Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Почему В Баку Такая Дорогая Недвижимость!?


Recommended Posts

Вчера отмечали день рождения дяди.там увиделись с кузеном( уже давно не видились) и он попросил о помощи найти ему 2х комн. квартиру,не важно где хоть в Масазыре.(так как большими средствами на распологает)желательно с ремонтом,чтоб сразу переехать жить.

Позже моя мама поделилась со мной,что он уже 3 года хочет жениться,но жить негде.

Кратко о кузене: парень отличный,окончил школу на отлично,сам поступил и нашёл работу,воспитанный.Сейчас работает в Банке(вроде не плохо зарабатывает) 31 год ему....левых зарабатков не имеет(вообщем чесный парень)

Я задала вопрос почему Масазыр,далеко же? .. а он говорит: " Там двушку без ремонта хотя бы за 25-30000 манат можно купить(в новостройке+газ)А в городе это нереально!"

Я задумалась ..." а ведь действительно он прав"(сама занимаюсь недвижимостью)

В новостройке где есть газ+купчая,в районе Элмляр,Насими (о центре вообще молчу) минимум двушка под маяк 70-80 тысячь манат + ремонт гдето 15000(это самый хилый)

А ведь в нашей стране средняя зарплата 250- 300 манат в месяц!

Получается хочешь хорошо жить = научись воровать чтоли??????????

Наверное мы не в Баку,а в Гонк Конге или в Нью Йорке живём-сами того не знаяexcl.png

Link to comment
Share on other sites

  • Replies 221
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

Странно что вопрос задает человек, занимающийся недвижимостью?? А до того как ваш родственник решил купить квартиру , вы думали что у нас доступное жилье??

Link to comment
Share on other sites

походу гор белкем и невесту из темы найдете... про недвижку много говорилось... есть спрос поэтому и дорогая

и вообще тема не в том разделе

Link to comment
Share on other sites

Взятки большие. Я думаю, что в одном квадрате половина взятки, поэтому и дорого. Если недвига стоит 1000 манатов, то 500 там взятки, 150 себестоимость, а 350 чистая прибыль застройщика.

Link to comment
Share on other sites

Взятки большие. Я думаю, что в одном квадрате половина взятки, поэтому и дорого. Если недвига стоит 1000 манатов, то 500 там взятки, 150 себестоимость, а 350 чистая прибыль застройщика.

100% сехбят. так и есть.

Link to comment
Share on other sites

С другой стороны, я не понимаю этого совкового стереотипа - обязательно купить свою квартиру, и только потом жениться. Смысл какой? Снимайте жилье как живет весь мир, зачем вбухивать столько денег в недвигу. Вы же этим только связываете себя - нужно работу поближе к дому. Иначе в пробках жизнь пройдет.

Link to comment
Share on other sites

походу гор белкем и невесту из темы найдете... про недвижку много говорилось... есть спрос поэтому и дорогая

и вообще тема не в том разделе

Не переживайте невеста уже есть!

Что касается спроса - покупатели 99% наши граждане(они вынуждены покупать,другого выбора у них нет).Спрос на недвижимость - это когда много из вне страны хотят её приобрести!

Link to comment
Share on other sites

Дык идешь сватаца сразу спрашивают,харда ишляир?,эви вар?...тонкий намек что потрахать нахаляву не пустят))))

Ну так скажи, что вар. Никто же у тебя купчую не спросит. А если и спросит, скажи, что в процессе, подал доки, скоро будет.

Link to comment
Share on other sites

Странно что вопрос задает человек, занимающийся недвижимостью?? А до того как ваш родственник решил купить квартиру , вы думали что у нас доступное жилье??

Вот поэтому и не понимаю почему у нас так дорого?

Например в Нью - Йорке ближе к Манхеттену купив квартиру за 500000 долл.её можно сдать в аренду за 25-30000

а унас так стоит трёшка на Элмляр и сдаётся за 2000

Link to comment
Share on other sites

А че в этом Масазыре особенного? В Бузовнах и Мардакянах нельзя за сумму, имеющуюся у него на руках купить жилье?

Link to comment
Share on other sites

Взятки большие. Я думаю, что в одном квадрате половина взятки, поэтому и дорого. Если недвига стоит 1000 манатов, то 500 там взятки, 150 себестоимость, а 350 чистая прибыль застройщика.

Даааа,эт точно....Рыба гнеёт с головы!

Link to comment
Share on other sites

А че в этом Масазыре особенного? В Бузовнах и Мардакянах нельзя за сумму, имеющуюся у него на руках купить жилье?

Во-первых, Мардакяны 40 км от города, это дальше чем Сумгаит. Во-вторых, там цены безумные.

