Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Юридическая Консультация


Recommended Posts

Может кто знает.Помогите.Взяли квартиру.Когда меняли купчую техпаспорт не поменяли.Щас хотели поменять,выяснилось что потерян.Мне надо знать,могут ли выдать просто дубликат на нового владельца.Или будет все по новому.Визит инженера, составление нового плана...

Link to comment
Share on other sites

46 minutes ago, scastlivayamama said:

Может кто знает.Помогите.Взяли квартиру.Когда меняли купчую техпаспорт не поменяли.Щас хотели поменять,выяснилось что потерян.Мне надо знать,могут ли выдать просто дубликат на нового владельца.Или будет все по новому.Визит инженера, составление нового плана...

Это будет не дубликат, так как выдается новый на нового владельца. Но одна копия старого у них всеравно есть. Так что обращайтесь туда.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, AgilAbdullayev сказал:

Это будет не дубликат, так как выдается новый на нового владельца. Но одна копия старого у них всеравно есть. Так что обращайтесь туда.

Спасибо огромное.Значит визита инженера не будет.А обращаться в Асан.Купчую мы там брали

Link to comment
Share on other sites

3 minutes ago, scastlivayamama said:

Спасибо огромное.Значит визита инженера не будет.А обращаться в Асан.Купчую мы там брали

Да: http://www.asan.gov.az/az/content/index/372/menziller_uzerinde_mulkiyyet_huquqlarinin_tekrar_dovlet_qeydiyyatina_alinmasi_barede_cixarislarin_verilmesi_texniki_pasportlarin_verilmesi#.WBOm1S195dg

  • Upvote 1
  • Downvote 1
Link to comment
Share on other sites

Salam. Çindən printerlər gətirmişəm. 3 ədəd. Gömrükdə saxlayıblar. Mən maraqlandım və qərara gəldimki Gömrük bəyənnaməsini özüm elektron şəkildə doldurum göndərim. Ümumiyyətlə elektron qurğular gətirmək üçün hansı sənəd və ya sertifikat lazımdır. Mən hər şeyi özüm hazırlamaq istəyirəm və qanuni şəkildə gömrükdən malımı çıxarmaq istəyirəm. Bunun üçün mənə nə lazımdır ? Qeyd edim ki, mən Asan xidmətə müraciət etmişəm və onlara mənə bir neçə gün ərzində Asan İmza təqdim edəcəklər. Bundan sonra Bəyənnamə doldurmaq istəyirəm. Bir çox adamlar deyir ki,bu çox çətindir. Ümumiyyətlə Bəyənnamənin dolurulması qaydalarını mən hardan əldə edə bilərəm ?

Link to comment
Share on other sites

Доброго вечера.

Такой быстренький вопрос. Дал человеку N сумму денег в долг. Оформили все через натариуса (договор и т.п.). Срок отдачи прошел, возвращать отказывается (кризиc и все такое)

Вопрос таков: Что я должен делать в таких ситуациях?

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, micluho. сказал:

Доброго вечера.

 

Такой быстренький вопрос. Дал человеку N сумму денег в долг. Оформили все через натариуса (договор и т.п.). Срок отдачи прошел, возвращать отказывается (кризиc и все такое)

 

Вопрос таков: Что я должен делать в таких ситуациях?

 

Подавать в суд пусть удерживают из доходов 

только конечно если под проценты давали их неполучится ТК это незаконно 

 

 

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, HHA71 сказал:

Подавать в суд пусть удерживают из доходов 

только конечно если под проценты давали их неполучится ТК это незаконно 

 

Перед тем как подать исковое заявление в суд необходимо направить ответчику заказное письмо с требованием возврата долга в досудебном порядке. Если через один месяц он не вернёт долг, тогда указываете в исковом заявлении в суд что пытались решить вопрос в досудебном порядке и прикладываете копию письма. К сумме долга добавляете сумму судебной пошлины.

Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, micluho. сказал:

Доброго вечера.

 

Такой быстренький вопрос. Дал человеку N сумму денег в долг. Оформили все через натариуса (договор и т.п.). Срок отдачи прошел, возвращать отказывается (кризиc и все такое)

 

Вопрос таков: Что я должен делать в таких ситуациях?

 

Можете и не возбуждать иск, т.к. это очень длинная процедура (несколько месяцев), просто обратитесь к нотариусу, чтобы он выдал исполнительную надпись и направил ее на исполнение судисполнителям. До выдачи исп.надписи он (нотариус) направит предварительно письмо должнику с требованием оплатить долг.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

9 часов назад, HHA71 сказал:

Подавать в суд пусть удерживают из доходов 

только конечно если под проценты давали их неполучится ТК это незаконно 

 

 

Нет не под проценты.

