Снос домов без выдачи денег.2

[F_C_B]

А какие условия вы выдвигаете и что они предлагают?

У них вариант такой: переезжаешь на квартиру, я полтора года строю, и ты потом заселяешся в нее. Но квартиру даю именно в конкретном доме, а не по твоему выбору (там комплекс будет), рядом с наркоманами и алкашами жить будешь.. или же деньги 1500 за кв. Только построенную часть оплачиваю, за двор не плачу(у меня только двор около 200кв), а твой дом измеряю по внутренней площади (а у нас стены по 80см, что в итоге дает разницу квадратов 40-50). На что я послал их далеко и глубоко..))

[164870_1451192912]

2 часа назад, F_C_B сказал:

У них вариант такой: переезжаешь на квартиру, я полтора года строю, и ты потом заселяешся в нее. Но квартиру даю именно в конкретном доме, а не по твоему выбору (там комплекс будет), рядом с наркоманами и алкашами жить будешь.. или же деньги 1500 за кв. Только построенную часть оплачиваю, за двор не плачу(у меня только двор около 200кв), а твой дом измеряю по внутренней площади (а у нас стены по 80см, что в итоге дает разницу квадратов 40-50). На что я послал их далеко и глубоко..))

Понятно. 

[Пчела Майя]

Живём по улице Кевкеб Сафаралиевой рядом с Чайной фабрикой 28 мая, здесь снесли пол двора  около 30 квартир и провели дорогу, к нам пока не приходили. Просто все соседи засуетились и стали в своих квартирах (общие дворы у нас) делать второй этаж благо потолки высокие, из чего попало строят из тонких фанерок, деревяшек. Вопрос что это при выдачи денег будет засчитываться? может нам тоже пристройку стоит сделать, потому что квадратура маленькая 

[F_C_B]

Живём по улице Кевкеб Сафаралиевой рядом с Чайной фабрикой 28 мая, здесь снесли пол двора  около 30 квартир и провели дорогу, к нам пока не приходили. Просто все соседи засуетились и стали в своих квартирах (общие дворы у нас) делать второй этаж благо потолки высокие, из чего попало строят из тонких фанерок, деревяшек. Вопрос что это при выдачи денег будет засчитываться? может нам тоже пристройку стоит сделать, потому что квадратура маленькая 

Нам например, сказали что закройте свой балкон, перед домом который, шифером и мы вам эту площадь тоже оплатим.

[164870_1451192912]

Только что, F_C_B сказал:

Нам например, сказали что закройте свой балкон, перед домом который, шифером и мы вам эту площадь тоже оплатим.

А он указан в купчии? Техпаспорте?

Edited July 9, 2017 by 164870_1451192912

[F_C_B]

А он указан в купчии? Техпаспорте?

В техпаспорте не только этот балкончик указан, но и весь двор. Однако за двор они платить не хотят.

[164870_1451192912]

Только что, F_C_B сказал:

В техпаспорте не только этот балкончик указан, но и весь двор. Однако за двор они платить не хотят.

Не имеют право. Каждый сантиметр должен быть оплачен.

[F_C_B]

Не имеют право. Каждый сантиметр должен быть оплачен.

Проблема в том, что техпаспорт советских времен, а купчая свежая. И когда получали купчию, не обратили внимание, что там написано по поводу двора: принадлежит гос-ву, а мне дано в пользование. Но в техпаспорте двор указан полностью.

[Антихимик]

 

5 минут назад, 164870_1451192912 сказал:

Не имеют право. Каждый сантиметр должен быть оплачен.

 

2 минуты назад, F_C_B сказал:

Проблема в том, что техпаспорт советских времен, а купчая свежая. И когда получали купчию, не обратили внимание, что там написано по поводу двора: принадлежит гос-ву, а мне дано в пользование. Но в техпаспорте двор указан полностью.

 

Тогда все верно. Если двор не ваша собственность, а  дан в пользование , то и что то требовать за него не получится.

Документ удостоверяющий собственность - купчая.

[F_C_B]

 
 
Тогда все верно. Если двор не ваша собственность, а  дан в пользование , то и что то требовать за него не получится.
Документ удостоверяющий собственность - купчая.

По закону АР при скупке земель даже для гос.нужды, будь то собственность, использование или аренда - в любом случае должно быть оплачено. Кроме того, государство дало эту землю МНЕ в использование. Так что мое разрешение тут логично.

[ахмедова 87]

Они даже гаражи не берут. Не смотря на то,что платишь за них.

