Коммунальный вопрос,оплата услуг

[Teetotaller]

Уже много раз на форуме жаловались, что происходит приписка коммунальных задолженностей потребителей со стороны таких организаций как Азерсу и Азеригаз. Причем задолженности могут быть 10-ти летней давности. Правда темы состояли в основном из жалоб, а не решений.

В этих темах несколько раз всплывало утверждение, что потребителю достаточно хранить квитанции об уплате за последние три года. Все более ранние долги не являются действительными.

Такой вопрос:
Истинно ли это утверждение? Каким нормативно-правовым актом оно обсновано? Можно будет текст или хотя бы название документа и номер статьи?

Также приглашаю форумчан делиться опытом [b]положительного[/b] решения подобных вопросов.

[Mizik]

в соотвествии со ст. 373.2 гражданского кодекса срок исковой давности по договорным требованиям составляет три года (в ранее действовавшем гражданском кодексе также был аналогичный срок). соответственно, если по истечении 3 лет коммунальные службы предъявляют вам требования о возврате каких-либо долгов, советуйте им обратиться в суд

[Teetotaller]

Спасибо. Попробую применить ваш совет.

[Nemecida]

Но есть еще срок в 5 лет, этот срок требования периодической оплаты. То есть, если вы обратитесь в эти структуры, чтобы вам выдали справку, они вам не выдадут, ссылаясь на то, что у вас есть долг, срок будет исчисляться за 5 лет. Если не ошибаюсь, то ст.551.2.1. Немного запутанно получается, так как требовать оплату долга могут за последние 5 лет, но в суд могут обратиться только за выплату последних трех лет. Вот так

[Mizik]

нет, все нормально. срок исковой давности - 3 года. то есть теоретически суд вправе этот срок продлить. хотя в случае коммунальных платежей обосновать уважительную причину пропуска срока исковой давности, мне кажется, невозможно. а 5 лет - срок прекращения обязательства. то есть, если более 5 лет, суд просто не примет иск.

про справки промолчу. вобще, само существование этих справок - советский отстой. если я за что-то не плачу, подай на меня в суд

[obozrevatel]

Хорошо что подняли эту тему. Жителям Наримановского района пришли счета на воду в начале апреля на невероятные суммы- от 105.5 манат до 700 манат. Хоть время за которое накопился долг был указан с марта по апрель, жителям пытались повесить это как долги за прошлые года. Многие жильцы не хранят квитанции более чем за три года, поэтому когда им пытаются впарить несуществующие долги, скажем за 1997 год, знание таких законов становиться необходимым. Было бы неплохо, если бы администрация Дей.Аз-а поняла бы эту тему о безобразиях в Наримановском филиале Азерсу.
P.S. они ссылаются на головной офис Азерсу.

[kerio]

Сегодня в дверях обнаружил билдириш на сумму 149 АЗН, хотя обычно за такой переод плачу 20-25. Звоню контроллеру. Он говорит, что у тебя на счетчике нет пломбы. Говорю, что ты с этого счетчика два года показания снимал, все было нормально, а сейчас пломба исчезла? Он говорит мянлик дейл - компютер языб - гед идарийя. Во времена БАРМЕКА такого безпредела не было. Завтра пойду разбираться. Кто сталкивался - где выяснять причины и доказывать правоту?

[EminK]

Если у вас счетчик в блоке, т.е. не в квартире (доме), то вы не несете ответсвенность за сохранность счетчика, сама организация должна их закрывать в специальных шкафах ключ который будет у этих контралеров.
Если это так то в идаре напишите заявление о том что при не известных вах обстоятельствах пломб вашего счетчика был сломан неизвестными и вы узнали об этом во время вышеуказанных обстоятельствах.
Конечно они будут отмахиваться и засчитать на вас счет, но вы настойчиво требуйте свое, возможно вам придеться обратиться в районный суд.

