Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Локбатан


Recommended Posts

В 06.07.2023 в 09:56, Portugaletc сказал:

Да.

Я не риелтор маклер но из-за покупки квартиры можно сказать уже знаю общую тенденцию.

Link to comment
Share on other sites

В 06.07.2023 в 08:27, alexandro сказал:

Что значит *даже Баилово*?Сравнили Баилово с Ясамалом и Патамдаром.Баилов заканчивается где Новый город пятиэтажки и начинается от Пожарки Новостройки дорогие и бульвар. До Азнефти по бульвару10- 15 минут пешочком .Мы гуляем в Дениз молл.

Автор рассчитывает на вторичку, на Баилова есть Китайский квартал и еще уйма старых 2-ых домов, ближе к 20 участку уже ,единственный +это то что он ближе к центру и бульвару, новостройки там сравнительно недавно построили, после пожарки рядом с отелем стоит старенная 9 этажа, но он явно их не потянет, так как у него бюджет не тот.

Edited by muslim_baku
Link to comment
Share on other sites

On 7/6/2023 at 2:16 PM, muslim_baku said:

Автор рассчитывает на вторичку, на Баилова есть Китайский квартал и еще уйма старых 2-ых домов, ближе к 20 участку уже ,единственный +это то что он ближе к центру и бульвару, новостройки там сравнительно недавно построили, после пожарки рядом с отелем стоит старенная 9 этажа, но он явно их не потянет, так как у него бюджет не тот.

Ближе к 20 это не Баилов а промысел а Китайский квартал который называют Шанхай ,там вообще непонятно что- .,Это как  Советская ,которую поломали  .Там и документов у них нет.

Link to comment
Share on other sites

В 06.07.2023 в 14:41, alexandro сказал:

Ближе к 20 это не Баилов а промысел а Китайский квартал который называют Шанхай ,там вообще непонятно что- .,Это как  Советская ,которую поломали  .Там и документов у них нет.

Не суть, до этого Шанхая на самом Баилово много старых домов, их явно больше чем новостроек, просто они ужас как старые, зато дорогущие.

Link to comment
Share on other sites

В 06.07.2023 в 15:16, muslim_baku сказал:

Не суть, до этого Шанхая на самом Баилово много старых домов, их явно больше чем новостроек, просто они ужас как старые, зато дорогущие.

Я их и имела в виду, чтт дорого, не новостройки конечно же, те само собой

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

В 06.07.2023 в 14:41, alexandro сказал:

Ближе к 20 это не Баилов а промысел а Китайский квартал который называют Шанхай ,там вообще непонятно что- .,Это как  Советская ,которую поломали  .Там и документов у них нет.

Не суть, до этого Шанхая на самом Баилово много старых домов, их явно больше чем новостроек, просто они ужас как старые, зато дорогущие.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

В 06.07.2023 в 08:41, Portugaletc сказал:

Это понятно, но согласитесь есть объективные вещи. Оползень, дороги, трафик. И лучше не становится...

Баилово точно лучше уже никогда не станет,поэтому я и свалил оттуда)

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

В 06.07.2023 в 15:29, Ленчик сказал:

Я их и имела в виду, чтт дорого, не новостройки конечно же, те само собой

Ни за какие деньги мира, нельзя покупать такое старье)), там все ладаном дышит:tespe:, лучше уж Локбатан с нормальной вторичкой, Ленинградского проекта 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

В 06.07.2023 в 16:02, muslim_baku сказал:

Ни за какие деньги мира, нельзя покупать такое старье)), там все ладаном дышит:tespe:, лучше уж Локбатан с нормальной вторичкой, Ленинградского проекта 

Я, например не бывала там , но думаю поселок как поселок, далековато просто

Link to comment
Share on other sites

В 06.07.2023 в 15:04, Ленчик сказал:

Я, например не бывала там , но думаю поселок как поселок, далековато просто

Там всё портит логистика.Из за постоянных пробок,и перекрытия Азнефти я и переехал оттуда

Link to comment
Share on other sites

В 06.07.2023 в 16:05, 164870_1451192912 сказал:

Там всё портит логистика.Из за постоянных пробок,и перекрытия Азнефти я и переехал оттуда

С Локбатана? Я о нем?

Или ты на Баилово был

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

В 06.07.2023 в 16:04, Ленчик сказал:

Я, например не бывала там , но думаю поселок как поселок, далековато просто

Вы про Локбатан или Баилого пишете, насчёт Локбатан я писал что по мне там норм все, но если вы небыли на Баилого в их Шанхае:biggrin:, тогда вам стоит ради интереса просто съездить туда раз))

Link to comment
Share on other sites

В 06.07.2023 в 18:07, muslim_baku сказал:

Вы про Локбатан или Баилого пишете, насчёт Локбатан я писал что по мне там норм все, но если вы небыли на Баилого в их Шанхае:biggrin:, тогда вам стоит ради интереса просто съездить туда раз))

Я про Локбатан, на Баилово бывала, там есть и дорогие богатые дома, и бывшие конюшни в которых живут...