[shakh]

Кто нибудь в курсе про сном на Шарифзаде? Контора Гисмет мтк,проект не пилотской кажется

[Inka1984]

Какая хорошая тема, только наткнулась) Хотелось бы поинтересоваться, по поводу новостроек на Баилово, какие там цены? К примеру Красина 27, здание в процессе постройки и будет готово, если не ошибаюсь, к августу следующего года.  Возможно ли приобрести там жильё уже сейчас?? 

[Антихимик]

5 минут назад, Inka1984 сказал:

Какая хорошая тема, только наткнулась) Хотелось бы поинтересоваться, по поводу новостроек на Баилово, какие там цены? К примеру Красина 27, здание в процессе постройки и будет готово, если не ошибаюсь, к августу следующего года.  Возможно ли приобрести там жильё уже сейчас?? 

 

 У компании строящей здание Парк Баил на Г.Аббасова 27 есть свой сайт : http://parkbayil.az/

 

Там есть планы квартир и указано сколько осталось непроданных квартир на каждом этаже.

Есть там и номера телефонов отдела продаж. Можно зайти и в сам офис, он располагается через дорогу от стройки, рядом с газетным киоском.

Здание по плану должны построить до декабря 2018.

[Inka1984]

1 минуту назад, Антихимик сказал:

 

 У компании строящей здание Парк Баил на Г.Аббасова 27 есть свой сайт : http://parkbayil.az/

 

Там есть планы квартир и указано сколько осталось непроданных квартир на каждом этаже.

Есть там и номера телефонов отдела продаж. Можно зайти и в сам офис, он располагается через дорогу от стройки, рядом с газетным киоском.

Здание по плану должны построить до декабря 2018.

Спасибо большое)

[sevunchik]

13 часа назад, Пчела Майя сказал:

Живём по улице Кевкеб Сафаралиевой рядом с Чайной фабрикой 28 мая, здесь снесли пол двора  около 30 квартир и провели дорогу, к нам пока не приходили. Просто все соседи засуетились и стали в своих квартирах (общие дворы у нас) делать второй этаж благо потолки высокие, из чего попало строят из тонких фанерок, деревяшек. Вопрос что это при выдачи денег будет засчитываться? может нам тоже пристройку стоит сделать, потому что квадратура маленькая 

Если нет документов на пристройки ничего засчитываться не будет и деньги за эти пристройки они не получат.

[F_C_B]

Если нет документов на пристройки ничего засчитываться не будет и деньги за эти пристройки они не получат.

Все зависит от застройщика. С каждым индивидуально обсуждают все.

[Peppilotta]

В 08.06.2017 в 14:37, AzER Akhundov сказал:

На сайте комитета архитектуры добавили проекты территорий для пилотных проектов:

 

http://www.arxkom.gov.az/articles/191/184.html

Ни фига не понимаю,что там с Наримановским районом..что все под таким секретом..мы слуги чиновников...

В той  же Москве жители домов в курсе какие дома под снос идут(((

[Elchin67]

Ни фига не понимаю,что там с Наримановским районом..что все под таким секретом..мы слуги чиновников...
В той  же Москве жители домов в курсе какие дома под снос идут(((

Тоже интересует наримановский район

[Courage]

Какая хорошая тема, только наткнулась) Хотелось бы поинтересоваться, по поводу новостроек на Баилово, какие там цены? К примеру Красина 27, здание в процессе постройки и будет готово, если не ошибаюсь, к августу следующего года.  Возможно ли приобрести там жильё уже сейчас?? 

Не можете без Баилово?)

Здесь в теме есть фотки нового плана, говорят ещё будут новостройки между Ханлара и Красина, от ветеранского до Ванникова..

[Inka1984]

39 минут назад, Courage сказал:

 

Не можете без Баилово?)

Здесь в теме есть фотки нового плана, говорят ещё будут новостройки между Ханлара и Красина, от ветеранского до Ванникова..

 

Не могу - не то слово) Спасибо, сейчас пролистаю темку.

[Allisa]

22 часа назад, F_C_B сказал:

Проблема в том, что техпаспорт советских времен, а купчая свежая. 

Скажите,а в случае сноса обязательно менять купчую на новую?

Вот,к примеру,у меня купчая еще на девичью фамилию. Я спокойно ее использую,выписка-прописка. Никто не сказал,что нужно менять.

[F_C_B]

Скажите,а в случае сноса обязательно менять купчую на новую?
Вот,к примеру,у меня купчая еще на девичью фамилию. Я спокойно ее использую,выписка-прописка. Никто не сказал,что нужно менять.

Нет, необязательно, если паспорт тоже старый. Но лучше уточните это у юриста. Или же в АСАН.

