Парадокс нашего времени. Купчии в новостройках

[Жук Скарабей]

17 минут назад, Seamaid сказал:

Больше года назад дали газ,но о купчии до сих пор ни слуху. Даже в Асан уточняла этот момент,там подтвердили что наш МТК в ближайшее время не планирует выдавать купчии(( Не можем квартиру переоформить в связи с этим да и с пропиской вопрос открыт( Здание Абшерон Сити

А тарифы ща коммуналку?

[Culprit]

11 hours ago, .Queen. said:

Позвольте спросить..а почему покупали без купчии?

 

Мы покупали когда был только фундамент, в таком случае не может быть купчии. По договору обещали что через два года все дадут. 

[Culprit]

4 hours ago, Жук Скарабей said:

Если здание не пройдет по требованиям 

Очень-очень долго

 

там уже давно все живут

[Budev]

14 hours ago, China Soul said:

Меня до сих пор не тянет покупать квартиру на новостройках))

А какая альтернатива ? 

[.Queen.]

5 минут назад, Culprit сказал:

 

Мы покупали когда был только фундамент, в таком случае не может быть купчии. По договору обещали что через два года все дадут. 

Никакой стабильности да..ужас 

[China Soul]

1 минуту назад, Budev сказал:

А какая альтернатива ? 

Мне больше нравится Сталинка-немка ))

[China Soul]

Естественно with extended version)))

[Budev]

16 minutes ago, China Soul said:

Мне больше нравится Сталинка-немка ))

В Баку сталинки можно на пальцах посчитать и там уже живут . Не выселять же жильцов и вселяться туда . 

Так что эта не альтернатива . 

 

Edited June 22, 2020 by Budev

[China Soul]

1 минуту назад, Budev сказал:

В Баку сталинки можно на пальцах посчитать и там уже живут . Не выселять же жильцов и вселяться туда . 

Так что эта не альтернатива . 

 

Я тоже там уже живу)))

Если поискать можно найти, есть и те кто продаёт,вы же не думаете что у нас только новостройки продаются))

[China Soul]

Даже бывает варианты когда можно купить 2 кв в одной площадке, а дальше по усмотрению))

Или этажом ниже или выше 2 кв.

[Budev]

8 minutes ago, China Soul said:

Я тоже там уже живу)))

Если поискать можно найти, есть и те кто продаёт,вы же не думаете что у нас только новостройки продаются))

Я не говорю об единичных случаях . Сам продал сталинку и мои все знакомые продали сталинки .

Жить нужно комфортно и просторно . У меня теперь кухня по размеру больше чем гостиная в моей бывшей сталинке . Не говоря о других детялях

А сталинка это старый ретро друндалет . Ценится за старину и самовнушение .

Но тут выбор у каждого свой . 

У меня есть друг который считает что машина это только ГАЗ 31 :)

Я думаю альтернатива тому и другому это хороший загородный дом с участком 

 

Edited June 22, 2020 by Budev

[dopingcontroller]

3 минуты назад, Budev сказал:

Я не говорю об единичных случаях . Сам продал сталинку и мои все знакомые продали сталинки .

Жить нужно комфортно и просторно . У меня теперь кухня по размеру больше чем гостиная в моей бывшей сталинке . Не говоря о других детялях

А сталинка это старый ретро друндалет . Ценится за старину и самовнушение .

Но тут выбор у каждого свой . 

У меня есть друг который считает что машина это только ГАЗ 31 :)

А кому то историю подавай, дух прошлого. И я их понимаю, сам такой. Не нужна мне большая кухня, хоть убей. 

[China Soul]

1 минуту назад, Budev сказал:

Я не говорю об единичных случаях . Сам продал сталинку и мои все знакомые продали сталинки .

Жить нужно комфортно и просторно . 

А сталинка это старый ретро друндалет . Ценится за старину и самовнушение .

Но тут выбор у каждого свой . 

У меня есть друг который считает что машина это только ГАЗ 31 :)

Сталинка да, а Сталинка-немка отличается по планировке, тем более если расширить квартиру с одной стороны))

Единственный плюс для меня в новостройках это квадратура да, но столбы по середин комнат убивает, да и  квадратуру мы скомпенсироватли с расширением....))

Наши новостройи ещё не дошли по уровне до иномарок,  я бы так не сравнивал,. Просчитайте выше мои посты о новостройках включая безопасность в новостройках)

Вы правы вкусы у всех разные))

[China Soul]

2 минуты назад, dopingcontroller сказал:

А кому то историю подавай, дух прошлого. И я их понимаю, сам такой. Не нужна мне большая кухня, хоть убей. 

