Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Стройка моего частного дома с нуля до купчии@`Luka`


Recommended Posts

Əvvəla, xeyirli olsun, şad günlər yaşayasız təzə evinizdə.

 

Вопрос больше не к вам, а к дизайнеру. Что за амбразуры вместо окон? Я не о форточках, а именно об окнах. Судя по пропорциям там метр на метр окна [emoji33] [emoji33] [emoji33] ... Вы сделали естественно больше окна, теперь фасад с такими пропорциями уже не получится. Дизайн дизайном, но уж лучше смотреть на мир через нормальные окна, чем через непонятно что в угоду внешнему виду фасада. Так что всё правильно сделали. А дизайн фасада скорее всего придётся переделать... Хотя как говорится, на вкус и цвет...

 

 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

4 часа назад, 164870_1451192912 сказал:

Хейрлиси олсун. Если можно и цены укажите на все работы и материалы. Цены на землю. Как и за сколько купчию получили?

 

Спасибо. Гос цена 80 АЗН русум и 99 хидмет хаггы. Оплата через терминал, все официально.

 

На место приходили смотрели, не придирались. Все по размерам.

  • Like 1
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, gh68 сказал:

 

 

O hara? Bu hara?

Hər bir halda, Allah xeyir versin!!

 

Дом еще в процессе, фасадные дела не начаты. Конечно же, финальный дизайн может отличаться по цветовой гамме и отделке, но в целом будем стараться придерживаться колорита.

 

Для меня принципиально было получить купчую и с нуля сделать все самому.

  • Like 1
  • Upvote 3
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, drurolog сказал:

Əvvəla, xeyirli olsun, şad günlər yaşayasız təzə evinizdə.

 

Вопрос больше не к вам, а к дизайнеру. Что за амбразуры вместо окон? Я не о форточках, а именно об окнах. Судя по пропорциям там метр на метр окна emoji33.pngemoji33.pngemoji33.png ... Вы сделали естественно больше окна, теперь фасад с такими пропорциями уже не получится. Дизайн дизайном, но уж лучше смотреть на мир через нормальные окна, чем через непонятно что в угоду внешнему виду фасада. Так что всё правильно сделали. А дизайн фасада скорее всего придётся переделать... Хотя как говорится, на вкус и цвет...

 

 

 

На самом деле мы строили по размерам 1 к 1. Визуально на 3д картинке, изображение может отличаться от размеров, однако по чертежам все четко. 

 

Я в прицнипе не заказывал экстерьер, это чисто фантазия дизайнера. После получения купчии, я свободен в выборе цветовой гаммы и материалов для облицовки.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

6 минут назад, `Luka` сказал:

 

Спасибо. Гос цена 80 АЗН русум и 99 хидмет хаггы. Оплата через терминал, все официально.

 

На место приходили смотрели, не придирались. Все по размерам.

 

Цена на землю была 3 года назад 1500 за кв.м. уже с купчией. Я взял 5 сот за 7400.

 

Цены на работы распишу позже, но в целом коробка обошлась в 50 к с ленточным фундаментом и бетонным перекрытием между 1 и 2.

  • Like 1
  • Upvote 4
Link to comment
Share on other sites

Xeyirli olsun.

Между кладкой кубика и фундаментом нет барьера против капиллярной влаги; в будущем это плесень. Можно было бы построить из керамических блоков(kerpic) шириной 390 мм и сделать "теплую штукатурку"- было бы меньше давления на грунт, а главное, супер теплоизоляция.  В принципе теплоизоляцию и сейчас можно сделать, даже нужно. С перспективой увеличения цен на энергоносители, вопрос отопления/охлаждения будет очень актуальным

  • Like 2
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

53 минуты назад, `Luka` сказал:

 

Цена на землю была 3 года назад 1500 за кв.м. уже с купчией. Я взял 5 сот за 7400.

 

Цены на работы распишу позже, но в целом коробка обошлась в 50 к с ленточным фундаментом и бетонным перекрытием между 1 и 2.

Крыша,окна,двери,внутренняя и внешняя штукатурка входят в эту цену? И сколько квадратов общей площади у дома?

Link to comment
Share on other sites

7 минут назад, 164870_1451192912 сказал:

Крыша,окна,двери,внутренняя и внешняя штукатурка входят в эту цену? И сколько квадратов общей площади у дома?

 

Общая площадь 10,4 х 11,1 х 2 этажа = 231 кв.м. Без учета тех.комнаты.

 

В указанную стоимость входит Крыша, коричневые окна, парадная дверь, пластиковые двери сан.узлов, внешняя штукатурка с матой.

 

Внутрення штукатурка пока не делалась.

Edited by `Luka`
  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

5 часов назад, SR50 сказал:

Xeyirli olsun.

