Продается Новопостроенная Дача В Мардакянах

[ReeN@T]

Продается дача в пос. Мардакяны, по дороге к Тропиканке.

Дача построена на 8 сотках. Свежий ремонт. Все отделочные материалы высокого качества. Площадь без балконов 210 кв.м. 5 комнат, на каждом этаже отдельные сан. узлы. Отдельный сан узел для отдыхающих у бассейна. Сиситема комби, во всех сан.узлах система теплого пола. Вся сантехника установлена. Кухонная мебель изготавливается по заказу покупателя и сдается ему в качестве бонуса. Газ, свет постоянные.  На участке используется колодцевая вода как техническая. 12 тонный водяной бак. В 350 метрах от дачи проходит центральная линия питьевой воды.

Отдельный домик для проживания охраны со всеми удобствами.

Имеется купчая как на землю, так и на постройку.

Цена 299 000 АЗН.

Контактный номер: (055) 213-41-45

Расположение дачи на карте:

 

Фотографии дачи:

 

 

[ReeN@T]

Знать бы за что минусуют 

[Inomorate]

Дороговато...8 соток в Мардакянах пусть 50 тысяч. Дом не может же стоить 240 000...Максимум на него ушло 100 000.

Edited July 7, 2015 by Inomorate

[ReeN@T]

Дороговато...8 соток в Мардакянах пусть 50 тысяч. Дом не может же стоить 240 000...Максимум на него ушло 100 000.

50 тыс за 8 соток? Минимальная цена в той части - 10 000 за сотку. Разрешения и т.п. бумажная волокита. Не забывайте, на дом и на территорию купчии. На дом 100 000? Если Вы реально сможете построить за 100 000 всё то, что указано - я обращусь к Вам в скором времени.

[Inomorate]

За эти деньги можно купить виллу в Испании, Греции, Бодруме. Виллу, а не дом на 8 сотках.

[ReeN@T]

За эти деньги можно купить виллу в Испании, Греции, Бодруме. Виллу, а не дом на 8 сотках.

За эту сумму можно купить 5 таких вилл в Индии. Это не показатель дороговизны. Выше я расписал Вам основу цены. Еще прошу учесть, что данная цена является ниже рыночной. В то время, когда доллар поднялся цена на эту дачу не поднялась, а наоборот, спустилась на 50 000. Что ж говорить, поинтересуйтесь ценами сами.

[ReeN@T]

С реальными клиентами можно обсудить цену в разумных пределах.

[Mr.Kim]

Знать бы за что минусуют 

IMG-20150119-WA0042.jpg

За цену.

Минус я Вам исправил, но чем такая "дача" отличается от обычного дома в черте города или квартиры в новостройке? Те же самые камень, стекло, бетон и ни травинки, ни деревца...

Купчие на землю и постойку не дадут ни тени под палящим солнцем, ни прохлады, ни свежего воздуха.

А купаться в бассейне посреди раскалённого камня- сомнительное удовольствие за такие деньги.

Вот такие соображения. :)

А в остальном, как говорится, удачной продажи!

[ReeN@T]

В силе.

[Вождь]

Знать бы за что минусуют 

IMG-20150119-WA0042.jpg

Зависть

[ReeN@T]

Зависть

К сожалению.

 

P.S. Актуально.

[ReeN@T]

В силе.

[Lisa-10]

50 тыс за 8 соток? Минимальная цена в той части - 10 000 за сотку. Разрешения и т.п. бумажная волокита. Не забывайте, на дом и на территорию купчии. На дом 100 000? Если Вы реально сможете построить за 100 000 всё то, что указано - я обращусь к Вам в скором времени.

Вы не обижайтесь ! Но бум на дома уже прошел   и никто не хочет покупать дом у которой нет каналицации и ты живешь над ямой с дерьмом и фекалиями и это по всему Мардакяны .... Поэтому цена уже будет падать на 50 процентов ....Спроса нету!Все в бегах!

