Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Получение купчей


Recommended Posts

Есть дом, есть договор с застройщиком о купле продаже квартиры. Достаточно ли этого чтобы законно получить купчую в Asan Xidmet? Я в правильном месте смотрю? https://asan.gov.az/az/service/asan-xidmetler/dasinmaz-emlakla-bagli-emeliyyatlarin-qeydiyyati/menziller-uezerinde-muelkiyyet-huequqlarinin-ilkin-ve-tekrar-doevlet-qeydiyyatina-alinmasi-barede-cixarislarin-texniki-pasportlarin-verilmesi/menziller-uezerinde-muelkiyyet-huequqlarinin-ilkin-doevlet-qeydiyyatina-alinmasi-barede-cixarislarin-verilmesi-texniki-pasportlarin-verilmesi

Какие могут быть проволочки? И сколько это стоит. Спасибо за любые идеи.

  • Upvote 1
  • Downvote 2
Link to comment
Share on other sites

4 minutes ago, Boob said:

Есть дом, есть договор с застройщиком о купле продаже квартиры. Достаточно ли этого чтобы законно получить купчую в Asan Xidmet? Я в правильном месте смотрю? https://asan.gov.az/az/service/asan-xidmetler/dasinmaz-emlakla-bagli-emeliyyatlarin-qeydiyyati/menziller-uezerinde-muelkiyyet-huequqlarinin-ilkin-ve-tekrar-doevlet-qeydiyyatina-alinmasi-barede-cixarislarin-texniki-pasportlarin-verilmesi/menziller-uezerinde-muelkiyyet-huequqlarinin-ilkin-doevlet-qeydiyyatina-alinmasi-barede-cixarislarin-verilmesi-texniki-pasportlarin-verilmesi

Какие могут быть проволочки? И сколько это стоит. Спасибо за любые идеи.

если застройщик это МТК - Mənzil Tikinti Kooperativi, и у вас есть решение общего собрания членов коопертива о передачи вам квартиры и справка о полной оплате то можно получить с пакетом документов по ссылке выше. 

Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, Lawyer1990 сказал:

если застройщик это МТК - Mənzil Tikinti Kooperativi, и у вас есть решение общего собрания членов коопертива о передачи вам квартиры и справка о полной оплате то можно получить с пакетом документов по ссылке выше. 

А что за общее собрание членов кооператива ? Разве у нас есть такое?

Link to comment
Share on other sites

Just now, RMRD said:

А что за общее собрание членов кооператива ? Разве у нас есть такое?

в коопертивах есть:)

Но большинство застройщиков это ООО. 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

3 minutes ago, Lawyer1990 said:

если застройщик это МТК - Mənzil Tikinti Kooperativi

Да.

 

3 minutes ago, Lawyer1990 said:

, и у вас есть решение общего собрания членов коопертива о передачи вам квартиры и справка о полной оплате то можно получить с пакетом документов по ссылке выше. 

Нет решения общего собрания членов кооператива, но есть Müqavilə между нами и председателем МТК. С их собственной печатью.

  • Upvote 1
  • Downvote 2
Link to comment
Share on other sites

Just now, Boob said:

Да.

 

Нет решения общего собрания членов кооператива, но есть Müqavilə между нами и председателем МТК. С их собственной печатью.

этого недостаточно, но то что у вас кооператив это уже большой прогресс. 

 

Link to comment
Share on other sites

7 minutes ago, Lawyer1990 said:

этого недостаточно, но то что у вас кооператив это уже большой прогресс. 

 

 

" -  mənzil-tikinti kooperativi (MTK) binasında yaşayış sahəsinin verilməsi barədə mənzil-tikinti kooperativi üzvlərinin ümumi yığıncağının qərarı (mənzil üçün pay haqqının tam ödənildiyini təsdiq edən mənzil-tikinti kooperativinin maliyyə arayışı); "

 

То что в скобках у нас есть. Если оно в скобках, а не после запятой, может это все, что нужно? :)

А могло это правило общего решения появиться после 2013г? Как в таком случае, если документ уже есть?

