Локбатан

[alexandro]

On 6/11/2023 at 11:59 AM, R.M.Yağmur said:

Кто вам сказал? Там многое снесли, новостройки построили и другое еще на снос идет,как слышала 

Сносят в центре в основном  олно-двух этажные постройки  И вдоль дороги болота осушают и новостройки строяи .Говорю потому что там есть квартира в пятиэтажек.

[alexandro]

On 6/11/2023 at 12:00 PM, telefonist said:

Ооо соседи в каком месте Баилова даа в город ехать после 5 это что то 

Рядом с Бубликом.Ехать после 5только из города ,в город пробки каждый день 

[telefonist]

В 11.06.2023 в 12:10, alexandro сказал:

Рядом с Бубликом.Ехать после 5только из города ,в город пробки каждый день 

В курсе , знаю это место, каждый день ПРОЕЗжАЮ по утрам через него , хорошее место и хороший район, тихий, зелёный, спокойный, раньше был вообще супер, когда флотильские офицеры там жили, Шас оч много новых горожан и это портит впечатление

[R.M.Yağmur]

В 11.06.2023 в 12:06, muslim_baku сказал:

я имел ввиду тот самый переезд, тот о котором говорите вы это проезд через арку, это в новые дома там где я жил, переезд старый он обычный без арки.

Старый переезд это железная дорога.  И второй переезд к новым домам. 233 ни к какому переезду не близка, она у болот, возле горы. Другой конец поселка. В новых домах 288 школа, вы наверное ее имели в виду

[R.M.Yağmur]

В 11.06.2023 в 12:06, muslim_baku сказал:

я имел ввиду тот самый переезд, тот о котором говорите вы это проезд через арку, это в новые дома там где я жил, переезд старый он обычный без арки.

Повторилось сообщение что-то

Edited June 11, 2023 by R.M.Yağmur

[R.M.Yağmur]

В 11.06.2023 в 12:17, telefonist сказал:

В курсе , знаю это место, каждый день ПРОЕЗжАЮ по утрам через него , хорошее место и хороший район, тихий, зелёный, спокойный, раньше был вообще супер, когда флотильские офицеры там жили, Шас оч много новых горожан и это портит впечатление

Всегда любила Баилово, Монтино, Гараево и Разино. Всегда нравились, особенно Разино

[telefonist]

В 11.06.2023 в 12:58, R.M.Yağmur сказал:

Повторилось сообщение что-то

Пока не поздно измените , удалите текст сотри е его и напишите глюк

[R.M.Yağmur]

В 11.06.2023 в 13:01, telefonist сказал:

Пока не поздно измените , удалите текст сотри е его и напишите глюк

Зачем?)

[telefonist]

В 11.06.2023 в 13:01, R.M.Yağmur сказал:

Всегда любила Баилово, Монтино, Гараево и Разино. Всегда нравились, особенно Разино

 Не тоже на Баилово провел детство и  юность, на Монтино родня жила около к/т, на Разино друзья и Шас живут довольно часто там бываем, тоже хороший поселок 

[telefonist]

В 11.06.2023 в 13:02, R.M.Yağmur сказал:

Зачем?)

Што бы повтора не было

[Ленчик]

В 11.06.2023 в 13:03, telefonist сказал:

 Не тоже на Баилово провел детство и  юность, на Монтино родня жила около к/т, на Разино друзья и Шас живут довольно часто там бываем, тоже хороший поселок 

Но он не дешевый по ценам на квартиры

[telefonist]

В 11.06.2023 в 13:05, Ленчик сказал:

Но он не дешевый по ценам на квартиры

По ценам даа конешно не дешёвый но обжитой и все в пешей доступности не надо ехать на поезде и электричке 

Edited June 11, 2023 by telefonist

[Crocoos]

On 6/11/2023 at 1:01 PM, R.M.Yağmur said:

Всегда любила Баилово, Монтино, Гараево и Разино. Всегда нравились, особенно Разино

На Разина тоже сейчас пошла застройка. Нет сейчас той тишины и спокойствия, куча машин.

[Crocoos]

On 6/11/2023 at 11:59 AM, telefonist said:

но мы не знаем

On 6/11/2023 at 11:59 AM, telefonist said:

Тут надо кординально сразу рубить концы

Но мы же не знаем!!)) Зачем сразу рубить?))

[telefonist]

В 11.06.2023 в 14:20, Crocoos сказал:

На Разина тоже сейчас пошла застройка. Нет сейчас той тишины и спокойствия, куча машин.

Да по-моему это Шас всюду кроме сельских районов, хотя и там Шас наверное не тихо

[Ленчик]

В 11.06.2023 в 14:17, telefonist сказал:

По ценам даа конешно не дешёвый но обжитой и все в пешей доступности не надо ехать на поезде и электричке 

Но для определенных ситуаций разница в 10-15 тыс играет роль

[telefonist]

В 11.06.2023 в 14:21, Crocoos сказал:

Но мы же не знаем!!)) Зачем сразу рубить?))

