В Азербайджане подорожала аренда дачных домов

[Artist77]

В 30.05.2023 в 22:47, Жук Скарабей сказал:

Надо учитывать, что все это он построил лет пять назад, что было раза в три дешевле

Там больше 3% ,ИМХО

 

Я построил дом в 2019..  и что было в 3 раза дешевле?

Стройматериалы или стоимость  работ?

[rena_gold]

On 5/30/2023 at 10:38 PM, Жук Скарабей said:

Так снимает не одна семья, а несколько.

Получается выгодно 

Я бы не хотела разделять свой отдых с чужой семьей . Тут со своими не всегда уживаешься . 

[164870_1451192912]

В 30.05.2023 в 22:00, TimeMaster сказал:

Хм...разве не плюс? Никто рядом ездить не будет.

Только это и плюс,но например если по какой то причине въезд на улицу будет перекрыт(ремонтные работы,пробка,тядбир)подъезд к дому будет невозможен……

[164870_1451192912]

В 30.05.2023 в 22:50, Farhad_H сказал:

 

Да я в это мало верю про 50 азн в месяц за газ в зимние месяцы за дачный дом если не выключать комби и постоянно жить. Сейчас у жены спросил на счет газа, я чуток перегнул с ценами)), 300 в среднем выходит в месяц вся комуналка и  ещё тайммастер , я уже выше отметил, у каждого свои приоритеты и нюансы,  может человек пару раз в неделю приезжает и остаётся на ночь, может выключает везде отопление и оставляет только в одной комнате где и спит, может окна маленькие, может заранее звонит охранику и просит включить комби и таких может есть еще тысячу нюансов, но даже если Заур платит 50 азн, я очень рад за него, нет ни зависти ни злости, очень достойный юзер,  пусть хоть вообще не платит, у меня меньше 100 азн в зимние месяца точно не опускается, но и комби на минуту не выключаем, первые месяцы после нового года по эконом тарифу еще норм, потом хуже) 

Конечно у каждого по своему,но лично я отталкиваюсь от своего опыта. Мне врать незачем,притом что некоторые здешние юзеры побывали у меня дома и всё сами видели. Единственное в чём я ошибся,так это в том что не сделал по всему дому тёплые полы. И сейчас никому не советую ставить радиаторы. Делайте по всему дому керамогранит и тёплый пол. Отдача лучше и выйдет дешевле(хотя многие думают,и я раньше тоже так думал)что с радиаторами дешевле.

[Portugaletc]

On 5/31/2023 at 8:41 AM, 164870_1451192912 said:

Конечно у каждого по своему,но лично я отталкиваюсь от своего опыта. Мне врать незачем,притом что некоторые здешние юзеры побывали у меня дома и всё сами видели. Единственное в чём я ошибся,так это в том что не сделал по всему дому тёплые полы. И сейчас никому не советую ставить радиаторы. Делайте по всему дому керамогранит и тёплый пол. Отдача лучше и выйдет дешевле(хотя многие думают,и я раньше тоже так думал)что с радиаторами дешевле.

Радиатор больше потребляет чем тёплый пол?

[Portugaletc]

On 5/30/2023 at 11:00 PM, TimeMaster said:

Хм...разве не плюс? Никто рядом ездить не будет.

Грохнут или дом вынесут. 

[164870_1451192912]

В 31.05.2023 в 07:43, Portugaletc сказал:

Радиатор больше потребляет чем тёплый пол?

Дело не в большем потребление а в том что тепло они дают неравномерно. У меня дом в основном прогревает теплый пол,радиатор так для красоты можно сказать. Ну может ещё влияет и то что подключили мне радиаторы тоже с ошибками. Вход воды в радиатор снизу и как и выход а должно быть вход сверху и выход снизу. Поэтому радиатор только наполовину прогревается. 

[164870_1451192912]

Если брать средний расчет,то хороший добротный дом в сто квадрат на пяти сотках (со всеми аксссесуарами и мебелью) будет стоить не меньше 180000 манат. И это без ландшафта. То есть стоимость двора(озеленение,забор,ворота,калитка,бассейн,мангальная)в эту сумму не входит.

[Portugaletc]

On 5/31/2023 at 8:58 AM, 164870_1451192912 said:

Если брать средний расчет,то хороший добротный дом в сто квадрат на пяти сотках (со всеми аксссесуарами и мебелью) будет стоить не меньше 180000 манат. И это без ландшафта. То есть стоимость двора(озеленение,забор,ворота,калитка,бассейн,мангальная)в эту сумму не входит.

Дом как утеплял? Окна, двери понятно. Ещё какие-то фишки? Вообще если есть толковый мастер в этом деле, скинь контакты.

