямо перед рекой/аквапапком

http://www.youtube.com/watch?v=rzgIAO1FIvI&sns=em

[Valcambri77]

Там цены варьирует с1200-1800 azn, т.е в сторону тбилисского проспекта 1800 azn, я тоже хотела приобрести для будущего, но когда я узнала что там будет 1900-2000 квартир, и посчитала что если в каждой квартире будет минимально жить 3 -ое, это уже делает 6000 жителей, это минимально, лично никогда не любила жить в таком басабасе, а во вторых если рассматривать это как вариант для сдачи в квартиранты не знаю, но по моему это не ходовое место, а так думаю сдадут во время

Да народу будет полным полно

[Valcambri77]

Подписываюсь под каждым пунктом.

В офисе мне сказали, что заправка уйдет отдуда со временем

[Valcambri77]

И еще минус в том что ждать придется минимум до 2017-2018 гг

[Valcambri77]

Полноценное житие берите грубо 2019

[buka_baku]

А какие условия кредита?

[natusik74]

И еще там балконы очень большие где то 27-30м2 ,мне этот момент тоже не понравился, поэтому прежде чем покупать внимательно рассматривайте планировки квартир

[natusik74]

Кстати никто не в курсе начались ли продажи другого проекта от yeni heyat рядом с парком измир?

[MilanEllo]

Началась строительство нового жилого комплекса - Grand Hayat. Строительная компания Yeni Hayat. Сооружение будет около Министерство транспорта на месте бывшего такси моторного парка .

Хотим приобрести квартиру в этом комплексе . Интересно услышать мнение форумчан .

К новостройкам отношусь скептически. Сам ни при каких условиях не взял бы и никому не советую. В том же хваленом парк азур, знали бы вы, какую арматуру использовали..,типа украинская, а на самом деле -made in za uglom. Да и вообще, учитывая масштаб коррупции в деле градостроительства, новостройкам верить -себя не уважать.

P.S. Присмотритесь ко вторичкам. Хрущевки разве что, смущают.

Edited September 24, 2014 by MilanEllo

[Оксана М]

с великолепным видом на Алатаву! советую!

снесут эту Алатаву .В таком месте не оставят нахалстрой.И на их месте будут новостройки.Если есть деньги - берите квартиру.Место хорошее.

[Оксана М]

P.S. Присмотритесь ко вторичкам.

50-60 летние здания! Ужасные лифты,блоки и подвалы,затопленные водой.

[M.ALIYEV]

 

 находится большая Автозаправочная Станция  IST Petrol  впритык  к этим домам!Это Бомба замедленного действия

Опасность близости жилого дома к заправке - надуманная страшилка.

 

Мы каждый день передвигаемся на полных баках бензина, при том что риск быть взорванным в результате дтп несоизмеримо выше.

От 50 литров легко воспламеняемого бензина нас отделяет лишь тонкий лист стали.

Никто ведь не станет отказываться от автомобилей.

[Master of sexologist]

1.Сравнительно маленький участок для десяти 25 этажных зданий плотность застройки чрезвычайно высокий. Дворы -колодцы...

 

2. с трех сторон очень загруженные улицы транспорт и шум и загазованность высокая , с четвертой стороны примыкает к нахалстрою так называемый Алатава.

 

3. В правом углу на пересечении улиц Ш. Мехтиева и Тбилисского проспекта находится большая Автозаправочная Станция  IST Petrol  впритык  к этим домам!?. Это Бомба замедленного действия, пажароопасен и опять таки выделение в атмосферу испарений нефтепродуктов.

 

Место и проект  не тянет на название ГРАНД!?

 

Можно узнать где этот проект утвержден, кто авторы и прошел ли экспертизу в комитете архитектуры?

 

Вы же разумный человек, понимаете что тот кто строит этот Гранд, завтра купит этот весь Алатава, шадлыг еви Карван, Мин Транс и заправку ИСТ и там построят еще один огромный комплекс :) Дело времени, поверьте.

[natusik74]

К новостройкам отношусь скептически. Сам ни при каких условиях не взял бы и никому не советую. В том же хваленом парк азур, знали бы вы, какую арматуру использовали..,типа украинская, а на самом деле -made in za uglom. Да и вообще, учитывая масштаб коррупции в деле градостроительства, новостройкам верить -себя не уважать.

P.S. Присмотритесь ко вторичкам. Хрущевки разве что, смущают.

