Юридическая консультация.

[SunnyGH]

Такой не совсем вопрос но нет знакомых чтобы спросить... Уважаемые юристы, подскажите где можно пройти юридическую стажировку так скажем, выпускник меж права.

[uska]

Салам. Скажите, пожалуйста, как должны считаться декретные?

И еще, если зарплата пересмотрелась перед выходом на декрет, было повышение(которое считается с января) и ту часть зарплаты выдадут ретроактивно,как тогда считать?потому что,насколько я знаю, е-gov.az не принимает ретроактивность...то мои декретные будут считаться на основе старой зарплаты? Можно это как то обойти?

И еще если во время декрета есть праздничные дни за них как то особо вычитыют или просто как за выкэнд. Благодарю

[Raedan]

Объясните пожалуйста эту статью 

Maddə 85. Şikayətin verilməsinə dair tələblər

 

85.1. Şikayət məhkəmə qərarının tam formada təqdim olunduğu gündən 30 gün, məhkəmə qərardadının isə elan olunduğu gündən 10 gün müddətində inzibati-iqtisadi məhkəmə vasitəsilə verilir.

 

 

Я могу подать две жалобы на административное правонарушение ?

[Raedan]

И где можно найти форму апелляционной жалобы ?

[QAzAnfar]

17 часов назад, SopromatAzi сказал:

Как то позвонили из коммунальной службы и говорят у вас долг бы 100 лет не платите и это реально так а мы таких сдаем в прокуратуру что бы те взыскали долг, я говорю ок подавайте.

В общем вопрос такой это типа взятие на понт было? Никогда не слышал что бы пытались выбить деньги обычно просто отключают от услуг.

Слышал что частные кампании часто подают в суд например катв.

И как происходит процедура госс контора может подать в прокуратуру или все таки в суд и как действует суд взыскивает с официальной зарплаты или есть еще какие то методы?

Если человек официально не работает как с него можно взыскать деньги?

 

что за коммунальная служба? Долг по чему, по каким видам комм.услуг? на основании чего требуют погасить задолженность и есть ли договор? И, вообще, причем прокуратура?! Почему прокуратура, а не суд? Прокуратура выбиванием коммунальных долгов не занимается,  этим могут заняться суды.

 

помимо удержания суммы долга с зарплаты, существуют и др меры принудительного исполнения (ст.43 закона "об исполнении")... Например, наложение ареста на имущество и последующая его продажа с аукциона в целях погашения суммы долга.

[QAzAnfar]

17 часов назад, Мурад Али-заде сказал:

 

 

 

Добрый вечер прошу совета, не могу продать квартиру без разрешения соседей, если передам дарственно то нужно их разрешение и кому я могу передавать квартиру в дар? То есть близкому родственнику, дальнему или вообще постороннему человеку?

 

доброго времени суток!

 

причем соседи?! Они прописаны в Вашей квартире?

 

подарить кв можно кому угодно. Но только в случае с членами семьи не будет взиматься подоходный налог (ст.102.1.3.2 НК)

 

к членам семьи относятся...

 

13.2.7. Vergi ödəyicisinin ailə üzvləri:
13.2.7.1. ər-arvadlar;
13.2.7.2. valideynlər, övladlar və övladlığa götürülmüş şəxslər;
13.2.7.3. vərəsələr;
13.2.7.4. doğma (ögey) bacılar (qardaşlar);
13.2.7.5. bacı və qardaş övladları;
13.2.7.6. ər-arvadların bacıları, qardaşları və valideynləri;
13.2.7.7. bacıların ərləri və qardaşların arvadları;
13.2.7.8. valideynlərin bacıları (qardaşları);
 

[Мурад Али-заде]

1 минуту назад, QAzAnfar сказал:

 

доброго времени суток!

 

причем соседи?! Они прописаны в Вашей квартире?

 

подарить кв можно кому угодно. Но только в случае с членами семьи не будет взиматься подоходный налог (ст.102.1.3.2 НК)

 

к членам семьи относятся...

 

13.2.7. Vergi ödəyicisinin ailə üzvləri:
13.2.7.1. ər-arvadlar;
13.2.7.2. valideynlər, övladlar və övladlığa götürülmüş şəxslər;
13.2.7.3. vərəsələr;
13.2.7.4. doğma (ögey) bacılar (qardaşlar);
13.2.7.5. bacı və qardaş övladları;
13.2.7.6. ər-arvadların bacıları, qardaşları və valideynləri;
13.2.7.7. bacıların ərləri və qardaşların arvadları;
13.2.7.8. valideynlərin bacıları (qardaşları);
 

Понятно, вот я тоже не понимаю почему разрешение соседей нужно, как бы там дворовая система, как это все устроено я не понимаю но когда сосед продовал квартиру со своей купчей мое имя там тоже было, то ли мы совладельцы то ли еще как, но по моему при дарственной или при передаче по наследству это все не нужно?