Между кладкой кубика и фундаментом нет барьера против капиллярной влаги; в будущем это плесень. Можно было бы построить из керамических блоков(kerpic) шириной 390 мм и сделать "теплую штукатурку"- было бы меньше давления на грунт, а главное, супер теплоизоляция.  В принципе теплоизоляцию и сейчас можно сделать, даже нужно. С перспективой увеличения цен на энергоносители, вопрос отопления/охлаждения будет очень актуальным

Не будет у него никакой плесени, Баки кяндляриндя никогда не использовали никакой кирпич в фундаменте и в принципе не делали изоляцию фундамента толом. В песках на расстояние от моря нет такой проблемы. Это актуально там, где повышенная влажность. В Турканах с эти проблем нет.

А теплоизоляцию фасада сделать было бы неплохо, можно даже было и без штукатурки прям на кладку пенопластом, сверху сетку и тонкий слой стяжки 

 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Примите мои поздравления, хейирли олсун. Наш дом тоже проектировал этот архитектор с форума. Купчую тоже получили без проблем. А можете назвать строителей, вы писали, что они тоже с форума

Link to comment
Share on other sites

7 часов назад, SR50 сказал:

Xeyirli olsun.

Между кладкой кубика и фундаментом нет барьера против капиллярной влаги; в будущем это плесень. Можно было бы построить из керамических блоков(kerpic) шириной 390 мм и сделать "теплую штукатурку"- было бы меньше давления на грунт, а главное, супер теплоизоляция.  В принципе теплоизоляцию и сейчас можно сделать, даже нужно. С перспективой увеличения цен на энергоносители, вопрос отопления/охлаждения будет очень актуальным

в 9 бальных районах использовать толь-рубероид против капиллярной влаги нельзя, изоляцию должны делать на цементной основе

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, HHA71 сказал:

в 9 бальных районах использовать толь-рубероид против капиллярной влаги нельзя, изоляцию должны делать на цементной основе

ссылку на СНиП , пожалуйста

Link to comment
Share on other sites

Поздравляю вас автор 

 

Хейирли олсун 

 

Работа проделанна огромная 

 

Я тоже ищу землю под строительство 

 

Глядя на ваши фото в очередной раз убеждаюсь что 5 соток это мало желательно брать 12 соток чтоб и двор был нормальный 

 

 

ИншАллах гюн олсун когда вы уже закончив все работы выставите тут окончательный вариант постройки 

 

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

21 минуту назад, SR50 сказал:

ссылку на СНиП , пожалуйста

СНиП каменные и армокаменные конструкции и сейсмику посмотрите

Искать времени нет

Link to comment
Share on other sites

8 часов назад, Mr. Wolf сказал:

Xeyirli olsun! С нынешними ценами наверное дороже обойдется постройка.

 

Спасибо. 80% работ были выполнены с июня по декабрь. В принципе цены +/- одинаковые.

Link to comment
Share on other sites

7 часов назад, HHA71 сказал:

на углу почему колонну не подняли? выпуски есть арматуры а самой колонны нет

У нас по проекту там веранда. Поэтому не подняли. Арматуру подрежут и будет открытая веранда.

Link to comment
Share on other sites

6 часов назад, HHA71 сказал:

что то очень дешево 217 ман за кв метр, арматура какая? Баку стил?

хотя второй этаж без перекрытия и изоляции 

 

Цены хорошие. Арматура баку стил. Второй этаж с крышей связывает бетонный пояс. Изоляцию на пол крыши сделали стекловатой.

Link to comment
Share on other sites

6 часов назад, Aureliano_33 сказал:

День добрый!Мои поздравления!В планах покупка земли в Тюркянах и постройка дома.Можете контактами строителей поделиться?

 

Здравствуйте. Спасибо за поздравления. Тюркян на сегодняшний день один из перспективных районов с очень хорошим климатом. Единственный минус - это скалистая земля. Но для устойчивости дома - это только плюс. Многие соседи даже не делали фундамент. В плане саженцев и сада будет сложно,  придется вскапывать и заливать землей.

 

Номер бригадира Али 055 909 44 69. Скажите от Зейнала.

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

4 часа назад, elektrik-10 сказал:

Саглыгыныза гисмет. Меня как электрика, интересует как сделано электрика. Надеюсь фотографии будете выкладывать. 

 

Спасибо. Обязательно, как раз сейчас делают электрику второго этажа. Пофоткаю в выходные и опубликую.

Link to comment
Share on other sites

4 часа назад, INOK сказал:

Не будет у него никакой плесени, Баки кяндляриндя никогда не использовали никакой кирпич в фундаменте и в принципе не делали изоляцию фундамента толом. В песках на расстояние от моря нет такой проблемы. Это актуально там, где повышенная влажность. В Турканах с эти проблем нет.

А теплоизоляцию фасада сделать было бы неплохо, можно даже было и без штукатурки прям на кладку пенопластом, сверху сетку и тонкий слой стяжки 

 

 

Тема изоляции фундамента  долго дискуссировалась между староверами и современными строителями. В итоге меня уверили что нет необходимости в этом. Теплоизоляцию фасада дай бог будем делать.

Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • В Баку появятся десятки новых автобусных остановок
      В Баку планируется установить 86 остановочных павильонов.
      Об этом сообщает пресс-служба Азербайджанского агентства наземного транспорта (AYNA) при Министерстве цифрового развития и транспорта.
      «Продолжается установка и реконструкция остановочных павильонов в столице. С учетом состояния дорожной инфраструктуры в Баку устанавливаются павильоны для широких и узких тротуаров», - говорится в информации.

       

      https://media.az/society/v-baku-poyavyatsya-desyatki-novyh-avtobusnyh-ostanovok
        • Haha
      • 23 replies
    • Известный актер Талех Юзбеков прижег лоб жены сигаретой
      Известный азербайджанский актер Талех Юзбеков прижег сигаретой лоб жены.
      Об этом сообщила сама супруга артиста, блогер Хатира Юзбекова.
      Она показала след от ожога на лбу своим подписчикам в Instagram.
      "Да, муж прижег мне лоб сигаретой", - сказала она.
      Хатира Юзбекова не предоставила подробной информации о случившемся.
      Отметим, что у Талеха и Хатиры Юзбековых двое детей.  https://www.instagram.com/reel/C6Va1qjuNjZ/?utm_source=ig_embed&ig_rid=fec0e9dd-befb-44ea-ab5e-6e57f827531b   https://ru.oxu.az/society/865516  https://ru.baku.ws/video/193254  
      .
        • Haha
        • Like
      • 34 replies
    • Стали известны подробности трагикомического происшествия, случившегося с жителем Баку
      Стали известны некоторые подробности трагикомического происшествия, случившегося с жителем Баку.
      Как передает xezerxeber.az, случай был зафиксирован около 07:00 по адресу: Сураханский район, поселок Гарачухур, улица Фармана Керимзаде, 67.
      По словам соседей, камень, которым было закрыто отверстие бака с водой, упал внутрь и нанес определенные повреждения. Хозяин дома решил вытащить камень и починить резервуар, но застрял в отверстии. Он находился в таком положении примерно 40 минут.
      На место происшествия незамедлительно прибыли сотрудники Службы спасения особого риска Министерства по чрезвычайным ситуациям. Они вызволили мужчину (1986 г.р.) с помощью специальных инструментов.
      Подробнее - в сюжете:
      13:35
      На горячую линию "112" Министерства по чрезвычайным ситуациям (МЧС) Азербайджана поступила информация о том, что на территории поселка Гарачухур Сураханского района столицы один человек оказался в беспомощном состоянии.
      Об этом сообщили в МЧС.
      На место происшествия незамедлительно были направлены сотрудники Службы спасения особого риска службы.
      При оценке оперативной обстановки выяснилось, что Т.Мамедов (1986 г.р.) проводил ремонтные работы в резервуаре для воды глубиной 2 метра и диаметром 1,5 метра в частном доме и не смог выбраться из него.
      Сотрудники  службы спасли мужчину с помощью спецтехники.
        • Haha
        • Like
      • 81 replies
    • Хлеб, обогащенный железом, будут продавать в Азербайджане
      Эксперт отметила, что принятию этого решения предшествовали исследования, которые проводились в различных регионах страны.  
        • Thanks
        • Like
      • 113 replies
    • В Баку в результате несчастного случая скончалась 21-летняя модель
      В Баку скончалась 21-летняя девушка.
      Как передает Qafqazinfo, проживающая в доме на Московском проспекте в Насиминском районе столицы Камила Гасанова (2003 г.р.), скончалась от отравления угарным газом.
      Отмечается, что девушка работала актрисой и моделью и являлась студенткой Бакинского филиала Московского государственного университета.
      По данному факту в прокуратуре Насиминского района проводится расследование.
       
      https://media.az/society/v-baku-21-letnyaya-model-skonchalas-v-rezultate-neschastnogo-sluchaya-foto
        • Like
      • 170 replies
    • Кому следует воздвигнуть памятник в Баку? - ОПРОС + ВИДЕО
      В городе Баку, где древность сочетается с современностью, важно иметь статуи и памятники на различные темы.
      Интересно, а что об этом думают граждане? Кому, по их мнению, следует поставить памятник в столице?
      Baku TV попытался выяснить это у горожан.
      Оказалось, что граждане также хотели бы увековечить память наших национальных героев и шехидов.
        "Должны быть воздвигнуты памятники всем нашим шехидам. Их должны знать все. Если будут установлены их статуи, гости столицы будут проинформированы о наших шехидах", - сказал один из жителей Баку.
      Подробнее - в сюжете:
       
        • Like
      • 137 replies
    • В АМУ выступили с заявлением по поводу суицида бывшего главного педиатра
      У нас каких-либо новых назначений на руководящие должности не производилось.
      Об этом в ответ на запрос Oxu.Az заявила завотделом по связям с общественностью Азербайджанского медицинского университета (АМУ) Гюнель Асланова.
      • 56 replies
    •  Кровати односпальные, двуспальные и двухъярусные
      Спальная мебель "КЛАССИКА"
       

       
      • 241 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...