Из Хырдалана и Забрата массово бегут люди срочно выставляя на продажу свою недвижимость

[Scorpion**]

4 часа назад, Ленчик сказал:

Да, возможно. Так семьи и мигрируют внутри Абшерона. Если поднакопят вернуться ближе. Пока было удобно так. И в Хырдалане из моих знакомых оказали ь те кто хотел площадь побольше чем мог позволить в Баку

НО площадь не компеснирует того, что было в Баку.

Те же школы, кружки, секции, это если с ребенком, развлекашки, не знаю, на мой взгляд, лучше в хрущовке в Баку, чем в новостройке в Хырдалане

Одна дорога чего стоит.

Конечно, если старики  то им все равно, лишь бы нижний этаж, а разницу на проживание

 

[Ленчик]

1 минуту назад, Scorpion** сказал:

НО площадь не компеснирует того, что было в Баку.

Те же школы, кружки, секции, это если с ребенком, развлекашки, не знаю, на мой взгляд, лучше в хрущовке в Баку, чем в новостройке в Хырдалане

Одна дорога чего стоит.

Конечно, если старики  то им все равно, лишь бы нижний этаж, а разницу на проживание

 

Я согласна, я наоборот за маленькую квартиру в удобном месте нежели нпоборот, я о мотивах писала. 

 

[Scorpion**]

2 минуты назад, Wolfy сказал:

до того как он популярным местом для покупки квартир, домов итп, тут было очень уютно иикомфортно. С тех пор как начали функционировать бялядиййяшки Хырдаланын зибили чыхды. У нас были проблемы с волой, со светом, но населения и построек было меньше.

Вода, свет и в Баку раньше были проблемв, но дороги в Хырдалане...я 1 раз там проехалась на автобусе.

Бедные люди.

Народу сейчас везде много.

Вся страна в Баку.

Но думаю, скоро вернутся на малую родину.

Им бы рабочих мест больше.

Так и будет.

 

[Scorpion**]

2 минуты назад, Ленчик сказал:

Я согласна, я наоборот за маленькую квартиру в удобном месте нежели нпоборот, я о мотивах писала. 

 

Я тоже того же мнения)

[Чертовка]

20 минут назад, Scorpion** сказал:

Было же нормально до лпределенного времени

Щас позорище...Пробки,разбитые дороги,забитая канализация и уррд Ичра башчысы 

[Scorpion**]

3 минуты назад, Чертовка сказал:

Щас позорище...Пробки,разбитые дороги,забитая канализация и уррд Ичра башчысы 

Мне дорог хватило.

 

[Scorpion**]

3 минуты назад, Чертовка сказал:

Щас позорище...Пробки,разбитые дороги,забитая канализация и уррд Ичра башчысы 

У нас много старых соседей уже 60+ продали квартиры в Баку , купили в Сумгаите 1-2этажи

Очень довольны.

Еще и остались деньги)

[zaxar]

Да точно, все уезжают,это особенно чувствуется каждый вечер .

 

Пробки такие что, не протолкнутся, а то думал, к чему это?

 

Выяснили, даже спокойнее стало ...

[artist88]

Хырдалан у меня ассоциируется с одноимённым пивом , на вид симпатичен по вкусу отстой 

[gasiga]

1 hour ago, Scorpion** said:

А откуда взяться "сотни-другой" жителю Забрата и Хырдалана?

Это не олигархи

 

Спросим у эксперта!)

[gasiga]

1 hour ago, Wolfy said:

Кстати, как человек живший раньше в городе, скажите воздух здесь чище или одно и тоже? 

2 места в которых мне каждую секунду кажется что я пыльный - Сядяряк и Хырдалан. Тот же АААФ, вроде всё цивильно, обычный поселок, довольно новый, но буквально везде мерещится пыль, на асфальте, на окнах, на столах в кафе.

[Scorpion**]

3 минуты назад, gasiga сказал:

Спросим у эксперта!)

Кто у Нас Сегодня Эксперт?)))

[Пловец]

Уже добежали?

[Пловец]

Хырдалан был пивом 15 лет в прошлом.

[gasiga]

8 minutes ago, Scorpion** said:

Кто у Нас Сегодня Эксперт?)))

Все!

Но в частности Эксперт по вопросам недвижимости Эльнур Фарзалиев

[Scorpion**]

Только что, gasiga сказал:

Все!

