Кому платить квартплату жеку или беледйе ?

[snapshot]

1 минуту назад, Антихимик сказал:

 

Как не физическое лицо, а какое - юридическое что ли?

 

Это обычный налог на имущество, который есть практически во всех странах мира. У нас его отнесли к категории местных налогов и поэтому он идет не в гос. бюджет, а в бюджет беледийэ.

Этот налог был уже давно, просто раньше нефть стоила дорого, бюджет формировался легко и на этот налог не обращали внимание. Тем более что до 2015 года он должен был платиться не по площади, а по стоимости квартиры. Вот и были проблемы с подсчетом налогов. Сами беледийэ не знали как рассчитать налог.

 

Я прекрасно понимаю.Просто момент связанный с выплатой налогов,любых,зависит от регистрации любого лица в налоговой службе.Я этот момент не могу понять:Оплата ведь налога,а не просто квартплата.

[albreht]

1 час назад, avto6ka сказал:

Когда вам понадобиться продать квартиру или справка с места жительства,они вам все долги припомнят,пока не заплатите,никакую бумажку не получите

Я не продам квартиру , а если продам , то до этого жек ликвидируют и спишут мои долги 

поверьте мне )) 

[Антихимик]

1 минуту назад, snapshot сказал:

Я прекрасно понимаю.Просто момент связанный с выплатой налогов,любых,зависит от регистрации любого лица в налоговой службе.Я этот момент не могу понять:Оплата ведь налога,а не просто квартплата.

 

Ну почему, допустим подоходный налог и пенс. налог просто вычитают из наших зарплат без всякой регистрации как налогоплательщика.

[sfinks]

13 минуты назад, snapshot сказал:

Государственные дома принадлежат беледийе?по моему нет

Для того,что бы требовать оплаты,для начало необходимо устранить дублирование,

т.е. либо структуру ЖЭК упразднить-либо беледийя-муниципалитеты!

[Антихимик]

2 минуты назад, albreht сказал:

Я не продам квартиру , а если продам , то до этого жек ликвидируют и спишут мои долги 

поверьте мне )) 

Вряд л спишут долги. Скорее всего они перейдут к новой управляющей компании.

[Naba]

 
Нет не считается. Платят на основании тарифов утвержденных кабинетом министров, 30 гяп. в месяц с каждого прописанного.
Если ЖЭКи упразднят тариф останется прежний, просто будем платить или сразу в компанию по уборке мусора или частной управляющей компании.
Плата за мусор относится к тарифам которые утверждаются Тарифным советом.
 
Насчет оплаты в банк, согласен с Вами, плата за жил сбор и мусор в ЖЭК осталась единственной оплатой, которую приходится платить не через банк. Даже налог с имущества беледийэ можно оплатить через банк. В чем причина я не знаю.

В законе точно есть какие-то недочёты. ЖЭК не считается структурой ичра.

[albreht]

1 час назад, Антихимик сказал:

Вряд л спишут долги. Скорее всего они перейдут к новой управляющей компании.

Я знаю , что делаю 

не волнуйтесь спишут )))

[Naba]

Я не продам квартиру , а если продам , то до этого жек ликвидируют и спишут мои долги 
поверьте мне )) 

Справку с места жительства уже выдает АСАН. Так что вам не о чем беспокоиться.

[Антихимик]

Только что, Naba сказал:

В законе точно есть какие-то недочёты. ЖЭК не считается структурой ичра.

 

 

Если честно в новом Жилищном кодексе вообще нет понятия ЖЭК, многоквартирные дома должны обслуживать частные управляющие компании, которые должны заключить договор с каждым владельцем квартиры.

Или же по желанию и с общего согласия жильцов, вместо управляющей компании можно создать ТСЖ товарищетво собственников жилья.

 

Так что ЖЭК  - это пережиток прошлого и уже несколько лет его собираются упразднить и никак не упразднят.

[HHK]

3 минуты назад, Антихимик сказал:

Вряд л спишут долги. Скорее всего они перейдут к новой управляющей компании.

Я очень извиняюсь ,но где беледийе находится ? хочу сходить зарегистрироваться ,как вы советуете по тех.паспорту )))

Edited April 7, 2017 by HHK

[Naba]

 
Если честно в новом Жилищном кодексе вообще нет понятия ЖЭК, многоквартирные дома должны обслуживать частные управляющие компании, которые должны заключить договор с каждым владельцем квартиры.
Или же по желанию и с общего согласия жильцов, вместо управляющей компании можно создать ТСЖ товарищетво собственников жилья.
 
Так что ЖЭК  - это пережиток прошлого и уже несколько лет его собираются упразднить и никак не упразднят.

Значит некому платить и ЖЭК можно послать.

[HHK]

1 минуту назад, Антихимик сказал:

 

Если честно в новом Жилищном кодексе вообще нет понятия ЖЭК, многоквартирные дома должны обслуживать частные управляющие компании, которые должны заключить договор с каждым владельцем квартиры.