7 часов назад, Tehnokrat сказал:

 

Перед тем как подать исковое заявление в суд необходимо направить ответчику заказное письмо с требованием возврата долга в досудебном порядке. Если через один месяц он не вернёт долг, тогда указываете в исковом заявлении в суд что пытались решить вопрос в досудебном порядке и прикладываете копию письма. К сумме долга добавляете сумму судебной пошлины.

Кто отправляет письмо?Натариус?Т.е. при идти к натариусу?А в какой суд?

6 часов назад, rafat сказал:

Можете и не возбуждать иск, т.к. это очень длинная процедура (несколько месяцев), просто обратитесь к нотариусу, чтобы он выдал исполнительную надпись и направил ее на исполнение судисполнителям. До выдачи исп.надписи он (нотариус) направит предварительно письмо должнику с требованием оплатить долг.

А что такое исполнительная надпись?

Link to comment
Share on other sites

В 28.10.2016 в 18:11, nun сказал:

огромное спасибо.вы мне очень помогли.еще хотела вас попросить как бы направить меня.что мне нужно сделать?  запросить справку через суд потом подать на апелляцию?и одновременно на выплату алиментов трехлетней давности?времени всего месяц для подачи(не хочу через того адвоката больше ничего делать.не доверяю

 

 

сначала обратиться с "об увеличении суммы алиментов и удержания дога по алиментам " исковым заявлением в суд. и уже в ходе подготовки дела к судебному заседанию ходатайствовать суд об истребовании справки о зп ответчика из турции посредством судебного поручения. т.е. сначала обращение в суд, потом получение справки посредством суда.

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, micluho. сказал:

...

А что такое исполнительная надпись?

 

Рафат посоветовал Вам самый оптимальный путь...

 

Исполнительная надпись — распоряжение нотариуса на обязательстве должника о принудительном взыскании суммы денег или какого-либо имущества в пользу кредитора. Имеет силу исполнительного документа и служит основанием для принудительного взыскания. (Википедия)

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Добрый , скажите, пожалуйста.

Насколько реально приватизировать землю и построенный на ней дом?. на землю документов нет.

 

Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, Uska2 сказал:

Добрый , скажите, пожалуйста.

Насколько реально приватизировать землю и построенный на ней дом?. на землю документов нет.

 

 

а на дом какие есть документы?

Link to comment
Share on other sites

Только что, QAzAnfar сказал:

 

сначала обратиться с "об увеличении суммы алиментов и удержания дога по алиментам " исковым заявлением в суд. и уже в ходе подготовки дела к судебному заседанию ходатайствовать суд об истребовании справки о зп ответчика из турции посредством судебного поручения. т.е. сначала обращение в суд, потом получение справки посредством суда.

еще раз спасибо.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте уважаемые юристы, прошу помочь в этом вопросе. 

Можно ли вернуть себе недавно проданную квартиру, вернув обратно деньки. Если да, то каков срок? и какова процедура?

Заранее спасибо!

Link to comment
Share on other sites

1 hour ago, QAzAnfar said:

 

а на дом какие есть документы?

 

Дело в том, что дом в ипотеке. была купчая только лишь на сам дом. потом мы сделали пристройку - одну комнату и прихожу. теперь хотелось бы эту пристройку и землю ( около сотки) приватизировать. в нашей зоне некоторые жители приватизировали земли у себя во дворе. то есть по закону это возможно значит.

просто я боюсь, что, если начну пробовать это дело , придут и скажут, что гейри гануни тикинти...

Link to comment
Share on other sites

7 минут назад, oktay73 сказал:

Здравствуйте уважаемые юристы, прошу помочь в этом вопросе. 

Можно ли вернуть себе недавно проданную квартиру, вернув обратно деньки. Если да, то каков срок? и какова процедура?

Заранее спасибо!

 

доброго времени суток!

 

если не имело место быть одно/несколько оснований недействительности сделок (например, неспособность понимать значение своих действий - ст 346 ГК, значимое заблуждение - ст. 347 ), то можно попытаться аннулировать договор купли-продажи и вернуть квартиру в связи с существенным изменением обстоятельств (ст.422)

 

Цитата

422.1. Tərəflərin müqavilə bağlayarkən əsas götürdükləri şəraitin əhəmiyyətli dərəcədə dəyişməsi, əgər müqavilədə ayrı qayda nəzərdə tutulmayıbsa və ya onun mahiyyətindən ayrı qayda irəli gəlmirsə, onun dəyişdirilməsinə və ya ləğv edilməsinə əsas verir. Şəraitin dəyişməsi o halda əhəmiyyətli sayılır ki, əgər tərəflər bu dəyişməni ağlabatan şəkildə əvvəlcədən görə bilsəydilər, müqaviləni əhəmiyyətli dərəcədə fərqlənən şərtlərlə bağlayar və ya ümumiyyətlə, bağlamazdılar. Tərəflərin müqavilənin əsasında durmuş təsəvvürlərinin yanlış çıxması şəraitin dəyişməsinə bərabər tutulur.