[Mizik]

[quote name='kerio' post='2868087' date='May 9 2008, 23:34 ']Сегодня в дверях обнаружил билдириш на сумму 149 АЗН, хотя обычно за такой переод плачу 20-25. Звоню контроллеру. Он говорит, что у тебя на счетчике нет пломбы. Говорю, что ты с этого счетчика два года показания снимал, все было нормально, а сейчас пломба исчезла? Он говорит мянлик дейл - компютер языб - гед идарийя. Во времена БАРМЕКА такого безпредела не было. Завтра пойду разбираться. Кто сталкивался - где выяснять причины и доказывать правоту?[/quote]

если счетчик не у вас в квартире, то обращайтесь сразу в прокуратуру с просьбой возбудить уголовное дело по факту вымогательства. более действенно


Утверждены
постановлением Кабинета министров
Азербайджанской Республики
от 2 февраля 2003 года № 18

Правила пользования электроэнергией


7.11. Ответственность за защиту расчетных электрических счетчиков, установленных на входах жилых зданий или лестничных площадках по квартирам, в том числе пломб на них (их корпусе) и сохранению их в рабочем состоянии, несет энергоснабжающее предприятие. Энергоснабжающее предприятие обязано создать условия для бытовых абонентов для снятия (просмотра) показаний расчетных электрических счетчиков, установленных на входах жилых зданий или лестничных площадках.

Ответственность за защиту расчетных электрических счетчиков, установленных в квартире, или частном жилом здании, несет арендатор или собственник квартиры (частного жилого дома).

[kerio]

Спасибо за отклик и консультацию Mizik и EminK ! Обратился в центральный офис БакЭлектроШебеке. Они отфутболили в районное отделение ( Сабаильское ). Там обьяснил всю ситуацию начальнику отдела по работе с клиентами . Он при мне дал указание установить новый, электронный счетчик, опломбировать его. Насчет накрученной суммы в 149 манат, сказал что спустя месяц после установки нового счетчика, придет контролер, снимет показания , с которыми надо будет придти в рай управление БакЭлектроШебеке, в комиссию. Они проверят среднемесящые показатели, сравнят их с последними и короче, сотрут сумму штрафа. Посмотрим что будет в реальности, но по моему действительно надо сперва хотя бы попробовать доказать свою правоту, а не опускать руки. Еще раз спасибо откликнувшимся!

[Mizik]

[quote name='kerio' post='2880931' date='May 12 2008, 17:45 ']Спасибо за отклик и консультацию Mizik и EminK ! Обратился в центральный офис БакЭлектроШебеке. Они отфутболили в районное отделение ( Сабаильское ). Там обьяснил всю ситуацию начальнику отдела по работе с клиентами . Он при мне дал указание установить новый, электронный счетчик, опломбировать его. Насчет накрученной суммы в 149 манат, сказал что спустя месяц после установки нового счетчика, придет контролер, снимет показания , с которыми надо будет придти в рай управление БакЭлектроШебеке, в комиссию. Они проверят среднемесящые показатели, сравнят их с последними и короче, сотрут сумму штрафа. Посмотрим что будет в реальности, но по моему действительно надо сперва хотя бы попробовать доказать свою правоту, а не опускать руки. Еще раз спасибо откликнувшимся![/quote]

если счетчик вне вашей квартиры, то о какой комиссии речь? для чего вы должны терять свое время и ходить куда-то? за сохранность пломб на счетчике они сами и несут ответственность. советую вам обратиться с письменной жалобой в центральный офис, а копии этой жалобы направить в прокуратуру итд.

[EminK]

и пусть все свои намерения они сопровожают писменным обращение к вам.
не стоит им верить на слово!

Никому не стоит! Им тем более! )

[vadim777]

У меня тоже вопрос. Может подскажете. У моего брата испортился счётчик - то есть в один прекрасный день просто остановился. Он был установлен у него дома. Брат пошёл и написал заявление в контору. Пришли поставили другой счётчик. На следующий месяц он увидел что пришла сумма - около 200 манат. Пошёл разбираться - говорят - ты его испортил. Удивлению брата не было предела. Он говорит, ну я то заметил, что он не пишет и пришёл написал заявление вам. Отправили его в коммисию, а там вроде сказали - нужно 6 месяцев подождать и потом мы решим что делать. Так как я знаю, что в этих комиссиях сидят не всегда порядочные люди можете объяснить - может они специально тянут 6 месяцев?

