Жильцы Жалуются На Жск Asp: Мы Вынуждены Платить За Въезд Во Двор Нашего Дома

[zaxar]

В 25.12.2021 в 20:02, Kaso Blanko сказал:

.Боже,у меня потом 5 дней ноги тряслись,я сесть не могла и ничего вообще не могла ногами делать этими

А что ты делаешь ногами, обычно?

[ferodo01]

В таком огромном комплексе нет никого с этого форума, чтоб внятно объяснить что там происходит?

[yaleninavidel]

В 26.12.2021 в 02:58, 164870_1451192912 сказал:

А те кто 75 платит за парковку,сколько в месяц за бензин отдают,или их авто на кислороде работает?

50 манат. 

[basir]

On 12/25/2021 at 7:27 PM, 164870_1451192912 said:

Не надо пугать людей бензином. У меня максимум 250 манат выходит,это я еще с самой крайней точки еду.

Вы рады тому, что платите 250 манат ежемесячно на дорогу, плюс убиваете от 40 минут до двух часов ежедневно на езду домой по пробкам, плюс счета за свет и отопление, плюс вечные ремонты в доме где то крыса проводку съела, то труба от мороза лопнула то крышу ветром снесло.  

[Kaso Blanko]

В 26.12.2021 в 07:44, zaxar сказал:

А что ты делаешь ногами, обычно?

Шпагат

[MegadriveXX]

В 26.12.2021 в 02:57, 164870_1451192912 сказал:

Каждый конечно должен решать за себя. Лично я сел подсчитал все расходы на новостройку в приличном районе,с хорошим двором и парковкой, и частным домом в пригороде,и понял что мне выгоднее жить загородом.

Вы лекарства от невроза учитывали когда в городе подсчитывали?

[164870_1451192912]

В 26.12.2021 в 08:53, basir сказал:

Вы рады тому, что платите 250 манат ежемесячно на дорогу, плюс убиваете от 40 минут до двух часов ежедневно на езду домой по пробкам, плюс счета за свет и отопление, плюс вечные ремонты в доме где то крыса проводку съела, то труба от мороза лопнула то крышу ветром снесло.  

у меня на дорогу максимум 45 минут уходит.За свет летом максимум 28 манат было(июль),за газ до повышения цен 40 манат максимум. Ремонта вообще никакого.Когда строил строил для себя а не тяп-ляп.

[164870_1451192912]

В 26.12.2021 в 09:54, MegadriveXX сказал:

Вы лекарства от невроза учитывали когда в городе подсчитывали?

Я все учитывал. И тупых соседей за стеной тоже. Как писал в соседней теме,на меня сосед настучал в середине двухтысячных из за парковки. Пришлось в прокуратуру ходить. Так что лично для меня пригород самый лучший вариант.

[basir]

On 12/26/2021 at 11:58 AM, 164870_1451192912 said:

у меня на дорогу максимум 45 минут уходит.За свет летом максимум 28 манат было(июль),за газ до повышения цен 40 манат максимум. Ремонта вообще никакого.Когда строил строил для себя а не тяп-ляп.

45 в одну сторону это минус полтора часа  от жизни, у меня  15 при том что свет я вообще не вырубаю телевизор тоже, когда пришел газовый счет за 2 месяца в 29 манат я был в шоке, потом нашел утечку, центральное отопление  20 манат сезон. Хрущовка рулит

[Culprit]

В Турции жители дома сами решают сколько им платить за услуги в их доме. Бывают встречи, несколько раз в год, на них выбирают главного по дому и еще решают что именно они хотят чтоб в их доме было. Например хотят охрану, хотят человека который убирает подъезды и забирает мусор из квартир, хотят садовника. Считают сколько это стоит и делят на количество квартир. Не кому еще лишние деньги в карман не идут. Иногда собирают больше чем надо и лишнее кладут на счет в банк. Если в доме случается крупная поломка, труба лопнула или мотор лифта сгорел, еще что то, чинят из денег которые в банке. Хочу сказать что если это твоя квартира, не какой дяденька комендант не решает сколько тебе платить, это решают жители дома. В некоторых домах бывают капыджи или вахтеры, но быть им или нет, тоже решают жители дома. Все официально оформляются на работу, и еще жители откладывают деньги которые надо выплатить вахтеру или капыджи когда он выйдет на пенсию. В Азербайджане же какие то коменданты, зарабатывают на жильцах и кладут бабки в карман.