[QAzAnfar]

16 часов назад, AyKa12345 сказал:

Хочу взять в  ипотеку квартиру. Платить за неё буду со своей зарплатной карточки, то есть полностью сама.

 

кроме случаев получения имущества либо в дар , либо в наследство,  имущество приобретенное иным путем в период брака - считается общим имуществом супругов (ст.225 ГК). Кстати, то же самое относится и к долгам/кредитам, взятых в период брака для нужд семьи (ст.41.2 СК).

[QAzAnfar]

30 минут назад, Мурад Али-заде сказал:

Понятно, вот я тоже не понимаю почему разрешение соседей нужно, как бы там дворовая система, как это все устроено я не понимаю но когда сосед продовал квартиру со своей купчей мое имя там тоже было, то ли мы совладельцы то ли еще как, но по моему при дарственной или при передаче по наследству это все не нужно?

 

что написано в купчей?

 

 

[Мурад Али-заде]

2 минуты назад, QAzAnfar сказал:

 

что написано в купчей?

 

 

Huquq sahibleri и перечислены поименно и указано Payi в количестве комнат за каждым.

[QAzAnfar]

1 час назад, Raedan сказал:

Объясните пожалуйста эту статью 

Maddə 85. Şikayətin verilməsinə dair tələblər

 

 

 

85.1. Şikayət məhkəmə qərarının tam formada təqdim olunduğu gündən 30 gün, məhkəmə qərardadının isə elan olunduğu gündən 10 gün müddətində inzibati-iqtisadi məhkəmə vasitəsilə verilir.

 

 

Я могу подать две жалобы на административное правонарушение ?

 

кажется, Вы не в тот кодекс читаете ... Если речь об административном правонарушении, то нужно руководствоваться КоАП, а не АПК

 

http://e-qanun.az/code/24

[Elcin_Ahmad]

1 hour ago, Raedan said:

Объясните пожалуйста эту статью 

Maddə 85. Şikayətin verilməsinə dair tələblər

 

 

 

85.1. Şikayət məhkəmə qərarının tam formada təqdim olunduğu gündən 30 gün, məhkəmə qərardadının isə elan olunduğu gündən 10 gün müddətində inzibati-iqtisadi məhkəmə vasitəsilə verilir.

 

 

Я могу подать две жалобы на административное правонарушение ?

Эта статья не имеет отношения к административным правонарушениям. При оных срок 10 дней с момента получения копии решения.  Жалоба полается либо вышестояшему должностному лицу либо в суд.

[Raedan]

Всем спасибо большое за информацию

[QAzAnfar]

20 минут назад, Мурад Али-заде сказал:

Huquq sahibleri и перечислены поименно и указано Payi в количестве комнат за каждым.

А что написано на счет земли?

 

как думаете, раздел имущества в натуре возможен?

[Elcin_Ahmad]

16 hours ago, AyKa12345 said:

 

Буду благодарна за любой совет, как взять квартиру в ипотеку, чтобы потом она не оказалась предметом раздела при разводе. 

Есть один выход. Заключаете с мужем брачный договор в котором указываете все нужное вам и заверяете у нотариуса. После этого купленное вами полностью ваше. Прикол только если он потом заработает миллион :)

[Мурад Али-заде]

4 минуты назад, QAzAnfar сказал:

А что написано на счет земли?

 

как думаете, раздел имущества в натуре возможен?

Там земли нет, это даглынка, у меня на советской такая же купчая, уазано сколько у меня комнат, просто не понимаю почему такой идиотский указ что все пайчы должны одобрить продажу, там длинная история по этому я спрашиваю что если как дарственно передать нужно их согласие или нет?

[Uska2]

Добрый день. А как решается вопрос, когда сносят дом, который находится в ипотеке?

Компенсация банку выдаётся или физическому лицу, который платит за дом?

[Elcin_Ahmad]

30 minutes ago, Мурад Али-заде said:

Там земли нет, это даглынка, у меня на советской такая же купчая, уазано сколько у меня комнат, просто не понимаю почему такой идиотский указ что все пайчы должны одобрить продажу, там длинная история по этому я спрашиваю что если как дарственно передать нужно их согласие или нет?