Но в частности Эксперт по вопросам недвижимости Эльнур Фарзалиев

Эксперт))

[Dominik_Toretto]

4 часа назад, M.I.K сказал:

был в хырдалане в прошлом году.. до этого последняя поездка была где то в 2009-2010 годах.. из уютного городка это место превратилось в хиндистан.. отвратные ощущения остались по приезду.. 

Привет. Я уже практически никогда не беру клиентов с центра в Хырдалан, потому что нет желания проводить как минимум два часа в пробках в обе стороны. Даже цену не называю, отказываюсь и точка. 

[FantasyMan]

Эксперт создает ажиотаж ))

Основная часть маклеров имеют группу наемников, которые строят домишки (bələdiyyə sənədi) с осени-зммы, а весной-летом их продают.

Ремонт таких домиков посредственный, красивая обертка с проблемами через год-полтора.

 

Бываю в Баку, Хырдалане и в Сумгаите.

 

Начну, пожалуй, с первых двух перечисленных.

Человейники (подругому никак не назвать) в мкрн, Ясамал, Забрат, Г.Гараева, Монтино, А.Асланова то же самое, что и в Хырдалане.

Единственное преимущество над Хырдаланом на первый взгляд - это метро. Но впихнуться в часы пик - тот еще квест.

 

Пробки одинаково везде!

Успел раньше встать и выехать, - минуешь нервотревку, нет - так торчишь в пробках.

Тут меньше повезло забратовцам, т.к. очень часто перекрывают дороги и народ париться в автобусах.

Таксишники как-то пытаются вырулить, выехать, но не всегда им это удается.

 

Заметил, что в утренние часы, авто, движущиеся со стороны Сумгаита, Хырдалана имеют преимущество на 20 Января.

 

Идем дальше...

Контингент, что в Баку, что в Хырдалане тот же.

На Ясамале (круг Победы) могут и памперсы полететь, и объедки. Скажете разовый случай не в счет?

Ну, в Йени Ясамал так же, - человейник, хаос, грязь и вонизма + так же летающи мусор сверху.

Квартирантов офигеть сколько только в моем здании. В Хырдалане, кстати, та же история.

Так что, иллюстрацию Бомбей-Хырдалан можно интерпретировать Бомбей-Баку ))

Как ни странно, Сумгаита это не касается... Об этом ниже

 

Приехали в Сумгаит...

Оооо вечно молодой город химической промышленности АзССР :)

Развитая инфраструктура, пробок практически нет (ясен пень - все в Баку), ДТП минимальное.

Люди отзывчивые, в основном все беженцы.

Часто встречаю чистые, облагороженные дворы руками самих жильцов.

Услуги по мелкому ремонту (электрика, сантехника и т.д.) раза в 3 дешевле, чем в Баку.

Тут очень хорошо развита инфраструктура для детей - кол-во садиков, кружки и т.д. великое множество.

Имеются школы с сильным педагогическим составом, куда попасть не легко. Рай для молодых семей.

 

С удовольствием переехал бы сюда на ПМЖ, если бы не работа.

 

В Хырдалане тоже есть сады, кружки, но их оочень мало!

Население маленького городка растет, а инфрастуктура не развивается.

 

 

Май кянклюжн

Цены на недвигу в Баку растут очень быстро. Не буду вдаваться в детали, но объективных для этого факторов нет.

Скажу лишь Цена и ценность разные вещи!

Любой здравомыслящий человек не даст 230к манатов на квартиру в Ясамале, мкрн или еще где (если, конечно, у вас нет своей бензоколонки).

Потому народ и берет дома или в окрестностях Баку, или чаще всего на Абшероне.

 

Лично я устал от городской суеты и загазованности бакинских улиц.

Купил бы домик где-нибуль предпочтительно у моря. Тишина и спокойствие - это бесценно!

Слушать шелест листьев, чувствовать дуновение ветра, глядеть на мягкие тени листьев тутового дерева - это...

Awesome!

 

Надо развивать регионы, отдельные города.

Это поможет разгрузить столицу. там гляди и цены на недвигу устаканятся

 

 

Всем мира и добра

[FantasyMan]

Пальцы сломал, пока писал 

[bulava]

2 часа назад, Scorpion** сказал:

Вода, свет и в Баку раньше были проблемв, но дороги в Хырдалане...я 1 раз там проехалась на автобусе.

Бедные люди.

Народу сейчас везде много.

Вся страна в Баку.

Но думаю, скоро вернутся на малую родину.

