Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Уголок инвестора


Recommended Posts

[quote name='SummeR' date='Nov 15 2004, 19:12 ']Предположим, что у вас есть сумма эквивалентная 20 000 долларам в манатах.Находитесь в Баку. Что будете делать для того, чтобы приумножить эту сумму? Варианты

1) банковский депозит;
2) покупка квартиры с последубщей сдачей в аренду;
3) купите через брокера на бакинской бирже ценных бумаг;
4) приоберете квадратные метры в строящемся доме для дальнейшей перепродажи;
5) купите новое авто, чтобы перепродать с выгодой после нового года;
6) купите евро или фунты или, как говорят финансисты, уйдете в валюту;
7) свой вариант.
[right][snapback]148030[/snapback][/right][/quote]

Думаю, лучше учитывать опыт Москвы. Если у Вас есть что вложить, то лучше купить недвидимость и дождаться, когда стоимость кв.метра дойдет до уровня 80% от Московских цен три месяца назад. И продать.

Link to comment
Share on other sites

  • Replies 244
  • Created
  • Last Reply

[quote name='Iakov' date='Apr 5 2005, 11:50 ']Думаю, лучше учитывать опыт Москвы. Если у Вас есть что вложить, то лучше купить недвидимость и дождаться, когда стоимость кв.метра дойдет до уровня 80% от Московских цен три месяца назад. И продать.
[right][snapback]257218[/snapback][/right][/quote]

А это уже почти рулетка. Не факт, что квартиры будут дорожать далее.

Если точно все знали бы об этом повышении...и о других изменениях, например в поднятии курса доллара за посл. неск. дней, то ...

Link to comment
Share on other sites

Согласе с ТРВ-Лукасом. Покупать недвижимость в расчете на повышение - это скорее казино, чем строгий бизнес-план.

А кто дает гарантию, что цены не рухнут?

Link to comment
Share on other sites

[quote name='SummeR' date='Apr 5 2005, 12:21 ']Согласе с ТРВ-Лукасом. Покупать недвижимость в расчете на повышение - это скорее казино, чем строгий бизнес-план.

А кто дает гарантию, что цены не рухнут?
[right][snapback]257258[/snapback][/right][/quote]

Они рухнут. Но не сейчас. В Баку все события запаздывают на год-два. поэтому нужно смотреть, что происходило в соседних странах и вложить.

Link to comment
Share on other sites

И где они рухнули? Если ты говоришь о Москве, то не заметил я там никакого обрушения. Рост продолжатеся, не такой как прежде, но на 1-2 % в месяц цены растут.

Link to comment
Share on other sites

[quote name='SummeR' date='Apr 5 2005, 12:28 ']И где они рухнули? Если ты говоришь о Москве, то не заметил я там никакого обрушения. Рост продолжатеся, не такой как прежде, но на 1-2 % в месяц цены растут.
[right][snapback]257264[/snapback][/right][/quote]

вот пока они растут в Москве, в Баку смело можете вкладывать в недвижимость. В Москве они уже остановились. Но это реально пока не заметно.

Link to comment
Share on other sites

[quote name='Iakov' date='Apr 5 2005, 13:24 '][quote name='SummeR' date='Apr 5 2005, 12:21 ']Согласе с ТРВ-Лукасом. Покупать недвижимость в расчете на повышение - это скорее казино, чем строгий бизнес-план.

А кто дает гарантию, что цены не рухнут?
[right][snapback]257258[/snapback][/right][/quote]

Они рухнут. Но не сейчас. В Баку все события запаздывают на год-два. поэтому нужно смотреть, что происходило в соседних странах и вложить.
[right][snapback]257262[/snapback][/right]
[/quote]
вы и сами своим советам следуете, или такая уверенность, только когда дело касается других людей ?

Link to comment
Share on other sites

[quote name='SummeR' date='Apr 5 2005, 12:27 ']Инвестировал бы в крупный завод по производству зубной пасты. За годы  независимости полностью отдали этот сегемент рынка иностранным производителям.
[right][snapback]257179[/snapback][/right][/quote]
:wow1:
Честно говоря, удивляет такое намерение. Зубная паста, очень специфичный товар - отвечает за важный аспект внешнего вида, и не требует относительно больших расходов. Поэтому потребление этого продукта больше ориентировано в сторону более дорогих известных "брендов", которые уже умеют многолетнюю репутацию в этой области. Создать "бренд" зубной пасты с нуля и пытаться конкурировать со "стариками" - невозможно, остается только конкурировать с ними в ценовой политике. Но, люди которые регулярно моют зубы, предпочтут немного переплатить, чем купят малоизвестный местный продукт.

