КАК ВЫПИСАТЬ ЧЕЛОВЕКА ИЗ КВАРТИРЫ?

[Goemon]

30 минут назад, Glade сказал:

 

По азербайджанскому законодательству могут объявить недостойным наследником, если будет доказано, что ребенок издевался над родителем или , образно говоря, вставлял палки в колеса другим наследникам)

а если сестра полностью поддерживает внутреннюю и внешнюю политику государства тогда как?

[alexandro]

слышала что раньше можно было подать на раздел жил площади и отсудить себе комнату например а потом ее продать 

[Glade]

7 минут назад, Goemon сказал:

а если сестра полностью поддерживает внутреннюю и внешнюю политику государства тогда как?

 

Про политику не знаю, но если сестра финансово поддержит судебную систему, она точно может спать спокойно))

[2green]

6 часов назад, Seemann сказал:

Глупости.

Если мать, единственный собственник, указанный в чыхарыше, то при жизни она единственный собственник квартиры. Дети и прочая - досвидос.

 

Муж мог бы иметь право на часть только при разводе и только при условии совместнонажитой квартиры ( в браке).

 

Может и глупости, но таков закон.

 

Почитайте Гражданский Кодекс статью 1193 - Обязательная доля в наследстве.

[Нереида]

23 часа назад, Ами сказал:

Она хочет и сама выписаться. Но при этом хочет чтобы моя мама заплатила ей какую-то денежную компенсацию от стоимости квартиры. Мы же живем более чем скромно и не можем позволить себе этого.

Только так ее и можно выписать, в судебном порядке, выплатив денежную компенсацию. А завещание в вашем случае не вариант, потому как по закону у Вашей мамы два наследника и после смерти сестра сможет претендовать на часть квартиры, вне зависимости от того указано ее имя в завещании или нет, скажите маме, чтобы оформила на Вас дарственную. Но заплатить месте компенсацию придётся во всяком случае , сумма в размере 8-10 тысяч наших тугриков.

[Seemann]

42 minutes ago, 2green said:

 

Может и глупости, но таков закон.

 

Почитайте Гражданский Кодекс статью 1193 - Обязательная доля в наследстве.

 

Собственник жив, причем тут вообще доля в наследстве?

[2green]

11 минуту назад, Seemann сказал:

 

Собственник жив, причем тут вообще доля в наследстве?

 

Потому что ребенок имеет право потребовать свою долю в наследстве даже при живом собственнике. А весь сыр бор у топикстартера именно из-за того, чтобы выписать сестру из квартиры и остаться единоличной наследницей как написала в завещание мама. А это не получится, даже если она выпишет.

[sarxan1]

выписать никак не можете... поверьте мне. разгульный образ жизни это ничто в суде... ну гуляет она.. никому не мешает... закон не нарушает. в каком веке живем, чтобы оправдываться этим.

у вас один вариант- сесть поговорить, далее -если она согласится- продать квартиру за определенную сумму денег - выплатить ей её долю и всё. 
 

она может запросто подать на раздел квартиры... это делается очень легко. 

 

Mənzildən istifadə hüququnun müəyyən olunması - daimi istifadə hüququnun tanınması (məhkəmə yolu ilə) - там уже поделят её долю квартиры в квадрат метрах - она поставит туда замок и всё. вы даже зайти в эту часть дома не сможете. 

даже- texniki bölunə biləcək evdirsə(həyət evi) , o evi başqasına sata da bilər gələcəkdə.

и вы никак - абсолютно никак- не сможете её выписать... ну это уже крайний вариант, до которого она вряд ли додумается. 

 

далее решайте сами. в этой ситуации самое милое дело договорится. 

[phosphorus]

Там ещё младший брат есть, так что гипотетическая наследуемая доля непослушной сестры уменьшается до 1/6

[Жук Скарабей]

18 минут назад, 2green сказал:

 

Потому что ребенок имеет право потребовать свою долю в наследстве даже при живом собственнике. .

Такого не может быть потому, что такого не может быть.

Моя квартира.

Никто.

Никто.

Не имеет право потребовать наследство пока я являюсь собственником

[phosphorus]

23 минуты назад, 2green сказал:

 

Потому что ребенок имеет право потребовать свою долю в наследстве даже при живом собственнике. 

 

В России так (см. ниже), а у нас что, иначе?

 

Получить имущество как наследство до смерти наследодателя невозможно. Это противоречит самой идее наследственного права.

[2green]

1 минуту назад, phosphorus сказал:

 

В России так (см. ниже), а у нас что, иначе?

