Почему В Баку Такая Дорогая Недвижимость!?

[Niko Iskenderova]

Вчера отмечали день рождения дяди.там увиделись с кузеном( уже давно не видились) и он попросил о помощи найти ему 2х комн. квартиру,не важно где хоть в Масазыре.(так как большими средствами на распологает)желательно с ремонтом,чтоб сразу переехать жить.

Позже моя мама поделилась со мной,что он уже 3 года хочет жениться,но жить негде.

Кратко о кузене: парень отличный,окончил школу на отлично,сам поступил и нашёл работу,воспитанный.Сейчас работает в Банке(вроде не плохо зарабатывает) 31 год ему....левых зарабатков не имеет(вообщем чесный парень)

Я задала вопрос почему Масазыр,далеко же? .. а он говорит: " Там двушку без ремонта хотя бы за 25-30000 манат можно купить(в новостройке+газ)А в городе это нереально!"

Я задумалась ..." а ведь действительно он прав"(сама занимаюсь недвижимостью)

В новостройке где есть газ+купчая,в районе Элмляр,Насими (о центре вообще молчу) минимум двушка под маяк 70-80 тысячь манат + ремонт гдето 15000(это самый хилый)

А ведь в нашей стране средняя зарплата 250- 300 манат в месяц!

Получается хочешь хорошо жить = научись воровать чтоли??????????

Наверное мы не в Баку,а в Гонк Конге или в Нью Йорке живём-сами того не зная

[tofmuf]

Странно что вопрос задает человек, занимающийся недвижимостью?? А до того как ваш родственник решил купить квартиру , вы думали что у нас доступное жилье??

[reanimator1975]

а с зарплататой 250-300 человек даже и не думает о Элмляр и Насими ((

[AAS constructor]

moqbi, dal dva plusa.

[Gipotalamus]

походу гор белкем и невесту из темы найдете... про недвижку много говорилось... есть спрос поэтому и дорогая

и вообще тема не в том разделе

[Portugaletc]

Взятки большие. Я думаю, что в одном квадрате половина взятки, поэтому и дорого. Если недвига стоит 1000 манатов, то 500 там взятки, 150 себестоимость, а 350 чистая прибыль застройщика.

[albreht]

остается одно воровать и брать взятки ))))))))))))))))))))

без криминала не проживешь ))))))

[PIO-DEDE]

воровать надо. 31 год, пора понимать.

[PIO-DEDE]

Взятки большие. Я думаю, что в одном квадрате половина взятки, поэтому и дорого. Если недвига стоит 1000 манатов, то 500 там взятки, 150 себестоимость, а 350 чистая прибыль застройщика.

100% сехбят. так и есть.

[Portugaletc]

С другой стороны, я не понимаю этого совкового стереотипа - обязательно купить свою квартиру, и только потом жениться. Смысл какой? Снимайте жилье как живет весь мир, зачем вбухивать столько денег в недвигу. Вы же этим только связываете себя - нужно работу поближе к дому. Иначе в пробках жизнь пройдет.

[Portugaletc]

воровать надо. 31 год, пора понимать.

Воровать ничего не надо. Всё украдено до вас. (с) Операция "Ы".

[Niko Iskenderova]

походу гор белкем и невесту из темы найдете... про недвижку много говорилось... есть спрос поэтому и дорогая

и вообще тема не в том разделе

Не переживайте невеста уже есть!

Что касается спроса - покупатели 99% наши граждане(они вынуждены покупать,другого выбора у них нет).Спрос на недвижимость - это когда много из вне страны хотят её приобрести!

[Portugaletc]

Дык идешь сватаца сразу спрашивают,харда ишляир?,эви вар?...тонкий намек что потрахать нахаляву не пустят))))

Ну так скажи, что вар. Никто же у тебя купчую не спросит. А если и спросит, скажи, что в процессе, подал доки, скоро будет.

[Niko Iskenderova]

Странно что вопрос задает человек, занимающийся недвижимостью?? А до того как ваш родственник решил купить квартиру , вы думали что у нас доступное жилье??

Вот поэтому и не понимаю почему у нас так дорого?

Например в Нью - Йорке ближе к Манхеттену купив квартиру за 500000 долл.её можно сдать в аренду за 25-30000

а унас так стоит трёшка на Элмляр и сдаётся за 2000

[Niko Iskenderova]

а с зарплататой 250-300 человек даже и не думает о Элмляр и Насими ((

Они вообще о жилье не думают,этих денег даже на пропитания не хватает!

