Юридическая Консультация

[QAzAnfar]

я получила ))) только на днях

Вы получили "ушаг сыгортасы"?

[QAzAnfar]

Уважаемый Газанфар , то есть в дарственной нельзя указывать сумму?

нельзя. дарственная - безвозмездный договор.

И может ли отец в любое время поменять/отменить дарственную?

в исключительных случаях даритель может отменить договор дарения:

673.1. Hədiyyə verən aşağıdakı hallarda bağışlamaqdan imtina edə bilər:

673.1.1. hədiyyə alan hədiyyə verənin və ya onun yaxın qohumunun barəsində ağır cinayət törətdikdə;

673.1.2. hədiyyə alan ailə hüquq münasibətlərinə uyğun olaraq onun üzərinə qoyulmuş vəzifələri hədiyyə verənin və ya onun yaxın qohumlarının biri barəsində kobudcasına pozduqda;

673.1.3. o, bağışlama ilə bağlı öhdəlikləri əsassız olaraq icra etmədikdə.

[QAzAnfar]

Ну как бы пусть сидит в прописке у себя дома, ведь возможно он захочет продать квартиру, и что сидеть и ждать когда она вздумает дать согласие ?)))

выписывать в судебном порядке с выплатой компенсации, как я уже писал выше...

Вот это мне не совсем ясно, если в прописке она и 2е детей то 3 кусочка им чтоль плагается ?

возможно и так. наверное, суд учтет и то, с кем из родителей останутся дети. в любом случае, размер компенсации определит суд...

[AVON-Moscow]

выписывать в судебном порядке с выплатой компенсации, как я уже писал выше...

возможно и так. наверное, суд учтет и то, с кем из родителей останутся дети. в любом случае, размер компенсации определит суд...

Огромное спасибо за консультацию.

[Dr Zaur Oruc]

когда на руках имеется завещение (наследование по завещанию) получить свидетельство на наследство проще, чем при наследовании по закону. для этого необходимо обратиться к нотариусу по месту нахождения квартиры, показать завещание, свидетельство о смерти и свое УЛ.

кстати, брату пологается обязательная доля, которая составит половину от той доли, какую бы тот получил при наследовании по закону. т.е. сестре 3/4, брату 1/4 части.

Спасибо.

[QAzAnfar]

всем пожалуйста! ))

[azerilady84]

всем пожалуйста! ))

Да, реально БОЛЬШОЕ ВАМ ЧЕЛОВЕЧЕСКОЕ СПАСИБО

Слежу за темой всего неделю - а столько всех тем затронуто и сколько эффективных советов дано!

Удачи Вам в профессиональной карьере!

[108]

Помогите советом! Какие документы и куда обращаться Иранскому гражданину, если он хочет получить гражданство Азербайджана в связи с женитьбой на гражданке Азербайджана?

[QAzAnfar]

Да, реально БОЛЬШОЕ ВАМ ЧЕЛОВЕЧЕСКОЕ СПАСИБО

Слежу за темой всего неделю - а столько всех тем затронуто и сколько эффективных советов дано!

Удачи Вам в профессиональной карьере!

и Вам спасибо за доброе пожелание! ))

[Tarapul'ka]

Здравствуйте. Обязательно ли иностранному гражданину приехавшему в Баку на 14 дней регистрироваться по месту жительства или только тем кто свыше 30 дней?И вроде говорят сейчас прямо в аэропорту делают регистрацию.

[QAzAnfar]

Здравствуйте. Обязательно ли иностранному гражданину приехавшему в Баку на 14 дней регистрироваться по месту жительства или только тем кто свыше 30 дней?И вроде говорят сейчас прямо в аэропорту делают регистрацию.

если срок пребывания не более 30 дней, то иностранный гражданин регистрируется по месту пребывания, не по м.ж..

Maddə 11. Əcnəbinin olduğu yer üzrə qeydiyyatı

Azərbaycan Respublikası ərazisində 30 günədək yaşamaq istəyən əcnəbi olduğu yer üzrə qeydiyyata alınır.

Yataqxanaya, mehmanxanaya, sanatoriyaya, istirahət evinə, pansionata, kempinqə, turist bazasına, xəstəxanaya və ya digər belə ictimai yerlərə, başqa yaşayış sahəsinə gələn əcnəbi dərhal ərizə-anket doldurur və onu əcnəbinin qeyd vərəqəsinin II hissəsi ilə birlikdə həmin yerin müdiriyyətinə və yaxud yaşayış sahəsinin sahibinə və ya istifadəçisinə verir. Müdiriyyət və ya başqa yaşayış sahəsinin sahibi, yaxud istifadəçisi həmin sənədləri 24 saat ərzində müvafiq dövlət orqanına təqdim edir.

Əcnəbi olduğu yerdən getdikdə müvafiq dövlət orqanı onu olduğu yer üzrə qeydiyyatdan çıxarır.