  • Upvote 1
  • Downvote 2
Link to comment
Share on other sites

8 минут назад, Lawyer1990 сказал:

этого недостаточно, но то что у вас кооператив это уже большой прогресс. 

 

А как получается это решение? Нужен запрос или что?

Link to comment
Share on other sites

11 минуту назад, Lawyer1990 сказал:

в коопертивах есть:)

Но большинство застройщиков это ООО. 

С точностью до наоборот. Большинство застройщиков МТК.

Link to comment
Share on other sites

1 minute ago, Portugaletc said:

С точностью до наоборот. Большинство застройщиков МТК.

Ага, везде только МТК и мелькает, по другому и не видел.

  • Upvote 1
  • Downvote 2
Link to comment
Share on other sites

2 minutes ago, Aureliano_33 said:

Деньги требуют?

Пока никуда дальше этой темы не шел )) Но какая-то такса у Асан конечно есть.

  • Upvote 1
  • Downvote 2
Link to comment
Share on other sites

И будут петь песни что мы должны оплатить квартплату за 5 лет которые отсутствовали. Чем это крыть пока не знаю. Должны так должны. Просто не хочется чего-то платить что не по закону. Насколько я слышал квартплата может сниматься только с момента "принятия" дома

  • Upvote 2
  • Downvote 2
Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, Aureliano_33 сказал:
1 час назад, Boob сказал:
Пока никуда дальше этой темы не шел )) Но какая-то такса у Асан конечно есть.

Я про застройщика.У меня 500 манат просили.Ничего не дал.Жду...

500 еще хорошо.и 1500 просят

 

Link to comment
Share on other sites

5 minutes ago, Aureliano_33 said:
9 minutes ago, Ulenshpigel said:
500 еще хорошо.и 1500 просят
 

А что хорошего?Радуемся меньшей сумме взятки?

А называют за что?

  • Upvote 1
  • Downvote 2
Link to comment
Share on other sites

500-1500 вымогают чтобы дать документ, который требуют в Асан для дачи купчей? А если в Асан сказать, что они с меня деньги хотят за бумагу, что тогда?

Edited by Boob
  • Upvote 1
  • Downvote 2
Link to comment
Share on other sites

500-1500 вымогают чтобы дать документ, который требуют в Асан для дачи купчей? А если в Асан сказать, что они с меня деньги хотят за бумагу, что тогда?
Вам посоветуют в прокуратуру обратиться!Это у них в памятке записано!Больше ничем не помогут...
Link to comment
Share on other sites

5 minutes ago, Aureliano_33 said:
8 minutes ago, Boob said:
500-1500 вымогают чтобы дать документ, который требуют в Асан для дачи купчей? А если в Асан сказать, что они с меня деньги хотят за бумагу, что тогда?

Вам посоветуют в прокуратуру обратиться!Это у них в памятке записано!Больше ничем не помогут...

Пробовали? Как бы вообще без квартиры не остаться... У застройщиков весь сценарий действий расписан для особо "борзых" граждан.

Edited by Boob
  • Upvote 1
  • Downvote 3
Link to comment
Share on other sites

16 минут назад, Aureliano_33 сказал:
20 минут назад, Ulenshpigel сказал:
500 еще хорошо.и 1500 просят
 

А что хорошего?Радуемся меньшей сумме взятки?

радуемся как всегда--сычраишу и инкишафу.

Link to comment
Share on other sites

ТС поинтересуйтесь у соседей есть ли среди них те кто уже смог получить чыхарыш на свою квартиру в вашем доме и каким путем. 

Link to comment
Share on other sites

Пробовали? Как бы вообще без квартиры не остаться... У застройщиков весь сценарий действий расписан для особо "борзых" граждан.
Ну тогда платите...смысл открытия темы?Узнать где и сколько взятку дают?
Link to comment
Share on other sites

4 minutes ago, Aureliano_33 said:
12 minutes ago, Boob said:
Пробовали? Как бы вообще без квартиры не остаться... У застройщиков весь сценарий действий расписан для особо "борзых" граждан.

