Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Юридические вопросы по квартирам, зем.участкам и домам-3


Recommended Posts

  • Replies 1.5k
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

Друзья,на заборе(использовать его две стены) в углу участка если построить гараж не докопаются?Первым делом хочу строить на участке гараж,чтобы и как хозпостройку использовать для строительства дома.

Link to comment
Share on other sites

31 минуту назад, Gus Ein сказал:

Друзья,на заборе(использовать его две стены) в углу участка если построить гараж не докопаются?Первым делом хочу строить на участке гараж,чтобы и как хозпостройку использовать для строительства дома.

Докопаются

Тех,строение должно быть указано в тех плане и метр отзабора, если не ошибаюсь

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Жук Скарабей сказал:

Докопаются

Тех,строение должно быть указано в тех плане и метр отзабора, если не ошибаюсь

Да блин..Вольеры собачьи тоже указывать?Вообще где узнать какой план я должен сдавать?Вот сейчас мне дадут новый план с новой купчей допустим.,пока ничего нет на участке,пусто..Чтобы строить тех строение(гараж,кухня,вольеры)я должен новый план опять получать?

Edited by Gus Ein
Link to comment
Share on other sites

когда я приватизировал .у меня все построения были закочены .они внесли в план все -даже мангал. и отдельно стоящую подсобку 2 кв площадью.

Link to comment
Share on other sites

Вот уже 3 месяца звонят мне из Асан и хотят продать иджбари страховку, я каждый месяц говорю что сам позвоню и на этом разговор заканчивается )

Что будет если не делать иджбари страховку квартиры?

Link to comment
Share on other sites

4 часа назад, Gus Ein сказал:

Друзья,на заборе(использовать его две стены) в углу участка если построить гараж не докопаются?Первым делом хочу строить на участке гараж,чтобы и как хозпостройку использовать для строительства дома.

Соседи не будут в восторге, что дождевая вода с вашей крыши будет стекать на их участки. Вы же не сделаете уклон крыши в свою сторону.

Link to comment
Share on other sites

24 минуты назад, mirzakhanov сказал:

Вот уже 3 месяца звонят мне из Асан и хотят продать иджбари страховку, я каждый месяц говорю что сам позвоню и на этом разговор заканчивается )

Что будет если не делать иджбари страховку квартиры?

ничего не будет

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, yaleninavidel сказал:

Соседи не будут в восторге, что дождевая вода с вашей крыши будет стекать на их участки. Вы же не сделаете уклон крыши в свою сторону.

Водосток сделаю.

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, aaadoc сказал:

когда я приватизировал .у меня все построения были закочены .они внесли в план все -даже мангал. и отдельно стоящую подсобку 2 кв площадью.

Я беру пустой участок.Буду получать новую купчаю новый техпаспорт.Строить буду потом.Поэтому спрашиваю.

Link to comment
Share on other sites

3 minutes ago, Gus Ein said:

Я беру пустой участок.Буду получать новую купчаю новый техпаспорт.Строить буду потом.Поэтому спрашиваю.

когда закончите тогда и придет инженер с бти делать замеры соответствия с тем чертежом который вы дадите на утверждение

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Только что, yaleninavidel сказал:

Ответьте, в чью сторону будет скат? Водосток дело второстепенное.

Могу в свою сторону сделать,не принципиадьно.Я сам знаю что такое ипанутые соседи(от которых и бегу)),поэтому другим гавнять не собираюсь.

Link to comment
Share on other sites

8 часов назад, Gus Ein сказал:

Друзья,на заборе(использовать его две стены) в углу участка если построить гараж не докопаются?Первым делом хочу строить на участке гараж,чтобы и как хозпостройку использовать для строительства дома.

Не докапаются. Это точно. Тех.помещения не выше трёх метров в согласовании не нуждаются.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Айболит1 сказал:

Не докапаются. Это точно. Тех.помещения не выше трёх метров в согласовании не нуждаются.

