Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Во сколько обходиться стройка, ремонт недвижимости - 2


Recommended Posts

Пояса не заказывают.

Для них собирают опалубку, и заливают бетоном.. После "остывания" уже кладут плитки.))

А плиты щас стоят 23-24 маната квадратный метр.

Есть такие кто пояс заказывает????))))))

На 100 кв.м получается 2400 манат+цена пояса(материал работа), заливать бетоном+ армирование+опалубка+хомуты и тд выходит 2000 манат(материал для опалубки+арматура имеется)...заливать дешевле

Edited by Numb
Link to comment
Share on other sites

  • Replies 1.7k
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

Что бы залить 100 m2 перекрытия, вам нужно около 15 m3 бетона, это уже как минимум 1200 потом еще арматура,помпа, материал, работа и т.д... так что врядли дешевле получится

Edited by Absheron
Link to comment
Share on other sites

Вот у нас стоит этот вопрос щас - залить бетоном или заказать плиты. Правда есть и такие, котороые советуют сделать доски вместо бетона на потолок, мол если дом одноэтажный строится, то можно и досками (mil) ограничиться. Так и тепло зимой, прохладно летом и вовсе безопасно (учитывая то, что мы хотим и камин поставить). Доски дешевле и красивее (я видела у родных - действиткльно, очень красиво смотрится). 

 

Вообщем, думаем. Вот только странно, что мнения знатоков этого форму рассходятся в дешевизне между плитами и заливкой бетона. Что же дешевле?

Link to comment
Share on other sites

Вот у нас стоит этот вопрос щас - залить бетоном или заказать плиты. Правда есть и такие, котороые советуют сделать доски вместо бетона на потолок, мол если дом одноэтажный строится, то можно и досками (mil) ограничиться. Так и тепло зимой, прохладно летом и вовсе безопасно (учитывая то, что мы хотим и камин поставить). Доски дешевле и красивее (я видела у родных - действиткльно, очень красиво смотрится). 

 

Вообщем, думаем. Вот только странно, что мнения знатоков этого форму рассходятся в дешевизне между плитами и заливкой бетона. Что же дешевле?

плиты дешевле

особенно если 1 этаж

дерево еще дешевле

Link to comment
Share on other sites

значит надо будет вначале пояс делать по периметру а потом эти плиты устанавливать???

интересно кто заказывал их и за сколько обходятся????

пояс это монолит только

Его заливают на месте

Link to comment
Share on other sites

Есть такие кто пояс заказывает????))))))

На 100 кв.м получается 2400 манат+цена пояса(материал работа), заливать бетоном+ армирование+опалубка+хомуты и тд выходит 2000 манат(материал для опалубки+арматура имеется)...заливать дешевле

Что бы залить 100 m2 перекрытия, вам нужно около 15 m3 бетона, это уже как минимум 1200 потом еще арматура,помпа, материал, работа и т.д... так что врядли дешевле получится

Чтобы залить 100 кв бетона нужно 20 м3 бетона (это если как положено) и стоить они будут 1600 манат как минимум (это если нужной марки)

Отмечая плюсы ж\б плит (дешевизна, быстрый монтаж, относительно малый вес) стоит поговорить и о минусах... Первый и самый большой минус это привязанность планировки к монтажу, второй нарушение целостности конструкции (отсутствие монолита даёт определённое ослабление, на скручивание например), третий минус это нестатичность (расширение-сужение), и есть ещё один момент... это отсутствие сертификации... Совершенно не понятно кто, где и как делает эти плиты, непонятно сколько они прослужат.

Edited by Айболит1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Чтобы залить 100 кв бетона нужно 20 м3 бетона (это если как положено) и стоить они будут 1600 манат как минимум (это если нужной марки)

Отмечая плюсы ж\б плит (дешевизна, быстрый монтаж, относительно малый вес) стоит поговорить и о минусах... Первый и самый большой минус это привязанность планировки к монтажу, второй нарушение целостности конструкции (отсутствие монолита даёт определённое ослабление, на скручивание например), третий минус это нестатичность (расширение-сужение), и есть ещё один момент... это отсутствие сертификации... Совершенно не понятно кто, где и как делает эти плиты, непонятно сколько они прослужат.

