Баку: Кварталы и дома под снос

[tempora]

Учитывая недостаток информации и большую заинтересованность владельцев старых зданий в продаже, предлагаю отписаться тем, кто кто имеет информацию о том: где сносят и будут достоверно сносить, на каких условиях, сколько платят за кв.м., кто покупает и пр. Уверен, многим юзерам, владеющим старым жил.имуществом будет полезна эта инфа.

[kyantoshka]

да пожалуйста напишите

[Sabrina83]

Да действительно это было бы очень интересно

[Sm:)e]

На данный момент сносится часть квартала между улицами:
ул. братьев Мардановых (бывш. ул. Гоголя)-ул. Ази Асланова-ул. Расул Рза (бывш. Корганова)-ул. Толстого
Из заплаченных наликом денег максимум был 5000 за м2

Сносится часть квартала между ул.Физули (бывш. ул.Басина) - ул. Расул Рза (бывш. Корганова) - ул. Ш. Бадалбейли (бывш. ул. Димитрова) - ул. С.Вургун. (сносится участок напротив квартиры покойной Лейлы Бядирбяйли)

Уже снесено здание

бывш. ул. Крупской -ул. Ази Асланова-ул. Расул Рза (бывш. Корганова)-ул. Толстого

[Justiceseeker]

Огромное спасибо автору, тема очень полезная. Если бы здесь еще отписались ХОРОШИЕ представители городских властей, вообще бы цены не было этой теме.

[Зайка]

[quote name='Justiceseeker' post='3041445' date='Jun 10 2008, 17:43 ']Огромное спасибо автору, тема очень полезная. Если бы здесь еще отписались [u]ХОРОШИЕ представители городских властей[/u], вообще бы цены не было этой теме.[/quote]
[size=2][font="Verdana"]да, если бы они могли ответить на вопрос о том = когда (если известно) те или иные дома будут сноситься = цены бы им не было![/font][/size]

[Luchezarnaya]

Лет 30 уже наверное с нетерпением ждем сноса домов на улочках поперек бывшей Советской (ныне ул. Н.Нариманова). Почти через месяц-два, приходят, интересуются, называют разные закупочные цены, но, как говорится, воз и ныне там... Главное людям не дают перестраивать уже совсем разваливающиеся дома... Если бы знали.,что сносить не будут, могли бы достроить второй этаж... Кто-нидь в курсе, что будет с этим районом?

[loki]

[quote name='Luchezarnaya' post='3041617' date='Jun 10 2008, 20:06 ']Лет 30 уже наверное с нетерпением ждем сноса домов на улочках поперек бывшей Советской (ныне ул. Н.Нариманова).[/quote]

А дома вокруг станции метро Низами должны были снести еще в 1957 году. Прошел 51 год. Говорят все
кварталы там уже распределены, и у каждой есть свой "хозяин". Однако сноса пока не предвидится.
Даже "ходоков" не было. В последний раз приходили в марте 2005 года, и все с тех пор затишье.

[Joni]

[quote name='loki' post='3041665' date='Jun 10 2008, 18:15 ']А дома вокруг станции метро Низами должны были снести еще в 1957 году. Прошел 51 год. Говорят все
кварталы там уже распределены, и у каждой есть свой "хозяин". Однако сноса пока не предвидится.
Даже "ходоков" не было. В последний раз приходили в марте 2005 года, и все с тех пор затишье.[/quote]

+1 обсолютно верно

[Bazooka]

А между Монтино и Гянджликом, у магазина Глория кажется, есть два здания, они будут сноситься?

[Sm:)e]

Здесь говорим про конкретные сносы а не если-бы-да-кабы, ОК?

Вокруг Низами в ближайшие 2 года ничего не будет сноситься.

[*MIKAELLA*]

[quote name='Sm:)e' post='3041257' date='Jun 10 2008, 17:18 ']На данный момент сносится часть квартала между улицами:
ул. братьев Мардановых (бывш. ул. Гоголя)-ул. Ази Асланова-ул. Расул Рза (бывш. Корганова)-ул. Толстого
Из заплаченных наликом денег максимум был 5000 за м2

Сносится часть квартала между ул.Физули (бывш. ул.Басина) - [b]ул. Расул Рза (бывш. Корганова)[/b] - ул. Ш. Бадалбейли (бывш. ул. Димитрова) - ул. С.Вургун. (сносится участок напротив квартиры покойной Лейлы Бядирбяйли)

Уже снесено здание

бывш. ул. Крупской -ул. Ази Асланова-ул. Расул Рза (бывш. Корганова)-ул. Толстого[/quote]

Спасибо Sm:)e ! Меня интересует конкретно Расул-Рза... Вы не знаете случайно до какого пересечения?