 

Получить имущество как наследство до смерти наследодателя невозможно. Это противоречит самой идее наследственного права.

 

4 минуты назад, Жук Скарабей сказал:

Такого не может быть потому, что такого не может быть.

Моя квартира.

Никто.

Никто.

Не имеет право потребовать наследство пока я являюсь собственником

 

Юридически это не запрос наследства, а запрос своей доли в существующей недвижимости, потому как ребенок априори имеет свою долю в квартире родителей, даже если он не прописан и не если не вписан в список владельцев.

 

Юристы думаю объяснят точнее если кому интересно. Но довольно распространенная практика. Можно затребовать через суд, а можно в добровольном порядке, как правило после удовлетворения данного требования ребенок лишается своей обязательной доли в наследстве. Это все документально фиксируется либо в суде (если в судебном порядке), либо у нотариуса (если в добровольном).

[pereyra55]

Ни как..она дочка и там прописана и проживает на законых основаниях...вам нужно продать хату ей дать долю...

[Жук Скарабей]

10 минут назад, 2green сказал:

 

 

Юридически это не запрос наследства, а запрос своей доли в существующей недвижимости, потому как ребенок априори имеет свою долю в квартире родителей, даже если он не прописан и не если не вписан в список владельцев.

 

Юристы думаю объяснят точнее если кому интересно. Но довольно распространенная практика. Можно затребовать через суд, а можно в добровольном порядке, как правило после удовлетворения данного требования ребенок лишается своей обязательной доли в наследстве. Это все документально фиксируется либо в суде (если в судебном порядке), либо у нотариуса (если в добровольном).

Ничего подоброго.

Право на наследство возможно только лишь в случае смерти собственника.

Собственник имеет право распоряжаться своей собственностью как ему заблагорассудится.

 

[Seemann]

24 minutes ago, 2green said:

 

 

Юридически это не запрос наследства, а запрос своей доли в существующей недвижимости, потому как ребенок априори имеет свою долю в квартире родителей, даже если он не прописан и не если не вписан в список владельцев.

 

Юристы думаю объяснят точнее если кому интересно. Но довольно распространенная практика. Можно затребовать через суд, а можно в добровольном порядке, как правило после удовлетворения данного требования ребенок лишается своей обязательной доли в наследстве. Это все документально фиксируется либо в суде (если в судебном порядке), либо у нотариуса (если в добровольном).

Совершеннолетний ребенок ничего не имеет. 

[KOSOVALI]

Собственник может лишить прописку  совершеннолетнего ребенка через суд.  Найдите адвоката и обговорить услугу 

[obozrevatel]

8 hours ago, 2green said:

То что вы ее выпишите никак ни на ем не отразится. Все родственники по первой линии (родители, дети, супруги) имеют равные права на наследство. И даже если ваша мама напишет завещание, что квартиру оставляет, только вам как единоличному владельцу, все равно при оформление наследства нотариус, запишет квартиру в равных долях и на вас и на сестру. И в любом случае суд будет на ее стороне.

 

Вы путаете две вещи, прописка и право собственности, а они совершенно разные. Снятие ее с прописки никак не влияет на ее право собственности. Она остается полноправной владелицей наследственной квартиры. Даже если она завтра сама уедет куда-то купит новую квартиру или выйдет замуж и пропишется у мужа, право собственности на равную с вами долю вашей квартиры у нее все равно остается.

Но если сестру выписать, а потом мать сделает дарственную на топикстартера, то квартира будет только её. А как выписать, это уже другой вопрос.

[2green]

31 минуту назад, Жук Скарабей сказал:

Ничего подоброго.

Право на наследство возможно только лишь в случае смерти собственника.

Собственник имеет право распоряжаться своей собственностью как ему заблагорассудится.

 

 

24 минуты назад, Seemann сказал:

Совершеннолетний ребенок ничего не имеет. 

 

Не буду спорить, все равно от нашего спора ничего не зависит, но по факту и по закону это так. Может это абсурд, или неправильно или нелогично, но закон есть закон и юридическая практика тому подтверждение. Если есть юристы на теме и кому интересно наверное смогут расписать процесс как это делается более подробно. Я лишь конечный пользователь так сказать и сторонний наблюдатель, и знаю не один такой случай.

[2green]

4 минуты назад, obozrevatel сказал:

Но если сестру выписать, а потом мать сделает дарственную на топикстартера, то квартира будет только её. А как выписать, это уже другой вопрос.

