Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Юридические вопросы по квартирам, зем.участкам и домам-4


Recommended Posts

15 часов назад, Sabinayna сказал:

А это новое правило такое ? С какого периода оно действует ?

Об этом не в курсе.Мой дом прошлым летом занесли в реестр.Тоже надо идти купчаю делать.

Link to comment
Share on other sites

18 часов назад, Gus Ein сказал:

Об этом не в курсе.Мой дом прошлым летом занесли в реестр.Тоже надо идти купчаю делать.

То есть разрешение на постройку вам выдал комитет,или все же иджра?

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Sabinayna сказал:

То есть разрешение на постройку вам выдал комитет,или все же иджра?

Иджра не выдаёт разрешение.Они одобряют и если всё в порядке посылают документы в градостроительный комитет.Мне дали письмо с уведомлением и рекомендациями .

Link to comment
Share on other sites

Добрый день! У нас в новостройке с купчей на квартиру ЖЭУ требует 500 манат, чтобы «позволить» остеклить балкон джамом, некоторые называют американка, т. е. чистое стекло, без рам. При этом никаких разрешительных  документов не дают. Хотелось бы понять официальную процедуру, которой надо следовать и кому жаловаться на действия ЖЭУ. Живу заграницей, сложно разобраться в перипетиях на расстоянии. Спасибо за советы.
 

ПС. Не нашёл ответ на свой вопрос в поиске по форуму 

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Астролог сказал:

Добрый день! У нас в новостройке с купчей на квартиру ЖЭУ требует 500 манат, чтобы «позволить» остеклить балкон джамом, некоторые называют американка, т. е. чистое стекло, без рам. При этом никаких разрешительных  документов не дают. Хотелось бы понять официальную процедуру, которой надо следовать и кому жаловаться на действия ЖЭУ. Живу заграницей, сложно разобраться в перипетиях на расстоянии. Спасибо за советы.
 

ПС. Не нашёл ответ на свой вопрос в поиске по форуму 

Требование незаконное, но кровь портят, дайте 100 Ман пусть заткнутся

Link to comment
Share on other sites

8 hours ago, HHA71 said:

Требование незаконное, но кровь портят, дайте 100 Ман пусть заткнутся

Спасибо за совет, однако мне кажется, что таким лёгким путём мы все же поощряем деребейлий, который царит у нас в стране. Не уверен смогу ли я найти где-нибудь регуляцию по этому поводу, но очень уж хочется послать их в легкое эротическое путешествие аргументированно. Ворье и самодуры должны нас граждан бояться, а не вытирать об нас ноги. 

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, Астролог сказал:

Спасибо за совет, однако мне кажется, что таким лёгким путём мы все же поощряем деребейлий, который царит у нас в стране. Не уверен смогу ли я найти где-нибудь регуляцию по этому поводу, но очень уж хочется послать их в легкое эротическое путешествие аргументированно. Ворье и самодуры должны нас граждан бояться, а не вытирать об нас ноги. 

Фасадную сторону здания изменять нельзя. Помимо жэка может нагрянуть и участковый, и иджра. Взяв деньги, жэк создаёт «зонтик».

Дворовую сторону застеклять не запрещается. 

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте
Возник вопрос по поводу гаража
Как и где я могу купить землю под гараж
Есть ли определенные цены в определенных районах, или же как на базаре придется торговаться? если все же есть, где я могу их получить

Как законно построить гараж, какие нужны документы и кому обращаться?

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Dinar сказал:

Здравствуйте
Возник вопрос по поводу гаража
Как и где я могу купить землю под гараж
Есть ли определенные цены в определенных районах, или же как на базаре придется торговаться? если все же есть, где я могу их получить

Как законно построить гараж, какие нужны документы и кому обращаться?

 Никак

  • Thanks 1
  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Dinar сказал:

Здравствуйте
Возник вопрос по поводу гаража
Как и где я могу купить землю под гараж
Есть ли определенные цены в определенных районах, или же как на базаре придется торговаться? если все же есть, где я могу их получить

Как законно построить гараж, какие нужны документы и кому обращаться?

Законно только купит готовый с документами

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, Dinar сказал:

Здравствуйте
Возник вопрос по поводу гаража
Как и где я могу купить землю под гараж
Есть ли определенные цены в определенных районах, или же как на базаре придется торговаться? если все же есть, где я могу их получить

Как законно построить гараж, какие нужны документы и кому обращаться?

