Кому платить квартплату жеку или беледйе ?

[Naba]

почти всё кроме ордера...  ордер потерялся
 

Возьмите все документы и пойдите в АСАН, там вам и подскажут. Не кусаются )))

[Naba]

 
здравствуйте уважаемый Антихимик ! год назад сосед сверху делал переделку в санузле. A у нас после этого потолок в коридоре уже год мокрый. сосед отказывается исправить. Kвартира приватизированная в кооперативном доме, куда жаловаться - ACAH ?

В МЧС.

[Liya1101]

22 часа назад, buldozer11 сказал:

 

 

А есть разница- лицо.подпадающее под эти категории не является квартиросъемщиком,просто прописан,или оно должно быть обязательно квартиросъемщиком?Нигде не найду разьяснение по этому вопросу-если дома есть пенсионер,но он не квартиросъемщик-попадаем под льготы или нет??

 

Этими льготами обладают только квартиросъемщики или владельцы квартир (на чье имя купчая).  Лицо,  проживающее на этой площади, никаких прав и ответственности за эту квартиру не несет, в том числе и пенсионер, имеющий какие-либо льготы.

[Антихимик]

8 часов назад, Sara S сказал:

 

здравствуйте уважаемый Антихимик ! год назад сосед сверху делал переделку в санузле. A у нас после этого потолок в коридоре уже год мокрый. сосед отказывается исправить. Kвартира приватизированная в кооперативном доме, куда жаловаться - ACAH ?

 

Не в АСАН точно :)

По идее нужно обратиться в ЖЭК или в управление кооператива или к коменданту. Составить акт и если сосед не согласится все исправить подавать в суд

[Sara S]

5 минут назад, Антихимик сказал:

 

Не в АСАН точно :)

По идее нужно обратиться в ЖЭК или в управление кооператива или к коменданту. Составить акт и если сосед не согласится исправить подавать в суд

Составляли акт и сосед не соглашается исправлять. а объём ущерба не важно ? коридор 6m2 всего лишь.

[Антихимик]

10 минут назад, Sara S сказал:

Составляли акт и сосед не соглашается исправлять. а объём ущерба не важно ? коридор 6m2 всего лишь.

Насчет объема ущерба не могу сказать точно, но по любому если не получается миром выход один - суд. 

[Zaman.]

22 часа назад, Антихимик сказал:

По идее нужно 

Салам.

налог на землю кому платить?

здание, купчая, дом стоит на гос.земле.

в ЖЭК ежегодно платим за вывоз мусора и ещё за что то (20 манат в год)

[ram11]

Взгляните плиз на квитанцию. На сколько тут реальные цены? За квар плату

 

 

[Naba]

Взгляните плиз на квитанцию. На сколько тут реальные цены? За квар плату

 
 

Зависит от договора и качества обслуживания.

[ram11]

Про договор не вкурсе. Не видел. Просто интересно кто сколько дает за на пример вывоз мусора?

[Антихимик]

В 07.04.2017 в 21:21, Антихимик сказал:

 

Берется общая площадь вашей квартиры ( т.е. не только жилая., но и кухня, ванная и т.п.)

Из этой общей площади вычитается 30 кв. метров, за них налог не платится.

С площади , которая выше 30 кв. метров платите по 40 гяп. за кв. метр умноженные на коэфф зоны, а это коэфф. от 0,7 до 1,5.

 

К примеру, если у Вас квартира в самом центре города , в 1 зоне и ее общая площадь 100 кв. метров, то вычитается 30 кв. м и платится за 70 кв. м по формуле :  70  кв. м   * 0,4  ман. * 1,5 = 42 ман. в год. где 1,5 - это коэфф для 1 зоны.

Например Баилово, кажется 6 зона, там коэфф. 1 и т.п.

 

 

http://www.1news.az/economy/20150410013723833.html

 

http://taxes.gov.az/uploads/qanun/2015/nk/06042015elave.pdf      списки зон

 

7 часов назад, Zaman. сказал:

Салам.

