Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana

  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Локбатан

Elişka
 Share

Recommended Posts

  • Replies 289
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

Popular Days

Top Posters In This Topic

Popular Days

Popular Posts

Elişka
Elişka

Добрый день всем. Спасибо за ответы. Мы купили квартиру в Локбатане и сейчас не большой ремонт делаем. Купили в здании киевский проект, 2 переделка в 3, ( кухня с гостинной студия + две спальни)

164870_1451192912
164870_1451192912

Мне вообще не понятно как люди отваливают огромные суммы за квартиры в Белом городе)И сами себя же обманывают что на высоких этажах радиации нет)

alexandro
alexandro

Человек же написал что денег немного.Хочки поэтому купить в Локбатане Там и дома каменные  вторичка.К городу ближе чем Говсан или Хырдалан Были бы деньги купила бы в центре.

Posted Images

trr Proficient

trr

Posted
Posted
В 06.07.2023 в 09:56, Portugaletc сказал:

Да.

Я не риелтор маклер но из-за покупки квартиры можно сказать уже знаю общую тенденцию.

Link to comment
Share on other sites
muslim_baku Grand Master

muslim_baku

Posted
Posted (edited)
В 06.07.2023 в 08:27, alexandro сказал:

Что значит *даже Баилово*?Сравнили Баилово с Ясамалом и Патамдаром.Баилов заканчивается где Новый город пятиэтажки и начинается от Пожарки Новостройки дорогие и бульвар. До Азнефти по бульвару10- 15 минут пешочком .Мы гуляем в Дениз молл.

Автор рассчитывает на вторичку, на Баилова есть Китайский квартал и еще уйма старых 2-ых домов, ближе к 20 участку уже ,единственный +это то что он ближе к центру и бульвару, новостройки там сравнительно недавно построили, после пожарки рядом с отелем стоит старенная 9 этажа, но он явно их не потянет, так как у него бюджет не тот.

Edited by muslim_baku
Link to comment
Share on other sites
alexandro Grand Master

alexandro

Posted
Posted
On 7/6/2023 at 2:16 PM, muslim_baku said:

Автор рассчитывает на вторичку, на Баилова есть Китайский квартал и еще уйма старых 2-ых домов, ближе к 20 участку уже ,единственный +это то что он ближе к центру и бульвару, новостройки там сравнительно недавно построили, после пожарки рядом с отелем стоит старенная 9 этажа, но он явно их не потянет, так как у него бюджет не тот.

Ближе к 20 это не Баилов а промысел а Китайский квартал который называют Шанхай ,там вообще непонятно что- .,Это как  Советская ,которую поломали  .Там и документов у них нет.

Link to comment
Share on other sites
muslim_baku Grand Master

muslim_baku

Posted
Posted
В 06.07.2023 в 14:41, alexandro сказал:

Ближе к 20 это не Баилов а промысел а Китайский квартал который называют Шанхай ,там вообще непонятно что- .,Это как  Советская ,которую поломали  .Там и документов у них нет.

Не суть, до этого Шанхая на самом Баилово много старых домов, их явно больше чем новостроек, просто они ужас как старые, зато дорогущие.

Link to comment
Share on other sites
Ленчик Grand Master

Ленчик

Posted
Posted
В 06.07.2023 в 15:16, muslim_baku сказал:

Не суть, до этого Шанхая на самом Баилово много старых домов, их явно больше чем новостроек, просто они ужас как старые, зато дорогущие.

Я их и имела в виду, чтт дорого, не новостройки конечно же, те само собой

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites
muslim_baku Grand Master

muslim_baku

Posted
Posted
В 06.07.2023 в 14:41, alexandro сказал:

Ближе к 20 это не Баилов а промысел а Китайский квартал который называют Шанхай ,там вообще непонятно что- .,Это как  Советская ,которую поломали  .Там и документов у них нет.

Не суть, до этого Шанхая на самом Баилово много старых домов, их явно больше чем новостроек, просто они ужас как старые, зато дорогущие.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites
164870_1451192912 Grand Master

164870_1451192912

Posted
Posted
В 06.07.2023 в 08:41, Portugaletc сказал:

Это понятно, но согласитесь есть объективные вещи. Оползень, дороги, трафик. И лучше не становится...