И ещё меня интересует, может кто знает....В случае сноса как будут выдаваться компенсации - из расчёта на кв.м или на количество прописанных человек?

[Viy]

[И ещё меня интересует, может кто знает....В случае сноса как будут выдаваться компенсации - из расчёта на кв.м или на количество прописанных человек?
[/quote]
Микаэла, насколько я знаю, по количесвту прописанных уже давно никому не дают, только про квадратуре. Кстати, кто знает, есть уже действие закона, который протащили в парламенте, что оценка стоимости жилья под снос должна производиться уполномоченным органом?

[Sm:)e]

[quote name='*MIKAELLA*' post='3042540' date='Jun 10 2008, 22:16 ']Спасибо Sm:)e ! Меня интересует конкретно Расул-Рза... Вы не знаете случайно до какого пересечения?

И ещё меня интересует, может кто знает....В случае сноса как будут выдаваться компенсации - из расчёта на кв.м или на количество прописанных человек?[/quote]

Часть Расул Рза между улицами Толстого и Ази Асланова сносится и снесена (чётная часть ведутся переговоры и выселения, нечётная часть 70% уже снесли + маленький дворик нечётной части уже куплен, остался небольшой участок сбоку главного пожарного управления.
В четной части квартала снесена типография и уже стоят 8-9 этажей каркаса новостройки (с обоих сторон).
Старую архитектурную часть на Гоголя не трогают (бывш. ресторан АннаБель/теперь М-Баск)

Выплачивается только по квадратуре, цены разнятся. Бывают и случаи обмена, соседям обменяли 3-х комнатную на 3-м этаже (~75м2) на новостройку "под ключ" вселяйся и живи - за Прогрессом 175 м2.

В некоторых участках ул. Расул Рза уже всё снесено, некоторые сносятся, конкретнее где интересует ?

[viper077]

Я живу конкретно в раёне Беш мертебе в старом доме .Соседние улицы Горького и Ш.Азизбекова скажу точно пока сноса не будет как минимум в ближайшие года 2-3.Скажу даже больше сказали что соседние дома в этом раёне как раз имено старые те самые которые под снос тоже приобретут нормальный ооблик.Если кто знает раён метро Низами то может убедиться сам начиная от 18школы далее мид ,Беш мертебе,бывшый магазин 1000мелочей ,дом Шахматной школы и напротив где почта также идут работы по очистке и реконструкции фасадов.Естествено сносить в том раёне чтото сейчас будет согласитесь не гумманно.Хотя это ясамльский район и короче от них можно ожидать всё что угодно.Помню помню и кнам приходили в 2005 и предлогализа квадратный метр.Не то по тысячи не то по 800$ за кв метр.Но так как это было давно и не правда цены на жльё в городе выросли как минимум в три раза.И сечас советская и беш мертебе парирует от 2000-3000 правда не знаю манатов или долларов я не уточнял.Объекты на басина на кругу беш мертебе в раёне школы №18 также далеко не ушли.Кстати по поводу строительства второго этажа если нужно разрешение и дом подподает имено к Ясамальскому раёну то такие разрешения выдаются..Есть тонкая грань скажем насиминский раён который граничит в раёне басина таких разрешений не даёт.Я это точно знаю.Более не чего добавить не могу но готов послушать и других

[frombaku]

привет Sm:)e.

извените что беспокою.


Sm:)e я очень извеняюсь у Вас нет сведений насчет сноса территорий на улице Тебриз (по старому Чапаева). Конкретно дворовая система напротив новостройки возле ресторана Шуша.


Заранее спасибо.

[Sm:)e]

[quote name='****************' post='3042778' date='Jun 10 2008, 23:04 ']привет Sm:)e.