[Gipotalamus]

Вы не обижайтесь ! Но бум на дома уже прошел   и никто не хочет покупать дом у которой нет каналицации и ты живешь над ямой с дерьмом и фекалиями и это по всему Мардакяны .... Поэтому цена уже будет падать на 50 процентов ....Спроса нету!Все в бегах!

Что значит все в бегах? Куда это все бегут ?

[ReeN@T]

Вы не обижайтесь ! Но бум на дома уже прошел   и никто не хочет покупать дом у которой нет каналицации и ты живешь над ямой с дерьмом и фекалиями и это по всему Мардакяны .... Поэтому цена уже будет падать на 50 процентов ....Спроса нету!Все в бегах!

Канализация имеется. Следовательно и цене незачем падать на 50%.

[Lisa-10]

Что значит все в бегах? Куда это все бегут ?

 

Канализация имеется. Следовательно и цене незачем падать на 50%.

Я знаю,  что большинство вилл и домов строят без канализации .. ну если это так - то удачных продаж!

[Gipotalamus]

Я знаю, что большинство вилл и домов строят без канализации .. ну если это так - то удачных продаж!

Без канализации дом можно строить ))

Если там даже у нас в Мардакянах нет в некоторых местах, все ново построенные дома имеют линии канализации для дальнейшего под соединения в общий линию, но временное шамбо обязательно будет присутствовать. Есть миллион современных способов избавления от всего этого

Правда, я не знаю что и как именно установленно в доме в данной теме

[Lisa-10]

Без канализации дом можно строить ))

Если там даже у нас в Мардакянах нет в некоторых местах, все ново построенные дома имеют линии канализации для дальнейшего под соединения в общий линию, но временное шамбо обязательно будет присутствовать. Есть миллион современных способов избавления от всего этого

Правда, я не знаю что и как именно установленно в доме в данной теме

И все же это не выход! У моей сестры  тоже дом за макаронной фабрикой и рядом дома -виллы и у всех вырыта яма! Вот это меня убивает .... Никогда не могу с этим смирится что живем над г.......

[anna boley]

вот это да... люди дом супер, место супер, что вы завидуваете??:):-D axaxaxaxa)))

удачных продаж)

[ReeN@T]

вот это да... люди дом супер, место супер, что вы завидуваете?? :):-D axaxaxaxa)))

удачных продаж)

Спасибо :)

[ReeN@T]

Актуально.

[ReeN@T]

Торг уместен при осмотре.

[ReeN@T]

В продаже.

[ReeN@T]

Реальная скидка возможна только при осмотре дачи.

[ReeN@T]

Актуально.

[Elman_Bakilli]

Реальная скидка возможна только при осмотре дачи.

Уважаемый, напишите реальную цену, за которую вы готовы продать дачу.

[ReeN@T]

Уважаемый, напишите реальную цену, за которую вы готовы продать дачу.

Предложите свою цену в ЛС. Если Вы реальный клиент - обсудим.

[Elman_Bakilli]

Предложите свою цену в ЛС. Если Вы реальный клиент - обсудим.

Почему в ЛС? Моя цена 100.. но вы ж не согласитесь, может вы за 150 готовы продать, тогда я напрягусь и найду еще 50... Напишите реальную цену, чтобы такие как я, к вам не приставали )))

[Вождь]

Никогда не понимал теорию: для реальных клиентов скидки, зачем не реальному клиенту интересоваться ценой и вообще интересоваться.

Цена должна быть одна для всех реальных, не реальных и бумажных клиентов.

[ReeN@T]

Никогда не понимал теорию: для реальных клиентов скидки, зачем не реальному клиенту интересоваться ценой и вообще интересоваться.

Цена должна быть одна для всех реальных, не реальных и бумажных клиентов.

