Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

В Азербайджане положен конец бумажным купчим


Recommended Posts

5 часов назад, $nake сказал:

Согласно указу Президента Ильхама Алиева о применении закона «О государственном реестре недвижимости», выписки о недвижимости в Азербайджане будут выдаваться только в электронном виде.

Тем самым положен конец эпохе бумажных выписок, сообщает Trend со ссылкой на пресс-службу Госкомитета по вопросам имущества.

С 18 апреля территориальные офисы реестра будут готовить выписки на основании обращений граждан в течение 1,3,7 и 10 рабочих дней в электронном порядке.

 

Электронные выписки будут размещаться на портале «Электронное правительство». Законный владелец имущества имеет возможность получить документ в режиме реального времени посредством данного портала.

После этого выписка будет размещена в личном кабинете на портале «Электронное правительство». При отсутствии «личного кабинета» выписка, сохраненная в базе данных, будет автоматически переведена на счет после его создания.

Информация о документе на недвижимость отправляется на номер телефона и почтовый адрес владельца.

Данная е-услуга исключает возможность подделки документа, ограничение прав собственности на недвижимость (если утрачены бумажные носители) и необходимость дальнейшего обращения по инстанциям для их восстановления. Применение электронной выписки расширяет возможности полной автоматизации регистрации, т.е., гражданам, муниципалитетам, владельцам земельных участков, имеющим электронные выписки, не нужно представлять никаких бумажных документов при купле-продаже.

reklamazapreshena.tut

 

В портале электронного правительства  есть т.н. Электронные Справки, они выдаются сразу как пользователь вводит свои данные :

Diplom haqqında arayış

İş yerinə dair arayış

Şəxsiyyət vəsiqəsi məlumatları üzrə arayış

Vətəndaşa aid fərdi məlumatlar üzrə arayış

Vətəndaşın adına qeydiyyatda olan nəqliyyat vasitələri haqqında elektron arayış

 

Почему  электронную версию именного права на недвижимость должны выдавать со сроками 1,3,7 и 10 рабочих дней и почему это называется услугой?   и Ещё вопрос, а как будет решаться вопрос с паспортами на недвижимость? Все эти "личные кабинеты" выдумки горе чиновников чтобы усложнить выдачу данных из гос реестров и заработать бабки при их выдачи. Хотя этот Комитет создан на бюджетные деньги чтобы обслужить граждан.

Мое мнение гражданин в таком случае должен иметь доступ к порталу вводить свой номер госреестра и Сразу увидеть свою электронную версию Купчей и Техпаспорта .Только так можно контролировать и быть уверенным в своих правах!

PS

Ещё в начале 2000 шли разговоры о том чтобы каждому вновь рожденному человеку присваивали  ID номера на всю жизнь  и создавали , общереспубликанску  базу данных при МИН ЮСТЕ, чтобы при оформлении и утери документов не дай бог пожаре, и форсмажоре, не возникали проблемы. К примеру человек может потерять загранпаспорт находясь заграницей ...а это облегчит получить новую копию . и тд.  Я уже приводил примеры  было утеряно удостоверение личности а с банка срочно нужно было срочно снять деньги, что делать? очень много недоработок....

Edited by operator82
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

я почитал и ничего не понял - как они объяснят все это населению - по мне, они там пусть что хотят делают - но на руки дадут бумагу с печатью

  • Thanks 2
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

А президент не сказал когда начнут выдавать купчии для новостроек, в которых давно живут люди, но которые пока не "приняли"?

  • Like 1
  • Facepalm 1
Link to comment
Share on other sites

5 часов назад, CVoboda сказал:

В любой продвинутой стране все еще до сих пор на бумагах,нет ни одного государства где бы документы сохранялись только в электронном виде. У нас Азерсу с долгом до сих пор мухлюют...,как придешь доказывать свою правоту,так тут же получаешь "компьютердя беля гестярилиб" и все...,что хочешь то делай...,теряй кучу времени и нервов. А теперь уважаемые граждане,нам предлагают придя в "гос.реестр" получать такой же ответ...,придешь ты к примеру квартиру продавать...,а там тебе говорят что владелец вовсе не ты...,а какой то Мамед,ну а на все твои ярые притензии будет ответ один "компьютердя беля гестярилиб". Никто не против прогресса, но отменять "бумажный документ" и переводить его в полностью электронный это абсолютно неправильно,и вместо улучшения приведет только к большим случаям мошенничества. 

