Постройка частного дома

[Muallim]

[quote name='Neona' post='4569180' date='Apr 12 2009, 09:28 ']Ребята, привет всем у меня вопрос. При постройке частного дома заливается какой-то антисейсмический пояс, собирается арматура, а потом заливается бетоном. Заливка не по площади, а по периметру, т.е. по кубикам. (надеюсь я правильно объяснила). Сколько стоит квадратный метр работы, мастера назвали цену, но нам кажется, что они немного загнули. Кто знает, ответьте пожалуйста ))[/quote]

Ну, мой Вам совет не договаривайтесь по квадратам, договоритесь на всю работу.

Цена на квадрат или погонный метр формируется из следующего.

1. Если они сами готовят бетон и заливают - 25 манат за квадрат или за погонный метр колон и ригелей

2. Если вы привозите готовый бетон и заливаете помпой, то 15 манат за ту же работу.

Цены не кризисные, можно торговаться.

[Avionics]

[quote name='Mishele' post='4569033' date='Apr 12 2009, 04:26 ']Мы стараемся строить экологически здоровый дом.
Кубик - это природный камень, натуральный, тем более каменные карьеры родные.
А пенобетон - это пено-бетон, он искусственный, кроме бетона неизвестно какой пеной заполняется, а сейчас химии и яда больше, чем достаточно. Я бы не рисковала. И потом зачем нужны бетонные стены, достаточно бетонных перекрытий для здоровья.
И еще, не то, что дешево - полезно. Дышать лучше чистым воздухом.
А в России используется красный кирпич, потому что это российский промысл красного кирпича, у них нет нашего кубика. Но зато у них есть дерево. Многие там строят деревянные дома.[/quote]

Mishele, спасибо за разъяснения -дело в том что хочу начать строиться за городом-вот и собираю информацию-думаю что нельзя полностью полагаться на наших мастеров

[Mishele]

Виды некоторых домов.

[img]http://s43.radikal.ru/i102/0904/78/0539d2532ccc.jpg[/img]

[img]http://s43.radikal.ru/i101/0904/fe/963263338da1.jpg[/img]

[img]http://i021.radikal.ru/0904/87/b33c22ee8662.jpg[/img]

[img]http://i007.radikal.ru/0904/d6/3a3db8dc9c8b.jpg[/img]

[img]http://s52.radikal.ru/i136/0904/4e/0bda701c230b.jpg[/img]

[img]http://s51.radikal.ru/i132/0904/55/f54a446d24dc.jpg[/img]

[Muallim]

[quote name='Avionics' post='4571123' date='Apr 12 2009, 20:48 ']Mishele, спасибо за разъяснения -дело в том что хочу начать строиться за городом-вот и собираю информацию-думаю что нельзя полностью полагаться на наших мастеров[/quote]

Очень правильно делаете. В нашей стране, чтоб делать ремонт надо быть и электриком, и сантехником, и алчипанщиком, и моларом. Надо во всем разбираться. Во-первых, что работа была качественная, во-вторых, чтоб цены не загибали.

Вот несколько примеров с продолжающегося ремонта на даче.

1. Бетонная винтовая лестница на 17 ступенек.
Привел одного мастера, узнал цену, сказал 500 манат, только чтоб опалубку собрать + материалы. Позвонил, поспрашивал, сказали что разумная цена. Чуть было не согласился. Но привел еще одного мастера, о том о сем поболтали, по ходу задал вопрос, как долго собирать будешь опалубку, он сказал день, максимум два. Я не дав ему очухаться, сказал, что если за день сделает, дам ему 2 сотни. Он согласился, я попал вперед на 300 манат ))

2. Алчипан. В зале 60 квадрат (протсой прямой потолок). Звоню алчипанщику, спрашиваю почем делаешь, говорит мол для меня 5 манат за квадрат (300 манат), а так 7. Я вытаскиваю другого на объект, спрашиваю как быстро закончишь. Он сказал, что за день соберет. Я не даю ему очузаться и говорю, что если закончит за день, дам ему 150 манат. Он соглашается )) Идентичная ситуация с полами ))

И таких примеров куча )) Я понял одно, что на квадрат разговаривать не выгодно. Спрашиваете сколько дней займет (тут главное самому реально понимать сколько работа займет) и считаете от 50 до 100 манатов за день. Перед такой суммой никто устоять не может ))

[Avionics]

[quote name='Muallim' post='4571490' date='Apr 12 2009, 22:29 ']Очень правильно делаете. В нашей стране, чтоб делать ремонт надо быть и электриком, и сантехником, и алчипанщиком, и моларом. Надо во всем разбираться. Во-первых, что работа была качественная, во-вторых, чтоб цены не загибали.

