Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Цены на квартиры.6


Recommended Posts

4 часа назад, HHA71 сказал:

только в центре если

сможет ли он 500-600 ман чистыми в месяц зарабатывать? врядли

думаю выгодней однушки 2 купить в микрорайонах и здавать месячно по 250-300 ман стабильно

Ходил смотрел квартиру в центре года два назад 2 ушка небольшая он на туристах 800 баксов делал в несезон Через airbnb сдавал

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Barbarosa сказал:

Ходил смотрел квартиру в центре года два назад 2 ушка небольшая он на туристах 800 баксов делал в несезон Через airbnb сдавал

В сезон может быть и то если в центре, но честно говоря сомневаюсь, налоги, процент аирбнб затраты на ремонт и уборку, стирку, это почём он сдавал картину? По 100 дол? Сомневаюсь что в немедленно можно сдать 12 дней в месяц

На квартирах остаются только украинцы, иранцы и русские

Во всех трёх странах кризис и поток минимальный сейчас вообще никого нет

родственик у меня сдавал, два года назад, правда не в центре и только семьям, естественно местных без ЗАГСа не пускал, один клиент в месяц был и то в сезон

Отели по 50-60 Ман за двоих берут, сдать дороже это фантастика

  • Haha 1
  • Upvote 3
  • Facepalm 1
Link to comment
Share on other sites

21 hours ago, HHA71 said:

поток минимальный сейчас вообще никого нет

 

У вас устарвшие данные, полно туристов даже сейчас, в центре квартиры на аирбнб разлетаются на ура, многие забиты на недели вперед. 

Link to comment
Share on other sites

1 hour ago, Фернандо Альтамирано said:

У вас устарвшие данные, полно туристов даже сейчас, в центре квартиры на аирбнб разлетаются на ура, многие забиты на недели вперед. 

занакомые работающие в отелях жалуются на малое количество туристов в последнее время. 

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Фернандо Альтамирано сказал:

 

У вас устарвшие данные, полно туристов даже сейчас, в центре квартиры на аирбнб разлетаются на ура, многие забиты на недели вперед. 

на квартирах только русские и иранцы остаются, редко турки

ни первых ни вторых практически тут нет, им на еду денег найти бы не до путешествий

Link to comment
Share on other sites

16 minutes ago, petite amie said:

Насколько реально найти 3 комнатную в центре? Макс бюджет 220000 манат. Очень хочу в здании Монолит

я почти за такую цену взял в прошлом году,сейчас есть пару квартир  в этом доме, но все они смотрят на боковую улицу.На истиглалият сейчас дороже,намного

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

1 hour ago, Кекс said:

я почти за такую цену взял в прошлом году,сейчас есть пару квартир  в этом доме, но все они смотрят на боковую улицу.На истиглалият сейчас дороже,намного

Спасибо! Вы сами нашли или через риелтора? Какие примерно цены на квартиры с окнами на Истиглалиййет? 

Edited by petite amie
  • Like 1
  • Upvote 1
  • Downvote 5
  • Milli 1
Link to comment
Share on other sites

Just now, petite amie said:

Спасибо! Вы сами нашли или через риелтора? Какие примерно цены на кватрмты с окнами на Истиглалиййет? 

через,но очень адекватная женщина,часто пользуюсь ее услугами и друзьям советую.240-250 я думаю,если будете смотреть не берите второй этаж.

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

2 minutes ago, Кекс said:

через,но очень адекватная женщина,часто пользуюсь ее услугами и друзьям советую.240-250 я думаю,если будете смотреть не берите второй этаж.

Спасибо! Пожалуйста поделитесь контактами? Пока не встречались адекватные к сожалению...   

 

еще вопрос - в Монолите есть лифт? 

Edited by petite amie
  • Like 1
  • Upvote 1
  • Downvote 5
  • Milli 1
Link to comment
Share on other sites

1 minute ago, petite amie said:

Спасибо! Пожалуйста поделитесь контактами? Пока не встречались адекватные к сожалению...   

 

еще вопрос - в Монолите есть лифт? 

да есть,дом 6-7 этажный,зависит от блоков.Квартиры с видом на памятник низами еще дороже.Просто знайте что все коммуникации надо будет менять, дом конца 30х годом.

  • Thanks 1
  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

1 minute ago, Кекс said:

да есть,дом 6-7 этажный,зависит от блоков.Квартиры с видом на памятник низами еще дороже.Просто знайте что все коммуникации надо будет менять, дом конца 30х годом.