Ну тогда платите...смысл открытия темы?Узнать где и сколько взятку дают?

Надеялся что-то поменялось...

  • Upvote 2
  • Downvote 3
Link to comment
Share on other sites

7 minutes ago, Grisbi said:

ТС поинтересуйтесь у соседей есть ли среди них те кто уже смог получить чыхарыш на свою квартиру в вашем доме и каким путем. 

Иллюзий не строю, 95% заплатили скорее всего. Если б не было дающих, то не было бы и берущих )

И кто скажет незнакомому человеку правду? Дача взятки же уголовщина.

Edited by Boob
  • Like 1
  • Upvote 1
  • Downvote 3
Link to comment
Share on other sites

Только что, Boob сказал:

.. скорее всего.

Зачем гадать . У соседей вы получите больше информации чем тут на форуме . В этом деле важно то чтобы ваш дом был принят на баланс города т.е. имел все акты о приемке . Тогда получение купчей дело техники . Если этого нет тогда начинаются страсти с хождением по мукам - взятки, суды и все такое )

Link to comment
Share on other sites

5 minutes ago, Grisbi said:

Зачем гадать . У соседей вы получите больше информации чем тут на форуме . В этом деле важно то чтобы ваш дом был принят на баланс города т.е. имел все акты о приемке . Тогда получение купчей дело техники . Если этого нет тогда начинаются страсти с хождением по мукам - взятки, суды и все такое )

Допустим дом принят, скорее всего это так и есть, трубы газа уже 2 года идут и он заселен почти полностью. Все равно не хочется 500-1500 давать за бумагу, тебя просто раскручивают как лоха.

  • Upvote 1
  • Downvote 3
Link to comment
Share on other sites

21 минуту назад, Aureliano_33 сказал:
29 минут назад, Ulenshpigel сказал:
радуемся как всегда--сычраишу и инкишафу.

Не разделяю радости...я на другой волне ))

волна на всех одна,без вариантов.

Link to comment
Share on other sites

Наличие газа в доме ни о чем не говорит. 

Не хотите платить взятки обращайтесь в управление по борьбе с коррупцией тел. 161 

или ищите папу соседа )

 

 

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Aureliano_33 сказал:
3 часа назад, Boob сказал:
Пока никуда дальше этой темы не шел )) Но какая-то такса у Асан конечно есть.

Я про застройщика.У меня 500 манат просили.Ничего не дал.Жду...

 

А за какой документ хотят 500? За решение кооператива, как выше писали или за саму купчую?

Link to comment
Share on other sites

Был в Асан Хидмят. Нужны еще две бумаги:

İstismar aktın kopiyası

Protokoldan çıxarış

Придется наведаться в МТК. 5 лет я там не был... Надо приготовиться кормить весь коллектив правления кооператива. Звонок на 116 от обычного гражданина наврядли поможет в решении вопросов Системного уровня, здесь не Америка...

  • Upvote 1
  • Downvote 3
Link to comment
Share on other sites

19 hours ago, Boob said:

 

" -  mənzil-tikinti kooperativi (MTK) binasında yaşayış sahəsinin verilməsi barədə mənzil-tikinti kooperativi üzvlərinin ümumi yığıncağının qərarı (mənzil üçün pay haqqının tam ödənildiyini təsdiq edən mənzil-tikinti kooperativinin maliyyə arayışı); "

 

То что в скобках у нас есть. Если оно в скобках, а не после запятой, может это все, что нужно? :)

А могло это правило общего решения появиться после 2013г? Как в таком случае, если документ уже есть?

