ЧаВО по MTK

[Альтаир]

Насчет АзИнко кто-нибудь скажите! Стоит ли покупать у них?

[Persona]

[quote name='Lokk' post='4542017' date='Apr 7 2009, 00:21 ']Я имел ввиду в жилых домах. Просто тесно сотрудничаю с вышеперечисленными застройщиками и знаю что они одни из лучших в городе.[/quote]

Да я уже знаю, вы продаете кирпич )) Я знаю одного хорошего человека, который очень и очень много кирпичей продает. говорит, что первый на этом рынке.

Я не такой уж спец в жилых домах, вы знаете очень многих, судя по вашей информации.
Завтра напишу, если хотите.

[Lokk]

[quote name='Persona' post='4542030' date='Apr 7 2009, 01:25 ']Да я уже знаю, вы продаете кирпич )) Я знаю одного хорошего человека, который очень и очень много кирпичей продает. говорит, что первый на этом рынке.

Я не такой уж спец в жилых домах, вы знаете очень многих, судя по вашей информации.
Завтра напишу, если хотите.[/quote]

Ну вообщето не кирпич ))))))))

[Persona]

[quote name='Альтаир' post='4542024' date='Apr 7 2009, 00:24 ']Насчет АзИнко кто-нибудь скажите! Стоит ли покупать у них? [/quote]

У них есть чудо-проект в конце московского. Я хотел там приобрести квартиру, потом решил брать готовое.

Вообще-то проекты у них очень серъезные все, и коллектив очень опытный и профессиональный. Я ходил очень часто на их новую Азинко-Плаза. очень добротно работали и требовательно ко всему относитились.

Больше ничего не знаю ))

[Lokk]

[quote name='Persona' post='4542036' date='Apr 7 2009, 01:29 ']У них есть чудо-проект в конце московского. Я хотел там приобрести квартиру, потом решил брать готовое.

Вообще-то проекты у них очень серъезные все, и коллектив очень опытный и профессиональный. Я ходил очень часто на их новую Азинко-Плаза. очень добротно работали и требовательно ко всему относитились.

Больше ничего не знаю ))[/quote]

Вообще у них много темного в прошлом

[Lokk]

[quote name='Альтаир' post='4542024' date='Apr 7 2009, 01:24 ']Насчет АзИнко кто-нибудь скажите! Стоит ли покупать у них? [/quote]

Про какой проект именно спрашиваете, у них их несколько.

[Persona]

[quote name='Lokk' post='4542034' date='Apr 7 2009, 00:27 ']Ну вообщето не кирпич ))))))))[/quote]



я думал кирпич основной строительный материал

[Альтаир]

[quote name='Lokk' post='4542048' date='Apr 7 2009, 00:35 ']Про какой проект именно спрашиваете, у них их несколько.[/quote]
Выше Милли Меджлиса! Вроде место неплохое и из окон вид хороший, один на море, другой на Ботанический сад!

[Lokk]

[quote name='Persona' post='4542051' date='Apr 7 2009, 01:37 ']

я думал кирпич основной строительный материал[/quote]

Еще есть бетон и арматура ))

[Lokk]

[quote name='Альтаир' post='4542053' date='Apr 7 2009, 01:39 ']Выше Милли Меджлиса! Вроде место неплохое и из окон вид хороший, один на море, другой на Ботанический сад![/quote]

Я точно сейчас не могу сказать, но если это то о чем я думаю, то нельзя сказать что хорошее, но и плохим его не назовешь. Я вам могу на днях узнать.
ПыСы Если не ошибаюсь, он еще строиться?

Кстати, иметь квартиру в непосредственной близости к телевышке это не есть хорошо ))

[Альтаир]

[quote name='Lokk' post='4542090' date='Apr 7 2009, 00:52 ']Я точно сейчас не могу сказать, но если это то о чем я думаю, то нельзя сказать что хорошее, но и плохим его не назовешь. Я вам могу на днях узнать.
ПыСы Если не ошибаюсь, он еще строиться?
Кстати, иметь квартиру в непосредственной близости к телевышке это не есть хорошо ))[/quote]
Да,еще строится. Ну так что же делать? Там рядом старая телевышка, она демонтируется вроде

[Lokk]

[quote name='Альтаир' post='4542105' date='Apr 7 2009, 01:59 ']Да,еще строится. Ну так что же делать? Там рядом старая телевышка, она демонтируется вроде [/quote]

Она в рабочем состоянии. Ну что вам сказать, не знаю даже. На счет того как они строят я скажу на днях.
Если не секрет ск сейчас у них квадрат стоит?