налог на землю кому платить?

здание, купчая, дом стоит на гос.земле.

в ЖЭК ежегодно платим за вывоз мусора и ещё за что то (20 манат в год)

 

Если Вы имеете в виду налог на имущество в беледийэ, то тарифы я описал в посте выше. 

Получаете квитанцию в беледийэ и платите в банк.

В ЖЭК Вы платите за мусор и жилищный эксплуатационный сбор.

 

А налог на землю платится только если у Вас отдельный частный дом и земельный участок в вашей собственности.

А если Вы живете в здании, то только налог на имущество ( квартиру).

[Zaman.]

7 минут назад, Антихимик сказал:

если Вы живете в здании, то только налог на имущество ( квартиру).

да.

ок

спасибо

[Sara S]

В ‎4‎/‎10‎/‎2017 в 19:28, Антихимик сказал:

Насчет объема ущерба не могу сказать точно, но по любому если не получается миром выход один - суд. 

 

сосед из другого блока подавaл в суд. ущерб ему возместили. теперь опять протекает.

[Qaqali82]

Когда вам понадобиться продать квартиру или справка с места жительства,они вам все долги припомнят,пока не заплатите,никакую бумажку не получите

ASAN Xidmet вам в помощь

[ram11]

Кто знает есть ли конкретные тарифы на ком. услуги?

[Sara S]

а можно платить за коммунальные услуги не коменданту, a в банк?

[velyusif]

Вот на всё собственное имущество полагается налог,как я понял,у меня есть в собственности как нижнее бельё на мне,так и верхнее,а за это имущество кому платиь?Чуть не забыл,ещё телефон в наличии имеется,тоже моя собственность))),это всё бялядия платить или в ASAN хидмят?

 

[Visual]

Живу на Бадамдаре в новостройке с купчей. Пришел счет Беледийе.

Прежний владелец им ничего не платил, а они решили с меня за все года взять + площадь была завышена.

 

Пошел с купчей к ним. Площадь исправили и заплатил за только то время сколько сам живу.

Оплату они принимают на счет через почту или АксессБанк.

Оплатил на почте, так как рядом была.

 

Позже в  разговоре с друзьями выяснилось, что некоторые Беледийе открывают счета на физические лица, а не на имя Беледийе. Теперь хочу пойти проверить, на чье имя был тот счет ))) чтоб в следующий раз им это вставить, если что )

 

кт-нибудь уже с таким сталкивался?

 

 

[Visual]

On 4/25/2017 at 6:43 PM, Sara S said:

а можно платить за коммунальные услуги не коменданту, a в банк?

у вас новостройка? у вас есть договор с МТК где указаны услуги за которые вы платите?

[Sara S]

14 часа назад, Visual сказал:

у вас новостройка? у вас есть договор с МТК где указаны услуги за которые вы платите?

да. нету. 0.30 azn/m2. комендант даёт квитанции.

[Sara S]

15 часов назад, velyusif сказал:

Вот на всё собственное имущество полагается налог,как я понял,у меня есть в собственности как нижнее бельё на мне,так и верхнее,а за это имущество кому платиь?Чуть не забыл,ещё телефон в наличии имеется,тоже моя собственность))),это всё бялядия платить или в ASAN хидмят?

 

налог полагается на недвижимость :)

[Позиция Инкогнито]

Квартплата повысилась вдвое ?

[Sara S]

8 минут назад, Позиция Инкогнито сказал:

Квартплата повысилась вдвое ?

 

когда ?????????????

[Позиция Инкогнито]

3 минуты назад, Sara S сказал:

 

когда ?????????????

Я перепутала )))))

[velyusif]

19 минут назад, Sara S сказал:

налог полагается на недвижимость :)

Тогда почему собираются брать налоги ещё и с личных автомобилей,это вроде не недвижимость ;)

 

[окорок]

Товарищи,2 коп.за 1 кв.м-это за всю семью в месяц? А то к нам в октябре в мое отсутствие приходила управдомша и с моей старушки-матери содрала 36 манат за нашу, 45 кв.м.,квартиру,за 2017 -ый год.Когда я ей позвонила,она стала петь про вывоз мусора(нас с матерью двое).

