Где деньги, господа?

[Безе74]

2 минуты назад, ZLaw сказал:

В те времена, многое было по другому..

Никалаыйн настоящий 10луглары всегда в Цене))

в нынешнее время согласен с Вами, у нас в наших реалиях, то да... ибо банально купи продай вокруг.. пару квартир ( от количества Детей зависит), хорошую Дачу, штук 5 объектов в хороших частях города и все))) можно идти на покой)))

Да уж в те времена  все было иначе,в конце 80х-нач90х все протрезвели))

[Маpьям Бихас]

Только что, Безе74 сказал:

Почему? купила хрущевку-прдала хрущевку. Никаких убытков. а от  золота какой прок? И сколько кг его должно быть))

Я не на счет золота.

По каким ценам покупалось уже и не продается,а так сплошная морока,стабильности нет,то что сдано туркам хоть как то,а наши не могут,а неустойка на мне.

[Vagrant]

Те кто считают что вкладывая в недвижимость и сдавая в аренду просто на ровном месте, без особых трудностей потекут деньги, то глубоко ошибаются. Любое вложение требует время и труд. Без этого считайте что выбросили свои деньги на ветер.

Edited January 19, 2020 by Vagrant

[randomsky]

12 часа назад, Caldogno сказал:

доверять местным банкам

 

- Вложить в бизнес - в условиях Азербайджана, еще больший риск, из-за отсутствия неприкосновенности частной собственности, коррупции, а так же слабой законодательной базы и исполнения существующих законов. Единицы могут  вложить в бизнес, но эта тема не для каждого.

 

- Вложение в недвижимость/автомобили - имеет смысл только для определенной небольшой части капитала (не более 10-15% общей стоимости активов)  - вкладывать все деньги в такого рода активы неразумно. Можно конечно выкупать подряд все квартиры в новостройках, частные дома и машины, но это все равно, что просто  взять и сжечь все деньги.

 

- Фондовые рынки не развиты, либо услуги брокера обходятся слишком дорого и поэтому вариант инвестиций в рынки капитала тоже отпадает.

 

- Просто вывозить на зарубежные счета и офшоры можно, однако офшоры практически все накрыли, пассивные депозитные счета где-нибудь в Европе, будут приносить мизерный доход, (часто ниже 1% в год) и опять же инфляция будет все пожирать.

 

Вопросы задаёте интересные. И сами же отвечаете, просто не совсем правильно. 

И банкам можно доверять. И у заграничных банков нет гарантии на крупные суммы.

И бизнесов здесь ой как много, нормально работают. Далеко не единицы. 

И фондовый рынок есть, очень слабый, но есть. И заграницу можно вкладывать, просто если умеешь. 

И кто вывозит заграницу - "просто" это не делает. Знают и куда и на что. 

[Zaman.]

3 часа назад, Maksim897 сказал:

Путешествия  считаю достойными вложений

разве это не убыточное занятие? 

[Zaman.]

40 минут назад, Grisbi сказал:

А Крым, под колпаком России, куда вы предлагали вкладывать, это по вашему мнению рай для инвесторов.

в Крыму рэкет свирепствует аж на госуровне......

За что спасибо Гоблину)))

[Святая Лиза Мальдивийская]

9 минут назад, Vagrant сказал:

Те кто считают что вкладывая в недвижимость и сдавая в аренду просто на ровном месте, без особых трудностей потекут деньги, то глубоко ошибаются

Именно ))) особенно взаграницаХ 😊 так и потекли деньги . Просто если бы люди имели бы представление как это работает , уж точно не стали бы советовать . 

[Zaman.]

23 минуты назад, бихас сказал:

Я тысячу раз пожалела во вложенные в Азербайджане в недвижимость.

вложение очень удачное, но возможно сдаёте нерадивым пофигистам или вандалам. Знаю немало наших в РФ, купивших в Баку не одну недвигу и сдающих их  только через доверенного маклера и только под контролем близкого родича в Баку.

[фон Бабаевский]

https://youtu.be/-TVh7mlBP3w

[Gülekek]

Вкладывать надо в своё собственное государство, чтобы оно могло вкладывать в тебя!