Если хотите знать мое мнение, то я бы там не купил квартиру. Качество строительства оставим в сторону, но наличие близости к вышке это первое, что меня отталкнет и еще туда зимой в снег не поднимешся.

[veter.]

[quote name='Альтаир' post='4542053' date='Apr 7 2009, 00:39 ']Выше Милли Меджлиса! Вроде место неплохое и из окон вид хороший, один на море, другой на Ботанический сад![/quote]

Место" стрёмное", на любителя.
Мне его в свое время показывал один риелтор от Азинко с гарнитурой блютус на ушах ))

[veter.]

[quote name='Persona' post='4540154' date='Apr 6 2009, 16:29 ']Бесспорно месторасположение очень важно и сильно влияет на стоимость. Но не менее важно, иметь хоть какое-то представление о качестве строительства. Знать все подробно и точно невозможно, но хоть что-то можно. И есть некоторые элементарные нормы и правила (кстати прописанные в СНиП-ах).

Например, для меня отсутствие незадымляемой лестницы очень важно, пакровка, и многое другое, также как надежные и известные лифты и тд.
Строят дом в 20 этажей, и не предусматривают как спускать больного на насилках. У меня друзг купил квартиру на 13 этаже, лифта одного нет, а второй работает через день.
И еще много чего другого, от парковки до высоты потолков...

Все это может для кого-то не имеет значения, но для меня важно.[/quote]

Что может знать и понимать о строительстве обыватель заходящий в шоурум на предмет покупки квартиры?

Я слышал, что сейчас КONE тоже грешат китайским качеством и комплектующими.



О лифтах и незадымляемых лестницах, о пожарной безопасности и многом другом, наверное можно судить только лишь в практически готовом здании.
Как может говорить о пожарной лестнице и о лифте, если они еще не установлены, а лишь обозначены на проекте красочного буклета ? )) Ведь порой даже этажа, на котором ты приобрел квартире еще в помине нет ))

Естественно покупка квартиры в уже готовом доме более желательна:можно подняться, заценить, увидеть минусы и плюсы. Но это ведь стоит обычно на порядок дороже, чем в покупка на уровне фундамента или в процессе строительства.
Есть небольшая уловка для покупателя, если он все же рискнул которая срабатывает только в комплексах из нескольких зданий. Можно зайти в одно из уже готовых зданий комплекса и создать себе примерное представление о том, что тебя ожидает:в твоем здании будет примерно тоже самое, что здесь.

Если говорить о спуске больного на носилках, то тут же можно спросить: а что у нас в новостройках сделано для удобст инвалидов?
Что предусмотрено вообще для мам с колясками при подъеме и спуске на лестницы?

[Laune]

советуете у них купить квартиру?

[Persona]

[quote name='Laune' post='4659797' date='Apr 29 2009, 00:03 ']советуете у них купить квартиру?[/quote]

сейчас лучше всего покупать в готовых уже домах
сиуация с финансами у нас в стране все хуже и хуже

спокойнее будет

[Lokk]

[quote name='Persona' post='4659813' date='Apr 29 2009, 00:09 ']сейчас лучше всего покупать в готовых уже домах
сиуация с финансами у нас в стране все хуже и хуже

спокойнее будет[/quote]

Поддерживаю ваше мнение!

[Elnur567]

[quote name='Laune' post='4659797' date='Apr 29 2009, 00:03 ']советуете у них купить квартиру?[/quote]
У Azinco проблем с финансами почти нет немного затянется проект за Хим городком на Инглабе Судя по тому как дела идут в начале проспекта Г.Алиева где продано несколько всего квартир! Можно уверенно сказать что всё спокойно

У кого ещё есть вопросы по строящимся зданиям???
( А нас новость!!! кредит до 2.5 лет без процентов цены от 525 манат за 1 кв м - месторасположение на проспекте Тбилиси!)