Независимо от высоты впритык к забору строить ничего нельзя. 

Link to comment
Share on other sites

Независимо от высоты впритык к забору строить ничего нельзя. 
У меня по проекту в углу должен был быть гараж. Учитывая, что иджра я ни копейки не платил, они бы с удовольствием к этому придрались бы... Возможно, они сами об этом не догадываются, что даже тех строения нельзя впритык строить.
Link to comment
Share on other sites

18 минут назад, yaleninavidel сказал:

Независимо от высоты впритык к забору строить ничего нельзя. 

 

1 минуту назад, drurolog сказал:
19 минут назад, yaleninavidel сказал:
Независимо от высоты впритык к забору строить ничего нельзя. 

У меня по проекту в углу должен был быть гараж. Учитывая, что иджра я ни копейки не платил, они бы с удовольствием к этому придрались бы... Возможно, они сами об этом не догадываются, что даже тех строения нельзя впритык строить.

Можно. Мне это товарищи из БТИ подтвердили.

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Тех.помещения можно, мы тоже построили гараж с одной стороны забор между нами и соседями, остальные стороны свои. Уклон крыши сделали конечно себе в сад. Купчую получили нормально, при осмотре вообще на это не обращал никто внимание 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Prezidentdən vacib tapşırıq – Azərbaycanda bütün sənədsiz evlər rəsmiləşdiriləcək – VİDEO

17
may
08:41

1558067971_1557916534_1557916342_001-37.jpg

 2 270
AA

"Azərbaycanda bütün sənədsiz evlərə sənəd veriləcək".

BAKU.WS xəbər verir ki, bu barədə Bakı şəhər İcra Hakimiyyətinin başçısı Eldar Əzizov Binəqədi rayonunun sakinlərilə görüşdə deyib.

 
REKLAMadviad_player_logo.svg
 

Onun sözlərinə görə, uzun illərdir ev tikdirib, sənəd ala bilməyən vətəndaşların problemləri artıq aradan qaldırılacaq.

“30 ildir evi tikib, orada yaşayır, amma sənədləşdirə bilmir. Cənab Prezidentin tapşırığı ilə komissiya yaradılıb və bu məsələ yaxın günlərdə nəinki Bakı, ölkə üzrə öz həllini tapacaq”, - deyə Eldar Əzizov bildirib.

BAKU.WS

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте скажите как происходить купля продажи квартиры.вот например мы продаем квартиру у нас из документов дарственная и техпаспорт нужно ли делать нам купчию или можно сразу оформить на нового владельца и еще где сейчас происходит все оформление в асане или же в нотариальной конторе.скажитп пожалуйста только точную информацию чтоб нам не потерять время

Link to comment
Share on other sites

Только что, ares224 сказал:

Здравствуйте скажите как происходить купля продажи квартиры.вот например мы продаем квартиру у нас из документов дарственная и техпаспорт нужно ли делать нам купчию или можно сразу оформить на нового владельца и еще где сейчас происходит все оформление в асане или же в нотариальной конторе.скажитп пожалуйста только точную информацию чтоб нам не потерять время

Да конечно нужно вначале получить купчую , без нее продать не сможете

Можно в Асан или у нотариуса, без разницы процес одинаков

Link to comment
Share on other sites

Да конечно нужно вначале получить купчую , без нее продать не сможете
Можно в Асан или у нотариуса, без разницы процес одинаков
Спасибо а мы думали так можно надо тогда делать купчию а не скажите как долго ждать ее
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, ares224 сказал:
1 час назад, HHA71 сказал:
Да конечно нужно вначале получить купчую , без нее продать не сможете
Можно в Асан или у нотариуса, без разницы процес одинаков

Спасибо а мы думали так можно надо тогда делать купчию а не скажите как долго ждать ее

Смотря сколько заплатите пошлину, от 5-6 дней  до 21 дня, речь о рабочих днях идёт а не календарных

Link to comment
Share on other sites

Смотря сколько заплатите пошлину, от 5-6 дней  до 21 дня, речь о рабочих днях идёт а не календарных
Спасибо
Link to comment
Share on other sites

Квартира с пристройкой 2 этаж ,какие проблемы могут быть после купли продажи при аформление на свок имя?