непосредственно на аэродроме иностранца вряд ли зарегестрируют. информация точная?

[QAzAnfar]

Помогите советом! Какие документы и куда обращаться Иранскому гражданину, если он хочет получить гражданство Азербайджана в связи с женитьбой на гражданке Азербайджана?

в отличии, например, от РФ, состояние в браке с гражданином АР не дает права приема в гражданство АР в упрощенном порядке.

в общем же порядке ,после постоянного проживания (возможны перерывы сроком 3 месяца за каждый год) на территории АР 5 и более лет, лицо имеет право подавать прощение на имя президента республики.

более подробно можно посмотреть в ст.14 закона "о гражданстве АР"

[Tarapul'ka]

если срок пребывания не более 30 дней, то иностранный гражданин регистрируется по месту пребывания, не по м.ж..

непосредственно на аэродроме иностранца вряд ли зарегестрируют. информация точная?

Информация к сожалению не точная, даже не знаю где уточнить, а по месту пребывания и месту жительства не одно и тоже?

[108]

в отличии, например, от РФ, состояние в браке с гражданином АР не дает права приема в гражданство АР в упрощенном порядке.

в общем же порядке ,после постоянного проживания (возможны перерывы сроком 3 месяца за каждый год) на территории АР 5 и более лет, лицо имеет право подавать прощение на имя президента республики.

более подробно можно посмотреть в ст.14 закона "о гражданстве АР"

Можно ссылку на закон

И как можно убыстрить процесс? И возможен ли официальный брак между этими двумя людьми, без получения гражданства?

[rafat]

Можно ссылку на закон

И как можно убыстрить процесс? И возможен ли официальный брак между этими двумя людьми, без получения гражданства?

http://e-qanun.az/print.php?internal=view&target=1&docid=3187&doctype=0

Конечно, возможен

[QAzAnfar]

Информация к сожалению не точная, даже не знаю где уточнить, а по месту пребывания и месту жительства не одно и тоже?

не совсем:

Maddə 2. Yaşayış yeri və olduğu yer anlayışları

Şəxsin yaşayış yeri — tam həcmdə fəaliyyət qabiliyyətli şəxsin mülkiyyətçi kimi icarə və kirayə müqaviləsi üzrə, yaxud Azərbaycan Respublikasının qanunvericiliyi ilə nəzərdə tutulmuş digər əsaslarla daimi və ya daha çox yaşadığı ev, mənzil, xidməti yaşayış sahəsi, yataqxana, qoca və əlil evləri , sağlamlıq imkanları məhdud uşaqlar üçün internat evləri, xüsusi təhsil müəssisələri və digər bu kimi yaşayış yerləri başa düşülür.

Şəxsin olduğu yer — onun yaşayış yeri sayılmayan, müvəqqəti yaşadığı mehmanxana, sanatoriya, istirahət evi, pansionat, kempinq, turist bazası, xəstəxana və digər belə ictimai yerlər, habelə yaşayış binası (özünün, qohumunun, tanışının və b.) başa düşülür.

[Nigulik_B]

Если ктото тут непосредственно знаком с процессом удочерени/усоновления,хотелось чтобы вы дали небольшую консультацию в этой теме...http://www.disput.az/index.php?showtopic=367972&pid=12991492&st=0entry12991492

Заранее благодарю

[Zamirk@]

Здравствуйте...столкнулась с проблемой...Выписана из Азербайджана,сдала вясигя- выдали листок убытия,прописалась в другой стране,оставшись гражданкой Азербайджана...У меня тут квартира на мое имя...Хотела дать доверенность на квартиру отцу, в нотариусе сказали,что с загранпаспортом мне не дадут доверенность,нужно вясигя...какой-то порочный круг...что теперь делать?..если кто-то может помочь советом или делом - буду очень признательна...Дело в том,что вылетаем из Баку в понедельник((((

[resha]

Вы получили "ушаг сыгортасы"?

ДА

[feliz]

Здраствуйте, очень нужен Ваш совет.

Один большой дом был разделён между двумя братьями и двумя сестрами на четыре домов , но имеется одна обшая купчая на имя старшей сестры. Каков процесс разделить купчую и получить отдельную? Заранее благодарю.

[BARS2010]

Здравствуйте!

Пожалуйста подскажите номер статьи уголовного кодекса АР, предусматривающей ответственность за склонение к сексу 16-летней девушки совершеннолетним парнем и меры наказания за подобные действия. Подпадает ли данное действие под статью "совращение малолетней"? Речь не об изнасиловании, а о действиях сексуального характера по обоюдному согласию. Что ожидает парня по закону, если девушка заявит, что пошла на это добровольно и никаких претензий не имеет?

[QAzAnfar]

Здравствуйте!