[Kukuruza]

мне кажется все-таки такие дачи снимают несколько семей. все равно не стоит. лучше в районе снять. во-первых, на бакинских дачах, в основном, нет такой зелени, как в районских дворах. во-вторых, все-таки воздух другой. но если работаешь и хочешь, чтобы дети отдыхали на даче, то да, такой вариант самое то.

[TimeMaster]

В 31.05.2023 в 08:52, 164870_1451192912 сказал:

Дело не в большем потребление а в том что тепло они дают неравномерно. У меня дом в основном прогревает теплый пол,радиатор так для красоты можно сказать. Ну может ещё влияет и то что подключили мне радиаторы тоже с ошибками. Вход воды в радиатор снизу и как и выход а должно быть вход сверху и выход снизу. Поэтому радиатор только наполовину прогревается. 

У тебя радиаторы алюминий или биметалл? Алюминиевые даже при диагональном подключении сверху греются сверху куда сильнее 

[TimeMaster]

В 31.05.2023 в 08:44, Portugaletc сказал:

Грохнут или дом вынесут. 

Я жить круглый год буду, да и всегда подбираю место с нормальными соседями. Как по мне идеальный вариант.

 

В 31.05.2023 в 08:35, 164870_1451192912 сказал:

Только это и плюс,но например если по какой то причине въезд на улицу будет перекрыт(ремонтные работы,пробка,тядбир)подъезд к дому будет невозможен……

У нас люди могут и проезжую часть перекрыть

[Portugaletc]

On 5/31/2023 at 10:05 AM, TimeMaster said:

Я жить круглый год буду, да и всегда подбираю место с нормальными соседями. Как по мне идеальный вариант.

 

У нас люди могут и проезжую часть перекрыть

Грохнут тебя не соседи.

[164870_1451192912]

В 31.05.2023 в 08:03, Portugaletc сказал:

Дом как утеплял? Окна, двери понятно. Ещё какие-то фишки? Вообще если есть толковый мастер в этом деле, скинь контакты.

По всему фасаду пенопластом.Там где деревянный пол под дсп минеральный утеплитель от Кнауф.Так же им утеплял и потолок второго этажа(между подвесным и бетонным перекрытием).Вот и всё вроде. Мастеров посоветовать не могу,так как сам намучился с ними.

[164870_1451192912]

В 31.05.2023 в 09:03, TimeMaster сказал:

У тебя радиаторы алюминий или биметалл? Алюминиевые даже при диагональном подключении сверху греются сверху куда сильнее 

Алюминий Глобал.У меня они вертикальные(120 см)поэтому не хватает мощности на прогревку всего радиатора по площади.

[Macallan Decanter]

On 5/30/2023 at 6:50 PM, Admin said:

Что-то дорогой бассейн у вас вышел. Не спорю, что и такое возможно построить, но интересно за счет чего идет удорожание, и как это можно "впихнуть" клиенту. Средняя цена за такой бассейн прошлым летом была  -15 000  до 20 000 ( в зависимости от аппетитов прораба и желаний заказчика по наружной отделке)

 

Не буду расписывать все, наблагодарный труд.

Но бассейн 4 на 6 в цену 25 тысяч манат, через год дно отошло, сеточная плитка под ногами ходит как желе.

 

Бассеин 4,5 на 7,5 в цену 55 тысяч манат третий год как бассеин олимпийский.

 

Учитывая подаражание вся и всего, то ориентировочно тот же бассейн за 55 сегодня сядет в 70.

[164870_1451192912]

В 31.05.2023 в 08:25, Kukuruza сказал:

мне кажется все-таки такие дачи снимают несколько семей. все равно не стоит. лучше в районе снять. во-первых, на бакинских дачах, в основном, нет такой зелени, как в районских дворах. во-вторых, все-таки воздух другой. но если работаешь и хочешь, чтобы дети отдыхали на даче, то да, такой вариант самое то.

Всё портит расстояние.Если бы например Шемаха или там Исмаиллы были бы в 50 км от города и без моря,я бы не раздумывая построил дом там.Но при наших реалиях остается только побережье моря пусть и грязного.

[Portugaletc]

On 5/31/2023 at 9:25 AM, Kukuruza said:

мне кажется все-таки такие дачи снимают несколько семей. все равно не стоит. лучше в районе снять. во-первых, на бакинских дачах, в основном, нет такой зелени, как в районских дворах. во-вторых, все-таки воздух другой. но если работаешь и хочешь, чтобы дети отдыхали на даче, то да, такой вариант самое то.