Это не указ. Видимо в свое время собственники многоквартирок продали там не все,а по комнатам. Таким образом вы сейчас собственник не всего жилья,а своих комнат.  В купчей записываются имена всех собственников этого  жилья. Если дело обстоит так,то одобрение их как таковое не нужно,но вы должны предложить им первыми купить. Это их право.  Если откажутся покупать то можете продавать кому хотите.

[Мурад Али-заде]

18 минут назад, Elcin_Ahmad сказал:

Это не указ. Видимо в свое время собственники многоквартирок продали там не все,а по комнатам. Таким образом вы сейчас собственник не всего жилья,а своих комнат.  В купчей записываются имена всех собственников этого  жилья. Если дело обстоит так,то одобрение их как таковое не нужно,но вы должны предложить им первыми купить. Это их право.  Если откажутся покупать то можете продавать кому хотите.

Вот соседка и хотела купить, просто там немного долгая и муторная история но как я понял выход есть, всем спасибо.

[Elcin_Ahmad]

53 minutes ago, Мурад Али-заде said:

Вот соседка и хотела купить, просто там немного долгая и муторная история но как я понял выход есть, всем спасибо.

Даже если вас съели,то у вас все равно есть выход и даже два :)

Выход такой: если по мирному не хотят давать согласие, то  высылаете соседям прописанным в вашей купчей письменное уведомление,в котором  указываете намерение продать свои комнаты , цену на них и предлагаете им купить в течении 45 дней либо отказаться от покупки. Если откажутся либо не купят в течении 45 дней, то спокойно продаете кому хотите.  (ст.218 ГК)

[Мурад Али-заде]

3 минуты назад, Elcin_Ahmad сказал:

Даже если вас съели,то у вас все равно есть выход и даже два :)

Выход такой: если по мирному не хотят давать согласие, то  высылаете соседям прописанным в вашей купчей письменное уведомление,в котором  указываете намерение продать свои комнаты , цену на них и предлагаете им купить в течении 45 дней либо отказаться от покупки. Если откажутся либо не купят в течении 45 дней, то спокойно продаете кому хотите.  (ст.218 ГК)

Вот она где собака зарыта) По ходу не каждый юрист это знает, огромное вам спасибо, значит это чисто формальная статья или как ее там еще назвать о разрешение соседей, спасибо вам еще раз!

[Elcin_Ahmad]

2 hours ago, Uska2 said:

Добрый день. А как решается вопрос, когда сносят дом, который находится в ипотеке?

Компенсация банку выдаётся или физическому лицу, который платит за дом?

Банку, в размере долга. Если этого не хватит, то еще и должны будете. Если хватит, то остальное вам. 

[Uska2]

3 minutes ago, Elcin_Ahmad said:

Банку, в размере долга. Если этого не хватит, то еще и должны будете. Если хватит, то остальное вам. 

Но сейчас почти везде квартиру дают, а не деньги. Мне интересно как, если квартиру будут давать.

[Elcin_Ahmad]

35 minutes ago, Uska2 said:

Но сейчас почти везде квартиру дают, а не деньги. Мне интересно как, если квартиру будут давать.

Перезаложат.

[VIP girl]

On 8/23/2018 at 9:08 AM, QAzAnfar said:

 

такой отказ был подписан? В любом случае, отказ от алиментов недействительный документ... Т.к. Любая сделка, ограничивающая права ребенка и противоречащая его интересам - недействительна (ст.5 закона "о правах ребенка")

 

таким образом, можно беспрепятственно подать иск о присуждении алиментов. Более того, затребовать сумму задолженности по алиментам за три года до обращения в суд...

 

106.1. İcra vərəqəsi və ya aliment ödənilməsi barədə notariat qaydasında təsdiq olunmuş saziş əsasında onların təqdim edilməsindən əvvəlki dövrə görə aliment 3 illik müddət həddində tutula bilər.

 

так же отец ребенка , помимо выплаты алиментов, должен участвовать в дополнительных расходах связанных с ребенком ...

 

Maddə 81. Valideynlərin uşaqlara görə əlavə xərclərdə iştirakı
81.1. Alimentin tutulması barədə saziş olmadıqda və ya sazişdə müstəsna hallarla (ağır xəstə, şikəst olan uşaqlara, habelə əmək qabiliyyəti olmayan və maddi yardıma ehtiyacı olan yetkinlik yaşına çatmış övladlara göstərilən kənar xidmətin haqqının ödənilməsi ilə əlaqədar və digər hallarda) əlaqədar yaranmış xərclərin ödənilməsi qaydası müəyyən edilməmişsə, valideynlərdən hər biri məhkəmə tərəfindən əlavə xərclərin ödənilməsinə cəlb oluna bilər.
81.2. Valideynlərin əlavə xərclərə cəlb olunması qaydasını məhkəmə müəyyən edir. Bu xərclərin miqdarı məhkəmə tərəfindən valideynlərin və uşaqların ailə və maddi vəziyyəti, eləcə də tərəflərin diqqətəlayiq olan digər maraqları nəzərə alınmaqla, hər ay ödənilməli olan sabit pul məbləğində müəyyən olunur.
81.3. Məhkəmə valideynləri faktiki çəkilmiş əlavə xərclərə, eləcə də gələcəkdə çəkilməsi zəruri olan xərclərə cəlb edə bilər.
 