Link to comment
Share on other sites

Ну так скажи, что вар. Никто же у тебя купчую не спросит. А если и спросит, скажи, что в процессе, подал доки, скоро будет.

А они скажут-когда будут готовы доки тогда и приходи свататься.Доверяй,но проверяй меселеси еще никто не отменял.
Link to comment
Share on other sites

А они скажут-когда будут готовы доки тогда и приходи свататься.Доверяй,но проверяй меселеси еще никто не отменял.

Ни разу не слышал, чтобы такое говорили. А люди сами виноваты, бегут покупать недвигу, вот она и растет. Не надо ее покупать, можно спокойно снимать, никто же не умер от того, что живет на съемной квартире. Весь мир так живет, только у нас эта азиатчина сидит - обязательно свое. А зачем? Смысл вбухивать в жилье столько денег какой?

Link to comment
Share on other sites

С другой стороны, я не понимаю этого совкового стереотипа - обязательно купить свою квартиру, и только потом жениться. Смысл какой? Снимайте жилье как живет весь мир, зачем вбухивать столько денег в недвигу. Вы же этим только связываете себя - нужно работу поближе к дому. Иначе в пробках жизнь пройдет.

А вы знаете сколько стоит снять чистую квартиру?минимум 400 манат-Это деньги на ветер я считаю!

Link to comment
Share on other sites

А че в этом Масазыре особенного? В Бузовнах и Мардакянах нельзя за сумму, имеющуюся у него на руках купить жилье?

Там ещё дороже))))

Кстати и оттуда в город дольше ехать!

Link to comment
Share on other sites

Город Баку - центр добычи нефти и газа. Тут не может быть дешевого жилья по определению.

Согласна,но и столько нищих и безработных не должно быть!Но они же есть!

Link to comment
Share on other sites

Во-первых, Мардакяны 40 км от города, это дальше чем Сумгаит. Во-вторых, там цены безумные.

Ясно. Я б на месте парня жил с семьей у его родителей и по возможности увеличивал сумму.

Link to comment
Share on other sites

А вы знаете сколько стоит снять чистую квартиру?минимум 400 манат-Это деньги на ветер я считаю!

А ипотека в месяц 500-700 не деньги на ветер? Если через 10 лет цена на нефть резко упадет или наши объемы добычи упадут, то и недвижка обесценится. Бакинская недвижимость привязана к цене на нефть. Как только в 2008 нефть упала в два раза, также упала и цена бакинской недвиги.

Link to comment
Share on other sites

В Москве еще дороже, хотя это не отвечает на вопрос.

Москва столица государства, которое является экспортером нефти номер 2 и газа номер 1. Я еще не говорю про лес, золото и т.д.

Link to comment
Share on other sites

Ни разу не слышал, чтобы такое говорили. А люди сами виноваты, бегут покупать недвигу, вот она и растет. Не надо ее покупать, можно спокойно снимать, никто же не умер от того, что живет на съемной квартире. Весь мир так живет, только у нас эта азиатчина сидит - обязательно свое. А зачем? Смысл вбухивать в жилье столько денег какой?

Вы наверное холосты,с емьей переежать с места на место очень тяжело,да и снимать у нас тоже дорого,в Германии средняя зарплата 3000-4000 евро,можно снять квартиру за 400-500 евро,а у нас чистыми кто так получает?????

Link to comment
Share on other sites

Ясно. Я б на месте парня жил с семьей у его родителей и по возможности увеличивал сумму.

Это было бы не плохо,но родители живут не в Баку,а он тут работает(хорошую работу трудно найти)

Link to comment
Share on other sites

Город Баку - центр добычи нефти и газа. Тут не может быть дешевого жилья по определению.

Вы правы! Только вот забыли чинуши о зарплате населения,проживающего, кстати, в ЦЕНТРЕ добычи нефти и газа)))

Link to comment
Share on other sites

Вы наверное холосты,с емьей переежать с места на место очень тяжело,да и снимать у нас тоже дорого,в Германии средняя зарплата 3000-4000 евро,можно снять квартиру за 400-500 евро,а у нас чистыми кто так получает?????

Что в этом тяжелого? Баку же не Россия - что такого тяжелого в том, чтобы из Хатаинского района перехать в Низаминский? 5 км пути. Люди в Америке перезжают из штата в штат, а вы про Баку.

Снимать не так дорого. Если молодая семья, вместе получают около 1500-2000, то на квартиру уйдет 400-500. Не так и страшно.

Link to comment
Share on other sites

С другой стороны, я не понимаю этого совкового стереотипа - обязательно купить свою квартиру, и только потом жениться. Смысл какой? Снимайте жилье как живет весь мир, зачем вбухивать столько денег в недвигу. Вы же этим только связываете себя - нужно работу поближе к дому. Иначе в пробках жизнь пройдет.