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

В 05.07.2023 в 17:48, trr сказал:

Так же в поселке Сахиль очень большой и красивый приморский бульвар. Очень перспективное место в качестве жилья.

Когда-то может и был хорошим поселком с собственным пляжем. За столько лет могли бы из него такую конфетку сделать, в Рублёвку местную превратить, бульвар отстроить новый,пляж ,но увы .Да и контингент изменился в худшую сторону .

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

В 04.07.2023 в 14:06, 164870_1451192912 сказал:

Ну вообще то за 70000 манат можно купить двухкомнатную старостройку с нормальным ремонтом возле метро Н.Нариманова.

 

В 04.07.2023 в 21:59, HHA71 сказал:

Только однушку

Девушки от 90 и выше

И однушку под маяк не купишь...Если повезет,то 1 комнатную хрущевку.

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

В 06.07.2023 в 23:31, mirranda сказал:

Когда-то может и был хорошим поселком с собственным пляжем. За столько лет могли бы из него такую конфетку сделать, в Рублёвку местную превратить, бульвар отстроить новый,пляж ,но увы .Да и контингент изменился в худшую сторону .

врядли

там рабочий поселок вредные пром предприятия рядом

Link to comment
Share on other sites

В 06.07.2023 в 09:09, Portugaletc сказал:

Это верно. Там будут кошмарные пробки и дорога одна в город. Я думаю, что там вообще опасно строить новостройки, оползневая зона. Просто сейчас капитализм и застройщику пофиг, а государство вообще это никак не контролирует.

 

Все таки советы были не самые глупые и поэтому зону Баилово-Патамдарт сильно не расширяли. На Патамдарте вообще не было многоэтажных строений. Хотя и Патамдарт очень близко к центру.

Есть карты,составили японцы...Показаны места,где нельзя строить...и не строят.

Link to comment
Share on other sites

В 07.07.2023 в 12:30, Кулеманс сказал:

Yataqxana tipli 9 mertebede

я вижу вы в этом разбираетесь,поэтому хочу спросить.Две комнаты (старострой)общей площадью 40 квМ со средним ремонтом,третий этаж 4 этажного дома на Нариманова(за Су сонасы шадлыг сараяы)за сколько можно продать без напряга?

Link to comment
Share on other sites

В 07.07.2023 в 14:16, 164870_1451192912 сказал:

я вижу вы в этом разбираетесь,поэтому хочу спросить.Две комнаты (старострой)общей площадью 40 квМ со средним ремонтом,третий этаж 4 этажного дома на Нариманова(за Су сонасы шадлыг сараяы)за сколько можно продать без напряга?

Вход блочный?Окна на Ализаде(Рылеева) смотрят.Там я помню Ализаде,40...но вряд ли,потому что там только жилая 36-38 метров,если не угловая "книжка"...Сюда или в ЛС адрес по старому напишите,определю.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

В 06.07.2023 в 18:10, Ленчик сказал:

Я про Локбатан, на Баилово бывала, там есть и дорогие богатые дома, и бывшие конюшни в которых живут...

Про Локбатан я писал в самом начале, по мне так там норм:cool:

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

В 07.07.2023 в 15:44, muslim_baku сказал:

Про Локбатан я писал в самом начале, по мне так там норм:cool:

Дело больше в удобстве как по мне) помимо всего остального ежедневный график, если вся семья, дети будут выезжать из посёлка то тяжело, если там в посёлке  - легче

Link to comment
Share on other sites

В 07.07.2023 в 15:46, Ленчик сказал:

Дело больше в удобстве как по мне) помимо всего остального ежедневный график, если вся семья, дети будут выезжать из посёлка то тяжело, если там в посёлке  - легче

У ТК кажись малые были детки, и да я указывал что наличии личного транспорта преведствуется, хотя там манатники тоже есть, Баку бас ходит.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

В 07.07.2023 в 13:14, Кулеманс сказал:

В принципе,на баилова на Шанхае,можно самострой купить,либо на 20м

Он в районе м.Низами почти в таком же Шанхае живёт)), всмысле площадь маленькая,а  им нужно побольше.

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

В 07.07.2023 в 13:35, Кулеманс сказал:

Вход блочный?Окна на Ализаде(Рылеева) смотрят.Там я помню Ализаде,40...но вряд ли,потому что там только жилая 36-38 метров,если не угловая "книжка"...Сюда или в ЛС адрес по старому напишите,определю.

