Юридическая Консультация

[Dr. Dre]

On 01.10.2016 at 3:55 PM, Арамис said:

у другого машина наехала на дочку и оторвала треть большого пальца ноги. водитель машины - мать малолетнего ребенка. сколько ей полагается срок? они предложили 5 тысяч долларов чтобы замять дело. экспертиза написала что нанесен ущерб здоровью орта агыр.

Maddə 263. Yol hərəkəti və nəqliyyat vasitələrinin istismarı qaydalarını pozma

263.1. Avtomobil, tramvay və ya digər mexaniki nəqliyyat vasitəsini idarə edən şəxs tərəfindən yol hərəkəti və ya nəqliyyat vasitələrinin istismarı qaydalarının pozulması, ehtiyatsızlıqdan zərərçəkmiş şəxsin sağlamlığına az ağır və ya ağır zərər vurulmasına səbəb olduqda—

iki ilədək müddətə nəqliyyat vasitələrini idarə etmək hüququndan məhrum edilməklə beş min manatdan yeddi min manatadək miqdarda cərimə və ya iki ilədək müddətə islah işləri və ya iki ilədək müddətə azadlıqdan məhrum etmə ilə cəzalandırılır.[466]

 

здесь уже все зависит от суда какую санкцию применит против обвиняемого

[Dr. Dre]

On 30.09.2016 at 2:55 PM, irina20 said:

Добрый день.нас в квартире прописано 3 человека.мама умерла 6 месяцев назад.хочу переоформить квартиру на свое имя.нужно ли разрешение от сестры если она 25 лет назад выписалась из квартиры и уже гражданка россии?заранее спасибо

 

согласие сестры не требуется, если собственником была ваша мама: согласно статье 1159.1.1 и 1160 ГК АР, вы являетесь наследниками первой очереди и закон гласит что при наличии хоть одного родственника из предыдущей очереди исключает право родственника из следующей очереди претендовать на наследство  

[Dr. Dre]

6 minutes ago, Dr. Dre said:

 

согласие сестры не требуется, если собственником была ваша мама: согласно статье 1159.1.1 и 1160 ГК АР, вы являетесь наследниками первой очереди и закон гласит что при наличии хоть одного родственника из предыдущей очереди исключает право родственника из следующей очереди претендовать на наследство  

 

извините, я не так понял ваш вопрос и дал неверный ответ, внизу расписал как должно быть

 

согласие вашей сестры требуется, если собственником была ваша мама: согласно статье 1159.1.1 ГК АР, вы являетесь наследниками первой очереди (муж, дети, в том числе законно усыновленные) и закон гласит у всех таких наследников есть одинаковая доля в наследстве, независимо от места проживания и гражданства  

[Cars]

On 01.10.2016 at 4:16 PM, rafat said:

Никто никого не уведомляет. Наследники сами должны обращаться в нотариальную контору по месту открытия наследства и принять наследство. Если наследственное дело открыто нотариус об этом сразу узнает, у них в базе это видно.

 

7 hours ago, HHA71 said:

если наследник никак не интересуется наследством то значить он на него не претендует

 

сегодня нотариус мне сказал, что если в Формах или в справке из ЖЕКа в прописке сидят прямые наследники, то пока от них не будет заявлений (о наследовании или отказе), наследство никому передавать нельзя. А если сидящие на учете находятся за рубежом, им пофиг на наследство, но они не хотят ничего писать, заявлять и т.д., в этой ситуации что делать?

[Dr. Dre]

1 hour ago, Cars said:

 

 

сегодня нотариус мне сказал, что если в Формах или в справке из ЖЕКа в прописке сидят прямые наследники, то пока от них не будет заявлений (о наследовании или отказе), наследство никому передавать нельзя. А если сидящие на учете находятся за рубежом, им пофиг на наследство, но они не хотят ничего писать, заявлять и т.д., в этой ситуации что делать?

 

это задача нотариуса найти наследников сделав запросы в соответсвующие инстанции; для это и дается 6 месячный срок чтобы нашлись все наследники

[micluho.]

Добрый вечер.

 

Вопрос по поводу наследства:

 

Осталось N сумма денег на банковском счете от покойного, подал на наследство.

 

При вступление в наследство есть ли/или должен ли я оплатить налог государству за наследство?

[QAzAnfar]

8 часов назад, micluho. сказал:

Добрый вечер.

 

Вопрос по поводу наследства:

 

Осталось N сумма денег на банковском счете от покойного, подал на наследство.