[Allisa]

2 минуты назад, F_C_B сказал:

Нет, необязательно, если паспорт тоже старый. Но лучше уточните это у юриста. Или же в АСАН.

Спасибо)

[Жеглов.]

где можно узнать, когда будут сносить дома в Низаминском районе, те которые вроде собираются сносить? 

люди не знают делать дома ремонт или нет. 

[F_B]

В 08.07.2017 в 22:46, F_C_B сказал:

У нас снесли все дворы и дома кроме 2: меня и моего соседа. Мы с их условиями не согласились, нас пока не трогают. + стоит еще 6-этажка по с.вургуна. они тоже на их условия не согласны пока.

Там же еще сталинская 5-этажка стоит, туда еще не приходили вроде. Странно, что сначала решили договариваться с построенной гораздо позже 6-этажкой. А какие им выдвигают условия, случайно не знаете? У них дом большой, многоблочный, людей много...

[Мальвина]

   Вчера видели соседа(квартиранта) дом которого снесли на Гараево возле милиции, сейчас там стоят бордовые дома за Нябз и Базарстор. Он сам бывший строитель, пока их сносили много ругался насчет измерений и всего остального. Хотел взять деньги, но жена уговорила на новый дом, о чем сама сейчас уже жалеет. Они люди в возрасте...

 Изначально все было как в сказке сразу перечислили деньги за 2 года на съем жилья около 9 тыс., нашли квартиру, помогли с переездом. На этом сказка закончилась.  Стройка, вместо обещанных 2 года уже идет 3 года 1 месяц. За съемную квартиру деньги приходится с боем требовать и то дают не всю сумму сразу, а по частям. Как он говорит, тот ремонт, что они там делают, это одно название (самые дешевые материалы). На обои дают по 10 манат, на сантехнику в общем 300 манат, иди сам покупай их мастера сделают установку. Им приходится докладывать свои деньги за все материалы.

 И как он сказал, они хотят побыстрее закончить этот тяп-ляп ремонт и переселить людей в такие квартиры.

 Нам сказал, когда будут сносить не соглашайтесь ни в какую на этот новый дом, пусть дают деньги.

  

[Foreverinhappy]

Никто не в курсе, что будет с хрущевками в Ясамальском районе, около Спейс телеканала? Поговаривают, что они все идут под снос. Не знаем, ремонт делать или нет... Неопределенность хуже всего ... 

 

[F_C_B]

Там же еще сталинская 5-этажка стоит, туда еще не приходили вроде. Странно, что сначала решили договариваться с построенной гораздо позже 6-этажкой. А какие им выдвигают условия, случайно не знаете? У них дом большой, многоблочный, людей много...

Условия такие: +20% к общей площади и ремонт из расчета 150азн на квадрат. Там получается максимальная квартира 90кв, а это 2 комнаты. Вот люди и не согласны.

[164870_1451192912]

58 минут назад, Мальвина сказал:

   Вчера видели соседа(квартиранта) дом которого снесли на Гараево возле милиции, сейчас там стоят бордовые дома за Нябз и Базарстор. Он сам бывший строитель, пока их сносили много ругался насчет измерений и всего остального. Хотел взять деньги, но жена уговорила на новый дом, о чем сама сейчас уже жалеет. Они люди в возрасте...

 Изначально все было как в сказке сразу перечислили деньги за 2 года на съем жилья около 9 тыс., нашли квартиру, помогли с переездом. На этом сказка закончилась.  Стройка, вместо обещанных 2 года уже идет 3 года 1 месяц. За съемную квартиру деньги приходится с боем требовать и то дают не всю сумму сразу, а по частям. Как он говорит, тот ремонт, что они там делают, это одно название (самые дешевые материалы). На обои дают по 10 манат, на сантехнику в общем 300 манат, иди сам покупай их мастера сделают установку. Им приходится докладывать свои деньги за все материалы.

 И как он сказал, они хотят побыстрее закончить этот тяп-ляп ремонт и переселить людей в такие квартиры.

 Нам сказал, когда будут сносить не соглашайтесь ни в какую на этот новый дом, пусть дают деньги.

  

Я это уже давно говорил,всех их обещания как вилами по воде. Особенно ремонт. Сделают самый дешевый который через год нужно будет заново обновлять. Самое лучшее брать наличными. И пусть убераются на все четыре стороны.

[Ljurona]

34 минуты назад, 164870_1451192912 сказал:

Я это уже давно говорил,всех их обещания как вилами по воде. Особенно ремонт. Сделают самый дешевый который через год нужно будет заново обновлять. Самое лучшее брать наличными. И пусть убераются на все четыре стороны.

