Дача в Мардакяне

[Akkish]

Срочно продается 1-но этажная дача в Мардакяне в престижном месте по ул. Тагиева. Располагается на 8,5сот.( факт.9,0сот.)-общая площадь 140 кв.м. 4 комнаты -зал + 3 спальни,кухня с встроенной мебелью, санузел с душкабиной - пл.95 кв.м.Открытая веранда - 45 кв.м.Двор уложен почти весь аглаем,на участке есть декоративные деревья и растения.Бассейн с фильтром и подсветкой ,также имеется гараж и кладовая,газ и свет.Продается со всей обстановкой.Имеется купчая и техпаспорт.Цена 175000 азн.

 

[Akkish]

[Akkish]

[Akkish]

[Akkish]

[Akkish]

Цена продажи-170000 azn.

[Akkish]

Продажа 169000 азн.

[Akkish]

Продажа 168 т азн.

[Akkish]

Продажа 167000 азн.

[Akkish]

Продажа 166000 азн.

[Akkish]

Дача граничит с бывшей детской санаторией, которая продается по частям 6,12,24 соток за 10000 азн. Также дача граничит (забор) с дачей Гарашева.

Edited August 6, 2017 by Akkish

[Akkish]

Возможен бартер на объект под магазин в центре на эту сумму.

[Akkish]

Продажа 165000 азн.

[Akkish]

Минимальная цена стоимости сотки в этом районе - от 7-8 т азн, итого делает 65000-70000 азн

Постройка дома пл. 140 кв м ( капитально) минимум по 500 азн                            70000 азн

Бассейн с фильтром (10000-15000),гараж(5000),ворота и ограда(5000),

покрытие участка аглаем( 4,5с -от 10000 азн).                                                          30000 азн

Обстановка с мебелью,кондиционерами и бытовой техникой от                            10000 азн

 Имеется более 60-ти деревьев и растений

 

Итого это делает от 175000-180000 азн. 

Дача куплена в 2009г за 160000$ с обстановкой и мебелью + потрачено 30000$ ( обделка ограды и ворот, аглай двора, 

гараж и кладовка, бассейн с испан.мозаикой и тд).

[Akkish]

Продажа 164000 азн.

[Akkish]

Новые фотки.

[Akkish]

[Sander McLean]

Добрый вечер,

У Вас городская вода или колодец? Городская канализация или шамбо?

[Akkish]

10 часов назад, Sander McLean сказал:

Добрый вечер,

У Вас городская вода или колодец? Городская канализация или шамбо?

Колодец и шамбо. Воду уже второй год обещают, протянули только омбудсмену.

[Akkish]

Продажа 160000 азн.

[Raxmiel]

Насколько далеко от моря?

[Akkish]

52 минуты назад, Raxmiel сказал:

Насколько далеко от моря?

До ресторана Гоша Гала 300 м + 1700 м до моря.

[Akkish]

Межу дачами пешком до ресторана Гоша Гала примерно 300 м, а на машине 1000 м. 

[Caribian]

В 11 Avqust , 2017 в 09:38, Akkish сказал:

Минимальная цена стоимости сотки в этом районе - от 7-8 т азн, итого делает 65000-70000 азн

Постройка дома пл. 140 кв м ( капитально) минимум по 500 азн                            70000 азн

Бассейн с фильтром (10000-15000),гараж(5000),ворота и ограда(5000),

покрытие участка аглаем( 4,5с -от 10000 азн).                                                          30000 азн

Обстановка с мебелью,кондиционерами и бытовой техникой от                            10000 азн

 Имеется более 60-ти деревьев и растений

 

Итого это делает от 175000-180000 азн. 

Дача куплена в 2009г за 160000$ с обстановкой и мебелью + потрачено 30000$ ( обделка ограды и ворот, аглай двора, 

гараж и кладовка, бассейн с испан.мозаикой и тд).

 

Со всем уважением, ваши подсчеты over оптимистичны. Первое это расположение самого участка. Это не первый ряд, не второй и далеко не третий ряд. Земельные участки с 300а метровым расстоянием от центральной дороги Тагиева продаются максимум за 5-6000м и это сейчас все это стоит и нарды маклеров потерлись из-за отсуствия хоть какого то алвера.

 

вы пишите обстановка на 30тыс манатов, поверьте я не увидел там диваны и кресла, кухонную мебель не то, что от Берлони, но и из Madeyra или Embowooda.

 

Вы оценили окончательную стоимость самого дома с ремонтом в 500м. За 500м производится строительство двух этажного дома + сверху делается ремонт. Любой купивший ваш дом должен сделать ремонт заново, тем более в некоторых местах фасада и забора отслуживаются следы влажности.