Но для этого у нас должно быть эффективное государство, которого нету!

Что делать? Подумал Чернышевский и ему пришла мысль:

Вкладывать в сельское хозяйство! 11 климатических зон! Акционировать сельское хозяйство, как производство СХ продуктов, так и его закупку! СХ тянет за собой промышленность!!! 

[Маpьям Бихас]

Только что, Zaman. сказал:

вложение очень удачное, но возможно сдаёте нерадивым пофигистам или вандалам. Знаю немало наших в РФ, купивших в Баку не одну недвигу и сдающих их  только через доверенного маклера и только под контролем близкого родича в Баку.

Заман,прибыли ожидаемой я с этого не имею,там и родичь и маклер,но каждую  поездку в Гянджу, в две недели,которые я себе могу позволить,я должна приехать в Баку.Народ у нас своебразный,часто без конкретики.

[Безе74]

Любой квартирант засирает рано или поздно. Потом все накопленное даёшь на ремонт. Так что никакой прибыли

[Feyzu]

Ну,если ты копишь,значит жестко экономишь,копишь,значит есть цель:квартира,машина,в моем случае посудомоечная😀Кстати я не особо умею экономить,семьи,где маленькие дети -это почти невозможно.

[Безе74]

6 минут назад, Feyzu сказал:

Ну,если ты копишь,значит жестко экономишь,копишь,значит есть цель:квартира,машина,в моем случае посудомоечная😀Кстати я не особо умею экономить,семьи,где маленькие дети -это почти невозможно.

Нафига  вам эта посудомоечная сдалась? С ней больше  мороки... раз- раз вымыла посуду,и все.

[Дача]

1 час назад, Grisbi сказал:

Ну я не предлогаю отнимать у монополистов часть их прибыли )

не так страшен черт как его малюТка, к примеру можно попробовать открыть не большой хостел в удобном для туристов месте. А там смотришь дело пошло и можно развиваться. Я думаю что это более разумный вариант у себя под боком, чем журавль где-то в небесах над Прагой 

товарищ пишет из Чехии , где он отдыхает , чешка спросила откуда вы и после того как он ответил , что из Баку говорит что собиралась приехать к нам , но отели очень дорогие и поэтому  поехала в Турцию.Вот так мы и развиваем у себя туризм ( она еще про стоимость авиаперелетов не знает)

[alisa23]

Гостиничный бизнес.С ростом туризма как посмотришь, почитаешь - все отели забиты.

Хорошо было бы и сам туристический бизнес развить.У нас уникальная страна по природным условиям, на любой вкус : море -  каспийское побережье Набрань, зона лесов - Массалы-  Ленкарань , Шеки,  ну и масса других красивейших мест,перечислять можно долго .В Азербайджане можно было бы только на туризме заработать больше, чем на нефти, только руки приложить, если бы дали эту возможность...

Ну если вернуться к реалиям , как сказала в начале  гостиничный бизнес

[***BonBon***]

17 минут назад, Безе74 сказал:

Нафига  вам эта посудомоечная сдалась? С ней больше  мороки... раз- раз вымыла посуду,и все.

???

 

И какая с ней морока, если не секрет?)

[Маpьям Бихас]

1 минуту назад, ***BonBon*** сказал:

???

 

И какая с ней морока, если не секрет?)

Никакой мороки,особенно маме с ребенком самое то.

[ultramarin]

13 часа назад, Caldogno сказал:

а днях тут одна дама, делилась мыслями о том, что азербайджанцы не приучены откладывать деньги и живут сегодняшним днем.

ну не правда!

[ultramarin]

13 часа назад, Vagrant сказал:

 

Гектары сразу в глаза попадутся... но да, идея в этом. Готовлюсь к апокалипсису 

ну вы хоть с нами поделитесь мыслями, что и мы тоже знали) кстати  а вы землю плодородную покупаете или что? или семена скупаете и в теплицах будете выращивать?

___________

 Не плохо было бы сберечь плоды или черенки тех деревьев которые при СССр еще были и никакими ГМО не впичканы) у нас рядом есть такаие деревья надо бы собрать

[EndlessSandstorm]

14 часа назад, Caldogno сказал:

Так что же вы делаете с деньгами в реалиях Азербайджана?