Написал это всё....и подумал....кажется, имелось ввиду привести в Азербайджан известного производителя. Это, конечно же, другое дело.

Link to comment
Share on other sites

В недвижимость надо вкладывать, когда приближается падение на фондовых рынках. Давно замеченная во все мире закономерность - инвесторы следуя панике, пытаются вывести средства в активы, которые не упадут до 0 :)

Слабо себе представляю как связан рынок недвижимости Баку и Москвы - спрос и предложение на этих рынках имеют разную природу.

Хотя в свете добычи "большой нефти" и отсутствия надежных активов, думаю цены на жилье должны расти - будет расти и потребительский (обычные жители) и инвестиционный (кто хочет "надежно" вложить свои деньги) спрос.
Предложение как всегда запаздывает в таких случаях (Москва хороший пример).

Link to comment
Share on other sites

Удорожание кв.м жилой площади в Баку помимо объективного, мирового повышения стоимости стройматериалов(в первую очередь металла, цемента) связано также с увеличением спроса азерироссиянами на бакинскую недвижимость. Квартиры подорожали и в Гяндже, и значительно.

Параллельно с увеличиющимся спросом "иногородних" подорожала и стоимость земли под строительство.

Кроме этого, азерироссияне уже вкладывают и в строительство

Link to comment
Share on other sites

[quote name='Brainstorm' date='Apr 5 2005, 22:22 '][quote name='SummeR' date='Apr 5 2005, 12:27 ']Инвестировал бы в крупный завод по производству зубной пасты. За годы  независимости полностью отдали этот сегемент рынка иностранным производителям.
[right][snapback]257179[/snapback][/right][/quote]
:wow1:
Честно говоря, удивляет такое намерение. Зубная паста, очень специфичный товар - отвечает за важный аспект внешнего вида, и не требует относительно больших расходов. Поэтому потребление этого продукта больше ориентировано в сторону более дорогих известных "брендов", которые уже умеют многолетнюю репутацию в этой области. Создать "бренд" зубной пасты с нуля и пытаться конкурировать со "стариками" - невозможно, остается только конкурировать с ними в ценовой политике. Но, люди которые регулярно моют зубы, предпочтут немного переплатить, чем купят малоизвестный местный продукт.

Написал это всё....и подумал....кажется, имелось ввиду привести в Азербайджан известного производителя. Это, конечно же, другое дело.
[right][snapback]257974[/snapback][/right]
[/quote]
[color=green]Можно подумать и о френчайзинге, но почему бы и не создать местного производителя?

Российские примеры перед глазами. Никому не известный каких-то 5-6 лет назад концерн "Калина" из Екатеринбурга сегодня может похвастать многомиллионным обором и контролем 15 % российского рынка прафюмерной продукции и это при мощнейшей коенкуренции со стороны Орифлейм, Аvon, Нивеа и т.д.

А зубная паста россиян 32, которая посталяется и в Баку по соотношению цена/качество заметно превосходит западных конкурентов таких как Аквафреш, Колгейт и т.д.

И это при том, что россияне практически не представлены на нашем рекламном рынке, но даже БЕЗ рекламы их продукция пользуется спросом. Я имею в виду и зубную пасту и бренды "Чистая линия", "Черный жемчуг".[/color]

Link to comment
Share on other sites

Многие почему-то уверены, что купив квартиру и сделав ремонт, можно ее сдать, окупив относительно быстро затраты.

Полагаю, что это не самое лучшее вложение.

К примеру, допустим имею 3-4-х комнатную. Покупаю другую квартиру, а ту, в которой жил не продаю за 50 000 дол., сдаю за 300 долларов. Допустим старая квартира находится в районе пр.Нариманова. Потенциальная стоимость 50 000 дол.

Сдаем ее за 300, в год получается 3600 дол+налог(14%, но предположим не отчисляем налог)+беспокойство, контроль и т.п.

Второй вариант: продаем квартиру за 50 000 дол., кладем в банк(минимум 11% годовых). Получается 5500 дол. Нет налога, мороки и т.д.\
Кроме этого, на второй год проценты капают и на 5 500 и так далее.

Минус один - теряется ощущение удачного вложения... и чувства, что ты делаешь деньги. -) Суета...

Вариант с квартирой в центре почти такой же, сдаешь дороже, скорее всего платишь налог, но квартира потенциально стоит дороже.