 

 

есть ли комби? Теплый пол? 

[Akkish]

Во-первых, насчет расположения: 300 м это расстояние к Гоша Гала, а к ул. Тагиева 200 м ( пос.map 9-10 по  шкале 20м). Ограда нашей дачи соседствует с недостроенной дачей Арифа Гарашева ( экс.начальника БТИ),если уж он выбрал этот участок, то комментарии излишние. Так вот меньше 6 т за сотку здесь не найдете  и это без подключения газа,света. Вы наверное не знаете какие деньги сдирают за "texniki sert". Мы в прошлом году только за газ с новым подкючением заплатили 1500 azn. Итого по Вашему минимуму: 8,5х6000-51000.Отделка ограды по периметру от 3000 азн, подключение света, газа от 3000 азн. Аглай двора 4,5 с - 10000 азн. Гараж -5000 азн, Бассейн с подсветкой (исп. кафель)  у нас вышло 12000 азн. Только за посадку 60 деревьев за 8 лет было потрачен более 2000 азн.

Во вторых, где это написанно 30 т азн, на обстановку. Дача куплена с обстановкой с мебелью, тогда еще в 2009г.,продавец оценил за 10000 азн. Дополнительно добавлено 2 сплит конд., холодильник,стиралка, генераторы 10 и 7,5 квт., душкабина и тд. 

На счет дома: за 500 азн если можно построить 2-х этажный, то познакомьте нас с этим прорабом + вознаграждение 1%. Вам.

И еще Вы в ЛС предложили 100 т азн, при продаже 160 т. Вы наверное, торговаться не умеете или еще не приобретали недвижимость. У нас есть в центре купленные объекты и квартиры, но меньше чем 20% нам продавец не спускал. 

Ne ise siz bag alan deyilsiz. Xais edirem mene hec cavabda yazmayin. 

[Caribian]

2 часа назад, Akkish сказал:

Во-первых, насчет расположения: 300 м это расстояние к Гоша Гала, а к ул. Тагиева 200 м ( пос.map 9-10 по  шкале 20м). Ограда нашей дачи соседствует с недостроенной дачей Арифа Гарашева ( экс.начальника БТИ),если уж он выбрал этот участок, то комментарии излишние. Так вот меньше 6 т за сотку здесь не найдете  и это без подключения газа,света. Вы наверное не знаете какие деньги сдирают за "texniki sert". Мы в прошлом году только за газ с новым подкючением заплатили 1500 azn. Итого по Вашему минимуму: 8,5х6000-51000.Отделка ограды по периметру от 3000 азн, подключение света, газа от 3000 азн. Аглай двора 4,5 с - 10000 азн. Гараж -5000 азн, Бассейн с подсветкой (исп. кафель)  у нас вышло 12000 азн. Только за посадку 60 деревьев за 8 лет было потрачен более 2000 азн.

Во вторых, где это написанно 30 т азн, на обстановку. Дача куплена с обстановкой с мебелью, тогда еще в 2009г.,продавец оценил за 10000 азн. Дополнительно добавлено 2 сплит конд., холодильник,стиралка, генераторы 10 и 7,5 квт., душкабина и тд. 

На счет дома: за 500 азн если можно построить 2-х этажный, то познакомьте нас с этим прорабом + вознаграждение 1%. Вам.

И еще Вы в ЛС предложили 100 т азн, при продаже 160 т. Вы наверное, торговаться не умеете или еще не приобретали недвижимость. У нас есть в центре купленные объекты и квартиры, но меньше чем 20% нам продавец не спускал. 

Ne ise siz bag alan deyilsiz. Xais edirem mene hec cavabda yazmayin. 

 

Я все понимаю, но это ведь диспут, мы можем говорить, обсуждать, приводить примеры. Я могу и не писать, если вас что то раздражает.

[Akkish]

Продажа в силе. Разумный торг уместен.

[Akkish]

Продажа 159000 азн.

[Korol-112]

Если реально хотите продать, то тогда больше 75000м

[Akkish]

12 минуты назад, Korol-112 сказал:

Если реально хотите продать, то тогда больше 75000м

Уже 130000 предлагал здешний юзер.

[Akkish]

Продажа 158000 азн. 

[Akkish]

Продажа 157000 азн.

[Akkish]

Продажа 156000 азн.

[Akkish]

Продажа 155000 азн.

[Akkish]

В продаже.

[Akkish]

Актуальна.

[Akkish]

В силе.

[Raxmiel]

Завтра можно посмотреть дачу?

[Akkish]

9 часов назад, Raxmiel сказал:

Завтра можно посмотреть дачу?

Можно. Ключи у соседей.

[Akkish]

Продается.