И еще один вопрос к Вам. Можно ли взыскать алименты не за последние 3 года а с периода рождения ребенка. В случае если человек пугал тем, что не даст разрешение на выезд ребенка, кроме того обещал перевести недвижимость на имя ребенка и тп причины. Есть письменные доказательства (переписка вотсап). И даже последняя переписка имеет характер шантажа типо - не заберешь, будешь иметь дело с моим отцом. Он тебе задаст жару.

 

[QAzAnfar]

1 час назад, VIP girl сказал:

И еще один вопрос к Вам. Можно ли взыскать алименты не за последние 3 года а с периода рождения ребенка. ...

 

при наличии соотв решения суда, либо алиментного соглашение - можно с даты вступления в силу этих документов. Если таких документов не было - только за три года вперед можно...

 

106.2. Aliment onu icra vərəqəsi və ya aliment ödənilməsi barədə saziş əsasında ödəməli olan şəxsin təqsiri üzündən ödənilmədikdə, əvvəlki dövr üçün aliment bu Məcəllənin 100.3-cü maddəsi ilə müəyyən edilmiş 3 illik müddətdən asılı olmayaraq istənilən müddətdə tutula bilər.

[Maksmilla]

11 минуту назад, QAzAnfar сказал:

 

 

1 час назад, VIP girl сказал:

И еще один вопрос к Вам. Можно ли взыскать алименты не за последние 3 года а с периода рождения ребенка. В случае если человек пугал тем, что не даст разрешение на выезд ребенка, 

 

Насколько я знаю алименты высчитываются со дня подачи заявления о разводе, там даже есть графа отдельная где написано про алименты, разрешение на выезд можно получить через суд, всего лишь хороший адвокат и доказать что намеренно  муж не отпускает детей. Всё просто, так что муж не царь бог, есть закон. И есть другой вариант гораздо сложнее всего, это лишение отцовства. Но и без этого моя знакомая получила через суд разрешение на вывоз детей! 

[QAzAnfar]

13 часа назад, uska сказал:

Салам. Скажите, пожалуйста, как должны считаться декретные?

И еще, если зарплата пересмотрелась перед выходом на декрет, было повышение(которое считается с января) и ту часть зарплаты выдадут ретроактивно,как тогда считать?потому что,насколько я знаю, е-gov.az не принимает ретроактивность...то мои декретные будут считаться на основе старой зарплаты? Можно это как то обойти?

И еще если во время декрета есть праздничные дни за них как то особо вычитыют или просто как за выкэнд. Благодарю

алекума)

 

по расчету и выплате декретных посмотрите здесь...

 

http://e-qanun.az/framework/3468

 

за счет праздничных дней отпуск удлиняется, но эти (удлиненные) дни не оплачиваются (ст.114,6 ТК)

 

 

[QAzAnfar]

17 минут назад, Maksmilla сказал:

там даже есть графа отдельная где написано про алименты

 

таки вышеприведённая статья (106.2) тоже намекает нам о важности этой "графы" (о присуждении алиментов)

... Если такой графы нет - 3 года (наперед) максимум.

 

21 минуту назад, Maksmilla сказал:

Всё просто, так что муж не царь бог, есть закон

 

муж - отец. Соответственно, злоупотреблять правами тоже не есть хорошо (ст.560 ГК, ст.61.4 СК)

[SopromatAzi]

12 часа назад, QAzAnfar сказал:

 

что за коммунальная служба? Долг по чему, по каким видам комм.услуг? на основании чего требуют погасить задолженность и есть ли договор? И, вообще, причем прокуратура?! Почему прокуратура, а не суд? Прокуратура выбиванием коммунальных долгов не занимается,  этим могут заняться суды.

 

Газ, договора скорее всего нет, квартира не новостройка там подписывают договора или нет?

Что то давно подписывал но это кажется проверки на утечки.

Кажется договор есть только с АТС.

Вот и мне показалось странным упоминание прокуратуры, похоже было на обычное взятие на испуг.

На основание показаний счетчика а какие еще могут быть основание юридические?