Баилово точно лучше уже никогда не станет,поэтому я и свалил оттуда)

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites
muslim_baku Grand Master

muslim_baku

Posted
Posted
В 06.07.2023 в 15:29, Ленчик сказал:

Я их и имела в виду, чтт дорого, не новостройки конечно же, те само собой

Ни за какие деньги мира, нельзя покупать такое старье)), там все ладаном дышит:tespe:, лучше уж Локбатан с нормальной вторичкой, Ленинградского проекта 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites
Ленчик Grand Master

Ленчик

Posted
Posted
В 06.07.2023 в 16:02, muslim_baku сказал:

Ни за какие деньги мира, нельзя покупать такое старье)), там все ладаном дышит:tespe:, лучше уж Локбатан с нормальной вторичкой, Ленинградского проекта 

Я, например не бывала там , но думаю поселок как поселок, далековато просто

Link to comment
Share on other sites
164870_1451192912 Grand Master

164870_1451192912

Posted
Posted
В 06.07.2023 в 15:04, Ленчик сказал:

Я, например не бывала там , но думаю поселок как поселок, далековато просто

Там всё портит логистика.Из за постоянных пробок,и перекрытия Азнефти я и переехал оттуда

Link to comment
Share on other sites
Ленчик Grand Master

Ленчик

Posted
Posted
В 06.07.2023 в 16:05, 164870_1451192912 сказал:

Там всё портит логистика.Из за постоянных пробок,и перекрытия Азнефти я и переехал оттуда

С Локбатана? Я о нем?

Или ты на Баилово был

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites
muslim_baku Grand Master

muslim_baku

Posted
Posted
В 06.07.2023 в 16:04, Ленчик сказал:

Я, например не бывала там , но думаю поселок как поселок, далековато просто

Вы про Локбатан или Баилого пишете, насчёт Локбатан я писал что по мне там норм все, но если вы небыли на Баилого в их Шанхае:biggrin:, тогда вам стоит ради интереса просто съездить туда раз))

Link to comment
Share on other sites
Ленчик Grand Master

Ленчик

Posted
Posted
В 06.07.2023 в 18:07, muslim_baku сказал:

Вы про Локбатан или Баилого пишете, насчёт Локбатан я писал что по мне там норм все, но если вы небыли на Баилого в их Шанхае:biggrin:, тогда вам стоит ради интереса просто съездить туда раз))

Я про Локбатан, на Баилово бывала, там есть и дорогие богатые дома, и бывшие конюшни в которых живут...

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites
mirranda Veteran

mirranda

Posted
Posted
В 05.07.2023 в 17:48, trr сказал:

Так же в поселке Сахиль очень большой и красивый приморский бульвар. Очень перспективное место в качестве жилья.

Когда-то может и был хорошим поселком с собственным пляжем. За столько лет могли бы из него такую конфетку сделать, в Рублёвку местную превратить, бульвар отстроить новый,пляж ,но увы .Да и контингент изменился в худшую сторону .

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites
Кулеманс Grand Master

Кулеманс

Posted
Posted
В 04.07.2023 в 14:06, 164870_1451192912 сказал:

Ну вообще то за 70000 манат можно купить двухкомнатную старостройку с нормальным ремонтом возле метро Н.Нариманова.

 

В 04.07.2023 в 21:59, HHA71 сказал:

Только однушку

Девушки от 90 и выше

И однушку под маяк не купишь...Если повезет,то 1 комнатную хрущевку.

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites
HHA71 Grand Master

HHA71

Posted
Posted
В 06.07.2023 в 23:31, mirranda сказал:

Когда-то может и был хорошим поселком с собственным пляжем. За столько лет могли бы из него такую конфетку сделать, в Рублёвку местную превратить, бульвар отстроить новый,пляж ,но увы .Да и контингент изменился в худшую сторону .

врядли

там рабочий поселок вредные пром предприятия рядом

Link to comment
Share on other sites
Кулеманс Grand Master

Кулеманс

Posted
Posted
В 06.07.2023 в 09:09, Portugaletc сказал:

Это верно. Там будут кошмарные пробки и дорога одна в город. Я думаю, что там вообще опасно строить новостройки, оползневая зона. Просто сейчас капитализм и застройщику пофиг, а государство вообще это никак не контролирует.

 

Все таки советы были не самые глупые и поэтому зону Баилово-Патамдарт сильно не расширяли. На Патамдарте вообще не было многоэтажных строений. Хотя и Патамдарт очень близко к центру.

Есть карты,составили японцы...Показаны места,где нельзя строить...и не строят.

Link to comment
Share on other sites
164870_1451192912 Grand Master

164870_1451192912

Posted
Posted
В 07.07.2023 в 12:30, Кулеманс сказал:

Yataqxana tipli 9 mertebede

я вижу вы в этом разбираетесь,поэтому хочу спросить.Две комнаты (старострой)общей площадью 40 квМ со средним ремонтом,третий этаж 4 этажного дома на Нариманова(за Су сонасы шадлыг сараяы)за сколько можно продать без напряга?

