Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Юридические вопросы по квартирам, зем.участкам и домам-3


Recommended Posts

Здравствуйте. Помогите пожалуйста советом. Рядом с не огороженным участком на которую есть купчия прокладывают объездную трассу. Мой участок на территорию дороги не выходил. В конце прошлого года когда решили построить забор выяснилось, что часть участка около 2 сот ушло на дорогу. Я обратилась в отдел регистрации недвижимого имущества и мне еще раз подтвердили, что участок не попадает под строящуюся дорогу. Привели тысячу доводов что это из за смещения координат с реальностью. Но фактически у меня участок оказался меньше написанного в купчии. Написала еще одно заявление там же, что бы они подтвердили незаконность работников Азерийол и жду очередной ответ. В Азеоийол сказали что в первичный список чьи участки попадают под дорогу было указано и часть нашего участка. В дальнейшем список был обновлен комитетом по недвижимости и нас удалили из списка. Что еще можно сделать? Можно ли решить без суда этот вопрос?

Link to comment
Share on other sites

  • Replies 1.5k
  • Created
  • Last Reply

Top Posters In This Topic

1 час назад, Китай сказал:

Куда жаловаться кому писать, чтоб поставили столбы?

Жаловаться можно только, если ущемлены ваши права. А так, обращайтесь через АСАН. Сейчас это несложно.

Link to comment
Share on other sites

Just now, yaleninavidel said:

Жаловаться можно только, если ущемлены ваши права. А так, обращайтесь через АСАН. Сейчас это несложно.

 

Я просто примерно знаю, что будет.

Придут проверять и выставя счет с 3 нулями в конце...

Это немало...

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Китай сказал:

 

Я просто примерно знаю, что будет.

Придут проверять и выставя счет с 3 нулями в конце...

Это немало...

Если вы подключаетесь к счетчику соседа с его разрешения то все нормально. Если сосед не  в курсе и энергия идет мимо его счетчика то у вас и у соседа будут большие проблемы.

 

Link to comment
Share on other sites

13 часа назад, Китай сказал:

Тема очень актуальна для меня сейчас.

Участок находится в 200 метрах от последнего столба.

Куда жаловаться кому писать, чтоб поставили столбы?

Скинуться с соседями не вариант.

На данный момент электричество беру от соседа.

Я ему могу создать проблемы?

На что жаловаться? Столбы поставят только за вас счет. Примерно 150 ман за столб если договорится. Свет нужен вам а не азеришигу. Через Асан тоже можно но будет дороже наверняка

Столбы через 45 м максимум.

Если берете сейчас от соседа после его счетчика то азеришигу все равно платить будет сосед с учетом лимита. Если не превышает допустимые пределы потребления указанные в техники шерт соседа. Но фактиче км это все незаконно.

Если подключились до счетчика то штраф.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Всем доброго вечера. Заранее извиняюсь если такой вопрос был.
Есть квартира в новостройке без купчии, документ договор. Квартира была куплена на имя свекрови, сейчас хотим на имя мужа переделать, свекровь согласна. Что для этого нужно и куда обращаться. И правда ли что за это просят деньги?

Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, traumer сказал:

Всем доброго вечера. Заранее извиняюсь если такой вопрос был.
Есть квартира в новостройке без купчии, документ договор. Квартира была куплена на имя свекрови, сейчас хотим на имя мужа переделать, свекровь согласна. Что для этого нужно и куда обращаться. И правда ли что за это просят деньги?

Незаконно но просят

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, traumer сказал:
15 минут назад, HHA71 сказал:
Незаконно но просят

И сколько? Можно поподробнее как процедура проходит

Зависит от наглости МТК 

процедуры никакой

вы деньги вам новую бумажку-договор на новое имя

Link to comment
Share on other sites

Зависит от наглости МТК 
процедуры никакой
вы деньги вам новую бумажку-договор на новое имя
Ясно, спасибо
Получается только мтк имеет право, через нотариус никак?
Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, traumer сказал:

Ясно, спасибо
Получается только мтк имеет право, через нотариус никак?