 

так же можно сыграть на недостижении целей заключения данного договора. т.е. ждали от купли-продажи одно, вышло - другое...

 

Цитата

404.1. Müqavilə şərtlərini təfsir edərkən məhkəmə təkcə müqavilədəki söz və ifadələrin hərfi mənasını deyil, həm də tərəflərin iradə ifadəsinin həqiqi mənasını, bütövlükdə müqavilənin hərfi mənasının onun digər şərtləri və mənası ilə müqayisəsini nəzərə alır.

 

Link to comment
Share on other sites

16 минут назад, QAzAnfar сказал:

 

доброго времени суток!

 

если не имело место быть одно/несколько оснований недействительности сделок (например, неспособность понимать значение своих действий - ст 346 ГК, значимое заблуждение - ст. 347 ), то можно попытаться аннулировать договор купли-продажи и вернуть квартиру в связи с существенным изменением обстоятельств (ст.422)

 

 

так же можно сыграть на недостижении целей заключения данного договора. т.е. ждали от купли-продажи одно, вышло - другое...

 

 

 

Спасибо вам большое.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Uska2 сказал:

 

Дело в том, что дом в ипотеке. была купчая только лишь на сам дом. потом мы сделали пристройку - одну комнату и прихожу. теперь хотелось бы эту пристройку и землю ( около сотки) приватизировать. в нашей зоне некоторые жители приватизировали земли у себя во дворе. то есть по закону это возможно значит.

просто я боюсь, что, если начну пробовать это дело , придут и скажут, что гейри гануни тикинти...

 

вообще то, очень даже возможно приватизировать земельный участок, который находится в законном пользовании под домом. в зависимости от того, это частный дом или дачный дом - перечень необходимых документов отличается...

 

Цитата

4.      Vətəndaşların mülkiyyətində olan fərdi yaşayış evlərinin yerləşdiyi qanuni istifadədə olan həyətyanı torpaq sahələri üzərində hüquqların dövlət qeydiyyatı
  
4.1.ərizə;
4.2.fərdi yaşayış evinə aid dövlət reyestrindən çıxarış və ya qeydiyyat vəsiqəsi;
4.3.xidmətin arxivində hüquqmüəyyənedici sənəd (ilkin torpaqayırma sənədləri) olmadıqda, torpaq sahəsinin qanuni istifadəyə verilməsi barədə hüquqmüəyyənedici sənəd (ilkin torpaqayırma sənədləri);
4.4.fərdi yaşayış evinin texniki pasportu;
4.5.torpaq sahəsinin  planı və ölçüsü;
4.6.dövlət rüsumunun ödənilməsi barədə qəbz.

...


8.      Vətəndaşların mülkiyyətində olan bağ evlərinin yerləşdiyi qanuni istifadədə olan
torpaq sahələri üzərində mülkiyyət hüququnun dövlət qeydiyyatı
 
8.1.ərizə;
8.2.bağ evinin dövlət reyestrindən çıxarışı və ya qeydiyyat vəsiqəsi;
8.3.bağ sahəsinin qanuni istifadədə olmasını təsdiq edən sənəd;
8.4.bağ evinin texniki pasportu;
8.5.bağ sahəsinin planı və ölçüsü;
8.6.dövlət rüsumunun ödənilməsi barədə qəbz.
 

 

изза самовольных пристроек ничего не должны сказать инженеры, т.к. самовольные пристройку не меняют юридической составляющей земли, которая находится в законном пользовании.

 

Цитата

Maddə 9.      Vətəndaşların qanuni istifadəsindəki torpaqların özəlləşdirilməsi

Vətəndaşların qanuni istifadəsindəki fərdi yaşayış evlərinin, həyətyanı sahələrin, fərdi, kollektiv və kooperativ bağların, dövlət bağçılıq təsərrüfatının idarəçiliyindəki bağların altında olan torpaqlar qanunvericiliklə müəyyən olunmuş qaydada əvəzsiz olaraq onların mülkiyyətinə verilir.

 

Link to comment
Share on other sites

Уважаемые юристы могу ли я заключить договор с Азеришыг и Азерсу минуя Мтка , потому , что они не хотят признавать наше право на эту квартиру несмотря на то что мы выиграли все инстанЦии судов и суд приставы исполнили герардад . имея все документы судов могу ли я заключить договор без Мтк ( ордера на квартиру(купчей) пока нет

Link to comment
Share on other sites

В 10/31/2016 в 00:47, rafat сказал:

Можете и не возбуждать иск, т.к. это очень длинная процедура (несколько месяцев), просто обратитесь к нотариусу, чтобы он выдал исполнительную надпись и направил ее на исполнение судисполнителям. До выдачи исп.надписи он (нотариус) направит предварительно письмо должнику с требованием оплатить долг.

