Звонок Из Жека

[Аквилон]

Здравствуйте уважаемые форумчане. Позвонили из жека, пару лет не платил квартплату, хотят закрыть год. А надо ли вообще это делать и чем аргументировать отказ? Вроде бы в АСАН кто то платил, но как это оформить, за какие услуги?
Или проще не париться, заплатить в жек и опять забыть на 2 года?)

[Assembler]

9 minutes ago, Аквилон said:

Здравствуйте уважаемые форумчане. Позвонили из жека, пару лет не платил квартплату, хотят закрыть год. А надо ли вообще это делать и чем аргументировать отказ? Вроде бы в АСАН кто то платил, но как это оформить, за какие услуги?
Или проще не париться, заплатить в жек и опять забыть на 2 года?)

Ко мне утром тоже приходила пробираться. Присоединяюсь к вопросу, видеть их рожи чрезвычайно не хочется. Бесполезная контора, оставшаяся от совка, по ходу с теми же сотрудниками.

[ВЕЧНOСТЬ]

Если в здании асе квартиры приватизированные .. Здание выходит из фонда жека !!! На то есть соответствующий указ каб мина  .. Почему ни кто не задается вопросом за что платит жеку ? Жек собирает деньги за услуги и в том числе за вывоз мусора ..  Т.е. У вас потек дома кран или крыша пришла в непринодность или в подвали ч.п. То жек должен придти и решить вопрос ..  Вопрос он ваш вопрос когда нибудь решал ? ..  Вы можете заключит контракт на предоставление услуг хоть с другой компанией  хоть сами можете создать с жильцами .. А вот за мусор платит придется и не им а бакы шехер илжра хакимияти ... Вы хоть посмотрите на тот чек что вам дают и внимательно прочитайте чтр там написано ...

[[email protected]]

Без ЖЕК-а и парковшиков на улицах Баку  мы не как не сможем жить! Эти два"структуры" не чем не заменить)))) 

[Lamin79]

18 минут назад, ВЕЧНOСТЬ сказал:

Если в здании асе квартиры приватизированные .. Здание выходит из фонда жека !!! На то есть соответствующий указ каб мина  .. Почему ни кто не задается вопросом за что платит жеку ? Жек собирает деньги за услуги и в том числе за вывоз мусора ..  Т.е. У вас потек дома кран или крыша пришла в непринодность или в подвали ч.п. То жек должен придти и решить вопрос ..  Вопрос он ваш вопрос когда нибудь решал ? ..  Вы можете заключит контракт на предоставление услуг хоть с другой компанией  хоть сами можете создать с жильцами .. А вот за мусор платит придется и не им а бакы шехер илжра хакимияти ... Вы хоть посмотрите на тот чек что вам дают и внимательно прочитайте чтр там написано ...

Можете сказать какой указ

[ВЕЧНOСТЬ]

9 минут назад, Lamin79 сказал:

Можете сказать какой указ

Могу .. У меня даже есть он с печатю .. От 7 апреля помему 2007 года ... Домой приеду найду отсканю .... Я своим жековским всунул они мне говорят муеллим яхшырында биз де она яшайярыг да ..  Как будто милостыни просят .. Я этот вопрос в 2005 еще поднимал ... Ходят и беледияя собирает и жек .. Джамаат да билмир за что ела платят ... Мне сказали сес сплма иджра башчысынын хетрине дейер ..  Иджра сейчас сидит на нарах а страдают люди ..  Вы поймите правильно сохбет о 10 манатдан гетмир ! Соседи готовы кажлый месяц давать по 10 манат лишь бы чистая парадная была или а случаи проблемы выезжал мастер .. А тут в год один раз появились для того чтоб взять деньги и уйти.. По мне это не норм ...