Ализаде 36А,вход блочный,не угловая,два балкона(один во двор,другой на Ализаде)

Edited by 164870_1451192912
Link to comment
Share on other sites

В 07.07.2023 в 18:10, 164870_1451192912 сказал:

Ализаде 36,вход блочный,не угловая,два балкона(один во двор,другой на Ализаде)

Не белого цвета немка?(давно там не был)

Жилая площадь,смежные?

100-120 -на этом перегоне(навскидку)

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

В 07.07.2023 в 17:12, Кулеманс сказал:

Не белого цвета немка?(давно там не был)

Жилая площадь,смежные?

100-120 -на этом перегоне(навскидку)

Этот дом там единственный старострой(по бокам строящиеся новостройки,и со двора тоже новостройка).На первом этаже почта,комнаты не смежные.

Link to comment
Share on other sites

В 07.07.2023 в 15:53, muslim_baku сказал:

Он в районе м.Низами почти в таком же Шанхае живёт)), всмысле площадь маленькая,а  им нужно побольше.

Ну для меня мой дом далеко не Шанхай)) мы живём в доме над рестораном Борани

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Добрый день всем. Спасибо за ответы. Мы купили квартиру в Локбатане и сейчас не большой ремонт делаем. Купили в здании киевский проект, 2 переделка в 3, ( кухня с гостинной студия + две спальни)

У нас двое маленьких детей и наличие рядом школы и детского сада было важно, и слава Богу всё это очень рядом с домом. Дай Бог будем довольны.

 

  • Like 6
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

В 07.07.2023 в 18:20, 164870_1451192912 сказал:

Этот дом там единственный старострой(по бокам строящиеся новостройки,и со двора тоже новостройка).На первом этаже почта,комнаты не смежные.

Определитесь когда,обращайте.

На месте определимся с ценой.

 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

В 07.07.2023 в 13:06, HHA71 сказал:

врядли

там рабочий поселок вредные пром предприятия рядом

Это не помеха, из черного города  сделали же белый)

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • В Баку начинается строительство новой дороги
      С учетом перспективного развития города Баку Государственным агентством автомобильных дорог Азербайджана дается старт строительству новой автомобильной дороги от улицы Гасана Алиева до станции метро «Кероглу», параллельно проспекту Зии Буниядова.
      Об этом сообщили в госагентстве.
      Общая длина шестиполосной дороги составит 3896 метров с шириной полос 3,5 метра. На дороге будут построены четыре тоннеля и три подземных пешеходных перехода.
      В настоящее время от метро «Улдуз» в направлении улицы Алескера Гаибова ведутся работы по транспортировке тяжелой техники и оборудования на территорию.
      https://media.az/society/v-baku-nachinaetsya-stroitelstvo-novoj-dorogi
        • Upvote
        • Like
      • 14 replies
    • В Баку выставлена на продажу квартира по фантастической цене - ФОТО
      В Баку выставлена на продажу квартира по фантастической цене.
      Как сообщает Oxu.Az, соответствующая информация распространена на сайтах объявлений.
      Так, девятикомнатную квартиру площадью 555 кв.м предлагают покупателям за 12 млн манатов.
        В объявлении упоминается, что на указанном этаже расположена только одна квартира и соседей не будет.
      https://ru.oxu.az/society/866997
        • Confused
        • Haha
      • 81 replies
    • Где выгоднее отдыхать: в Азербайджане или за рубежом? - ОПРОС
      Baku TV провел опрос среди жителей столицы с целью узнать, где, по их мнению, выгодно отдыхать: в Азербайджане или за рубежом.
      Большинство участников опроса предпочло потратить деньги на отдых за границей.
      «Проживание в наших гостиницах обойдется в три раза дороже», - сказал один из опрошенных.
      Между тем сотрудники туристических компаний также отметили, что цены на отели за границей практически такие же, как у нас, а в некоторых случаях даже ниже.
      «Например, стоимость недельного тура на одного человека в Габалу начинается от 700 манатов. А тур на тот же период в Грузию обойдется от 500 манатов», - сказал один из них.
       