Если купчей нет то и естественно больше никак

Link to comment
Share on other sites

У кого то есть контакты хорошего юриста или человека со связями в БТИ, занимающихся квартирными проблемами ? Не бесплатно конечно. Проблема в записи площади квартиры в купчей и техпаспорте. Давным давно пожилые родители пропустили эти неточности при получении купчей и техпаспорта. Хотелось бы все исправить сейчас. Спасибо

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, companero сказал:

У кого то есть контакты хорошего юриста или человека со связями в БТИ, занимающихся квартирными проблемами ? Не бесплатно конечно. Проблема в записи площади квартиры в купчей и техпаспорте. Давным давно пожилые родители пропустили эти неточности при получении купчей и техпаспорта. Хотелось бы все исправить сейчас. Спасибо

уже времена не те

идете в любой АСАН

на месте спрашиваете

вам советуют что делать

у БТИ есть опция - -обновление купчии.

вам там без тапша все советуют.

и искать никого не надо.

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

уже времена не те
идете в любой АСАН
на месте спрашиваете
вам советуют что делать
у БТИ есть опция - -обновление купчии.
вам там без тапша все советуют.
и искать никого не надо.
Не знаю как с квартирами а с земельными участками при неточностях хотят бабки.
У нас дача от деда, по факту 28 сот, в документах было 22 с советских времен. Когда мама стала делать купчию, поднимала все архивы бти, планы, чертежи, где видно сколько у нас было, даже в суд на них подала и выиграла, все равно дали купчию с 22 сотками. Узнавали, 10 тысяч хотят.
Link to comment
Share on other sites

40 минут назад, traumer сказал:

Не знаю как с квартирами а с земельными участками при неточностях хотят бабки.
У нас дача от деда, по факту 28 сот, в документах было 22 с советских времен. Когда мама стала делать купчию, поднимала все архивы бти, планы, чертежи, где видно сколько у нас было, даже в суд на них подала и выиграла, все равно дали купчию с 22 сотками. Узнавали, 10 тысяч хотят.

Если в документах было 22 то дадут купчую только на 22

остальное выкупить должны у всех так

Link to comment
Share on other sites

9 часов назад, companero сказал:

У кого то есть контакты хорошего юриста или человека со связями в БТИ, занимающихся квартирными проблемами ? Не бесплатно конечно. Проблема в записи площади квартиры в купчей и техпаспорте. Давным давно пожилые родители пропустили эти неточности при получении купчей и техпаспорта. Хотелось бы все исправить сейчас. Спасибо

А зачемм исправлять этоже квартира какая разница? Если не ломают

даже выгодно, налог будете меньше платить

все квартиры типовые и в них просто так не поменядь квадратуру

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

9 hours ago, HHA71 said:

А зачемм исправлять этоже квартира какая разница? Если не ломают

даже выгодно, налог будете меньше платить

все квартиры типовые и в них просто так не поменядь квадратуру

Простите, не совсем правильно выразился. Дом одноэтажный, частный без двора, наподобие старых домов на Советской. 

Link to comment
Share on other sites

19 hours ago, Жук Скарабей said:

уже времена не те

идете в любой АСАН

на месте спрашиваете

вам советуют что делать

у БТИ есть опция - -обновление купчии.

вам там без тапша все советуют.

и искать никого не надо.

Спасибо, к сожалению случай немного сложнее. АСАН лет 5 назад уже приходил. Дал техпаспорт на 150 квадратов и справку что с 40-х годов по архиву было выдано лишь 80 квадратов, а остальные 70 "достроены незаконно" и без "уведомления иджра". ..

Хотя дом в первозданном виде уже лет 50 стоит и никаких пристроек и изменений за последнии 50 лет не было. 

Не хотелось бы жить на пороховой бочке и хочу привести все документы в порядок. 

 

Link to comment
Share on other sites

54 минуты назад, companero сказал:

Спасибо, к сожалению случай немного сложнее. АСАН лет 5 назад уже приходил. Дал техпаспорт на 150 квадратов и справку что с 40-х годов по архиву было выдано лишь 80 квадратов, а остальные 70 "достроены незаконно" и без "уведомления иджра". ..

