Юридические вопросы по квартирам, зем.участкам и домам.

[oktay158]

Добрый День

 

Прошло 36 дней с подачи документов на строительства дома на даче в Сабунчинский ИВ

 

никоких новостей не было

 

Решил позвонить и с общего отдела сказали из-за того что там есть старая постройка которого надо сносить Баксовет должен ето рассмотреть

 

Дали намек приходи сюда поможем

 

Что делать

 

Спасибо

[oktay158]

On 6/7/2016 at 0:04 PM, oktay158 said:

Добрый День

 

Прошло 36 дней с подачи документов на строительства дома на даче в Сабунчинский ИВ

 

никоких новостей не было

 

Решил позвонить и с общего отдела сказали из-за того что там есть старая постройка которого надо сносить Баксовет должен ето рассмотреть

 

Дали намек приходи сюда поможем

 

Что делать

 

Спасибо

Zdravstvuyte

 

Neujeli ni odnoqo otziva netu, Stranno eto,

A gde qdvokati, zakonniki, xoroshie lyudi, borci iskoreneniya korrupcii???

 

Blaqodaryu

[oktay158]

Seqodnya bil v IV, xotyat minimum 5000 a to uqrojayut poslat v Baksovet, ocen interesno, qovoryat tam eshe bolshe zaxotyat a to budut trebovat doki na to cto snosit malenkuyu staruyu zastroyku iz ministerstva po cerezvucaynim situaciyam, cestno qovorya stanovitsya i smeshno i strashno

[Confident]

23 hours ago, oktay158 said:

Seqodnya bil v IV, xotyat minimum 5000 a to uqrojayut poslat v Baksovet, ocen interesno, qovoryat tam eshe bolshe zaxotyat a to budut trebovat doki na to cto snosit malenkuyu staruyu zastroyku iz ministerstva po cerezvucaynim situaciyam, cestno qovorya stanovitsya i smeshno i strashno

 

мой совет:
идите в БТИ и получайте кпчую на землю без постройкки. Как будто у вас там нет постройки вообще. Потом идете в иджра с купчей на землю, и начинаете ходить по мукам. Вам прдложат заплатить в раёне 2500 тыс. Если скажут надо в Баксовет отправить, пускай отправляют. Ходить будет ближе. Где то через полгода мучений, исправлений в проекте, многократных хождений, стояний в очередях, отпрашивнй с работы, вы наконец может быть получите заветный серенджам.

П.С. я тоже не могу писат на кириллице. Исползуйте сайт транслит.ру

[Confident]

On 6/1/2016 at 0:49 AM, ayv_vi said:

Подскажите пожалуйста.

Согласовал проект в иджра, построил скелет и накрыл крышей. Могу ли уже получить купчую на дом?

 

когда получите купчую, пожалуйста собщите как и во сколько обошлось

[oktay158]

12 hours ago, Confident said:

 

мой совет:
идите в БТИ и получайте кпчую на землю без постройкки. Как будто у вас там нет постройки вообще. Потом идете в иджра с купчей на землю, и начинаете ходить по мукам. Вам прдложат заплатить в раёне 2500 тыс. Если скажут надо в Баксовет отправить, пускай отправляют. Ходить будет ближе. Где то через полгода мучений, исправлений в проекте, многократных хождений, стояний в очередях, отпрашивнй с работы, вы наконец может быть получите заветный серенджам.

П.С. я тоже не могу писат на кириллице. Исползуйте сайт транслит.ру

Spasibo

[drurolog]

Месяц ожиданий, 3 посещения иджра (включая 1 на подачу документов) и разрешение получено ))) Можно приступать строить ))) Жаль только в жару попаду... Не могу сказать, что потратил много нервов, видимо выступление президента и антикоррупционная компания все же возымели должное действие. Спасибо всем кто помог советами и главное дал надежду, что и этот путь можно пройти по гос цене - то бишь бесплатно (ну за исключением расходов на нотариуса).

Edited June 10, 2016 by drurolog

[oktay158]

20 minutes ago, drurolog said:

Месяц ожиданий, 3 посещения иджра (включая 1 на подачу документов) и разрешение получено ))) Можно приступать строить ))) Жаль только в жару попаду... Не могу сказать, что потратил много нервов, видимо выступление президента и антикоррупционная компания все же возымели должное действие. Спасибо всем кто помог советами и главное дал надежду, что и этот путь можно пройти по гос цене - то бишь бесплатно (ну за исключением расходов на нотариуса).