Вы просто кладезь информации! Спасибо!  Вы сами там живете сейчас? С детства люблю этот дом! Надеюсь смогу найти, будем соседями 

  • Like 1
  • Upvote 1
  • Downvote 5
  • Milli 1
Link to comment
Share on other sites

1 minute ago, petite amie said:

Вы просто кладезь информации! Спасибо!  Вы сами там живете сейчас? С детства люблю этот дом! Надеюсь смогу найти, будем соседями 

я вам все в лс написал )

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

1 hour ago, Кекс said:

я вам все в лс написал )

Спасибо за контакты! К сожалению вариант в Монолите отпадает - у нас ипотека. В ипотеку только здания почтройки после 1970 года. Жаль...

  • Upvote 1
  • Downvote 5
  • Milli 1
Link to comment
Share on other sites

48 minutes ago, petite amie said:

Спасибо за контакты! К сожалению вариант в Монолите отпадает - у нас ипотека. В ипотеку только здания почтройки после 1970 года. Жаль...

у меня монолит в Ипотеке,в прошлом году взял.Скажу  к кому подойти,дали за неделю без шапки ))

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

2 hours ago, Кекс said:

у меня монолит в Ипотеке,в прошлом году взял.Скажу  к кому подойти,дали за неделю без шапки ))

Вы когда оформили ипотеку? C сентября новые правила, сталинки уже не оформляют. Обзвонила 4 банка, и риэлтор тоже сказала что у них сделка сорвалась в сентябре прошлого года

  • Like 1
  • Upvote 1
  • Downvote 5
  • Milli 1
Link to comment
Share on other sites

20 minutes ago, petite amie said:

Вы когда оформили ипотеку? C сентября новые правила, сталинки уже не оформляют. Обзвонила 4 банка, и риэлтор тоже сказала что у них сделка сорвалась в сентябре прошлого года

В начале 2018

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

дело не в сносе, просто Ипотечный фонд не одобряет ипотеку на такие дома.. Сталинки, немецкие проекты, которые в разы лучше сегодняшних новостроек. Только дома после 1970 года, а это панельные ленинградки,Киевский проект, всякие экперементалки или новостройки с купчией(коих мало и цена космос). 

https://ru.oxu.az/economy/263907

  • Thanks 1
  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

дело не в сносе, просто Ипотечный фонд не одобряет ипотеку на такие дома.. Сталинки, немецкие проекты, которые в разы лучше сегодняшних новостроек. Только дома после 1970 года, а это панельные ленинградки,Киевский проект, всякие экперементалки или новостройки с купчией(коих мало и цена космос). 
https://ru.oxu.az/economy/263907
Так потому и не одобряет что они могут пойти под снос. Ведь делают это не по личному капризу, а по четкой определенной причине.
Обратите внимание, будут сносить именно дома построенные до 70-го года.
Link to comment
Share on other sites

все же хочется надеяться что после создания генплана начнется строительство как полагается, по правилам , цивилизованно со всеми доками , нормальными дворами и итд.

 

Link to comment
Share on other sites

7 часов назад, vugel сказал:

все же хочется надеяться что после создания генплана начнется строительство как полагается, по правилам , цивилизованно со всеми доками , нормальными дворами и итд.

 

У нас всё делается не для того, что бы так работать, а для того, что бы это было.

Link to comment
Share on other sites

9 hours ago, Жеглов. said:

Ясное дело все старые дома снести у страны не хватит денег, но ипотечный фонд не хочет головной боли и поэтому не связывается с такими домами.

Все планы насмарку - мы хотим сталинку в центре, банк ни в какую не соглашается. Риелтор говорит что из-за новых правил сталинки упали в цене. Нашли хороший вариант в Монолите и не можем оформить. Хотя по правилам банк сверяет с генпланом Баку и Монолит сносить не будут

  • Like 1
  • Upvote 1
  • Downvote 4
  • Milli 1
Link to comment
Share on other sites

16 minutes ago, petite amie said:

Все планы насмарку - мы хотим сталинку в центре, банк ни в какую не соглашается. Риелтор говорит что из-за новых правил сталинки упали в цене. Нашли хороший вариант в Монолите и не можем оформить. Хотя по правилам банк сверяет с генпланом Баку и Монолит сносить не будут

на 99,99999 % монолит не снесут, так как это не простое здание, оно из тех зданий которые формируют лицо города, мне оно тоже очень нравится. 

а вы сколько комнатную нашли, с балконами в какую сторону, за какую цену?

 

уважаемый Кекс, помню у вас уже спрашивал, подзабыл, там между этажами перекрытия из дранки или бетона?