извените что беспокою.
Sm:)e я очень извеняюсь у Вас нет сведений насчет сноса территорий на улице Тебриз (по старому Чапаева). Конкретно дворовая система напротив новостройки возле ресторана Шуша.
Заранее спасибо.[/quote]

По поводу этой территории нет никакой информации.
Был бы один друг в Баку, всю информацию достал бы

[Sm:)e]

[quote name='viper077' post='3042776' date='Jun 10 2008, 23:04 ']Я живу конкретно в раёне Беш мертебе в старом доме .Соседние улицы Горького и [b]Ш.Азизбекова [/b]скажу точно пока сноса не будет как минимум в ближайшие года 2-3.Скажу даже больше сказали что соседние дома в этом раёне как раз имено старые те самые которые под снос тоже приобретут нормальный ооблик.Если кто знает раён метро Низами то может убедиться сам начиная от 18школы далее мид ,Беш мертебе,бывшый магазин 1000мелочей ,дом Шахматной школы и напротив где почта также идут работы по очистке и реконструкции фасадов.Естествено сносить в том раёне чтото сейчас будет согласитесь не гумманно.Хотя это ясамльский район и короче от них можно ожидать всё что угодно.Помню помню и кнам приходили в 2005 и предлогализа квадратный метр.Не то по тысячи не то по 800$ за кв метр.Но так как это было давно и не правда цены на жльё в городе выросли как минимум в три раза.И сечас советская и беш мертебе парирует от 2000-3000 правда не знаю манатов или долларов я не уточнял.Объекты на басина на кругу беш мертебе в раёне школы №18 также далеко не ушли.Кстати по поводу строительства второго этажа если нужно разрешение и дом подподает имено к Ясамальскому раёну то такие разрешения выдаются..Есть тонкая грань скажем насиминский раён который граничит в раёне басина таких разрешений не даёт.Я это точно знаю.Более не чего добавить не могу но готов послушать и других[/quote]

А что это за улица ?

[viper077]

[quote name='Sm:)e' post='3042875' date='Jun 10 2008, 22:21 ']А что это за улица ?[/quote]
Сулейман Рустам

[Justiceseeker]

Други!!!! А насчет Малоканки ничего не известно, помогите с инфой забугорнику, pleeeeese

[*MIKAELLA*]

[quote name='Sm:)e' post='3042638' date='Jun 10 2008, 22:39 ']В некоторых участках ул. Расул Рза уже всё снесено, некоторые сносятся, конкретнее где интересует ?[/quote]

Огромное спасибо Вам, Sm:)e , за столь подробный ответ

Меня иинтересует Расул-Рза 87. Это около глазной клиники и 15 школы.... (назв.улицы, с которой пересекается , я забыла) напротив жёлтой новостройки... (2-х этажный дом, прилегающий к 4-х этажному впритык)

[marksist]

Тема очень актуальная, т.к. жители "проблемных" домов и целых кварталов вынуждены жить в жутких условиях, боясь попусту тратить деньги на ремонт.
Меня интересует здание на привокзальной площади, которое давно уродует весь вид. Его то ли сносить будут, то ли реставрировать.
И ещё 4-хэтажки по улице Хагани, сзади бывшего универмага "Баку", сейчас салона "Идея". Там три крепких здания, но фасадные части ужасно запущены, а со двора - типичные итальянки. Ходят слухи, что их хотят объявить аварийными, а жильцам дать пинка под зад. В смысле, переселить в Говсаны.

[Neona]

Народ, а как насчет Губанова (З.Ахмедбеев) ближе к старому автовокзалу, у нас тут тоже вроде центр.

[Алиот]

[quote name='Sm:)e' post='3042875' date='Jun 10 2008, 23:21 ']А что это за улица ?[/quote]


На ул. Шамиля Азизбекова стоит 9-тиэтажка. Прям сзади МИДа. Лет 5 улица носит э это имя.

[Zloy22]

около круга "20 Сахя" что нибудь будет сноситься? Муштулуг по факту мяннян ))

[Anar@]

А как же дома по ул. Агададаш Гурбанова (это за 2-3 квартала за 18-ой школой с одной стороны, и не далеко от Азизбековского роддома (перпендикулярная к улице Салатын Аскеровой) с другой стороны)?... А то квартиры в очень плохом состоянии, хотим начать ремонт, но каждый раз соседи говорят (слухи...), этот участок уже куплен, "бу гюн-сабах" придут и будут выселять.... Зря денег тратить не хочется,... а сколько придется ждать, неизвестно.... Есть ли какое нибудь инфо по этому адресу?

[tusya]

а по улице И. Гутгашынлы, рядом с теми двумя зданиями Altes, которые как в Дубае? там осталось несколько старых дворов. периодически приходят какие-то люди, интересуются, но даже цен не называют. и так уже лет 10... интересно зачем ходят?