Даа конечно сразу тоже не стоит , подождем

[telefonist]

В 11.06.2023 в 14:23, Ленчик сказал:

Но для определенных ситуаций разница в 10-15 тыс играет роль

Естественно и 5К тоже играют и 1К тем более 

Edited June 11, 2023 by telefonist

[muslim_baku]

В 11.06.2023 в 12:56, R.M.Yağmur сказал:

Старый переезд это железная дорога.  И второй переезд к новым домам. 233 ни к какому переезду не близка, она у болот, возле горы. Другой конец поселка. В новых домах 288 школа, вы наверное ее имели в виду

Все так и есть, я не сказал что школа близко там , я имел ввиду что к той школе ближе проехать через старый переезд))

[muslim_baku]

В 11.06.2023 в 13:01, R.M.Yağmur сказал:

Всегда любила Баилово, Монтино, Гараево и Разино. Всегда нравились, особенно Разино

Тут уже просто любить мало , надо будет учитывать и соответственную разницу в ценах на жилье))

[Ленчик]

В 11.06.2023 в 14:26, telefonist сказал:

Естественно и 5К тоже играют и 1К тем более 

Я думаю это основная причина почему ищут там, по мне это как другой город

[telefonist]

В 11.06.2023 в 14:31, Ленчик сказал:

Я думаю это основная причина почему ищут там, по мне это как другой город

Ну ТС же написала что денех мало, ну почти так и есть, любой переезд, хоть в дом через дорогу  хоть в 20 км что в 20000 км от нас/вас/их приравнен почти  катастрофе так же как и ремонт

Edited June 11, 2023 by telefonist

[Emil33]

По мне говсаны лучше локбатана

[Ленчик]

В 11.06.2023 в 14:50, Emil33 сказал:

По мне говсаны лучше локбатана

По цене похоже, к городу дальше все считают 

[R.M.Yağmur]

В 11.06.2023 в 14:28, muslim_baku сказал:

Тут уже просто любить мало , надо будет учитывать и соответственную разницу в ценах на жилье))

Ну это понятно) У меня вся родня Разинская ,наша семья и я там выросла. Когда-то продали там 3 комнатные хоромы с кладовой при чем ,размером с комнатку ,там шкаф стоял, кресло, 2 длинных балкона за 16 000. В 2001 году. А сейчас эта квартира 98 000. Так жалели, что продали там, дедушки дом, но надо было((

Edited June 11, 2023 by R.M.Yağmur

[R.M.Yağmur]

В 11.06.2023 в 14:26, muslim_baku сказал:

Все так и есть, я не сказал что школа близко там , я имел ввиду что к той школе ближе проехать через старый переезд))

Ясно) Ну да, ко дворцу и дальше к болотам

[R.M.Yağmur]

В 11.06.2023 в 14:20, Crocoos сказал:

На Разина тоже сейчас пошла застройка. Нет сейчас той тишины и спокойствия, куча машин.

Да, увы. Но старожилы ещё остались и не мало. Наш дом напротив 107 школы был. 9 этажка. Дедушка, когда председателем там райкома был, ему дали там трешку. Одни из первых заселенцев были тогда все. Та часть всегда нравилась и возле 169 школы, ее у нас все в семье заканчивали. Аллейки там и Разинская гора неизменное место игр и беготни))) Дворы хорошие ,уютные и люди классные всегда были. Чуть что все всегда рядом, но никогда не полоскали друг за другом. Теплый посёлок по ауре

Edited June 11, 2023 by R.M.Yağmur

[phosphorus]

В 30.05.2023 в 14:31, Elişka сказал:

Добрый день. Незнаю подходит ли эта тема в этом разделе. Хотим купить квартиру в здании, вторичка. Остановились на Локбатане. Нужны советы жильцов, кто живёт давно, кто купил недавно, нужны любые отзывы, плюмы и минусы. Присмотрели квартиры не далеко от школы 233. Как там обстоят дела? Мы сами молодая семья с детьми( один первоклассник, другая в садик). Заранее всем спасибо

 

Я Вам советую, если бюджет позволяет, поискать квартиру ближе к центру Локбатана, то есть ближе к остановкам автобуса 125, который едет на 28 мая. Если не ошибаюсь, в то место, что Вы выбрали, ходят только внутренние автобусы. 

 

Насчет детей - не знаю, как обеспечен Локбатан садиками, но дворы там большие, и машин немного. 

 

В целом нормальное место, но конечно осталось в прошлом веке, как и большинство провинциальных городов и поселков.

 

Из плюсов - рядом Сядяряк, Бина, Мейвяли. Близко к морю/пляжу. Цены на продукты ниже. Плотность населения невысокая, что выгодно отличает его от многих других городков возле Баку. 

