Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Строим недвижимость-2


Recommended Posts

2 часа назад, lalusinka сказал:

Дом построил другой прораб 10 лет тому назад  поставили коробку по некоторым причинам мы приостановили ремонт и в этом году начали и теперь обнаружили что вот такая проблема а его найти не можем он уехал в Дубай 🤦🏼А этот прораб даже с нами не советовавшийся взял вот так открыл место для трубы.дайте совет пожалуйста куда обратится где найти грамотного   инженера или кто этим занимается чтобы восстановить  ригель и вообще опасно ли это для дома

Скорее всего это не ригель а ленточный фундамент. А зачем резать колонну между 1и2 этажом? Канализация должна быть ниже. Колонну однозначно резать нельзя да и не легчели обойти? Но не увидев хотя бы фото я немогу что то сказать. Канализация должна учитываться на стадии проектирования. Скорее всего они пробили ленточный фундамент а не колонну.

Link to comment
Share on other sites

9 часов назад, lalusinka сказал:

А сможем  как то исправить или что делать я уже не знаю

Не посмотрев трудно сказать в чем проблема, ножки и не так страшно

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, lalusinka сказал:

Я сфотографировала честно говоря я не разбираюсь это ригель или колонна . Эта канализация для санузла на второим этаже

5C857DF0-727D-4559-B172-B41113108D43.jpeg

Это ригель, кто это сделал идиот.канализацию проводят внутри здания а не по фасаду, 

Link to comment
Share on other sites

11 час назад, lalusinka сказал:

Дом построил другой прораб 10 лет тому назад  поставили коробку по некоторым причинам мы приостановили ремонт и в этом году начали и теперь обнаружили что вот такая проблема а его найти не можем он уехал в Дубай 🤦1f3fc.pngА этот прораб даже с нами не советовавшийся взял вот так открыл место для трубы.дайте совет пожалуйста куда обратится где найти грамотного   инженера или кто этим занимается чтобы восстановить  ригель и вообще опасно ли это для дома

Это не колонна,можно,не волнуйтесь

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, lalusinka сказал:

А что можно делать? Как исправить?

Ничего пусть замажут и все. Если в будущем проблемы будут тогда усиление пояса дадите, я не знаю сколько арматур они прорезали, но как минимум 10-12 см глубины они порезали, или они 75 мм трубу туда засунули?

 

Edited by HHA71
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, lalusinka сказал:

А что можно делать? Как исправить?

По идеи,молиться и гнать прораба..Я фотку поздно увидел,думал сделали отверстие в перекрытии..пояс трогать нельзя

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, HHA71 сказал:

Ничего пусть замажут и все. Если в будущем проблемы будут тогда усиление пояса дадите, я не знаю сколько арматур они прорезали, но как минимум 10-12 см глубины они порезали, или они 75 мм трубу туда засунули?

А не лучше сейчас дать усиление .я вас измотала вопросами просто насколько уже боюсь вдруг опять что то не то сделают а как усилить колону ?

Link to comment
Share on other sites

11 час назад, lalusinka сказал:

Я сфотографировала честно говоря я не разбираюсь это ригель или колонна . Эта канализация для санузла на второим этаже

5C857DF0-727D-4559-B172-B41113108D43.jpeg

Made in Azerbaycan.....и почему то я не удивлен...

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

11 час назад, lalusinka сказал:
14 часа назад, HHA71 сказал:

Ничего пусть замажут и все. Если в будущем проблемы будут тогда усиление пояса дадите, я не знаю сколько арматур они прорезали, но как минимум 10-12 см глубины они порезали, или они 75 мм трубу туда засунули?

А не лучше сейчас дать усиление .я вас измотала вопросами просто насколько уже боюсь вдруг опять что то не то сделают а как усилить колону ?

Не будете ведь сейчас новый пояс делать и колонны по контуру.

Кроме того я незнаю сколько сеток арматуры в перекрытие, какая толщина арматуры, сколько арматуры в поясе и какой ее диаметр, если в поясе осталось целыми 4 от по 12 диаметром арматуры то можно ничего и не делать.

Очень много вопросов на которые очень трудно ответит однозначно

Link to comment
Share on other sites

11 час назад, lalusinka сказал:
14 часа назад, HHA71 сказал:

 

А не лучше сейчас дать усиление .я вас измотала вопросами просто насколько уже боюсь вдруг опять что то не то сделают а как усилить колону ?

А кто вам штукатурку делал? И почему часть пояса штукатурка не покрыла?