Pozdravlenie,

 

A mojete napisat kakoy IV, kakie u vas usloviya bili, 

 

Spasibo

[drurolog]

Pozdravlenie,

 

A mojete napisat kakoy IV, kakie u vas usloviya bili, 

 

Spasibo

Спасибо, иджра - Хазарский район, постройка 2 этажного дома с соблюдением всех нормативов.

[oktay158]

43 minutes ago, drurolog said:

 

Спасибо, иджра - Хазарский район, постройка 2 этажного дома с соблюдением всех нормативов.

Super, Otlicno,

Xeyrini goresiniz

 

A eto bil pustoy ucastok ili so staroy postroykoy?

 

Dusha raduyetsya koqda po zakonu cto to mojno reshat, Prosto jit xocetsya

 

Mashallah

[drurolog]

1 hour ago, oktay158 said:

Super, Otlicno,

Xeyrini goresiniz

 

A eto bil pustoy ucastok ili so staroy postroykoy?

 

Dusha raduyetsya koqda po zakonu cto to mojno reshat, Prosto jit xocetsya

 

Mashallah

там была старая постройка ещё с советских времён, но в купчии её не было... так что я её по тихому снёс ещё до предоставления проекта на рассмотрение в иджра )))

[Lillon]

Добрый день.Давно не была на форуме.Мы получили разрешение после второй подачи документов.В первый раз потребовали fəzadan görünüş.Кстати,на участке была старая постройка,из Иджра звонили по этому поводу,намекали...но мы типа не поняли и забыли...Так что получили совершенно бесплатно)Спасибо уважаемому 3DMax за проект)))Теперь дело за малым - построить...

[3DMax]

3 часа назад, Lillon сказал:

Добрый день.Давно не была на форуме.Мы получили разрешение после второй подачи документов.В первый раз потребовали fəzadan görünüş.Кстати,на участке была старая постройка,из Иджра звонили по этому поводу,намекали...но мы типа не поняли и забыли...Так что получили совершенно бесплатно)Спасибо уважаемому 3DMax за проект)))Теперь дело за малым - построить...

 

Реально приятно когда есть люди кто решаются и могут сделать так чтоб закон работал. Дай бог вам быстрейшего завершения строительных работ и уже провод новоселий в собственном по вашему желанию спроектированному загородному дому. 

 

П.С. старайтесь не отклоняться проекта так как вас в будущем ждет приемка дома в БТИ. Поздравляю вас с первой не значительной победой в столь сложном пути :)

Edited June 10, 2016 by 3DMax

[_Дронго_]

10 часов назад, drurolog сказал:

Месяц ожиданий, 3 посещения иджра (включая 1 на подачу документов) и разрешение получено ))) Можно приступать строить ))) Жаль только в жару попаду... Не могу сказать, что потратил много нервов, видимо выступление президента и антикоррупционная компания все же возымели должное действие. Спасибо всем кто помог советами и главное дал надежду, что и этот путь можно пройти по гос цене - то бишь бесплатно (ну за исключением расходов на нотариуса).

Добро пожаловать в лигу добивающихся своих прав за 0 манат 0 копеек рющьвятя! 

 

P.S. "Бог" Рющьв будет одалён! 

[drurolog]

Добро пожаловать в лигу добивающихся своих прав за 0 манат 0 копеек рющьвятя! 

 

P.S. "Бог" Рющьв будет одалён! 

Смущает одно, поначалу они просто сказали иди строй. Я сказал или дайте письменный ответ , что вы ок, или поставьте печать на проект. В результате они поставили печать на проект, но на ней просто написано хазар иджра / тесерруфат шобеси и подпись. Надеюсь это и есть заветная печать и никто не будет цепляться в будущем.

[Foqst]

2 часа назад, drurolog сказал:

Смущает одно, поначалу они просто сказали иди строй. Я сказал или дайте письменный ответ , что вы ок, или поставьте печать на проект. В результате они поставили печать на проект, но на ней просто написано хазар иджра / тесерруфат шобеси и подпись. Надеюсь это и есть заветная печать и никто не будет цепляться в будущем.

у меня тоже так. Не знаю БТИ это одобрит или им нужен письмо....

[_Дронго_]

3 часа назад, drurolog сказал:

Смущает одно, поначалу они просто сказали иди строй. Я сказал или дайте письменный ответ , что вы ок, или поставьте печать на проект. В результате они поставили печать на проект, но на ней просто написано хазар иджра / тесерруфат шобеси и подпись. Надеюсь это и есть заветная печать и никто не будет цепляться в будущем.