учитывая что здание конца 30-х, думаю дранка. 

Link to comment
Share on other sites

9 minutes ago, Жеглов. said:

на 99,99999 % монолит не снесут, так как это не простое здание, оно из тех зданий которые формируют лицо города, мне оно тоже очень нравится. 

а вы сколько комнатную нашли, с балконами в какую сторону, за какую цену?

 

уважаемый Кекс, помню у вас уже спрашивал, подзабыл, там между этажами перекрытия из дранки или бетона?

учитывая что здание конца 30-х, думаю дранка. 

бетон,поэтому монолит и называется )

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

6 minutes ago, Жеглов. said:

на 99,99999 % монолит не снесут, так как это не простое здание, оно из тех зданий которые формируют лицо города, мне оно тоже очень нравится. 

а вы сколько комнатную нашли, с балконами в какую сторону, за какую цену?

 

уважаемый Кекс, помню у вас уже спрашивал, подзабыл, там между этажами перекрытия из дранки или бетона?

учитывая что здание конца 30-х, думаю дранка. 

В Монолите 3 комнаты за 230000 манат, балконы выходят на боковую улицу, ремонт нужен. Есть квартира с видом на памятник Низами но она дороже 260000 говорят тоже 3 комнаты - ее не смотрели

  • Like 1
  • Upvote 1
  • Downvote 4
  • Milli 1
Link to comment
Share on other sites

1 minute ago, petite amie said:

В Монолите 3 комнаты за 230000 манат, балконы выходят на боковую улицу, ремонт нужен. Есть квартира с видом на памятник Низами но она дороже 260000 говорят тоже 3 комнаты - ее не смотрели

Сходите в Юнибанк,я у них брал.Когда все другие мне отказали

На Сахиле их филиал,там сидит Эльчин он этим занимается.Если хотите номер могу дать :)

Edited by Кекс
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Just now, Кекс said:

Сходите в Юнибанк,я у них брал.Когда все другие мне отказали

Я обзвонила 4 банка в Юнибанк в том числе - правила такие же, постройки после 1970 года

  • Like 1
  • Upvote 1
  • Downvote 4
  • Milli 1
Link to comment
Share on other sites

5 minutes ago, petite amie said:

Я обзвонила 4 банка в Юнибанк в том числе - правила такие же, постройки после 1970 года

да заинтересуйте их.. Прям как будто не в Азербайджане живете)

Link to comment
Share on other sites

3 minutes ago, petite amie said:

Я обзвонила 4 банка в Юнибанк в том числе - правила такие же, постройки после 1970 года

я вечером номер найди его на документах,позвоните узнайте. Коллцентр ничего не знает,там роботы сидят )

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

2 minutes ago, nat-07 said:

да заинтересуйте их.. Прям как будто не в Азербайджане живете)

К сожалению без вариантов - требование ипотечного фонда

  • Like 1
  • Upvote 1
  • Downvote 4
  • Milli 1
Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, nat-07 сказал:

да заинтересуйте их.. Прям как будто не в Азербайджане живете)

Без вариантов. Пытался (опыт есть) и не раз. Банк не хочет брать на себя эти обязательства. Средства выделяет Ипотечный фонд.

Link to comment
Share on other sites

26 минут назад, Кекс сказал:

Поэтому монолит и называется )

Его монолитом называют не по этой причине.

При строительстве фундамента(арх.Сенчихин) было обноружена огромнпя монолитная скала.Дом так и назвали

Пс.Eviniz sagliginizs qismet.