[WORLD_ly]

А че в этом Масазыре особенного? В Бузовнах и Мардакянах нельзя за сумму, имеющуюся у него на руках купить жилье?

[Niko Iskenderova]

Взятки большие. Я думаю, что в одном квадрате половина взятки, поэтому и дорого. Если недвига стоит 1000 манатов, то 500 там взятки, 150 себестоимость, а 350 чистая прибыль застройщика.

Даааа,эт точно....Рыба гнеёт с головы!

[Niko Iskenderova]

остается одно воровать и брать взятки ))))))))))))))))))))

без криминала не проживешь ))))))

А ещё в Евросоюз хотят

[Portugaletc]

А че в этом Масазыре особенного? В Бузовнах и Мардакянах нельзя за сумму, имеющуюся у него на руках купить жилье?

Во-первых, Мардакяны 40 км от города, это дальше чем Сумгаит. Во-вторых, там цены безумные.

[moonwalk450]

Ну так скажи, что вар. Никто же у тебя купчую не спросит. А если и спросит, скажи, что в процессе, подал доки, скоро будет.

А они скажут-когда будут готовы доки тогда и приходи свататься.Доверяй,но проверяй меселеси еще никто не отменял.

[Niko Iskenderova]

воровать надо. 31 год, пора понимать.

А может нет такой возможности?

[G.M.]

Город Баку - центр добычи нефти и газа. Тут не может быть дешевого жилья по определению.

[Portugaletc]

А они скажут-когда будут готовы доки тогда и приходи свататься.Доверяй,но проверяй меселеси еще никто не отменял.

Ни разу не слышал, чтобы такое говорили. А люди сами виноваты, бегут покупать недвигу, вот она и растет. Не надо ее покупать, можно спокойно снимать, никто же не умер от того, что живет на съемной квартире. Весь мир так живет, только у нас эта азиатчина сидит - обязательно свое. А зачем? Смысл вбухивать в жилье столько денег какой?

[Niko Iskenderova]

С другой стороны, я не понимаю этого совкового стереотипа - обязательно купить свою квартиру, и только потом жениться. Смысл какой? Снимайте жилье как живет весь мир, зачем вбухивать столько денег в недвигу. Вы же этим только связываете себя - нужно работу поближе к дому. Иначе в пробках жизнь пройдет.

А вы знаете сколько стоит снять чистую квартиру?минимум 400 манат-Это деньги на ветер я считаю!

[Boob]

Почему В Баку Такая Дорогая Недвижимость!?

В Москве еще дороже, хотя это не отвечает на вопрос.

[Niko Iskenderova]

А че в этом Масазыре особенного? В Бузовнах и Мардакянах нельзя за сумму, имеющуюся у него на руках купить жилье?

Там ещё дороже))))

Кстати и оттуда в город дольше ехать!

[Niko Iskenderova]

Город Баку - центр добычи нефти и газа. Тут не может быть дешевого жилья по определению.

Согласна,но и столько нищих и безработных не должно быть!Но они же есть!

[WORLD_ly]

Во-первых, Мардакяны 40 км от города, это дальше чем Сумгаит. Во-вторых, там цены безумные.

Ясно. Я б на месте парня жил с семьей у его родителей и по возможности увеличивал сумму.

[Portugaletc]

А вы знаете сколько стоит снять чистую квартиру?минимум 400 манат-Это деньги на ветер я считаю!

А ипотека в месяц 500-700 не деньги на ветер? Если через 10 лет цена на нефть резко упадет или наши объемы добычи упадут, то и недвижка обесценится. Бакинская недвижимость привязана к цене на нефть. Как только в 2008 нефть упала в два раза, также упала и цена бакинской недвиги.

[Portugaletc]

В Москве еще дороже, хотя это не отвечает на вопрос.

Москва столица государства, которое является экспортером нефти номер 2 и газа номер 1. Я еще не говорю про лес, золото и т.д.

[Niko Iskenderova]

Ни разу не слышал, чтобы такое говорили. А люди сами виноваты, бегут покупать недвигу, вот она и растет. Не надо ее покупать, можно спокойно снимать, никто же не умер от того, что живет на съемной квартире. Весь мир так живет, только у нас эта азиатчина сидит - обязательно свое. А зачем? Смысл вбухивать в жилье столько денег какой?