Или же по желанию и с общего согласия жильцов, вместо управляющей компании можно создать ТСЖ товарищетво собственников жилья.

 

Так что ЖЭК  - это пережиток прошлого и уже несколько лет его собираются упразднить и никак не упразднят.

И наоборот в этом году еще дополнительную услугу ЖЭК прибавил - чистка дымохода  8 ман

[Naba]

Я очень извиняюсь ,но где беледийе находится ? хочу сходить зарегистрироваться ,как вы советуете по тех.паспорту )))

Купчая есть хотя бы? Если нет, то лучше не сходите и пошлите их подальше.

[Антихимик]

1 минуту назад, HHK сказал:

Я очень извиняюсь ,но где беледийе находится ? хочу сходить зарегистрироваться ,как вы советуете по тех.паспорту )))

 

У каждого района свой беледийэ, у некоторых поселков тоже отдельный беледийэ.

Всего в Баку кажется свыше 40 беледийэ.

К примеру в Сабаильском районе 3 беледийэ :Сабаильский ( включает в себя центральную часть Сабаилского района и Баилово),  пос. Биби-Эйбет, пос. Патамдар.

 

Так что Вам нужно узнать к какому беледийэ относится ваша территория.

[HHK]

Только что, Naba сказал:

 

Купчая есть хотя бы? Если нет, то лучше не сходите и пошлите их подальше.

 

Купчая есть. Судя по всему , деньги не большие и лучше заплатить ,чем со штрафами в дальнейшем разбираться. Только не знаю ,где они располагаются . Я педант ужасный ))) , меня долги пугают жутко ))

[HHK]

Только что, Антихимик сказал:

 

У каждого района свой беледийэ, у некоторых поселков тоже отдельный беледийэ.

Всего в Баку кажется свыше 40 беледийэ.

К примеру в Сабаильском районе 3 беледийэ :Сабаильский ( включает в себя центральную часть Сабаилского района и Баилово),  пос. Биби-Эйбет, пос. Патамдар.

 

Так что Вам нужно узнать к какому беледийэ относится ваша территория.

К Сабаильскому точно

[Антихимик]

3 минуты назад, Naba сказал:

Значит некому платить и ЖЭК можно послать.

 

 

ЖЭК пока еще официально не упразднили, да и мусор они убирают.

Вернее убирает компания по уборке и утилизации мусора, а ЖЭК просто собирает и переводит ей деньги.

 

Но в любом случае платить или нет  - это каждый должен решать сам.

[snapshot]

3 минуты назад, Антихимик сказал:

 

Ну почему, допустим подоходный налог и пенс. налог просто вычитают из наших зарплат без всякой регистрации как налогоплательщика.

Ну это ведь связанно с финансами и денежными операциями.Я понял бы если при купле продаже был налог,или в аренду и квартирантам сдача,но просто живешь в квартире своей и платишь налог,не понимаю честно говоря.Тем более квартира,и находится в пределах государственного здания,не изменен проект,нет пристройки.Странно.Поживем увидим.Вам Спасибо.

[Naba]

Купчая есть. Судя по всему , деньги не большие и лучше заплатить ,чем со штрафами в дальнейшем разбираться. Только не знаю ,где они располагаются . Я педант ужасный ))) , меня долги пугают жутко ))

Никто не имеет право штрафовать кроме суда. Так что любые угрозы про штраф - это воздух. Не ведитесь на такие вещи. Даже ГАИ у нас не штрафует без решения суда.

[Naba]

 
ЖЭК пока еще официально не упразднили, да и мусор они убирают.
Вернее убирает компания по уборке и утилизации мусора, а ЖЭК просто собирает и переводит ей деньги.
 
Но в любом случае платить или нет  - это каждый должен решать сам.

Но официально они вообще не существуют. Говорю в законе есть недочеты. Да и без договора требовать платы не имеют право.

[Антихимик]

3 минуты назад, HHK сказал:

К Сабаильскому точно

Раньше Сабаильский беледийэ был недалеко от Азнефти, около дворца ручных игр, сейчас там поломали и построили новое здание где находится Паша Сыгорта.

А сейчас вроде перенесли на Баилово, но где точно не знаю.

Про нашу зону беледиййэ вообще забыл, никто не приходит и квитанции никто не приносит :)

[Naba]

Купчая есть. Судя по всему , деньги не большие и лучше заплатить ,чем со штрафами в дальнейшем разбираться. Только не знаю ,где они располагаются . Я педант ужасный ))) , меня долги пугают жутко ))

А платить надо, не спорю. Если не ошибаюсь они имеют право требовать долг за последние 3 года.

[HHK]

Только что, Naba сказал:

 

Никто не имеет право штрафовать кроме суда. Так что любые угрозы про штраф - это воздух. Не ведитесь на такие вещи. Даже ГАИ у нас не штрафует без решения суда.