Пожалуйста подскажите номер статьи уголовного кодекса АР, предусматривающей ответственность за склонение к сексу 16-летней девушки совершеннолетним парнем и меры наказания за подобные действия. Подпадает ли данное действие под статью "совращение малолетней"? Речь не об изнасиловании, а о действиях сексуального характера по обоюдному согласию. Что ожидает парня по закону, если девушка заявит, что пошла на это добровольно и никаких претензий не имеет?

доброго времени суток!

вот та самая статья:

Maddə 152. On altı yaşına çatmayan şəxslə cinsi əlaqədə olma və ya seksual xarakterli digər hərəkətlər etmə

Yetkinlik yaşına çatmış tərəfindən aşkar surətdə on altı yaşına çatmayan şəxslə cinsi əlaqədə olma və ya seksual xarakterli başqa hərəkətlər etmə—

üç ilədək müddətə azadlığın məhdudlaşdırılması və ya eyni müddətə azadlıqdan məhrum etmə ilə cəzalandırılır.

обратите внимание, в данной статье объектом преступления является лицо не 16-летнего возраста, а лицо еще не достигшее 16 лет.

[QAzAnfar]

Здраствуйте, очень нужен Ваш совет.

Один большой дом был разделён между двумя братьями и двумя сестрами на четыре домов , но имеется одна обшая купчая на имя старшей сестры. Каков процесс разделить купчую и получить отдельную? Заранее благодарю.

в смысле, старшая сестра является единоличным собственником дома? или дом находится в общей собственности, просто, купчая была выдана на ее имя?

в первом случае, решить вопрос можно посредством договора дарения. во-втором случае, можно договориться между собственниками и поделить дом на части, заверив это самое соглашение у нотариуса. далее на основании этого самого соглашения каждый сможет получить отдельную купчую на свою отдельную долю.

[Shamsekamar]

Здравствуйте!Скажите,пожалуйста,как будет происходить бракоразводный процесс,если одна из сторон (муж) категорически не согласна,есть один ребенок.

Спасибо!

[QAzAnfar]

Здравствуйте!Скажите,пожалуйста,как будет происходить бракоразводный процесс,если одна из сторон (муж) категорически не согласна,есть один ребенок.

Спасибо!

если есть ребенок, то , в любом случае, брак аннулируется в судебном порядке. после вступления решения суда об аннулировании брака, брак расторгается в районном отделе регистраций (бывш. ЗАГСы). наличие/отсутствие согласия в данном случае не играет решающей роли. за исключением, если согласие не дает супруга во время беременности и спустя до года после беременности.

[BARS2010]

доброго времени суток! вот та самая статья: обратите внимание, в данной статье объектом преступления является лицо не 16-летнего возраста, а лицо еще не достигшее 16 лет.

То есть в отношении несовершеннолетней 16-18 лет нет подобной статьи и соблазнитель выйдет сухим из воды?

А как насчёт этой статьи:

Maddə 149. Zorlama

149.1. Zorlama, yəni zərərçəkmiş şəxsə və ya başqa şəxslərə qarşı zor tətbiq etməklə və ya belə zor tətbiq etmə hədəsi ilə və ya zərərçəkmiş şəxsin köməksiz vəziyyətindən istifadə etməklə onunla cinsi əlaqədə olma—

• dörd ildən səkkiz ilədək müddətə azadlıqdan məhrum etmə ilə cəzalandırılır.
  

149.2. Eyni əməllər:

149.2.3. təqsirkar şəxs üçün aşkar surətdə yetkinlik yaşına çatmayan şəxsə qarşı törədildikdə;

• beş ildən on ilədək müddətə azadlıqdan məhrum etmə ilə cəzalandırılır.
  

Ведь по сути это ребёнок, пусть и 16-летний, она может быть взята обманом, испугом что в случае отказа будет больнее и не оказать сопротивления. Относится ли выделенное к подобному случаю?

[gingergirl]

Здравствуйте. Дайте пожалуста совет по следующему вопросу. Бабушка хочет оформить квартиру на старшую внучку. При этом у нее трое детей и 4 внука. Как правильнее оформить все это дело по закону, чтобы не было проблем в будущем ( претензий, судебных исков, и тд) - оформить дарственную, наследство, куплю-продажу, или есть каки-нибудь другие варианты? Заранее спасибо

[QAzAnfar]

То есть в отношении несовершеннолетней 16-18 лет нет подобной статьи и соблазнитель выйдет сухим из воды?

если нет признаков насилия, принуждения, воспользования беспомощным состоянием и т.д. - вполне...

А как насчёт этой статьи:

Ведь по сути это ребёнок, пусть и 16-летний, она может быть взята обманом, испугом что в случае отказа будет больнее и не оказать сопротивления. Относится ли выделенное к подобному случаю?