Вы наверное холосты,с емьей переежать с места на место очень тяжело,да и снимать у нас тоже дорого,в Германии средняя зарплата 3000-4000 евро,можно снять квартиру за 400-500 евро,а у нас чистыми кто так получает?????

[Niko Iskenderova]

Ясно. Я б на месте парня жил с семьей у его родителей и по возможности увеличивал сумму.

Это было бы не плохо,но родители живут не в Баку,а он тут работает(хорошую работу трудно найти)

[uska]

Город Баку - центр добычи нефти и газа. Тут не может быть дешевого жилья по определению.

Вы правы! Только вот забыли чинуши о зарплате населения,проживающего, кстати, в ЦЕНТРЕ добычи нефти и газа)))

[Portugaletc]

Вы наверное холосты,с емьей переежать с места на место очень тяжело,да и снимать у нас тоже дорого,в Германии средняя зарплата 3000-4000 евро,можно снять квартиру за 400-500 евро,а у нас чистыми кто так получает?????

Что в этом тяжелого? Баку же не Россия - что такого тяжелого в том, чтобы из Хатаинского района перехать в Низаминский? 5 км пути. Люди в Америке перезжают из штата в штат, а вы про Баку.

Снимать не так дорого. Если молодая семья, вместе получают около 1500-2000, то на квартиру уйдет 400-500. Не так и страшно.

[reanimator1975]

А вы знаете сколько стоит снять чистую квартиру?минимум 400 манат-Это деньги на ветер я считаю!

точно, я тоже так думаю!

[PIO-DEDE]

С другой стороны, я не понимаю этого совкового стереотипа - обязательно купить свою квартиру, и только потом жениться. Смысл какой? Снимайте жилье как живет весь мир, зачем вбухивать столько денег в недвигу. Вы же этим только связываете себя - нужно работу поближе к дому. Иначе в пробках жизнь пройдет.

потому что мало зарабатывают. весь парадокс в этом - на съемную не хватает платить, а вот о "купить" задумываются. парадокс.

Воровать ничего не надо. Всё украдено до вас. (с) Операция "Ы".

нееее. ну на квартирку получится)

Дык идешь сватаца сразу спрашивают,харда ишляир?,эви вар?...тонкий намек что потрахать нахаляву не пустят))))

суровая реальность этой страны.

А может нет такой возможности?

ну тогда зачем он пошел работать в банк? в банках относительно выполняемой работы мало платят.

[Niko Iskenderova]

А ипотека в месяц 500-700 не деньги на ветер? Если через 10 лет цена на нефть резко упадет или наши объемы добычи упадут, то и недвижка обесценится. Бакинская недвижимость привязана к цене на нефть. Как только в 2008 нефть упала в два раза, также упала и цена бакинской недвиги.

В 2008 в 2 раза недвижимость(к сожалению) не упала,квартиры стоящие 200000 манат,упали на 20000 манат-это длилось не как кризис почти 2 года,а всего 3-4 месяца!

[BEM-BOM]

воровать надо. 31 год, пора понимать.

Позвольте полюбопытсвовать..А вы сами уже поворовали..?

[Niko Iskenderova]

Что в этом тяжелого? Баку же не Россия - что такого тяжелого в том, чтобы из Хатаинского района перехать в Низаминский? 5 км пути. Люди в Америке перезжают из штата в штат, а вы про Баку.

Снимать не так дорого. Если молодая семья, вместе получают около 1500-2000, то на квартиру уйдет 400-500. Не так и страшно.

А то что молодой семье,в которой появятся и дети надо питаться,одеваться,платит комунальные,за проезд-Вы считать умеете???

[moonwalk450]

Ни разу не слышал, чтобы такое говорили. А люди сами виноваты, бегут покупать недвигу, вот она и растет. Не надо ее покупать, можно спокойно снимать, никто же не умер от того, что живет на съемной квартире. Весь мир так живет, только у нас эта азиатчина сидит - обязательно свое. А зачем? Смысл вбухивать в жилье столько денег какой?

А я не только слышала,но и видела как сначала потребовали ключи от квартиры и чтобы квартира была в соседнем доме.Что интересно,это требование сразу выполнили,хоть и были материальные трудности.