Вопрос такой, человек вернул половины суммы, и просит отсрочу на 45 дней (от даты истечения вовзрата всей суммы по контракту)

Вопрос такой?Имеет ли срок действия этот контракт? Т.е. пройдет месяц, два...и могут сказать что время прошло...Или ход дела я могу дать даже в декабре, в январе?

Link to comment
Share on other sites

10 минут назад, micluho. сказал:

Вопрос такой, человек вернул половины суммы, и просит отсрочу на 45 дней (от даты истечения вовзрата всей суммы по контракту)

Вопрос такой?Имеет ли срок действия этот контракт? Т.е. пройдет месяц, два...и могут сказать что время прошло...Или ход дела я могу дать даже в декабре, в январе?

Срок исковой давности по договорам составляет 3 года, т.ч. 45 дней отсрочки ничего не изменит.

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, rafat сказал:

Срок исковой давности по договорам составляет 3 года, т.ч. 45 дней отсрочки ничего не изменит.

Спасибо большое!

Link to comment
Share on other sites

Доброго времени суток! Поступил звонок на мобильный с районного отделения, сказали,чтобы подошли к ним.По какой причине вызывают,так и не объяснили.Стоит пойти или ждать пока они объяснят в чем дело по телефону?

Link to comment
Share on other sites

6 часов назад, angelocek94 сказал:

Доброго времени суток! Поступил звонок на мобильный с районного отделения, сказали,чтобы подошли к ним.По какой причине вызывают,так и не объяснили.Стоит пойти или ждать пока они объяснят в чем дело по телефону?

Пойдите только не объяснив причину и к кому подходить? 

Link to comment
Share on other sites

15 часов назад, meka75 сказал:

Уважаемые юристы могу ли я заключить договор с Азеришыг и Азерсу минуя Мтка , потому , что они не хотят признавать наше право на эту квартиру несмотря на то что мы выиграли все инстанЦии судов и суд приставы исполнили герардад . имея все документы судов могу ли я заключить договор без Мтк ( ордера на квартиру(купчей) пока нет

 

доброго времени суток!

 

какие документы судов, о чем (что заключил суд)? вообще, какие правоустанавливающие документы на квартиру есть на руках?

 

предварительно же скажу, что договора на воду/газ/электричество/телефон и.т.д. заключаются напрямую между владельцем/собственником квартиры и поставщиком. Т.е. минуя МТК, ЖЭК и т.п..

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

8 hours ago, angelocek94 said:

Доброго времени суток! Поступил звонок на мобильный с районного отделения, сказали,чтобы подошли к ним.По какой причине вызывают,так и не объяснили.Стоит пойти или ждать пока они объяснят в чем дело по телефону?

Хоть я не юрист но отвечу, что вы можете не появляться там пока они по вашему адресу повестку не пошлют. По телефону звать кого то в отделение - это не законно. Просто скажите перешлите повестку потом приду. 

Edited by God_Bless_You
Link to comment
Share on other sites

писал в личку, решил продублировать тут

квартира в равном долевом владении между братом и сестрой, в купчей так и написано 1/2 + 1/2. Кроме них в квартире прописаны жена брата и дв.сестра. Владелица половины (сестра) замужем, с согласием прописанных и мужа сестры проблем нет. Квартиру планируется продать и в связи с этим возникает вопрос: можно ли будет сразу оформить продажу на покупателя?

Link to comment
Share on other sites

пожалуйста подскажите следующее:

знакомая продает дом с землей. 

пришла компания хотят купить. говорят что в договоре напишут сумму больше чем то за сколько продает.

есть ли какие -либо риски? или это их внутренние дела (компании) и ей как продавцу это ничем не грозит?

Link to comment
Share on other sites

Добрый день,уважаемые адвокаты и уважаемый Газанфар, Мне нужна помощь профессионального адвоката,который взялся бы вести дело о вступлении в наследство,но сам объект наследования незаконно захвачен посторонними людьми. Если можно,оставьте свой эмеил,я все подробно напишу, Спасибо 

Link to comment
Share on other sites

3 hours ago, DreamFish said:

писал в личку, решил продублировать тут

квартира в равном долевом владении между братом и сестрой, в купчей так и написано 1/2 + 1/2. Кроме них в квартире прописаны жена брата и дв.сестра. Владелица половины (сестра) замужем, с согласием прописанных и мужа сестры проблем нет. Квартиру планируется продать и в связи с этим возникает вопрос: можно ли будет сразу оформить продажу на покупателя?

Нет.