полностью согласна!!! что написано пером, того не вырубишь топором!

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Boob сказал:

А президент не сказал когда начнут выдавать купчии для новостроек, в которых давно живут люди, но которые пока не "приняли"?

 

Где-то читала что много новостроек построены,на секундочку,  незаконно.

Хахааа...в смысле сносить будут, аль как? 

Схема такая. Приходит  нувориша с бабками в иджра или в бакмерию, и говорит, гагаши, хоЦу новостройку   отгрохать.

 

Там домишко от   З.Тагиева от 19 века,  на фиг, старье, снесу, жителей выкину, или дам каждому по зубам. 

Гагаши, от радости кипятком   исходят прям в штаны,  и смету ему в зубы. 

За покупку земли  плати, за   каждый блок плати, за  этажность..., за.... за..... Нувориша - севбят йох. И на бочку мешок, не взвешивают , верят. 

В Баку нельзя строить выше 14 этажей, было такое решение. Вот за превышение этажности плати. 

И тут пошла карусель. 

Этим шарурским пофиг.

Начали строить. И с  фундамента   каждую квартиру да сразу нескольким. Как в кинотеатрах когда-то   и на самолетах - на одно место несколько билетов.

 

у нас разве существуют права на нашу собственность. На нашу недвигу.  Стройбароны - крутые ребята с начальным образованием.  И para para,  - с этими словами просыпаются и отходят в мир иной.  

Link to comment
Share on other sites

6 часов назад, Ped O' Feel сказал:

Российский ЕГРН фасон.

Там документ на собственность выдается на руки и регистрируется в регпалате. И это нормальная практика. А тут если будет только электронный носитель как я могу изначально верить продавцу?.

 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Идея хорошая. В Европе практикуется это уже давно. Но при купле продажи все равно вся документация в hard copy, выдается официальная копия с печатью, подтверждающая, что это копия. Без бумажек никак)  

  • Upvote 1
  • Facepalm 1
Link to comment
Share on other sites

8 часов назад, $nake сказал:

 

После этого выписка будет размещена в личном кабинете на портале «Электронное правительство». При отсутствии «личного кабинета» выписка, сохраненная в базе данных, будет автоматически переведена на счет после его создания.

Информация о документе на недвижимость отправляется на номер телефона и почтовый адрес владельца.

 

 

Что ещё за счёт ?

Link to comment
Share on other sites

10 часов назад, Slider сказал:

Даже если дом давно уже построен без предварительно утвержденного проекта и разрешения? В этом случае тоже легко?

делают , сперва лицензионный чертеж, потом заявление на утверждение , затем замеры и купчая .При приватизации дома , также приватизируют землю.

Поезжайте на Улдуз , там все обьяснят.

Link to comment
Share on other sites

6 часов назад, zaxar сказал:

Я одного не пойму, один я такой умный или я с Луны свалился.

Прочел всю тему, хоть бы кто заикнулся!

Какие купчие? О чем вы говорите?

Эти бумаги которые нам выдаются на землю, это просто развод!

Все географические координаты которыми обозначены граница участка это фейк!

А это суть этого "Cixaris"a.

Так что, если что, у вас ни хрена нет,вернее он, земля, есть но не там.

Там чужая земля! 

А может и не земля а озеро, овраг, дорога...

А вы электронная версия.

какой , какой , матери?

Link to comment
Share on other sites

15 минут назад, Картина Д'ампеццо сказал:

какой , какой , матери?

Пулковской обсерватории бога матери, GPS его возьми!

Link to comment
Share on other sites

6 минут назад, zaxar сказал:

Пулковской обсерватории бога матери, GPS его возьми!