Вопрос: можно ли использовать эти плиты как потолок 3его этажа и пол для мансарды????

Link to comment
Share on other sites

Вопрос: можно ли использовать эти плиты как потолок 3его этажа и пол для мансарды????

Если бы их нельзя было использовать, их бы не было...)

Просто посчитайте разницу между монолитом и плитами, эта разница в процентном соотношении к общей цене строительства будет мизерной (1-2 % не больше) и подумайте стоит ли экономить на прочности.

Link to comment
Share on other sites

Если бы их нельзя было использовать, их бы не было...)

Просто посчитайте разницу между монолитом и плитами, эта разница в процентном соотношении к общей цене строительства будет мизерной (1-2 % не больше) и подумайте стоит ли экономить на прочности.

В нашем случае цена плит и заливка бетона одинаковая, учитывая что мы закупили арматуру на весь дом, а на счет прочности ничего не могу сказать увы(( незнаю((((....

вот статейка про плиты

http://stroyimdom.com/poleznoe/montag-plit-perekritiy

Link to comment
Share on other sites

Чтобы залить 100 кв бетона нужно 20 м3 бетона (это если как положено) и стоить они будут 1600 манат как минимум (это если нужной марки)

Отмечая плюсы ж\б плит (дешевизна, быстрый монтаж, относительно малый вес) стоит поговорить и о минусах... Первый и самый большой минус это привязанность планировки к монтажу, второй нарушение целостности конструкции (отсутствие монолита даёт определённое ослабление, на скручивание например), третий минус это нестатичность (расширение-сужение), и есть ещё один момент... это отсутствие сертификации... Совершенно не понятно кто, где и как делает эти плиты, непонятно сколько они прослужат.

Все точно,добавить нечего.

Link to comment
Share on other sites

доброго времени суток, хотелось бы узнать о типе фундамента на песчаном грунте (дачный дом на песке)

 

есть ли там нюансы? на что нужно обратить внимание? и надо ли изолировать фундамент если он в песке? (помоему влажности  много не бывает на песке).. 

 

я слышал что перед строительством песок заливают водой, типа тромбируют.. 

Edited by Cayman
Link to comment
Share on other sites

 

Люди какова должна быть минимальная длина пролета ригеля 40x40, в случае если на него будут класться плиты

 

это ответственный вопрос - не изучив что за ригель, откуда проходит и что на нем будет стоят сложно ответить. 

Пролеты между колоннами или несущими стенами по стандартам бывает от 1,5 метров до 6 метров.

меньше 1.5 метров просто не выгодно ставить колонну.

Link to comment
Share on other sites

  • 1 month later...

Во Сколько обойдется мне этот домик?

10 на 11 метров + 7 кубиков от фундамента , без ремонта голые стены

от 50ти и выше. вы можете сэкономить если составите правильный проект, план действий работ и если сами лично будете следить за покупкой материалов и строительным процессом. Edited by 3DMax
Link to comment
Share on other sites

от 50ти и выше. вы можете сэкономить если составите правильный проект, план действий работ и если сами лично будете следить за покупкой материалов и строительным процессом.

50.000 азн ? вы что ?

Link to comment
Share on other sites

реально развести только на цементе (бетоне) и арматуре, остальное более менее измеримо...если и первое и второе покупаете сами и вы уверены что их используют на ваш дом, остальное вторично...

Link to comment
Share on other sites

  • 4 months later...