Хотя дом в первозданном виде уже лет 50 стоит и никаких пристроек и изменений за последнии 50 лет не было. 

Не хотелось бы жить на пороховой бочке и хочу привести все документы в порядок. 

 

В вашем случае это невозможно если по архиву 80 кв м то в купчей будет 80 кв м

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Господа. Продал квартиру и купил под мояк в новостройке с мугавиле. Теперь необходимо выписать всех членов семьи. Могу ли я прописать их в квартиру с мугавиле? Если нет то куда мне прописывать всех?

Link to comment
Share on other sites

14 minutes ago, Greatest Salesman said:

Господа. Продал квартиру и купил под мояк в новостройке с мугавиле. Теперь необходимо выписать всех членов семьи. Могу ли я прописать их в квартиру с мугавиле? Если нет то куда мне прописывать всех?

Через АСАН не сможете, но через паспорт стол за определенный ширинлик - можно. 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Вы уже так делали или просто предположение?
Хотел сделать, остановился на пол пути, за ненадобностью. Знаю тех кто сделал, так что нет - не предположение. Правда делали несколько лет назад, но не думаю что перестали это делать сейчас.
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Greatest Salesman сказал:

Господа. Продал квартиру и купил под мояк в новостройке с мугавиле. Теперь необходимо выписать всех членов семьи. Могу ли я прописать их в квартиру с мугавиле? Если нет то куда мне прописывать всех?

с документами:

1. купля продажа квартиры

2. мугавиля в новстройке

3. все паспорта членов семьи

Идете в АСАН

там сдаете предоставляете документы

и вас прописывают по адресу паспортного стола того района где вы проживаете

паспорт стоит 5.5 манат

никакой ширинлик - все по закону.

в паспорте будет написан адрес инзибати бина(административное здание)номер дома и т.д.

все как у всех. просто инзибати бина

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

с документами:
1. купля продажа квартиры
2. мугавиля в новстройке
3. все паспорта членов семьи
Идете в АСАН
там сдаете предоставляете документы
и вас прописывают по адресу паспортного стола того района где вы проживаете
паспорт стоит 5.5 манат
никакой ширинлик - все по закону.
в паспорте будет написан адрес инзибати бина(административное здание)номер дома и т.д.
все как у всех. просто инзибати бина
Ходил я в асан, сказали нету купчей - нет прописки. Правда ходил в 2015.
Link to comment
Share on other sites

26 минут назад, drurolog сказал:

Ходил я в асан, сказали нету купчей - нет прописки. Правда ходил в 2015.

правильно сказали

нет купчии -нет прописки.

вопрос:

куда хотите прописаться? 

на площадь в которой живем по договору с МТК

А я говорю про прописку по адресу адресного стола

По закону АР - гражданин обязан проживать где прописан и прописан где проживать.

Если по каким-либо причинам по месту жительства нельзя прописать. прописывают по адресу паспортного стола. РОВД грубо говоря.

Это процедура законом прописана и исполняется на все 100%

у моего близкого родсвенника так же

в новостройке живет-прописан по адресному столу.

Законы работают.

Просто вы вопрос в АСАне поставили , что вас должны прописать по несуществующему дому, вот вам и отказали

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

правильно сказали
нет купчии -нет прописки.
вопрос:
куда хотите прописаться? 
на площадь в которой живем по договору с МТК
А я говорю про прописку по адресу адресного стола
По закону АР - гражданин обязан проживать где прописан и прописан где проживать.
Если по каким-либо причинам по месту жительства нельзя прописать. прописывают по адресу паспортного стола. РОВД грубо говоря.
Это процедура законом прописана и исполняется на все 100%
у моего близкого родсвенника так же
в новостройке живет-прописан по адресному столу.
Законы работают.
Просто вы вопрос в АСАне поставили , что вас должны прописать по несуществующему дому, вот вам и отказали
Да, так можно конечно. Но юзер хотел именно в этой квартире прописаться... Поэтому я и сказал, что через АСАН не получится...
Link to comment
Share on other sites

Только что, drurolog сказал:

Да, так можно конечно. Но юзер хотел именно в этой квартире прописаться... Поэтому я и сказал, что через АСАН не получится...