Link to comment
Share on other sites

Но насчет банка 2 замечания.

1. Налоговые вопросы. Пока налоговые каникулы на депозиты, но они продлятся ТОЛЬКО до 1 января 2007 года, но вот будут ли пролонгированы? Если нет, тогда минус 10 % с дохода по депозиту.

2. Рискованность вложения. Все таки риск вложения в обычный азери банк намного выше чем покупка недвижимости.

P.S. 10 % в валюте тот же Межбанк уже не дает и возможно, что тенденция к снижению будет подхвачена и такие банки как АГБ, АДБ, Юнибанк также снижат % по депозитам.

Link to comment
Share on other sites

[quote name='SummeR' date='Apr 6 2005, 10:14 ']Но насчет банка 2 замечания.

1. Налоговые вопросы. Пока налоговые каникулы на депозиты, но они продлятся ТОЛЬКО до 1 января 2007 года, но вот будут ли пролонгированы? Если нет, тогда минус 10 % с дохода по депозиту.

2. Рискованность вложения. Все таки риск вложения в обычный азери банк намного выше чем покупка недвижимости.

P.S. 10 % в валюте тот же Межбанк уже не дает и возможно, что тенденция к снижению будет подхвачена и такие банки как АГБ, АДБ, Юнибанк также снижат % по депозитам.
[right][snapback]258261[/snapback][/right][/quote]

1. Сколько помню, сплошная пролонгация. И к тому же, мы говорим о ситуации на 2005 год

2.Можно яйца разместить в разл. корзины. Покупка недвижимости тоже риск - оползень, пожар, взрыв газбаллона у соседа, пожар у соседа снизу и т.п.
Все банки враз не обанкротятся.

3.10% не дают, но 9 % дают, это все равно >>>.

Link to comment
Share on other sites

Наш народ не привык быть в роли рантье, обязательно должно быть действо, это кажется выгодней. Хотя, если посчитать, то вариант невыгоден, но в деле - берешь, даешь, уклоняешься от фискальных органов, нервничаешь... но при деле, "удачно" вложил деньги.

Да, конечно же, многие покупают квартиру, считая удачным вложением. Но это другая категория. У них много денег, но мало времени для того, чтобы вложить во что-то другое, они заняты основным бизнесом.

Link to comment
Share on other sites

TRW-Lucas , насчет недвижимости с ее последующей арендой - мороки и вложений больше. Нужно сделать хороший ремонт (тяп-ляп не пройдет, особенно если собираетесь сдавать гражданам США или Европы)+четкая эл.проводка+противопожарная сигнализация+мебель (хотя бы минимум)+само собой разумеется хорошая кухня+страховка. Так что, покупая жилье тысяч за 50, нужно еще почти столько же вложить. При этом у вас будет ежемесячный доход с аренды около 1,500-2,000 у.е (после уплаты налога 14%). Но это практически гарантированный и беспроигрышный вариант. ЧТо касается страхования вкладов – то насколько я знаю многие банки сотрудничают со страховыми компаниями в этой области.

Link to comment
Share on other sites

[quote name='TRW-Lucas' date='Apr 6 2005, 11:08 ']Наш народ не привык быть в роли рантье, обязательно должно быть действо, это кажется выгодней. Хотя, если посчитать, то вариант невыгоден, но в деле - берешь, даешь, уклоняешься от фискальных органов, нервничаешь... но при деле, "удачно" вложил деньги.

[right][snapback]258333[/snapback][/right][/quote]
[color=green]Знаешь, по большому счёту покупка недвижимости с дальнейшим извлечением дохода от сдачи в аренду или банковский депозит это по сути одна и та же доходность.

И ее легко можно посчитать. Аренда приносит 1 % от рыночной стоимость недвижимости. Если твоя квартира стоит 50 000, то это тебе дает 500 баксов в месяц, или 12 % годовых "грязными", с учетом амортизации жилья и иных накладных расходов получается 9-10 % годовых.

Такая же ситуация на рынке банковских депозитов сейчас от 6 в самом надежном МБА до 9-10 в менее надежных.