Им бы рабочих мест больше.

Так и будет.

 

Вернутся и другие тоже ,одни уедут другие уже приезжают(Нужно просто развивать регионы и поставить какие-то лимиты на колличество населения в Баку ,может создать вторую столицу ,не знаю но меры нужны на уровне государства...Как хорошо ,что я работаю в море и не провожу каждый день время в пробках ,я искренне сочувствую людям которые каждый день едут на работу 

[Huligan]

Знаете что, меня человека, который 23 года не проживает в Азербайджане "беспокоит" бросается в глаза, то что многие, слава Богу не все, пишут что Забтрат, Хырдалан, Сумгаит являются полным отстоем, далёкими и плохими местами, забытыми Богом, не стот так, все люди, которые там проживают, являются такими же гражданами вашей прекрасной сраны Азербайджан, имеют свои грехи, свои скелеты в шкафу, и свои прекрасные стороны в душе и деяниях. Они там живут и довольны, и пускай дальше развивается инфраструктура, вывоз мусора, образование, медицина, и все будут на высоте. Мы тут на сайте капля в милионе граждай всей страны, у каждого своё мнение, но не надо зависти, козней, давайте компромиса, любви, Мира и удовлетворения. 

[Ленчик]

7 минут назад, bulava сказал:

Вернутся и другие тоже ,одни уедут другие уже приезжают(Нужно просто развивать регионы и поставить какие-то лимиты на колличество населения в Баку ,может создать вторую столицу ,не знаю но меры нужны на уровне государства...Как хорошо ,что я работаю в море и не провожу каждый день время в пробках ,я искренне сочувствую людям которые каждый день едут на работу 

Вот, и так пробки, а так ехать из другого города. Если бы жители Хырдалана и работали там другое дело, а так вроде пригород, но уже другое название и расстояние.. 

[Камень]

Баку по вине всяких иджра хакимийяти и бялядийя за последние 30 лет пошел по пути Стамбула , Джакарты , Мумбая , Мехико , Дакка , Карачи , Лагос и тд , и превратился в тесный муравейник- человейник. 

Но будем надеяться , что еще есть шанс всё изменить к лучшему , для этого надо срочно прекратить строить новостройки в черте города и снести обьекты у  тротуаров . Расширить дороги , расширить тротуары , создать мгого свободного пространства .

[bulava]

3 минуты назад, Ленчик сказал:

Вот, и так пробки, а так ехать из другого города. Если бы жители Хырдалана и работали там другое дело, а так вроде пригород, но уже другое название и расстояние.. 

Сейчас не знаю очень давно там не был но в советское время отец одноклассника там в военкомате работал и нам довелось как то побывать там ,помню ,что комаров там было уйма ))

[Wolfy]

1 hour ago, gasiga said:

2 места в которых мне каждую секунду кажется что я пыльный - Сядяряк и Хырдалан. Тот же АААФ, вроде всё цивильно, обычный поселок, довольно новый, но буквально везде мерещится пыль, на асфальте, на окнах, на столах в кафе.

Про пыль не говорите. Это ужас, я думала причиной является вечная стройка, но у нас уже стройки не такое частое явоение, и дороги вроде не такие перекопанные как раньше.  В период когда окна открыты только успеваешь ее вытереть. Кстати, весной к ней добавляется желтая пыль от елей. 

[Wolfy]

16 minutes ago, bulava said:

Сейчас не знаю очень давно там не был но в советское время отец одноклассника там в военкомате работал и нам довелось как то побывать там ,помню ,что комаров там было уйма ))

Раньше у нас их много было, так как у нас было много болотистых мест, но после того все продали под застройку домов комары уменьшились,но все еще есть. Хырдаланцы не могут себе позволить такую роскошь как открытое окно без антимоскитной сетки. 

[Пловец]

Я вам скажу есть идеальный Бомбей, это масазыр, даже когда пробок нет в Хырдалан , перманентно они в масазыре.

[Камень]

12 минуты назад, Пловец сказал:

Я вам скажу есть идеальный Бомбей, это масазыр, даже когда пробок нет в Хырдалан , перманентно они в масазыре.

Странно ))), а я думал Масазыр , Хырдалан , Сулу-Тяпя , 20ый , Алатава , Советски ,  Говсан и подобные локации должны асоциироваться с тюркскими- огузскими  поселениями , ну типа Кызыл в Тыве , Уч-Кудук в Узбекистане , Астана в КЗ.... , но почему то асоциируют с Бомбеем , с Каиром , с Диярбакыром  ....