Вот несколько примеров с продолжающегося ремонта на даче.

1. Бетонная винтовая лестница на 17 ступенек.
Привел одного мастера, узнал цену, сказал 500 манат, только чтоб опалубку собрать + материалы. Позвонил, поспрашивал, сказали что разумная цена. Чуть было не согласился. Но привел еще одного мастера, о том о сем поболтали, по ходу задал вопрос, как долго собирать будешь опалубку, он сказал день, максимум два. Я не дав ему очухаться, сказал, что если за день сделает, дам ему 2 сотни. Он согласился, я попал вперед на 300 манат ))

2. Алчипан. В зале 60 квадрат (протсой прямой потолок). Звоню алчипанщику, спрашиваю почем делаешь, говорит мол для меня 5 манат за квадрат (300 манат), а так 7. Я вытаскиваю другого на объект, спрашиваю как быстро закончишь. Он сказал, что за день соберет. Я не даю ему очузаться и говорю, что если закончит за день, дам ему 150 манат. Он соглашается )) Идентичная ситуация с полами ))

И таких примеров куча )) Я понял одно, что на квадрат разговаривать не выгодно. Спрашиваете сколько дней займет (тут главное самому реально понимать сколько работа займет) и считаете от 50 до 100 манатов за день. Перед такой суммой никто устоять не может ))[/quote]

Хороша тактика-супер!
Но как я заметил-если мастера почувствуют что каким либо образом смогут провести тебя, если ты не шаришь в этих делах хотя бы немножко- то тебя - заказчика- они проведут. Надо также помнить-мастера в году меняют 3-4 крупных клиента (то есть больше опыта и им легче обмануть), чем нам-которые строятся может 1-2 раза в жизни.

Согласен что это не относится ко всем мастерам-но по моему мнению ( опять же это чисто моё мнение-если есть мастера на форуме- было бы полезно узнать их отношение к зтой мысли)-большинству из них не стоит полностью доверять. Но где найти сейчас честных мастеров?

Информирован-значит вооружён!!

[Muallim]

Ни одному мастеру, никогда, ни при каких условия не доверяйте, какими бы порядочными они не казались бы. Порядочных мастеров я не встречал за все то время, что нахожусь в строительном бизнесе.

[Mecnuun]

[quote name='Neona' post='4569180' date='Apr 12 2009, 08:28 ']Ребята, привет всем у меня вопрос. При постройке частного дома заливается какой-то антисейсмический пояс, собирается арматура, а потом заливается бетоном. Заливка не по площади, а по периметру, т.е. по кубикам. (надеюсь я правильно объяснила). Сколько стоит квадратный метр работы, мастера назвали цену, но нам кажется, что они немного загнули. Кто знает, ответьте пожалуйста ))[/quote]

а сколько вам сказали? средняя цена 10-12 манат за метр

[Kuzmich]

Lyudi ne posovetuyte, mne predlojili bak dlya dachi 6t za 1,200 AZN. tolshena sten 8mm. Eto kak normalnaya cena ili net?

[Avionics]

[quote name='Kuzmich' post='4581746' date='Apr 14 2009, 17:33 ']Lyudi ne posovetuyte, mne predlojili bak dlya dachi 6t za 1,200 AZN. tolshena sten 8mm. Eto kak normalnaya cena ili net?[/quote]


Думаю что загнули-или может я не в курсе цен на изделия из металла,
для пущей уверенности подойдите в любой цех где собирают такие баки, решётки, двери и т.д. и уточните, этих цехов навалом особенно в пригородах

[Neona]

[quote name='Mecnuun' post='4581691' date='Apr 14 2009, 17:26 ']а сколько вам сказали? средняя цена 10-12 манат за метр[/quote]
Вначале они нам спели 18 манат, потом сошлись на 10 манатах за метр.

[Neona]

[quote name='Muallim' post='4570517' date='Apr 12 2009, 17:41 ']Ну, мой Вам совет не договаривайтесь по квадратам, договоритесь на всю работу.

Цена на квадрат или погонный метр формируется из следующего.