Да лучше в парк азуре чем во вторичках с бегающими туда сюда крысами

[hashimoto-san]

А я вот о другом думаю который день в пробках стоя.А ведь машин меньше уже не будет.Скоро подростут их чада и как минимум плюс 2 машины в каждой семье.Дороги расширять уже нет места.Народ продолжает валить в Баку. Это геометрическая прогрессия. Че делать,а? Вместо того чтоб развивать провинцию,он продолжает раздувать бедный Баку.

[Mr.Kim]

 

Началась  строительство  нового жилого комплекса - Grand Hayat. Строительная компания Yeni Hayat. Сооружение будет около Министерство транспорта на месте бывшего такси моторного парка . 

Хотим приобрести квартиру в этом комплексе . Интересно услышать мнение форумчан . 

 

Обратите внимание вот на что.

По Тбилисскому(через дорогу от заправки) в сторону города уже стоит новостройка 20-22 этажа.

Чуть выше в сторону Ясамала тоже есть новостойка такой же этажности.

Т.е. вид на город(в сторону моря) будет только с самых верхних этажей комплекса.

Есть на плане одно отдельно стоящее здание из которого будет вид в сторону моря,но перед ним огромный пустырь огороженный забором.На плане этот пустырь показан как зелёная зона(засажен дереьями). В реале(я интересовался) этот пустырь им не принадлежит и нет никакой гарантии, что через некоторое время там не появится очередная новостройка, которая закроет весь вид на город.

Думайте, стоит ли платить такую сумму и в результате получить квартиру с видом на окна соседнего здания.

Плотность застройки там очень высокая, транспортная развязка никакая(постоянная пробка)- для жилья я бы поискал более комфортное место.

Но если не планируете там жить. а рассматриваете просто как вложение денег, то можно взять.

[Дизайнер]

самый отвратительный район ...я так считаю.

[SerSel]

Знаю, что там будет продажа квартир в некоторых зданиях с ремонтом и полностью обставленная. Проект хороший, место ужас из за загруженности дороги

[N555]

К новостройкам отношусь скептически. Сам ни при каких условиях не взял бы и никому не советую. В том же хваленом парк азур, знали бы вы, какую арматуру использовали..,типа украинская, а на самом деле -made in za uglom. Да и вообще, учитывая масштаб коррупции в деле градостроительства, новостройкам верить -себя не уважать.

P.S. Присмотритесь ко вторичкам. Хрущевки разве что, смущают.

ничего подобного,стройматериалы все отличные,он следит за качеством.

[artist88]

тбилиский там вечно басабас да и еще рядом 20 январ, не удачное место я вам скажу, уж лучше хатаи самое оно

Edited September 24, 2014 by ali88

[matalan]

 

Началась  строительство  нового жилого комплекса - Grand Hayat. Строительная компания Yeni Hayat. Сооружение будет около Министерство транспорта на месте бывшего такси моторного парка . 

Хотим приобрести квартиру в этом комплексе . Интересно услышать мнение форумчан . 

 

Проект красивый, безусловно. Цены от 1200-2200 в зависимости от этажа (чем выше- дороже), от местонахождения (в центре комплекса квартиры  дороже), несколько домов предлагают с ремонтом, согласно выбора владельца. 

Продажа в рассрочку с процентами. Они говорят, что Техника-банк дает ипотеку, но это неправда.  В банке просто открываете счет.

В общую квадратуру входит площадь под стенами и колоннами. Они надбавили 10% от общей площади.  Я не специалист и считала на калькуляторе, показалось, что 10% многовато. При покупке подписываете контракт на обслуживание- 60 коп. за кв.метр. Время ремонта обговаривается, т.е. купить и сделать ремонт через 10 лет не позволят. Гараж стоит 30-40 тыс. 

[N555]

тбилиский там вечно басабас да и еще рядом 20 январ, не удачное место я вам скажу, уж лучше хатаи самое оно

я тоже так думаю:-)

[pereyra55]

да место конечно не ахти.. это на видео очень все хорошо и красиво...а на самом то деле..заправка вот она...нахал строй алатавы..тоже вот рядом.. тбилисский постоянно стоящий в пробках и выделяющий СО..вот  тоже..ночью постоянно сигналы и перегазовки весь этот букет на лицо.. так что думайте...места есть получше

[Chosen One]

Заправку около Абу арена тоже обещали снести,но как видите она до сих пор на месте )))

[Inspira]

В принципе Ени Хайят хорошо строит: качественные материалы, сервис, все в срок.

 Единственно, место мне лично очень не нравится. Надо внимательно посмотреть проект, если будет слишком высокая плотность населения и застройки лучше не брать.