[Аквилон]

1 час назад, ВЕЧНOСТЬ сказал:

Если в здании асе квартиры приватизированные .. Здание выходит из фонда жека !!! На то есть соответствующий указ каб мина  .. Почему ни кто не задается вопросом за что платит жеку ? Жек собирает деньги за услуги и в том числе за вывоз мусора ..  Т.е. У вас потек дома кран или крыша пришла в непринодность или в подвали ч.п. То жек должен придти и решить вопрос ..  Вопрос он ваш вопрос когда нибудь решал ? ..  Вы можете заключит контракт на предоставление услуг хоть с другой компанией  хоть сами можете создать с жильцами .. А вот за мусор платит придется и не им а бакы шехер илжра хакимияти ... Вы хоть посмотрите на тот чек что вам дают и внимательно прочитайте чтр там написано ...

Вы не поверите, но мне голосом Киселева хочется сказать - Совпадение? 
Именно в этом и прошлом месяце дом стали ремонтировать, ступеньки у блока покрыли аглаем, поставили кодовую дверь, весь блок покрасили, да еще крышу рубероидом постелили, чего не делали 30 лет. Работы велись даже вчера, крышу доканчивали. Хотя, жек тут не причем. я спросил, подряд из какого то ширкята.

[ВЕЧНOСТЬ]

7 минут назад, Аквилон сказал:

Вы не поверите, но мне голосом Киселева хочется сказать - Совпадение? 
Именно в этом и прошлом месяце дом стали ремонтировать, ступеньки у блока покрыли аглаем, поставили кодовую дверь, весь блок покрасили, да еще крышу рубероидом постелили, чего не делали 30 лет. Работы велись даже вчера, крышу доканчивали. Хотя, жек тут не причем. я спросил, подряд из какого то ширкята.

Wоw)))) что то все же меняется ) дай.бог и до нас дойдут ) хотя я живу в центре но даже у соседних зданий такого не слышал ))) нам многое не нужно хотя бы когр то пусть пошлют блок помыть согласны деньги дадим ) и то еламирлер ((

[Ulenshpigel]

еще вопрос--как высчитывается кварплата? по кол-ву прописанных или по метражу общему?

[Portugaletc]

Товарищи, вы все в одну кучу намешали.

1. Даже если все квартиры в доме приватизированы, это не отменяет плату за коммунальные услуги. Типа, уборка мусора, текущий ремонт и тд. Другое дело, что ЖЭК просто тупо гребёт бабло. 

2. ЖЭК и бялядиййя собирают разные платежи. Бялядиййя это налог на имущество. 

[Portugaletc]

14 минуты назад, Ulenshpigel сказал:

еще вопрос--как высчитывается кварплата? по кол-ву прописанных или по метражу общему?

Второе.

[Аквилон]

36 минут назад, ВЕЧНOСТЬ сказал:

Wоw)))) что то все же меняется ) дай.бог и до нас дойдут ) хотя я живу в центре но даже у соседних зданий такого не слышал ))) нам многое не нужно хотя бы когр то пусть пошлют блок помыть согласны деньги дадим ) и то еламирлер ((

Вам на зависть еще добавлю - еще и застеклили подъезды, где соседи многие какие то фанеры поставили, чтобы не дуло) Все это сняли и поставили современные стеклопакеты.
Наримановский район, недалеко от метропарка. Соседние дома тоже стеклят)

[Аквилон]

8 минут назад, Portugaletc сказал:

Товарищи, вы все в одну кучу намешали.

1. Даже если все квартиры в доме приватизированы, это не отменяет плату за коммунальные услуги. Типа, уборка мусора, текущий ремонт и тд. Другое дело, что ЖЭК просто тупо гребёт бабло. 

2. ЖЭК и бялядиййя собирают разные платежи. Бялядиййя это налог на имущество. 

Я просто не  могу найти темы, иначе бы эту не открывал. Тут писали уже пару лет назад,что в жек по поводу мусора можно и не платить, при условии, что платите в АСАН где дают нормальный чек, а не эти клочки бумаги, которые в жеке выдают.