[Mizik]

должна быть произведена независимая техническая экспертиза (комитет по метрологии или как он там сейчас называется). если поломка счетчика произошла по вине энергоснабжающего предприятия, к абоненту никаких претензий быть не может. естественно, что в наших условиях вину скорее всего возложат на абонента. если так произойдет в вашем случае, то единственный способ борьбы - обращения в суд и проведение еще одной экспертизы

[Mad Cat]

и

[Mizik]

"и" зависит от вас, вашего адвоката и, в конечном итоге, от того, что действительно случилось со счетчиком

[vadim777]

то есть надо сидеть и ждать? наверно, через полгода всё же будет принято решение - (естественно не выгодное пользователю). Мизик - Вам огромное "Спасибо"

[kеn]

[quote name='Mizik' post='2746205' date='Apr 14 2008, 12:01 ']в соотвествии со ст. 373.2 гражданского кодекса срок исковой давности по договорным требованиям составляет три года (в ранее действовавшем гражданском кодексе также был аналогичный срок). соответственно, если по истечении 3 лет коммунальные службы предъявляют вам требования о возврате каких-либо долгов, советуйте им обратиться в суд[/quote]

а что надо делать если пришел счет на опред.-ую сумму(43 ман) за воду.
счетчик стоит , но не опломбирован, есть справка о том что он соответсвует стандарту, но пока платим без него, т.е. на кол-во людей прописанных.

в последний раз платил за воду год назад, до конца года(2007),
в квартире прописан 1 чел, соответсвенно где то 14 манат на год делает.

вопрос откуда 43 маната?

по идее я должен платить за 2008 год уже, т.е. до конца сего года , т.е. где то 14 манат снова.

есть справка об оплате долга 2007года (14 манат).

[Mizik]

[quote name='kеn' post='3039491' date='Jun 10 2008, 13:51 ']а что надо делать если пришел счет на опред.-ую сумму(43 ман) за воду.
счетчик стоит , но не опломбирован, есть справка о том что он соответсвует стандарту, но пока платим без него, т.е. на кол-во людей прописанных.

в последний раз платил за воду год назад, до конца года(2007),
в квартире прописан 1 чел, соответсвенно где то 14 манат на год делает.

вопрос откуда 43 маната?

по идее я должен платить за 2008 год уже, т.е. до конца сего года , т.е. где то 14 манат снова.

есть справка об оплате долга 2007года (14 манат).[/quote]

в счете вобще-то должно быть указано, к какому периоду относится сумма

[Semerani]

Ну вот и мне привалило такое счастье Азерсу прислал счет на 198 АЗН пошли выяснять - типа долг с 1997 года благо у нас чеки волшебным образом сохранились, но не все... Как быть

П.С.Живу около 5ой больницы

И еще, у нас установили счетчик на воду, а он остановился не подскажете номер по которому можно позвонить и вызвать мастеров?

[the77]

Кто-нибудь может подсказать по поводу квартплаты.С меня в жэке хотят 55 манатов за год ( 3 комн. квартира ) а с брата который живет неподалеку 30 манатов.Кто-нибудь знает как расчитывается квартплата?

[Sincero]

[quote name='the77' post='3092431' date='Jun 19 2008, 16:24 ']Кто-нибудь может подсказать по поводу квартплаты.С меня в жэке хотят 55 манатов за год ( 3 комн. квартира ) а с брата который живет неподалеку 30 манатов.Кто-нибудь знает как расчитывается квартплата?[/quote]

по квадратному метру считают

1.1. Квартиры с полным коммунальным обеспечением за 1 кв. м жилой площади в месяц 100 манат


1.2. Квартиры с частичным коммунальным обеспечением, полуподвальные и коммунального типа за 1 кв. м жилой площади в месяц 50 манат

2. Плата за услуги по содержанию домов (зданий), в которых расположены приватизированные квартиры, для собственников этих квартир за 1 кв. м жилой площади в месяц 75 манат

указано старыми манатами.