Так что тут особо спорить нет смысла. Эти вложения по уровню доходности и степени риска примерно равнозначны во всем мире и у нас.[/color]

Link to comment
Share on other sites

[quote name='R.E.M.' date='Apr 2 2005, 18:54 ']Oblique, организовать можно что угодно.
Вы готовы найти спонсоров, которые будут финансировать привлекательные бизнес планы? Кто будеи выступать в роли инвесторов?
[right][snapback]254910[/snapback][/right][/quote]

R.E.M извините что так долго не отвечала , я не заходила на форум ровно неделью.
Мне бы очень хотелось открыть такой клуб в Баку , когда я рассказала об етой идее один уважaeмый человек заинтересовался, но мне кажeтся что у нас принято скрывать сколько у тебя возможностей/денег ( начиная от мелкого бизнесмена до олигарха ) А спонсировать на открытую кто согласитьcя тогда ? Кто то заявит если так много денег что ты ужe спонсируеш лучше давай сюда. Можeт я не объективна, потому что не живу в Баку ?

Link to comment
Share on other sites

[quote name='SummeR' date='Apr 6 2005, 15:08 ']Ну пусть чуть больше - 600. Ты споришь ради спора?
[right][snapback]258588[/snapback][/right][/quote]

:D нее, я имел ввиду, что меньше 500 долларов.

А разве мы спорим? :P

Link to comment
Share on other sites

Сдача в аренду становится более прибыльным делом чем банковский депозит. Как говорит Эди, проведем case study.

Мой приятель арендовал помещение в районе м.Баксовет. Два года стабильно платил 400 долларов в месяц. Рыночная цена помещения была тогда 35-40 тыс.

Но в начале года хозяин поднял аренду до 600, потом до 800 долларов в месяц. Цена аренды выросла на 100 %.

Объект же он готов сегодня продать за 60 000. Цена помещения выросла меньше чем арендная стоимость. И это не предел. В принципе мой приятель согласится и на 1000 в месяц, если арендодатель откажется от нынешних условий аренды.

Сегодня этот объект дает хозяину уже не 1 % от рыночной цены, 1,3 %. Весьма существенный рост.

А вот банковские депозиты будут падать. Обратите внимание, что МБА уже понизил % и я думаю, что иные банки последуют его примеру. Да и с другой стороны, если мы говорим о том, что наша банковская система должна отвечать параметрам и стандарам мировой, то надо учесть, что для Азербайджана даже 7 - 10 % по депозитам много.

Эта цифра неминуемо снизится еще на несколько пунктов в ближайшие 3-5 лет и составит 5 % в МБА и 7-8 в иных комбанках.

И еще. Если не продлят налоговые каникулы, а я думаю, что их не будут продлевать до бесконечности, то прибавьте сюда 10 % налог на депозиты.

Link to comment
Share on other sites

Земля под строительство многоэтажек повысилась за год практически на 100%.

Объект и квартира - разные категории.

А разве мы спорим?

Link to comment
Share on other sites

Что в них разного, почтенный? И там и там недвижимость используется в КОММЕРЧЕСКИХ целях, т.е. для извлечения дохода.

У меня под рукой нет данных по квартирам, но аренда и там поднялась.

Link to comment
Share on other sites

musulman:
ИНВЕСТИЦИЯ....???!!!ТОЛЬКО В МАЛОЕ ПРОИЗВОДСТВО-ПОТОМУ ЧТО ВСЕ ОСНОВНЫЕ УЖЕ..СИДЯТ-СПРУТЫ!
В ОТНОШЕНИИ НЕДВИЖИМОСТИ-СО СДАЧЕЙ В АРЕНДУ-ПЕРСПЕКТИВА-2-3..
ЛЕТ!ПОТОМ..ОБВАЛ....НО ВЛАДЕЛЬЦЫ НЕ ТЕРЯЮТ!!КОМПЕСИРУЕТСЯ...ВЫСОТОЙ
ЗДАНИЯ-КОГДА ФАКТИЧЕСКИ ВЫКУПИЛИ-1-Й ЭТАЖ..СЧИТАЙ..ТЕПЕРЬ..ДОХОДЫ!
У НАС..МНОГИЕ..БЕГУТ..В НИШУ..КОТОРАЯ..ПРИ ПЕРВОМ ПОТОКЕ ПРИНОСИТ ПРИБЫЛЬ..ПОТОМ..ИДЁТ..СПАД-МНОГИЕ"ГОРЯТ"
ЗАМЕТИЛ-ЧТО ВСЕХ ИНТЕРЕСУЕТ СКОРОТЕЧНОСТЬ-ДОХОДОВ...ШВАХ ДЕЛО!
БИЗНЕС..НА ЗАТРАТАХ-ОПРАВДАНИИ-РАСХОДОВ-А..ПОТОМ УЖ..ДОХОДЫ!!!!
А У НАШИХ..НЕТ РАЗУМНОСТИ ТЕРПЕНИЯ...ВОТ..И БОЛЬШАЯ ПРОБЛЕМА КУДА ВКЛАСТЬ...ИЛИ ИНВЕСТИРОВАТЬ...
ПОЭТОМУ ВКЛАДЫВАТЬ НА ДЕПОЗИТ...\МАЛЫЕ СУММЫ\..И ПОЛУЧАТЬ..ГОДОВЫЕ
12%....НЕТ У НАС..ТАКИХ..ПИОНЕРОВ...КАК В США...\НОВАЯ ЕВРОПА\....
ВОТ ПОЧИТАЙТЕ"СМИЛЬНЫЕ МИРА СЕГО"ОТ 1978ГОДА!МОЖЕТ КАКИЕ-ТО ОСНОВЫ..БУДЕТЕ ИМЕТЬ..И НА ПРАКТИКЕ..ПРИМЕНЯТЬ!!!
Link to comment
Share on other sites