Link to comment
Share on other sites

Hörmətli hüquqşunaslar sizden bir meslehet istiyirem , kömeyinizi esirgemiyin .
20 iyul 2010-cu ildə MTK ilə aramda bağlanmış müqaviləyə əsasən Bakı şəhəri, Ə.H küçəsi 5 ünvanda inşa olunan hündurmərtəbəli yaşayış kompleksinin 3 otaqlı mənzil üçün nəğd pulu həmin MTK-nın xəzinəsinə ödəməklə, qeyd olunan mənzil mənim mülkiyyətimə verilmişdir.
2011-ci ildə həmin ünvanda tikinti başa çatmaq üzrə olan zaman MTK-nın vəzifəli şəxsləri mənim adım kompyuterin baza hissəsində olmadığını bildirdilər və mənzili mənə verilməsindən imtina etdilər. Ona görə də mən mülki icraat qaydasında Nərimanov rayon məhkəməsinə müraciət etdim. Nərimanov rayon məhkəməsinin 17 yanvar 2012-ci il tarixli Qətnaməsi ilə mənim iddiam təmin edilərək, MTK tərəfindən Bakı şəhəri, Ə.H küçəsi 5 saylı ünvanda inşa edilmiş y 3 otaqlı mənzilin 20 iyul 2010-cu il tarixli 646 nömrəli müqavilə ilə müəyyən edilmiş müddətdə mənə təhvil verilməsi vəsifəsi MTK-ya həvalə edildi.
MTK-nın şikayətləri Bakı Apellyasiya Məhkəməsinin Mülki Kollegiyasının 03 may 2012-ci il tarixli Qətnaməsi ilə, Azərbaycan Respublikası Ali Məhkəməsi Mülki Kollegiyasının 12 oktyabr 2012-ci il tarixli qərarı ilə şikayətləri təmin edilmədən Narimanov rayon məhkəməsinin yuxarıda qeyd olunan Qətnaməsi dəyişdirilmədən qüvvədə saxlanılmışdır. Nərimanov rayon İcra şöbəsinin əməkdaşları tərəfindən, MTK-nın əməkdaşlarının iştirakı ilə 11 dekabr 2013-cü il tarixində yuxarıda qeyd olunan ünvanda yerləşən 600 nömrəli mənzil mənə təqdim olunmaqla, mənzilin giriş qapılarının açarları mənə təhvil verilmişdir.
Lakin buna baxmayaraq, MTK-nın vəzifəli şəxsləri qulluq mövqeyindən istifadə edərək, səlahiyyətərini aşaraq, qanuni qüvvəyə minmiş məhkəmə qərarına maneçilik törədərək, təhvil verilmiş mənzilin giriş qapısının açarını sındırıb (bu fakt öz 20–ci Nəsimi rayon polis bölməsində mənim şikayatim olub), 2015-ci ildə saxta müqavilə tərtib etməklə həmin mənzili qanunsuz olaraq, H E.Etibar oğluna satdıqlarını bildirirlər. MTK-nın vəkili bu müqaviləyə əsaslanaraq, H E adından işə baxılması üçün 2 saylı İnzibati-İqtisadi Məhkəməsinə göndərilmişdişdir. 2 saylı Bakı İnzibati-İqtisadi Məhkəməsinin 19/11/2015–ci ildə iddiası mümkün sayılmamışdır.
Mənzilin H. E oğluna məxsus olması barədə MTK–nın sədri İ. İ. tərəfindən imzalanmış arayışı və mənzilə dair 100560 manat ödənilməsi barədə 23 sentyabr 2011-ci il tarixli kassa mədaxil orderinin qəbzi göstərilmişdir. Bundan başqa onu da qeyd etmək istəyirəm ki, Apellyasiya və Kassasiya Məhkəmələrində cıxış edən MTK-nın nümayəndəsi (vəkili) həmin mənzilin B. Ziba məxsus olduğunu bildirdirmişdilər (bu fakt məhkəmə qərarında öz əksini tapmışdır). Bakı Apellyasiya məhkəməsinin İnzibati–İqtisadi Kolleqiyasının iddiacı H. E. verilən şikayət təmin olunmamışdır. 17/05/2016 –ci il Azərbaycan Respublikası Ali məhkəməsi İnzibati-İqtisadi kolleqiyası qərarı ilə H.E. kassasiya şikayəti təmin olunmaması qərarı çıxarılmışdır.
İqtisadi-İnzibati məhkəmələrinin qərarlarından sonra mən mənzilimin təmir etmək üçün binanın sədri R.müəllimə və komendant S. müəllimə müraciət etdim, onlar mınə bildirdilər ki,rəhbərliklə məsləhətləşək sabah sizə cavab verərik. Səhərisi güni MTK-nın vəkili E. müəllim həmin binanın ofisinə gələrək bizdən iki ay möhlət istədi .Üç aydan sonra yenədə MTK-nın sədrinə müraciət etdim ,R. müəllim Mtk-nın vəkili E. müəllimlə telefonla əlaqə saxladı. Telefonla E. müəllim mənim özümə dedi ki,binanın yiyəsi bizik . Biz səni təmir etməyə goymayacıq ve nə su gaz mənzilə vermiyəceyik ,get hara istiyirsen şikayət et !!!!
Hörmətli hüquqşunaslar indi hansı quruma men şikayyet ede bilerem ??? Azersu ve Azerişıqla men özüm müqavile baglaya bilerem mi ?MCS hele binani tehfil almayib (order ,kupci yoxdur )Hara şikayyet eliye bilerem hansı qurum buna baxır ?Polis ,prokuratura ya ədliyyə nazirliyi ,icra şöbəsi (deyir bizdiy deyil biz icra etmishik ve işe hitam verilib uje 3 ildi arxive gedib )

Link to comment
Share on other sites

 
доброго времени суток!
 