ст.149.2.3 является квалификацией ст.149.1. если удасться доказать факт насилия, принуждения и т.п., то, естественно, деяние должно быть квалифицировано именно по этой статье.

[QAzAnfar]

Здравствуйте. Дайте пожалуста совет по следующему вопросу. Бабушка хочет оформить квартиру на старшую внучку. При этом у нее трое детей и 4 внука. Как правильнее оформить все это дело по закону, чтобы не было проблем в будущем ( претензий, судебных исков, и тд) - оформить дарственную, наследство, куплю-продажу, или есть каки-нибудь другие варианты? Заранее спасибо

по-моему, самый оптимальный вариант - оформить дарственную. дело в том, что завещание очень хрупкий документ. его можно в любой момент отменить. еще при наличии завещания у остальных законных наследников, не включенных в завещание, возникает право обязательной доли. купля-продажа будет считаться недействительной (притворной) сделкой и смысла в этом нет вообще.

[gingergirl]

Спасибо большое. Значит, если оформить дарственную, то в дальнейшем у остальных наследников не будет права претендовать на долю, как в случае с завещанием?

[QAzAnfar]

Спасибо большое. Значит, если оформить дарственную, то в дальнейшем у остальных наследников не будет права претендовать на долю, как в случае с завещанием?

именно...

единственный нюанс. если в течении 2-х лет после осуществления дарения откроется наследство, то подаренное имущество может быть включено в состав насл.имущества для ваыделения от-туда обязательной доли остальным наследникам (ст.1200 ГК).

[gingergirl]

именно...

единственный нюанс. если в течении 2-х лет после осуществления дарения откроется наследство, то подаренное имущество может быть включено в состав насл.имущества для ваыделения от-туда обязательной доли остальным наследникам (ст.1200 ГК).

огромнейшее вам спасибо!

[QAzAnfar]

огромнейшее вам спасибо!

пожалуйста! ))

[feliz]

в смысле, старшая сестра является единоличным собственником дома? или дом находится в общей собственности, просто, купчая была выдана на ее имя?

в первом случае, решить вопрос можно посредством договора дарения. во-втором случае, можно договориться между собственниками и поделить дом на части, заверив это самое соглашение у нотариуса. далее на основании этого самого соглашения каждый сможет получить отдельную купчую на свою отдельную долю.

Спасибо Вам за ответ.

Но дело в том что старшая сестра является единоличным собственником дома так как дарственная написана на её имя, и она против всякого деления купчии, а продажи одного из домов тем более. Есть ли какие-либо шансы выиграть дело если подать в суд на раздел купчии если учитывать что всё имущество было передано ей как дарственное? Заранее спасибо.

[QAzAnfar]

Спасибо Вам за ответ.

Но дело в том что старшая сестра является единоличным собственником дома так как дарственная написана на её имя, и она против всякого деления купчии, а продажи одного из домов тем более. Есть ли какие-либо шансы выиграть дело если подать в суд на раздел купчии если учитывать что всё имущество было передано ей как дарственное? Заранее спасибо.

а тот кто дарил (прежний собственник) находится в живых?

[feliz]

а тот кто дарил (прежний собственник) находится в живых?

Дарила ихния мать, её уже в живых нет, а дети между собой враждуют, поэтому договориться мирным путём к сожалению не получается.

[QAzAnfar]

Дарила ихния мать, её уже в живых нет, а дети между собой враждуют, поэтому договориться мирным путём к сожалению не получается.

после между дарением и смертью матери прошло более 2-х лет или не прошло?

[QAzAnfar]

вопщем, так. если между дарением и открытием наследства (смерть дарителя) прошло менее 2-х лет, то другие наследники имеют право на обязательную долю (половина доли, которую они получили бы при наследовании по закону) от этого самого подаренного имущества. (ст.1200 ГК)

[feliz]

Со смерти дарителя (то есть матери) прошло около 10 лет. Каждый из братьев и сестёр жил и живёт по сей день в своём доме, и никто даже не задумывался делить купчую. После смерти старшего брата в прошлом году, его сын решил сделать отдельную купчую на отцовский дом, продать и переехать оттуда, но тётя против. Хотя в ихнем доме никогда не жила, не замужем и наследников не имеет, просто так из вредности :(

Поэтому и спрашиваю есть ли какие либо шансы поделить купчую и продать отцовский дом племянику. Надеюсь написала всё понятно. Спасибо Вам за ответы.

[anar0102]

речь идет о выезде ребенка на постоянное жительство или временное?

в любом случае, если отец ребенка согласен, то достаточно его нотар.заверенного письменного согласия. получение такого согласия по времени займет совсем мало.

Скажите, пожалуйста. А если не достигший 18 лет выезжает из страны и родители дают согласие , заверенное нотариусом , какие могут быть проблемы? ( какова пошлина за доверенности ) И как можно определить , на постоянное жительство или временное ?