Немного лирического отступления ... Практика показывает, что большинство интересующихся - мердимазары, которые от нечего делать сбивают цены выражениями вроде "это дорого", "красная цена ему 5 манат", "вчера я купил такой вдвое дешевле" и в таком духе. Реальный клиент же, как минимум не поленится и напишет в ЛС, либо, что более вероятно - позвонит, по номеру, указанному выше. Так вот, к чему это я ... Тратить время на каждого хоть и вроде потенциального, но не факт, что серьезного клиента мне не хочется. Что касается же цен, это базар. Сегодня я продаю по Х цене и не уступлю ни цента, завтра же может сложиться так, что я могу уступить и 10к, а то и больше. Потому, цена не может быть фиксированна для всех. Кто первым поймает момент, тот и купит по более выгодной цене. А ловить момент нужно звонками.

Edited August 17, 2015 by ReeN@T

[Вождь]

Немного лирического отступления ... Практика показывает, что большинство интересующихся - мердимазары, которые от нечего делать сбивают цены выражениями вроде "это дорого", "красная цена ему 5 манат", "вчера я купил такой вдвое дешевле" и в таком духе. Реальный клиент же, как минимум не поленится и напишет в ЛС, либо, что более вероятно - позвонит, по номеру, указанному выше. Так вот, к чему это я ... Тратить время на каждого хоть и вроде потенциального, но не факт, что серьезного клиента мне не хочется. Что касается же цен, это базар. Сегодня я продаю по Х цене и не уступлю ни цента, завтра же может сложиться так, что я могу уступить и 10к, а то и больше. Потому, цена не может быть фиксированна для всех. Кто первым поймает момент, тот и купит по более выгодной цене. А ловить момент нужно звонками.

Удачной продажи и поменьше мердимазаров на вашем пути, почему поменьше, так как их не избежать.

[ReeN@T]

Удачной продажи и поменьше мердимазаров на вашем пути, почему поменьше, так как их не избежать.

Спасибо.

[Caribian]

50 тыс за 8 соток? Минимальная цена в той части - 10 000 за сотку. Разрешения и т.п. бумажная волокита. Не забывайте, на дом и на территорию купчии. На дом 100 000? Если Вы реально сможете построить за 100 000 всё то, что указано - я обращусь к Вам в скором времени.

Брат за 10тыс предлагают прямо возле у дороги - на первом ряду, чем глубже участок в далане, можно найти и за 5500-6000м. Вы сами это прекрасно знаете и то, учитывая кризис, те кто стояли стеной на первых рядах за 10тыс и не копейки ниже уже готовы отдать и за 8000м. Я созваниваюсь с маклерами там и говорю вам реальную ситуацию

Считать сколько стоит дом и получение доков на него, я не буду, либо у каждого выходит своя цена в зависимости с кем как договаривались

Но одно скажу, что цена загнутая на сегодня... Это не та modern дача, которую стоят, продают и навариваются.

Вы строили для себя или для продажи? Это пожалуй самый первый вопрос

Работает ли вся система бассейна или она для вида?

Есть ли комби?

И если можно вашу реальную последнюю цену напишите в ЛС

[ReeN@T]

Брат за 10тыс предлагают прямо возле у дороги - на первом ряду, чем глубже участок в далане, можно найти и за 5500-6000м. Вы сами это прекрасно знаете и то, учитывая кризис, те кто стояли стеной на первых рядах за 10тыс и не копейки ниже уже готовы отдать и за 8000м. Я созваниваюсь с маклерами там и говорю вам реальную ситуацию

Считать сколько стоит дом и получение доков на него, я не буду, либо у каждого выходит своя цена в зависимости с кем как договаривались

Но одно скажу, что цена загнутая на сегодня... Это не та modern дача, которую стоят, продают и навариваются.

Вы строили для себя или для продажи? Это пожалуй самый первый вопрос

Работает ли вся система бассейна или она для вида?

Есть ли комби?

И если можно вашу реальную последнюю цену напишите в ЛС

 

Комби есть, система очистки бассейна работает полностью. По началу для себя. На момент конца стройки передумали и решили продать. Цену отправил в ЛС.