Можете купить старый дом, снести и построить на его месте гараж. 

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

 насколько законно со стороны бялядия требовать плату  за землю за прошлые годы у нового владельца ?

 с их слов якобы есть статья где написано что  если вслучае купли-продажи за старым владельцом числился долг, то  этот  текущий долг( cari borc) переходит на нового владельца? С какого бадуна? :blink:

Link to comment
Share on other sites

16 часов назад, nat-07 сказал:

 Никак

 

16 часов назад, HHA71 сказал:

Законно только купит готовый с документами

 

14 часа назад, yaleninavidel сказал:

Можете купить старый дом, снести и построить на его месте гараж. 

 

Ок, а могу ли я купить землю под объект к примеру, скажем под мойку или магазин маленький

Или же есть какие нибудь пути приобретение земли?

Или обычным смертным это на дано?

Территория район Низами, 8км

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Dinar сказал:

 

 

 

Ок, а могу ли я купить землю под объект к примеру, скажем под мойку или магазин маленький

Или же есть какие нибудь пути приобретение земли?

Или обычным смертным это на дано?

Территория район Низами, 8км

Конечно можете,но стоить она будет очень дорого. 

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, 164870_1451192912 сказал:

Конечно можете,но стоить она будет очень дорого. 

У кого я могу узнать цены, и есть ли определенные стандартные цены на участки?
Или торговаться как на базаре?

 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

31 минуту назад, Dinar сказал:

У кого я могу узнать цены, и есть ли определенные стандартные цены на участки?
Или торговаться как на базаре?

 

bina.az в помощь

Screenshot 2021-04-20 112719.png

  • Haha 1
  • Confused 1
Link to comment
Share on other sites

7 часов назад, 164870_1451192912 сказал:

Конечно можете,но стоить она будет очень дорого. 

В Париже, конечно же, есть непродажные женщины, но они очень дорого стоят. 

  • Like 1
  • Haha 2
Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

Добрый день. У меня вопрос про дачу. Мы ей владеем с 1947 г. Первоначально территория была 33 сотки (документ есть), но потом в итоге у нас по факту остались 17.5 соток а приватизированы 12. Как дооформить или что с свыше 12? Оплачу консультацию. Заранее благодарна.

Link to comment
Share on other sites

5 часов назад, Lenusik Iz Baku сказал:

Добрый день. У меня вопрос про дачу. Мы ей владеем с 1947 г. Первоначально территория была 33 сотки (документ есть), но потом в итоге у нас по факту остались 17.5 соток а приватизированы 12. Как дооформить или что с свыше 12? Оплачу консультацию. Заранее благодарна.

Смотря на чем балансе земля и какой документ на 12соток

Link to comment
Share on other sites

HHA7- спасибо что ответили. На 12 соток чыхарыш на землю и домишко. Про баланс даже не знаю.  Наверное,беледийе. В открытом доступе что то можете подсказать? Если нет всё равно спасибо.

Link to comment
Share on other sites

В 04.05.2021 в 14:47, Lenusik Iz Baku сказал:

Добрый день. У меня вопрос про дачу. Мы ей владеем с 1947 г. Первоначально территория была 33 сотки (документ есть), но потом в итоге у нас по факту остались 17.5 соток а приватизированы 12. Как дооформить или что с свыше 12? Оплачу консультацию. Заранее благодарна.

У нас очень схожая с вашей ситуация. Сдали в БТИ документы на оформление, а в ответ получили, что, якобы, эта земля ранее принадлежала совхозу. Это невозможно, на этой земле жил прадед мой ещё, и вокруг купчии есть у ближайших соседей. И совхоз совершенно по другому адресу был. Подали в суд и там застряло дело. )) 

Link to comment
Share on other sites

В 04.05.2021 в 19:32, HHA71 сказал:

Смотря на чем балансе земля и какой документ на 12соток

Здравствуйте, 

я выше описала ситуацию с которой мы столкнулись. Хочу спросить у Вас, как можно оспорить то, что по этому адресу  не было никогда совхоза? Откуда и какие справки, бумаги надо брать? 