Дорогой , зачем какой то Пул Ковского, у нас тоже пул вар ,можно  пир закатать в Кули , а Gps это черт ?

Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, Картина Д'ампеццо сказал:

Дорогой , зачем какой то Пул Ковского, у нас тоже пул вар ,можно  пир закатать в Кули , а Gps это черт ?

Это Эзопов язык, посвящённые  поняли...

Edited by zaxar
Link to comment
Share on other sites

6 минут назад, zaxar сказал:

Это Эзопов язык, посвящённые  поняли...

хорошо , что поняли , язык этот , эжо.ой, эзопопов, опять не то , о!гугл помог , Эзопов , так он же давно умер.

Link to comment
Share on other sites

1 hour ago, Картина Д'ампеццо said:

делают , сперва лицензионный чертеж, потом заявление на утверждение , затем замеры и купчая .При приватизации дома , также приватизируют землю.

Поезжайте на Улдуз , там все обьяснят.

Земля уже давно в собственности.

А чертеж, утверждение и т.д. - они оформляют задним числом, типа я сначала получил разрешение и потом построил, или это легальная процедура оформления жилья постфактум? 

Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, Slider сказал:

Земля уже давно в собственности.

А чертеж, утверждение и т.д. - они оформляют задним числом, типа я сначала получил разрешение и потом построил, или это легальная процедура оформления жилья постфактум? 

легальная , и можно сказать слабобарьерная .

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Картина Д'ампеццо сказал:

делают , сперва лицензионный чертеж, потом заявление на утверждение , затем замеры и купчая .При приватизации дома , также приватизируют землю.

Поезжайте на Улдуз , там все обьяснят.

А что там -на Улдузе??

И еще, 

"При приватизации дома , также приватизируют землю." 

 как это? автоматически?

Link to comment
Share on other sites

9 минут назад, Thierry Henry сказал:

А что там -на Улдузе??

И еще, 

"При приватизации дома , также приватизируют землю." 

 как это? автоматически?

на Улдузе , за Асаном , новый офис БТИ , типа АСАН.

Земля разная , дачная , ижра , беледийя , гейри йашаиш итд.

  • Thanks 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

12 часа назад, Rufikbakinec сказал:

интересно когда же наконец частным домам будут выдавать купчии,хотя бы в жидком виде 

Ой, вы что. Как ни крути в твёрдом все таки лучше ))))

Link to comment
Share on other sites

12 часа назад, mestniy сказал:

Судя по тому что инженер из БТИ измерил у меня только это растояние могу догодатся что это может быть причиной отказа в случае не соблюдения стандартов.  Но с другой стороны если кто то построил дом без чертежа как говорится деде-баба гайдасы иле, там много чего не соответсвает стандартам. 

 

 

А если тех постройки (туалет, летняя кухня, склад)  вплотную к соседскому забору. Тоже проблема будет?

Link to comment
Share on other sites

39 минут назад, Картина Д'ампеццо сказал:

на Улдузе , за Асаном , новый офис БТИ , типа АСАН.

Земля разная , дачная , ижра , беледийя , гейри йашаиш итд.

У меня чихарыш 2011 года.

Дом приватизирован         -       Xususi и  Mülkiyyat,

а вот земля( участок 0,0077 га )    -    Dövlət  и   İstifadə.

Теперь заново обращаться в БТИ , приватизировать участок и получать новую Купчую ?

Link to comment
Share on other sites

7 минут назад, Thierry Henry сказал:

У меня чихарыш 2011 года.

Дом приватизирован         -       Xususi и  Mülkiyyat,

а вот земля( участок 0,0077 га )    -    Dövlət  и   İstifadə.

Теперь заново обращаться в БТИ , приватизировать участок и получать новую Купчую ?

вы знаете , я не знаю.

Знаю облегчили все , щас сам делю землю, приват., все цивильно.

Позвоните им , а лучше сьездите.

Удачи !