 

[_Дронго_]

3 часа назад, drurolog сказал:

Смущает одно, поначалу они просто сказали иди строй. Я сказал или дайте письменный ответ , что вы ок, или поставьте печать на проект. В результате они поставили печать на проект, но на ней просто написано хазар иджра / тесерруфат шобеси и подпись. Надеюсь это и есть заветная печать и никто не будет цепляться в будущем.

К копии которую отдают вам должно быть пришито письменный ответ от ИВ с печатью и подписью. Далее на каждой странице должна стоять печать подпись ичра или мавиня. 

 

P.S. Ручками прикрыл информацию о себе. Там место прописки, Ф.И.О и номер мобильного телефона. 

[_Дронго_]

3 часа назад, drurolog сказал:

Смущает одно, поначалу они просто сказали иди строй. Я сказал или дайте письменный ответ , что вы ок, или поставьте печать на проект. В результате они поставили печать на проект, но на ней просто написано хазар иджра / тесерруфат шобеси и подпись. Надеюсь это и есть заветная печать и никто не будет цепляться в будущем.

К копии которую отдают вам должно быть пришито письменный ответ от ИВ с печатью и подписью. Далее на каждой странице должна стоять печать подпись ичра или мавиня. 

 

P.S. Ручками прикрыл информацию о себе. Там место прописки, Ф.И.О и номер мобильного телефона. 

 

На страницах печать справа по центру

[drurolog]

К копии которую отдают вам должно быть пришито письменный ответ от ИВ с печатью и подписью. Далее на каждой странице должна стоять печать подпись ичра или мавиня. 

 

P.S. Ручками прикрыл информацию о себе. Там место прописки, Ф.И.О и номер мобильного телефона. 

 

На страницах печать справа по центру

Печать и подпись поставили на каждой странице, но печать прямоугольная.. Письма вообще не дали.. Ок, начну строить, если кто-то придёт и начнёт придираться, опять схожу в иджра и потребую письмо. Но надеюсь не придётся...

[_Дронго_]

Форма печати у всех ИВ почему то разная. Но этотне важно. Главное печать и подпись.

Что касается письма, то оно думаю должно быть. 

[pikiner]

Пожалуйста напомните список документов для осведомления исполнительной власти о строительстве частного дома. А также тарификацию как расчитать? 

[Ali Xan]

11 час назад, pikiner сказал:

Пожалуйста напомните список документов для осведомления исполнительной власти о строительстве частного дома. А также тарификацию как расчитать? 

 В ИВ нужно представить копию паспорта, купчи и 2 экземпляра проекта дома и заявление о представлении проекта для согласования.  Оригинал проекта надо оставить у себя, в ИВ сдайте другие экземпляры. Во всех экземплярах должны быть лицензия архитектора, спроектировщего дом. В ИВ никакие деньги не уплачиваются. А тариф на госрегистрацию недвижимости можете найти на сайте Эмлак Комитеси или "Русум". 

Edited June 15, 2016 by Ali Xan

[_Дронго_]

11 час назад, Ali Xan сказал:

 В ИВ нужно представить копию паспорта, купчи и 2 экземпляра проекта дома и заявление о представлении проекта для согласования.  Оригинал проекта надо оставить у себя, в ИВ сдайте другие экземпляры. Во всех экземплярах должны быть лицензия архитектора, спроектировщего дом. В ИВ никакие деньги не уплачиваются. А тариф на госрегистрацию недвижимости можете найти на сайте Эмлак Комитеси или "Русум". 

Оговорка, 3 копии сдаются в ИВ. Одну возвращают через месяц с печатями. 

[_Дронго_]

У меня вопрос к знатокам : у меня в проекте дом 11.20 м. на 9.80 (от стены до стены) , в ходе строительства получилось так что я расширил дом с 9.80 на 10.10 м. Проект был утверждён ИВ. Теперь в рамках закона когда должен предоставить изменения в размерах в ИВ ( новый проект) ? С учётом того что я уже выстроил первый этаж. После постройки второго этажа или в данный момент подготовить новый проект и обратится с заявлением на изменение в проекте ?

Edited June 15, 2016 by _Дронго_

[Ali Xan]

44 минуты назад, _Дронго_ сказал:

У меня вопрос к знатокам : у меня в проекте дом 11.20 м. на 9.80 (от стены до стены) , в ходе строительства получилось так что я расширил дом с 9.80 на 10.10 м. Проект был утверждён ИВ. Теперь в рамках закона когда должен предоставить изменения в размерах в ИВ ( новый проект) ? С учётом того что я уже выстроил первый этаж. После постройки второго этажа или в данный момент подготовить новый проект и обратится с заявлением на изменение в проекте ?