Link to comment
Share on other sites

В 04.05.2021 в 21:03, Lenusik Iz Baku сказал:

HHA7- спасибо что ответили. На 12 соток чыхарыш на землю и домишко. Про баланс даже не знаю.  Наверное,беледийе. В открытом доступе что то можете подсказать? Если нет всё равно спасибо.

тогда вам к бялядиййя, они сами заряжают цену...

Link to comment
Share on other sites

В 05.05.2021 в 20:15, Tahiti сказал:

Здравствуйте, 

я выше описала ситуацию с которой мы столкнулись. Хочу спросить у Вас, как можно оспорить то, что по этому адресу  не было никогда совхоза? Откуда и какие справки, бумаги надо брать? 

а какие у вас на руках бумаги есть?

Link to comment
Share on other sites

31 минуту назад, Tahiti сказал:

Техпаспорт есть и вярясялиг.

техпаспорт какого года? кем выдан

Edited by HHA71
Link to comment
Share on other sites

Друзья,подскажите ,плс ,если при строительстве вносятся коррективы и изменения в первоначальный план -проект ,скажем ,меняется ширина лестницы на второй этаж ,в этом случае , при получении купчей на дом будут ли придираться ?как решить этот вопрос и какова цена вопроса ?

Link to comment
Share on other sites

В 08.05.2021 в 15:27, HHA71 сказал:

техпаспорт какого года? кем выдан

Тех паспорт 86-87 годов. Кем выдан папа не помнит. 

Link to comment
Share on other sites

В 09.05.2021 в 17:39, Sabinayna сказал:

Друзья,подскажите ,плс ,если при строительстве вносятся коррективы и изменения в первоначальный план -проект ,скажем ,меняется ширина лестницы на второй этаж ,в этом случае , при получении купчей на дом будут ли придираться ?как решить этот вопрос и какова цена вопроса ?

Если 5-10 см и габариты дом не изменились то это никто не заметит. Но если есть более глобальные  то вся процедура заново

Link to comment
Share on other sites

В 13.05.2021 в 00:29, Tahiti сказал:

Тех паспорт 86-87 годов. Кем выдан папа не помнит. 

Это важно , нужно посмотреть, на чьем балансе земля

Link to comment
Share on other sites

10 часов назад, HHA71 сказал:

Если 5-10 см и габариты дом не изменились то это никто не заметит. Но если есть более глобальные  то вся процедура заново

То есть ,по новой в Иджра отправлять на одобрение ? Или уже с товарищами из конторы ,выдающей Купчие договариваться ?

Link to comment
Share on other sites

5 часов назад, Sabinayna сказал:

То есть ,по новой в Иджра отправлять на одобрение ? Или уже с товарищами из конторы ,выдающей Купчие договариваться ?

если не большое изменение то с конторой выдающие купчие

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • В Азербайджане введены ограничения на услуги такси - ПОВЫШЕНЫ ЦЕНЫ. Таксисты в отчаянии: они не могут оплатить долги и почему выросло число заявлений жителей в связи с занятостью.
    • Для захоронения в селах и поселках Баку необходимо потратить не менее 2 000 - 3 000 манатов
      Baku TV разоблачил незаконную торговлю землей на кладбищах.
      В ходе расследования было установлено, что для получения места для захоронения в селах и поселках Баку необходимо потратить не менее 2 000 - 3 000 манатов. А стоимость места захоронения на Ясамальском кладбище особенно высока: 3 000 - 4 000 манатов на человека.
      Стоимость места для одной могилы на кладбище в Хырдалане начинается от 1 100 манатов и варьируется в зависимости от местоположения.
      На Мехдиабадском кладбище цена места на одного человека начинается от 2 000 манатов. Продажу мест на кладбище где-то контролируют муллы, а где-то председатели муниципалитета.
      Подробнее - в сюжете Baku TV.
      https://ru.oxu.az/society/869002
       
        • Like
      • 11 replies
    • ОФИЦИАЛЬНОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ в связи с затоплением кварталов в Хырдалане - ОБНОВЛЕНО + ВИДЕО
      Причина затопления улицы Мехди Гусейнзаде и 26-го квартала Хырдалана заключается в том, что данный район расположен во впадине.
      Об этом в ответ на запрос Oxu.Az сообщил пресс-секретарь ОАО "Азерсу" Анар Джебраиллы.
      Он отметил, что на указанной территории имеется канализационная инфраструктура. Именно этот участок - обочина дороги Сумгайыт - Баку является самой низкой точкой Хырдалана.
      "Поскольку данная территория представляет собой впадину, дождевые воды, формирующиеся в Хокмели, Атъялы, а также самом Хырдалане, устремляются сюда. Поэтому во время интенсивных дождей канализационные линии не выдерживают нагрузки, что в итоге приводит к наводнению.
      .
        