Link to comment
Share on other sites

 hidroizolasiya ruberoidom, kamnem-karbonatom i pramerom-  dostatochno dle  fundamenta doma na absherone chtobi ne bilo v dalneyshem problem s vlajnostyu i ne day bog gruntovimi vodami?

 

 spasibo!

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Z-Z сказал:

 hidroizolasiya ruberoidom, kamnem-karbonatom i pramerom-  dostatochno dle  fundamenta doma na absherone chtobi ne bilo v dalneyshem problem s vlajnostyu i ne day bog gruntovimi vodami?

 

 spasibo!

Грунтовые воды если высокие то рубероид не защитит. Остальное не разобрал, транспортом не пишите, непонятно

 

Link to comment
Share on other sites

Может тут кто-то в теме и подскажет. Дано:  участок 10-11 соток, географически полностью устраивает, но неровный - одная часть выше, другая ниже и с небольшим старым одноэтажным строением с приблизительной площадью 60-70кв.м. На участке несколько штук здоровенных камней, скажем 3.  Во что обойдется снести старое строение, вывезти муссор, выровнять участок, камни оставить, но переместить в пределах самого участка (могут в ландшафтном дизайне пригодиться).  Хочу понять: что мне придется заплатить сверх стоимости участка, чтобы подготовить его к строительным работам, стоит ли с ним заморачиваться или искать другой без приключений. 

Link to comment
Share on other sites

50 минут назад, Zlata Lutchenko сказал:

Может тут кто-то в теме и подскажет. Дано:  участок 10-11 соток, географически полностью устраивает, но неровный - одная часть выше, другая ниже и с небольшим старым одноэтажным строением с приблизительной площадью 60-70кв.м. На участке несколько штук здоровенных камней, скажем 3.  Во что обойдется снести старое строение, вывезти муссор, выровнять участок, камни оставить, но переместить в пределах самого участка (могут в ландшафтном дизайне пригодиться).  Хочу понять: что мне придется заплатить сверх стоимости участка, чтобы подготовить его к строительным работам, стоит ли с ним заморачиваться или искать другой без приключений. 

Лучше брать участок без строений. Потом с купчей проблемы могут быть.

Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, 164870_1451192912 сказал:

Лучше брать участок без строений. Потом с купчей проблемы могут быть.

Никаких проблем не должно быть, в проекте просто показываешь что существующее здание сносится и все.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

В 06.03.2021 в 08:52, Жук Скарабей сказал:

Lahic 

Архитектурное решение 

Дерево между камнями и так по всему поясу.

Такой вид строительства очень распространен в этой местности 

 

16150098793143922515518405945453.jpg

Это ещё и роль антисейсмический пояса играет

Link to comment
Share on other sites

12 часа назад, Жеглов. сказал:

Можете дать сравнение домов построенных из кубика, кирпича и пенобетона? Белые такие кубики кажется пенобетоном называются.

В ЧЕМ СРАВНЕНИЕ? кубик можно без каркаса строить если карадагский, кирпич и газобетон с каркасом, газобетон не любит влаги, впитывает, кирпич тоже, кубик плотный меньше, но тоже впитывает

штукатурку лучше держит кирпич, сткны из газобетона более ровные, но дороже.

в целом безкаркасный дом из кубика дешевле кирпичного и из газобетона, кирпич дешевле газобетона

 

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

On 3/12/2021 at 11:11 AM, HHA71 said:

В ЧЕМ СРАВНЕНИЕ? кубик можно без каркаса строить если карадагский, кирпич и газобетон с каркасом, газобетон не любит влаги, впитывает, кирпич тоже, кубик плотный меньше, но тоже впитывает

штукатурку лучше держит кирпич, сткны из газобетона более ровные, но дороже.

в целом безкаркасный дом из кубика дешевле кирпичного и из газобетона, кирпич дешевле газобетона

 

спасибо за пояснение.

а как эти 3 материала показывают себя в новостройнках, скажем в 20-и этажных домах?

Link to comment
Share on other sites

В 13.03.2021 в 11:35, Жеглов. сказал:

спасибо за пояснение.

а как эти 3 материала показывают себя в новостройнках, скажем в 20-и этажных домах?

Кубик не используют в 20 этажный знаниях, он тяжёлый для каркаса, слишком большой расход арматуры и бетона будет, в основном используют кирпич, и утеплитель, газобетон редко

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Just now, HHA71 said:

Кубик не используют в 20 этажный знаниях, он тяжёлый для каркаса, слишком большой расход арматуры и бетона будет, в основном используют кирпич, и утеплитель, газобетон редко

Панорама парк - 20-и этажное здание, там использовали этот камень белого цвета, который газобетон.