потому что мало зарабатывают. весь парадокс в этом - на съемную не хватает платить, а вот о "купить" задумываются. парадокс.

Воровать ничего не надо. Всё украдено до вас. (с) Операция "Ы".

нееее. ну на квартирку получится)

Дык идешь сватаца сразу спрашивают,харда ишляир?,эви вар?...тонкий намек что потрахать нахаляву не пустят))))

суровая реальность этой страны.

А может нет такой возможности?

ну тогда зачем он пошел работать в банк? в банках относительно выполняемой работы мало платят.

Link to comment
Share on other sites

А ипотека в месяц 500-700 не деньги на ветер? Если через 10 лет цена на нефть резко упадет или наши объемы добычи упадут, то и недвижка обесценится. Бакинская недвижимость привязана к цене на нефть. Как только в 2008 нефть упала в два раза, также упала и цена бакинской недвиги.

В 2008 в 2 раза недвижимость(к сожалению) не упала,квартиры стоящие 200000 манат,упали на 20000 манат-это длилось не как кризис почти 2 года,а всего 3-4 месяца!

Link to comment
Share on other sites

Что в этом тяжелого? Баку же не Россия - что такого тяжелого в том, чтобы из Хатаинского района перехать в Низаминский? 5 км пути. Люди в Америке перезжают из штата в штат, а вы про Баку.

Снимать не так дорого. Если молодая семья, вместе получают около 1500-2000, то на квартиру уйдет 400-500. Не так и страшно.

А то что молодой семье,в которой появятся и дети надо питаться,одеваться,платит комунальные,за проезд-Вы считать умеете???

Link to comment
Share on other sites

Ни разу не слышал, чтобы такое говорили. А люди сами виноваты, бегут покупать недвигу, вот она и растет. Не надо ее покупать, можно спокойно снимать, никто же не умер от того, что живет на съемной квартире. Весь мир так живет, только у нас эта азиатчина сидит - обязательно свое. А зачем? Смысл вбухивать в жилье столько денег какой?

А я не только слышала,но и видела как сначала потребовали ключи от квартиры и чтобы квартира была в соседнем доме.Что интересно,это требование сразу выполнили,хоть и были материальные трудности.
Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • В Баку начинается строительство новой дороги
      С учетом перспективного развития города Баку Государственным агентством автомобильных дорог Азербайджана дается старт строительству новой автомобильной дороги от улицы Гасана Алиева до станции метро «Кероглу», параллельно проспекту Зии Буниядова.
      Об этом сообщили в госагентстве.
      Общая длина шестиполосной дороги составит 3896 метров с шириной полос 3,5 метра. На дороге будут построены четыре тоннеля и три подземных пешеходных перехода.
      В настоящее время от метро «Улдуз» в направлении улицы Алескера Гаибова ведутся работы по транспортировке тяжелой техники и оборудования на территорию.
      https://media.az/society/v-baku-nachinaetsya-stroitelstvo-novoj-dorogi
      • 30 replies
    • В Баку выставлена на продажу квартира по фантастической цене - ФОТО
      В Баку выставлена на продажу квартира по фантастической цене.
      Как сообщает Oxu.Az, соответствующая информация распространена на сайтах объявлений.
      Так, девятикомнатную квартиру площадью 555 кв.м предлагают покупателям за 12 млн манатов.
        В объявлении упоминается, что на указанном этаже расположена только одна квартира и соседей не будет.
      https://ru.oxu.az/society/866997
      • 96 replies
    • Где выгоднее отдыхать: в Азербайджане или за рубежом? - ОПРОС
      Baku TV провел опрос среди жителей столицы с целью узнать, где, по их мнению, выгодно отдыхать: в Азербайджане или за рубежом.
      Большинство участников опроса предпочло потратить деньги на отдых за границей.
      «Проживание в наших гостиницах обойдется в три раза дороже», - сказал один из опрошенных.
      Между тем сотрудники туристических компаний также отметили, что цены на отели за границей практически такие же, как у нас, а в некоторых случаях даже ниже.
      «Например, стоимость недельного тура на одного человека в Габалу начинается от 700 манатов. А тур на тот же период в Грузию обойдется от 500 манатов», - сказал один из них.
       
