Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Снос домов без выдачи денег.2


Bercana

Recommended Posts

13 минуты назад, riski сказал:

Кто в курсе . Маленькая квадратура.Всего 27 кв.м ,дают по 1300 за кв.м. И все. Баилово. Можно ли купить за 32000 ман одноком. квартиру

 

Если честно еще не встречал даже 1 комн. квартиру на Баилово за 32 000 ман.

Если и будет за такую цену, то только дворовая система и где нибудь от 4-ой баиловской и выше.

Link to comment
Share on other sites

9 часов назад, Антихимик сказал:

 

Если честно еще не встречал даже 1 комн. квартиру на Баилово за 32 000 ман.

Если и будет за такую цену, то только дворовая система и где нибудь от 4-ой баиловской и выше.

Тут дня два назад было объявление на 5 баиловской продавали дом за 35000 с газом светом водой и купчей

Link to comment
Share on other sites

9 часов назад, riski сказал:

Кто в курсе . Маленькая квадратура.Всего 27 кв.м ,дают по 1300 за кв.м. И все. Баилово. Можно ли купить за 32000 ман одноком. квартиру

За такую цену можно взять однокомнатную новостройку где то в районе Масазыра со средним ремонтом но без купчии. Где то квадратов сорок. Зайдите на сайт Bina.az и вбейте в параметры поиска сумму от 30000 до 35000 манат. Там все варианты всплывут.

Link to comment
Share on other sites

Всем спасибо, Есть смысл спорить  с ичря и требовать увеличить компенсацию, т.к в этом районе невозможно купить  за 32000

однокомнотную

Link to comment
Share on other sites

19 минут назад, riski сказал:

Всем спасибо, Есть смысл спорить  с ичря и требовать увеличить компенсацию, т.к в этом районе невозможно купить  за 32000

однокомнотную

Вам строительная фирма предложила в качестве компенсации?

Link to comment
Share on other sites

9 минут назад, Абиль сказал:

 

А почему не 1500, а 1300? По закону же как минимум 1500 ман за квадрат должны давать

1500 не минимум, а максимум. И это не закон, а просто распоряжение президента.

А по закону должны давать по рыночной стоимости.

Link to comment
Share on other sites

11 час назад, Антихимик сказал:

1500 не минимум, а максимум. И это не закон, а просто распоряжение президента.

А по закону должны давать по рыночной стоимости.

А как определяют  рыночную стоимость

Link to comment
Share on other sites

8 минут назад, riski сказал:

А как определяют  рыночную стоимость

В том то и дело, что закон не действует.

Президент выступая по ТВ сказал что 1500 манат хорошая цена и чиновники ухватились за его слова.

А рыночную стоимость должна определять компания по оценке недвижимости. Учитывается месторасположение, состояние дома, ремонт, и многое другое. А также берется средняя цена сделок по продаже недвижимости в этом районе.

Link to comment
Share on other sites

10 минут назад, Антихимик сказал:

В том то и дело, что закон не действует.

Президент выступая по ТВ сказал что 1500 манат хорошая цена и чиновники ухватились за его слова.

А рыночную стоимость должна определять компания по оценке недвижимости. Учитывается месторасположение, состояние дома, ремонт, и многое другое. А также берется средняя цена сделок по продаже недвижимости в этом районе.

В том то и дело дом старый,без ремонта,и маленькая жил.площадь. И за 30000 на баилово ничего не возьмешь. И как решать этот вопрос не знаешь даже. И живут в этой квартире старики. Привыкли к этому району.

Link to comment
Share on other sites

30 минут назад, riski сказал:

В том то и дело дом старый,без ремонта,и маленькая жил.площадь. И за 30000 на баилово ничего не возьмешь. И как решать этот вопрос не знаешь даже. И живут в этой квартире старики. Привыкли к этому району.

А нельзя вместо денег попросить квартиру ?

Link to comment
Share on other sites

У свекрови возле Шярг базара принесли извещение о сносе (ул. Карабах). Хотелось бы узнать : сначала самим идти в офис фирмы - застройщика или сразу юриста искать? Подскажите ,кто сталкивался.

Link to comment
Share on other sites

В 21.02.2017 в 17:43, Anna Kitaeva сказал:

интересно а стырый сураханы когда сносить будут?люди наверно уж лет 7-8 ждут.

А кто вам сказал что будет сносить? И где именно??? 

Link to comment
Share on other sites

В 02.02.2017 в 14:49, Антихимик сказал:

 

 

Все верно, обязательно сделайте новую купчую. При сносе берут площадь указанную в купчее.

А если нету купчеи? 

Link to comment
Share on other sites

9 часов назад, Антихимик сказал:

Если частная собственность - должна быть купчая и техпаспорт.

Это старые  дома возле Насиминской полиции.  Государство вселяло туда. При царе Горохе.