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

Видимо идет подготовка к тому ,чтобы  Все население  поскорее получили Васигя нового образца за 250 манат . Ведь без него даже электронную купчую невозможно будет получить . А следующий шаг нам принудительно будут вживлять чипы !!!.. Вот тогда Вы посмеетесь от души ..:algish:

  • Like 1
  • Downvote 1
Link to comment
Share on other sites

14 часа назад, Rufikbakinec сказал:

интересно когда же наконец частным домам будут выдавать купчии,хотя бы в жидком виде 

Уже выдают, рядом с улдуз метро находится EMDK там как в асан хидмете, пойдите с тем что на руках и вам все объяснят

Link to comment
Share on other sites

Все возмущаются, как-будто наличие электронного реестра отменяет наличие бумажной печатной копии. Единая база данных прежде всего необходима самому государству для статистики, быстрой отчетности, чтобы при запросе сверху не считали вручную тысячи и миллионы бумажек.

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, aligator300 сказал:

Уже выдают, рядом с улдуз метро находится EMDK там как в асан хидмете, пойдите с тем что на руках и вам все объяснят

Спасибо:conf_icon.php:

Link to comment
Share on other sites

Что то там про блокчейн трепались помню,мол внедрять надо.Так хотя бы какая то гарантия была бы,что если один источник сгорит,то на всех остальных останется.

Link to comment
Share on other sites

10 часов назад, sp10 сказал:

Все возмущаются, как-будто наличие электронного реестра отменяет наличие бумажной печатной копии. Единая база данных прежде всего необходима самому государству для статистики, быстрой отчетности, чтобы при запросе сверху не считали вручную тысячи и миллионы бумажек.

Такие электронные базы данных давно созданы для всех клиентов коммунальных услуг и АТС что там трудного? Вводишь код сразу выходит имя владельца и адрес . 

Любит этот комитет запускать туман недоступности и секретности к своим архивам.

 

 

 

 

 

Edited by operator82
Link to comment
Share on other sites

16 hours ago, Lady LANA said:

А если тех постройки (туалет, летняя кухня, склад)  вплотную к соседскому забору. Тоже проблема будет?

У меня на даче склад тоже вплотную, но инженер нечего не сказал. Думаю никто не будет придиратся к техпостройкам.

Link to comment
Share on other sites

26 minutes ago, mestniy said:

У меня на даче склад тоже вплотную, но инженер нечего не сказал. Думаю никто не будет придиратся к техпостройкам.

А к дому придираются, что, мол, из окон видно чужой двор?

Link to comment
Share on other sites

3 minutes ago, Slider said:

А к дому придираются, что, мол, из окон видно чужой двор?

Не слыхал про такое. Нынче большенство домов смотрят в чужой двор. Я думаю что все придирки на уже построенный дом неуместны. Другое дело вы сдаете проект на иджра чтоб начать стройку. Вот там могут как то придиратся. 

Все эти детали знают лицензионные архитекторы/проектировшики. Лучше у них уточнит

Link to comment
Share on other sites

1 minute ago, mestniy said:

Не слыхал про такое. Нынче большенство домов смотрят в чужой двор. Я думаю что все придирки на уже построенный дом неуместны. Другое дело вы сдаете проект на иджра чтоб начать стройку. Вот там могут как то придиратся. 

Все эти детали знают лицензионные архитекторы/проектировшики. Лучше у них уточнит

Не, я о том, что, как  я понял, между стеной дома и забором должно быть расстояние, пропорциональное высоте дома. А по какой причине нельзя забор от стены дома продолжать то? Хочу понять обоснование требования просто. Вот и подумал, что может во избежание просмотра чужого двора из окна. 

Link to comment
Share on other sites

42 минуты назад, mestniy сказал:

Не слыхал про такое. Нынче большенство домов смотрят в чужой двор. Я думаю что все придирки на уже построенный дом неуместны. Другое дело вы сдаете проект на иджра чтоб начать стройку. Вот там могут как то придиратся. 

 Все эти детали знают лицензионные архитекторы/проектировшики. Лучше у них уточнит

 

Еще как придираются... да каждой мелочи придираются. На тех постройки конечно не могут, но вот к дому придираются всеми способами.

