Ипотека В Азербайджане!!2

[Zeka77]

Just now, Namula said:

 У меня срок 23 (осталось 20) и сумма 50к.

 

Аллах комейимиз олсун 

[Zeka77]

Just now, Zeka77 said:

Аллах комейимиз олсун 

Год только будет в Мае. Но мне кажется что плачу уже несколько лет😕

[Namula]

2 минуты назад, Zeka77 сказал:

Год только будет в Мае. Но мне кажется что плачу уже несколько лет😕

Оплачиваю третий год, как-то привык уже - как оплата коммунальных услуг. Главное бюджет правильно распределить.

[natalight]

Здравствуйте. Вопрос такой если взять ипотеку на 15  лет, могу ли я оплачивать сумму больше чем указана будет в графике чтобы быстрее погасить задолженность .

[Namula]

33 минуты назад, natalight сказал:

Здравствуйте. Вопрос такой если взять ипотеку на 15  лет, могу ли я оплачивать сумму больше чем указана будет в графике чтобы быстрее погасить задолженность .

Этот вопрос обговаривался тут раз 20, на моей памяти. Достаточно пролистать пару страниц назад.

Специально для Вас!

Ежемесячная оплата по ипотечному кредиту проводится строго с 1 по 5 число каждого месяца. При этом сперва оплачиваются ежемесячные страховые взносы, потом взнос по ипотечному кредиту. После этого можно вносить дополнительные выплаты по двум вариантам:

1. Оставляем ежемесячные взносы, снижаем срок ипотечного кредита.

2. Оставляем срок ипотечного кредита, снижаем ежемесячные выплаты.

 

P.S. Выбор за Вами!?

 

Edited April 3, 2018 by Namula

[Cruella]

18 часов назад, Namula сказал:

На сайте e-ipoteka.az есть ваш личный кабинет. Его оформили для вас работники в банке где вы получали ипотечный кредит. Я так же в 2014 году подавал заявку в банк, потом они мне выдали логин и пароль (пароль сменил на свой).

Тут вы можете увидеть все ваши выплаты, графики выплат и заключённые договора по страхованию.

Спасибо за ответ, нам только 6значный код для оплаты дали, и то, спустя пол года...

[Namula]

2 часа назад, Cruella сказал:

Спасибо за ответ, нам только 6значный код для оплаты дали, и то, спустя пол года...

В принципе мне тоже так выдали код, но ещё и логин с паролем.

В принципе логин от личного кабинета это PİN-код удостоверения личности. Если у вас нет доступа обратитесь в банк в котором получали ипотечный кредит.

 

P.S. 6-ти значный или 5-ти? у меня 5

Edited April 3, 2018 by Namula

[Zeka77]

48 minutes ago, Namula said:

В принципе мне тоже так выдали код, но ещё и логин с паролем.

В принципе логин от личного кабинета это PİN-код удостоверения личности. Если у вас нет доступа обратитесь в банк в котором получали ипотечный кредит.

 

P.S. 6-ти значный или 5-ти? у меня 5

У меня 6

[Cruella]

В 03.04.2018 в 14:09, Namula сказал:

В принципе мне тоже так выдали код, но ещё и логин с паролем.

В принципе логин от личного кабинета это PİN-код удостоверения личности. Если у вас нет доступа обратитесь в банк в котором получали ипотечный кредит.

 

P.S. 6-ти значный или 5-ти? у меня 5

У нас 6

 

[Elvinni]

On 2/4/2018 at 1:09 AM, Talehh said:

И еще вопрос, в последний раз была сделана дополнительная оплата на 400 азн, но как видно на таблице высветилась только 11,76азн как дополнительная оплата вычетом из процента, а сумма которая должна была высчитываться из основной суммы не попала в таблицу(хотя когда я пересчитал разницу остатка общих долгов предыдущего мес и нынешнего все сходится. У кого нибудь так было, стоит обращаться в банк?!

 

искал не нашел. на ваш вопрос ответили? 

[Lawyer1990]

Всем салам: подавали документы для соц. жилья MİDA?может кто еще подавал?