[ВЕЧНOСТЬ]

13 минуты назад, Аквилон сказал:

Вам на зависть еще добавлю - еще и застеклили подъезды, где соседи многие какие то фанеры поставили, чтобы не дуло) Все это сняли и поставили современные стеклопакеты.
Наримановский район, недалеко от метропарка. Соседние дома тоже стеклят)

Всйо мен пахыллыгдан ёлдюм ))) буем ждать когда к нам сие чудо долетит ))) 

П.с. Надеюсь.ваше здание не собиратся снести а то бела бела шейлер анчаг онда олур ))) 

П.п.с пахыллыгдан дейирем фикир вермейин )

[suleymann]

В жэке была одна бабенка наглая, ниже 10 м справок не давала

Как асан вышел, фысы йатыб-гузуя денюб

Зато теперь 10м асан берет, правда на законных основаниях 

[ВЕЧНOСТЬ]

40 минут назад, Portugaletc сказал:

Товарищи, вы все в одну кучу намешали.

1. Даже если все квартиры в доме приватизированы, это не отменяет плату за коммунальные услуги. Типа, уборка мусора, текущий ремонт и тд. Другое дело, что ЖЭК просто тупо гребёт бабло. 

2. ЖЭК и бялядиййя собирают разные платежи. Бялядиййя это налог на имущество. 

Это не совсем так но в целом вы правы напишу по пунктам .. 

1. Если в здании все квартиры приватизированы здание выходит из фонда  .  Т.е. И крыша и подвал тоже ..  жек тут ни каким боком ..  Ибо он предоставляет услуги по ремонту а я хочу заключаю с ним а нет то нет ..  Для того чтоб дать пинок жекам проводится соьранрк жильцов собирается подпись и создается общество после чего получается номер в налоговой а для этого устав и собрание жильцов прилагается .. После чего данное общество предоставляет услуги ы размере капитала фонда .. Но там можно и пошаманить с фондом .. Дополнения денег в виде пожертвований   т.д. Но это другое .. Это в нормальной цивильной стране как Азербайджан и его законами! Но увы нет механизма работы данного рода законов 

2. Да беледияя собирает деньги но то от земельного т.е. Дом стоит на 6 соток земели в 5 этажей ..  Вычисляется ценв на квадратный метр и делится среди жителей ..  Каждый район имеет свой коефицент 

3. Мен бош богаз дейилем садече умные люди сейчас на фиг не нужны .. .хер кес оз охдесине дюшен иши гёрюб джамаатын савадсызлыгындан истифаде этмесейди оларды лучше чем а европе ..  

[Жук Скарабей]

56 минут назад, Аквилон сказал:

Вам на зависть еще добавлю - еще и застеклили подъезды, где соседи многие какие то фанеры поставили, чтобы не дуло) Все это сняли и поставили современные стеклопакеты.
Наримановский район, недалеко от метропарка. Соседние дома тоже стеклят)

Значит, сносит будут

[ВЕЧНOСТЬ]

5 минут назад, Жук Скарабей сказал:

Значит, сносит будут

Сиз дя меним кими пахыллыгдан дейирсиз ?))) пусть человек живет как жил да ) зачем вы ему так под новый год ))) 

Но если без шуток то согласен с вами ..  Конец года деньги то на счету остались и их нужно куда то деть .. Вот и находят фирмышку ) дайы оглу ()) и давай списывать ..  Джехеннем пусть хоть что то делают мы уже привыкли что откат потом маски шоу а потом еладийим херекетден хеджалет чекирем пох йемишем гелет еламишем бурахын мени под домашку ромашканын хетрине ..  

[Жук Скарабей]

1 минуту назад, ВЕЧНOСТЬ сказал:

Сиз дя меним кими пахыллыгдан дейирсиз ?))) пусть человек живет как жил да ) зачем вы ему так под новый год ))) 

Но если без шуток то согласен с вами ..  Конец года деньги то на счету остались и их нужно куда то деть .. Вот и находят фирмышку ) дайы оглу ()) и давай списывать ..  Джехеннем пусть хоть что то делают мы уже привыкли что откат потом маски шоу а потом еладийим херекетден хеджалет чекирем пох йемишем гелет еламишем бурахын мени под домашку ромашканын хетрине ..  

метропарк много кварталов снясят

даже каспаровские дома говорят тоже будут сносить.

одно дело ветхий дом, другое дело современный дом.