[quote name='woolf-51' date='Apr 30 2005, 05:05 ']musulman:
ИНВЕСТИЦИЯ....???!!!ТОЛЬКО В МАЛОЕ ПРОИЗВОДСТВО-ПОТОМУ ЧТО ВСЕ ОСНОВНЫЕ УЖЕ..СИДЯТ-СПРУТЫ!
В ОТНОШЕНИИ НЕДВИЖИМОСТИ-СО СДАЧЕЙ В АРЕНДУ-ПЕРСПЕКТИВА-2-3..
ЛЕТ!ПОТОМ..ОБВАЛ....НО ВЛАДЕЛЬЦЫ НЕ ТЕРЯЮТ!!КОМПЕСИРУЕТСЯ...ВЫСОТОЙ
ЗДАНИЯ-КОГДА ФАКТИЧЕСКИ ВЫКУПИЛИ-1-Й ЭТАЖ..СЧИТАЙ..ТЕПЕРЬ..ДОХОДЫ!
У НАС..МНОГИЕ..БЕГУТ..В НИШУ..КОТОРАЯ..ПРИ ПЕРВОМ ПОТОКЕ ПРИНОСИТ ПРИБЫЛЬ..ПОТОМ..ИДЁТ..СПАД-МНОГИЕ"ГОРЯТ"
ЗАМЕТИЛ-ЧТО ВСЕХ ИНТЕРЕСУЕТ СКОРОТЕЧНОСТЬ-ДОХОДОВ...ШВАХ ДЕЛО!
БИЗНЕС..НА ЗАТРАТАХ-ОПРАВДАНИИ-РАСХОДОВ-А..ПОТОМ УЖ..ДОХОДЫ!!!!
А У НАШИХ..НЕТ РАЗУМНОСТИ ТЕРПЕНИЯ...ВОТ..И БОЛЬШАЯ ПРОБЛЕМА КУДА ВКЛАСТЬ...ИЛИ ИНВЕСТИРОВАТЬ...
ПОЭТОМУ ВКЛАДЫВАТЬ НА ДЕПОЗИТ...\МАЛЫЕ СУММЫ\..И ПОЛУЧАТЬ..ГОДОВЫЕ
12%....НЕТ У НАС..ТАКИХ..ПИОНЕРОВ...КАК В США...\НОВАЯ ЕВРОПА\....
ВОТ ПОЧИТАЙТЕ"СМИЛЬНЫЕ МИРА СЕГО"ОТ 1978ГОДА!МОЖЕТ КАКИЕ-ТО ОСНОВЫ..БУДЕТЕ ИМЕТЬ..И НА ПРАКТИКЕ..ПРИМЕНЯТЬ!!!
[right][snapback]280609[/snapback][/right][/quote]

бла...бла...блаа Конкретно куда вложить??? :devil:

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

Здорово получается! Разговор только о том, чтобы что-то купить а потом сдать или подождать пока подорожает и продать или вложить в бумаги и получать проценты. А мысль о том чтобы засучить рукава и впрячься с 8.00 до 20.00 в принципе не катит?