У меня вот возникает вопрос, у меня на даче стоял дом, не по одному из критерием законных требований он не вписывается, в плане расстояния до забора, но при всем при этом на нем есть купчая. Теперь я сделал пристройку к этому же дому в 2 этажа, точнее укрепил старый дом и пристроил новую конструкцию, он опять не вписывается в законодательство, так как строилось все на базе старого дома, как теперь оформлять купчаю на все это? Я принципиально проехал всю дорогу от и до, чтобы посмотреть строяния соседских дач, так как в 90% у всех по 5-7 соток земли, дома стоят либо с выходом на дорогу либо частично стены дома используются в качестве заборов, не понятно как то с этим законодательством, может в дачных районах это не так сильно требуется ?

в вашем случаи действует другой закон, несколько страниц назад запостили закон на русском языке .почитайте если я не ошибаюсь после 70 статьи ,та что то о переделке старых построек было.

А нынешний закон о котором все тут пишем касается только тех домов которые еще только будут строится, в старом законе небыло ограничений по расположению дома

Sent from my GT-I9500 using Disput.Az mobile app

Link to comment
Share on other sites

Сегодня юыла в ИВ, по навому указу принимается коэффициент 03 и 40 дней на ответ на уведомление

Sent from my GT-I9500 using Disput.Az mobile app

шад хябяр оласыз

+

я уже построил но другие юзеры вам должны быть благодарны

Link to comment
Share on other sites

шад хябяр оласыз

+

я уже построил но другие юзеры вам должны быть благодарны

мы с вами вместе начинали стройку ( нашего первого дома) вы уже закончили полностью? Заселись?

Мы все еще в процессе ))))

Поделитесь с чем пришлось столкнуться, во сколько обошлась стройка под маяк, и обратились ли в бти?

Sent from my GT-I9500 using Disput.Az mobile app

Link to comment
Share on other sites

Сегодня юыла в ИВ, по навому указу принимается коэффициент 03 и 40 дней на ответ на уведомление

Sent from my GT-I9500 using Disput.Az mobile app

Есть ли у Вас выписка из приказа или что то в этом роде? 

Они сами вам это сказали? Мне в последний мой визит предьявили что приказ пока документально не селю

Link to comment
Share on other sites

мы с вами вместе начинали стройку ( нашего первого дома) вы уже закончили полностью? Заселись?

Мы все еще в процессе ))))

Поделитесь с чем пришлось столкнуться, во сколько обошлась стройка под маяк, и обратились ли в бти?

Sent from my GT-I9500 using Disput.Az mobile app

мелочи остались но так много времени занимают ((((

люстры вешать

унитазы подсоединять

и тд

 

надо мне тоже в бти но сперва изучу диспут---что там и как и скоко стоит.............

Link to comment
Share on other sites

Это я тоже узнала)))) идите в ив в архитект отдел, говорите с начальником, мол вам нужен истесмар акт, они должны прити и проверить на соответствие постройки с предьявленным проектом

Sent from my GT-I9500 using Disput.Az mobile app

Link to comment
Share on other sites

Это я тоже узнала)))) идите в ив в архитект отдел, говорите с начальником, мол вам нужен истесмар акт, они должны прити и проверить на соответствие постройки с предьявленным проектом

Sent from my GT-I9500 using Disput.Az mobile app

а расценки? вы же знаете кто ищет тот найдет (((((

всегда можно сказать что у вас дом на 7 см выше чем на плане

Link to comment
Share on other sites

Ну так потому и надо с ними по мягкому )))

У вас какой район?

Меня заверили что проблем не возникнет если нет грубых нарушений в архитектуре .

Sent from my GT-I9500 using Disput.Az mobile app

Link to comment
Share on other sites

Ну так потому и надо с ними по мягкому )))

У вас какой район?

Меня заверили что проблем не возникнет если нет грубых нарушений в архитектуре .

Sent from my GT-I9500 using Disput.Az mobile app

хазар

как с ними не разговаривай----не поможет

закон написан для них

нигде не написано допустимая величина отклонения!!!

померят дом и этажи и найдут в любом доме 20 несоответствий (каждое по 2 см!!)