еще вот что мне вот интересно может ли birgə borcalan для ипотеки стать дочь к примеру, кто знает?

[Namula]

3 минуты назад, Lawyer1990 сказал:

.....

еще вот что мне интересно, может ли birgə borcalan для ипотеки стать дочь к примеру, кто знает?

По логике - нет. Завтра дочь выйдет замуж, у неё будет своя семья и "совместный доход".

[dikiy_angel1984]

Здравствуйте. Вопрос такой если взять ипотеку на 15  лет, могу ли я оплачивать сумму больше чем указана будет в графике чтобы быстрее погасить задолженность .

Можно. Платите настолько больше насколько можете. При выдаче ипотеки она изначально оформляется на 25 лет, иначе сумма выдаваемой ипотеки не выйдет в личном кабинете. А потом платите как вам удобно. Сначала платите страховки, потом стандартную ежемесячную оплату, а только после всего этого ялавя одяниш. Ялавя одяниш есть два варианта. Выше как раз писали об этом. Можно взять ипотеку и закрыть ее через месяц, так как никаких ограничений в выплате нет.
Всем удачи

[scastlivayamama]

Можно. Платите настолько больше насколько можете. При выдаче ипотеки она изначально оформляется на 25 лет, иначе сумма выдаваемой ипотеки не выйдет в личном кабинете. А потом платите как вам удобно. Сначала платите страховки, потом стандартную ежемесячную оплату, а только после всего этого ялавя одяниш. Ялавя одяниш есть два варианта. Выше как раз писали об этом. Можно взять ипотеку и закрыть ее через месяц, так как никаких ограничений в выплате нет.
Всем удачи

Насколько я помню минимальный срок выплаты 3 года.И оформить можно на меньший ,чем 25 лет,срок .У нас например 15 лет.Можно было и на 10 взять

[dikiy_angel1984]

Насколько я помню минимальный срок выплаты 3 года.И оформить можно на меньший ,чем 25 лет,срок .У нас например 15 лет.Можно было и на 10 взять

Минимального срока нет. Я просила на 5 лет оформить, мне не сделали. Может разные банки по разному выдают

[obozrevatel]

Я брал на пять лет.

[Namula]

3 часа назад, dikiy_angel1984 сказал:

Можно. Платите настолько больше насколько можете. При выдаче ипотеки она изначально оформляется на 25 лет, иначе сумма выдаваемой ипотеки не выйдет в личном кабинете. .....

Максимальный срок на который выдаётся ипотечный кредит составляет 25 лет на обычных условиях и 30 лет на льготных условиях, при этом возраст кредитополучателя на момент завершения выплат по ипотечному кредиту не должен превышать пенсионный возраст.

Я просил оформить кредит на максимально возможный срок, получилось 23 года.

Личный кабинет на сайте ипотечного фонда, не зависит от суммы и наличия ипотечного кредита.

[emil55]

Всем салам: подавали документы для соц. жилья MİDA?может кто еще подавал?
еще вот что мне вот интересно может ли birgə borcalan для ипотеки стать дочь к примеру, кто знает?

По закону - да.

[Elvinni]

Всем привет. Так как нет трудовой книжки и соц карты (иностр. компания) но зарплата хорошая 2 банки уже отказали. Есть тут кто получил ипотеку без трудовой книжки и соц карты? 

[Namula]

3 часа назад, Elvinni сказал:

Всем привет. Так как нет трудовой книжки и соц карты (иностр. компания) но зарплата хорошая 2 банки уже отказали. Есть тут кто получил ипотеку без трудовой книжки и соц карты? 

Вам нужно предоставить справку с места работы с указанием стажа на последнем рабочем месте и выписку с банковской карты (на которую начисляется зарплата).  К тому же вам должны оформить социальную карту, так как налог 22% в социальный фонд компания обязана оплачивать.

Edited April 10, 2018 by Namula

[obozrevatel]

59 minutes ago, Namula said:

Вам нужно предоставить справку с места работы с указанием стажа на последнем рабочем месте и выписку с банковской карты (на которую начисляется зарплата).  К тому же вам должны оформить социальную карту, так как налог 22% в социальный фонд компания обязана оплачивать.