Link to comment
Share on other sites

[quote name='SummeR' date='Nov 15 2004, 18:12 ']Предположим, что у вас есть сумма эквивалентная 20 000 долларам в манатах.Находитесь в Баку. Что будете делать для того, чтобы приумножить эту сумму? Варианты

1) банковский депозит;
2) покупка квартиры с последубщей сдачей в аренду;
3) купите через брокера на бакинской бирже ценных бумаг;
4) приоберете квадратные метры в строящемся доме для дальнейшей перепродажи;
5) купите новое авто, чтобы перепродать с выгодой после нового года;
6) купите евро или фунты или, как говорят финансисты, уйдете в валюту;
7) свой вариант.
[right][snapback]148030[/snapback][/right][/quote]

Седьмой вариант. Если Вы сами можете водить машину и хотите работать, то лучше купить на 10 тыс.дол. авто с прицепом, выправить лицензии и заняться закупом и продажей продуктов Али-Байрамлы -- Баку. Рынок - рынок.
Сложнее если Вы белый воротничок.

Link to comment
Share on other sites

И что это мне даст? Давайте проведем конкретный разбор. Покупаем машину с прицепом и начинаем заниматься указанным выше бизнесом. Каковы расходы, какие риски, налоги, состояние рынка. То, что Вы предлагаете это общая фраза, не подкрепленная расчетами.

P.S. Сращу видно, что Вы никогда не занимались сставлением ТЭО (бизнес-планом).

Link to comment
Share on other sites

[quote name='SummeR' date='May 15 2005, 16:18 ']И что это мне даст? Давайте проведем конкретный разбор. Покупаем машину с прицепом и начинаем заниматься указанным выше бизнесом. Каковы расходы, какие риски, налоги, состояние рынка. То, что Вы предлагаете это общая фраза, не подкрепленная расчетами.

P.S. Сращу видно, что Вы никогда не занимались сставлением ТЭО (бизнес-планом).
[right][snapback]296011[/snapback][/right][/quote]

Покупаем Ниву - 8000 плюс прицеп 1500 тыс.плюс лицензии 500 долл. Итого 10000.
Общий груз 1500 кг. Утром рано едем ( 4-00) в Али байрамлы на рынок. Покупаем допустим свежие огурцы в полиэт. мешках по 30 кг. по цене 20 центов за кг. 1500 кг. затратим 300 долл. . Едем в Баку на Сураханский рынок и сдаем там все оптом базаркому за 40 центов. Доход 300 долларов. Расходы бензин, ГАИ и аммортизация - 50 долларов. Остается 250 долларов в день.Аллах бярякят версин!
Можно покупать помидоры, бакладжаны, черешню и много чего, в зависимости от сезона.Круглый год.
Еще лучше если найдете ходы на Массалинские парники и т.д. :) .

Link to comment
Share on other sites

Мамедали,
такой бизнес, без благословления нашего премьер-министра открыть трудно. Он ведь у нас главный спец по огурцам, тем более, по свежим.

Не думаю, что это возможно. Прибыль, скорее всего, уже минимизирована существующими "арбитраторами". Неужели вы думаете, что базарком Сураханского рынка, не знает, что эти огурцы стоят в Али-Байрамлах в два раза дешевле....зачем ему "дарить" вам 250 долларов".... думаю в вашем случае, в выигрыше останется только... продавец Нивы, который продал вам ее за 8000 долларов :)

Link to comment
Share on other sites

Соглсан с Брейном. Уж слишком рентабельный бизнес получается, ежедневно 250 долларов, за месяц оправдываешь инвестиции. Скорее всего всё, что расписал Мамедали далеко от истины.

Link to comment
Share on other sites

[quote name='SummeR' date='May 17 2005, 07:56 ']Соглсан с Брейном. Уж слишком рентабельный бизнес получается, ежедневно 250 долларов, за месяц оправдываешь инвестиции. Скорее всего всё, что расписал Мамедали далеко от истины.
[right][snapback]297503[/snapback][/right][/quote]

А Вы проведите маркетинг, а то Ваши рассуждения голословны, а я с этого начинал 12 лет назад. Не думаю, что сильно изменилось :) .

Link to comment
Share on other sites

Вы даже не представляете на сколько всё сильно изменилось за эти 12 лет. ;)

Это слишком хорошо, чтобы было похоже на правду. Вложить 10 000 и получать 250 чистыми в день.

Link to comment
Share on other sites

[quote name='SummeR' date='May 17 2005, 09:00 ']Вы даже не представляете на сколько всё сильно изменилось за эти 12 лет. ;)

Это слишком хорошо, чтобы было похоже на правду. Вложить 10 000 и получать 250 чистыми в день.
[right][snapback]297557[/snapback][/right][/quote]

Тогда мне тоже не верилось, одноко я так зарабатывал. Мне было лень ехать в район "УчСУ"( это в Масаллах), а покупал у оптовиков на рынке.