[Victor-Hara]

[quote name='Elnur567' post='4482750' date='Mar 25 2009, 10:46 ']Эта новостройка построена именитыми строителями один из главных там Акиф у него щас несколько домов в городе строиться и около 5-10 уже закончил. Короче нет обстоятельств для волнения. Но поповоду гос приёма не знаю точно когда пройдёт![/quote]

А могли бы Вы ещё раз обьяснить мне кто такой Акиф, мне просто интересно...

[Victor-Hara]

[quote name='kyantoshka' post='3685929' date='Oct 13 2008, 13:25 '][url="http://novostroyka.az/id_27.htm"]http://novostroyka.az/id_27.htm[/url][/quote]

Пошёл я по вашей ссылке, и натолкнулся на рекламу здания в Хырдалане..
[url="http://ilko.az/id_56.htm"]http://ilko.az/id_56.htm[/url]

читаю и удивляюсь пишут билеберду..Пр-во лифтов: Турецко - Японский... а правее в О комплексе " Высокоскоростные пассажирские и грузовые лифты "Montanari" производство Италии " конечно я удивился таких лифтов я ещё не слышал, начал искать в интернете, и окозалось что это не лифты а лебёдки.. и самое главное доисторические, со скоростью не более -1м/с... У нас уже в Баку давно не ставят такие лифты...Ужас лифты в этом здании непонятные опять работать небудут..
Я слышал про Отис, КОНЕ, Шындлер, Митсубиши, ну и Росийские как КМЗ...Других в Баку кажется нету.., а где эти нашли непонятно..

[Victor-Hara]

[quote name='Альтаир' post='4542024' date='Apr 7 2009, 01:24 ']Насчет АзИнко кто-нибудь скажите! Стоит ли покупать у них? [/quote]
они то строить будут ещё долго..

[Victor-Hara]

[quote name='Lokk' post='4542090' date='Apr 7 2009, 01:52 ']Кстати, иметь квартиру в непосредственной близости к телевышке это не есть хорошо ))[/quote]

[Elnur567]

[quote name='Victor-Hara' post='4703502' date='May 7 2009, 11:07 ']А могли бы Вы ещё раз обьяснить мне кто такой Акиф, мне просто интересно...[/quote]


Как то трудно объяснить кто Он но человек и строитель хороший! Они наши партнёры по строительству......
Одни из первых новостроек в городе построены Им и его партнёрами....


Новость у нас 1 комнатная на проспекте Тбилиси с кредитом до 2 лет по 550 манат за 1 кв м ( 2 комнатная 100 кв м 3 комнатная 134 кв м)

[samika]

У кого есть инфа по поводу комплекса в районе Тбилисского проспекта на ул.Э.Гусейнова от "Азинко Холдинг"? Нам предлагают там квартиру, в фирму звонили - там уже все кваритиры распроданы.Можно ли это считать показателем высокого качества здания?И какова реальная цена за кв.м. в этом комплексе на сегодня?

[R.E.M.]

Около кинотеатра Гялябя? Вроде дом неплохой, товарищ там купил квартиру... кажется 105 кв. м. за 80 тыс. долларов. Он брал когда дом еще строился.

[Fever]

Кто что знает о компании Меридиан и Альянс? Как у них с качеством? Они строят в Хатаи.

[Fever]

повтор. удалил.

[DoktorD]

[quote name='samika' post='4846918' date='Jun 3 2009, 11:19 ']У кого есть инфа по поводу комплекса в районе Тбилисского проспекта на ул.Э.Гусейнова от "Азинко Холдинг"? Нам предлагают там квартиру, в фирму звонили - там уже все кваритиры распроданы.Можно ли это считать показателем высокого качества здания?И какова реальная цена за кв.м. в этом комплексе на сегодня?[/quote]
Мне тоже будет интересно услышать - по чем вам предлагают? Есть ли в этом доме газ, электричество, вода? Насколько дом заселен? Сколько стоят коммунальные услуги?