Link to comment
Share on other sites
Кулеманс Grand Master

Кулеманс

Posted
Posted
В 07.07.2023 в 14:16, 164870_1451192912 сказал:

я вижу вы в этом разбираетесь,поэтому хочу спросить.Две комнаты (старострой)общей площадью 40 квМ со средним ремонтом,третий этаж 4 этажного дома на Нариманова(за Су сонасы шадлыг сараяы)за сколько можно продать без напряга?

Вход блочный?Окна на Ализаде(Рылеева) смотрят.Там я помню Ализаде,40...но вряд ли,потому что там только жилая 36-38 метров,если не угловая "книжка"...Сюда или в ЛС адрес по старому напишите,определю.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites
muslim_baku Grand Master

muslim_baku

Posted
Posted
В 06.07.2023 в 18:10, Ленчик сказал:

Я про Локбатан, на Баилово бывала, там есть и дорогие богатые дома, и бывшие конюшни в которых живут...

Про Локбатан я писал в самом начале, по мне так там норм:cool:

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites
Ленчик Grand Master

Ленчик

Posted
Posted
В 07.07.2023 в 15:44, muslim_baku сказал:

Про Локбатан я писал в самом начале, по мне так там норм:cool:

Дело больше в удобстве как по мне) помимо всего остального ежедневный график, если вся семья, дети будут выезжать из посёлка то тяжело, если там в посёлке  - легче

Link to comment
Share on other sites
muslim_baku Grand Master

muslim_baku

Posted
Posted
В 07.07.2023 в 15:46, Ленчик сказал:

Дело больше в удобстве как по мне) помимо всего остального ежедневный график, если вся семья, дети будут выезжать из посёлка то тяжело, если там в посёлке  - легче

У ТК кажись малые были детки, и да я указывал что наличии личного транспорта преведствуется, хотя там манатники тоже есть, Баку бас ходит.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites
muslim_baku Grand Master

muslim_baku

Posted
Posted
В 07.07.2023 в 13:14, Кулеманс сказал:

В принципе,на баилова на Шанхае,можно самострой купить,либо на 20м

Он в районе м.Низами почти в таком же Шанхае живёт)), всмысле площадь маленькая,а  им нужно побольше.

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites
164870_1451192912 Grand Master

164870_1451192912

Posted
Posted (edited)
В 07.07.2023 в 13:35, Кулеманс сказал:

Вход блочный?Окна на Ализаде(Рылеева) смотрят.Там я помню Ализаде,40...но вряд ли,потому что там только жилая 36-38 метров,если не угловая "книжка"...Сюда или в ЛС адрес по старому напишите,определю.

Ализаде 36А,вход блочный,не угловая,два балкона(один во двор,другой на Ализаде)

Edited by 164870_1451192912
Link to comment
Share on other sites
Кулеманс Grand Master

Кулеманс

Posted
Posted
В 07.07.2023 в 18:10, 164870_1451192912 сказал:

Ализаде 36,вход блочный,не угловая,два балкона(один во двор,другой на Ализаде)

Не белого цвета немка?(давно там не был)

Жилая площадь,смежные?

100-120 -на этом перегоне(навскидку)

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites
164870_1451192912 Grand Master

164870_1451192912

Posted
Posted
В 07.07.2023 в 17:12, Кулеманс сказал:

Не белого цвета немка?(давно там не был)

Жилая площадь,смежные?

100-120 -на этом перегоне(навскидку)

Этот дом там единственный старострой(по бокам строящиеся новостройки,и со двора тоже новостройка).На первом этаже почта,комнаты не смежные.

Link to comment
Share on other sites
Elişka Proficient

Elişka

Posted
  • Author
Posted
В 07.07.2023 в 15:53, muslim_baku сказал:

Он в районе м.Низами почти в таком же Шанхае живёт)), всмысле площадь маленькая,а  им нужно побольше.

Ну для меня мой дом далеко не Шанхай)) мы живём в доме над рестораном Борани

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites
Elişka Proficient

Elişka

Posted
  • Author
Posted

Добрый день всем. Спасибо за ответы. Мы купили квартиру в Локбатане и сейчас не большой ремонт делаем. Купили в здании киевский проект, 2 переделка в 3, ( кухня с гостинной студия + две спальни)

У нас двое маленьких детей и наличие рядом школы и детского сада было важно, и слава Богу всё это очень рядом с домом. Дай Бог будем довольны.