Р.С. Ниву тогда я купил в Москве за 3600 долл.и прицеп Тонар- 1 тонник.
А на рынке сначала торговал тесть, а потом договорился с базаркомом, он сам подошел и предложил, чтобы я не сбивал цены, а отдал бы все ему.
Нива сейчас подорожала Шевроле даже лучше, чем Нива. :) .

Link to comment
Share on other sites

За лето я все окупил и переключился на мёд. Поставил на рынке торговую точку, с базаркомом договорился, и поехал в Мараза. Нашел там пасечников, договорился об оптовых партиях, качество меда контролировал сам ( научился различать чистый мед от смешанного, изучил сорта меда). Чистый, вкусный мед шел на ура, у меня появилась клиентура, нанял хорошую продавщицу, склад арендовал прямо на рынке.

Link to comment
Share on other sites

Archived

This topic is now archived and is closed to further replies.

  • Our picks

    • Цены на продукты питания в Азербайджане: что подорожало? - СПИСОК
      В апреле 2024 года индекс потребительских цен в Азербайджане составил 100,0%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
      Как сообщает Госкомстат, индекс потребительских цен на продукты питания, напитки и табачные изделия составил 98,2%, на непродовольственные товары - 100,9%, на платные услуги, оказанные населению - 102,0%.
      Согласно информации, в апреле 2024 года индекс потребительских цен по сравнению с предыдущим месяцем составил 99,9%, а за первые четыре месяца по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - 100,7%.
      В апреле, по сравнению с предыдущим месяцем, наибольшее снижение цен наблюдалось на манную и гречневую крупы, макароны, свежую рыбу, молоко, яйца, маргарин, подсолнечное и кукурузное масло, грецкие орехи, фундук, помидоры, огурцы, зелень, баклажаны и картофель. В то же время рост цен был зафиксирован на лимоны, бананы, яблоки, груши, киви, каштан, гранат, белокочанную капусту, сладкий перец, бурак и чеснок. Цены на другие продукты питания существенно не изменились.
       
      Непродовольственные товары
      В апреле индекс потребительских цен на непродовольственные товары по сравнению с мартом составил 100,1%, а за январь-апрель, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, - 101,3%.
      В апреле по сравнению с предыдущим месяцем больше всего подорожали ювелирные изделия, цемент и пиломатериалы. Стоимость других непродовольственных товаров существенно не изменились.
      Платные услуги населению
      В апреле 2024 года индекс потребительских цен на платные услуги населению по сравнению с предыдущим месяцем составил 100,1%, а за январь-апрель, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, - 102,4%.
      В апреле, по сравнению с предыдущим месяцем, наибольший рост цен наблюдался на услуги международных авиаперевозок в страны СНГ, туры внутри страны, медицинские, стоматологические, парикмахерские и косметологические услуги, а также услуги платных дошкольных образовательных учреждений. Стоимость других платных услуг существенно не изменились.
      https://media.az/society/ceny-na-produkty-pitaniya-v-azerbajdzhane-chto-podorozhalo-spisok
      • 3 replies
    • На побережье Каспия откроется цирк
      Sea Breeze Resort активно развивает детское направление, и этим летом отдых с детьми на территории города-курорта станет еще интереснее – на территории курорта впервые откроется цирк.
      «1 июня в Sea Breeze под руководством обладателя циркового «Оскара» Аллахверди Исрафилова стартует международная программа «Легенды Монте-Карло» с участием артистов одного из самых престижных цирковых фестивалей в мире», - говорится в сообщении пресс-службы Sea Breeze.
      Отмечается, что цирковой шатер со зрительным залом вместимостью 1250 мест и 13-метровым манежем расположится между Лунапарком и Аквапарком, которые также начнут принимать гостей этим летом.
        Цирк откроется в Международный день защиты детей 1 июня, и первое шоу будет носить благотворительный характер - на него будут приглашены дети, оставшиеся без попечения родителей, и дети с ограниченными физическими возможностями.
      «Живые легенды Монте-Карло очаруют и детей, и взрослых сложными акробатическими трюками, виртуозным жонглерским мастерством, настоящей магией и впечатляющей эквилибристикой. А великолепные карабахские скакуны, покорившие своим выступлением публику Виндзорского королевского конного шоу, под управлением настоящих джигитов продемонстрируют невероятную скорость и грацию», - говорится в сообщении.
      https://1news.az/news/20240513022911888-Na-poberezhe-Kaspiya-otkroetsya-tsirk-FOTO
      • 46 replies
    • Обнародовано заключение повторной экспертизы о психическом состоянии Ахмеда Ахмедова
      Обнародовано окончательное заключение экспертизы о психическом состоянии Ахмеда Ахмедова, обвиняемого в жестоком убийстве пятерых членов своей семьи, двое из которых были несовершеннолетними.
      Как передает Qafqazinfo, на основании протеста прокуратуры, в отношении обвиняемого была проведена повторная экспертиза.
      В заключении повторной экспертизы, как и в предыдущей, также заявляется, что обвиняемый находился в невменяемом состоянии во время совершения преступления.
      На следующем этапе Ахмедову будет предъявлено окончательное обвинение, а уголовное дело будет передано в суд для рассмотрения. Если суд также придет к выводу, что обвиняемый совершил преступление в невменяемом состоянии, Ахмед Ахмедов будет освобожден от наказания.
      Однако он не будет отпущен на свободу, а ему назначат принудительное лечение в специализированном медицинском учреждении.
      https://media.az/society/obnarodovano-okonchatelnoe-zaklyuchenie-ekspertizy-o-psihicheskom-sostoyanii-ahmeda-ahmedova
      • 16 replies
    • В Азербайджане среди детей распространяются коклюш и «свинка»: как защитить ребенка?
    • В Баку мужчина винит персонал больницы в смерти своей дочери
      В Баку 17-летняя девушка, доставленная в больницу с жалобами на боль в области ребер, скончалась в медучреждении спустя два дня.
      По словам жителя Маштаги Умуда Гулиева, 5 февраля этого года он доставил свою дочь, Нурану Гулиеву, в расположенную в поселке объединенную городскую больницу №7. Однако 7 февраля девушка умерла. Мужчина утверждает, что причиной смерти дочери стали инъекции, сделанные в медучреждении.
      У.Гулиев рассказал, что в момент смерти Нураны врача в больнице не было - указания медсестре он давал по телефону. Родители немедленно отвезли тело девушки в Объединение судебно-медицинской экспертизы и патологической анатомии, где установили, что причиной смерти стало кровоизлияние в мозг.
      У.Гулиев заявил, что в ходе расследования, проведенного прокуратурой Сабунчинского района, было выявлено, что медсестра сделала пациентке укол, название которого она не знает.
      Мужчина требует, чтобы виновные за смерть его дочери понесли заслуженное наказание.
      Подробнее - в сюжете:
       