Зависит от того, что за компания(организация). Моя организация не оплачивает. Получению ипотеки не помешало.

Edited April 10, 2018 by obozrevatel

[Elvinni]

1 hour ago, obozrevatel said:

Зависит от того, что за компания(организация). Моя организация не оплачивает. Получению ипотеки не помешало.

 

Какой банк если не секрет? Наша компания тоже не подчиняется земным законам 😂

[obozrevatel]

1 minute ago, Elvinni said:

 

Какой банк если не секрет? Наша компания тоже не подчиняется земным законам

Брал через банк Республика. Почти пять лет назад. Справка о доходах была довольно веским доводом.

[Elvinni]

On 4/10/2018 at 7:40 PM, obozrevatel said:

Брал через банк Республика. Почти пять лет назад. Справка о доходах была довольно веским доводом.

 

да страннок как-то. уже третий банк отказал 😞

[Cristiano]

2 минуты назад, Elvinni сказал:

 

да страннок как-то. уже третий банк отказал 

express bank выдает

[gasiga]

On 4/2/2018 at 11:44 PM, Zeka77 said:

Год только будет в Мае. Но мне кажется что плачу уже несколько лет

Мне кажется я уже платил всю свою жизнь, а еще столько же осталось.

 

Кто подскажет, уже много лет назад оформленную ипотеку под 10% можно подвести под гос ипотеку под 7%?

[Namula]

51 минуту назад, gasiga сказал:

Мне кажется я уже платил всю свою жизнь, а еще столько же осталось.

 

Кто подскажет, уже много лет назад оформленную ипотеку под 10% можно подвести под гос ипотеку под 7%?

Нет. 10% это внутрибанковская ипотека, 7% по государственной программе. Сходите в свой банк и поговорите с ними, что бы вам провели реструктуризацию кредита. Сейчас, как раз, Межбанк проводит её и кидает своих вкладчиков.

[gasiga]

7 minutes ago, Namula said:

Нет. 10% это внутрибанковская ипотека, 7% по государственной программе. Сходите в свой банк и поговорите с ними, что бы вам провели реструктуризацию кредита. Сейчас, как раз, Межбанк проводит её и кидает своих вкладчиков.

А как? Чую, лучше и не пробовать...

[Namula]

7 часов назад, gasiga сказал:

А как? Чую, лучше и не пробовать...

Сейчас запросов на получение ипотечного кредита мало, банки стали выдавать уже по второму кругу. Попытайтесь в другом/других банках поговорить. Может и получится. Закрыть нынешний кредит и получить другой на меньшую сумму, с меньшим процентом.

Вы попытайтесь поговорить.

Edited April 21, 2018 by Namula

[Xisscor]

Здравствуйте. Может кто-нибудь помочь с прояснением ситуации нужна ли в действительности справка с ЗАГС-а о том, что не женат и никогда не был... Я слышал про какую-то форму 14, но ведь у меня и так в удостоверение указано, что я не женат и насколько знаю, сейчас при регистрации брака автоматически меняют удостоверение с новым статусом. Заранее спасибо.

 

[lucky2016]

Азербайджанский ипотечный и кредитно-гарантийный фонд будет освобожден от налоговых обязательств

https://www.trend.az/azerbaijan/politics/2896650.html

[As i am]

Хочу оплатить дополнительно, но система выдаёт такую ошибку: "İpoteka və Kredit Zəmanət Fondu" üçün 81600200 ödəniş növü üzrə avans ödənişə icazə verilmir. Кто сталкивался с такой ситуацией ?

[Namula]

27 минут назад, As i am сказал:

Хочу оплатить дополнительно, но система выдаёт такую ошибку: "İpoteka və Kredit Zəmanət Fondu" üçün 81600200 ödəniş növü üzrə avans ödənişə icazə verilmir. Кто сталкивался с такой ситуацией ?

В первую очередь нужно оплатить ежемесячные выплаты, и только потом дополнительный.

[As i am]

1 минуту назад, Namula сказал:

В первую очередь нужно оплатить ежемесячные выплаты, и только потом дополнительный.

