Что выбрать Бильгя,или Мардакяны?

[rena_gold]

On 4/16/2023 at 9:50 PM, 164870_1451192912 said:

Сухой климат? Если бы,тут как раз таки очень влажно,даже металл не выдерживает.

Металл не выдерживает чего ?

[164870_1451192912]

В 16.04.2023 в 22:39, rena_gold сказал:

Металл не выдерживает чего ?

Влажности,ржавеет 

[антисептик]

В 14.02.2020 в 22:39, Мельник сказал:

Хочу приобрести земельный участок.

здравствуйте.Есть шикарное предложение по Мардакянам. Просто приезжайте посмотрите , шесть соток со всеми коммуникациями, вплоть до оптоволокна. всё с доками , всё

оформлено. если что пишите в личку.

[Mr. TANNER]

В 16.04.2023 в 09:45, gocu adil сказал:

Ляиш очень подорожал. Есть где и 15.000 продают и чуть дороже. 

А было время, большинство не знали даже где это находиться))) 

 

Не слышал, что там есть такие цены.

У меня  там 12 соток.  С купчей. Буду продавать.  Но о такой цене впервые слышу.  Это нереальная цена...

 

 

[Admin]

On 4/18/2023 at 1:53 PM, Mr. TANNER said:

там 12 соток.

Реальная цена - 4000 за сотку. Это цена по которой покупают и продают. За 12-15 - это участки , которые ждут когда Си Бриз начнет расширяться и купит еще 10 гектар земли. Это может и не произойти. 

[Mr. TANNER]

В 18.04.2023 в 13:56, Admin сказал:

Реальная цена - 4000 за сотку. Это цена по которой покупают и продают. За 12-15 - это участки , которые ждут когда Си Бриз начнет расширяться и купит еще 10 гектар земли. Это может и не произойти. 

 

Если ориентироваться только на Си Бриз, то да.  Но дело в том, что Ляиш баглары тянутся аж до развилки от Си Бриза по новой кольцевой. Т.е. охватывая  территорию и  Пиршаги, и Кюрдаханы, и Нардаран...

[Admin]

On 4/18/2023 at 2:39 PM, Mr. TANNER said:

охватывая  территорию и  Пиршаги, и Кюрдаханы, и Нардаран...

Там вроде 30-35 даланов. Многие знакомые там покупали - 12 соток в пределах 45-50 тысяч. 

[porridge]

 

Изначально, нужно уяснить, что имеется в виду, подразумевая Бильгях и Мардакяны? За Бильгя не скажу, не знаю. Мардакяны как поселок большой и цены на землю в поселке разнятся от 7-8 тысяч за сотку аж до 25-35 тысяч за сотку. К примеру, самая дорогая земля в Мардякянах находится по правой и левой сторонам построенной на месте железной дороги-электрички прибрежной дороге с поворота трассы Бузовна до круга Браво на стыке Мардакяны-Шевеляны. Причем земля дорога не по всей длине этой дороги, а на небольшом участке в 2--2,5 км. Примерно, начиная от ресторана Каравелла и заканчивая рестораном ТяндирЛоин. Именно тут цены 25-35 тысяч. Лично знаю человека, который продал 6 соток по 38 тысяч за сотку.   

[Mr. TANNER]

В 18.04.2023 в 14:50, Admin сказал:

Там вроде 30-35 даланов. Многие знакомые там покупали - 12 соток в пределах 45-50 тысяч. 

 

Там, думаю, даланов там даже больше.  Но большую роль играет со стороны моря ли  участко или нет...   

[Admin]

On 4/18/2023 at 3:00 PM, porridge said:

Примерно, начиная от ресторана Каравелла и заканчивая рестораном ТяндирЛоин

Там дорогой именно первый ряд, так как его выкупают под рестораны. Первая дача от дороги стоит 30 000 и выше. 

[porridge]

В 18.04.2023 в 15:37, Admin сказал:

Там дорогой именно первый ряд, так как его выкупают под рестораны. Первая дача от дороги стоит 30 000 и выше. 

 

Согласен по первому ряду под обьекты. Но добавлю, что много купленных участков под роскошные дачи за 30-32 тысяч приходятся в том числе и на расстояние до 50-80 метров внутрь от дороги. Именно под дачи, ибо дорога оживленная и шумная, а дача у дороги не самый лучший выбор с точки зрения чистоты воздуха и спокойствия. Все что глубже 80+ метров от дороги в той зоне - не ниже 20 тысяч.    

[Admin]

On 4/18/2023 at 3:49 PM, porridge said:

Все что глубже 80+ метров от дороги в той зоне - не ниже 20 тысяч.    

Да, Мардакяны сильно поднялись в цене. Два года назад я смотрел участок около 40 соток за Браво. Недавно смотрел его на Google Maps. На 40 сотках построено 7 дач. Спрос высокий и везде строятся новые дачи.

[gocu adil]

В 18.04.2023 в 13:53, Mr. TANNER сказал:

 

Не слышал, что там есть такие цены.

У меня  там 12 соток.  С купчей. Буду продавать.  Но о такой цене впервые слышу.  Это нереальная цена...

 

 

Смотря где Ваша дача находиться) 

 

[gocu adil]

В 18.04.2023 в 15:35, Mr. TANNER сказал:

 

Там, думаю, даланов там даже больше.  Но большую роль играет со стороны моря ли  участко или нет...   

Со стороны моря, чуть дальше от новой школы. Поинтересуйтесь ценами.