1. Если они сами готовят бетон и заливают - 25 манат за квадрат или за погонный метр колон и ригелей

2. Если вы привозите готовый бетон и заливаете помпой, то 15 манат за ту же работу.

Цены не кризисные, можно торговаться.[/quote]
Это расценки если заливают по площади или по периметру? (в смысле только антисейсмический пояс), здесь мне ответили, что это стоит 10-12 манат, интересно почему такая разница в ценах?

[creative_286]

Ребятя, цены не подскажите:
арматура 16
арматура 12
кубик (качество выше среднего)
1 куб бетона

[Kuzmich]

[quote name='creative_286' post='4590541' date='Apr 16 2009, 09:22 ']Ребятя, цены не подскажите:
арматура 16
арматура 12
кубик (качество выше среднего)
1 куб бетона[/quote]
nedelyu nazad quzdekskiy kubit stoil 40 q.

[HHA71]

[quote name='Kuzmich' post='4590797' date='Apr 16 2009, 10:12 ']nedelyu nazad quzdekskiy kubit stoil 40 q.[/quote]
Где?

[Kuzmich]

[quote name='HHA71' post='4591876' date='Apr 16 2009, 12:57 ']Где?[/quote]
moy rodstvennik kupil v Mashtagax. kubiki bili ne ploxovo kacestva.

[Plaisir]

[quote name='Mishele' post='4571411' date='Apr 12 2009, 22:10 ']Виды некоторых домов.[/quote]

Мишель,СУПЕР.У меня просто слюнки потекли.Но как подумаю во сколько обойдется строительство даже самого скромного дома,из вывешенных вами,то страшно становится-(((

[AsifAkberov]

[quote name='Plaisir' post='4593684' date='Apr 16 2009, 17:04 ']Мишель,СУПЕР.У меня просто слюнки потекли.Но как подумаю во сколько обойдется строительство даже самого скромного дома,из вывешенных вами,то страшно становится-((([/quote]

ненамного дороже обычного дома, но хорошие.

[Plaisir]

[quote name='bally' post='4593853' date='Apr 16 2009, 17:27 ']ненамного дороже обычного дома, но хорошие.[/quote]

А что такое "обычный дом"-обычных домов,по-моему,не бывает.

[AsifAkberov]

[quote name='Plaisir' post='4593995' date='Apr 16 2009, 17:43 ']А что такое "обычный дом"-обычных домов,по-моему,не бывает.[/quote]

от которого слюньки не текут.

[NowHow]

на одноклассниках увидел такую вещь - фотокафель, есть ли у нас такое?

[NowHow]

вот еще

[alona75]

[quote name='NowHow' post='4603410' date='Apr 18 2009, 12:51 ']вот еще[/quote]
Да у нас давно есть такое,я использовала в работе,если нужно скину координаты

[NowHow]

Скажите, если не трудно.

[Kuzmich]

[quote name='HHA71' post='4591876' date='Apr 16 2009, 12:57 ']Где?[/quote]
vcera po doroqe Mashtaga-Buzovna turkanskiy kubik za 0.36 AZN a Zire 0.40 AZN.

[Kuzmich]

Lyudi ne posevetuyte?!
ya vcera doqovarivalas s masterami dlya postroyki zabora. Ceni takie fundament 4 manat za metr, sam zabor 3 manatov za kv. metr.
Ne poskajite normalnuyu li cenu mne predlojili?

[NowHow]

обычная цена

[Kuzmich]

[quote name='NowHow' post='4612868' date='Apr 20 2009, 15:47 ']обычная цена[/quote]
Spasibo!

[NowHow]

упс

[NowHow]

Могу ли я разделить совмещенный санузел площадью 9кв.м, 4,5х2м? И сколько эл.розеток нужно ставить на кухне?

[Mishele]

[quote name='NowHow' post='4620085' date='Apr 21 2009, 17:59 ']Могу ли я разделить совмещенный санузел площадью 9кв.м, 4,5х2м? И сколько эл.розеток нужно ставить на кухне?[/quote]
В среднем на каждой стене должна быть розетка, как минимум.
Вы, наверно, знаете, что у вас и где будет стоять в кухне?
При входе в кухню рядом с включателем 1) первая розетка, 2) для холодильника, 3) для телевизора, 4)посудомоечная машина, 5) для электроприборов (миксер,тостер,т.д.) - обычно располагается над встроенной кухонной мебели, 6) для кондиционера.
А санузел можно разделить пополам, тесновато будет, но по крайней мере раздельно. Опять таки надо прикинуть размеры каждого элемента, который там будет стоять.