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • Депутат: Некоторых женщин убивают за то, что они не считают мужей главой семьи
      В последнее время в Азербайджане растет число женщин, убитых своими мужьями.
      По данным расследования Bizim.Media, за последние два месяца Генеральная прокуратура зарегистрировала около 10 фактов убийства женщин их супругами. Эта печальная статистика актуализирует вопрос о необходимости прохождения парами психологического анализа перед вступлением в брак.
      Между тем заместитель председателя комитета по правам человека Милли Меджлиса Таир Керимли в своем заявлении Bizim.Media отметил, что не испытывает оптимизма относительно идеи обязательного психологического анализа для пар перед свадьбой.
      «Прохождение медицинского осмотра перед браком обязательно, поскольку только так можно выявить скрытые заболевания. Но психологический анализ в Азербайджане не применяется, да и за рубежом такой широкой практики нет, и то лишь в добровольном порядке», - отметил депутат.
      Что касается женщин, убитых мужьями, Таир Керимли полагает, что это происходит из-за вопросов чести.
      «Одна из главных причин заключается в том, что некоторые дамы, прикрываясь гендерным равенством, создают образ сильной женщины и не считают мужей главой семьи, а некоторые и вовсе идут по плохому пути. То есть зачастую убийства женщин происходят из-за вопросов чести», - сказал он.
      Депутат призвал стремиться к построению чистого общества, чтобы никому даже в голову не приходило сворачивать на плохой путь.
      «В советское время тоже были случаи убийства женщин мужьями на почве ревности. В любом случае я не поддерживаю идею применения психологического анализа перед браком на законодательном уровне. Это будет своего рода унижением для пары: как будто мы проверяем, в своем ли они уме», - заключил Т.Керимли.
      https://media.az/society/deputat-nekotoryh-zhenshin-ubivayut-za-to-chto-oni-ne-schitayut-muzhej-glavoj-semi
        • Confused
      • 5 replies
    • В районе метро Гара Гараева продаётся объект под новостройкой
      В Низаминском районе,около станции метро Г.Гараева, под новостройкой на 1-м этаже (18/1) продается объект общей площадью 65 кв.м. Очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеются все условия, развитая инфраструктура, паркинг и т.д. Все документы в порядке, купчая на нежилое помещение.Оплата 1%.   Цена 550000  манат     0552522225
      • 0 replies
    • Можно ли использовать пенсионные накопления до выхода на пенсию?
      Пенсионный возраст в Азербайджане является предметом многочисленных дискуссий.
      Для мужчин он составляет 65 лет, для женщин – 63,5 года. Возрастной предел для женщин увеличивается на шесть месяцев каждый год, начиная с 1 июля 2017 года. В 2027-м возраст выхода на пенсию для мужчин и женщин будет одинаковым - 65 лет.
      Как долго гражданин может прожить после выхода на пенсию - никто не знает. Таким образом, накопленный за годы работы пенсионный капитал можно будет получать в лучшем случае 10-15 лет.
      Почему мы не можем использовать накопления раньше, чем выйдем на пенсию? Обязательно ли нам ждать 65 лет, чтобы воспользоваться своим правом?
      Подробнее об этом - в сюжете İTV:
      https://media.az/society/mozhno-li-ispolzovat-pensionnye-nakopleniya-do-vyhoda-na-pensiyu
        • Like
      • 11 replies
    • AstraZeneca признала, что ее вакцина от COVID-19 может спровоцировать тромбоз
      Компания AstraZeneca признала, что ее вакцина против COVID-19 может вызвать редкое, но смертельное нарушение свертываемости крови.
      Фармацевтический гигант уже столкнулся с огромным количеством исков, поданных близкими тех, кто получил серьезные заболевания или умер в результате инъекции, сообщает Daily Mail.
      Отмечается, что юристы, представляющие десятки коллективных исков, говорят, что стоимость некоторых дел их клиентов может достигать 25 миллионов долларов (42,5 млн манатов), и настаивают на том, что вакцина фармацевтической фирмы является дефектным продуктом.
        Подчеркивается, что AstraZeneca в феврале признала, что ее вакцина может в очень редких случаях провоцировать состояние, называемое тромбозом с синдромом тромбоцитопении или TTS. Он может вызвать у пациентов образование тромбов, а также низкое количество тромбоцитов, что в некоторых случаях серьезно навредило тем, кто воспользовался вакциной, или даже привело к летальному исходу.
      Потенциальное осложнение было указано в качестве возможного побочного эффекта с момента выпуска вакцины, но признание AstraZeneca в феврале стало первым случаем, когда фармацевтический гигант сделал это в суде, сообщает Telegraph.
       