Link to comment
Share on other sites

когда сдаешь в иджра эскизный проект на утверждение и начало строительства на даче  , заявление есть двух видов одно фярди ев , а другое баг еви . Разница есть какое написать .

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, mr.elman сказал:

когда сдаешь в иджра эскизный проект на утверждение и начало строительства на даче  , заявление есть двух видов одно фярди ев , а другое баг еви . Разница есть какое написать .

Men bilen torpagin teyinatina uygun yazmalisiniz.

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

8 часов назад, mr.elman сказал:

когда сдаешь в иджра эскизный проект на утверждение и начало строительства на даче  , заявление есть двух видов одно фярди ев , а другое баг еви . Разница есть какое написать .

В чём разница, ответьте пожалуйста!

Link to comment
Share on other sites

Всем добрый день. Возможно этот вопрос уже и обсуждался ранее.

Собираюсь покупать квартиру. Как оказалось, купчая в банке, в залоге. 

По словам риелтора, в этом нет никакой проблемы, при заключении купли-продажи в АСАН мне выдадут 2 банковских счета, на которые я должен перевести деньги.

Вопросы которые у меня есть:

1. как можно проверить, если эта квартира участвует в залоге в других банках, или под нее был взят какой-либо кредит

2. как именно должна проходить вся процедура

3. чего мне стоит опасаться?

 

Заранее спасибо всем!

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Sander McLean сказал:

Всем добрый день. Возможно этот вопрос уже и обсуждался ранее.

Собираюсь покупать квартиру. Как оказалось, купчая в банке, в залоге. 

По словам риелтора, в этом нет никакой проблемы, при заключении купли-продажи в АСАН мне выдадут 2 банковских счета, на которые я должен перевести деньги.

Вопросы которые у меня есть:

1. как можно проверить, если эта квартира участвует в залоге в других банках, или под нее был взят какой-либо кредит

2. как именно должна проходить вся процедура

3. чего мне стоит опасаться?

 

Заранее спасибо всем!

Одна квартира не может быть в залоге в разных банках, форма 1 для того и нужна, в ней и указывается в залоге она или нет

Процедуру тут описывали 

Опасался задолженности по коммуналке и если кто то прописан то оставьте по 300 Ман залог до тех пор пока не выпишутся

Link to comment
Share on other sites

В 08.05.2019 в 17:19, Фабрицио сказал:

Сдал документы для получения купчии, сегодня пришли инженеры сделали замеры, реальные размеры комнат отличаются от проекта на 0,5-1 метр, еще по проекту на 2-ом этаже два открытых балкона, но в процессе строительства я передумал и объединил их с комнатами.

Может ли это послужить причиной доя отказе в купче?

Инженер вроде сказал что это мелочь и не должны  отказать

 Утром пришел смс что чыхарыш готов. Ни к чему не придрались

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

Только что, Фабрицио сказал:

 Утром пришел смс что чыхарыш готов. Ни к чему не придрались

Поздравляем

Link to comment
Share on other sites

7 часов назад, Фабрицио сказал:

 Утром пришел смс что чыхарыш готов. Ни к чему не придрались

Сколько дней ждали?

Link to comment
Share on other sites

доброго утра

в какую контору нужно в Первую очередь обращаться чтобы обновить купчию старого образца и оформить новую на пристройку ? 

Link to comment
Share on other sites

и на всякий случай сразу скажите где новое БТИ о котором тут пишут?

не тот что на проспекте ГАлиева?

 

заранее благодарю) 

Edited by porok
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, porok сказал:

доброго утра

в какую контору нужно в Первую очередь обращаться чтобы обновить купчию старого образца и оформить новую на пристройку ? 