если токо у вас нет удостоверения мтн или прокуратуры

причем не рядовой состав

Link to comment
Share on other sites

Да уж , у нас легче)

В Хазарском все по взрослому))))))

Sent from my GT-I9500 using Disput.Az mobile app

думаю везде так

я еще не проверял

но чемпион по взяткам это в любом случае сабаил

(патамдарт и тд)

Link to comment
Share on other sites

Сегодня юыла в ИВ, по навому указу принимается коэффициент 03 и 40 дней на ответ на уведомление

Sent from my GT-I9500 using Disput.Az mobile app

 

Наконец то) Где можно почитать об этом?

Link to comment
Share on other sites

Тоже посадили там одних придурков принимают законы в городе уже и места нет строить! как говорится меняем кафель после того как поставили унитаз....Коррупцию и беспредел обсудили бы или же рассмотрели бы куда важнее закон о строительстве вилл у моря (( Людям уже и купаться не где, поэтому и тонут  с одной стороны цены бешеные, а с другой виллы строят у берега ((( идиотизм!! 

Link to comment
Share on other sites

хазар

как с ними не разговаривай----не поможет

закон написан для них

нигде не написано допустимая величина отклонения!!!

померят дом и этажи и найдут в любом доме 20 несоответствий (каждое по 2 см!!)

если токо у вас нет удостоверения мтн или прокуратуры

причем не рядовой состав

А что хазар Хазар вон у моей знакомой попросил 800 манат и расширяй балкон с внутренней стороны и все тут ((( 

Link to comment
Share on other sites

Это я тоже узнала)))) идите в ив в архитект отдел, говорите с начальником, мол вам нужен истесмар акт, они должны прити и проверить на соответствие постройки с предьявленным проектом

Sent from my GT-I9500 using Disput.Az mobile app

 

Звоните с городского на 148 и спрашиваете (предварительно назвав имя и фамилию), какие документы нужны для получения выписки из реестра (купчая). Сам звонил вчера, ответ: Вам нужны документы на землю, как то - выписка из реестра (купчая), техпаспорт земельного участка и лайихя план который утверждал ИВ. На законный вопрос а зачем требуют истисмар акт, ответ был , что по закону не требуется, если испытываете затруднения, отправляйте вопросы и/или документы почтой и требуйте официального ответа. ИСТИСМАР АКТ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ КУПЧЕЙ НЕ ТРЕБУЕТСЯ.

Но, следут также иметь в виду, что после такого обращения, измерять будут до миллиметра и вероятность того что отклонения будут - 100%. Как бы потом не захотели двойную сумму от того что можно дать сразу. Спрашивал в БТИ, сказали что пару квадратов не проблема если отличается от оригинального плана. 

В связи с этим назревает вопросы:

  • Откуда измеряют высоту дома если есть подвал? от земли или от уровня первого этажа
  • Учитывается ли высота крыши? 
  • Сколько обычно хотят чтоб "прикрыть глаза"
Link to comment
Share on other sites

 

Звоните с городского на 148 и спрашиваете (предварительно назвав имя и фамилию), какие документы нужны для получения выписки из реестра (купчая). Сам звонил вчера, ответ: Вам нужны документы на землю, как то - выписка из реестра (купчая), техпаспорт земельного участка и лайихя план который утверждал ИВ. На законный вопрос а зачем требуют истисмар акт, ответ был , что по закону не требуется, если испытываете затруднения, отправляйте вопросы и/или документы почтой и требуйте официального ответа. ИСТИСМАР АКТ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ КУПЧЕЙ НЕ ТРЕБУЕТСЯ.

Но, следут также иметь в виду, что после такого обращения, измерять будут до миллиметра и вероятность того что отклонения будут - 100%. Как бы потом не захотели двойную сумму от того что можно дать сразу. Спрашивал в БТИ, сказали что пару квадратов не проблема если отличается от оригинального плана. 