 

Да, так и есть. Затребовать свою долю внесудебного порядка она уже не сможет, только через суд. Но все равно есть два наиболее вероятных риска:

 

1. Могут не оформить дарственную без письменного нотариального согласия всех совершеннолетних детей дарителя, т.к. они являются обязательными наследниками согласно Гражданскому Кодексу.

 

2. Суд 99% все равно удовлетворит прошение сестры.

 

Грубо говоря расклад такой, как мне говорили юристы единолично владеть или получить в наследство квартиру при наличие обязательных наследников практически нереально.

Edited January 21, 2020 by 2green

[obozrevatel]

Just now, 2green said:

 

Да, так и есть. Затребовать свою долю внесудебного порядка она уже не сможет, только через суд. Но все равно есть два наиболее вероятных риска:

 

1. Могут не оформить дарственную без письменного нотариального согласия всех совершеннолетних детей дарителя, т.к. они являются обязательными наследниками согласно Гражданскому Кодексу.

 

2. Суд 99% все равно удовлетворит прошение сестры.

Если не прописана, то нет. Моя супруга так получила в свою собственность дом. 

 

[2green]

1 минуту назад, obozrevatel сказал:

Если не прописана, то нет. Моя супруга так получила в свою собственность дом. 

 

 

Это возможно. Потому что отказ от претензий на наследство или согласие это не обязательный документ если человек не прописан, его нотариусы требуют для страховки и для избежания рисков тому кто получает квартиру в дар. Потому что при наличие такого документа, потом уже даже через суд не смогут это оспорить. Но могут сделать и без этих документов, тогда остается второй риск. Но предъявить претензию в судебном порядке смогут, только после смерти дарящего.

[obozrevatel]

3 minutes ago, 2green said:

 

Это возможно. Потому что отказ от претензий на наследство или согласие это не обязательный документ если человек не прописан, его нотариусы требуют для страховки и для избежания рисков тому кто получает квартиру в дар. Потому что при наличие такого документа, потом уже даже через суд не смогут это оспорить. Но могут сделать и без этих документов, тогда остается второй риск. Но предъявить претензию в судебном порядке смогут, только после смерти дарящего.

Ну раз необязательный, то и шансов что-либо отсудить будет ничтожно мало, так как нет нарушения закона.

[Poison19]

если квартира приватизирована, мать является квартиросъемщиком, разве квартиросъемщик не имеет права выписать из своей собственности кого захочет ?

[2green]

10 минут назад, obozrevatel сказал:

Ну раз необязательный, то и шансов что-либо отсудить будет ничтожно мало, так как нет нарушения закона.

 

Нет, это разные вещи. Оформление дарственной возможно без отказа, но тогда означает, что обязательный наследник не отказывался от своей доли. Шанс отсудить очень высок, практически 100% при наличие даже среднего адвоката.

 

Во всяком случае адвокат очень позитивны в таких делах и говорят, что когда речь идет о обязательном наследнике, судьи даже за деньги не связываются с такими делами и практически всегда выносят приговор в пользу истца. Потому что знают, что вынеси они другой приговор все равно апелляция их решение отменит. Обязательный наследник ВСЕГДА должен получить свою долю, на то он и обязательный.

Edited January 21, 2020 by 2green

[Ingrida]

В 20.01.2020 в 16:38, Ами сказал:

И при любом случае запугивает нас с матерью и младшим братом какими-то мужиками, которые с нас, цитирую: "Шкуру содрут

Это уже угроза! При умелом раскладе,она может получить не маленький срок.Лучше записать на видео эти угрозы.
         У вас очень тяжелая ситуация,одни нервы.Узнайте всё в Асане.Если,что-то не будет получаться напишите мне личное сообщения,подумаю чем смогу вам помощь.

[HHA71]

16 минут назад, Poison19 сказал:

если квартира приватизирована, мать является квартиросъемщиком, разве квартиросъемщик не имеет права выписать из своей собственности кого захочет ?

Нет не имеет права без предоставления другого жилья или компенсации

Пс.не квартиросъёмщиком а хозяином

Edited January 21, 2020 by HHA71

[Roger Waters]

9 часов назад, GeboAnsuz сказал:

Выглядит как придуманная история,лишь бы тему создать.

P.S.А так,как сказал бы Турку,всё от отсутствия исламских ценностей.

 

 Странно как Европа, Канада и Австралия  отлично живет и совсем себе без каких-то там, крестьянских  ценностей.))) Нужно что-бы просто законы работали и все, на самом деле просто. Нужно что бы хорошо работали законы.