 

Но учтите, что раз Вы переезжаете из центра города в пригородный поселок, то лишитесь многих привычных для Вас вещей, которые Вы может сейчас и не замечаете. Сейчас Вы можете немного пройтись пешком, сесть на метро и попасть в любую точку города. Живя в пригороде, Вам только до ближайшей станции метро придется ехать от 30 минут до 1 часа 30 минут. 

И конечно окрестности будут иметь довольно убогий вид - ни современных парков, ни архитектурных зданий. В Локбатане хоть какой-никакой парк, но есть. Это плюс, в сравнении, например, с поселком, где живу сейчас я. Или в сравнении, например, с Масазыром.

 

А какие еще варианты Вы рассматривали? С какими местами сравнивали?

 

 

[telefonist]

В 11.06.2023 в 14:50, Emil33 сказал:

По мне говсаны лучше локбатана

Нее тоже край

[telefonist]

В 11.06.2023 в 16:06, R.M.Yağmur сказал:

Когда-то продали там 3 комнатные хоромы за 16 000. В 2001 году.

И купили 5 комнат в ЛБ за 8К

Edited June 11, 2023 by telefonist

[Ленчик]

В 11.06.2023 в 17:01, phosphorus сказал:

 

Я Вам советую, если бюджет позволяет, поискать квартиру ближе к центру Локбатана, то есть ближе к остановкам автобуса 125, который едет на 28 мая. Если не ошибаюсь, в то место, что Вы выбрали, ходят только внутренние автобусы. 

 

Насчет детей - не знаю, как обеспечен Локбатан садиками, но дворы там большие, и машин немного. 

 

В целом нормальное место, но конечно осталось в прошлом веке, как и большинство провинциальных городов и поселков.

 

Из плюсов - рядом Сядяряк, Бина, Мейвяли. Близко к морю/пляжу. Цены на продукты ниже. Плотность населения невысокая, что выгодно отличает его от многих других городков возле Баку. 

 

Но учтите, что раз Вы переезжаете из центра города в пригородный поселок, то лишитесь многих привычных для Вас вещей, которые Вы может сейчас и не замечаете. Сейчас Вы можете немного пройтись пешком, сесть на метро и попасть в любую точку города. Живя в пригороде, Вам только до ближайшей станции метро придется ехать от 30 минут до 1 часа 30 минут. 

И конечно окрестности будут иметь довольно убогий вид - ни современных парков, ни архитектурных зданий. В Локбатане хоть какой-никакой парк, но есть. Это плюс, в сравнении, например, с поселком, где живу сейчас я. Или в сравнении, например, с Масазыром.

 

А какие еще варианты Вы рассматривали? С какими местами сравнивали?

 

 

Масазыр меньше Локбатана?

[Crocoos]

On 6/11/2023 at 5:02 PM, telefonist said:

Нее тоже край

Но если послушать местных - все довольны. Наверное, то же будет и в Локбатане.

[R.M.Yağmur]

В 11.06.2023 в 17:05, telefonist сказал:

И купили 5 комнат в ЛБ за 8К

Кто купил?

[telefonist]

В 11.06.2023 в 17:13, Crocoos сказал:

Но если послушать местных - все довольны. Наверное, то же будет и в Локбатане.

Наверное , как в пословице , каждый кулик свое болото хвалит , по мне так 8 мкр лучше места нет

[telefonist]

В 11.06.2023 в 17:17, R.M.Yağmur сказал:

Кто купил?

Ну вы наверное раз продали на Разино и потом купили в ЛБ

[Ленчик]

В 11.06.2023 в 17:13, Crocoos сказал:

Но если послушать местных - все довольны. Наверное, то же будет и в Локбатане.

Конечно, все привыкают. Просто одно это когда там всегда живешь, и другое если из центра перебрался, думмю

[telefonist]

В 11.06.2023 в 17:19, Ленчик сказал:

 из центра перебрался

Это катастрофа

[R.M.Yağmur]

В 11.06.2023 в 17:19, telefonist сказал:

Ну вы наверное раз продали на Разино и потом купили в ЛБ

Нет. В Локбатане мы не покупали.  В Локбатане лишь пару месяцев снимали 2 года назад 

[Emil33]

В 11.06.2023 в 17:02, telefonist сказал:

Нее тоже край

Если из краев выбирать,вот я на нариманово,раньше было тихо спокойно,хоть и школа рядом,птички поют,последние пару лет чую уже переполняется ,шум гам басабас,а так человек привыкает ко всему,когда в ахмедлы переехали ,выше украинского круга ничего не было,ни метро ,ни воды и то выжили

[phosphorus]

В 11.06.2023 в 17:09, Ленчик сказал:

Масазыр меньше Локбатана?

 

Не могу сказать, может и по площади больше, и там даже на карте виден какой-то чахлый парк. Но Масазыр в основном хаотично застроен частными домами, есть только несколько кварталов новостроек. В целом кварталы неплохие, но ездила я по дороге, которая проходит по Масазыру до основной трассы. Не хотелось бы по ней ездить каждый день.