[Culprit]

Застройщик строит дом, а потом доит этот дом, пожизненно. Так что ли это работает? 

[basir]

закон позволяет объединиться жителям и создать ТСЖ выбрать своего коменданта, и платить ему за парковку

[Culprit]

Парковка платная и по этому все паркуются на тротуарах, везде где нельзя, только не у себя во дворе. Парковки, гаражи все должно быть бесплатным. И застройщик, после того как построил дом и продал все квартиры, должен идти к черту. Это уже не его собственность и не ему решать кому и сколько платить. 

Edited December 26, 2021 by Culprit

[Culprit]

On 12/26/2021 at 11:16 AM, basir said:

закон позволяет объединиться жителям и создать ТСЖ выбрать своего коменданта, и платить ему за парковку

 

но сколько платить, это тоже жители должны решать 

[Portugaletc]

В 25.12.2021 в 22:06, Said сказал:

по закону жильцы должны послать жск подальше и создать свое правление

Там такой ЖСК, что может сам послать кого угодно и куда угодно)))

[Portugaletc]

В 26.12.2021 в 12:16, Culprit сказал:

Парковка платная и по этому все паркуются на тротуарах, везде где нельзя, только не у себя во дворе. Парковки, гаражи все должно быть бесплатным. И застройщик, после того как построил дом и продал все квартиры, должен идти к черту. 

Размечтался))

[Пловец]

В 26.12.2021 в 12:17, Culprit сказал:

 

но сколько платить, это тоже жители должны решать 

Вы где живете и в каком здании? 

[Пловец]

Я жил в десятиэтажном доме,  где место для парковки было много,  скамейки , тренажеры плрщадка для выгула собак,  волейбольная площадка,  можевельник,  платил 25 манат ком. Услуг,  но это не в Баку. 

[Culprit]

On 12/26/2021 at 1:02 AM, LEZGIN.B.Y. said:

На Ази-Асланове есть комплекс один в один как на фото. Правда у них там во дворе нет качель, а стоят машины, потому что в подвале, где должны были парковаться машины, колонны здания расположены так, что машины не могут развернуться. Вот и пустует. 

В общем в этом здании компания продала место управляющего одному пожилому дядьке, который вернулся из России, чтобы старость лет дожить на родине, ну и решил заодно себе и работой обзавестись. Жил он там же. Планы у него в принципе тоже были благородные. 

В общем, скоро он понял как он попал. 

Застройщик очень коряво построил и кучу проблем оставил, продал и умыл руки. 

Дядька думал что с 400 с лишним квартир, он сделает норм ремонт в здании ну и себе останется. Оказалось платил меньше половины. Часть пустовало. Часть из-за 30-40 манат оплаты говорили - мол филенкесиндю Ев или мян филанкесем. Короче мужик остался с соседями мягко говоря в опе. А проблемы нарастали. 

 

В данном тексте я так и не понял, места в гараже или во дворе продаются?

Если в гараже то застройщик волен делать что хочет. Хоть 1000 манат ставить цены. 

 

 

 

продажа в гараже это другое, в нашей новостройке и гараж продают, по цене однокомнатной квартиры, это не гараж, просто место в гараже и парковка во дворе стоит 5 манат в день. Ты к себе домой заезжаешь, как на платную парковку. Я понимаю когда платят за уборку, за мусор, за лифт, за садовника, за охранника, все эти люди должны получать зарплату, но зачем я должен платить за 3 квадратных метра у себя во дворе? Эти метры мне законно должны принадлежать в 21 веке. 

[Culprit]

On 12/26/2021 at 11:23 AM, Пловец said:

Вы где живете и в каком здании? 

 

Я живу в Турции, но у нас и на Нариманова есть новостройка в семье. По этому есть с чем сравнивать. 

[Mr. TANNER]

В 25.12.2021 в 18:20, 164870_1451192912 сказал:

Сизя деяндяки покупайте частные дома загородом смеялись,ну вот теперь будете платить падишахам за парковку у себя во дворе....