[CвЕт ДуШи]

11 минуту назад, Камень сказал:

Странно ))), а я думал Масазыр , Хырдалан , Сулу-Тяпя , 20ый , Алатава , Советски ,  Говсан и подобные локации должны асоциироваться с тюркскими- огузскими  поселениями , ну типа Кызыл в Тыве , Уч-Кудук в Узбекистане , Астана в КЗ.... , но почему то асоциируют с Бомбеем , с Каиром , с Диярбакыром  ....

https://azerhistory.com/?p=30450

[Безе74]

4 часа назад, Wolfy сказал:

Кстати, как человек живший раньше в городе, скажите воздух здесь чище или одно и тоже? 

Конечно тут чище и прохладнее 

[Пловец]

Хырдалан до нашей эры, был прекрасен для жизни, тихо и стада не бегали.

[Безе74]

2 часа назад, FantasyMan сказал:

Эксперт создает ажиотаж ))

Основная часть маклеров имеют группу наемников, которые строят домишки (bələdiyyə sənədi) с осени-зммы, а весной-летом их продают.

Ремонт таких домиков посредственный, красивая обертка с проблемами через год-полтора.

 

Бываю в Баку, Хырдалане и в Сумгаите.

 

Начну, пожалуй, с первых двух перечисленных.

Человейники (подругому никак не назвать) в мкрн, Ясамал, Забрат, Г.Гараева, Монтино, А.Асланова то же самое, что и в Хырдалане.

Единственное преимущество над Хырдаланом на первый взгляд - это метро. Но впихнуться в часы пик - тот еще квест.

 

Пробки одинаково везде!

Успел раньше встать и выехать, - минуешь нервотревку, нет - так торчишь в пробках.

Тут меньше повезло забратовцам, т.к. очень часто перекрывают дороги и народ париться в автобусах.

Таксишники как-то пытаются вырулить, выехать, но не всегда им это удается.

 

Заметил, что в утренние часы, авто, движущиеся со стороны Сумгаита, Хырдалана имеют преимущество на 20 Января.

 

Идем дальше...

Контингент, что в Баку, что в Хырдалане тот же.

На Ясамале (круг Победы) могут и памперсы полететь, и объедки. Скажете разовый случай не в счет?

Ну, в Йени Ясамал так же, - человейник, хаос, грязь и вонизма + так же летающи мусор сверху.

Квартирантов офигеть сколько только в моем здании. В Хырдалане, кстати, та же история.

Так что, иллюстрацию Бомбей-Хырдалан можно интерпретировать Бомбей-Баку ))

Как ни странно, Сумгаита это не касается... Об этом ниже

 

Приехали в Сумгаит...

Оооо вечно молодой город химической промышленности АзССР :)

Развитая инфраструктура, пробок практически нет (ясен пень - все в Баку), ДТП минимальное.

Люди отзывчивые, в основном все беженцы.

Часто встречаю чистые, облагороженные дворы руками самих жильцов.

Услуги по мелкому ремонту (электрика, сантехника и т.д.) раза в 3 дешевле, чем в Баку.

Тут очень хорошо развита инфраструктура для детей - кол-во садиков, кружки и т.д. великое множество.

Имеются школы с сильным педагогическим составом, куда попасть не легко. Рай для молодых семей.

 

С удовольствием переехал бы сюда на ПМЖ, если бы не работа.

 

В Хырдалане тоже есть сады, кружки, но их оочень мало!

Население маленького городка растет, а инфрастуктура не развивается.

 

 

Май кянклюжн

Цены на недвигу в Баку растут очень быстро. Не буду вдаваться в детали, но объективных для этого факторов нет.

Скажу лишь Цена и ценность разные вещи!

Любой здравомыслящий человек не даст 230к манатов на квартиру в Ясамале, мкрн или еще где (если, конечно, у вас нет своей бензоколонки).

Потому народ и берет дома или в окрестностях Баку, или чаще всего на Абшероне.

 

Лично я устал от городской суеты и загазованности бакинских улиц.

Купил бы домик где-нибуль предпочтительно у моря. Тишина и спокойствие - это бесценно!

Слушать шелест листьев, чувствовать дуновение ветра, глядеть на мягкие тени листьев тутового дерева - это...

Awesome!

 

Надо развивать регионы, отдельные города.