какие документы судов, о чем (что заключил суд)? вообще, какие правоустанавливающие документы на квартиру есть на руках?
 
предварительно же скажу, что договора на воду/газ/электричество/телефон и.т.д. заключаются напрямую между владельцем/собственником квартиры и поставщиком. Т.е. минуя МТК, ЖЭК и т.
20 iyul 2010-cu ildə MTK ilə aramda bağlanmış müqaviləyə əsasən Bakı şəhəri, Ə.H küçəsi 5 ünvanda inşa olunan hündurmərtəbəli yaşayış kompleksinin 3 otaqlı mənzil üçün nəğd pulu həmin MTK-nın xəzinəsinə ödəməklə, qeyd olunan mənzil mənim mülkiyyətimə verilmişdir.
2011-ci ildə həmin ünvanda tikinti başa çatmaq üzrə olan zaman MTK-nın vəzifəli şəxsləri mənim adım kompyuterin baza hissəsində olmadığını bildirdilər və mənzili mənə verilməsindən imtina etdilər. Ona görə də mən mülki icraat qaydasında Nərimanov rayon məhkəməsinə müraciət etdim. Nərimanov rayon məhkəməsinin 17 yanvar 2012-ci il tarixli Qətnaməsi ilə mənim iddiam təmin edilərək, MTK tərəfindən Bakı şəhəri, Ə.H küçəsi 5 saylı ünvanda inşa edilmiş y 3 otaqlı mənzilin 20 iyul 2010-cu il tarixli 646 nömrəli müqavilə ilə müəyyən edilmiş müddətdə mənə təhvil verilməsi vəsifəsi MTK-ya həvalə edildi.
MTK-nın şikayətləri Bakı Apellyasiya Məhkəməsinin Mülki Kollegiyasının 03 may 2012-ci il tarixli Qətnaməsi ilə, Azərbaycan Respublikası Ali Məhkəməsi Mülki Kollegiyasının 12 oktyabr 2012-ci il tarixli qərarı ilə şikayətləri təmin edilmədən Narimanov rayon məhkəməsinin yuxarıda qeyd olunan Qətnaməsi dəyişdirilmədən qüvvədə saxlanılmışdır. Nərimanov rayon İcra şöbəsinin əməkdaşları tərəfindən, MTK-nın əməkdaşlarının iştirakı ilə 11 dekabr 2013-cü il tarixində yuxarıda qeyd olunan ünvanda yerləşən 600 nömrəli mənzil mənə təqdim olunmaqla, mənzilin giriş qapılarının açarları mənə təhvil verilmişdir.
Lakin buna baxmayaraq, MTK-nın vəzifəli şəxsləri qulluq mövqeyindən istifadə edərək, səlahiyyətərini aşaraq, qanuni qüvvəyə minmiş məhkəmə qərarına maneçilik törədərək, təhvil verilmiş mənzilin giriş qapısının açarını sındırıb (bu fakt öz 20–ci Nəsimi rayon polis bölməsində mənim şikayatim olub), 2015-ci ildə saxta müqavilə tərtib etməklə həmin mənzili qanunsuz olaraq, H E.Etibar oğluna satdıqlarını bildirirlər. MTK-nın vəkili bu müqaviləyə əsaslanaraq, H E adından işə baxılması üçün 2 saylı İnzibati-İqtisadi Məhkəməsinə göndərilmişdişdir. 2 saylı Bakı İnzibati-İqtisadi Məhkəməsinin 19/11/2015–ci ildə iddiası mümkün sayılmamışdır.
Mənzilin H. E oğluna məxsus olması barədə MTK–nın sədri İ. İ. tərəfindən imzalanmış arayışı və mənzilə dair 100560 manat ödənilməsi barədə 23 sentyabr 2011-ci il tarixli kassa mədaxil orderinin qəbzi göstərilmişdir. Bundan başqa onu da qeyd etmək istəyirəm ki, Apellyasiya və Kassasiya Məhkəmələrində cıxış edən MTK-nın nümayəndəsi (vəkili) həmin mənzilin B. Ziba məxsus olduğunu bildirdirmişdilər (bu fakt məhkəmə qərarında öz əksini tapmışdır). Bakı Apellyasiya məhkəməsinin İnzibati–İqtisadi Kolleqiyasının iddiacı H. E. verilən şikayət təmin olunmamışdır. 17/05/2016 –ci il Azərbaycan Respublikası Ali məhkəməsi İnzibati-İqtisadi kolleqiyası qərarı ilə H.E. kassasiya şikayəti təmin olunmaması qərarı çıxarılmışdır.
İqtisadi-İnzibati məhkəmələrinin qərarlarından sonra mən mənzilimin təmir etmək üçün binanın sədri R.müəllimə və komendant S. müəllimə müraciət etdim, onlar mınə bildirdilər ki,rəhbərliklə məsləhətləşək sabah sizə cavab verərik. Səhərisi güni MTK-nın vəkili E. müəllim həmin binanın ofisinə gələrək bizdən iki ay möhlət istədi .Üç aydan sonra yenədə MTK-nın sədrinə müraciət etdim ,R. müəllim Mtk-nın vəkili E. müəllimlə telefonla əlaqə saxladı. Telefonla E. müəllim mənim özümə dedi ki,binanın yiyəsi bizik . Biz səni təmir etməyə goymayacıq ve nə su gaz mənzilə vermiyəceyik ,get hara istiyirsen şikayət et !!!!
Hörmətli hüquqşunaslar indi hansı quruma men şikayyet ede bilerem ??? Azersu ve Azerişıqla men özüm müqavile baglaya bilerem mi ?MCS hele binani tehfil almayib (order ,kupci yoxdur )Hara şikayyet eliye bilerem hansı qurum buna baxır ?Polis ,prokuratura ya ədliyyə nazirliyi ,icra şöbəsi (deyir bizdiy deyil biz icra etmishik ve işe hitam verilib uje 3 ildi arxive gedib )
Link to comment
Share on other sites