[Антихимик]

В 25.04.2017 в 08:50, ram11 сказал:

Кто знает есть ли конкретные тарифы на ком. услуги?

 

1 час назад, окорок сказал:

Товарищи,2 коп.за 1 кв.м-это за всю семью в месяц? А то к нам в октябре в мое отсутствие приходила управдомша и с моей старушки-матери содрала 36 манат за нашу, 45 кв.м.,квартиру,за 2017 -ый год.Когда я ей позвонила,она стала петь про вывоз мусора(нас с матерью двое).

 

Жилищный сбор 2 гяп. за кв метр жилой площади ( не общей) независимо от кол-ва прописанных.

Мусор 30 гяп. в месяц с каждого прописанного.

 

Если у Вас квартира 45 кв.м.  и прописаны двое, то жилищ. сбор  45*0,02*12=10,80

мусор 0,30 * 2 * 12 = 7,2

Итого 10,80 + 7,20 =18 ман. в год.

[*Счастье*]

Заплатили и за 2018 год тоже

[окорок]

21 час назад, Антихимик сказал:

 

 

Жилищный сбор 2 гяп. за кв метр жилой площади ( не общей) независимо от кол-ва прописанных.

Мусор 30 гяп. в месяц с каждого прописанного.

 

Если у Вас квартира 45 кв.м.  и прописаны двое, то жилищ. сбор  45*0,02*12=10,80

мусор 0,30 * 2 * 12 = 7,2

Итого 10,80 + 7,20 =18 ман. в год.

Спасибо,буду знать.Тем более,45 кв.м-это общая площадь,2 комнаты,киевский проект, 9-тиэтажка. Ну,ничего, придет она...

[окорок]

19 часов назад, Saadat74 сказал:

Заплатили и за 2018 год тоже

Получается,что так.

[citadel_schastya]

пожалуйста, помогите разобраться..

жэк звонит и просит еще за работы мчс,что ли и за отопление.

как мне проверить, правильно ли они все считают.

есть ли какое-то предписание

[Librarian]

Ну так что, уважаемые форумчане! Четыре страницы темы и до сих пор нет ясного ответа куда платить и стоит ли вообще платить?)

Подразумевается что платежи в ЖЭК и в Беледийе совсем разные по назначению, в ЖЭК за мусор и тому подобное, а в Беледийе как говорится просто как введенный с 2015 года наряду со всеми другими налогами налог на недвижимость с физических лиц для пополнения бюджета. В таком случае получается при неуплате этого налога могут привлечь к ответственности за неуплату налогов и через суд возместить саму сумму налога, штраф за каждый просроченный день и за судебные расходы. Но тут дело в другом, как гражданин должен быть извещен о сумме и времени уплаты этого налога?

Все билдириши от беледийе вручают не заказным письмом или просто под дверь или даже если в руки, то без подписи о получении и к тому же с неверными данными площади квартиры. Получается если данные неверные то можно не платить ведь это их ошибка не говоря о том, что каждый может по праву заявить что и вовсе не получал этих билдиришей. И почему вообще за эти три года они не могли создать базу для оплаты по коду ну как например за коммунальные услуги и тому подобное, вообщем некорректно все как то.

[verbena]

1 минуту назад, Librarian сказал:

Ну так что, уважаемые форумчане! Четыре страницы темы и до сих пор нет ясного ответа куда платить и стоит ли вообще платить?)

Подразумевается что платежи в ЖЭК и в Беледийе совсем разные по назначению, в ЖЭК за мусор и тому подобное, а в Беледийе как говорится просто как введенный с 2015 года наряду со всеми другими налогами налог на недвижимость с физических лиц для пополнения бюджета. В таком случае получается при неуплате этого налога могут привлечь к ответственности за неуплату налогов и через суд возместить саму сумму налога, штраф за каждый просроченный день и за судебные расходы. Но тут дело в другом, как гражданин должен быть извещен о сумме и времени уплаты этого налога?