Обратитесь к директору МТК он должен дать вам нижеследующие документы:

1. MTK üzvlərinin ümumi iclasının protokolundan çıxarış

2. Mənzilin texniki pasportu - evin certyoju çəkilir

3. Maliyyə arayışı

4. İcra hakimiyyətinin tikinti obyektinin istismarina icazə üçün Sərəncam

5. İcra hakimiyyətinin tikinti obyektinin istismarina icazə

 

80 manat rüsum. Sonra gelib evi yoxlayirlar tex pasportda dəyişiklik varmı. (peredelka) Yoxladılar və 1 aydan sonra kupçanı aldım. 60 manat da əlavə tex pasport üçün ödədim - bu məbləğ evin kvadraturasından asılıdır. 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

6 минут назад, Lawyer1990 сказал:

это я тут вас удивила? это откуда у вас инфа такая?:)

Да любой подтвердит, что у нас строят МТК, редко наткнешься на компашку.

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • TikTok запускает «Ночь музеев» с ведущими музеями Азербайджана
      Накануне Международного дня музеев, который отмечается 18 мая, ведущая платформа для просмотра и создания коротких видеороликов TikTok совместно с Министерством культуры АР и главными музеями страны запускает проект «Ночь музеев».
      Azerbaidzhana-PODROBNOSTI
      • 11 replies
    • Эмоциональный Интеллект
      Умственный интеллект (IQ) отвечает за то, как мы воспринимаем информацию через анализ происходящего, решаем задачи и принимаем решения. Но этого недостаточно, чтобы достичь успеха в карьерном росте. В 1990 году американские психологи Джон Д. Майер и Питер Саловей рассказали о новом виде интеллекта, который отвечает за эмоциональное восприятие информации. Это открытие произвело фурор: поняв, что с помощью эмоционального интеллекта (EQ) можно прийти к успеху, учёные и психологи стали активно исследовать эту тему и описывать свойства EQ. А работодатели при приёме на работу начали обращать большее внимание на социальные навыки кандидатов. Эмоциональный интеллект относится к soft skills, которые можно и нужно прокачивать для эффективного взаимодействия с людьми. Этот навык позволяет быстро осознать суть проблемы, использовать подходящий управленческий приём и получить максимальный результат.
       
      Тест на определение насколько вы управляете собственными эмоциями можно пройти здесь.
       
      А как ведёте себя ВЫ перед лицом проблемы?
      • 10 replies
    • Сильный пожар в цветочном магазине Ağ çiçəyim
      Предполагается, что пожар в цветочном магазине, расположенном на проспекте Азадлыг в Насиминском районе Баку,
        • Like
      • 28 replies
    • Свалки, спрятанные среди гор: почему в Азербайджане образуются "мусорные сели"
      Сели смыли мусорный полигон в Гёйчайском районе, актуализировав проблему в сфере утилизации бытовых отходов в Азербайджане.
       