кубик максимум в 9-и этажном здании можно использовать?

Edited by Жеглов.
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Жеглов. сказал:

Панорама парк - 20-и этажное здание, там использовали этот камень белого цвета, который газобетон.

кубик максимум в 9-и этажном здании можно использовать?

Без каркаса только до 5 этажей, с каркасом не ограниченно, но там колонны получатся на много больше, и ригели тоже, в общем расход арматуры в разы больше, поэтому газобетон используют что бы сьэкономить на бетоне и арматуре

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

34 minutes ago, HHA71 said:

Без каркаса только до 5 этажей, с каркасом не ограниченно, но там колонны получатся на много больше, и ригели тоже, в общем расход арматуры в разы больше, поэтому газобетон используют что бы сьэкономить на бетоне и арматуре

а каково качество газобетона на ваш взгляд? его минусы и плюсы какие? 

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Жеглов. сказал:

а каково качество газобетона на ваш взгляд? его минусы и плюсы какие? 

Немогу знать не испытывал на качество.

Из плюсов то что лёгкий, ровный, хорошая теплоизоляция.

Из минусов специальным клеем класть нужно, впитывает воду, разгружать в ручную или погрузчиком

 

 

Link to comment
Share on other sites

В 15.03.2021 в 20:09, HHA71 сказал:

 

Второй этаж собираюсь стяжку заливать.Из за теплого пола в санузле 7см получается.Как  сделать?Сразу на бетон,или подложку постелить.Если сразу на бетон,боюсь звукоизоляции ноль будет.Пару см эппс думаю.Или даже видел 1см толщиной,правда не знаю для чего он вообще такой тонкий.Пенополистирольную стяжку мой мастер боюсь не осилит,так как впервые от меня услышал о таковой))

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Gus Ein сказал:

Второй этаж собираюсь стяжку заливать.Из за теплого пола в санузле 7см получается.Как  сделать?Сразу на бетон,или подложку постелить.Если сразу на бетон,боюсь звукоизоляции ноль будет.Пару см эппс думаю.Или даже видел 1см толщиной,правда не знаю для чего он вообще такой тонкий.Пенополистирольную стяжку мой мастер боюсь не осилит,так как впервые от меня услышал о таковой))

Пенополистирол в качестве звукоизолятора не очень, есть фольгированная подложка можно её, она не дорогая, конечно немного пенополистирол сьэкономит в будущем на потери тепла, второй этаж не первый, все равно в доме тепло будет, главное чтобы на облицовке лестницы не сказалась толщина, 7 см кажется заложено было, если получается больше то подложку по тоньше нужно выбрать

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

28 минут назад, HHA71 сказал:

Пенополистирол в качестве звукоизолятора не очень, есть фольгированная подложка можно её, она не дорогая, конечно немного пенополистирол сьэкономит в будущем на потери тепла, второй этаж не первый, все равно в доме тепло будет, главное чтобы на облицовке лестницы не сказалась толщина, 7 см кажется заложено было, если получается больше то подложку по тоньше нужно выбрать

сетку думаю не класть.У нас продают фиброволокно.Может его если есть для прочности?

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Gus Ein сказал:

сетку думаю не класть.У нас продают фиброволокно.Может его если есть для прочности?

К сетке трубы крепят, а фиброволокно боюсь с крепежом труб не поможет, поэтому если маты не используете то сетка металлическая нужна

Link to comment
Share on other sites

Только что, HHA71 сказал:

К сетке трубы крепят, а фиброволокно боюсь с крепежом труб не поможет, поэтому если маты не используете то сетка металлическая нужна

На втором этаже трубы к радиаторам раскиданы и гофры электрики,всё уже закрепленно к бетонному полу.Теперь я хочу всё залить.Звук я имел ввиду ударный шум.Ходьба,стук ,дети и тп.Сетку класть на трубы и гофры опасаюсь.

Link to comment
Share on other sites

10 минут назад, HHA71 сказал:

К сетке трубы крепят, а фиброволокно боюсь с крепежом труб не поможет, поэтому если маты не используете то сетка металлическая нужна

Можно забить дюбели и к ним примотать трубы вязанкой. 

