Во сколько обходится ремонт, строительство недвижимости?

[933980]

Salam, подскажите пожалуйста приблизительные цены: сколько берет сан техник за работу - полностью сан узел и кухня ( трубы, приборы) и сколько берет электрик за проводку полностью трехкомнатной квартиры 90 квм ?

[HHA71]

Только что, 933980 сказал:

Salam, подскажите пожалуйста приблизительные цены: сколько берет сан техник за работу - полностью сан узел и кухня ( трубы, приборы) и сколько берет электрик за проводку полностью трехкомнатной квартиры 90 квм ?

Сантехника примерно 50 ман точка сантехника 5-10ман точка или примерно 10ман кв м

[933980]

Не очень понял. Скажем сан узел 7-8 квм от и до значит около 70-80 манат ?

[HHA71]

Только что, 933980 сказал:

Не очень понял. Скажем сан узел 7-8 квм от и до значит около 70-80 манат ?

90 кв метров = 900 ман

[933980]

Извини опять не понял, какие 90 кв м ?

[Аспарагус]

Только что, 933980 сказал:

Извини опять не понял, какие 90 кв м ?

Он хотел сказать что сантехник 50 ман за точку,а электрик 10 ман за 1 кв.м. от общей площади квартиры.Т.е в вашем случае 900 ман электрик и сантехник по количеству точек(ванна- душ,гигиенический душ,трап,унитаз,мойдодыр,сушилка...кухня- стиралка,посудомойка,раковина плюс по комнатам радиаторы и комби и.т.д).

Edited June 5, 2018 by Аспарагус

[933980]

Ок ясно

[Rozetka]

Только что, 933980 сказал:

Salam, подскажите пожалуйста приблизительные цены: сколько берет сан техник за работу - полностью сан узел и кухня ( трубы, приборы) и сколько берет электрик за проводку полностью трехкомнатной квартиры 90 квм ?

Смотря какие требования, и какие системы, какие мастера. Примерно по 700-1000 с плюс-минусом пару сотен. 

Edited June 5, 2018 by Rozetka

[Жук Скарабей]

1 час назад, 933980 сказал:

Salam, подскажите пожалуйста приблизительные цены: сколько берет сан техник за работу - полностью сан узел и кухня ( трубы, приборы) и сколько берет электрик за проводку полностью трехкомнатной квартиры 90 квм ?

Вам нужноюы

Электрика

Сан.техника

===

Прибавьте к ним

Штукатурка

Черный пол

===

Вот и будет вам черновой ремонт

Вам будет экономически интересно сделать это оптом, чем искать по-частям испоняющих

Самое главное-найти не мастера, а человека, который обьеденит этих мастеров и будет за них держать ответ.

Почитайте в темах, как люди мучются от горе-мастеров

[Fuad iz Baku]

Подскажите пожалуйста, во сколько обойдется покраска 1кв.м. (материал и уста пулу) фасада дома и внутренней стороны забора? все предварительные работы завершены. какой тип и марка краски предпочтительней? общий объем 300 кв.м.

[HHA71]

29 минут назад, Fuad iz Baku сказал:

Подскажите пожалуйста, во сколько обойдется покраска 1кв.м. (материал и уста пулу) фасада дома и внутренней стороны забора? все предварительные работы завершены. какой тип и марка краски предпочтительней? общий объем 300 кв.м.

от материалов зависит, можно краску и по 1 ман использовать можно и по 100 ман

[Жук Скарабей]

1 час назад, Fuad iz Baku сказал:

Подскажите пожалуйста, во сколько обойдется покраска 1кв.м. (материал и уста пулу) фасада дома и внутренней стороны забора? все предварительные работы завершены. какой тип и марка краски предпочтительней? общий объем 300 кв.м.

Два этажа?.

Козлы есть?

Весь материал уже привезен?

Покраска 3 маната(сейчас сезон, к октябрю-декабрю цены снизяться)

Сама краска, сколько стоит смотрите, расчитываете

 

[Fuad iz Baku]

я знаю, что цены разные. я хотел узнать, с какой цены начинаются средние нормальные по качеству краски, и название фирм.

[Fuad iz Baku]

Только что, Жук Скарабей сказал:

Два этажа?.

Козлы есть?

Весь материал уже привезен?

Покраска 3 маната(сейчас сезон, к октябрю-декабрю цены снизяться

 

этаж один, козел есть. краску еще не купил, хотел спросить у знающих - какую краску брать посоветуют. делаю для себя, но бюджет стеснен.

[Жук Скарабей]

10 минут назад, Fuad iz Baku сказал:

этаж один, козел есть. краску еще не купил, хотел спросить у знающих - какую краску брать посоветуют. делаю для себя, но бюджет стеснен.

Фаб, если совсем стеснен

Если есть возможность-Бетек

[Fuad iz Baku]

7 часов назад, Жук Скарабей сказал:

Фаб, если совсем стеснен

Если есть возможность-Бетек

спасибо за совет.