Кухнях ещё хорошо а вот Когда коридор.... Опять таки тут вопрос вкуса))

[Cain]

Всем в итоге дадут купчую, иначе, как они будут собирать обязательную страховую плату на недвижимость? 

[China Soul]

Как же я мог забыть, вот чего нет в навостройках))) всегда мечтал пить вино перед камином))))

[China Soul]

Где бы человек не жил, лучше создавать уют и тепло себе и своей семье))

[Budev]

18 minutes ago, dopingcontroller said:

А кому то историю подавай, дух прошлого. И я их понимаю, сам такой. Не нужна мне большая кухня, хоть убей. 

Какая история у сталинок ? Это же не дома в центре , которые построили известные архитектора . Хотя и там хорошо только в тех , где какой то человек выкупил несколько квартир и объединил в одну , сохранив историю снаружи и создав комфорт внутри . 

То что вам не нужна большая кухня , не понятно . Это мазохизм :) Думаю обычному человеку хоть в сталинке , хоть в хрущевке , хоть новостройке хочется больше площади и в том числе в кухне . 

Хотя я видел кухню в сталинке без мойки . Посуду они мыли в ванной комнате и убеждали меня что это нормально :)

Каждому свое .

Говорят же что человек который не знает что существует цветной ТВ , будет очень даже доволен и черно белым и не будет верить на слова что цветной лучше , пока не увидит

[Budev]

8 minutes ago, China Soul said:

Как же я мог забыть, вот чего нет в навостройках))) всегда мечтал пить вино перед камином))))

Есть . Но строил не лично Сталин :)  А его противники из Германии:) Это не у меня . Камин я люблю в доме ( загородном ) а не в квартире . 

[China Soul]

Только что, Budev сказал:

Есть . Но строил не лично Сталин :)  А его противники из Германии:) Это не у меня . Камин я люблю в доме ( загородном ) а не в квартире . 

Это декларативный камин)))

Я люблю всё натуральное))

[China Soul]

6 минут назад, Budev сказал:

Хотя я видел кухню в сталинке без мойки

У нас кухня примерно 15-20 кв.м

Любая сталинка или Сталинка-немка не стоит как первоначальный дизайн. Всё расширили вот тогда да это совсем другое)

[Spartacus1]

4 часа назад, Кулеманс сказал:

Финансовая справка с МТК о полной выплате пая,план-проект квартиры(заверенный),и все...

Это мне председатель МТК должен представить?А потом куда с этими документами для прописки,в АСАН или 

...?

[Кулеманс]

2 часа назад, Spartacus1 сказал:

председатель МТК

Да

 

2 часа назад, Spartacus1 сказал:

А потом куда с этими документами для прописки,в АСАН или 

...?

Сами скажут...может в "Мякан"

[dopingcontroller]

3 часа назад, Budev сказал:

Какая история у сталинок ? Это же не дома в центре , которые построили известные архитектора . Хотя и там хорошо только в тех , где какой то человек выкупил несколько квартир и объединил в одну , сохранив историю снаружи и создав комфорт внутри . 

То что вам не нужна большая кухня , не понятно . Это мазохизм :) Думаю обычному человеку хоть в сталинке , хоть в хрущевке , хоть новостройке хочется больше площади и в том числе в кухне . 

Хотя я видел кухню в сталинке без мойки . Посуду они мыли в ванной комнате и убеждали меня что это нормально :)

Каждому свое .

Говорят же что человек который не знает что существует цветной ТВ , будет очень даже доволен и черно белым и не будет верить на слова что цветной лучше , пока не увидит

Не знаю как у вас там в Баку, здесь любители сталинок далеко не самая бедная прослойка населения. Чего стоят потолки от 3,5м. Люди разные, есть прагматики, есть художественные натуры. Не осуждаю любителей новостроек из говна и палок, опять таки, каждому свое. 

[dopingcontroller]

3 часа назад, Budev сказал:

8 минут назад, dopingcontroller сказал:

Не знаю как у вас там в Баку, здесь любители сталинок далеко не самая бедная прослойка населения. Чего стоят потолки от 3,5м. Люди разные, есть прагматики, есть художественные натуры. Не осуждаю любителей новостроек из говна и палок, опять таки, каждому свое. 

 

Не хотели бы в такой жить? 