      Хочу отметить, что в свое время вся эта зона сплошь состояла из луж, озер и тростниковых зарослей. Потом территорию засыпали землей, построили дома.
      Если бы здесь не возвели здания, такой проблемы не возникло бы. Вода бы собиралась, часть ее впитывалась в почву, другая - испарялась, а третья - утекала.
      Одна из самых больших проблем на сегодняшний день - именно эта. Строительные дельцы осушают озера и лужи, строят на их месте дома, а после возникают такие сложности. Потом граждане жалуются, что подвалы домов и улицы затоплены", - заявил А.Джебраиллы.
      В завершение он отметил, что в настоящее время, когда дождь прекратился, большая часть проблем на упомянутой территории уже решена. Через пару часов воды там не останется.
      15:46
      Дождливая погода, наблюдаемая в Абшеронском районе, привела к последствиям в городе Хырдалан.
      Соответствующая информация поступила на горячую линию Baku.ws.
      На кадрах, сделанных одним из местных жителей, видно, что в Хырдалане затоплены улица Мехди Гусейнзаде и 26-й квартал.
      Данная ситуация выявила нахождение канализационной системы на указанной территории в аварийном состоянии.
      .https://ru.oxu.az/society/868584
        
        • Milli
        • Like
      • 21 replies
    • Завершился первый полуфинал "Евровидения-2024": наши представители не прошли в финал - ОБНОВЛЕНО + ВИДЕО
      Завершился первый полуфинал международного песенного конкурса "Евровидение-2024", который проходит в шведском Мальме.
      Как передает Oxu.Az, по результатам голосования представители Азербайджана Fahree и Илькин Довлатов не прошли в финал конкурса.
      Отметим, что второй полуфинал пройдет 9 мая, а финал - 11 мая.
      7 мая, 23:27
      В шведском городе Мальме начался первый полуфинал 68-го по счету песенного конкурса "Евровидение".
      Как сообщает Oxu.Az, в первый день мероприятия выступят 15 стран, 10 из которых пройдут в финал.
      Следует отметить, что Fahree и Илькин Довлатов представят нашу страну на конкурсе с песней Özünlə apar. Они выступят под 12-м номером.  https://ru.oxu.az/politics/868797
        • Haha
        • Like
      • 71 replies
    • В Баку снесут рынок Кешля
      Как сообщает Oxu.Az, соответствующая информация распространилась в социальных сетях.
      Причиной стало начало строительства новой автомобильной дороги от улицы Гасана Алиева параллельно проспекту Зии Буниятова до станции метро "Кероглу".
      Было отмечено, что снос будет осуществлен, поскольку часть дороги попадет на территорию рынка.
      В связи с этим мы направили запрос в Государственное агентство автомобильных дорог Азербайджана (ГААДА).
        Пресс-секретарь (ГААДА) Анар Наджафли сообщил Oхu.Az, что проводится разъяснительная работа.