В связи с этим назревает вопросы:

  • Откуда измеряют высоту дома если есть подвал? от земли или от уровня первого этажа
  • Учитывается ли высота крыши? 
  • Сколько обычно хотят чтоб "прикрыть глаза"

 

П.С. Район Сабаил, если есть товарищи по несчастью отзовитесь. 

П.П.С. Уже отправил е-запрос на список документов. 

Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • AstraZeneca признала, что ее вакцина от COVID-19 может спровоцировать тромбоз
      Компания AstraZeneca признала, что ее вакцина против COVID-19 может вызвать редкое, но смертельное нарушение свертываемости крови.
      Фармацевтический гигант уже столкнулся с огромным количеством исков, поданных близкими тех, кто получил серьезные заболевания или умер в результате инъекции, сообщает Daily Mail.
      Отмечается, что юристы, представляющие десятки коллективных исков, говорят, что стоимость некоторых дел их клиентов может достигать 25 миллионов долларов (42,5 млн манатов), и настаивают на том, что вакцина фармацевтической фирмы является дефектным продуктом.
        Подчеркивается, что AstraZeneca в феврале признала, что ее вакцина может в очень редких случаях провоцировать состояние, называемое тромбозом с синдромом тромбоцитопении или TTS. Он может вызвать у пациентов образование тромбов, а также низкое количество тромбоцитов, что в некоторых случаях серьезно навредило тем, кто воспользовался вакциной, или даже привело к летальному исходу.
      Потенциальное осложнение было указано в качестве возможного побочного эффекта с момента выпуска вакцины, но признание AstraZeneca в феврале стало первым случаем, когда фармацевтический гигант сделал это в суде, сообщает Telegraph.
       
        • Facepalm
      • 116 replies
    • Распространилось видео цепной аварии в центре Баку – ФОТО – ВИДЕО - ОБНОВЛЕНО
      Распространились кадры цепной аварии на улице Рашида Бейбутова в Насиминском районе, в результате которой пострадали 10 автомобилей.
      Кадры распространил Центр интеллектуального управления транспортом МВД Азербайджана.
      На кадрах видно, как два легковых автомобиля устроили гонку на улице Рашида Бейбутова. Но водитель одного из них сначала задел припаркованный на обочине кроссовер, после чего потерял управление, и произошла цепная авария.
      Во время аварии также были повреждены одна камера видеонаблюдения и коробка управления. https://t.me/faktlarla/47382
      10:15
        Минувшей ночью в Насиминском районе столицы произошло дорожно-транспортное происшествие с участием 10 автомобилей.
      На улице Рашида Бейбутова двое водителей, устроивших между собой гонку, потеряли управление своими автомобилями и врезались в транспортные средства, стоявшие на обочине дороги, повредив до 10 машин, пишет Qafqazinfo.
      Начальник отдела пропаганды безопасности дорожного движения и связи с общественными структурами Управления Государственной дорожной полиции города Баку Тогрул Насирли сообщил, что авария произошла в 00:54.
      В результате ДТП пострадал один человек. По факту в Управлении полиции Насиминского района проводится расследование.
      09:43
      На улице Рашида Бейбутова в Насиминском районе Баку произошла цепная авария.
      В результате ДТП повреждения получили 10 автомобилей, пишет АПА. 
        • Facepalm
        • Confused
        • Haha
      • 29 replies
    • Наташа Королёва резко сменила имидж
      Телеведущая Лера Кудрявцева в соцсетях показала Наташу Королеву, свою коллегу по шоу «Суперстар!», с новым имиджем.
      50-летняя певица вдохновилась эпохой диско: она завила волосы мелкими кудрями и убрала их в высокую пышную прическу в афростиле. Яркий образ дополнили разноцветный бомбер, расшитый пайетками, массивные украшения и макияж с акцентом на глаза. Преображение удивило пользователей сети: «Даже не узнала тут Наташу», «Не совсем по возрасту оделась», «Пробует разное, молодец», «Вырви глаз, а не образ!» = https://lady.mail.ru/article/543509-koroleva-smenila-imidzh-zhena-gazmanova-pokazala-d/
        • Milli
      • 15 replies
    • Посоветуйте новостройку для покупки
      Здравствуйте.
      Посоветуйте, где сейчас в черте города будут строить новостройки? Мне нужно слегка вложиться в бакинскую недвижимость, желательно однокомнатные. Больше интересуют проекты, которые только начинают строительство. Район интересует, скорее всего Насиминский, от Каспиан Плазы вплоть до 28 мая. Спасибо!
        • Upvote
      • 16 replies
    • В Баку появятся десятки новых автобусных остановок
      В Баку планируется установить 86 остановочных павильонов.
      Об этом сообщает пресс-служба Азербайджанского агентства наземного транспорта (AYNA) при Министерстве цифрового развития и транспорта.
      «Продолжается установка и реконструкция остановочных павильонов в столице. С учетом состояния дорожной инфраструктуры в Баку устанавливаются павильоны для широких и узких тротуаров», - говорится в информации.