Оплачено и страховки тоже

[Namula]

4 минуты назад, As i am сказал:

Оплачено и страховки тоже

А вы ежемесячный взнос сейчас оплачивали?

 

Советую дождаться утра и оплатить примерно после 10:00. Возможно ошибки на серверах. Так часто бывает.

 

P.S. У меня сейчас даже страница для оплаты ипотеки не открывается.

Edited May 1, 2018 by Namula

[As i am]

2 минуты назад, Namula сказал:

А вы ежемесячный взнос сейчас оплачивали?

 

Советую дождаться утра и оплатить примерно после 10:00. Возможно ошибки на серверах. Так часто бывает.

 

P.S. У меня сейчас даже страница для оплаты ипотеки не открывается.

Ежемесячный взнос оплатил 2 часа назад. Вы правы сервер выдаёт ошибку. Ничего, оплачу завтра днём

[lublu_teba]

Доброе утро, друзья. Получила ипотеку в июне 2015 года, страховалась в Атешгах на 3 года. 
За месяц май я оплатила вчера. Сегодня пришел смс: Hormetli borcalan, sizin ipoteka kreditiniz uzre sigorta muqavilelerinin yenilenmesi teleb olunur. Etrafli melumat ucun Bankiniza muraciet edin. В контракте у меня указана цена уплаты на последуюшие 20 лет и указано, что произведена оплата за первые 3 года, до июня 2018.
Вопрос: Стоит ли идти в банк или Атешгах, чтобы обновить контракт? Или же когда я в следующем месяце зайду на apus.az, то смогу сначала оплатить емлак и хаят сыгортасы, а затем ежемесячную оплату, да? Помнится, кто-то говорил, что именно так у них и было. Спасибо за помощь :) 

[lublu_teba]

On 4/24/2018 at 7:23 PM, Xisscor said:

Здравствуйте. Может кто-нибудь помочь с прояснением ситуации нужна ли в действительности справка с ЗАГС-а о том, что не женат и никогда не был... Я слышал про какую-то форму 14, но ведь у меня и так в удостоверение указано, что я не женат и насколько знаю, сейчас при регистрации брака автоматически меняют удостоверение с новым статусом. Заранее спасибо.

 

В 2015-ом, когда я получала ипотеку, была нужна. Мы получали в ЗАГСе по месту жительства. 

[scastlivayamama]

Доброе утро, друзья. Получила ипотеку в июне 2015 года, страховалась в Атешгах на 3 года. 
За месяц май я оплатила вчера. Сегодня пришел смс: Hormetli borcalan, sizin ipoteka kreditiniz uzre sigorta muqavilelerinin yenilenmesi teleb olunur. Etrafli melumat ucun Bankiniza muraciet edin. В контракте у меня указана цена уплаты на последуюшие 20 лет и указано, что произведена оплата за первые 3 года, до июня 2018.
Вопрос: Стоит ли идти в банк или Атешгах, чтобы обновить контракт? Или же когда я в следующем месяце зайду на apus.az, то смогу сначала оплатить емлак и хаят сыгортасы, а затем ежемесячную оплату, да? Помнится, кто-то говорил, что именно так у них и было. Спасибо за помощь :) 

У нас в феврали 3 гола заканчивались.Я позвонила ,в банке сказали подойти .Пошли еще на 3 года подписали.В первый месяц с нас взяли за целый год.Я так поняла как депозит.И теперь каждый месяц за месяц платим.Очень скажу вам неудобно

[Dotoshniy]

Всем доброго времени суток! Спасибо всем кто поделился личным ипотечным опытом, очень познавательно. В этой теме нашел 80% ответов на свои вопросы. Но..... Может быть среди вас есть те, кто оформил ипотеку на частный дом с купчей? Интересует насколько оценщик занижает стоимость (ведь не всегда частные дома находятся вблизи метро, школ, магазинов и т.д.), кроме купчей какие еще документы требуются на дом? Собираюсь подать документы в банк, но купить хочу именно дом, а не квартиру.

Помогите разобраться! Пожалуйста