21 час назад, DreamFish сказал:

писал в личку, решил продублировать тут

квартира в равном долевом владении между братом и сестрой, в купчей так и написано 1/2 + 1/2. Кроме них в квартире прописаны жена брата и дв.сестра. Владелица половины (сестра) замужем, с согласием прописанных и мужа сестры проблем нет. Квартиру планируется продать и в связи с этим возникает вопрос: можно ли будет сразу оформить продажу на покупателя?

как это сразу? каждый продает свою долю

Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • В Баку начинается строительство новой дороги
      С учетом перспективного развития города Баку Государственным агентством автомобильных дорог Азербайджана дается старт строительству новой автомобильной дороги от улицы Гасана Алиева до станции метро «Кероглу», параллельно проспекту Зии Буниядова.
      Об этом сообщили в госагентстве.
      Общая длина шестиполосной дороги составит 3896 метров с шириной полос 3,5 метра. На дороге будут построены четыре тоннеля и три подземных пешеходных перехода.
      В настоящее время от метро «Улдуз» в направлении улицы Алескера Гаибова ведутся работы по транспортировке тяжелой техники и оборудования на территорию.
      https://media.az/society/v-baku-nachinaetsya-stroitelstvo-novoj-dorogi
        • Haha
      • 3 replies
    • В Баку выставлена на продажу квартира по фантастической цене - ФОТО
      В Баку выставлена на продажу квартира по фантастической цене.
      Как сообщает Oxu.Az, соответствующая информация распространена на сайтах объявлений.
      Так, девятикомнатную квартиру площадью 555 кв.м предлагают покупателям за 12 млн манатов.
        В объявлении упоминается, что на указанном этаже расположена только одна квартира и соседей не будет.
      https://ru.oxu.az/society/866997
        • Haha
        • Like
      • 70 replies
    • Где выгоднее отдыхать: в Азербайджане или за рубежом? - ОПРОС
      Baku TV провел опрос среди жителей столицы с целью узнать, где, по их мнению, выгодно отдыхать: в Азербайджане или за рубежом.
      Большинство участников опроса предпочло потратить деньги на отдых за границей.
      «Проживание в наших гостиницах обойдется в три раза дороже», - сказал один из опрошенных.
      Между тем сотрудники туристических компаний также отметили, что цены на отели за границей практически такие же, как у нас, а в некоторых случаях даже ниже.
      «Например, стоимость недельного тура на одного человека в Габалу начинается от 700 манатов. А тур на тот же период в Грузию обойдется от 500 манатов», - сказал один из них.
       