через суд можно:)

Link to comment
Share on other sites

52 минуты назад, Жук Скарабей сказал:

 

А я говорю про прописку по адресу адресного стола

 

Сам паспортный стол (полиция) хочет по 500 азн на человека за прописку. В АСАНе это делают?

Могу я пойти в АСАН, выписаться и прописаться по адресу паспортного стола (без посещения самого паспортного стола)?

Edited by Greatest Salesman
Link to comment
Share on other sites

17 минут назад, Greatest Salesman сказал:

Сам паспортный стол (полиция) хочет по 500 азн на человека за прописку. В АСАНе это делают?

Могу я пойти в АСАН, выписаться и прописаться по адресу паспортного стола (без посещения самого паспортного стола)?

Да.

вы все делаете через Асан и в асане получаете паспорт.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

45 минут назад, drurolog сказал:

Думаете выйдет дешевле, чем через паспорт стол? :)

 

какой смысл?

вот главнее вопрос.

все равно доля как пайщика в МТК есть,а прописка ничего не дает.

 

Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте, ответьте плиз я слышала что  дом построенный за 1 день не могут придти и снести или что то предъявить это правда? 

Edited by ♛DIVA♛
Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте, ответьте плиз я слышала что  дом построенный за 1 день не могут придти и снести или что то предъявить это правда? 
Такого закона нет, но обычно, если уже поставили крышу - не особо цепляются. Хотя, если помните, в патамдарте снесли целый район готовых вилл в свое время, так что раз на раз не приходится...

Но позвольте спросить, как вы собираетесь построить дом и поставить крышу за один день? Боюсь такой дом и трогать не придётся, он и сам не долго простоит...
Link to comment
Share on other sites

25 минут назад, drurolog сказал:

Такого закона нет, но обычно, если уже поставили крышу - не особо цепляются. Хотя, если помните, в патамдарте снесли целый район готовых вилл в свое время, так что раз на раз не приходится...

Но позвольте спросить, как вы собираетесь построить дом и поставить крышу за один день? Боюсь такой дом и трогать не придётся, он и сам не долго простоит...

А если есть земля и купчая на неё? А дом из контейнера слышали? Скажем так временное жилье ну а дальше дело техники как это жилье обустроить, все простоит)))) 

Link to comment
Share on other sites

А если есть земля и купчая на неё? А дом из контейнера слышали? Скажем так временное жилье ну а дальше дело техники как это жилье обустроить, все простоит)))) 
Слышал, но никогда не воспринимал его как дом)) Дело конечно ваше, вам же в нём жить, не мне...
Link to comment
Share on other sites

7 часов назад, ♛DIVA♛ сказал:

А если есть земля и купчая на неё? А дом из контейнера слышали? Скажем так временное жилье ну а дальше дело техники как это жилье обустроить, все простоит)))) 

Если есть купчая то можно построить нормальный дом а не контейнер

  • Like 1
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

18 часов назад, ♛DIVA♛ сказал:

Здравствуйте, ответьте плиз я слышала что  дом построенный за 1 день не могут придти и снести или что то предъявить это правда? 

расскажу случай.

реальный.

в советское время тоже были самозахваты земли.

особенно в Ясамале.

родственники дав небольшую мзуду участковому огорождали участок как бы для сада-огорода .

потом вечером когда уже темнело они быстро привезли кубики подняли первый этаж и поставили крышу.

приходит участковый, получает свою долю и уходит...

теперь, когда дело сделано пора по домам..начинают искать машину, где машина?нет машины. украли! начали искать..оказывается в темноте , чтобы не мешала ее поставили на середину участка и начали поднимать камни..и она осталась... под крышей. даи крышей это назвать сложно прибитые к друг другу шифера н оску, чтобы покрыть одним разом большую площадь.

Вот такой анегдотический случай...