Link to comment
Share on other sites

  • 3 weeks later...

https://bina.az/items/2006703

если судить по фоткам создается впечатление что это газобетонные камни, но у меня есть 2 вопроса:

1) правильно ли я понял что их соедигили простым цементом,

2) на заднем фоне эти же камни имеют сероватый цвет. это так кажется или с ними что-то случилось?

Link to comment
Share on other sites

5 часов назад, Жеглов. сказал:

https://bina.az/items/2006703

если судить по фоткам создается впечатление что это газобетонные камни, но у меня есть 2 вопроса:

1) правильно ли я понял что их соедигили простым цементом,

2) на заднем фоне эти же камни имеют сероватый цвет. это так кажется или с ними что-то случилось?

По этим фото трудно что то сказать, на цементный раствор не похоже, скорее мата.

Камни на заднем плане вообще непонятно что это

Link to comment
Share on other sites

Каким камнем лучше строить  цокольную часть ( kürsü) дома? Говорят что ракушечными хорошо строить этажи( они легкие) ; а какой больше подходит для цоколя?

Link to comment
Share on other sites

6 часов назад, Z-Z сказал:

Каким камнем лучше строить  цокольную часть ( kürsü) дома? Говорят что ракушечными хорошо строить этажи( они легкие) ; а какой больше подходит для цоколя?

чем крепче,тем лучше.Лучше ,на мой взгляд,цоколь бетоном заливать.Дороже просто выходит.

Link to comment
Share on other sites

В 10.04.2021 в 13:36, Z-Z сказал:

Каким камнем лучше строить  цокольную часть ( kürsü) дома? Говорят что ракушечными хорошо строить этажи( они легкие) ; а какой больше подходит для цоколя?

Бетон должен быть, если без каркаса строите

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • В Баку начинается строительство новой дороги
      С учетом перспективного развития города Баку Государственным агентством автомобильных дорог Азербайджана дается старт строительству новой автомобильной дороги от улицы Гасана Алиева до станции метро «Кероглу», параллельно проспекту Зии Буниядова.
      Об этом сообщили в госагентстве.
      Общая длина шестиполосной дороги составит 3896 метров с шириной полос 3,5 метра. На дороге будут построены четыре тоннеля и три подземных пешеходных перехода.
      В настоящее время от метро «Улдуз» в направлении улицы Алескера Гаибова ведутся работы по транспортировке тяжелой техники и оборудования на территорию.
      https://media.az/society/v-baku-nachinaetsya-stroitelstvo-novoj-dorogi
        • Upvote
        • Like
      • 12 replies
    • В Баку выставлена на продажу квартира по фантастической цене - ФОТО
      В Баку выставлена на продажу квартира по фантастической цене.
      Как сообщает Oxu.Az, соответствующая информация распространена на сайтах объявлений.
      Так, девятикомнатную квартиру площадью 555 кв.м предлагают покупателям за 12 млн манатов.
        В объявлении упоминается, что на указанном этаже расположена только одна квартира и соседей не будет.
      https://ru.oxu.az/society/866997
        • Confused
        • Haha
      • 81 replies
    • Где выгоднее отдыхать: в Азербайджане или за рубежом? - ОПРОС
      Baku TV провел опрос среди жителей столицы с целью узнать, где, по их мнению, выгодно отдыхать: в Азербайджане или за рубежом.
      Большинство участников опроса предпочло потратить деньги на отдых за границей.
      «Проживание в наших гостиницах обойдется в три раза дороже», - сказал один из опрошенных.
      Между тем сотрудники туристических компаний также отметили, что цены на отели за границей практически такие же, как у нас, а в некоторых случаях даже ниже.
      «Например, стоимость недельного тура на одного человека в Габалу начинается от 700 манатов. А тур на тот же период в Грузию обойдется от 500 манатов», - сказал один из них.
       
        • Haha
        • Like
      • 78 replies
    • Отомстил отцу за избиение матери: жуткие подробности убийства брата главы ИВ Лянкярана