      • 1 reply
    • Азербайджан остается в числе стран с самыми низкими ценами на бензин в мире
      Средняя цена бензина в мире составляет 1,35 доллара США за литр.
      Такие данные приводятся в еженедельном отчете Global Petrol Prices.
      Согласно отчету, в рейтинге низких цен на бензин Иран занял первое место - 0.029 долларов США за литр. Самым дорогим по стоимости бензина стал Гонконг (3,212 долларов США за литр).
      В ТОП-3 входят Ливия (0,031 долларов США за литр) и Венесуэла (0,035 долларов США).
      В первую десятку стран также входит Туркменистан, расположившийся на 8-ом месте (0,428 долларов США).
      В ТОП-15 входят Казахстан - 13-ое место (0,554 долларов США за литр) и Азербайджан - 15-ое место (0,588 долларов США за литр).
      Россия заняла 16-ое место - 0.609 долларов США за литр.
      В Азербайджане в настоящее время автомобильный бензин марки АI-92 производится только на Бакинском НПЗ. Его розничная цена составляет 1 манат за литр.
      https://media.az/society/azerbajdzhan-ostaetsya-v-chisle-stran-s-samymi-nizkimi-cenami-na-benzin-v-mire
      • 36 replies
    • В Баку директор турфирмы обманула более 200 человек на сумму порядка полмиллиона манатов
      В Баку женщина нанесла ущерб 202 людям на сумму 498 175 манатов.
      Об этом на своей странице в Фейсбук написал начальник Управления пресс-службы МВД, полковник-лейтенант полиции Эльшад Гаджиев.
        Отмечается, что директор ООО Avion Travel Лала Раджабова через социальную сеть давала пострадавшим ложные обещания решить визовые вопросы.
      Л.Раджабова арестована, расследование продолжается.
      https://1news.az/news/20240515043429897-V-Baku-direktor-turfirmy-obmanula-bolee-200-chelovek-na-summu-poryadka-polmilliona-manatov-FOTO
        • Like
      • 17 replies
    • В Баку водитель автобуса отказался открыть пандус человеку в инвалидной коляске – ВИДЕО
      В Баку уволен водитель, отказавшийся открыть пандус человеку в инвалидной коляске.
      Об этом сообщили baku.ws в Агентстве наземного транспорта Азербайджана (АЙНА).
      ««АЙНА» предупредила перевозчика об обеспечении условий для посадки на регулярный автобусный маршрут лиц с ограниченными физическими возможностями. Перевозчику еще раз поручено следить за соблюдением водителями правил пассажирских перевозок и исправностью пандусов в автобусах. Водитель, допустивший ошибки, уволен», - говорится в сообщении.
      Ранее сообщалось, что в Баку между водителем автобуса и пассажиркой произошел конфликт.
        Причиной конфликта стало то, что автобусом хотел воспользоваться человек в инвалидной коляске, однако водитель не открыл для него пандус.
      Одна из пассажирок, снимавшая происходящее на камеру, потребовала от водителя открыть пандус человеку с ограниченными возможностями и после его отказа конфликт еще больше разросся. Женщина вышла из автобуса, позвонила в полицию и добилась того, чтобы мужчина в инвалидной коляске смог воспользоваться автобусом.
       
        • Haha
        • Like
      • 40 replies
    • Построенный за три года отель в центре Баку снесли за три дня. Ночные работы по демонтажу вызвали недовольство граждан
      В Сабаильском районе Баку сносится здание, которое строилось три года.
      Как сообщает хezerxeber.az, строительство объекта вблизи мечети Бибиэйбат было начато три года назад. Однако позже были выявлены проблемы с документацией, поэтому вот уже несколько дней ведутся работы по демонтажу.
      По словам проживающих на данной территории граждан, раньше там стоял трехэтажный жилой дом. Затем жильцов переселили, и на месте старого здания начали возводить современный отел. Утверждается, что в ходе работ были нарушены строительные нормы.
      Как заявили по данному вопросу в Исполнительной власти Баку, снос указанного здания осуществляется на основе обращения Госкомитета по градостроительству и архитектуре, а также других соответствующих структур. Было отмечено, что объект был незаконно построен некоторое время назад в оползневой зоне, поэтому его необходимо снести как можно скорее, так как есть риск возникновения оползней в этом районе.
      Подробнее - в сюжете:
      https://ru.oxu.az/society/871188
      Снос трехэтажного здания в Сабаильском районе Баку в ночное время вызвал недовольство местных жителей.
      По их словам, из-за шума невозможно спать.
      "Они не достроили здание, которое возводили на протяжении двух лет. А теперь начали его сносить. Никто из нас не может нормально выспаться, а утром ведь нужно идти на работу. Разве можно проводить такие работы в три часа ночи? А как объяснить это маленьким детям?" - сказал один из граждан.
      Как заявили по данному вопросу в Исполнительной власти Баку, снос указанного здания осуществляется на основе обращения Госкомитета по градостроительству и архитектуре, а также других соответствующих структур.
      Касательно времени проведения работ в ИВ отметили, что объект, незаконно построенный некоторое время назад в оползневой зоне, необходимо снести как можно скорее, так как есть риск возникновения оползней в этом районе.
      Подробнее - в сюжете Baku TV:
      https://ru.oxu.az/society/870331
       
       
        • Haha
      • 12 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...