Все билдириши от беледийе вручают не заказным письмом или просто под дверь или даже если в руки, то без подписи о получении и к тому же с неверными данными площади квартиры. Получается если данные неверные то можно не платить ведь это их ошибка не говоря о том, что каждый может по праву заявить что и вовсе не получал этих билдиришей. И почему вообще за эти три года они не могли создать базу для оплаты по коду ну как например за коммунальные услуги и тому подобное, вообщем некорректно все как то.

Нам код для оплаты налога в банке выдали еще в 2015 году. Хатаинский район.

[Librarian]

16 минут назад, verbena сказал:

Нам код для оплаты налога в банке выдали еще в 2015 году. Хатаинский район.

Вы наверное имеете в виду номер счета бедедийе в каком-то банке. Это да, они указывают его на билдирише. Я имел в виду как бы отдельный кодик для оплаты онлайн. Вы каждый год платите?

Edited June 17, 2017 by Librarian

[ахмедова 87]

Будьте добры объяснить. Ни как не могу понять. У нас ленинградка 9ти этажка Наримановский р-н. Ж/площадь общая 64кв.прописано 3е. Сколько мы должны платить в бялядия. Всего за год. Пожалуйста кто знает объясните. Заранее благодарна.

[alexandro]

31 minutes ago, ахмедова 87 said:

Будьте добры объяснить. Ни как не могу понять. У нас ленинградка 9ти этажка Наримановский р-н. Ж/площадь общая 64кв.прописано 3е. Сколько мы должны платить в бялядия. Всего за год. Пожалуйста кто знает объясните. Заранее благодарна.

выплата производится путем расчета общей площади недвижимости, из которой вычитывается 30 квадратных метров, а оставшаяся часть облагается налогом по каждому квадратному метру. При этом размер налоговой ставки меняется в зависимости от территориального статуса (от 0,4 маната для Баку до 0,1 маната для населенных пунктов районного подчинения). Кроме того, для тарифа по столице применяется дополнительный коэффициент, определяемый местной исполнительной властью, от 0,7 до 1,5

К примеру, вы владеете квартирой в 55 квадратных метров. Вычитываем 30 "квадратов", остается 25 квадратных метров, которые облагаются налогом следующим образом: 25 X 0,4 (то есть 40 гяпиков на каждый квадратный метр) = 10 манатов. Если ваша квартира находится в центре города, например в Сабаильском районе, то тогда полученную цифру надо будет умножить на 1,5 AZN, а значит, годовой налог на квартиру в 55 квадратных метров в Сабаильском районе будет составлять — 25 X 0,4 X 1,5 = 15 манатов. Если квартира находится на окраине города, например, в Масазыре, то в этом случае полученную цифру надо будет умножать уже на 0,7 маната: 25 X 0,4 X 0,7 = 7 манатов.

 

Edited June 17, 2017 by alexandro

[alexandro]

40 minutes ago, ахмедова 87 said:

Будьте добры объяснить. Ни как не могу понять. У нас ленинградка 9ти этажка Наримановский р-н. Ж/площадь общая 64кв.прописано 3е. Сколько мы должны платить в бялядия. Всего за год. Пожалуйста кто знает объясните. Заранее благодарна.

64-30=34     34X 0,4=13.6 Теперь 13.6 нужно умножить на коэффициент Его ищите здесь http://taxes.gov.az/uploads/qanun/2015/nk/06042015elave.pdf   

[Sara S]

а у нас не жэк а кооператив...

[Ragim123]

И так не понятно куда платим

[ахмедова 87]

64-30=34     34X 0,4=13.6 Теперь 13.6 нужно умножить на коэффициент Его ищите здесь http://taxes.gov.az/uploads/qanun/2015/nk/06042015elave.pdf   

[emoji20] [emoji20] Это ежемесячно??или ежегодно. Огромное спасибо за подробное разъяснения.