[Caribian]

Я вам ответил в ЛС

Расскажите про соседей.. Кто такие? Хотя потенциальный покупатель сам будет ходить, стучать и знакомится лично

Либо как называется культурные и интеллигентные затем превращаются в кого то другого

[Premier Hazard]

для информации:

 

долго ходил по всем даланам Мардакана по улице Г.Тагиева и искал готовую дачу (бюджет был 250.000).

 

Не найдя ровным счетом ничего купил участок.

 

Как пишет топикстартер по дороге к Тропиканке, направо от Марьям маркета 3 минуты на машине.

 

Получается строго напротив Далга Бич.

 

12,5 сот = 68,000 АЗН (сотка за 5440 АЗН)

 

Вчера получил "чыхарыш" за 51 АЗН в БТИ.

[Caribian]

для информации:

 

долго ходил по всем даланам Мардакана по улице Г.Тагиева и искал готовую дачу (бюджет был 250.000).

 

Не найдя ровным счетом ничего купил участок.

 

Как пишет топикстартер по дороге к Тропиканке, направо от Марьям маркета 3 минуты на машине.

 

Получается строго напротив Далга Бич.

 

12,5 сот = 68,000 АЗН (сотка за 5440 АЗН)

 

Вчера получил "чыхарыш" за 51 АЗН в БТИ.

И зависть, как тут пишут выше, тут не причем, не так ли )))

[ReeN@T]

для информации:

 

долго ходил по всем даланам Мардакана по улице Г.Тагиева и искал готовую дачу (бюджет был 250.000).

 

Не найдя ровным счетом ничего купил участок.

 

Как пишет топикстартер по дороге к Тропиканке, направо от Марьям маркета 3 минуты на машине.

 

Получается строго напротив Далга Бич.

 

12,5 сот = 68,000 АЗН (сотка за 5440 АЗН)

 

Вчера получил "чыхарыш" за 51 АЗН в БТИ.

Не хочу спорить. Скажу коротко. Дорога к тропиканке разделяет совершенно разные участки, слева Гызыл Гум, справа Приморск. Цены так же разичные. За указанную Вами сумму на участке гызыл Гум территорию не найти. 

Edited August 24, 2015 by ReeN@T

[adik_adikov]

Дороговато...8 соток в Мардакянах пусть 50 тысяч. Дом не может же стоить 240 000...Максимум на него ушло 100 000.

Абсолютно точно... Ставить неадекватно завышенные цены, а затем сокрушаться по поводу того, что кто-то прокомментировал эту цену... Всё имеет свою цену (hər şeyin dəyəri var) и стоимость недвижимости, как бы продавец не желал, всё равно всегда будет определяться кредитоспособностью покупателя, а не аппетитом продавца...  

[Premier Hazard]

Не хочу спорить. Скажу коротко. Дорога к тропиканке разделяет совершенно разные участки, слева Гызыл Гум, справа Приморск. Цены так же разичные. За указанную Вами сумму на участке гызыл Гум территорию не найти. 

 

Уважаемый, я знаю и Гызыл Гум и Приморск.

 

Наша старая дача именно в Гызыл Гуме, если настолько хорошо знаете местность скажу точнее - от Марьям маркета налево, после мечети, строго напротив бывшей станции электрички Гызыл гум, рядом с дачей владельца ресторана Гоша Гала.

 

И Вы правы, рядом с нами уже 2 года как все говорят за 10.000 - но я не слышал что кто-то продал.

 

И Вы знаете, что это надбавка в 2000-3000-4000 азн именно иза соседства с теми или иными людьми.

 

И Вы знаете, что все эти соседи "гоншулуг бахымындан" ровным счетом ничего не значят. 

 

Если я стану перечислять всех кто слева-спарава от нас, самому аж завидно становится.

 

Но разумная экономия на то и разумная, что не переплачивать иза 500-а метров 5000 за сотку.

 

Башагрысы олмасун...