[Maksmilla]

Ищу мастера сделать обшивку алчипаном и обои поклеить,  как тут было написано займёт неделю всё? 1 комната. Кто то может посоветовать мастера не ломастера? Тему читала, так что смета составится. Танцев с бубном и коврами не будет:)  

[gasiga]

On 6/7/2018 at 1:32 PM, Жук Скарабей said:

Два этажа?.

Козлы есть?

Весь материал уже привезен?

Покраска 3 маната(сейчас сезон, к октябрю-декабрю цены снизяться)

Сама краска, сколько стоит смотрите, расчитываете

 

Я со своими и краску и обои договорился за два каждый, но в октябре и оптом, в смысле всё они делают. В комнатах хочу сделать обои под покраску, думаю придется платить 2+2))

Edited June 10, 2018 by gasiga

[Rozetka]

Только что, Maksmilla сказал:

Ищу мастера сделать обшивку алчипаном и обои поклеить,  как тут было написано займёт неделю всё? 1 комната. Кто то может посоветовать мастера не ломастера? Тему читала, так что смета составится. Танцев с бубном и коврами не будет:)  

Мастера все заняты. Ломастера можно найти. На счет сметы это громко сказано думаю. Объем маленький. 

[Maksmilla]

9 минут назад, Rozetka сказал:

Мастера все заняты. Ломастера можно найти. На счет сметы это громко сказано думаю. Объем маленький. 

Я читала тут тему где одна компания наклеила юзеру обои голубого цвета криво косо,  так вот несколько лет назад в нашем частном доме мы сами клеили обои с братом намного лучше. Поэтому ломастеры не нужны,  я буду ругаться на весь форум :) 

Edited June 10, 2018 by Maksmilla

[Жук Скарабей]

1 минуту назад, Maksmilla сказал:

Я читала тут тему где одна компания наклеила юзеру обои голубого цвета криво косо,  так вот несколько лет назад в нашем частном доме мы сами клеили обои с братом намного лучше. Поэтому ломастеры не нужены:) 

на такой обьем мастера найти сложно, честно

он такую вам цену заломит- вам не понравится

 

[Rozetka]

Только что, Maksmilla сказал:

Я читала тут тему где одна компания наклеила юзеру обои голубого цвета криво косо,  так вот несколько лет назад в нашем частном доме мы сами клеили обои с братом намного лучше. Поэтому ломастеры не нужены:) 

надо заранее интересоваться. Если вам срочно нужно, то советую подождать. Поинтересуйтесь, поищите месяц. Тогда найдете возможно хорошего мастера. Просто многие профессионалы не идут на такой обьем. У них в очереди целые квартиры. Но среди большого обьема могут и вашу комнату сделать.

[Maksmilla]

3 минуты назад, Жук Скарабей сказал:

на такой обьем мастера найти сложно, честно

он такую вам цену заломит- вам не понравится

 

Ничего я просто спросила, не форумом единым живём как говорится. Да да,  нет нет. 

[gasiga]

12 minutes ago, Жук Скарабей said:

на такой обьем мастера найти сложно, честно

он такую вам цену заломит- вам не понравится

 

Только если в одном месте заканчивает, в другом начинает, может на пару дней раньше смыться, там припоздать.

[Жук Скарабей]

1 минуту назад, gasiga сказал:

Только если в одном месте заканчивает, в другом начинает, может на пару дней раньше смыться, там припоздать.

крючок атмаг, хотите сказать:)

Да, такое возможно. Но если заказчик-прораб строгий такое вряд ли получится. Только с согласованием

сейчас сезон в самом разгаре, подождите октября - будет легче, @Maksmilla

[Maksmilla]

14 минуты назад, Жук Скарабей сказал:

крючок атмаг, хотите сказать:)

Да, такое возможно. Но если заказчик-прораб строгий такое вряд ли получится. Только с согласованием

сейчас сезон в самом разгаре, подождите октября - будет легче, @Maksmilla

Мне нужно в ближайшее время в этом месяце 

[Maksmilla]

В 27.05.2018 в 04:48, 164870_1451192912 сказал:

Не знаю как вы считаете но у меня только на коробку ушло 400 манат.

400 ман? Это что за цена такая, 1 этажная коробка с кубиками по 2,  с ценой работы и материала? 

Edited June 10, 2018 by Maksmilla

[gasiga]

On 5/27/2018 at 9:21 AM, Жук Скарабей said:

80, 90...

Вообще цены ниочем

Таких цен вообще нет в городе уже года три

Либо в бригаде "мастера"-универсалы типа "и жнец и на дуде дудец"- лишьбы сделать тепоый пол толщиной в 2 см, а после меня хоть трава не расти

И финансово и по времени выгодней сделать за 120 один раз, чем два раза по 100(90.80)

Кстати, немного возвращаясь назад.