 

А если справка понадобиться , они из вас всю кровь выпьют. Больше на лекарство потратишь. Я , кроме ЖЭКа никому на руки ничего не плачу , даже за отопление  - все через банк. еслм узнаю ,где беледийе офис находится , то возьму номер счета и квитанцию к оплате и в банк ))) Чем копить долги ,а потом за 10 лет сумма набежит , уж лучше ежегодно. А если по совести ,то в ЖЭК оплатила из-за мусора . Они единственные ,кто аккуратно работают и совесть не позволяет зажимать их оплату )))

[Антихимик]

3 минуты назад, Naba сказал:

 

Никто не имеет право штрафовать кроме суда. Так что любые угрозы про штраф - это воздух. Не ведитесь на такие вещи. Даже ГАИ у нас не штрафует без решения суда.

 

 

За неуплату любых налогов берут штраф, конечно по решению суда. Так что могут на должников подать в суд.

Кроме того наверное есть еще и пени.

[Naba]

Раньше Сабаильский беледийэ был недалеко от Азнефти, около дворца ручных игр, сейчас там поломали и построили новое здание где находится Паша Сыгорта.
А сейчас вроде перенесли на Баилово, но где точно не знаю.
Про нашу зону беледиййэ вообще забыл, никто не приходит и квитанции никто не приносит :)

Кстати в законе есть проценты за неоплаченные налоги?

[HHK]

2 минуты назад, Антихимик сказал:

Раньше Сабаильский беледийэ был недалеко от Азнефти, около дворца ручных игр, сейчас там поломали и построили новое здание где находится Паша Сыгорта.

А сейчас вроде перенесли на Баилово, но где точно не знаю.

Про нашу зону беледиййэ вообще забыл, никто не приходит и квитанции никто не приносит :)

Коммунизм ? )))

[Naba]

А если справка понадобиться , они из вас всю кровь выпьют. Больше на лекарство потратишь. Я , кроме ЖЭКа никому на руки ничего не плачу , даже за отопление  - все через банк. еслм узнаю ,где беледийе офис находится , то возьму номер счета и квитанцию к оплате и в банк ))) Чем копить долги ,а потом за 10 лет сумма набежит , уж лучше ежегодно. А если по совести ,то в ЖЭК оплатила из-за мусора . Они единственные ,кто аккуратно работают и совесть не позволяет зажимать их оплату )))

Справку выдает АСАН.

[Антихимик]

1 минуту назад, Naba сказал:

А платить надо, не спорю. Если не ошибаюсь они имеют право требовать долг за последние 3 года.

 

 

Все верно, за последние 3 года

[Maddy]

Только что, Антихимик сказал:

 

Все верно, за последние 3 года

Bəs bələdiyyəyə pulu ödəməsək nə olacaq? 

[Naba]

 
За неуплату любых налогов берут штраф, конечно по решению суда. Так что могут на должников подать в суд.
Кроме того наверное есть еще и пени.

Так об этом и речь. А то везде "кто-то штрафует" по своему усмотрению и по своей наценке.

[HHK]

1 минуту назад, Антихимик сказал:

 

Все верно, за последние 3 года

Я вас умоляю ,если узнаете , где наш Сабаильский находится , скиньте инфу плиз !!

[Naba]

Bəs bələdiyyəyə pulu ödəməsək nə olacaq? 

Если не подадут в суд то ничего.

[Антихимик]

2 минуты назад, Naba сказал:

Кстати в законе есть проценты за неоплаченные налоги?

 

 

Если Вы имеете в виду оплату в ЖЭК, то нет. Мой сосед 5 лет не платил в ЖЭК, потом заплатил и ничего лишнего не взяли.

 

А вот насчет налога на имущество в беледиййэ, не знаю. 

[snapshot]

2 минуты назад, Антихимик сказал:

 

Все верно, за последние 3 года

Не плачу третий год.Жду когда вызовут в суд )))

[Maddy]

Только что, Naba сказал:

 

Если не подадут в суд то ничего.

 

Bəs məhkəməyə versələr nə ola bilər? 

[Naba]

Спасибо юзеру Антихимик. Много полезного узнал.

[bongo]

50 minutes ago, Антихимик said:

Налог на имущество с физ. лиц взимается беледийэ.

И какая разница в каком здании находиться квартира, в государственном, ведомственном или кооперативном. Это же не квартплата, это налог с имущества, и это имущество находится в вашей частной собственности.

Может Вы знаете как считается налог в беледия с имушества(квартиры)

[Naba]

Bəs məhkəməyə versələr nə ola bilər? 

Долг + штраф + расходы суда. Небольшая сумма.

[Антихимик]

1 минуту назад, Maddy сказал:

Bəs məhkəməyə versələr nə ola bilər? 

 

Придется заплатить всю сумму налога + штраф + за судебные издержки.

[HHK]

Только что, bongo сказал:

Может Вы знаете как считается налог в беледия с имушества(квартиры)

Вы выше посты почитайте . Так юзер Антимик все очень четко описал