[the77]

[quote name='Sincero' post='3095875' date='Jun 20 2008, 09:58 ']по квадратному метру считают

1.1. Квартиры с полным коммунальным обеспечением за 1 кв. м жилой площади в месяц 100 манат


1.2. Квартиры с частичным коммунальным обеспечением, полуподвальные и коммунального типа за 1 кв. м жилой площади в месяц 50 манат

2. Плата за услуги по содержанию домов (зданий), в которых расположены приватизированные квартиры, для собственников этих квартир за 1 кв. м жилой площади в месяц 75 манат

указано старыми манатами.[/quote]
пожалуйста источник если можно

[Sincero]

Кабинет министров Азербайджанской Республики

Постановление № 40

Об утверждении тарифов на оплату за пользование жилыми площадями (квартплату) в домах государственного
и общественного жилищного фонда и на жилищно-
коммунальные услуги в Азербайджанской Республике

[the77]

[quote name='Sincero' post='3099548' date='Jun 20 2008, 18:12 ']Кабинет министров Азербайджанской Республики

Постановление № 40

Об утверждении тарифов на оплату за пользование жилыми площадями (квартплату) в домах государственного
и общественного жилищного фонда и на жилищно-
коммунальные услуги в Азербайджанской Республике[/quote]
спасибо

[kеn]

пошел платить за счет который пришел (41 azn )

в азерсу сказаали что платить не надо,принесите с жека справку о прописанных людях с 97года и саправки об оплате (у меня только за прошлый год есть)

мол что может вам даже меньше надо будет платить, а этот счет ерунда...


это еще что за новая охинея?

[Teetotaller]

[quote name='Semerani' post='3084192' date='Jun 18 2008, 10:50 ']Ну вот и мне привалило такое счастье Азерсу прислал счет на 198 АЗН пошли выяснять - типа долг с 1997 года благо у нас чеки волшебным образом сохранились, но не все... Как быть

П.С.Живу около 5ой больницы

И еще, у нас установили счетчик на воду, а он остановился не подскажете номер по которому можно позвонить и вызвать мастеров?[/quote]

Нам тоже пришло на 100 с чем-то АЗН за 97-ой год. Низаминский район. Квитанций у нас за тот год не осталось. Но даже в самые тяжелые годы мы платили всегда исправно и полностью. Поскольку брат в те годы был офицером, мы пользовались 50-ти процентной скидкой на коммунальные услуги. А информация о ней при занесении в компьютер у них естественно потерялась. Требуют справку что тогда у нас была скидка. Но их бардак - их проблемы, пусть сами разбираются. Поэтому наш ответ был: "Не плачу. Обращайтесь в суд".
Ждем.

[Teetotaller]

У меня вопрос вдогонку к уважаемым юристам:

В случае отключения воды, газа или электричества, мотивированным давней задолженностью, можно ли подавать в прокуратуру по поводу нарушения закона о естественных монополиях?

[obozrevatel]

В гражданском кодексе, начиная где то с статьи 150-й(точно не помню, так как кодекс у меня на рабочем компе) поищите то что касается вашего случая.

[Magda20]

Товарищи ,имеют ли право требовать 1000 ман за то что на нашем старом счетчике нет пломбы?Счетчику уже лет 20, весь разломан, держится незнамо на чем.Для пояснения глянте в темку.Спасибо))
[url="http://www.600min.az/index.php?showtopic=91690"]http://www.600min.az/index.php?showtopic=91690[/url]

[kеn]

[quote name='kеn' post='3120586' date='Jun 24 2008, 18:52 ']пошел платить за счет который пришел (41 azn )

в азерсу сказаали что платить не надо,принесите с жека справку о прописанных людях с 97года и саправки об оплате (у меня только за прошлый год есть)

мол что может вам даже меньше надо будет платить, а этот счет ерунда...
это еще что за новая охинея?[/quote]


пошел взял справку с жека о том что в квартире никто не пропсиан с 97 года, это требовал азерсу.
как вы думаете теперь я должен им 0 копеек или?