Тратим на то, без чего нельзя жить: еду, одежду, ЖКХ, таблетки. А больше, собственно говоря, ни на что и не остаётся :D

[EndlessSandstorm]

1 час назад, Zaman. сказал:

вложение очень удачное, но возможно сдаёте нерадивым пофигистам или вандалам. Знаю немало наших в РФ, купивших в Баку не одну недвигу и сдающих их  только через доверенного маклера и только под контролем близкого родича в Баку.

Может, до девальваций купила, за далары)

Я бы, наверно, без волос остался)

Edited January 19, 2020 by EndlessSandstorm

[Безе74]

29 минут назад, ***BonBon*** сказал:

???

 

И какая с ней морока, если не секрет?)

 

26 минут назад, бихас сказал:

Никакой мороки,особенно маме с ребенком самое то.

Это сколько людей должно жить дома и как можно скапливать немытую посуду??? У меня раковина  всегда  чистая,поела,вымыла за собой тарелку,приготовила,вымыла кастрюлю.. 

[Zaman.]

4 минуты назад, EndlessSandstorm сказал:

Тратим на 

ЖКХ, таблетки. 

и надо признать, что расходы ЖКХ у нас приемлемые, по сравнению с РФ.

[Маpьям Бихас]

Только что, Безе74 сказал:

 

Это сколько людей должно жить дома и как можно скапливать немытую посуду??? У меня раковина  всегда  чистая,поела,вымыла за собой тарелку,приготовила,вымыла кастрюлю.. 

Почему копить?)после одной готовки сколько посуды,тем более если ребенок отдельная готовка ,в горячей воде детская посуда хорошенько промывается)не надо полотенцем,достаешь чистую,считай стерильную посуду.

[asadli]

как говорил Билл Шифр из Грэфити Фолз, покупай золото!

[Жук Скарабей]

1 час назад, бихас сказал:

Заман,прибыли ожидаемой я с этого не имею,там и родичь и маклер,но каждую  поездку в Гянджу, в две недели,которые я себе могу позволить,я должна приехать в Баку.Народ у нас своебразный,часто без конкретики.

Мне поручи

Следить буду как зеницу око

[Feyzu]

1 час назад, Безе74 сказал:

Нафига  вам эта посудомоечная сдалась? С ней больше  мороки... раз- раз вымыла посуду,и все.

Раз раз,если ты одна или двое,а если семья большая 

[Маpьям Бихас]

9 минут назад, Жук Скарабей сказал:

Мне поручи

Следить буду как зеницу око

Все так говорят,но над чужим добром особо не трясутся,если даже имеют с этого прибыль.

[nibilung]

14 hours ago, Vagrant said:

 

Гектары сразу в глаза попадутся... но да, идея в этом. Готовлюсь к апокалипсису 

 

Если к этому то лучше еще в оружие вкладывать и бункеры строить, прямо как у американцев, у них кажется национальный бхик такой.

 

5 hours ago, Crocoos said:

Это откуда такая инфа? Может, самые молодые не приучены, но в целом, только об откладывании и думаем. Это у грузин, например, другая "философия" - есть деньги на сегодня и всё хорошо.

 

Замечательная философия скажу вам.

 

[***BonBon***]

30 минут назад, Безе74 сказал:

 

Это сколько людей должно жить дома и как можно скапливать немытую посуду??? У меня раковина  всегда  чистая,поела,вымыла за собой тарелку,приготовила,вымыла кастрюлю.. 

Типичные разговоры по наслышкам))...поставили бы Вам машинку на пару дней, после не смогли бы отказаться....))))

[Безе74]

3 минуты назад, ***BonBon*** сказал:

Типичные разговоры по наслышкам))...поставили бы Вам машинку на пару дней, после не смогли бы отказаться....))))

Есть у меня,поэтому и говорю. На продажу выставила

[Vagrant]

11 минуту назад, nibilung сказал:

Если к этому то лучше еще в оружие вкладывать и бункеры строить, прямо как у американцев, у них кажется национальный бхик такой.