Так не дают же нал. А если дают, то смехотворную сумму на которую можно купить что - нибудь в Приморске, Говсанах или ещё дальше

[164870_1451192912]

Только что, Ljurona сказал:

Так не дают же нал. А если дают, то смехотворную сумму на которую можно купить что - нибудь в Приморске, Говсанах или ещё дальше

Не дают,значит не соглашайтесь.

[F_C_B]

Полностью согласен, не соглашайтесь. Пусть валят нафиХ! С какого перепугу я должен бросать то, что меня устраивает (место, состояние, качество и т.д.) изза какого то хмыря?! Ради чего?? Ради того что он будет там миллионы делать, а что буду делать я- плевать?! Фигвам называется! Мало того что они обязаны оплатить по рыночной стоимости на той территории, так они еще должны заплатить вам/нам типа морального ущерба за причененое неудобство!

[Ljurona]

45 минут назад, F_C_B сказал:

Полностью согласен, не соглашайтесь. Пусть валят нафиХ! С какого перепугу я должен бросать то, что меня устраивает (место, состояние, качество и т.д.) изза какого то хмыря?! Ради чего?? Ради того что он будет там миллионы делать, а что буду делать я- плевать?! Фигвам называется! Мало того что они обязаны оплатить по рыночной стоимости на той территории, так они еще должны заплатить вам/нам типа морального ущерба за причененое неудобство!

Ну вот когда Вы столкнётесь в плотную с такой ситуацией, когда вырубят все, газ,свет и воду потому,что соседние трубы все повреждены  а согласившиеся уехали, когда перед носом работает экскаватор , хотя оставшиеся орут ругаются и вызывают милицию, а толку нет. Вот тогда и посмотрим на Советы дающих. А рассуждать очень легко. Мы все знаем как должно быть и что делать, Но в действии это не работает. А как же суд? Подавать надо. А есть ли время оплачивать адвоката ? Или время чтоб ходить самим. Ну и т. Д

[Ljurona]

Только что, Ljurona сказал:

Ну вот когда Вы столкнётесь в плотную с такой ситуацией, когда вырубят все, газ,свет и воду потому,что соседние трубы все повреждены  а согласившиеся уехали, когда перед носом работает экскаватор , хотя оставшиеся орут ругаются и вызывают милицию, а толку нет. Вот тогда и посмотрим на Советы дающих. А рассуждать очень легко. Мы все знаем как должно быть и что делать, Но в действии это не работает. А как же суд? Подавать надо. А есть ли время оплачивать адвоката ? Или время чтоб ходить самим. Ну и т. Д

Когда человек не защищён  законом и государством все так и происходит

[F_C_B]

Ну вот когда Вы столкнётесь в плотную с такой ситуацией, когда вырубят все, газ,свет и воду потому,что соседние трубы все повреждены  а согласившиеся уехали, когда перед носом работает экскаватор , хотя оставшиеся орут ругаются и вызывают милицию, а толку нет. Вот тогда и посмотрим на Советы дающих. А рассуждать очень легко. Мы все знаем как должно быть и что делать, Но в действии это не работает. А как же суд? Подавать надо. А есть ли время оплачивать адвоката ? Или время чтоб ходить самим. Ну и т. Д

Открою вам большой секрет: я в такой ситуации уже 3 месяца. И ниче, держусь. В наглую никто не сносит. У нас в целом квартале около Турко-Американского мед.центра практически 2 дома осталось. Держимся.. чего и другим советую. Это не гос.проект, забудьте про Басина и Советскую. Подавайте в суд, и вы выиграете!

 

[Aegean]

Продолжается снос двухэтажных домов в Наримановском районе (позади метропарка). Скоро весь район превратиться в одну большую стройку. 

[Peppilotta]

Эх,наше детство..но им давно было пора..

[F_B]

7 часов назад, F_C_B сказал:

Условия такие: +20% к общей площади и ремонт из расчета 150азн на квадрат. Там получается максимальная квартира 90кв, а это 2 комнаты. Вот люди и не согласны.

Ужас...Получается, что количество законных комнат в расчёт не берётся? ( Но там жильцы солидарные, будут добиваться. Терпения вам и удачи! Держите нас в курсе. Пусть у вас всё получится! 

[F_C_B]

Вот и жильцы того дома им говорят, что за 70 квадратов которые у меня есть - я имею полноценную 3ех комнатную квартиру. А за твои 85 это 2 комнаты еле-еле получается. Плюс там есть люди которые говорят что и года нету как кап.ремонт сделали и вложили 50-60 штук. Кто вернет им эти деньги?! Короче, гемор полный)))

Спасибо за пожелания!!)))