Вам придется по ходу строительства письменно информировать ИВ о внесении изменений с обоснованием своих корректировок. 

[_Дронго_]

3 минуты назад, Ali Xan сказал:

Вам придется по ходу строительства письменно информировать ИВ о внесении изменений с обоснованием своих корректировок. 

Я только что написал онлайн обращение в ИВ, посмотрю что они ответят после праздника.

[MUtilwik]

 

В 11.06.2016 в 14:13, drurolog сказал:

Печать и подпись поставили на каждой странице, но печать прямоугольная.. Письма вообще не дали.. Ок, начну строить, если кто-то придёт и начнёт придираться, опять схожу в иджра и потребую письмо. Но надеюсь не придётся...

 

И я на днях получил разрешение в Хазарском районе. Печать прямоугольная на каждой странице чертежа, но дали и письмо. Правда на письме только подпись, без печати.

[Bakinets]

Если письмо на бланке ИВ, то печать не нужна.

[MUtilwik]

Только что, Bakinets сказал:

Если письмо на бланке ИВ, то печать не нужна.

 

Честно говоря переживал что без печати. Так что спасибо, успокоил)

 

 

А правда что после завершения строительства мне опять придется иметь дело с Иджра Хакимийети?

[fidan25]

Salam iki ev arasinda mesafe ne qeder olmalidi?icradan bize deyirler 0,6 misli

[3DMax]

3 часа назад, fidan25 сказал:

Salam iki ev arasinda mesafe ne qeder olmalidi?icradan bize deyirler 0,6 misli

Duz deyirler her binadan 0.3 misli arali gotursek - 2 bina arasi 0.6 misli eleyir.

[drurolog]

6 hours ago, MUtilwik said:

 

 

И я на днях получил разрешение в Хазарском районе. Печать прямоугольная на каждой странице чертежа, но дали и письмо. Правда на письме только подпись, без печати.

Вы сами получали или мили методом? Кстати, что написано у вас на печати, которую поставили на проект?

[fidan25]

Duz deyirler her binadan 0.3 misli arali gotursek - 2 bina arasi 0.6 misli eleyir.

tewekkur edirem

[Bakinets]

 

Честно говоря переживал что без печати. Так что спасибо, успокоил)

 

 

А правда что после завершения строительства мне опять придется иметь дело с Иджра Хакимийети?

Согласно новым изменениям вы их должны всего лишь уведомить о завершении строительства заказным письмом по почте и копию почтового чека приложить к документам на получение купчи в БТИ.

[MUtilwik]

В 16.06.2016 в 16:03, drurolog сказал:

Вы сами получали или мили методом? Кстати, что написано у вас на печати, которую поставили на проект?

 

Ну я 50 на 50. Дело в том что я фундамент заложил пару лет назад, еще не знал что да как оформлять. И так вышло что расстояние от забора мало оставил. Пришлось чуток позолотить ручку. 

Все как вы описали: квадратная печать и написано Хазар Иджра / Тесерруфат шобеси.

Edited June 18, 2016 by MUtilwik

[MUtilwik]

Только что, Bakinets сказал:

Согласно новым изменениям вы их должны всего лишь уведомить о завершении строительства заказным письмом по почте и копию почтового чека приложить к документам на получение купчи в БТИ.

 

Еще раз спасибо. Очень полезная информация.

[drurolog]

 

Ну я 50 на 50. Дело в том что я фундамент заложил пару лет назад, еще не знал что да как оформлять. И так вышло что расстояние от забора мало оставил. Пришлось чуток позолотить ручку. 

Все как вы описали: квадратная печать и написано Хазар Иджра / Тесерруфат шобеси.

Ок, спасибо. Xeyirli olsun

[MUtilwik]

В 19.06.2016 в 02:07, drurolog сказал:

 

 

Ок, спасибо. Xeyirli olsun

 

Спасибо. И вам того же

[chicanuk]

Всем добрый вечер! Прочитал тему, и знаете, передумал строить дом. Землю мы получили в далекие 80-ые года.земля пустая, нет построек. Рошло время и недавно решили поднять документы, нашли справку)) дада, справку что 12 сот земли наши! Пошли в сельсовет, это в маштагах, нас послали))) землю давно продади. В общем не буду рассказывать как и что, но землю мы оьратно получили, правда уже 6 соток, половину пришлось отдать. Теперь у меня на руках "чыхарыш" на землю, я даже забор не могу построить БЕЗ ВЗЯТКИ!!!!!!!

это же полный абзац!!!

ай Сталин, хардасан????