      • 35 replies
    • В Азербайджане ежемесячная минимальная зарплата может быть заменена почасовой
      Ежемесячная минимальная заработная плата в Азербайджане может быть заменена почасовой минимальной заработной платой.
      Это отражено в дорожной карте на 2024 год по внедрению улучшений и коммуникаций в соответствующей области, основанной на отчете Business Ready Группы Всемирного банка.
      Министерству труда и социальной защиты поручено до 1 июля текущего года подготовить и представить соответствующие предложения по замене ежемесячной минимальной заработной платы на почасовую.

      https://media.az/society/v-azerbajdzhane-ezhemesyachnaya-minimalnaya-zarplata-mozhet-byt-zamenena-pochasovoj
       
       
      Поясните, а как будут получать зарплату бюджетники, у которых фиксированная месячная зарплата?
      • 22 replies
    • Определился победитель конкурса «Евровидение-2024»
      Определился победитель конкурса «Евровидение-2024»
      • 135 replies
    • К сведению водителей: в Азербайджане устанавливаются радары нового типа
      Исследования показывают, что причиной большинства дорожно-транспортных происшествий является высокая скорость. Несмотря на принимаемые меры и предупреждения, некоторые водители нарушают скоростной предел, что в итоге приводит к росту летальных исходов. Различные технологии, используемые в мире для предотвращения трагедий на дорогах, применяются и в Азербайджане.
      Как сообщает avtosfer.az, на 21-м километре трассы Баку - Шамахы уже установлена новая радиолокационная система, показывающая скоростной режим, точнее, электронное табло. Отмечено, что система подобного типа уже применяется во многих странах и очень популярна.
      Как заявили в Специализированном проектно-производственном управлении «Сигнал» при Главном управлении Государственной дорожной полиции, целью установки электронного табло является предупреждение водителей, превышающих скорость, и побуждение их к соблюдению правил.
      Установленные табло будут активированы в ближайшие дни. Планируется установка таких систем и на других территориях.
      https://media.az/society/k-svedeniyu-voditelej-v-azerbajdzhane-ustanavlivayutsya-radary-novogo-tipa
      • 28 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...