[kenulkaa]

на сколько я знаю, ул Толстого - эта перпендикулярная истиглалияту и проходит мимо Тезе пировской мечети. Так вот, ее пересекает Мустафа Субхи. На этой улице есть баня. От правой стороны бани уже дома снесены. Что будет с левой стороной не известно. Кстати это злополучное место где должен был быть постороен дом который посторил Эльбрус (Ген ММС)

[Duchess]

Ходят слухи, что будут сносить 8-этажку около Дворца Счастья на Баксовете. Вроде бы вся эта территория будет парк.

Правда ли это или на самом деле только слухи?

[MESSI_19]

Друзья, а кто-нибудь знает насчет дома возле 40 пиллякян (это ниже памятника Н.Нариманова) там напротив строится Новостройка где опползень была.
И еще если у кого-то информация по домам по ул. Башира Сафароглу (бывшая Щорса) на пересечении Гоголя и далее Крупская

[Mz Hip Hop]

[Mz Hip Hop]

[kyantoshka]

а про дом с атлантами и грузинское посольство (бывшее) около книжного пассажа кто нибудь что нибудь знает,
одни говорят уже всю улицу скупили только Азертифаг не поддаётся,и что в обмен дадут квартиры в Хырдалане и Ясамале а другие дома скупать будут? что там будет?

[the77]

как насчет ул Щорса ниже пересечения с Гуси Гаджиева

[Lusha]

[quote name='Sm:)e' post='3042235' date='Jun 10 2008, 20:53 ']Здесь говорим про конкретные сносы а не если-бы-да-кабы, ОК?

Вокруг Низами в ближайшие 2 года ничего не будет сноситься.[/quote]
А можно поподробнее? Почему не будут сноситься? Мы живем в районе 18 школы. Из-за это неопределенности не может дома ремонт начать

[koza16]

Может кто слышал про дом по улице Истиглалият, после Президенткого аппарата, гостиницы с часами есть шестиэтажка, розовая. Она нах-ся между двумя шлагбаумами. Вокруг уже все дома отреставрировали. Странно, а это дом так близок в аппарату. Слышали, ч то людей выселять будут, а дом пойдет под нужды гос-ву.

[tempora]

Жаль что exсept sm:)le никто особо информацией не владеет, или же знает, но не выкладывает...

[Katy]

[quote name='marksist' post='3043863' date='Jun 11 2008, 08:06 ']Тема очень актуальная, т.к. жители "проблемных" домов и целых кварталов вынуждены жить в жутких условиях, боясь попусту тратить деньги на ремонт.
Меня интересует здание на привокзальной площади, которое давно уродует весь вид. Его то ли сносить будут, то ли реставрировать.
И ещё 4-хэтажки по улице Хагани, сзади бывшего универмага "Баку", сейчас салона "Идея". Там три крепких здания, но фасадные части ужасно запущены, а со двора - типичные итальянки. Ходят слухи, что их хотят объявить аварийными, а жильцам дать пинка под зад. В смысле, переселить в Говсаны.[/quote]

По закону Мерфи, или еще какому то, чтобы тебя снесли, необходимо в старом доме сделать ремонт, пусть не самый шикарный. У нас была такая же ситуация. 10 лет ждали сноса, жили в жутких условиях, даже ванной не было.А когда терпение кончилось, отремонтировали кухню, построили ванную, и через год нас снесли. Теперь живем в новостройке, чего и всем желаем.

[Apple]

не говорите, я уже практически созрела для ремонта... у нас с одной стороны угол Толстого, с другой - Ази Асланова. Сама улица на одну ниже Гуси Гаджиева. о сносе с нами говорят аж с 2002, никто нормальные цены до сих пор не предлагал.

[Mirik07]

[quote name='Katy' post='3070533' date='Jun 15 2008, 16:41 ']По закону Мерфи, или еще какому то, чтобы тебя снесли, необходимо в старом доме сделать ремонт, пусть не самый шикарный. У нас была такая же ситуация. 10 лет ждали сноса, жили в жутких условиях, даже ванной не было.А когда терпение кончилось, отремонтировали кухню, построили ванную, и через год нас снесли. Теперь живем в новостройке, [b]чего и всем желаем. [/b][/quote]
некоторым от слов новостройка аж плохо становиться, Аллах елемесин бир зелзеле баш версин!