Пытаясь запланировать бюджет я прикинулся полным лохом и предложил моим трем мастерам подумать и сказать мне фиксированную сумму. Они отказались, мы договорились и записали все цены и детали по отдельности. Знакомые сказали что теперь они устроят мне пихалово. Они не знали с кем связались. Дело не в деньгах и я ни на один манат не срезал их цену, но за эту цену я деру с них кожу)) ни копейки не смогли мне пихнуть или унести, включая материалы. Я помешан на цифрах и подсчетах))). Покупаю и привожу всё сам. График работ приготовил на майкрософт проджект. Вся электрика, малярка, сантехника, пол, альчипан, площади и периметры, всё на эксель. Я не спрашиваю сколько чего купить, таблицы говорят мне всё))

Рисую планы проводки и точно знаю сколько метров потрачено. Хожу со своей лазерной линейкой и мозги делаю))

Скоро последний большой расчет - обои. Везде разные... будет интересно.

[Maksmilla]

17 минут назад, gasiga сказал:

Кстати, немного возвращаясь назад.Пытаясь запланировать 

А как вы считаете количество мешков шпаклевки? Где рисуете планы проводки в майкрософт прожекте? 

Edited June 10, 2018 by Maksmilla

[164870_1451192912]

3 часа назад, Maksmilla сказал:

400 ман? Это что за цена такая, 1 этажная коробка с кубиками по 2,  с ценой работы и материала? 

Не имеет значение один этаж это или три. Это цена за короб. Кубики в два ряда,фундамен,межэтажное бетонное перекрытие,крыша из металлочерепицы,штукатурка фасада. Но а материала это:-кубик,бетон,цемент,песок,арматура,черепица,штукатурка,шпаклевка.....

[gasiga]

5 hours ago, Maksmilla said:

А как вы считаете количество мешков шпаклевки? Где рисуете планы проводки в майкрософт прожекте? 

Планы в каде, шпаклевки множество онлайн калькуляторов, я по нескольким прошелся и вывел себе среднее в ексель, это же для пенопласты, утеплителя, песка, обоев.

 

[gasiga]

Самый простой, где можно еще гипсокартон и обои рассчитать - zhitov.ru

[Жук Скарабей]

3 часа назад, 164870_1451192912 сказал:

Но а материала это:-кубик,бетон,цемент,песок,арматура,черепица,штукатурка,шпаклевка.....

Кубик расчитать не сложно, так же и черепитца

Цемент в принципе тоже, хотя от качества песка зависит, и расход песка тоже от его качества зависит

А вот штукатурка, это конретно от кривизны стен зависит, а расход шпатлевки-от ровности стен после штукатурки

Имею ввиду, что расчеты не абсолютные.

[Maksmilla]

6 минут назад, Жук Скарабей сказал:

Кубик расчитать не сложно, так же и черепитца

Цемент в принципе тоже, хотя от качества песка зависит, и расход песка тоже от его качества зависит

А вот штукатурка, это конретно от кривизны стен зависит, а расход шпатлевки-от ровности стен после штукатурки

Имею ввиду, что расчеты не абсолютные.

Вы можете рассчитать? 

[Maksmilla]

Как же тут трудно загрузить фото приходится сжимать 

 

Edited June 11, 2018 by Maksmilla

[Maksmilla]

Какое количество кубиков цемента и песка нужно? 

[164870_1451192912]

30 минут назад, Жук Скарабей сказал:

Кубик расчитать не сложно, так же и черепитца

Цемент в принципе тоже, хотя от качества песка зависит, и расход песка тоже от его качества зависит

А вот штукатурка, это конретно от кривизны стен зависит, а расход шпатлевки-от ровности стен после штукатурки

Имею ввиду, что расчеты не абсолютные.

Но если призадуматься,на штукатурку и шпаклевка не так уж много и денег уходит. Пусть на каждую комнату лишних три мешка выйдет. Это делает 18 манат с копейками с комнаты. Это если честно смехотворная сумма если смотреть на общую сумму за весь ремонт.

[164870_1451192912]

16 минут назад, Maksmilla сказал:

Какое количество кубиков цемента и песка нужно? 

Сколько песка и цемента я вам с точностью сказать не смогу,но учитывая размеры дома то за коробку качественного дома цена выйдет примерно в 52000 манат.

[gasiga]

18 minutes ago, 164870_1451192912 said:

Но если призадуматься,на штукатурку и шпаклевка не так уж много и денег уходит. Пусть на каждую комнату лишних три мешка выйдет. Это делает 18 манат с копейками с комнаты. Это если честно смехотворная сумма если смотреть на общую сумму за весь ремонт.

Транспорт и рабочие обходятся дороже.

[164870_1451192912]

1 минуту назад, gasiga сказал:

Транспорт и рабочие обходятся дороже.

Совершенно верно. Люди на таких вещах экономят(их пугает колличество)например мешки цемента,песка,штукатурки или кубиков,хотя больше всего денег уходит за работу,транспорт,двери,окна,пола и крышу.