      • 124 replies
    • Отомстил отцу за избиение матери: жуткие подробности убийства брата главы ИВ Лянкярана

      Долгое время подробности этого жуткого происшествия не разглашались ни во время следствия, ни в ходе судебного процесса. Судьи решили, что слушания должны проходить в закрытом режиме, без допуска СМИ.
      Однако Qafqazinfo удалось выяснить некоторые детали этой семейной трагедии. Согласно материала
      • 35 replies
    • Депутат: Некоторых женщин убивают за то, что они не считают мужей главой семьи
      В последнее время в Азербайджане растет число женщин, убитых своими мужьями.
      По данным расследования Bizim.Media, за последние два месяца Генеральная прокуратура зарегистрировала около 10 фактов убийства женщин их супругами. Эта печальная статистика актуализирует вопрос о необходимости прохождения парами психологического анализа перед вступлением в брак.
      Между тем заместитель председателя комитета по правам человека Милли Меджлиса Таир Керимли в своем заявлении Bizim.Media отметил, что не испытывает оптимизма относительно идеи обязательного психологического анализа для пар перед свадьбой.
      «Прохождение медицинского осмотра перед браком обязательно, поскольку только так можно выявить скрытые заболевания. Но психологический анализ в Азербайджане не применяется, да и за рубежом такой широкой практики нет, и то лишь в добровольном порядке», - отметил депутат.
      Что касается женщин, убитых мужьями, Таир Керимли полагает, что это происходит из-за вопросов чести.
      «Одна из главных причин заключается в том, что некоторые дамы, прикрываясь гендерным равенством, создают образ сильной женщины и не считают мужей главой семьи, а некоторые и вовсе идут по плохому пути. То есть зачастую убийства женщин происходят из-за вопросов чести», - сказал он.
      Депутат призвал стремиться к построению чистого общества, чтобы никому даже в голову не приходило сворачивать на плохой путь.
      «В советское время тоже были случаи убийства женщин мужьями на почве ревности. В любом случае я не поддерживаю идею применения психологического анализа перед браком на законодательном уровне. Это будет своего рода унижением для пары: как будто мы проверяем, в своем ли они уме», - заключил Т.Керимли.
      https://media.az/society/deputat-nekotoryh-zhenshin-ubivayut-za-to-chto-oni-ne-schitayut-muzhej-glavoj-semi
      • 54 replies
    • В районе метро Гара Гараева продаётся объект под новостройкой
      В Низаминском районе,около станции метро Г.Гараева, под новостройкой на 1-м этаже (18/1) продается объект общей площадью 65 кв.м. Очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеются все условия, развитая инфраструктура, паркинг и т.д. Все документы в порядке, купчая на нежилое помещение.Оплата 1%.   Цена 550000  манат     0552522225
      • 0 replies
    • Можно ли использовать пенсионные накопления до выхода на пенсию?
      Пенсионный возраст в Азербайджане является предметом многочисленных дискуссий.
      Для мужчин он составляет 65 лет, для женщин – 63,5 года. Возрастной предел для женщин увеличивается на шесть месяцев каждый год, начиная с 1 июля 2017 года. В 2027-м возраст выхода на пенсию для мужчин и женщин будет одинаковым - 65 лет.
      Как долго гражданин может прожить после выхода на пенсию - никто не знает. Таким образом, накопленный за годы работы пенсионный капитал можно будет получать в лучшем случае 10-15 лет.
      Почему мы не можем использовать накопления раньше, чем выйдем на пенсию? Обязательно ли нам ждать 65 лет, чтобы воспользоваться своим правом?
      Подробнее об этом - в сюжете İTV:
      https://media.az/society/mozhno-li-ispolzovat-pensionnye-nakopleniya-do-vyhoda-na-pensiyu
      • 54 replies
    • AstraZeneca признала, что ее вакцина от COVID-19 может спровоцировать тромбоз
      Компания AstraZeneca признала, что ее вакцина против COVID-19 может вызвать редкое, но смертельное нарушение свертываемости крови.
      Фармацевтический гигант уже столкнулся с огромным количеством исков, поданных близкими тех, кто получил серьезные заболевания или умер в результате инъекции, сообщает Daily Mail.
      Отмечается, что юристы, представляющие десятки коллективных исков, говорят, что стоимость некоторых дел их клиентов может достигать 25 миллионов долларов (42,5 млн манатов), и настаивают на том, что вакцина фармацевтической фирмы является дефектным продуктом.
        Подчеркивается, что AstraZeneca в феврале признала, что ее вакцина может в очень редких случаях провоцировать состояние, называемое тромбозом с синдромом тромбоцитопении или TTS. Он может вызвать у пациентов образование тромбов, а также низкое количество тромбоцитов, что в некоторых случаях серьезно навредило тем, кто воспользовался вакциной, или даже привело к летальному исходу.
      Потенциальное осложнение было указано в качестве возможного побочного эффекта с момента выпуска вакцины, но признание AstraZeneca в феврале стало первым случаем, когда фармацевтический гигант сделал это в суде, сообщает Telegraph.
       
        • Sad
        • Like
      • 452 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...