      Долгое время подробности этого жуткого происшествия не разглашались ни во время следствия, ни в ходе судебного процесса. Судьи решили, что слушания должны проходить в закрытом режиме, без допуска СМИ.
      Однако Qafqazinfo удалось выяснить некоторые детали этой семейной трагедии. Согласно материала
        • Sad
      • 31 replies
    • Депутат: Некоторых женщин убивают за то, что они не считают мужей главой семьи
      В последнее время в Азербайджане растет число женщин, убитых своими мужьями.
      По данным расследования Bizim.Media, за последние два месяца Генеральная прокуратура зарегистрировала около 10 фактов убийства женщин их супругами. Эта печальная статистика актуализирует вопрос о необходимости прохождения парами психологического анализа перед вступлением в брак.
      Между тем заместитель председателя комитета по правам человека Милли Меджлиса Таир Керимли в своем заявлении Bizim.Media отметил, что не испытывает оптимизма относительно идеи обязательного психологического анализа для пар перед свадьбой.
      «Прохождение медицинского осмотра перед браком обязательно, поскольку только так можно выявить скрытые заболевания. Но психологический анализ в Азербайджане не применяется, да и за рубежом такой широкой практики нет, и то лишь в добровольном порядке», - отметил депутат.
      Что касается женщин, убитых мужьями, Таир Керимли полагает, что это происходит из-за вопросов чести.
      «Одна из главных причин заключается в том, что некоторые дамы, прикрываясь гендерным равенством, создают образ сильной женщины и не считают мужей главой семьи, а некоторые и вовсе идут по плохому пути. То есть зачастую убийства женщин происходят из-за вопросов чести», - сказал он.
      Депутат призвал стремиться к построению чистого общества, чтобы никому даже в голову не приходило сворачивать на плохой путь.
      «В советское время тоже были случаи убийства женщин мужьями на почве ревности. В любом случае я не поддерживаю идею применения психологического анализа перед браком на законодательном уровне. Это будет своего рода унижением для пары: как будто мы проверяем, в своем ли они уме», - заключил Т.Керимли.
      https://media.az/society/deputat-nekotoryh-zhenshin-ubivayut-za-to-chto-oni-ne-schitayut-muzhej-glavoj-semi
        • Facepalm
        • Confused
      • 52 replies
    • В районе метро Гара Гараева продаётся объект под новостройкой
      В Низаминском районе,около станции метро Г.Гараева, под новостройкой на 1-м этаже (18/1) продается объект общей площадью 65 кв.м. Очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеются все условия, развитая инфраструктура, паркинг и т.д. Все документы в порядке, купчая на нежилое помещение.Оплата 1%.   Цена 550000  манат     0552522225
      • 0 replies
    • Можно ли использовать пенсионные накопления до выхода на пенсию?
      Пенсионный возраст в Азербайджане является предметом многочисленных дискуссий.
      Для мужчин он составляет 65 лет, для женщин – 63,5 года. Возрастной предел для женщин увеличивается на шесть месяцев каждый год, начиная с 1 июля 2017 года. В 2027-м возраст выхода на пенсию для мужчин и женщин будет одинаковым - 65 лет.
      Как долго гражданин может прожить после выхода на пенсию - никто не знает. Таким образом, накопленный за годы работы пенсионный капитал можно будет получать в лучшем случае 10-15 лет.
      Почему мы не можем использовать накопления раньше, чем выйдем на пенсию? Обязательно ли нам ждать 65 лет, чтобы воспользоваться своим правом?
      Подробнее об этом - в сюжете İTV:
      https://media.az/society/mozhno-li-ispolzovat-pensionnye-nakopleniya-do-vyhoda-na-pensiyu
        • Like
      • 50 replies
    • AstraZeneca признала, что ее вакцина от COVID-19 может спровоцировать тромбоз
      Компания AstraZeneca признала, что ее вакцина против COVID-19 может вызвать редкое, но смертельное нарушение свертываемости крови.
      Фармацевтический гигант уже столкнулся с огромным количеством исков, поданных близкими тех, кто получил серьезные заболевания или умер в результате инъекции, сообщает Daily Mail.
      Отмечается, что юристы, представляющие десятки коллективных исков, говорят, что стоимость некоторых дел их клиентов может достигать 25 миллионов долларов (42,5 млн манатов), и настаивают на том, что вакцина фармацевтической фирмы является дефектным продуктом.
        Подчеркивается, что AstraZeneca в феврале признала, что ее вакцина может в очень редких случаях провоцировать состояние, называемое тромбозом с синдромом тромбоцитопении или TTS. Он может вызвать у пациентов образование тромбов, а также низкое количество тромбоцитов, что в некоторых случаях серьезно навредило тем, кто воспользовался вакциной, или даже привело к летальному исходу.
      Потенциальное осложнение было указано в качестве возможного побочного эффекта с момента выпуска вакцины, но признание AstraZeneca в феврале стало первым случаем, когда фармацевтический гигант сделал это в суде, сообщает Telegraph.
       
        • Facepalm
        • Confused
      • 444 replies
×
×
  • Create New...