Link to comment
Share on other sites

30 минут назад, 164870_1451192912 сказал:

Да вот вопрос возник. К кому обращаться для изменения купчии? В БТИ? И сколько это будет стоить?

В Асан со старыми документами. Все удовольствие 184 манат.

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Ljurona сказал:

В Асан со старыми документами. Все удовольствие 184 манат.

 Это ,наверное,если все меняешь,купчую и техпаспорт вместе?

Скажите,а когда обмен купчей делаешь в АСАНе ,приходят измерять фактическую площадь?

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, 164870_1451192912 сказал:

Да вот вопрос возник. К кому обращаться для изменения купчии? В БТИ? И сколько это будет стоить?

Я насчет только обмена купчей узнавала,сказали 70 ман.

И там еще цена от количества дней зависит,через сколько хочешь получить.

День,неделя,две,месяц. 

Это в АСАНе

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

49 минут назад, Allisa сказал:

 Это ,наверное,если все меняешь,купчую и техпаспорт вместе?

Скажите,а когда обмен купчей делаешь в АСАНе ,приходят измерять фактическую площадь?

Площадь измерить по факту, нужно самим вызывать инженера из БТИ( если у вас были изменения в площади) а уже потом когда выдадут на руки техпаспорт менять купчую. Техпаспорт в Асане стоит 84 манат, остальное купчая

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

24 минуты назад, Ljurona сказал:

Площадь измерить по факту, нужно самим вызывать инженера из БТИ( если у вас были изменения в площади) а уже потом когда выдадут на руки техпаспорт менять купчую. Техпаспорт в Асане стоит 84 манат, остальное купчая

Спасибо!🌷

Я имела ввиду,когда только купчую меняешь(при смене фамилии),а тех.паспорт старый оставляешь.

Раздельно тоже можно.

Link to comment
Share on other sites

17 минут назад, Allisa сказал:

Спасибо!1f337.png

Я имела ввиду,когда только купчую меняешь(при смене фамилии),а тех.паспорт старый оставляешь.

Раздельно тоже можно.

Сдаёте старую купчую, прилагаете справки ( почему изменена фамилия) свидетельства и браке,разводе , справку из жэка кто прописан в квартире, и его согласие. Не знаю может быть ещё какие то справки потребуют и ждёте назначенное число на получение

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

1500 не минимум, а максимум. И это не закон, а просто распоряжение президента.
А по закону должны давать по рыночной стоимости.

Нет такого распоряжения у президента. Вы продавец, они покупатель. Вы устанавливаете цену. Не нравится им? Покупаете карту мира им, а самому активному знамя. Пусть возглавляет отряд идущих в Жопинск..
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

У свекрови возле Шярг базара принесли извещение о сносе (ул. Карабах). Хотелось бы узнать : сначала самим идти в офис фирмы - застройщика или сразу юриста искать? Подскажите ,кто сталкивался.

Ни в коем случае не ходите к ним. ВЫ нужны им, а не они вам! Вот бегут наши люди сразу к ним, поэтому те и диктуют свои правила. А должно быть наоборот!
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

В Асан со старыми документами. Все удовольствие 184 манат.

Асан частными домами и дворовыми системами не занимается. Только БТИ.
Link to comment
Share on other sites

Если вы один можете сопротивляться , но если у вас дом многоквартирный и остальные побегут в МТК , то вряд ли у вас получится с ними справиться.У нас в стране телевыступление президента является более действенным и важным,чем конституция и закон.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, F_C_B сказал:


Нет такого распоряжения у президента. Вы продавец, они покупатель. Вы устанавливаете цену. Не нравится им? Покупаете карту мира им, а самому активному знамя. Пусть возглавляет отряд идущих в Жопинск..

 

При чем тут продавец или покупатель ? Речь идет не о коммерческом сносе, а о гос. плане по сносу ветхих и аварийных домов.

 

Link to comment
Share on other sites

10 часов назад, Ljurona сказал:

Сдаёте старую купчую, прилагаете справки ( почему изменена фамилия) свидетельства и браке,разводе , справку из жэка кто прописан в квартире, и его согласие. Не знаю может быть ещё какие то справки потребуют и ждёте назначенное число на получение

Когда делаешь в АСАНе,никакой ЖЭК не нужен,форму номер два о прописанных в квартире прилагают они сами.

И согласие тех,кто прописан,нужно только при каких-то имущественных изменениях(купля-продажа,завещание,дарение).

А при смене фамилии собственник один и тот же,и сам себе хозяин))

Там даже за один день все можно оформить.Вопрос цены.

 

 

 

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, F_C_B сказал:


Асан частными домами и дворовыми системами не занимается. Только БТИ.

Очень даже занимается..