Это поможет разгрузить столицу. там гляди и цены на недвигу устаканятся

 

 

Всем мира и добра

Сумгаитские  тоже с трудом в Баку на работу елут, торчат в пробках,ибо та же дорога) 

[Безе74]

Лично в нашем мтк  нет проблем с газом,водой и т д

Уже 3й год тут. Даже бак установленный ни разу не понадобился.  Возможно  в каких то частях перебои бывают,не знаю, но на проспекте  ГА с этим  все ок.

Дороги обычные, асфальт, не деревня)

 

Это для таких как скорпи инфа) которая сама живёт в опе города))

[M.I.K]

наверное не по теме, по локации.. но я помню когда я лет 12 тому назад я взял квартиру на Ази Асланова - это был такой уютный двор.. по сравнение во что это сейчас превратилось - был просто роайский уголок.. может я уже стареющий брюзга, но что да это за сох-а-сох.. какие же там неувтемные уродливые обьекты понатыкали - неужели никаких больше идей для бизнеса нет.. одно только слово у всех на устах АБЬЕКТ.. 

 

благо, какие то парки успевают создаваться в наших зонах.. сохранют хоть какой то островок для нормальной жизни.. резкий контраст с этими хапугами

[Безе74]

Кстати что интересно, с центра в воскресенье  без пробок приезжаешь, в субботу же немного затор  бывает где еврохом 

[Безе74]

Только что, M.I.K сказал:

наверное не по теме, по локации.. но я помню когда я лет 12 тому назад я взял квартиру на Ази Асланова - это был такой уютный двор.. по сравнение во что это сейчас превратилось - был просто роайский уголок.. может я уже стареющий брюзга, но что да это за сох-а-сох.. какие же там неувтемные уродливые обьекты понатыкали - неужели никаких больше идей для бизнеса нет.. одно только слово у всех на устах АБЬЕКТ.. 

 

благо, какие то парки успевают создаваться в наших зонах.. сохранют хоть какой то островок для нормальной жизни.. резкий контраст с этими хапугами

Я и говорю,  сейчас весь город  бомбей и уродство,  что Ахмедлы, что Ясамал что Масазыр

[gasiga]

2 hours ago, Wolfy said:

Про пыль не говорите. Это ужас, я думала причиной является вечная стройка, но у нас уже стройки не такое частое явоение, и дороги вроде не такие перекопанные как раньше.  В период когда окна открыты только успеваешь ее вытереть. Кстати, весной к ней добавляется желтая пыль от елей. 

Точно, на самом деле смотришь вокруг, строек нет, всё в асфальте, близко водохранилище, но в то же время всё пыльно и в песке. Не нахожу ответа.

[Wolfy]

50 minutes ago, Безе74 said:

Конечно тут чище и прохладнее 

Спасибо, интересно было узнать мнение тех кто пожил и там и тут. Мой брат тоже предпочииает добираться на электричке, когда получается по времени. Отсутствие метро единственный минус в транспортном вопросе Хырдалана.

[gasiga]

3 hours ago, FantasyMan said:

На Ясамале (круг Победы) могут и памперсы полететь, и объедки. Скажете разовый случай не в счет?

Ну, в Йени Ясамал так же, - человейник, хаос, грязь и вонизма + так же летающи мусор сверху.

Квартирантов офигеть сколько только в моем здании.

 

Идеально указали точки, действительно всё так. 90% объявлений на сдачу именно попадают на участок от круга Гяляба до 20 января. Все Мелиссы и прочие комплексы где раньше были пустыри, дворы больниц, завод Озон и тд, воткнуты друг в друга с ужасной частотой, метраж в зданиях минимальный и оттого в каждом тысячи и тысячи квартир и жителей и квартирантов орда.

А Йени Йасамал это отдельная планета. Стараюсь свои дела планировать так чтобы никогда не быть в стороне после Гюнящ петрол или Иджтимаи

Edited May 5 by gasiga

[Безе74]

16 минут назад, Wolfy сказал:

Спасибо, интересно было узнать мнение тех кто пожил и там и тут. Мой брат тоже предпочииает добираться на электричке, когда получается по времени. Отсутствие метро единственный минус в транспортном вопросе Хырдалана.

Метро неизвестно  когда проведут(

Одна надежда на альтернативные дороги. Это головная боль всего Баку,не только Абшерона.  Население  растёт,число машин тоже, вот и результат...