[Sincero]

[quote name='kеn' post='3208788' date='Jul 11 2008, 16:41 ']пошел взял справку с жека о том что в квартире никто не пропсиан с 97 года, это требовал азерсу.
как вы думаете теперь я должен им 0 копеек или?[/quote]

на последнюю дату обязательно возьмите у них справку подтверждающую что долгов у вас теперь нет.

[Pokladun]

у кого есть опыт установки счетчика? дома, в гараже, магазине и т.п.
к чему надо быть готовым, когда придут на осмотр для составления тех. условий? "Texniki sherait".

[elc_chin]

[quote name='Teetotaller' post='3120690' date='Jun 24 2008, 18:20 ']У меня вопрос вдогонку к уважаемым юристам:

В случае отключения воды, газа или электричества, мотивированным давней задолженностью, можно ли подавать в прокуратуру по поводу нарушения закона о естественных монополиях?[/quote]

В УК есть такая статья "самоуправство", которая применяется в том случае, если гражданин оспаривает то или иное решение, но тем не менее организации отключают, например, электричество. Так что напишите заявление о том, что вы не согласны с тем или иным решением (допишите, что в случае произвольного отключения это будет самоуправство), и если они отключат до решения вопроса, то есть полное основание обращаться для возбуждения уголовного дела. Испробовано на практике.

[flywheel]

Вопрос к юристам:
Родился ребёнок. Начиная с какого возраста на него распространяется оплата коммунальных услуг?

[ironlady]

уважаемые юристы! меня тоже очень интересует вопрос выше:с какого возраста я должна оплачивать коммунальные услуги за маленького ребенка? начальник ЖЭКа сказал,что с "рождения",но я слышела версию,что с 12 лет. буду очень благодарна за ответ!

[Mizik]

[quote name='flywheel' post='3839232' date='Nov 13 2008, 16:04 ']Вопрос к юристам:
Родился ребёнок. Начиная с какого возраста на него распространяется оплата коммунальных услуг?[/quote]

об уплате каких коммунальных услуг речь? количество проживающих сейчас учитывается разве что при вывозе мусора, оплате лифта и оплате за воду при отсутствии счетчика. в этих случаях речь идет об общем количестве проживающих, включая несовершеннолетних. во всяком случае мне ничего иного в законодательстве найти не удалось

[ironlady]

[quote name='Mizik' post='3855114' date='Nov 17 2008, 10:37 ']об уплате каких коммунальных услуг речь? количество проживающих сейчас учитывается разве что при вывозе мусора, оплате лифта и оплате за воду при отсутствии счетчика. в этих случаях речь идет об общем количестве проживающих, включая несовершеннолетних. во всяком случае мне ничего иного в законодательстве найти не удалось[/quote]
как я поняла,за воду при отсутствии счетчика за ребенка также надо платить. спасибо.

[Ева]

Нужен совет.
Исторя такова.
В 1997году в квартире было прописано 8 человек. И в том же 1997году 5-ро из них уехали на ПМЖ за границу,приняв гражданство той страны,но при этом остались на прописке в Баку( двойное гражданство).
В 2006 году через суд этих 5-рых пришлось (законно) выписать с бакинской прописки.
Естественно с 1997 года на тот момент когда их выписали (до 2006года) накопилась большая сумма задолжности за воду и лифт(счетчик на воду был установлен лишь в 2006году) .
Есть нотариально заверенный акт с подписями аж 50-ти соседей и заверением ЖЭКА о том ,что эти 5-ро членов семьи с 1997 года не проживали в указанной бакинской квартире .Есть Постановление Суда( о выписке в 2006году ).Также ЖЭК выдал справку о том, что они с 1997года были на прописке,но не проживали в указанной квартире и в 2006году сняты с учёта.
Есть ли закон( статья) на основании которого оставшиеся на прописке члены семьи(3 человека) имеют право не оплатить задолжность за лифт и воду за тех кто был на прописке ,но не проживал по указанному адрессу (1997-2006гг-).
Заранее большое спасибо.

[roll]

уважаемые форумчане , у меня вопрос, если эл . счетчик стоит на лестничной площадке, должен ли я впускать работников азэнерго в свою квартиру-для ее осмотра? и что они могут сделать, если дома никого не будет во время их налета?