[Budev]

17 minutes ago, dopingcontroller said:

Не хотели бы в такой жить? 

Боже упаси . Видно что несмотря на то что проживаете в Москве ( я так понял ) вы не были в этом здании .

Там 4 комнатная имеет площадь как 1 комнатная в нормальной квартире . Где то 60 кв . Это просто престиж. Многие которые живут там имеют другую нормальную квартиру или дом. 

Этот дом строили как " наш ответ Чемберлену" . В пику америкосам и их высоткам . Как инженер вам скажу что у этого здания столько недостатков , что мама не горюй . Обычные сталинки намного лучше . Это просто престиж для определенного сорта людей .в нынешние времена .

[Budev]

33 minutes ago, dopingcontroller said:

Не знаю как у вас там в Баку, здесь любители сталинок далеко не самая бедная прослойка населения. Чего стоят потолки от 3,5м. Люди разные, есть прагматики, есть художественные натуры. Не осуждаю любителей новостроек из говна и палок, опять таки, каждому свое. 

Словосочетание  новостройка от слова новая стройка . А новым может быть и сарай и дворец , Запорожец и Мерс. Так же как старым может быть все то что перечислил. 

Разговор шел о выборе альтернатив .

Чем больше выбор , тем лучше.

В данный момент в Баку новостроек намного больше чем сталинек . И больше шансов купить хорошую квартиру в хорошей новостройке чем в хорошей хрушевке , потому что новостройки новые и пустые , а сталинки имеют жильцов и нужно еще иметь шанс найти предложение кто продает свою сталинку с нужной вам площадью. 

В общем люди разные . Кому то нужно чтобы фото его дома был символом города ( кстати дома на Новом Арбате , Советские высотоки , которые начале как  программе Время всю жизнь видели , как выглядят ? как символ Москвы . Жил в этом доме . Блин общага . Хуже 5-й этажные Хрущевки ) , но внутри удобства его не интересуют . А есть люди которые хотят жить не важно в сталинке или новостройке, но чтобы было комфортно и качественно .

Когда вы сказали что вам по фиг какая площадь кухни , то понятно что вас комфорт и практичность  не волнует и это ваше право 

 

 

[dopingcontroller]

31 минуту назад, Budev сказал:

Боже упаси . Видно что несмотря на то что проживаете в Москве ( я так понял ) вы не были в этом здании .

Там 4 комнатная имеет площадь как 1 комнатная в нормальной квартире . Где то 60 кв . Это просто престиж. Многие которые живут там имеют другую нормальную квартиру или дом. 

Этот дом строили как " наш ответ Чемберлену" . В пику америкосам и их высоткам . Как инженер вам скажу что у этого здания столько недостатков , что мама не горюй . Обычные сталинки намного лучше . Это просто престиж для определенного сорта людей .в нынешние времена .

Я в это здание в гости хожу. И, да, я хотел бы там жить. Локация, история. Но очень для меня неподьемно, увы. Тут вопрос вкусовщины. Опять таки, вы там чутка "зажрались" с площадьми. Тут громадные площади, и даже 100кв.м., относительная редкость. Не знаю, наверное, из за цены за кв.м. Я более чем уверен, что вас ожидает скачкообразный рост коммунальных платежей. Куда денут люди свои 150 кв.м., каждый метр которого будет разгружать ежемесячно карман владельца, не знаю. И вангую рост потребности на мини-студии площадью около 25кв.м. А новостройки в Баку, в основной своей массе, не считая элитное жилье, лично у меня ни капельки доверия не вызывают. ГОСТы СНИПы... 

Edited June 22, 2020 by dopingcontroller

[Budev]

3 minutes ago, dopingcontroller said:

Я в это здание в гости хожу. И, да, я хотел бы там жить. Локация, история. Но очень для меня неподьемно, увы. Тут вопрос вкусовщины. Опять таки, вы там чутка "зажрались" с площадьми. Тут громадные площади, и даже 100кв.м., относительная редкость. Не знаю, наверное, из за цены за кв.м. Я более чем уверен, что вас ожидает скачкообразный рост коммунальных платежей. Куда денут люди свои 150 кв.м., каждый метр которого будет разгружать ежемесячно карман владельца, не знаю. И вангую рост потребности на мини-студии площадью около 25кв.м. А новостройки в Баку, в основной своей массе, не считая элитное жилье, лично у меня ни капельки доверия не вызывают. ГОСТы СНИПы... 