Летом че делать в районе? Ну неделю, две. Потом завоешь от скуки. Здесь хотя бы загорать можно, на море сходить хоть оно и не очень чистое)

[Admin]

On 5/31/2023 at 10:13 AM, Macallan Decanter said:

Бассеин 4,5 на 7,5 в цену 55 тысяч манат третий год как бассеин олимпийский.

 

Мой знакомый прораб строил под ключ прошлым летом за фикс цену - 14 000 АЗН. В этом году цены немного поднял, но цифру 20 000 пока не прошел...

Если будете опять строить бассейн,  могу дать контакт.

 

[Admin]

On 5/31/2023 at 7:51 AM, rena_gold said:

Я бы не хотела разделять свой отдых с чужой семьей . Тут со своими не всегда уживаешься . 

Мудрость приходит после одного лета на даче с чужими людьми )))

Кто-то любит поспать до 10-11 и соответственно идет спать поздно, другой просыпается в 6:00 и идет спать в 22:00. На даче в 3-4 спальни и 1 кухней такой комфорт невозможен. 

[TimeMaster]

В 31.05.2023 в 10:13, 164870_1451192912 сказал:

Алюминий Глобал.У меня они вертикальные(120 см)поэтому не хватает мощности на прогревку всего радиатора по площади.

У меня диагональное подключение, сверху вниз, все как надо и все равно верх горячее. Это для алюминия норма. Возможно, установка дополнительной помпы решит твою проблему. 

 

В 31.05.2023 в 10:10, Portugaletc сказал:

Грохнут тебя не соседи.

Поэтому дачу нужно делать так, чтобы людям хотелось принести туда что-нибудь, а не унести)

[Macallan Decanter]

On 5/31/2023 at 12:25 PM, TimeMaster said:

Поэтому дачу нужно делать так, чтобы людям хотелось принести туда что-нибудь, а не унести)

Шалаш у Ленина, например унести нечего только принести. 

[TimeMaster]

В 31.05.2023 в 12:31, Macallan Decanter сказал:

Шалаш у Ленина, например унести нечего только принести. 

Если подытожить все написанное, кто-то платит столько же, сколько и "вот тот друг, сосед и знакомый", а кто-то изучая все предложения и куря тему.

[Мурад Али-заде]

В 29.05.2023 в 16:55, Gabrielle сказал:

 

В преддверии летнего сезона в Азербайджане наблюдается подорожание аренды загородных домов, передает xezerxeber.az.

 

 

В Азербайджане подорожало все, и аренда жилья аналогично, еще в прошлом году.

[Ledi in red]

Естественно, ведь аренда жилья подорожала уже больше года как.

Меня удивляет другое. Когда дачный участок сплошь покрывают таметом/плиткой, почти нет зелени, о ландшафте вообще многие не парятся.Лично для меня самым важным после уюта дома является именно наличие деревьев и цветов. И снимают же, несмотря на то, что во дворике  вообще от солнца укрытся негде.

[Kukuruza]

В 31.05.2023 в 10:22, Portugaletc сказал:

Летом че делать в районе? Ну неделю, две. Потом завоешь от скуки. Здесь хотя бы загорать можно, на море сходить хоть оно и не очень чистое)

а больше и не надо) мы пару лет назад на три недели поехали в район, в конце волком выли от тоски, а приехали в Баку, стали хотеть обратно в район) людям ничем не угодишь) 

Edited May 31, 2023 by Kukuruza

[Portugaletc]

On 5/31/2023 at 4:45 PM, Ledi in red said:

Естественно, ведь аренда жилья подорожала уже больше года как.

Меня удивляет другое. Когда дачный участок сплошь покрывают таметом/плиткой, почти нет зелени, о ландшафте вообще многие не парятся.Лично для меня самым важным после уюта дома является именно наличие деревьев и цветов. И снимают же, несмотря на то, что во дворике  вообще от солнца укрытся негде.

А вы думаете у всех есть 5000-6000 манатов чтобы снять дачу в Мардакянах?

[Kukuruza]

В 31.05.2023 в 10:20, 164870_1451192912 сказал:

Всё портит расстояние.Если бы например Шемаха или там Исмаиллы были бы в 50 км от города и без моря,я бы не раздумывая построил дом там.Но при наших реалиях остается только побережье моря пусть и грязного.

ну грязное, грязное, но ездят же люди. каждые выходные на берегу не протолкнуться)

[Portugaletc]

On 5/31/2023 at 5:14 PM, Kukuruza said:

ну грязное, грязное, но ездят же люди. каждые выходные на берегу не протолкнуться)

А что им делать? Лететь в Испанию и тратить там 10 000 евро за лето?