 

Частные дома?  У меня товарищ (далеко не бедный человек), пару дет с удовольствием жил за городом.  Но потом, когда принял всё в расчет, вернулся в свою трёшку. Говорит, надоели бешенные счета за газ, электричество, за бензин + пробки.

[164870_1451192912]

В 26.12.2021 в 11:38, Mr. TANNER сказал:

 

Частные дома?  У меня товарищ (далеко не бедный человек), пару дет с удовольствием жил за городом.  Но потом, когда принял всё в расчет, вернулся в свою трёшку. Говорит, надоели бешенные счета за газ, электричество, за бензин + пробки.

Когда строишь на показуху так и бывает. У меня худмани домик в 140 квМ. Мне достаточно. Везде установлены лед лампы. Два инверторных кондишина.Как и писал выше летом максимум 28 манат за свет,и зимой максимум 40 манат за газ.

[164870_1451192912]

В 26.12.2021 в 11:04, basir сказал:

45 в одну сторону это минус полтора часа  от жизни, у меня  15 при том что свет я вообще не вырубаю телевизор тоже, когда пришел газовый счет за 2 месяца в 29 манат я был в шоке, потом нашел утечку, центральное отопление  20 манат сезон. Хрущовка рулит

В самом городе я в пробках трачу больше времени чем на трассе Баку-Щювялан

[Undi_na]

Какова власть ,таковы и её феодалы...беззаконники.Эти строй.фирмы крышуют сверху, вот они и делают всё,что хотят.

[Mr. TANNER]

В 26.12.2021 в 14:26, 164870_1451192912 сказал:

Когда строишь на показуху так и бывает. У меня худмани домик в 140 квМ. Мне достаточно. Везде установлены лед лампы. Два инверторных кондишина.Как и писал выше летом максимум 28 манат за свет,и зимой максимум 40 манат за газ.

 

У него одноэтажный дом в АБСОЛЮТНО НЕПРЕСТИЖНОМ МЕСТЕ,  Хотя мог бы построить дом в центре Мярдякан.  Место выбирал по принципу "чтобы рядом были друзья-товарищи".  Так что, ни о какой показухе речи нет. Не знаю, каким образом у Вас летом 28 манат.  У меня тоже их 2.  И такие же лампочки.   Но меньше, чем 45-50 за месяц мне счет не приходит. А если не включать комп, то всё равно, меньше чем 25 манат счета за электричесвто нет. 6-8 манат мне счет приходит за газ, и это при том, что,  меня нет комби, а центральное отопление.

[164870_1451192912]

В 26.12.2021 в 14:57, Mr. TANNER сказал:

 

У него одноэтажный дом в АБСОЛЮТНО НЕПРЕСТИЖНОМ МЕСТЕ,  Хотя мог бы построить дом в центре Мярдякан.  Место выбирал по принципу "чтобы рядом были друзья-товарищи".  Так что, ни о какой показухе речи нет. Не знаю, каким образом у Вас летом 28 манат.  У меня тоже их 2.  И такие же лампочки.   Но меньше, чем 45-50 за месяц мне счет не приходит. А если не включать комп, то всё равно, меньше чем 25 манат счета за электричесвто нет. 6-8 манат мне счет приходит за газ, и это при том, что,  меня нет комби, а центральное отопление.

Ну значит изоляция дома никакущая. 

[basir]

On 12/26/2021 at 2:28 PM, 164870_1451192912 said:

В самом городе я в пробках трачу больше времени чем на трассе Баку-Щювялан

никогда не было машины, просто в силу того сколько времени я теряю на общественном транспорте, начал задумываться, но пока болт спасает, но если в баку появится каршаринг даже задумываться перестану

[dj_elik]

Проблема этого "муравейника", который называется Мелисса-парк, в том что жильцы подписывали не глядя документы на Управкомпанию комплекса. Вот им и впаривают насильно места в гараже, во дворе там парковаться запрещено. А чтобы не попадались "умники", типа "начерта мне гараж, я тормозну во дворе", они перекрыли шлагбаумом въезд в комплекс. Теперь и гости платят из расчёта 1-3 азн в зависимости от времени проведённого в гостях. Единственный вариант,  набрать недовольным достаточное количество жильцов, провести внеочередное заседание жилищного кооператива и заменить управкомпанию. Но есть один подвох, територия гаражей Мелисса-парк не принадлежит кооперативу жильцов, она продана (переданна) людям, которые и есть управкомпания, и после смены руководства, они просто скажут, хотите гараж платите... не хотите, хоть в свою квартиру загоняйте свое авто... а учитывая планировку дворовой структуры этого комплекса, уверяю вас во дворах  даже если снести все детские площадки,  не поместиться авто даже трети жильцов.