 

При вступление в наследство есть ли/или должен ли я оплатить налог государству за наследство?

 

доброго времени суток! если покойный (наследодатель) член семьи, то согласно ст. 102.1.3.2 НК, сумма денег (наследственное имущество) подоходным налогом не облагается...

 

Цитата

13.2.7. Vergi ödəyicisinin ailə üzvləri:

13.2.7.1. ər-arvadlar;

13.2.7.2. valideynlər, övladlar və övladlığa götürülmüş şəxslər;

13.2.7.3. vərəsələr;

13.2.7.4. doğma (ögey) bacılar (qardaşlar);

13.2.7.5. bacı və qardaş övladları;

13.2.7.6. ər-arvadların bacıları, qardaşları və valideynləri;

13.2.7.7. bacıların ərləri və qardaşların arvadları;

13.2.7.8. valideynlərin bacıları (qardaşları);

13.2.7.9. qəyyumlar və qəyyumluğa götürülənlər, onların arasındakı ev təsərrüfatı birliyi nəticəsində biri o biri ilə valideyn və övlad kimi bağlı olduqda.

 

[HHA71]

17 часов назад, Cars сказал:

 

 

сегодня нотариус мне сказал, что если в Формах или в справке из ЖЕКа в прописке сидят прямые наследники, то пока от них не будет заявлений (о наследовании или отказе), наследство никому передавать нельзя. А если сидящие на учете находятся за рубежом, им пофиг на наследство, но они не хотят ничего писать, заявлять и т.д., в этой ситуации что делать?

если в форме 2 они есть то конечно, нотариус будет требовать их присутствия

а где они находятся это уже другое дело, они все еще граждане страны.

если им пофиг на наследство то тогда уже через суд

[forward]

Уважаемые юристы,

 

Прошу совета в очередной раз. Дело в том, что прораб под конец ремонта мне заявил, что ушло на 2000 азн больше, чем было в смете в начале ремонта, которую я подписал, как дополнение к нашему контракту.

 

Увеличение стоимости ремонта произошло по 3-м причинам.

 

1. Увеличение цен на некоторые материалы/товары.

2. Увеличение количества используемых материалов (больше шпатлевки ушло и т.д. и т.п.)

3. Добавление некоторых пунктов в смету, которых изначально не было.

 

Скажу честно, я рассчитывал на погрешность, но не на такую. Касательно пунктов 2 и 3 я еще как-то могу понять, но мы изначально обговаривали, что курс скачет, и я его предупреждал, чтобы покупал все вовремя. Я давал ему деньги так: 30% от сметы сразу, потом каждый месяц еще по 30% (2 месяца), а сейчас остался остаток, выросший на 2000 азн. 

 

Прошу подсказать, как мне действовать, и как регулируются такого рода спорные вопросы? У прораба есть VOEN, мы подписали контракт, и подписали смету в июне. Что из этих пунктов реально можно пересмотреть? Можно ли отказаться от некоторых добавленных пунктов в смете, и не платить за это, т.к. этого всего изначально в смете не было?

 

Спасибо! Очень надеюсь на помощь.

[HHA71]

1 час назад, forward сказал:

Уважаемые юристы,

 

Прошу совета в очередной раз. Дело в том, что прораб под конец ремонта мне заявил, что ушло на 2000 азн больше, чем было в смете в начале ремонта, которую я подписал, как дополнение к нашему контракту.

 

Увеличение стоимости ремонта произошло по 3-м причинам.

 

1. Увеличение цен на некоторые материалы/товары.

2. Увеличение количества используемых материалов (больше шпатлевки ушло и т.д. и т.п.)

3. Добавление некоторых пунктов в смету, которых изначально не было.

 

Скажу честно, я рассчитывал на погрешность, но не на такую. Касательно пунктов 2 и 3 я еще как-то могу понять, но мы изначально обговаривали, что курс скачет, и я его предупреждал, чтобы покупал все вовремя. Я давал ему деньги так: 30% от сметы сразу, потом каждый месяц еще по 30% (2 месяца), а сейчас остался остаток, выросший на 2000 азн. 

 

Прошу подсказать, как мне действовать, и как регулируются такого рода спорные вопросы? У прораба есть VOEN, мы подписали контракт, и подписали смету в июне. Что из этих пунктов реально можно пересмотреть? Можно ли отказаться от некоторых добавленных пунктов в смете, и не платить за это, т.к. этого всего изначально в смете не было?

 

Спасибо! Очень надеюсь на помощь.