 

Цитата

помимо удержания суммы долга с зарплаты, существуют и др меры принудительного исполнения (ст.43 закона "об исполнении")... Например, наложение ареста на имущество и последующая его продажа с аукциона в целях погашения суммы долга.

 

Я знаю об этом но разве это применимо к небольшим коммунальным долгам, может где то в районах и можно в теплице набить долг на многие тысячи но вряд ли в городе.

На практике я видел такое только к большим банковским кредитам.

[VIP girl]

Нужен адвокат который выкручивается в нестандартных ситуациях по алиментам. Но чтобы цены были приземленные.  Спасибо. Желательно коротко о кейсах которые он\она вел

[uska]

10 hours ago, QAzAnfar said:

алекума)

 

по расчету и выплате декретных посмотрите здесь...

 

http://e-qanun.az/framework/3468

 

за счет праздничных дней отпуск удлиняется, но эти (удлиненные) дни не оплачиваются (ст.114,6 ТК)

 

 

Спасибо. А как насчет ретроактивного пересчета?

[uska]

7 minutes ago, uska said:

Спасибо. А как насчет ретроактивного пересчета?

И еще считается зарплата без вычита налогов,да? @QAzAnfar

 

[Мастер Паркетофф]

Здравсвуйте нас три сестры   Старшая сестра живет в родительском доме.   ЕЁ муж выходит из тюрьмы    мы  не хотим чтоб он возвращался в наш дом.         Сестра конечно же настаивает что они там будут продолжать вместе с ним жить.    Живут они с папой    папа тяжело болен она хочет квартиру переделать тоже на себя боимся что пользуясь папиным тяжелым состоянием подсунет ему подписать завещание на нее.    Папа тоже не хочет чтоб ее муж возвращался в наш дом.     Как нам быть.     Куда обращатся?

[Мастер Паркетофф]

Здравсвуйте мы три сестры старшая сестра живет в родительском доме Ее муж выходит из тюрьмы     мы и папа против чтоб он возвращался в родительский дом.  Папа тяжело болен а она пользуясь моментом хочет переделать дом на свое имя.    Боимся что папа подпишет что нибудь не разбираясь что это Как нам быть.    Куда обращатся.    Ее муж у нас не прописан

[Мастер Паркетофф]

Только что, Мастер Паркетофф сказал:

Сестра сделада папину пенсию.     Уже три года она ее получает.     Папа не в курсе.   Сейчас папе сказали.    Мы заблокировали карту и открыли для папы новую карту       на у нее в собесе знакомые она позвонила сказала чтоб карту опять кроме нее никому не довали Как папа может забрать карту сам

[Мастер Паркетофф]

Сестра хочет чтоб дом достался только ей мы три сестры и все прописаны там.    Можем ли мы добиться чтобы каждая естра закрыла свою комнату.   Но ремонт там сделала она в одной из комнат    мы должны будем выплатить ей за ремонт?

[Жук Скарабей]

В 16.07.2018 в 11:30, Haisenberg сказал:

Добрый день. Такой вот вопрос.

Товарищ приобрел квартиру в новостройке (пилотный проект)

Система такова, купчую на все здание получила фирма -застройщик.

После этого каждый жилец заключает с фирмой застройщиком договор купли - продажи у нотариуса.

Затем документы сдаются на получение купчией владельцем квартиры.

За сделку у нотариуса он заплатил 440 манат. (трехкомнатня квартира 120 квадратов)

Там же предложили содействовать в получении купчей и тех паспорта. За это содрали с него 200 манат.

После того как все сделал, хотя надо было раньше думать, он задумался, а не накололи ли его? Потому что на сайте асан написано что получение купчей и техпаспорта - 40 манат всего. По нотариусу ничего не нашли.

Кто может прокомментировать?

 

Спасибо.

получили купчую ?

и ладно

доказать не получится.

[keshan]

Здравствуйте. !992-95 годах я служил в национальной армии (я- офицер запаса). По возрасту я начал оформление пенсии. Обратился в райсобес. Однако, при подсчете стажа, инспектор руководствовался только трудовой книжкой и не учел мой военный стаж. Правильно ли это? Спасибо.

[rafat]

1 час назад, keshan сказал:

Здравствуйте. !992-95 годах я служил в национальной армии (я- офицер запаса). По возрасту я начал оформление пенсии. Обратился в райсобес. Однако, при подсчете стажа, инспектор руководствовался только трудовой книжкой и не учел мой военный стаж. Правильно ли это? Спасибо.

Воинская служба засчитывается в стаж

http://www.e-qanun.az/framework/11566

Cn. 21.2.11