так что ничего нового я не сказал)

[Grisbi]

Ну с жэком понятно давно. Побираются по квартирам, звонят умоляют, требуют придумывают какие-то варианты типа прочистки дымоходов итд. Есть постановление кабинета министров о ликвидации квартплаты собираемой жэками, это не раз обсуждалось

 У меня тут объявился ходок из бялядийя каждую неделю подкладывает под дверь бумаги с печатями с запугивающим содержанием и угрозой быть привлеченных к ответственности. Нарисовал какую-то сумму  и долги за последние годы и уже включили счётчик за не уплату, насчитывают проценты. В связи с эпидем ситуацией не хочется ходить по этим конторам и выяснять как это сумма образовалась и почему только за последние 3 года. Хотя по другим адресам  к знакомым и родне ни кто приходит. Какой-то слишком активный сборщик попался нам

[Emil33]

1 час назад, Аквилон сказал:

Вам на зависть еще добавлю - еще и застеклили подъезды, где соседи многие какие то фанеры поставили, чтобы не дуло) Все это сняли и поставили современные стеклопакеты.
Наримановский район, недалеко от метропарка. Соседние дома тоже стеклят)

А я весь  почти блок застеклил в прошлом году сам ,где то старые находил стекла, где то заказывал ,а живем почти рядомч я на другой стороне метро, а такого чуда как у вас нету

[China Soul]

К нас ЖЕК сам приходит))

[Gek]

Люди вам что 15-20 манат в год жалко заплатить? Мусор вывозят или вы сами в Балаханы его возите? 
 

[Gek]

3 часа назад, ВЕЧНOСТЬ сказал:

Wоw)))) что то все же меняется ) дай.бог и до нас дойдут ) хотя я живу в центре но даже у соседних зданий такого не слышал ))) нам многое не нужно хотя бы когр то пусть пошлют блок помыть согласны деньги дадим ) и то еламирлер ((

В какой части? Центр весь реставрируют, меняют крыши, обновляют фасады и ставят новые стеклопакеты в парадных. 

[Gek]

2 часа назад, Жук Скарабей сказал:

Значит, сносит будут

Девью башню отреставрировали и крепостные стены. Сносить будут 100% 😂😂😂

[Жук Скарабей]

Только что, Gek сказал:

Девью башню отреставрировали и крепостные стены. Сносить будут 100%

ну это навряд ли

президентская трасса

[Gek]

Только что, Жук Скарабей сказал:

ну это навряд ли

президентская трасса

Ничего не сносят, «Баки Абадлыг» поручено реставрировать дома в Баку. Если ЖЕКи дают заявку на ремонт или замену крыши, то и это они делают. 

[Zaman.]

6 часов назад, suleymann сказал:

В жэке была одна бабенка наглая, ниже 10 м справок не давала

Зато теперь 10м асан берет, правда на законных основаниях 

это и есть форма узаконенных поборов

[Zaman.]

10 часов назад, ВЕЧНOСТЬ сказал:

Если в здании асе квартиры приватизированные .. Здание выходит из фонда жека !!!

возможно и так...

но кому платить за вывоз мусора?

пока платим в жэк, 20 манат в год

[Zaman.]

 

[alexandro]

 платить нужно в жек за вывоз мусора и за уборку двора . Если кто то думает ,что за копейки, которые мы платим жеку они что то должны еще делить, то это просто смещно. Я в год плачу жеку 24 маната .А уборщице  за уборку подьезда( мы сами ее наняли) платит каждая квартира  в месяц 5 манат и получается что я плачу ей 60 манат в год .

[ВЕЧНOСТЬ]

1 час назад, Zaman. сказал:

возможно и так...

но кому платить за вывоз мусора?

пока платим в жэк, 20 манат в год

За вывоз платить должны за наши налоги .. И он должен быть ни как ООО..  Абсурд ..  Кто знает сколько мусора я выбрасываю ? В семье где живет один человек и кто знает сколько выбрасывает семья из 6 человек .? Как подсчитывают ? Это же не в весах или сантиметрах ... 