а зачем обновлять? обратитесь в асанхидмят

на пристройку должно быть разрешение на строительство если это жилое помещение

Edited by HHA71
Link to comment
Share on other sites

53 минуты назад, HHA71 сказал:

а зачем обновлять? обратитесь в асанхидмят

на пристройку должно быть разрешение на строительство если это жилое помещение

А если без разрешения уже пристроил кухню, но на дом и землю купчая есть. Как тогда будет это оформляться?

Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • В Баку начинается строительство новой дороги
      С учетом перспективного развития города Баку Государственным агентством автомобильных дорог Азербайджана дается старт строительству новой автомобильной дороги от улицы Гасана Алиева до станции метро «Кероглу», параллельно проспекту Зии Буниядова.
      Об этом сообщили в госагентстве.
      Общая длина шестиполосной дороги составит 3896 метров с шириной полос 3,5 метра. На дороге будут построены четыре тоннеля и три подземных пешеходных перехода.
      В настоящее время от метро «Улдуз» в направлении улицы Алескера Гаибова ведутся работы по транспортировке тяжелой техники и оборудования на территорию.
      https://media.az/society/v-baku-nachinaetsya-stroitelstvo-novoj-dorogi
        • Like
      • 16 replies
    • В Баку выставлена на продажу квартира по фантастической цене - ФОТО
      В Баку выставлена на продажу квартира по фантастической цене.
      Как сообщает Oxu.Az, соответствующая информация распространена на сайтах объявлений.
      Так, девятикомнатную квартиру площадью 555 кв.м предлагают покупателям за 12 млн манатов.
        В объявлении упоминается, что на указанном этаже расположена только одна квартира и соседей не будет.
      https://ru.oxu.az/society/866997
        • Haha
      • 91 replies
    • Где выгоднее отдыхать: в Азербайджане или за рубежом? - ОПРОС
      Baku TV провел опрос среди жителей столицы с целью узнать, где, по их мнению, выгодно отдыхать: в Азербайджане или за рубежом.
      Большинство участников опроса предпочло потратить деньги на отдых за границей.
      «Проживание в наших гостиницах обойдется в три раза дороже», - сказал один из опрошенных.
      Между тем сотрудники туристических компаний также отметили, что цены на отели за границей практически такие же, как у нас, а в некоторых случаях даже ниже.
      «Например, стоимость недельного тура на одного человека в Габалу начинается от 700 манатов. А тур на тот же период в Грузию обойдется от 500 манатов», - сказал один из них.
       
        • Haha
        • Like
      • 91 replies
    • Отомстил отцу за избиение матери: жуткие подробности убийства брата главы ИВ Лянкярана