 

  • Like 6
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites
Кулеманс Grand Master

Кулеманс

Posted
Posted
В 07.07.2023 в 18:20, 164870_1451192912 сказал:

Этот дом там единственный старострой(по бокам строящиеся новостройки,и со двора тоже новостройка).На первом этаже почта,комнаты не смежные.

Определитесь когда,обращайте.

На месте определимся с ценой.

 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites
mirranda Veteran

mirranda

Posted
Posted
В 07.07.2023 в 13:06, HHA71 сказал:

врядли

там рабочий поселок вредные пром предприятия рядом

Это не помеха, из черного города  сделали же белый)

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
 Share
Go to topic listing

  • Our picks

    • Начинают сносить мост Джаваншира(Гагаринский). Готовится ли Девичьей Башне?

      Начинают сносить мост Джаваншира(Гагаринский). Готовится ли Девичьей Башне?

      Shturman75 posted a topic in Дискуссии на общие темы,

      Начинают сносить мост Джаваншира. Слов нет. 

      Начинаются работы по сносу моста Джаваншира в Хатаинском районе Баку (бывший Гагаринский мост).
      Как сообщили Caliber.Az в пресс-службе Министерства транспорта и цифрового развития, мост будет снесен, на его месте построят наземную дорогу.
      В связи с этим с понедельника, 20 мая, с 17:00 движение по мосту будет закрыто
      https://caliber.az/post/241267/
        • Like
      • 41 replies
      Bercana

      Picked By

      Bercana,
    • Мужчины или женщины - кто чаще становится инициатором развода в Азербайджане?

      Мужчины или женщины - кто чаще становится инициатором развода в Азербайджане?

      $nake posted a topic in Дискуссии на общие темы,

      В Азербайджане чаще всего женщины подают на развод, это 70% от общего количества обращений.
      Об этом Caliber.Az заявил главный советник Госкомитета по проблемам семьи, женщин и детей АР Рафик Махмудов, по словам которого, среди главных причин - насилие в семье, психологическое состояние или вмешательство извне в дела семьи.
      В первом квартале текущего года зарегистрирован 10 081 брак и 5 124 развода. За аналогичный период 2023 года - 11 870 браков и 5 118 разводов. Как показывает статистика, количество зарегистрированных браков сократилось примерно на 15 %.
      «В настоящее время в нашей стране существует большая потребность в усилении психологической поддержки семьи. В Азербайджане настало время решить вопрос о семейном психологе на институциональном уровне», - подчеркнул Р. Махмудов.
      https://media.az/society/v-azerbajdzhane-iniciatorami-razvoda-chashe-stanovyatsya-zhenshiny
      • 10 replies
      Assembler

      Picked By

      Assembler,
    • Баку-Тбилиси-Карс: когда начнутся пассажирские перевозки?

      Баку-Тбилиси-Карс: когда начнутся пассажирские перевозки?

      $nake posted a topic in Дискуссии на общие темы,

      Движение грузовых поездов по недавно отремонтированной железнодорожной линии Баку-Тбилиси-Карс (БТК) начнется с 20 мая. На первоначальном этапе по этому маршруту будут осуществляться грузовые перевозки. После расширения БТК планируется перевозить до 6,5 млн тонн грузов в год.
      Но когда же начнутся долгожданные пассажирские перевозки по этой железнодорожной линии? 
      В ответ на запрос Bizim.Media в ЗАО «Азербайджанские железные дороги» сообщили, что на основании соответствующего решения Кабинета министров срок действия особого карантинного режима на территории Азербайджана продлен до 1 июля 2024 года.
      «По этой причине сухопутные границы с соседними странами остаются закрытыми, за исключением грузовых перевозок. Если будет принято решение об открытии границ, то можно будет провести переговоры с соответствующими органами соседних стран для организации международных пассажирских перевозок», - отметили в структуре.
      Отметим, что с 16 мая 2023 года грузинский участок БТК был закрыт на ремонт.
      https://media.az/society/baku-tbilisi-kars-kogda-nachnutsya-passazhirskie-perevozki
        • Like
      • 9 replies
      Assembler

      Picked By

      Assembler,
    • Какая страна больше подходит для воспитания детей? - Азербайджан занимает 78-е место в списке из 87 стран.

      Какая страна больше подходит для воспитания детей? - Азербайджан занимает 78-е место в списке из 87 стран.