        • Haha
        • Like
      • 80 replies
    • Отомстил отцу за избиение матери: жуткие подробности убийства брата главы ИВ Лянкярана

      Долгое время подробности этого жуткого происшествия не разглашались ни во время следствия, ни в ходе судебного процесса. Судьи решили, что слушания должны проходить в закрытом режиме, без допуска СМИ.
      Однако Qafqazinfo удалось выяснить некоторые детали этой семейной трагедии. Согласно материала
        • Sad
      • 31 replies
    • Депутат: Некоторых женщин убивают за то, что они не считают мужей главой семьи
      В последнее время в Азербайджане растет число женщин, убитых своими мужьями.
      По данным расследования Bizim.Media, за последние два месяца Генеральная прокуратура зарегистрировала около 10 фактов убийства женщин их супругами. Эта печальная статистика актуализирует вопрос о необходимости прохождения парами психологического анализа перед вступлением в брак.
      Между тем заместитель председателя комитета по правам человека Милли Меджлиса Таир Керимли в своем заявлении Bizim.Media отметил, что не испытывает оптимизма относительно идеи обязательного психологического анализа для пар перед свадьбой.
      «Прохождение медицинского осмотра перед браком обязательно, поскольку только так можно выявить скрытые заболевания. Но психологический анализ в Азербайджане не применяется, да и за рубежом такой широкой практики нет, и то лишь в добровольном порядке», - отметил депутат.
      Что касается женщин, убитых мужьями, Таир Керимли полагает, что это происходит из-за вопросов чести.
      «Одна из главных причин заключается в том, что некоторые дамы, прикрываясь гендерным равенством, создают образ сильной женщины и не считают мужей главой семьи, а некоторые и вовсе идут по плохому пути. То есть зачастую убийства женщин происходят из-за вопросов чести», - сказал он.
      Депутат призвал стремиться к построению чистого общества, чтобы никому даже в голову не приходило сворачивать на плохой путь.
      «В советское время тоже были случаи убийства женщин мужьями на почве ревности. В любом случае я не поддерживаю идею применения психологического анализа перед браком на законодательном уровне. Это будет своего рода унижением для пары: как будто мы проверяем, в своем ли они уме», - заключил Т.Керимли.
      https://media.az/society/deputat-nekotoryh-zhenshin-ubivayut-za-to-chto-oni-ne-schitayut-muzhej-glavoj-semi
        • Facepalm
        • Confused
      • 52 replies
    • В районе метро Гара Гараева продаётся объект под новостройкой
      В Низаминском районе,около станции метро Г.Гараева, под новостройкой на 1-м этаже (18/1) продается объект общей площадью 65 кв.м. Очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеются все условия, развитая инфраструктура, паркинг и т.д. Все документы в порядке, купчая на нежилое помещение.Оплата 1%.   Цена 550000  манат     0552522225
      • 0 replies
    • Можно ли использовать пенсионные накопления до выхода на пенсию?
      Пенсионный возраст в Азербайджане является предметом многочисленных дискуссий.
      Для мужчин он составляет 65 лет, для женщин – 63,5 года. Возрастной предел для женщин увеличивается на шесть месяцев каждый год, начиная с 1 июля 2017 года. В 2027-м возраст выхода на пенсию для мужчин и женщин будет одинаковым - 65 лет.
      Как долго гражданин может прожить после выхода на пенсию - никто не знает. Таким образом, накопленный за годы работы пенсионный капитал можно будет получать в лучшем случае 10-15 лет.
      Почему мы не можем использовать накопления раньше, чем выйдем на пенсию? Обязательно ли нам ждать 65 лет, чтобы воспользоваться своим правом?
      Подробнее об этом - в сюжете İTV:
      https://media.az/society/mozhno-li-ispolzovat-pensionnye-nakopleniya-do-vyhoda-na-pensiyu
        • Like
      • 50 replies
    • AstraZeneca признала, что ее вакцина от COVID-19 может спровоцировать тромбоз
      Компания AstraZeneca признала, что ее вакцина против COVID-19 может вызвать редкое, но смертельное нарушение свертываемости крови.
      Фармацевтический гигант уже столкнулся с огромным количеством исков, поданных близкими тех, кто получил серьезные заболевания или умер в результате инъекции, сообщает Daily Mail.
      Отмечается, что юристы, представляющие десятки коллективных исков, говорят, что стоимость некоторых дел их клиентов может достигать 25 миллионов долларов (42,5 млн манатов), и настаивают на том, что вакцина фармацевтической фирмы является дефектным продуктом.
        Подчеркивается, что AstraZeneca в феврале признала, что ее вакцина может в очень редких случаях провоцировать состояние, называемое тромбозом с синдромом тромбоцитопении или TTS. Он может вызвать у пациентов образование тромбов, а также низкое количество тромбоцитов, что в некоторых случаях серьезно навредило тем, кто воспользовался вакциной, или даже привело к летальному исходу.
      Потенциальное осложнение было указано в качестве возможного побочного эффекта с момента выпуска вакцины, но признание AstraZeneca в феврале стало первым случаем, когда фармацевтический гигант сделал это в суде, сообщает Telegraph.
       
        • Facepalm
        • Confused
      • 444 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...