Знакомые не так давно переоформляли квартиру по завещанию,и куплю-продажу ,дворовая система в центре города.

Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, Allisa сказал:

Когда делаешь в АСАНе,никакой ЖЭК не нужен,форму номер два о прописанных в квартире прилагают они сами.

И согласие тех,кто прописан,нужно только при каких-то имущественных изменениях(купля-продажа,завещание,дарение).

А при смене фамилии собственник один и тот же,и сам себе хозяин))

Там даже за один день все можно оформить.Вопрос цены.

 

 

 

У меня потребовали, и прописанных пришлось тащить тоже для формы 2, либо иметь от них доверенность и делать без них

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Ljurona сказал:

У меня потребовали, и прописанных пришлось тащить тоже для формы 2, либо иметь от них доверенность и делать без них

Странно...мне сказали в Хатаинском филиале ,только купчая ,свидетельство о браке и вясигя.

А Вы в какой обращались?

 

Link to comment
Share on other sites

37 минут назад, Allisa сказал:

Странно...мне сказали в Хатаинском филиале ,только купчая ,свидетельство о браке и вясигя.

А Вы в какой обращались?

 

Сабаильский

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

 
При чем тут продавец или покупатель ? Речь идет не о коммерческом сносе, а о гос. плане по сносу ветхих и аварийных домов.
 

Эти дома сносятся не по гос.нужде. Да, гос.план по улучшению жилищного фонда. Но это не гос.нужда. Откройте посмотрите в каких случаях считается гос.нужда.
А если это не гос.нужда, то стандартную цену впихивать всем неправильно. ImageUploadedByDisput.Az1488362286.160636.jpgImageUploadedByDisput.Az1488362318.627019.jpgImageUploadedByDisput.Az1488362358.593458.jpg
  • Upvote 3
Link to comment
Share on other sites

Очень даже занимается..
Знакомые не так давно переоформляли квартиру по завещанию,и куплю-продажу ,дворовая система в центре города.

Переоформление делает. Но, внести в купчую новые пристройки или дворовую территорию - не делает.
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Кстати, кто-то может объяснить, почему я, будучи собственником на недвижимость, должен при купле-продаже спрашивать разрешение у всех прописавшихся..??? В чем тогда мое отличие от просто прописанных?!)

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • В Баку начинается строительство новой дороги
      С учетом перспективного развития города Баку Государственным агентством автомобильных дорог Азербайджана дается старт строительству новой автомобильной дороги от улицы Гасана Алиева до станции метро «Кероглу», параллельно проспекту Зии Буниядова.
      Об этом сообщили в госагентстве.
      Общая длина шестиполосной дороги составит 3896 метров с шириной полос 3,5 метра. На дороге будут построены четыре тоннеля и три подземных пешеходных перехода.
      В настоящее время от метро «Улдуз» в направлении улицы Алескера Гаибова ведутся работы по транспортировке тяжелой техники и оборудования на территорию.
      https://media.az/society/v-baku-nachinaetsya-stroitelstvo-novoj-dorogi
        • Haha
        • Like
      • 30 replies
    • В Баку выставлена на продажу квартира по фантастической цене - ФОТО
      В Баку выставлена на продажу квартира по фантастической цене.
      Как сообщает Oxu.Az, соответствующая информация распространена на сайтах объявлений.
      Так, девятикомнатную квартиру площадью 555 кв.м предлагают покупателям за 12 млн манатов.
        В объявлении упоминается, что на указанном этаже расположена только одна квартира и соседей не будет.
      https://ru.oxu.az/society/866997
        • Haha
      • 96 replies
    • Где выгоднее отдыхать: в Азербайджане или за рубежом? - ОПРОС
      Baku TV провел опрос среди жителей столицы с целью узнать, где, по их мнению, выгодно отдыхать: в Азербайджане или за рубежом.
      Большинство участников опроса предпочло потратить деньги на отдых за границей.
      «Проживание в наших гостиницах обойдется в три раза дороже», - сказал один из опрошенных.
      Между тем сотрудники туристических компаний также отметили, что цены на отели за границей практически такие же, как у нас, а в некоторых случаях даже ниже.
      «Например, стоимость недельного тура на одного человека в Габалу начинается от 700 манатов. А тур на тот же период в Грузию обойдется от 500 манатов», - сказал один из них.
       