Короче вы готовы губить себя и жить не в удобствах , только потому что в этих удобствах какой то Народный Писатель какал в унитаз:) 

Ну тогда вам броновичок на котором выступал В.И.Ленина комфортнее чем  любая другая машина . История и локация там все в одном :)

[dopingcontroller]

4 минуты назад, Budev сказал:

Короче вы готовы губить себя и жить не в удобствах , только потому что в этих удобствах какой то Народный Писатель какал в унитаз:) 

Ну тогда вам броновичок на котором выступал В.И.Ленина комфортнее чем  любая другая машина . История и локация там все в одном :)

Почему вы считаете, что приемлем ТОЛЬКО ваш взгляд на жизнь и комфорт? Что за басни про 4 комнаты в 60 кв.м.???? Нормальное советское жилье, двушки 50-60 метров, четырёх комнатные около 100. Самый раз. Но никак не 60 м. 

Edited June 22, 2020 by dopingcontroller

[Dianadepuatye]

7 часов назад, China Soul сказал:

Мне больше нравится Сталинка-немка ))

 Я обожаю сталинки, около Порта Баку есть очень красивое здание - сталинки, за памятником Мушвига очень красивая сталинка, вот в таких домах если есть деньги нужно покупать квартиры. Хотя новостройки хорошие тоже есть, но в них квартиры очень очень дорогие

[Lonely Wolf]

7 hours ago, Жук Скарабей said:

Да

МТК не выгодно чтобы у людей былиикупчии 

Ибо тогда юридически меняются права, отношения и договоренность.

Пока МТК не выдаст купсии- оно в праве ставить тарифы на коммуналку 

Как только у жильцов появляются курчии они сами могут решать кто будет комендант, какие тарифы и т.д.

А где можно поинтересоваться насчет этого вопроса? Кто-то тут писал, что узнавали в Асане.

[andalusia]

7 часов назад, Жук Скарабей сказал:

Да

МТК не выгодно чтобы у людей былиикупчии 

Ибо тогда юридически меняются права, отношения и договоренность.

Пока МТК не выдаст купсии- оно в праве ставить тарифы на коммуналку 

Как только у жильцов появляются курчии они сами могут решать кто будет комендант, какие тарифы и т.д.

Как могут ставить тарифы на коммуналку?? Если 1кват энергии стоит 7 копеек по все стране то кто у вас больше возьмет?

[andalusia]

Вот никак не могу понять ,что люди нашли в новостройках,вы же дойные коровы там,за каждый кв.метр платите  ежемесячно,за лифт,или эту чертову охрану,и коммендант там как король. Вот поэтому и строят их чтобы люди были как коровы

[China Soul]

2 минуты назад, Dianadepuatye сказал:

 Я обожаю сталинки, около Порта Баку есть очень красивое здание - сталинки, за памятником Мушвига очень красивая сталинка, вот в таких домах если есть деньги нужно покупать квартиры. Хотя новостройки хорошие тоже есть, но в них квартиры очень очень дорогие

Старые дома шехере гёзеллик верир))

В Новый год были в Питере, все новостройи в дали от центра,молодцы сохранили старый облик города)

[andalusia]

11 час назад, Aylam сказал:

Почти как жить на сьемной квартире...

Это жизнь чтоли??? Лохотрон все эти новостройки в люди сами идут в кабаллу

[A.B.]

10 часов назад, palermo сказал:

В новостройке живу с 2007 года. В 2008 году дали газ, в том же году получил купчую. 3 комнаты планировка отличная, квадратура большая. Чистый двор, чистая площадка, вода, газ, свет без проблем. Если тушат свет включается генератор. Доволен всем. За ком услуги плачу 53 азн в месяц. Всем доволен. Но знаю очень много новостроек которым уже 10-12 лет и которые до сих пор не прошли госприемку. Причина в жадности компании застройщика, заработав на продаже квартир они не хотят делится с кем нужно в результате страдают жильцы.

Случайно не продаете квартиру ?

[Импозантный]

2 минуты назад, A.B. сказал:

Случайно не продаете квартиру ?

А Вы хотите купить??

[A.B.]

Только что, Импозантный сказал:

А Вы хотите купить??

Дай о гедер терифледилер ки, алмаг истедим

[Жук Скарабей]

11 минуту назад, andalusia сказал:

Как могут ставить тарифы на коммуналку?? Если 1кват энергии стоит 7 копеек по все стране то кто у вас больше возьмет?

Супургя пулу, стоянка, охрана