в общем платить должны только за то что в 3 пункте, если это дополнительные работы не оговоренные в договоре

остальное зависит от договора

Edited October 4, 2016 by HHA71

[kanonir333]

Добрый вечер.

У меня такая проблема... Квартиранты отказываются покинуть квартиру. Сейчас уже понятно, что хотят вообще ее присвоить. С документами все чисто, купчая на моё имя. К сожалению, я немного затянул с решением вопроса, потому что не имею никакого опыта в этом и впервые столкнулся с таким произволом и наглым поведением... Пытался отключить коммуникации - воду, газ - без особого толку, потому что в соответствующих учреждениях занимаются в основном отфутболиванием.  
Не знаю, как поступить, что делать... Есть разные мнения - некоторые советуют обращаться в суд (говоря, что обращение в полицию ничем не поможет, мол это не их профиль)и он долгий , другие - наоборот советуют звонить 102 , потом написать заявление в район отдел, далее (если не будет прогресса) писать в МВД жалобу.
Плюс, две недели назад позвонили будто из бинагадинского отделения полиции и сказали, будто бы они написали на меня заявление о том, что я им должен деньги. Сразу скажу, что никаких денег я у них не брал и готов на любые проверки и экспертизы, абсолютно любые. Мне посоветовали не идти в полицию до тех пор пока не придет официальная повестка.
Посоветуйте, что делать, к кому и как обращаться. Я знаю, что правда на моей стороне, но не имею опыта в этом.
Квартиранты имеют свою квартиру в этом же доме. Сам снимающий - работник военкомата, его сын - полицейский, мужчина неоднократно намекал, что в ЖЭКе и прочих инстанциях у него все знакомые и пытаться идти против него смысла нет, никто не поможет. иди жалуйся кому хочешь, мне плевать. Последние четыре месяца они проживают в моей квартире, не платят и не выходят...

[*YASMIN*]

Здравствуйте!

 

Просьба проконсультировать по следующему вопросу. В Гусарском районе имеется дом с приусадебным участком, имеется купчая, все документы на дом и землю в порядке и оформлены на отца. В доме никто не прописан.

Сейчас отец хочет передать (подарить/переоформить) это все одному из сыновей (кроме него есть еще трое совершеннолетних детей). Нужно ли нотариально заверенное одобрение других детей?

Что посоветуете, оформить дарственную или просто переоформить? Что надежней, выгодней?

Возможно ли оформить дарственную в АСАН Хидмят в Баку или нужно все делать в самих Гусарах? В какую сумму это все примерно обойдется?

 

Заранее благодарю за ответ... 

[Last Gonzales]

1 час назад, kanonir333 сказал:

Добрый вечер.

У меня такая проблема... Квартиранты отказываются покинуть квартиру. 

Квартиранты имеют свою квартиру в этом же доме. Сам снимающий - работник военкомата, его сын - полицейский, мужчина неоднократно намекал, что в ЖЭКе и прочих инстанциях у него все знакомые и пытаться идти против него смысла нет, никто не поможет. иди жалуйся кому хочешь, мне плевать. Последние четыре месяца они проживают в моей квартире, не платят и не выходят...

 

Вопрос: есть ли контракт между вами и съемщиками? ...

В любом случае однозначно надо идти в полицию по месту жительства. Напишите несколько заявлений на имя начальника отделения, начальника районного отделения, начальника городской полиции и на имя главы МВД. Все по несколько копий. Смысл своими словами но побольше официальных терминов. Можно даже несколько цитат про "сурятли инкишаф.. баланслашдырылмыш сиясет... хюгуги сивил джемиййет и довлет".. 

Отнесите все заявления в полицию по прописке и пусть примут свой экземпляр а ваш надпишут и дадут вам номер под которым зарегистрируют его. Невзначай можно перепутать и дать на подпись экземпляр заявления на имя начальника гор.полиции. 

Потом сообщите им что вы не ищите драки но вкурсе про минимальные сроки рассмотрения заявления и если в эти сроки не предпримут действий вы пойдете дальше "на верх". 

Работнику военкомата намекните, что если ваши разборки дойдут до слуха его прямого и косвенного начальства то ему то же нагоняй будет. Поверьте что будет.

А выделенное лепечут все мало-мальские "мелкие чиновники". А как пахнет жаренным включают заднюю и предлагают мировую.

 

пс: У нас был такой же случай. Съемщик был военный офицер. И так же выпендривался. А после подключения органов сбежал со скоростью света, даже все свои документы не забрал и за ними не пришел. 