[Kukuruza]

В 31.05.2023 в 17:15, Portugaletc сказал:

А что им делать? Лететь в Испанию и тратить там 10 000 евро за лето?

а я что говорю, я то же самое и говорю. какое никакое, но родное) сян мяни неправильно понял) я сама там каждый выходной отдыхаю) он миним йохдур Испанийяйя гедим) это родичи из Турции говорят а сегодня мы поедем на эгейское море, а вот завтра на мраааморное, послезавтра на черное. а у нас одно на все случаи жизни)

Edited May 31, 2023 by Kukuruza

[Portugaletc]

On 5/31/2023 at 5:17 PM, Kukuruza said:

а я что говорю, я то же самое и говорю. какое никакое, но родное) сян мяни неправильно понял) я сама там каждый выходной отдыхаю) он миним йохдур Испанийяйя гедим) это родичи из Турции говорят а сегодня мы поедем на эгейское море, а вот завтра на мраааморное, послезавтра на черное. а у нас одно на все случаи жизни)

Буржуи твои родичи) это сестры мужа люди?

[Kukuruza]

В 31.05.2023 в 17:26, Portugaletc сказал:

Буржуи твои родичи) это сестры мужа люди?

нет, другие родичи. моя сестра море не любит) турки счастливые да в плане моря) целых четыре моря вокруг. 

Edited May 31, 2023 by Kukuruza

[Portugaletc]

On 5/31/2023 at 5:55 PM, Kukuruza said:

нет, другие родичи. моя сестра море не любит) турки счастливые да в плане моря) целых четыре моря вокруг. 

Сколько их там у тебя?)) Вся Синяя река там?))

[Ленчик]

В 31.05.2023 в 17:14, Kukuruza сказал:

ну грязное, грязное, но ездят же люди. каждые выходные на берегу не протолкнуться)

И я том, гёртярифлясяк ня олар?))

[Kukuruza]

В 31.05.2023 в 17:58, Portugaletc сказал:

Сколько их там у тебя?)) Вся Синяя река там?))

Хя э, все туда съехали , одна я никак не поеду) 

[Kukuruza]

В 31.05.2023 в 18:15, Ленчик сказал:

И я том, гёртярифлясяк ня олар?))

В новханах на пляже вечный Китай) раньше в бильгя в кардиологическом было поменьше народу, а в прошлом году там был тоже Китай ) похвалила как-то ГРЭС , что там народу поменьше, потом поехала смотрю и там навалом народу ) 

Edited May 31, 2023 by Kukuruza

[Ленчик]

В 31.05.2023 в 22:34, Kukuruza сказал:

Хя э, все туда съехали , одна я никак не поеду) 

Кто все?

[Жук Скарабей]

В 30.05.2023 в 13:38, TimeMaster сказал:

Нет. Дай мне 170 кусков и я построю тебе дачу на 5 сотках, три комнаты, мангал, беседка, бассейн. Беседка будет обычная, открытая, кондера блекджека и плюх там не будет. Мангал будет обычный, из камня, со столешницей, вытяжка, отдел для дров, печь. Бассейн будет облицован мозаикой, с фильтром. Двор будет приведен в порядок, зелень, фруктовые деревья, пара пальм(если нужно). 

Кондёр, блекджек организовать несложно :))

[Maks1900]

В 31.05.2023 в 08:41, 164870_1451192912 сказал:

Конечно у каждого по своему,но лично я отталкиваюсь от своего опыта. Мне врать незачем,притом что некоторые здешние юзеры побывали у меня дома и всё сами видели. Единственное в чём я ошибся,так это в том что не сделал по всему дому тёплые полы. И сейчас никому не советую ставить радиаторы. Делайте по всему дому керамогранит и тёплый пол. Отдача лучше и выйдет дешевле(хотя многие думают,и я раньше тоже так думал)что с радиаторами дешевле.

Теплые полы хорошо делать на первом этаже: холл,ванная, кухня -столовая , а где комнаты , особенно спальни на  втором этаже ,там лучше натуральное дерево, паркет например  делать и  ставить радиаторы соответственно.

Керамагранит в спальне, это не очень хорошо.

У нас так , живем уже три года превосходно.

[164870_1451192912]

В 04.06.2023 в 15:51, Maks1900 сказал:

Теплые полы хорошо делать на первом этаже: холл,ванная, кухня -столовая , а где комнаты , особенно спальни на  втором этаже ,там лучше натуральное дерево, паркет например  делать и  ставить радиаторы соответственно.

Керамагранит в спальне, это не очень хорошо.

У нас так , живем уже три года превосходно.

почему керамогранит это вредно?