        • Facepalm
      • 402 replies
    • Распространилось видео цепной аварии в центре Баку – ФОТО – ВИДЕО - ОБНОВЛЕНО
      Распространились кадры цепной аварии на улице Рашида Бейбутова в Насиминском районе, в результате которой пострадали 10 автомобилей.
      Кадры распространил Центр интеллектуального управления транспортом МВД Азербайджана.
      На кадрах видно, как два легковых автомобиля устроили гонку на улице Рашида Бейбутова. Но водитель одного из них сначала задел припаркованный на обочине кроссовер, после чего потерял управление, и произошла цепная авария.
      Во время аварии также были повреждены одна камера видеонаблюдения и коробка управления. https://t.me/faktlarla/47382
      10:15
        Минувшей ночью в Насиминском районе столицы произошло дорожно-транспортное происшествие с участием 10 автомобилей.
      На улице Рашида Бейбутова двое водителей, устроивших между собой гонку, потеряли управление своими автомобилями и врезались в транспортные средства, стоявшие на обочине дороги, повредив до 10 машин, пишет Qafqazinfo.
      Начальник отдела пропаганды безопасности дорожного движения и связи с общественными структурами Управления Государственной дорожной полиции города Баку Тогрул Насирли сообщил, что авария произошла в 00:54.
      В результате ДТП пострадал один человек. По факту в Управлении полиции Насиминского района проводится расследование.
      09:43
      На улице Рашида Бейбутова в Насиминском районе Баку произошла цепная авария.
      В результате ДТП повреждения получили 10 автомобилей, пишет АПА. 
        • Facepalm
        • Confused
        • Haha
      • 50 replies
    • Наташа Королёва резко сменила имидж
      Телеведущая Лера Кудрявцева в соцсетях показала Наташу Королеву, свою коллегу по шоу «Суперстар!», с новым имиджем.
      50-летняя певица вдохновилась эпохой диско: она завила волосы мелкими кудрями и убрала их в высокую пышную прическу в афростиле. Яркий образ дополнили разноцветный бомбер, расшитый пайетками, массивные украшения и макияж с акцентом на глаза. Преображение удивило пользователей сети: «Даже не узнала тут Наташу», «Не совсем по возрасту оделась», «Пробует разное, молодец», «Вырви глаз, а не образ!» = https://lady.mail.ru/article/543509-koroleva-smenila-imidzh-zhena-gazmanova-pokazala-d/
        • Milli
      • 21 replies
    • Посоветуйте новостройку для покупки
      Здравствуйте.
      Посоветуйте, где сейчас в черте города будут строить новостройки? Мне нужно слегка вложиться в бакинскую недвижимость, желательно однокомнатные. Больше интересуют проекты, которые только начинают строительство. Район интересует, скорее всего Насиминский, от Каспиан Плазы вплоть до 28 мая. Спасибо!
        • Upvote
      • 58 replies
    • В Баку появятся десятки новых автобусных остановок
      В Баку планируется установить 86 остановочных павильонов.
      Об этом сообщает пресс-служба Азербайджанского агентства наземного транспорта (AYNA) при Министерстве цифрового развития и транспорта.
      «Продолжается установка и реконструкция остановочных павильонов в столице. С учетом состояния дорожной инфраструктуры в Баку устанавливаются павильоны для широких и узких тротуаров», - говорится в информации.

       

      https://media.az/society/v-baku-poyavyatsya-desyatki-novyh-avtobusnyh-ostanovok
        • Like
      • 24 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...