[ВЕЧНOСТЬ]

55 минут назад, alexandro сказал:

 платить нужно в жек за вывоз мусора и за уборку двора . Если кто то думает ,что за копейки, которые мы платим жеку они что то должны еще делить, то это просто смещно. Я в год плачу жеку 24 маната .А уборщице  за уборку подьезда( мы сами ее наняли) платит каждая квартира  в месяц 5 манат и получается что я плачу ей 60 манат в год .

Какая минимальная зарплата уборщицы в стране ? 2000 3000 5000 азн ? С чего вы решили что уборшицам не должно хватит тех денег ? Другое дело те деньги уборщицам не доходит ... Есть 100 гарынгулу который пока ей даст з.п. Джаны чыхыр о да бир ордан бир бурдан вурур сюпюргесини дейир оревуар ... 

[alexandro]

2 minutes ago, ВЕЧНOСТЬ said:

С чего вы решили что уборшицам не должно хватит тех денег ? Другое дело те деньги уборщицам не доходит ...

я совсем о другом 

[ВЕЧНOСТЬ]

7 минут назад, alexandro сказал:

я совсем о другом 

Зачем вы так трагично закрываете лицо если речь о чем то другом ) ну я же не знал что мы про зевзды про полосу ореона про марс про галактики .. Не нужно так реагировать олур да херден дюз баша дюшмюрем ) 

А по сути вы знаете сколько квартир дают эти копейки ? Умножте их на квартиры а потом и на здания а потом разделите на 12 месяцев получите зарплату уборщицы ... 

[The Exploited]

Скажите, а если не платить беледия, в будущем могут появиться проблемы?)

[Аквилон]

6 часов назад, Gek сказал:

Люди вам что 15-20 манат в год жалко заплатить? Мусор вывозят или вы сами в Балаханы его возите? 
 

Они что, из своего кармана что ли?  Я многое могу рассказать по старой памяти, просто тема почти новогодняя настроение портить не хочется)
И кстати, вот так они и пользуются с каждого по 3-4 манатика, а потом виллы строят)

[Gretzky]

звонок из жэка...

 

[Джеttа]

В 30.12.2020 в 11:27, ВЕЧНOСТЬ сказал:

Если в здании асе квартиры приватизированные .. Здание выходит из фонда жека !!! На то есть соответствующий указ каб мина  .. Почему ни кто не задается вопросом за что платит жеку ? Жек собирает деньги за услуги и в том числе за вывоз мусора ..  Т.е. У вас потек дома кран или крыша пришла в непринодность или в подвали ч.п. То жек должен придти и решить вопрос ..  Вопрос он ваш вопрос когда нибудь решал ? ..  Вы можете заключит контракт на предоставление услуг хоть с другой компанией  хоть сами можете создать с жильцами .. А вот за мусор платит придется и не им а бакы шехер илжра хакимияти ... Вы хоть посмотрите на тот чек что вам дают и внимательно прочитайте чтр там написано ...

Все правильно.Если не путаю,приказ N40 от 20.03.2000г.Потом только 1 раз поправка была-повысили плату за вывоз мусора.

Там,кажктся,разницы нет все квартиры приватмюизированы или нет.Там основное-это договор на обслуживание внутри квартиры.Если они вам бесплатно чинят краны и т.д.-то да,надо платить за это.Если вы не заключали договора-платить не надо.Это по закону.А так-каждый решает для себя сам.Кто-то не платит,кто-то платит,чтобы не приходили и не канючили.

Если не платить-надо распечатать закон и всё.

Будут пытаться убедить,что это не это имелось ввиду и т.д.

В 11 году споря по этому вопросу группа соседей обращалась в иджра.

 

[Джеttа]

22 часа назад, Аквилон сказал:

Вам на зависть еще добавлю - еще и застеклили подъезды, где соседи многие какие то фанеры поставили, чтобы не дуло) Все это сняли и поставили современные стеклопакеты.
Наримановский район, недалеко от метропарка. Соседние дома тоже стеклят)

Это не жэк,это мэрия. Выделены на это средства.Уже который год,по очереди.