и дома там соответствующие...

наверх от баку электроникс поднимитесь - про эти дома идет речь...там не соблюдены нормы строительства потому что строили ночью и за одну ночь

 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • Эмоциональный Интеллект
      Умственный интеллект (IQ) отвечает за то, как мы воспринимаем информацию через анализ происходящего, решаем задачи и принимаем решения. Но этого недостаточно, чтобы достичь успеха в карьерном росте. В 1990 году американские психологи Джон Д. Майер и Питер Саловей рассказали о новом виде интеллекта, который отвечает за эмоциональное восприятие информации. Это открытие произвело фурор: поняв, что с помощью эмоционального интеллекта (EQ) можно прийти к успеху, учёные и психологи стали активно исследовать эту тему и описывать свойства EQ. А работодатели при приёме на работу начали обращать большее внимание на социальные навыки кандидатов. Эмоциональный интеллект относится к soft skills, которые можно и нужно прокачивать для эффективного взаимодействия с людьми. Этот навык позволяет быстро осознать суть проблемы, использовать подходящий управленческий приём и получить максимальный результат.
       
      Тест на определение насколько вы управляете собственными эмоциями можно пройти здесь.
       
      А как ведёте себя ВЫ перед лицом проблемы?
        • Like
      • 5 replies
    • Сильный пожар в цветочном магазине Ağ çiçəyim
      Предполагается, что пожар в цветочном магазине, расположенном на проспекте Азадлыг в Насиминском районе Баку,
      • 25 replies
    • Свалки, спрятанные среди гор: почему в Азербайджане образуются "мусорные сели"
      Сели смыли мусорный полигон в Гёйчайском районе, актуализировав проблему в сфере утилизации бытовых отходов в Азербайджане.
       
      • 1 reply
    • Азербайджан остается в числе стран с самыми низкими ценами на бензин в мире
      Средняя цена бензина в мире составляет 1,35 доллара США за литр.
      Такие данные приводятся в еженедельном отчете Global Petrol Prices.
      Согласно отчету, в рейтинге низких цен на бензин Иран занял первое место - 0.029 долларов США за литр. Самым дорогим по стоимости бензина стал Гонконг (3,212 долларов США за литр).
      В ТОП-3 входят Ливия (0,031 долларов США за литр) и Венесуэла (0,035 долларов США).
      В первую десятку стран также входит Туркменистан, расположившийся на 8-ом месте (0,428 долларов США).
      В ТОП-15 входят Казахстан - 13-ое место (0,554 долларов США за литр) и Азербайджан - 15-ое место (0,588 долларов США за литр).
      Россия заняла 16-ое место - 0.609 долларов США за литр.
      В Азербайджане в настоящее время автомобильный бензин марки АI-92 производится только на Бакинском НПЗ. Его розничная цена составляет 1 манат за литр.
      https://media.az/society/azerbajdzhan-ostaetsya-v-chisle-stran-s-samymi-nizkimi-cenami-na-benzin-v-mire
        • Haha
      • 30 replies
    • В Баку директор турфирмы обманула более 200 человек на сумму порядка полмиллиона манатов
      В Баку женщина нанесла ущерб 202 людям на сумму 498 175 манатов.
      Об этом на своей странице в Фейсбук написал начальник Управления пресс-службы МВД, полковник-лейтенант полиции Эльшад Гаджиев.
        Отмечается, что директор ООО Avion Travel Лала Раджабова через социальную сеть давала пострадавшим ложные обещания решить визовые вопросы.
      Л.Раджабова арестована, расследование продолжается.
      https://1news.az/news/20240515043429897-V-Baku-direktor-turfirmy-obmanula-bolee-200-chelovek-na-summu-poryadka-polmilliona-manatov-FOTO
        • Like
      • 15 replies
    • В Баку водитель автобуса отказался открыть пандус человеку в инвалидной коляске – ВИДЕО
      В Баку уволен водитель, отказавшийся открыть пандус человеку в инвалидной коляске.
      Об этом сообщили baku.ws в Агентстве наземного транспорта Азербайджана (АЙНА).
      ««АЙНА» предупредила перевозчика об обеспечении условий для посадки на регулярный автобусный маршрут лиц с ограниченными физическими возможностями. Перевозчику еще раз поручено следить за соблюдением водителями правил пассажирских перевозок и исправностью пандусов в автобусах. Водитель, допустивший ошибки, уволен», - говорится в сообщении.
      Ранее сообщалось, что в Баку между водителем автобуса и пассажиркой произошел конфликт.
        Причиной конфликта стало то, что автобусом хотел воспользоваться человек в инвалидной коляске, однако водитель не открыл для него пандус.
      Одна из пассажирок, снимавшая происходящее на камеру, потребовала от водителя открыть пандус человеку с ограниченными возможностями и после его отказа конфликт еще больше разросся. Женщина вышла из автобуса, позвонила в полицию и добилась того, чтобы мужчина в инвалидной коляске смог воспользоваться автобусом.
       