 

[Last Gonzales]

56 минут назад, *YASMIN* сказал:

Здравствуйте!

 

Просьба проконсультировать по следующему вопросу. В Гусарском районе имеется дом с приусадебным участком, имеется купчая, все документы на дом и землю в порядке и оформлены на отца. В доме никто не прописан.

Сейчас отец хочет передать (подарить/переоформить) это все одному из сыновей (кроме него есть еще трое совершеннолетних детей). Нужно ли нотариально заверенное одобрение других детей?

Что посоветуете, оформить дарственную или просто переоформить? Что надежней, выгодней?

Возможно ли оформить дарственную в АСАН Хидмят в Баку или нужно все делать в самих Гусарах? В какую сумму это все примерно обойдется?

 

Заранее благодарю за ответ... 

Лучше дарственную. 

Нужно будет нотариально заверенное одобрение других детей. Его можно оформить в АСАНе. А переоформление на сына раньше (в 2013-м точно) делали по месту прописки. Уточните по номеру 108. 

[AgilAbdullayev]

1 hour ago, *YASMIN* said:

Здравствуйте!

 

Просьба проконсультировать по следующему вопросу. В Гусарском районе имеется дом с приусадебным участком, имеется купчая, все документы на дом и землю в порядке и оформлены на отца. В доме никто не прописан.

Сейчас отец хочет передать (подарить/переоформить) это все одному из сыновей (кроме него есть еще трое совершеннолетних детей). Нужно ли нотариально заверенное одобрение других детей?

Что посоветуете, оформить дарственную или просто переоформить? Что надежней, выгодней?

Возможно ли оформить дарственную в АСАН Хидмят в Баку или нужно все делать в самих Гусарах? В какую сумму это все примерно обойдется?

 

Заранее благодарю за ответ... 

 

7 minutes ago, Last Gonzales said:

Лучше дарственную. 

Нужно будет нотариально заверенное одобрение других детей. Его можно оформить в АСАНе. А переоформление на сына раньше (в 2013-м точно) делали по месту прописки. Уточните по номеру 108. 

Можете прояснить почему требуется их согласие? Они не собственники и там не прописаны.

[Last Gonzales]

2 минуты назад, AgilAbdullayev сказал:

 

Можете прояснить почему требуется их согласие? Они не собственники и там не прописаны.

Если не ошибаюсь связано с наследством. С нас потребовали. Объясняли не мне да и не совсем внятно. 

Поправьте если ошибаюсь. 

[AgilAbdullayev]

1 minute ago, Last Gonzales said:

Если не ошибаюсь связано с наследством. С нас потребовали. Объясняли не мне да и не совсем внятно. 

Поправьте если ошибаюсь. 

Понятно, давайте согласимся что лучше сделать дарственную (как вы сами отметили) и в этом случае не требуется согласие детей (требуется согласие супруги если куплено во время брака).

[AgilAbdullayev]

12 hours ago, forward said:

Уважаемые юристы,

 

Прошу совета в очередной раз. Дело в том, что прораб под конец ремонта мне заявил, что ушло на 2000 азн больше, чем было в смете в начале ремонта, которую я подписал, как дополнение к нашему контракту.

 

Увеличение стоимости ремонта произошло по 3-м причинам.

 

1. Увеличение цен на некоторые материалы/товары.

2. Увеличение количества используемых материалов (больше шпатлевки ушло и т.д. и т.п.)

3. Добавление некоторых пунктов в смету, которых изначально не было.

 

Скажу честно, я рассчитывал на погрешность, но не на такую. Касательно пунктов 2 и 3 я еще как-то могу понять, но мы изначально обговаривали, что курс скачет, и я его предупреждал, чтобы покупал все вовремя. Я давал ему деньги так: 30% от сметы сразу, потом каждый месяц еще по 30% (2 месяца), а сейчас остался остаток, выросший на 2000 азн. 

 

Прошу подсказать, как мне действовать, и как регулируются такого рода спорные вопросы? У прораба есть VOEN, мы подписали контракт, и подписали смету в июне. Что из этих пунктов реально можно пересмотреть? Можно ли отказаться от некоторых добавленных пунктов в смете, и не платить за это, т.к. этого всего изначально в смете не было?

 

Спасибо! Очень надеюсь на помощь.

Привет-копирую внизу нужные статьи от Гражданского Кодекса: еще нужно смотреть твой договор. Но скорее всего он проиграет дело, если заранее тебя не предупредил.