[NowHow]

[quote name='Mishele' post='4621827' date='Apr 22 2009, 01:45 ']В среднем на каждой стене должна быть розетка, как минимум.
Вы, наверно, знаете, что у вас и где будет стоять в кухне?
При входе в кухню рядом с включателем 1) первая розетка, 2) для холодильника, 3) для телевизора, 4)посудомоечная машина, 5) для электроприборов (миксер,тостер,т.д.) - обычно располагается над встроенной кухонной мебели, 6) для кондиционера.
А санузел можно разделить пополам, тесновато будет, но по крайней мере раздельно. Опять таки надо прикинуть размеры каждого элемента, который там будет стоять.[/quote]

А для вытяжки? И стиральную машину я постараюсь впихнуть в кухню. Итого 8 розеток.
Санузел я разделил на несколко частей (1,5м х 1м), постараюсь план выложить

[Mishele]

[quote name='NowHow' post='4622473' date='Apr 22 2009, 09:47 ']А для вытяжки? И стиральную машину я постараюсь впихнуть в кухню. Итого 8 розеток.
Санузел я разделил на несколко частей (1,5м х 1м), постараюсь план выложить[/quote]
Существуют еще тройники для розеток, но для такой нагрузки, конечно, нужен мощный кабель, и только алюминевые провода.

[HHA71]

[quote name='Mishele' post='4628087' date='Apr 23 2009, 01:07 ']Существуют еще тройники для розеток, но для такой нагрузки, конечно, нужен мощный кабель, и только алюминевые провода.[/quote]
а почему только алюминевые? Cкорее медные, алюминевые это для наружнихсетей и неотапливаемых и влажных помещений, а кухня к таким не относится.

[NowHow]

в качестве электропроводки собираюсь использовать только медные провода, так надежнее. С переходником для внешних линий

[HHA71]

[quote name='NowHow' post='4629235' date='Apr 23 2009, 11:03 ']в качестве электропроводки собираюсь использовать только медные провода, так надежнее. С переходником для внешних линий[/quote]
внешние должны быть алюминевые....
медные быстро окисляются.

[Mishele]

[quote name='HHA71' post='4628565' date='Apr 23 2009, 08:57 ']а почему только алюминевые? Cкорее медные, алюминевые это для наружнихсетей и неотапливаемых и влажных помещений, а кухня к таким не относится.[/quote]
Да, конечно, не спорю. Я хотела сказать или только алюминевые, или только медные, наверно.
Был такой случай. Мы были в гостях, и вдруг стали сильно стучать в дверь и паника слышна, а было уже 10 вечера.Ну все побежали, что случилось, а оказывается у соседки в коробке соединения пошли искры....она испугалась, стала звать соседей. Сначало отключили общий свет,короче, вызвали срочно знакомого электрика. Приехал электрик, посмотрел и стал отсоединять провода, там что-то делать. И сказал, что у нее очень плохая слабая проводка, и медные провода соединены с алюминевыми, что вызвал легкий пожар и искры. А что если бы ее дома не было.
Этот вопрос должен решать знающий электрик, конечно.

[NowHow]

такой пожар был и у меня в офисе, поставил переходник

[e-tyan]

Товарищи строители, скажите пожалуйста насколько сложно получить разрешение на строительство дома? Сколько стоит процедура в ускоренном режиме? Зависит ли от участка или каких либо иных факторов или же стандартная цена? Если с документами и деньгами (в разумных пределах) в порядке, то могут ли быть иные проблемы?

[HHA71]

[quote name='e-tyan' post='4634130' date='Apr 24 2009, 00:44 ']Товарищи строители, скажите пожалуйста насколько сложно получить разрешение на строительство дома? Сколько стоит процедура в ускоренном режиме? Зависит ли от участка или каких либо иных факторов или же стандартная цена? Если с документами и деньгами (в разумных пределах) в порядке, то могут ли быть иные проблемы?[/quote]
ну этот вопрос не к строителям....

[NowHow]

Надо предоставить в отдел архитектуры Иджра Хакимиййети документы от Беледиййе (или купчую на землю), план дома, копию удостоверения личности. План дома могут начертить и они сами.