        • Upvote
        • Sad
        • Thanks
        • Like
      • 37 replies
    • Построенный за три года отель в центре Баку снесли за три дня. Ночные работы по демонтажу вызвали недовольство граждан
      В Сабаильском районе Баку сносится здание, которое строилось три года.
      Как сообщает хezerxeber.az, строительство объекта вблизи мечети Бибиэйбат было начато три года назад. Однако позже были выявлены проблемы с документацией, поэтому вот уже несколько дней ведутся работы по демонтажу.
      По словам проживающих на данной территории граждан, раньше там стоял трехэтажный жилой дом. Затем жильцов переселили, и на месте старого здания начали возводить современный отел. Утверждается, что в ходе работ были нарушены строительные нормы.
      Как заявили по данному вопросу в Исполнительной власти Баку, снос указанного здания осуществляется на основе обращения Госкомитета по градостроительству и архитектуре, а также других соответствующих структур. Было отмечено, что объект был незаконно построен некоторое время назад в оползневой зоне, поэтому его необходимо снести как можно скорее, так как есть риск возникновения оползней в этом районе.
      Подробнее - в сюжете:
      https://ru.oxu.az/society/871188
      Снос трехэтажного здания в Сабаильском районе Баку в ночное время вызвал недовольство местных жителей.
      По их словам, из-за шума невозможно спать.
      "Они не достроили здание, которое возводили на протяжении двух лет. А теперь начали его сносить. Никто из нас не может нормально выспаться, а утром ведь нужно идти на работу. Разве можно проводить такие работы в три часа ночи? А как объяснить это маленьким детям?" - сказал один из граждан.
      Как заявили по данному вопросу в Исполнительной власти Баку, снос указанного здания осуществляется на основе обращения Госкомитета по градостроительству и архитектуре, а также других соответствующих структур.
      Касательно времени проведения работ в ИВ отметили, что объект, незаконно построенный некоторое время назад в оползневой зоне, необходимо снести как можно скорее, так как есть риск возникновения оползней в этом районе.
      Подробнее - в сюжете Baku TV:
      https://ru.oxu.az/society/870331
       
       
      • 12 replies
    • Подробности жуткого происшествия в Баку: собаки напали на 11-летнюю девочку - ВИДЕО
      Вечером 11 мая в жилом массиве Qobu Park-2, расположенном в поселке Локбатан Гарадагского района Баку, бродячие собаки напали на 11-летнюю Зейнаб Сулейманову.
      Девочка была госпитализирована в тяжелом состоянии.
      По словам бабушки пострадавшей, соседям в последний момент удалось спасти ребенка.
      "Из-за собак мы не можем выйти на улицу. На девочку напали три собаки, на теле Зейнаб нет места, которое бы они не поранили", - рассказала женщина.
      Как заявили в Клиническом медицинском центре, лечение пострадавшей продолжается в стационаре, ей оказывается необходимая медицинская помощь.
      "Пациентку вакцинировали от бешенства, ее состояние оценивается как стабильное", - отметили в медучреждении.
      Подробнее - в сюжете Baku TV:
       
       
      • 150 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...