[Жук Скарабей]

42 минуты назад, Poison19 сказал:

если квартира приватизирована, мать является квартиросъемщиком, разве квартиросъемщик не имеет права выписать из своей собственности кого захочет ?

Нет, конечно.

Есть два вида прописки

1. С правом собственности

2. С правом проживания

Если 1 вариант, тогда только с согласия прописанного.

Если второй вариант, тогда без разрешения может выписать. 

 

[Маpьям Бихас]

2 минуты назад, Жук Скарабей сказал:

Нет, конечно.

Есть два вида прописки

1. С правом собственности

2. С правом проживания

Если 1 вариант, тогда только с согласия прописанного.

Если второй вариант, тогда без разрешения может выписать. 

 

Допустим у одного из детей с правом собственности,второй с правом проживания,можно ли выписать второго?

[Жук Скарабей]

Только что, бихас сказал:

Допустим у одного из детей с правом собственности,второй с правом проживания,можно ли выписать второго?

Нет.

Несовершеннолетний ребенок автоматически прописан по адресу проживания одного из родителей.

Детей прописывают автоматически без указание права, автоматически он имеет право собственности.

Так же гражданин республики обязан проживать по месту жительства.

Если судом не прописано раздельное проживание у одного из родителей он не может быть выписанным по месту жительства.

Выписать можно лишь

На основании решения суда

На основании потери права проживания 

 

[Маpьям Бихас]

5 минут назад, Жук Скарабей сказал:

Нет.

Несовершеннолетний ребенок автоматически прописан по адресу проживания одного из родителей.

Детей прописывают автоматически без указание права, автоматически он имеет право собственности.

Так же гражданин республики обязан проживать по месту жительства.

Если судом не прописано раздельное проживание у одного из родителей он не может быть выписанным по месту жительства.

Выписать можно лишь

На основании решения суда

На основании потери права проживания 

 

А после смерти родителя?

Уже совершен-ие,на тех же условиях

Edited January 21, 2020 by бихас

[Scorpion**]

19 часов назад, Ами сказал:

Квартира приватизирована. Значит она не может ничего у нас отсудить и деньги вымагать тоже?

Приватизирована на троих.

У каждого своя доля.

Только,делить.

 

 

 

[Scorpion**]

11 минуту назад, бихас сказал:

Допустим у одного из детей с правом собственности,второй с правом проживания,можно ли выписать второго?

Нет

[Жук Скарабей]

1 минуту назад, бихас сказал:

А после смерти родителя?

После смерти родителя.

Несовершеннолетнему ребенку назначается опекун и он выполняет обязанности родителя вплоть до совершеннолетия.

То бишь все функции родителя выполняет опекун.

[phosphorus]

1 минуту назад, Scorpion68 сказал:

Приватизирована на троих.

У каждого своя доля.

Только,делить.

 

 

 

 

С чего вы взяли, что на троих приватизирована?

 

В Азербайджане долевую приватизацию редко кто делал.

 

[Scorpion**]

Только что, phosphorus сказал:

 

С чего вы взяли, что на троих приватизирована?

 

В Азербайджане долевую приватизацию редко кто делал.

 

У многих долевая из знакомых.По-любому,дочь имет право на долю

 

[Жук Скарабей]

7 минут назад, Scorpion68 сказал:

Приватизирована на троих.

У каждого своя доля.

Только,делить.

 

 

 

Не факт.

В купчии может быть один собственник

Соответственно.

Мать может подарить свою долю сыну.

А сын наследовать свою долю.

И в случае смерти матери брат получит 33% доли матери

И 50% из оставшейся части.

 

Edited January 21, 2020 by Жук Скарабей

[Жук Скарабей]

Только что, Scorpion68 сказал:

У многих долевая из знакомых.По-любому,дочь имет право на долю

 

Если грамотный адвокат она может получить 25% от общей доли. А не 50%

Как может показаться

[Scorpion**]

Только что, Жук Скарабей сказал:

Не факт.

В купчии может быть один собственник

Соответственно.

Мать может подарить свою долю сыну.

А сын наследовать свою долю.

И в случае смерти матери сестра получит 33% доли матери

И 50% из оставшейся части.

 

Подарить-да.Но завещание можно оспорить.

Я в курсе.У меня как раз случай долевой собственности.Я это прошла)

[Жук Скарабей]

16 минут назад, бихас сказал:

Допустим у одного из детей с правом собственности,второй с правом проживания,можно ли выписать второго?

Хм.

Это при каком случае может быть, что у родных по крови детей разные права проживания?)