      CвЕт ДуШи posted a topic in Дискуссии на общие темы,

      Американская медиакомпания “U.S.News” исходя из текущих условий, подготовила рейтинговую таблицу, показывающую, какие из стран более благоприятны для воспитания детей.
      Как сообщает Yeniаvaz.com, согласно информации, опубликованной на официальном сайте компании, рейтинг был подготовлен на основе опроса более 17 тысяч человек и за основу были взяты следующие критерии:
      - ситуация с правами человека;
      - семейная обстановка;
      - гендерное равенство;
      - индекс счастья;
      - коэффициент дохода;
      - безопасность;
      - образовательные возможности;
      - состояние здравоохранения.

      Отмечалось, что по версии Организации экономического сотрудничества и развития Швеция и Норвегия, возглавляющие рейтинг, считаются отличными странами для воспитания детей. Каждая из этих стран тратит более 1% своего валового внутреннего продукта на образование и уход за детьми дошкольного возраста.
      Согласно рейтингу, в 5 лучших стран для воспитания детей входят:
      1. Швеция
      2. Норвегия
      3. Финляндия
      4. Дания
      5. Нидерланды

      Азербайджан занимает 78-е место в списке из 87 стран.
      В рейтинговой таблице Турция заняла 50-е, Украина - 57-е, Россия - 62-е, Беларусь - 69-е место. В число стран рейтинговой таблицы не вошли Армения и Грузия.

      Последние пять в списке:
      83. Узбекистан
      84. Мьянма
      85. Бангладеш
      86. Казахстан
      87. Иран

      https://www.yeniavaz.com/ru/news/230781/kakaya-strana-bolshe-podkhodit-dlya-vospitaniya-detey-azerbaydzhan-v-posledney-desyatke
        • Haha
      • 82 replies
      Bercana

      Picked By

      Bercana,
    • TikTok запускает «Ночь музеев» с ведущими музеями Азербайджана

      TikTok запускает «Ночь музеев» с ведущими музеями Азербайджана

      $nake posted a topic in Дискуссии на общие темы,

      Накануне Международного дня музеев, который отмечается 18 мая, ведущая платформа для просмотра и создания коротких видеороликов TikTok совместно с Министерством культуры АР и главными музеями страны запускает проект «Ночь музеев».
      Azerbaidzhana-PODROBNOSTI
      • 20 replies
      Assembler

      Picked By

      Assembler,
    • Эмоциональный Интеллект

      Эмоциональный Интеллект

      theorphis posted a topic in Дискуссии на общие темы,

      Умственный интеллект (IQ) отвечает за то, как мы воспринимаем информацию через анализ происходящего, решаем задачи и принимаем решения. Но этого недостаточно, чтобы достичь успеха в карьерном росте. В 1990 году американские психологи Джон Д. Майер и Питер Саловей рассказали о новом виде интеллекта, который отвечает за эмоциональное восприятие информации. Это открытие произвело фурор: поняв, что с помощью эмоционального интеллекта (EQ) можно прийти к успеху, учёные и психологи стали активно исследовать эту тему и описывать свойства EQ. А работодатели при приёме на работу начали обращать большее внимание на социальные навыки кандидатов. Эмоциональный интеллект относится к soft skills, которые можно и нужно прокачивать для эффективного взаимодействия с людьми. Этот навык позволяет быстро осознать суть проблемы, использовать подходящий управленческий приём и получить максимальный результат.
       
      Тест на определение насколько вы управляете собственными эмоциями можно пройти здесь.
       
      А как ведёте себя ВЫ перед лицом проблемы?
        • Like
      • 11 replies
      Assembler

      Picked By

      Assembler,
    • Сильный пожар в цветочном магазине Ağ çiçəyim

      Сильный пожар в цветочном магазине Ağ çiçəyim

      CвЕт ДуШи posted a topic in Дискуссии на общие темы,

      Предполагается, что пожар в цветочном магазине, расположенном на проспекте Азадлыг в Насиминском районе Баку,
        • Like
      • 31 replies
      Assembler

      Picked By

      Assembler,
    • Свалки, спрятанные среди гор: почему в Азербайджане образуются "мусорные сели"

      Свалки, спрятанные среди гор: почему в Азербайджане образуются "мусорные сели"

      Warlock9000 posted a topic in Дискуссии на общие темы,

      Сели смыли мусорный полигон в Гёйчайском районе, актуализировав проблему в сфере утилизации бытовых отходов в Азербайджане.
       
      • 2 replies
      Bercana

      Picked By

      Bercana,
    View All

  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.

Disput.az

По вопросам рекламы - [email protected]

Social networks

Социальные сети

Disput.az

Служба поддержки - [email protected]

×
×
  • Create New...