        • Milli
        • Upvote
        • Like
      • 124 replies
    • Отомстил отцу за избиение матери: жуткие подробности убийства брата главы ИВ Лянкярана

      Долгое время подробности этого жуткого происшествия не разглашались ни во время следствия, ни в ходе судебного процесса. Судьи решили, что слушания должны проходить в закрытом режиме, без допуска СМИ.
      Однако Qafqazinfo удалось выяснить некоторые детали этой семейной трагедии. Согласно материала
      • 35 replies
    • Депутат: Некоторых женщин убивают за то, что они не считают мужей главой семьи
      В последнее время в Азербайджане растет число женщин, убитых своими мужьями.
      По данным расследования Bizim.Media, за последние два месяца Генеральная прокуратура зарегистрировала около 10 фактов убийства женщин их супругами. Эта печальная статистика актуализирует вопрос о необходимости прохождения парами психологического анализа перед вступлением в брак.
      Между тем заместитель председателя комитета по правам человека Милли Меджлиса Таир Керимли в своем заявлении Bizim.Media отметил, что не испытывает оптимизма относительно идеи обязательного психологического анализа для пар перед свадьбой.
      «Прохождение медицинского осмотра перед браком обязательно, поскольку только так можно выявить скрытые заболевания. Но психологический анализ в Азербайджане не применяется, да и за рубежом такой широкой практики нет, и то лишь в добровольном порядке», - отметил депутат.
      Что касается женщин, убитых мужьями, Таир Керимли полагает, что это происходит из-за вопросов чести.
      «Одна из главных причин заключается в том, что некоторые дамы, прикрываясь гендерным равенством, создают образ сильной женщины и не считают мужей главой семьи, а некоторые и вовсе идут по плохому пути. То есть зачастую убийства женщин происходят из-за вопросов чести», - сказал он.
      Депутат призвал стремиться к построению чистого общества, чтобы никому даже в голову не приходило сворачивать на плохой путь.
      «В советское время тоже были случаи убийства женщин мужьями на почве ревности. В любом случае я не поддерживаю идею применения психологического анализа перед браком на законодательном уровне. Это будет своего рода унижением для пары: как будто мы проверяем, в своем ли они уме», - заключил Т.Керимли.
      https://media.az/society/deputat-nekotoryh-zhenshin-ubivayut-za-to-chto-oni-ne-schitayut-muzhej-glavoj-semi
        • Upvote
        • Haha
        • Like
      • 54 replies
    • В районе метро Гара Гараева продаётся объект под новостройкой
      В Низаминском районе,около станции метро Г.Гараева, под новостройкой на 1-м этаже (18/1) продается объект общей площадью 65 кв.м. Очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеются все условия, развитая инфраструктура, паркинг и т.д. Все документы в порядке, купчая на нежилое помещение.Оплата 1%.   Цена 550000  манат     0552522225
      • 0 replies
    • Можно ли использовать пенсионные накопления до выхода на пенсию?
      Пенсионный возраст в Азербайджане является предметом многочисленных дискуссий.
      Для мужчин он составляет 65 лет, для женщин – 63,5 года. Возрастной предел для женщин увеличивается на шесть месяцев каждый год, начиная с 1 июля 2017 года. В 2027-м возраст выхода на пенсию для мужчин и женщин будет одинаковым - 65 лет.
      Как долго гражданин может прожить после выхода на пенсию - никто не знает. Таким образом, накопленный за годы работы пенсионный капитал можно будет получать в лучшем случае 10-15 лет.
      Почему мы не можем использовать накопления раньше, чем выйдем на пенсию? Обязательно ли нам ждать 65 лет, чтобы воспользоваться своим правом?
      Подробнее об этом - в сюжете İTV:
      https://media.az/society/mozhno-li-ispolzovat-pensionnye-nakopleniya-do-vyhoda-na-pensiyu
        • Haha
        • Like
      • 54 replies
    • AstraZeneca признала, что ее вакцина от COVID-19 может спровоцировать тромбоз
      Компания AstraZeneca признала, что ее вакцина против COVID-19 может вызвать редкое, но смертельное нарушение свертываемости крови.
      Фармацевтический гигант уже столкнулся с огромным количеством исков, поданных близкими тех, кто получил серьезные заболевания или умер в результате инъекции, сообщает Daily Mail.
      Отмечается, что юристы, представляющие десятки коллективных исков, говорят, что стоимость некоторых дел их клиентов может достигать 25 миллионов долларов (42,5 млн манатов), и настаивают на том, что вакцина фармацевтической фирмы является дефектным продуктом.
        Подчеркивается, что AstraZeneca в феврале признала, что ее вакцина может в очень редких случаях провоцировать состояние, называемое тромбозом с синдромом тромбоцитопении или TTS. Он может вызвать у пациентов образование тромбов, а также низкое количество тромбоцитов, что в некоторых случаях серьезно навредило тем, кто воспользовался вакциной, или даже привело к летальному исходу.
      Потенциальное осложнение было указано в качестве возможного побочного эффекта с момента выпуска вакцины, но признание AstraZeneca в феврале стало первым случаем, когда фармацевтический гигант сделал это в суде, сообщает Telegraph.
       
        • Upvote
        • Red Heart
        • Like
      • 452 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...