[Mimi_n]

может кто знает о домам непосредственно за станцией метро Хатаи? Кто построил и как дела с заселением, качество и т.д.?
Спасибо

[DoktorD]

[quote name='samika' post='4846918' date='Jun 3 2009, 11:19 ']У кого есть инфа по поводу комплекса в районе Тбилисского проспекта на ул.Э.Гусейнова от "Азинко Холдинг"? Нам предлагают там квартиру, в фирму звонили - там уже все кваритиры распроданы.Можно ли это считать показателем высокого качества здания?И какова реальная цена за кв.м. в этом комплексе на сегодня?[/quote]
Samika,
взяли там квартиру? Насколько дом заселен? и какие цены?
Спасибо! )

[Elnur567]

[quote name='DoktorD' post='4923446' date='Jun 17 2009, 02:37 ']Мне тоже будет интересно услышать - по чем вам предлагают? Есть ли в этом доме газ, электричество, вода? Насколько дом заселен? Сколько стоят коммунальные услуги?[/quote]

Азинко наши партёры по строительству! Этот дом на стадии сдачи в эксплуатацию. Электричестиво и вода уже подключены, газ когда минимум на 70% будет заселение ( в целях безопасности)
Я наблюдал за ходом всех домов Этот дом отличился всеми качествами.... к сожелению все квартиры официально давно проданы, ( исключение есть несколько квартир принадлежащих партнёрам ) по цене не менее 1000 манат за 1 кв м. Кому Интересо пишите может быть смогу помочь.........

[R.E.M.]

Я балдею от ваших цен. За 1000 манат можно найти квартиру на Рашида Бехбутова или на Самеда Вургуна около Цирка. А вы какой-то, простите за выражение, несчастный кт. Гялябя за такие баснословные деньги предлагаете.

Достаточно пообщаться с маклерами пару недель, чтобы понять, что такие цены нереальны. У владельцев квартир (а не застройщиков) можно найти на 20% дешевле.

[Steroid]

народ помогите

Кто что знает о компании Кермур?

Брат себе взял дом на советской год назад и до сих пор его нездали людям хотя он почти готов...говорят у них проблемы с ордером итд и скоко теперь надо их ждать то?

Если такой закон-контракт согласно которому строй компания обязуется сдать дом в определенный срок?

[R.E.M.]

[quote]Если такой закон-контракт согласно которому строй компания обязуется сдать дом в определенный срок?[/quote]

Срок сдачи указывается в договоре с МТК. Что же касается ордера - если бы все застройщики ждали получения ордера и только потом позволяли людям делать ремонты и заселяться, в Баку 80% новостроек пустовали бы. )) Везде живут себе спокойно, а потом получают ордер. МТК получающих ордер до заселения очень мало. Это как правило элитные дома.

[Steroid]

[quote name='R.E.M.' post='4968416' date='Jun 25 2009, 09:32 ']Срок сдачи указывается в договоре с МТК. Что же касается ордера - если бы все застройщики ждали получения ордера и только потом позволяли людям делать ремонты и заселяться, в Баку 80% новостроек пустовали бы. )) Везде живут себе спокойно, а потом получают ордер. МТК получающих ордер до заселения очень мало. Это как правило элитные дома.[/quote]


ok спасибо за инфу

[elchinka]

А какая информация о Intepe MTK ?

[chantelle]

а вот что насчет Ишыг МТК что-ли,белые дома напротив Минтранспорта,это ведь они кажется строили?кто что знает?

[Wise girlie]

[quote name='chantelle' post='4981987' date='Jun 28 2009, 20:19 ']а вот что насчет Ишыг МТК что-ли,белые дома напротив Минтранспорта,это ведь они кажется строили?кто что знает?[/quote]
в прошлом году они сказали что одна 3-х комнатная только осталась. Расценки не сказали. и что там женщина занимается продажей квартир. Нам об этом старичок-охраник сказал.

[basya-A]

[quote name='Fever' post='4892024' date='Jun 10 2009, 15:11 ']Кто что знает о компании Меридиан и Альянс? Как у них с качеством? Они строят в Хатаи.[/quote]
Знаю, что Альянс (позади Хатаинского род.дома) и есть Азинко...

[basya-A]

А может быть знатоки этой темы и мни смогут помочь - хочу взять новостройку под ипотеку, в таком случае необходимо покупать непосредственно у МТК, но не каждый МТК готов выдать все необходимые док-ты, так-как в этом случае они должны указывать реальную стоимость, а это противоречет их выплатам налогов...
Вот и вопрос - нужны названия МТК (ну или дома) в которых без проблем можно преобрести квартиру под гос.ипотеку. Приоритетные районы - м.Нариманова и м.Хатаи и их окресности... Стоимость 1кв.м. - 650-750 АЗН... Общая квадратура 90-100 (2-хкомнатная...)
Заранее благодарю!