      "В настоящее время подготавливаются размеры жилых и нежилых объектов, а также земельных участков, входящих в зону строительства. Проводится предварительная оценка строений, подпадающих под снос при проведении строительных работ. После того как эти работы будут завершены, можно будет что-то сказать по этому поводу", - сказал он.https://ru.oxu.az/society/868677
        • Haha
      • 39 replies
    • В одном из отелей в Сабаильском районе столицы зафиксировано массовое отравление.
      В прокуратуре Сабаильского района проводится расследование по факту смерти двух человек - Кянана Мустафаева 1998 года рождения, и Орхана Амирова 1993 года рождения, а также госпитализации с диагнозом «отравление» Ниджата Джаббарлы 1991 года рождения и Хазара Джаббарлы 1998 года рождения, доставленных с одного из предприятий общественного питания, расположенных на территории Сабаильского района.
      Об этом говорится в сообщении пресс-службы Генпрокуратуры.
      Отмечается, что с целью установления обстоятельств происшествия, а также причин смерти и отравления пострадавших назначены соответствующие экспертизы, а также выполнены другие необходимые процессуальные действия.
      14:32
      В одном из отелей в Сабаильском районе столицы зафиксировано массовое отравление.
      Как сообщает Bakupost.az, четверо мужчин, отдыхавших в отеле, были госпитализированы в 1-ю Городскую клиническую больницу с диагнозом отравление.
      К сожалению, спасти двоих из них не удалось. Изначально предполагалось, что причиной стало пищевое отравление, однако медики не исключают и другие варианты.
      https://media.az/society/v-stolichnom-otele-otravilis-chetyre-cheloveka-dvoe-skonchalis
        • Haha
      • 43 replies
    • Какое наказание предусмотрено за умышленное повреждение чужого автомобиля?
      В Баку одному из припаркованных во дворе автомобилей был нанесен ущерб острым предметом. Владелец машины поделился в соцсети соответствующими видеокадрами.
      Как сообщает хezerxeber.az, в другом дворе с верхнего этажа здания на автомобиль был сброшен воздушный шар, наполненный водой. В результате владелец транспортного средства понес серьезный материальный ущерб.
      В последнее время в соцсетях часто встречаются видеоролики в связи с умышленным или непреднамеренным повреждением автомобилей или другого имущества граждан. Юристы отмечают, что за намеренное совершение подобного деяния правонарушитель может быть привлечен к ответственности или лишен свободы.
      Кроме того, если действие влечет за собой уголовную ответственность, на виновных может быть наложен штраф, в два-три раза превышающий размер причиненного ущерба. По словам юриста Шамиля Пашаева, подобные повреждения автомобилей не покрываются обязательным страхованием.
      В Министерстве внутренних дел заявили, что в случае, если потерпевший сообщит об умышленном уничтожении или повреждении его имущества, в местном органе полиции немедленно начинается расследование. Если будет доказано, что ущерб был причинен умышленно, будут приняты меры, предусмотренные законом.
      Подробнее - в сюжете:
       
      • 45 replies
    • В Хачмазе 17-летняя девушка обручилась ​​с 37-летним мужчиной - ЗАЯВЛЕНИЕ МВД. ЗАЯВЛЕНИЕ МАТЕРИ ЖЕНИХА
      В социальных сетях распространилась информация о том, что в селе Гусарчай Хачмазского района 17-летнюю девушку выдали замуж за 37-летнего мужчину.
      Чтобы уточнить эти сведения, Bizim.Media связался с и.о. директора гусарчайской средней школы имени Арифа Мамедова Рауфом Мамедовым. Последний сообщил, что девушка (2007 г.р.) после шестого класса перестала ходить в школу. По его словам, свадьбы еще не было, состоялась лишь помолвка.
      Комментируя данный вопрос, старший инспектор губинской региональной группы пресс-службы МВД старший лейтенант полиции Хаял Талыбов отметил, что в соцсетях распространилась информация о принудительном замужестве несовершеннолетней жительницы Хачмазского района. В ходе проверки, проведенной сотрудниками районного отдела полиции, было установлено, что М.С. (2007 г.р.) на добровольной основе была помолвлена с жителем хачмазского села Карагуртлу Т.Ф. (1987 г.р.). По его словам, вступления в брак не было.
      Было подчеркнуто, что по данному факту в Хачмазском РОП проводятся необходимые мероприятия.
        
      Они полюбили друг друга, и все произошло с их согласия. Мы попросили ее руки и получили положительный ответ.
      Об этом заявила Рейхан Тагиева, 37-летний сын которой, согласно утверждениям, женился на 17-летней девушке.
      Женщина также опровергла информацию о бракосочетании пары.
      "Я сказала, что сыграем свадьбу, когда девушка станет совершеннолетней. В социальных сетях говорят неправду, что ей 15 лет и она вышла замуж по расчету. Я не богатая, и мой сын с трудом зарабатывает на жизнь. У девушки есть родственники, которым это не нравится, поэтому они выдумали такой сценарий", - добавила Р.Тагиева.
      Подробнее - в сюжете Baku TV:
      https://ru.oxu.az/society/868051  https://ru.oxu.az/society/868364
        • Upvote
        • Like
      • 232 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...