 

Maddə 753. Muzd barəsində razılaşma

 

753.1. Sifarişçi podratçıya şərtləşdirilmiş muzd ödəməyə borcludur. Əgər həmin şəraitdə podratın yalnız muzd müqabilində yerinə yetirilməsi ehtimal edilirsə, belə hesab edilir ki, muzd dinməz razılıq əsasında şərtləşdirilmişdir. Əgər muzdun miqdarı müəyyənləşdirilməyibsə, adi muzdun şərtləşdirildiyi hesab olunur. Şərtləşdirilmiş muzd ödənildikdə, podratçının müqavilə üzrə razılaşdırılmış iş həcminə daxil olan bütün işləri ödənilmiş sayılır.

753.2. Əgər müqavilədə nəzərdə tutulan iş həcminin yerinə yetirilməsi üçün muzdun əsasları müqavilə bağlandıqdan sonra sifarişçinin sərəncamları əsasında dəyişmişdirsə, onda dəyərin artması və ya azalması nəzərə alınmaqla yeni qiymət razılaşdırılmalıdır.

753.3. Əgər sifarişçi müqavilədə nəzərdə tutulmayan əlavə işlərin görülməsini tələb edirsə, podratçının həmin işləri yerinə yetirməyə görə ayrıca muzd almaq hüququ vardır. Əgər sifarişçi əlavə işlərin yalnız ayrıca muzd müqabilində yerinə yetirilə biləcəyini qəbul etmirsə, podratçı ayrıca muzd almaq hüququ barəsində işə başlamazdan əvvəl məlumat verməlidir.

753.4. Müqavilədə nəzərdə tutulmayan və sifarişçi tərəfindən yerinə yetirilməsi tələb edilməyən işlər ödənilmir. Tələb edildikdə podratçı belə işlərin nəticələrini aradan qaldırmalıdır. Əgər o bunu ağlabatan müddət ərzində etməzsə, sifarişçi onları podratçının hesabına aradan qaldıra bilər. Bundan başqa, podratçı bütün digər zərər üçün sifarişçi qarşısında məsuliyyət daşıyır.

 

Maddə 754. Təqribi smetadan kənaraçıxmanın nəticələri

 

754.1. Əgər podratçı təqribi smetadan əhəmiyyətli dərəcədə kənara çıxarsa, yalnız razılaşdırılmış muzdun verilməsini tələb edə bilər, amma artıq xərci qabaqcadan nəzərdə tutmağın mümkün olmadığı hallar istisna təşkil edir.

754.2. Müqavilə bağlanarkən nəzərdə tutulması mümkün olmayan təqribi smetadan bu cür kənaraçıxma barəsində podratçı ləngimədən sifarişçiyə məlumat verməlidir. Əgər sifarişçi smetadan kənaraçıxma nəticəsində müqaviləyə xitam verərsə, icra olunmuş işi təqribi smeta üzrə ödəməyə borcludur.

 

[kanonir333]

38 минут назад, Last Gonzales сказал:

 

Вопрос: есть ли контракт между вами и съемщиками? ...

В любом случае однозначно надо идти в полицию по месту жительства. Напишите несколько заявлений на имя начальника отделения, начальника районного отделения, начальника городской полиции и на имя главы МВД. Все по несколько копий. Смысл своими словами но побольше официальных терминов. Можно даже несколько цитат про "сурятли инкишаф.. баланслашдырылмыш сиясет... хюгуги сивил джемиййет и довлет".. 

Отнесите все заявления в полицию по прописке и пусть примут свой экземпляр а ваш надпишут и дадут вам номер под которым зарегистрируют его. Невзначай можно перепутать и дать на подпись экземпляр заявления на имя начальника гор.полиции. 

Потом сообщите им что вы не ищите драки но вкурсе про минимальные сроки рассмотрения заявления и если в эти сроки не предпримут действий вы пойдете дальше "на верх". 

Работнику военкомата намекните, что если ваши разборки дойдут до слуха его прямого и косвенного начальства то ему то же нагоняй будет. Поверьте что будет.

А выделенное лепечут все мало-мальские "мелкие чиновники". А как пахнет жаренным включают заднюю и предлагают мировую.

 

пс: У нас был такой же случай. Съемщик был военный офицер. И так же выпендривался. А после подключения органов сбежал со скоростью света, даже все свои документы не забрал и за ними не пришел. 