      Долгое время подробности этого жуткого происшествия не разглашались ни во время следствия, ни в ходе судебного процесса. Судьи решили, что слушания должны проходить в закрытом режиме, без допуска СМИ.
      Однако Qafqazinfo удалось выяснить некоторые детали этой семейной трагедии. Согласно материала
      • 35 replies
    • Депутат: Некоторых женщин убивают за то, что они не считают мужей главой семьи
      В последнее время в Азербайджане растет число женщин, убитых своими мужьями.
      По данным расследования Bizim.Media, за последние два месяца Генеральная прокуратура зарегистрировала около 10 фактов убийства женщин их супругами. Эта печальная статистика актуализирует вопрос о необходимости прохождения парами психологического анализа перед вступлением в брак.
      Между тем заместитель председателя комитета по правам человека Милли Меджлиса Таир Керимли в своем заявлении Bizim.Media отметил, что не испытывает оптимизма относительно идеи обязательного психологического анализа для пар перед свадьбой.
      «Прохождение медицинского осмотра перед браком обязательно, поскольку только так можно выявить скрытые заболевания. Но психологический анализ в Азербайджане не применяется, да и за рубежом такой широкой практики нет, и то лишь в добровольном порядке», - отметил депутат.
      Что касается женщин, убитых мужьями, Таир Керимли полагает, что это происходит из-за вопросов чести.
      «Одна из главных причин заключается в том, что некоторые дамы, прикрываясь гендерным равенством, создают образ сильной женщины и не считают мужей главой семьи, а некоторые и вовсе идут по плохому пути. То есть зачастую убийства женщин происходят из-за вопросов чести», - сказал он.
      Депутат призвал стремиться к построению чистого общества, чтобы никому даже в голову не приходило сворачивать на плохой путь.
      «В советское время тоже были случаи убийства женщин мужьями на почве ревности. В любом случае я не поддерживаю идею применения психологического анализа перед браком на законодательном уровне. Это будет своего рода унижением для пары: как будто мы проверяем, в своем ли они уме», - заключил Т.Керимли.
      https://media.az/society/deputat-nekotoryh-zhenshin-ubivayut-za-to-chto-oni-ne-schitayut-muzhej-glavoj-semi
        • Like
      • 54 replies
    • В районе метро Гара Гараева продаётся объект под новостройкой
      В Низаминском районе,около станции метро Г.Гараева, под новостройкой на 1-м этаже (18/1) продается объект общей площадью 65 кв.м. Очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеются все условия, развитая инфраструктура, паркинг и т.д. Все документы в порядке, купчая на нежилое помещение.Оплата 1%.   Цена 550000  манат     0552522225
      • 0 replies
    • Можно ли использовать пенсионные накопления до выхода на пенсию?
      Пенсионный возраст в Азербайджане является предметом многочисленных дискуссий.
      Для мужчин он составляет 65 лет, для женщин – 63,5 года. Возрастной предел для женщин увеличивается на шесть месяцев каждый год, начиная с 1 июля 2017 года. В 2027-м возраст выхода на пенсию для мужчин и женщин будет одинаковым - 65 лет.
      Как долго гражданин может прожить после выхода на пенсию - никто не знает. Таким образом, накопленный за годы работы пенсионный капитал можно будет получать в лучшем случае 10-15 лет.
      Почему мы не можем использовать накопления раньше, чем выйдем на пенсию? Обязательно ли нам ждать 65 лет, чтобы воспользоваться своим правом?
      Подробнее об этом - в сюжете İTV:
      https://media.az/society/mozhno-li-ispolzovat-pensionnye-nakopleniya-do-vyhoda-na-pensiyu
        • Milli
        • Upvote
        • Haha
        • Thanks
        • Like
      • 53 replies
    • AstraZeneca признала, что ее вакцина от COVID-19 может спровоцировать тромбоз
      Компания AstraZeneca признала, что ее вакцина против COVID-19 может вызвать редкое, но смертельное нарушение свертываемости крови.
      Фармацевтический гигант уже столкнулся с огромным количеством исков, поданных близкими тех, кто получил серьезные заболевания или умер в результате инъекции, сообщает Daily Mail.
      Отмечается, что юристы, представляющие десятки коллективных исков, говорят, что стоимость некоторых дел их клиентов может достигать 25 миллионов долларов (42,5 млн манатов), и настаивают на том, что вакцина фармацевтической фирмы является дефектным продуктом.
        Подчеркивается, что AstraZeneca в феврале признала, что ее вакцина может в очень редких случаях провоцировать состояние, называемое тромбозом с синдромом тромбоцитопении или TTS. Он может вызвать у пациентов образование тромбов, а также низкое количество тромбоцитов, что в некоторых случаях серьезно навредило тем, кто воспользовался вакциной, или даже привело к летальному исходу.
      Потенциальное осложнение было указано в качестве возможного побочного эффекта с момента выпуска вакцины, но признание AstraZeneca в феврале стало первым случаем, когда фармацевтический гигант сделал это в суде, сообщает Telegraph.
       
        • Upvote
        • Thanks
        • Like
      • 444 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...