Edited by Ti-Ti
  • Like 2
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • Стали известны подробности трагикомического происшествия, случившегося с жителем Баку
      Стали известны некоторые подробности трагикомического происшествия, случившегося с жителем Баку.
      Как передает xezerxeber.az, случай был зафиксирован около 07:00 по адресу: Сураханский район, поселок Гарачухур, улица Фармана Керимзаде, 67.
      По словам соседей, камень, которым было закрыто отверстие бака с водой, упал внутрь и нанес определенные повреждения. Хозяин дома решил вытащить камень и починить резервуар, но застрял в отверстии. Он находился в таком положении примерно 40 минут.
      На место происшествия незамедлительно прибыли сотрудники Службы спасения особого риска Министерства по чрезвычайным ситуациям. Они вызволили мужчину (1986 г.р.) с помощью специальных инструментов.
      Подробнее - в сюжете:
      13:35
      На горячую линию "112" Министерства по чрезвычайным ситуациям (МЧС) Азербайджана поступила информация о том, что на территории поселка Гарачухур Сураханского района столицы один человек оказался в беспомощном состоянии.
      Об этом сообщили в МЧС.
      На место происшествия незамедлительно были направлены сотрудники Службы спасения особого риска службы.
      При оценке оперативной обстановки выяснилось, что Т.Мамедов (1986 г.р.) проводил ремонтные работы в резервуаре для воды глубиной 2 метра и диаметром 1,5 метра в частном доме и не смог выбраться из него.
      Сотрудники  службы спасли мужчину с помощью спецтехники.
        • Like
      • 69 replies
    • Хлеб, обогащенный железом, будут продавать в Азербайджане
      Эксперт отметила, что принятию этого решения предшествовали исследования, которые проводились в различных регионах страны.  
        • Haha
        • Red Heart
        • Like
      • 110 replies
    • В Баку в результате несчастного случая скончалась 21-летняя модель
      В Баку скончалась 21-летняя девушка.
      Как передает Qafqazinfo, проживающая в доме на Московском проспекте в Насиминском районе столицы Камила Гасанова (2003 г.р.), скончалась от отравления угарным газом.
      Отмечается, что девушка работала актрисой и моделью и являлась студенткой Бакинского филиала Московского государственного университета.
      По данному факту в прокуратуре Насиминского района проводится расследование.
       
      https://media.az/society/v-baku-21-letnyaya-model-skonchalas-v-rezultate-neschastnogo-sluchaya-foto
        • Upvote
      • 170 replies
    • Кому следует воздвигнуть памятник в Баку? - ОПРОС + ВИДЕО
      В городе Баку, где древность сочетается с современностью, важно иметь статуи и памятники на различные темы.
      Интересно, а что об этом думают граждане? Кому, по их мнению, следует поставить памятник в столице?
      Baku TV попытался выяснить это у горожан.
      Оказалось, что граждане также хотели бы увековечить память наших национальных героев и шехидов.
        "Должны быть воздвигнуты памятники всем нашим шехидам. Их должны знать все. Если будут установлены их статуи, гости столицы будут проинформированы о наших шехидах", - сказал один из жителей Баку.
      Подробнее - в сюжете:
       
        • Facepalm
        • Haha
      • 137 replies
    • В АМУ выступили с заявлением по поводу суицида бывшего главного педиатра
      У нас каких-либо новых назначений на руководящие должности не производилось.
      Об этом в ответ на запрос Oxu.Az заявила завотделом по связям с общественностью Азербайджанского медицинского университета (АМУ) Гюнель Асланова.
      • 56 replies
    •  Кровати односпальные, двуспальные и двухъярусные
      Спальная мебель "КЛАССИКА"
       

       
      • 241 replies
    • В Азербайджане повысились цены на услуги такси: что говорят в компаниях и AYNA?
      В последнее время в стране наблюдается рост цен на услуги такси.
      Как сообщает Xezerxeber.az, водители утверждают, что фиксируется уменьшение количества автомобилей, так как машины производства 1999 и 2000 годов сняты с эксплуатации. Это, в свою очередь, также влияет на цены.
      Между тем эксперт по транспорту Ясин Мустафаев отметил, что наряду с ценой важно повышать и качество предоставляемых услуг. 
      По данному вопросу редакция также обратились в AYNA.
      Там отметили, что, согласно новым правилам, юридические лица и частные предприниматели, желающие осуществлять перевозку пассажиров на такси, должны действовать на основании соответствующих разрешений. Прежде всего им необходимо получить пропускное удостоверение и пропускную карту.
      По поводу повышения цен в компаниях по предоставлению услуг такси привели разные доводы.
      Так, в Bolt отметили, что заказы в системе формируются на основе спроса и предложения. «Просим водителей привести свою деятельность в соответствие с требованиями законодательства. В противном случае заказ со стороны Bolt не будет отправлен владельцам этих автомобилей», - отметили в компании.
      В свою очередь в Uber заявили, что окончательная цена поездки зависит от многих факторов, таких как соотношение свободных автомобилей в конкретной локации и желающих заказать такси, расстояние и продолжительность поездки, заторы. Чем меньше свободных водителей, тем выше может быть цена поездки.
      Представляем подробный видеоматериал по теме:
      https://media.az/society/1067959052/v-azerbaydzhane-povysilis-ceny-na-uslugi-taksi-video/
        • Like
      • 15 replies
    • Рапродажа уходовой и  лечебной косметики от Hommlife. Все с 40-50 % скидкой!
      Эффективные средства эко-качества🤩 По очень выгодным ценам👍 
      • 4 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...