 

Нет к сожалению без всяких контрактов . они тогда еще в начале прям умоляли меня скорей скорей дочери мол квартира нужна . Я спрашивал может контракт итд они зачем у меня в ЖЭКе знакомые . вообще я самого начала немного их на голову посадил , думал там соседи тд  . Мне так вначале советовали , жаль пока не воспользовался , но вот сейчас просто думаю так не поздно будет ? тем более сейчас  их это ответное липовое заявление не будут мне там в районом отделение палки вставлять ?

[Last Gonzales]

1 минуту назад, kanonir333 сказал:

Нет к сожалению без всяких контрактов . они тогда еще в начале прям умоляли меня скорей скорей дочери мол квартира нужна . Я спрашивал может контракт итд они зачем у меня в ЖЭКе знакомые . вообще я самого начала немного их на голову посадил , думал там соседи тд  . Мне так вначале советовали , жаль пока не воспользовался , но вот сейчас просто думаю так не поздно будет ? тем более сейчас  их это ответное липовое заявление не будут мне там в районом отделение палки вставлять ?

 

Попробуйте записать разговор на тлф, камеру и тд. Раскрутите на переписку. В любом случае не оставлять же им квартиру) 

[kanonir333]

Только что, Last Gonzales сказал:

 

Попробуйте записать разговор на тлф, камеру и тд. Раскрутите на переписку. В любом случае не оставлять же им квартиру) 

Это и понятно что не оставлять им. Поэтому и хочу советы послушать что и как делать . 

[forward]

10 часов назад, AgilAbdullayev сказал:

Привет-копирую внизу нужные статьи от Гражданского Кодекса: еще нужно смотреть твой договор. Но скорее всего он проиграет дело, если заранее тебя не предупредил.

 

Maddə 754. Təqribi smetadan kənaraçıxmanın nəticələri

 

754.1. Əgər podratçı təqribi smetadan əhəmiyyətli dərəcədə kənara çıxarsa, yalnız razılaşdırılmış muzdun verilməsini tələb edə bilər, amma artıq xərci qabaqcadan nəzərdə tutmağın mümkün olmadığı hallar istisna təşkil edir.

 

754.2. Müqavilə bağlanarkən nəzərdə tutulması mümkün olmayan təqribi smetadan bu cür kənaraçıxma barəsində podratçı ləngimədən sifarişçiyə məlumat verməlidir. Əgər sifarişçi smetadan kənaraçıxma nəticəsində müqaviləyə xitam verərsə, icra olunmuş işi təqribi smeta üzrə ödəməyə borcludur.

 

 

Спасибо за отзыв, Агиль! 

 

А насчет выделенного - какую сумму или процент от сметы можно считать "əhəmiyyətli dərəcədə"?

 

У меня вместо 25К выходит 27К, что для меня более чем əhəmiyyətli dərəcədə.

[*SUNNY*]

Здравствуйте! Помогите, пож-та, разобраться.

Должны ли работающие у нас граждане другой страны платить налоги и в пенсионный фонд?

Edited October 5, 2016 by *SUNNY*

[God_Bless_You]

12 hours ago, kanonir333 said:

Добрый вечер.

У меня такая проблема... Квартиранты отказываются покинуть квартиру. Сейчас уже понятно, что хотят вообще ее присвоить. С документами все чисто, купчая на моё имя. К сожалению, я немного затянул с решением вопроса, потому что не имею никакого опыта в этом и впервые столкнулся с таким произволом и наглым поведением... Пытался отключить коммуникации - воду, газ - без особого толку, потому что в соответствующих учреждениях занимаются в основном отфутболиванием.  
Не знаю, как поступить, что делать... Есть разные мнения - некоторые советуют обращаться в суд (говоря, что обращение в полицию ничем не поможет, мол это не их профиль)и он долгий , другие - наоборот советуют звонить 102 , потом написать заявление в район отдел, далее (если не будет прогресса) писать в МВД жалобу.
Плюс, две недели назад позвонили будто из бинагадинского отделения полиции и сказали, будто бы они написали на меня заявление о том, что я им должен деньги. Сразу скажу, что никаких денег я у них не брал и готов на любые проверки и экспертизы, абсолютно любые. Мне посоветовали не идти в полицию до тех пор пока не придет официальная повестка.
Посоветуйте, что делать, к кому и как обращаться. Я знаю, что правда на моей стороне, но не имею опыта в этом.
Квартиранты имеют свою квартиру в этом же доме. Сам снимающий - работник военкомата, его сын - полицейский, мужчина неоднократно намекал, что в ЖЭКе и прочих инстанциях у него все знакомые и пытаться идти против него смысла нет, никто не поможет. иди жалуйся кому хочешь, мне плевать. Последние четыре месяца они проживают в моей квартире, не платят и не выходят...