 

А бункер то зачем? Речь ведь о крахе экономики... я понимаю что оружие понадобится в случае если воровство увеличится, но бункер уже лишние расходы. 

 

А так можно самодельные арбалеты сделать.

[nibilung]

1 minute ago, Vagrant said:

 

А бункер то зачем? Речь ведь о крахе экономики... я понимаю что оружие понадобится в случае если воровство увеличится, но бункер уже лишние расходы. 

 

А так можно самодельные арбалеты сделать.

 

Ну если крах только экономический тогда да не нужен бункер. Но если будет мировой крах то есть шанс что кто то все же бабахнет.

[Glade]

11 час назад, Caldogno сказал:

Речь идет об уже пристроенных деньгах азербайджанцев. Вопрос в том, куда они пристроены. Никто тут не просит совета.

 

Да куда угодно - недвижимость в Турции, Европе, акции Apple, криптовалюты, но ни одной ломаной копеечки в экономику Азербайджана! В крайнем случае, купить квартиру и сложить туда свои мулльёны, как полковник Захарченко))

 

Edited January 19, 2020 by Glade

[demirgaya]

15 часов назад, Caldogno сказал:

Так что же вы делаете с деньгами в реалиях Азербайджана?

 

Сельское хозяйство, относительно не плохой вариант. Эффективен при инвестициях начиная со 150 тыс. манат. Окупаемость 2-3 ий сезон плодоношения. То есть покупаете участок примерно за 50 тыс. (5Га) и 100 тыс инвестируете в покупку саженцев, ограды, орошение и т.д. Через 4-5 лет такой сад будет давать ежегодно по 100 тыс манат. Если сравнить с инвестициями в недвижимость, то разница просто космическая.  

[demirgaya]

в марте буду покупать новые участки, если хотите встретимся и подробнее все расскажу.

[Elnur))]

5 часов назад, Caldogno сказал:

Не думаю что наши откладывают, ощущение, что все живут на последние деньги. Но не потому что не бережливые, а скорее потому что большинству, откладывать попросту нечего. Многие даже не думают о том, как будут жить на пенсии. Самый популярный ответ - дожить бы еще до 65 лет, а там поглядим. 

 

У меня нет четкого мнения насчет того, насколько такой подход оправдан - плохо это или хорошо. Многие ведь действительно не доживают ) С некоторых пор, понял что все на этом свете субъективно и только  сам человек знает как ему лучше. 

С вами согласен

[alisa23]

11 минуту назад, Glade сказал:

 

Да куда угодно - недвижимость в Турции, Европе, акции Apple, криптовалюты, но ни одной ломаной копеечки в экономику Азербайджана! В крайнем случае, купить квартиру и сложить туда свои мулльёны, как полковник Захарченко))

 

А в соседние комнаты - квартирантов запустить, ну чтоб зря лишние метры не пропадали.

[Caldogno]

10 minutes ago, demirgaya said:

 

Сельское хозяйство, относительно не плохой вариант. Эффективен при инвестициях начиная со 150 тыс. манат. Окупаемость 2-3 ий сезон плодоношения. То есть покупаете участок примерно за 50 тыс. (5Га) и 100 тыс инвестируете в покупку саженцев, ограды, орошение и т.д. Через 4-5 лет такой сад будет давать ежегодно по 100 тыс манат. Если сравнить с инвестициями в недвижимость, то разница просто космическая.  

Инвестиции в недвижимость зарубежом - это мертвый капитал. Ежемесячные расходы связанные с содержанием этой недвижимости в любой капиталистической стране сразу же сводят на нет любой потенциальный доход.

 

Вкладывать в недвижимость в Азербайджане выгоднее, однако есть серьезный ценовой риск, а так же риск ликвидности. При попытке продать,  будьте готовы потерять до 50% в цене от первоначальной стоимости. На Западе такое очень маловероятно, в связи с тем, что у каждого актива есть справедливая стоимость. Азербайджанцы же продают недвижимость за цену которую по большому счету назначают сами в отрыве от рынка.

 

Опять же повторюсь, с точки зрения инвестиций, доля недвижимости не должна превышать 1/5 стоимости ваших активов.