        • Like
      • 39 replies
    • Отомстил отцу за избиение матери: жуткие подробности убийства брата главы ИВ Лянкярана

      Долгое время подробности этого жуткого происшествия не разглашались ни во время следствия, ни в ходе судебного процесса. Судьи решили, что слушания должны проходить в закрытом режиме, без допуска СМИ.
      Однако Qafqazinfo удалось выяснить некоторые детали этой семейной трагедии. Согласно материала
        • Like
      • 29 replies
    • Депутат: Некоторых женщин убивают за то, что они не считают мужей главой семьи
      В последнее время в Азербайджане растет число женщин, убитых своими мужьями.
      По данным расследования Bizim.Media, за последние два месяца Генеральная прокуратура зарегистрировала около 10 фактов убийства женщин их супругами. Эта печальная статистика актуализирует вопрос о необходимости прохождения парами психологического анализа перед вступлением в брак.
      Между тем заместитель председателя комитета по правам человека Милли Меджлиса Таир Керимли в своем заявлении Bizim.Media отметил, что не испытывает оптимизма относительно идеи обязательного психологического анализа для пар перед свадьбой.
      «Прохождение медицинского осмотра перед браком обязательно, поскольку только так можно выявить скрытые заболевания. Но психологический анализ в Азербайджане не применяется, да и за рубежом такой широкой практики нет, и то лишь в добровольном порядке», - отметил депутат.
      Что касается женщин, убитых мужьями, Таир Керимли полагает, что это происходит из-за вопросов чести.
      «Одна из главных причин заключается в том, что некоторые дамы, прикрываясь гендерным равенством, создают образ сильной женщины и не считают мужей главой семьи, а некоторые и вовсе идут по плохому пути. То есть зачастую убийства женщин происходят из-за вопросов чести», - сказал он.
      Депутат призвал стремиться к построению чистого общества, чтобы никому даже в голову не приходило сворачивать на плохой путь.
      «В советское время тоже были случаи убийства женщин мужьями на почве ревности. В любом случае я не поддерживаю идею применения психологического анализа перед браком на законодательном уровне. Это будет своего рода унижением для пары: как будто мы проверяем, в своем ли они уме», - заключил Т.Керимли.
      https://media.az/society/deputat-nekotoryh-zhenshin-ubivayut-za-to-chto-oni-ne-schitayut-muzhej-glavoj-semi
        • Upvote
        • Red Heart
        • Like
      • 51 replies
    • В районе метро Гара Гараева продаётся объект под новостройкой
      В Низаминском районе,около станции метро Г.Гараева, под новостройкой на 1-м этаже (18/1) продается объект общей площадью 65 кв.м. Очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеются все условия, развитая инфраструктура, паркинг и т.д. Все документы в порядке, купчая на нежилое помещение.Оплата 1%.   Цена 550000  манат     0552522225
      • 0 replies
    • Можно ли использовать пенсионные накопления до выхода на пенсию?
      Пенсионный возраст в Азербайджане является предметом многочисленных дискуссий.
      Для мужчин он составляет 65 лет, для женщин – 63,5 года. Возрастной предел для женщин увеличивается на шесть месяцев каждый год, начиная с 1 июля 2017 года. В 2027-м возраст выхода на пенсию для мужчин и женщин будет одинаковым - 65 лет.
      Как долго гражданин может прожить после выхода на пенсию - никто не знает. Таким образом, накопленный за годы работы пенсионный капитал можно будет получать в лучшем случае 10-15 лет.
      Почему мы не можем использовать накопления раньше, чем выйдем на пенсию? Обязательно ли нам ждать 65 лет, чтобы воспользоваться своим правом?
      Подробнее об этом - в сюжете İTV:
      https://media.az/society/mozhno-li-ispolzovat-pensionnye-nakopleniya-do-vyhoda-na-pensiyu
        • Like
      • 42 replies
    • AstraZeneca признала, что ее вакцина от COVID-19 может спровоцировать тромбоз
      Компания AstraZeneca признала, что ее вакцина против COVID-19 может вызвать редкое, но смертельное нарушение свертываемости крови.
      Фармацевтический гигант уже столкнулся с огромным количеством исков, поданных близкими тех, кто получил серьезные заболевания или умер в результате инъекции, сообщает Daily Mail.
      Отмечается, что юристы, представляющие десятки коллективных исков, говорят, что стоимость некоторых дел их клиентов может достигать 25 миллионов долларов (42,5 млн манатов), и настаивают на том, что вакцина фармацевтической фирмы является дефектным продуктом.
        Подчеркивается, что AstraZeneca в феврале признала, что ее вакцина может в очень редких случаях провоцировать состояние, называемое тромбозом с синдромом тромбоцитопении или TTS. Он может вызвать у пациентов образование тромбов, а также низкое количество тромбоцитов, что в некоторых случаях серьезно навредило тем, кто воспользовался вакциной, или даже привело к летальному исходу.
      Потенциальное осложнение было указано в качестве возможного побочного эффекта с момента выпуска вакцины, но признание AstraZeneca в феврале стало первым случаем, когда фармацевтический гигант сделал это в суде, сообщает Telegraph.
       
        • Upvote
        • Red Heart
        • Like
      • 444 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...