Я на самом деле в шоке... Как можно захватить чужую квартиру и ещё шантажировать.. 

 

Во первых если даже нет контракта эта не такой криминал. Максимум вас могут отштрафовать.. Ну и пусть.. лучьше заплатить штраф, чем терять свою собственность. 

 

У меня был такой случай. Парень жил и не платил в моей квартире. Водил ланд крузер который стоит 100000 но не платил и не выходил из квартиры. На второй месяц позвонил один мой знакомый и дал ему времья один день. ОН меня водил за нос уже второй месяц. Не знаю как он с ним поговорил но он как мышь убежал. 

 

А так не бойтесь напишите заявление во все инстанции.

 

İlk növbədə sahə rəisinin adına (ucastkoviy), Baki seher polis idaresi, hansi rayonda yerlesirse menzil o rayonun polis idaresine, lazim olarsa hərbiçidisə Bakı şəhər hərbi komisarlığa. Bütün yazdığınız instansiyalara iki kopya ilə gedin və o instansiyalardan gebul etdiklərini sübut edən imzalı kopyanı alın. 

 

 

[AgilAbdullayev]

34 minutes ago, forward said:

 

Спасибо за отзыв, Агиль! 

 

А насчет выделенного - какую сумму или процент от сметы можно считать "əhəmiyyətli dərəcədə"?

 

У меня вместо 25К выходит 27К, что для меня более чем əhəmiyyətli dərəcədə.

Ну явного ответа я не могу тебе давать, но мое мнение такого что 2,000 при 25,000 надо считать существенным.

 

В любом случае, он должен был тебя предупреждать про это заранее (смотри статью 754.2).

[Gus Ein]

Добрый день.Есть вопрос.Как отнестись к звонку с налоговой типа придите пазнакомимся.Я серьёзно.Понятия не имею,как с ними говорить.Послать или...Фирма маленькая,всё чисто.Три человека работает.Ни разу к ним на поклон не ходили.Что за хрень?Имеют право вот так по звонку звать знакомится?)

Edited October 5, 2016 by Gus Ein

[AgilAbdullayev]

39 minutes ago, Gus Ein said:

Добрый день.Есть вопрос.Как отнестись к звонку с налоговой типа придите пазнакомимся.Я серьёзно.Понятия не имею,как с ними говорить.Послать или...Фирма маленькая,всё чисто.Три человека работает.Ни разу к ним на поклон не ходили.Что за хрень?Имеют право вот так по звонку звать знакомится?)

По закону не имеют. Они должны вам представить уводемление от налоговой и от реестра (Мин. Юст) о начале проверки. Просто так нельзя.

[Gus Ein]

36 минут назад, AgilAbdullayev сказал:

По закону не имеют. Они должны вам представить уводемление от налоговой и от реестра (Мин. Юст) о начале проверки. Просто так нельзя.

как я понял,тупо хотят долю.С гаишниками уже знаю как говорить,а вот с ээтими тараканами что делать?Что посоветуете?)

Edited October 5, 2016 by Gus Ein

[Kiana]

Скажите пожалуйста, если сверху соседи топят постоянно и не хотят исправлять трубы, куда можно пожаловаться, чтоб это прекратилось? и как правильно это сделать?

[*YASMIN*]

16 часов назад, Last Gonzales сказал:

Лучше дарственную. 

Нужно будет нотариально заверенное одобрение других детей. Его можно оформить в АСАНе. А переоформление на сына раньше (в 2013-м точно) делали по месту прописки. Уточните по номеру 108. 

 

Ни отец, ни дети там не прописаны, есть купчая, оформленная на отца.

 

15 часов назад, AgilAbdullayev сказал:

Понятно, давайте согласимся что лучше сделать дарственную (как вы сами отметили) и в этом случае не требуется согласие детей (требуется согласие супруги если куплено во время брака).

 

Спасибо за ответы!

Супруга, к сожалению, скончалась несколько лет назад, а дом принадлежит семье отца с 40-х годов прошлого столетия.

 

Уточнила по 108, дарственную можно оформить в Сумгаитском АСАНе, а купчую уже нужно получать в БТИ Гусарского района.

 

И еще пара вопросов:

1) После оформления дарственной, т.е. после дарения, остальные дети в будущем могут подать в суд, т.е. возможен в будущем пересмотр в судебном порядке и т.п.?