       

      https://media.az/society/v-baku-poyavyatsya-desyatki-novyh-avtobusnyh-ostanovok
        • Like
      • 24 replies
    • Известный актер Талех Юзбеков прижег лоб жены сигаретой
      Известный азербайджанский актер Талех Юзбеков прижег сигаретой лоб жены.
      Об этом сообщила сама супруга артиста, блогер Хатира Юзбекова.
      Она показала след от ожога на лбу своим подписчикам в Instagram.
      "Да, муж прижег мне лоб сигаретой", - сказала она.
      Хатира Юзбекова не предоставила подробной информации о случившемся.
      Отметим, что у Талеха и Хатиры Юзбековых двое детей.  https://www.instagram.com/reel/C6Va1qjuNjZ/?utm_source=ig_embed&ig_rid=fec0e9dd-befb-44ea-ab5e-6e57f827531b   https://ru.oxu.az/society/865516  https://ru.baku.ws/video/193254  
      .
        • Facepalm
        • Confused
      • 52 replies
    • Стали известны подробности трагикомического происшествия, случившегося с жителем Баку
      Стали известны некоторые подробности трагикомического происшествия, случившегося с жителем Баку.
      Как передает xezerxeber.az, случай был зафиксирован около 07:00 по адресу: Сураханский район, поселок Гарачухур, улица Фармана Керимзаде, 67.
      По словам соседей, камень, которым было закрыто отверстие бака с водой, упал внутрь и нанес определенные повреждения. Хозяин дома решил вытащить камень и починить резервуар, но застрял в отверстии. Он находился в таком положении примерно 40 минут.
      На место происшествия незамедлительно прибыли сотрудники Службы спасения особого риска Министерства по чрезвычайным ситуациям. Они вызволили мужчину (1986 г.р.) с помощью специальных инструментов.
      Подробнее - в сюжете:
      13:35
      На горячую линию "112" Министерства по чрезвычайным ситуациям (МЧС) Азербайджана поступила информация о том, что на территории поселка Гарачухур Сураханского района столицы один человек оказался в беспомощном состоянии.
      Об этом сообщили в МЧС.
      На место происшествия незамедлительно были направлены сотрудники Службы спасения особого риска службы.
      При оценке оперативной обстановки выяснилось, что Т.Мамедов (1986 г.р.) проводил ремонтные работы в резервуаре для воды глубиной 2 метра и диаметром 1,5 метра в частном доме и не смог выбраться из него.
      Сотрудники  службы спасли мужчину с помощью спецтехники.
        • Sad
        • Haha
      • 82 replies
    • Хлеб, обогащенный железом, будут продавать в Азербайджане
      Эксперт отметила, что принятию этого решения предшествовали исследования, которые проводились в различных регионах страны.  
        • Like
      • 118 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...