[Nailya Yaqubzade]

В 26.12.2021 в 11:58, 164870_1451192912 сказал:

у меня на дорогу максимум 45 минут уходит.За свет летом максимум 28 манат было(июль),за газ до повышения цен 40 манат максимум. Ремонта вообще никакого.Когда строил строил для себя а не тяп-ляп.

а Вам за городом не скучно жить? есть ли до сих пор квартира в Ахмедлах?

[Nailya Yaqubzade]

В 26.12.2021 в 18:36, basir сказал:

никогда не было машины, просто в силу того сколько времени я теряю на общественном транспорте, начал задумываться, но пока болт спасает, но если в баку появится каршаринг даже задумываться перестану

я живу в центре, даже и не думаю покупать машину. везде куда нужно мах за 10 минут доезжаю на метро или же если пробки вызываю Болт. у подруги была машина, квартира в 9м мкрн, продала все положила деньги в банк, сняла 2х комнатную пустую квартиру на Нариманова, обставила ее как хочет, теперь кайфует от центра. до Гянджлик молла ходим пешком, когда погода хорошая. кстати, подруга работает около метро Низами. короче, жизнь удалась 

[basir]

On 12/26/2021 at 10:07 PM, Nailya Yaqubzade said:

я живу в центре, даже и не думаю покупать машину. везде куда нужно мах за 10 минут доезжаю на метро или же если пробки вызываю Болт. у подруги была машина, квартира в 9м мкрн, продала все положила деньги в банк, сняла 2х комнатную пустую квартиру на Нариманова, обставила ее как хочет, теперь кайфует от центра. до Гянджлик молла ходим пешком, когда погода хорошая. кстати, подруга работает около метро Низами. короче, жизнь удалась 

а мне как быть? я на нариманова живу)

[basir]

On 12/26/2021 at 10:07 PM, Nailya Yaqubzade said:

я живу в центре, даже и не думаю покупать машину. везде куда нужно мах за 10 минут доезжаю на метро или же если пробки вызываю Болт. у подруги была машина, квартира в 9м мкрн, продала все положила деньги в банк, сняла 2х комнатную пустую квартиру на Нариманова, обставила ее как хочет, теперь кайфует от центра. до Гянджлик молла ходим пешком, когда погода хорошая. кстати, подруга работает около метро Низами. короче, жизнь удалась 

ну это пока банк не лопнет или недвига не взлетит

[Nailya Yaqubzade]

В 26.12.2021 в 23:55, basir сказал:

а мне как быть? я на нариманова живу)

qonsu )))

[basir]

On 12/27/2021 at 12:00 AM, Nailya Yaqubzade said:

qonsu )))

заходите в гости, чаем напою

[Nailya Yaqubzade]

В 26.12.2021 в 23:57, basir сказал:

ну это пока банк не лопнет или недвига не взлетит

в стране всегда будут банки

[Nailya Yaqubzade]

В 27.12.2021 в 00:02, basir сказал:

заходите в гости, чаем напою

спасибо, у нас тоже чай есть и все что нужно есть

[basir]

On 12/27/2021 at 12:02 AM, Nailya Yaqubzade said:

в стране всегда будут банки

роял банк где? В любой день могут поднять уставной капитал и мелочь лишится лицензий, планы такие были

[Nailya Yaqubzade]

В 27.12.2021 в 00:06, basir сказал:

роял банк где? В любой день могут поднять уставной капитал и мелочь лишится лицензий, планы такие были

все равно всегда будут банки. без банковской системы государство не может существовать

[Kseniya Djaffarova]

а скинуться на адвоката по 5 манат не судьба? Сделать межевание земель, выкинуть к чёрту руководство коммуны и самим установить правила?

[sfinks]

В 27.12.2021 в 00:02, Nailya Yaqubzade сказал:

в стране всегда будут банки

Наши банки частные и Гос-ву фактически не принадлежат,но все как один, фактически занимаются,ни чем иным,как ростовщичеством