 

2) Есть ли необходимость "дарителю" после оформления Договора Дарения ехать в Гусары в БТИ и присутствовать при подаче документов на переоформление купчей? Или собственником уже является сын/одариваемый?

 

3) Существуют ли какие-то временные рамки между оформлением дарения и переоформлением купчей?

 

[AgilAbdullayev]

5 minutes ago, *YASMIN* said:

 

Ни отец, ни дети там не прописаны, есть купчая, оформленная на отца.

 

 

Спасибо за ответы!

Супруга, к сожалению, скончалась несколько лет назад, а дом принадлежит семье отца с 40-х годов прошлого столетия.

 

Уточнила по 108, дарственную можно оформить в Сумгаитском АСАНе, а купчую уже нужно получать в БТИ Гусарского района.

 

И еще пара вопросов:

1) После оформления дарственной, т.е. после дарения, остальные дети в будущем могут подать в суд, т.е. возможен в будущем пересмотр в судебном порядке и т.п.?

 

2) Есть ли необходимость "дарителю" после оформления Договора Дарения ехать в Гусары в БТИ и присутствовать при подаче документов на переоформление купчей? Или собственником уже является сын/одариваемый?

 

3) Существуют ли какие-то временные рамки между оформлением дарения и переоформлением купчей?

 

1. Да, такое право есть у заинтресованных лиц обратится в суд и оспаривать сам договор (например, по причине что даритель не контролировал свои действии в тот период).

2. Нет, нет такой необходимаости.

3. Нет такой рамки, но вы не становитесь владельцем, пока нет купчий.

[AgilAbdullayev]

2 hours ago, Gus Ein said:

как я понял,тупо хотят долю.С гаишниками уже знаю как говорить,а вот с ээтими тараканами что делать?Что посоветуете?)

Если все легально, (тупо) скажите вас нет в городе и вы не можете пока подойти.

 

П.С. Все как с гаишниками,держите их на дистанции и говорите только на языке законов.

Edited October 5, 2016 by AgilAbdullayev

[AgilAbdullayev]

1 hour ago, Kiana said:

Скажите пожалуйста, если сверху соседи топят постоянно и не хотят исправлять трубы, куда можно пожаловаться, чтоб это прекратилось? и как правильно это сделать?

Через суд. Сначало составьте акт об ущербе, официально отправте им и требуйте возмещение ущерба, как минимум поймут что вы собираетесь в суд.

[Kiana]

10 минут назад, AgilAbdullayev сказал:

Через суд. Сначало составьте акт об ущербе, официально отправте им и требуйте возмещение ущерба, как минимум поймут что вы собираетесь в суд.

Спасибо за ответ! А Жек не поможет?

[AgilAbdullayev]

6 minutes ago, Kiana said:

Спасибо за ответ! А Жек не поможет?

Могут как то прижать, но не больше. 

[*YASMIN*]

59 минут назад, AgilAbdullayev сказал:

1. Да, такое право есть у заинтресованных лиц обратится в суд и оспаривать сам договор (например, по причине что даритель не контролировал свои действии в тот период).

 

Спасибо!

А есть другой, более надежный вариант, кроме заключения Договора дарения, чтобы избежать в дальнейшем подобного.

Может по-другому оформить это все? 

 

 

[AgilAbdullayev]

8 minutes ago, *YASMIN* said:

 

Спасибо!

А есть другой, более надежный вариант, кроме заключения Договора дарения, чтобы избежать в дальнейшем подобного.

Может по-другому оформить это все? 

 

 

Как бы не оформили, такое право у третьих лиц будет всегда. Дарение-самое безопасное что можете делать.

[*YASMIN*]

7 минут назад, AgilAbdullayev сказал:

Как бы не оформили, такое право у третьих лиц будет всегда. Дарение-самое безопасное что можете делать.

 

Спасибо большое за ответ!

[Avaria]

ребята, если кто в теме. Есть ли у кого юристы на примете, кто разбирается хорошо в нюансах закона по страхованию вкладов? Нужна консультация на предмет стоит ли подавать в суд на Фонд страхования или нет. Если у кого есть контакты юриста, специализирующегося в этом направлении, прошу скиньте в личку. Спасибо большое!!!

[173388_1451193059]

Здравствуйте, у меня вопрос есть ли в законе такое что при заключении арендного договора объекта, собственник мог при желании его расторгнуть и попросить нас съехать? И еще можетет ли вы подсказать как правильно арендное соглашение составить? Спасибо...